VTB 24

Glavne funkcije strukture koncepta regionalnih tržišta. Glavne vrste ili vrste regionalnih tržišta. Regionalno tržište: suština, struktura, vrste i mehanizam funkcionisanja

Regionalno tržište je teritorijalna organizacija prometne sfere, gdje su usklađeni interesi proizvođača i potrošača. Istovremeno, regionalno tržište se razmatra iz perspektive procesa reprodukcije – ispreplitanja brojnih interakcija između subjekata. regionalna ekonomija, djelujući kao proizvođači i potrošači razne vrste robe i usluge. Regionalno tržište je otvoreno i ima razvijene ekonomske veze sa drugim regionima zemlje i sveta.

Ovaj koncept regionalnog tržišta određuje niz pitanja koja se proučavaju i uključuje ukupnost regionalnih tržišnih odnosa, konkurentsko okruženje regionalnih tržišta, uslove za formiranje efektivnih unutarregionalnih i međuregionalnih odnosa, razvoj tržišne infrastrukture. regiona, različiti oblici kretanja robe i kapitala, regionalni faktori koji utiču na kapacitet regionalnih tržišta razne vrste, ekonomskih mehanizama interakcija subjekata regionalnih tržišnih odnosa.

U regionu se formira sistem tržišta različitih tipova. Tržišta dozvoljavaju kombinaciju interesa i ekvivalencije ekonomskih odnosa između subjekata regionalne privrede kroz unutarregionalne i međuregionalne ekonomske veze, obezbeđujući cirkulaciju materijalnih, radnih, finansijskih, kreditnih i informacionih resursa.

Sistem regionalnih tržišta je međusobno povezan skup tržišta različitih tipova, čiji je glavni cilj da doprinese efikasnom razvoju regionalne ekonomije. Regionalna tržišta različitih tipova uključena u sistem funkcionalno su povezana interakcijom. Sistem regionalnih tržišta uključuje potrošačko tržište, tržište sredstava za proizvodnju, finansijsko tržište, tržište nekretnina, tržište rada, tržište informacija, subjekti tržišnih odnosa i elementi proizvodnih snaga, čija se reprodukcija odvija pod uticajem regionalnih faktora i preduslova.

Prilikom proučavanja sistema regionalnih tržišta koristimo se sljedeće koncepte:

ekonomski prostor - skup uslova i preduslova koji obezbeđuju promet roba i usluga;
tržišni odnosi - ekonomski odnosi između tržišnih subjekata u pogledu robne razmjene;
tržišni mehanizam- skup ekonomskih regulatora interakcije između tržišnih subjekata;
institucionalna struktura tržišta – skup privrednih subjekata tržišta i njihovih ekonomskih odnosa.

Sva regionalna tržišta su međusobno povezana i međusobno djeluju u interesu tržišnih subjekata. Istovremeno se stvaraju preduslovi za regionalni reprodukcijski proces. Interakcija regionalnih tržišta vrši se samoregulatornom intervencijom države i regionalnih uprava.

Regionalna tržišta su formirana kao otvoreni sistem koji odgovara kako na unutrašnje tako i na eksterne ekonomske, društvene i političke situacije. Svi procesi formiranja tržišta i funkcionisanje subjekata tržišnih odnosa zavise od kvantitativnih i kvalitativnih karakteristika ekonomski prostor. Efikasnost privrednog prostora zavisi od kapaciteta i strukture potrošnje unutar regiona i prirode i opsega proizvodnje. Ova zavisnost predodređuje karakteristike procesa distribucije robe i šemu trgovinskih, ekonomskih i finansijskih odnosa.

Za efikasno funkcionisanje regionalne ekonomije i zadovoljavanje potreba stanovništva potrebno je formirati sistem tržišta, uključujući tržište potrošača, tržište sredstava za proizvodnju, tržište rada, finansijsko tržište, tržište nekretnina. , i tržište informacija. Sva ova tržišta učestvuju u prometu materijalnih i materijalnih resursa, finansijskih i kreditnih sredstava, tokovima informacija, regulisanju ekonomskih odnosa između preduzeća i organizacija u sferi proizvodnje, trgovine na veliko i malo, finansijskom i kreditnom sistemu, neproizvodnoj sferi. i stanovništvo regiona.

Regionalna tržišta se formiraju kao otvoreni sistem, na koji utiču i unutrašnji i eksterni ekonomski, društveni i politički uslovi. Razvoj regionalnih tržišta i subjekata tržišnih odnosa zavisi od kvantitativnih i kvalitativnih karakteristika unutrašnjeg i eksternog ekonomskog prostora.

Da bi sistem regionalnih tržišta obezbedio efikasan razvoj regionalne privrede, neophodni su odgovarajući društveno-ekonomski uslovi, uključujući formiranje konkurentskog okruženja, efikasan antimonopolski mehanizam, prisustvo razvijenog finansijsko-kreditnog sistema koji obezbeđuje pouzdan obrt novca, povoljan kredit i poreska politika, civilizovani oblici odnosa između privrednih subjekata, razvoj međuregionalnih i međunarodnih ekonomskih odnosa, mehanizam državne regulacije.

Razvoj tržišnog sistema može biti efikasan samo ako je racionalan teritorijalnu organizaciju u skladu sa specifičnim socio-ekonomskim uslovima u regionu.

Iz perspektive reprodukcijskog pristupa, u sistemu regionalnih tržišta razlikuju se tri podsistema:

1) tržišta koja se odnose na zadovoljavanje potreba stanovništva regiona (tržišta roba i usluga široke potrošnje);
2) tržišta povezana sa formiranjem materijalnih i materijalnih tokova i obezbeđivanjem reprodukcije oruđa i predmeta rada (tržišta sredstava za proizvodnju, kapitala i rada po ugovoru);
3) tržišta povezana sa formiranjem radnih, finansijskih, kreditnih i informacionih resursa (tržište rada, finansijsko tržište, tržište informacija).

Sa stanovišta objekata kupoprodaje, sistem regionalnih tržišta razlikuje tržište potrošača, tržište sredstava za proizvodnju, tržište nekretnina, finansijsko tržište, tržište rada i tržište informacija.

Na prostornoj osnovi, regionalna tržišta su podijeljena na lokalna (u gradu, okrugu, općina), regionalni (republički, regionalni, regionalni), zonski (međuregionalni).

Na osnovu materijalnih karakteristika regionalna tržišta se dijele na tržišta materijalnih dobara (potrošačka i industrijska dobra) i nematerijalnih dobara (potrošačke i industrijske usluge, finansijski i kreditni resursi, informacije, kulturne vrijednosti itd.).

Prema subjektima regionalnih tržišta, razlikuju se tržišta potrošača, proizvođača, posrednih prodavaca i državnih agencija.

Prema ekonomskim i pravnim osnovama, regionalna tržišta se dijele:

pravnim, koji funkcionišu u skladu sa normama važećeg zakonodavstva;
ilegalno i polulegalno, funkcionišući kršeći zakonske norme (sfera prometa službeno neregistrovanih roba i usluga, neregistrovana preduzeća, itd.).

Uzimajući u obzir postojeće ekonomske veze unutar podsistema regionalnih tržišta, kao i najčešće pristupe klasifikaciji tržišta u domaćoj i stranoj literaturi, u budućnosti će se koristiti sljedeća klasifikacija: tržište potrošača, tržište kapitalnih dobara, tržište nekretnina. , finansijsko tržište, tržište informacija, tržište rada.

Prilikom utvrđivanja sastava roba uključenih u opseg regionalnog tržišta ove ili one vrste, javlja se problem dvosmislene korespondencije između pojedinačnih roba i trgovinske grupe specifične vrste tržišta. Dakle, tržište nekretnina uključuje i predmete za ličnu potrošnju (stanove, vikendice, dače) i sredstva za proizvodnju (zgrade, poslovne strukture, zemljište itd.), ali budući da sfera prometa nekretnina ima svoje specifičnosti i obrasce razvoja povezane sa visoki nivo lokalizacija uključena regionalnom nivou, preporučljivo je to razmotriti u okviru jedinstvenog regionalnog tržišta nekretnina.

Dakle, kada se razmatra regionalno tržište sredstava za proizvodnju, zgrade, građevine, zemljišne parcele i druge nekretnine su isključene iz prometa ovih dobara. Ovaj pristup je raširen u radovima stranih autora, koji, da okarakterišu ovog tipa na tržištu koriste izraze “proizvodna roba” ili “proizvodi za industrijske svrhe”. Pošto u domaćem ekonomska literatura„tržište kapitalnih dobara” je dobro uspostavljeno i široko korišćeno u naučnoj i obrazovnoj literaturi, koristićemo ovaj termin da okarakterišemo tržište kapitalnih dobara.

Identifikacija različitih tipova tržišta u sastavu regionalni sistem ne znači da se njihovo proučavanje svodi na utvrđivanje obrazaca i principa funkcionisanja tržišta za pojedinačna dobra, uzimajući u obzir posebnosti njihovog prometa. Sva regionalna tržišta su usko povezana i unutarregionalnim i međuregionalnim vezama. Stoga se moraju analizirati unutar unificirani sistem regionalna tržišta, uzimajući u obzir unutrašnje i eksterne odnose u procesu cirkulacije regiona.

Dakle, promet sredstava za proizvodnju i promet roba široke potrošnje usko su povezani sa reprodukcijom finansijskih i kreditnih resursa, investicionim i građevinskim procesom i reprodukcijom osnovnih sredstava. Regionalnu reprodukciju karakteriše međusobno povezano kretanje finansijskih i materijalna sredstva. Dostupnost finansijskih sredstava i struktura njihove distribucije u regionu određuju kretanje robnih i materijalnih tokova. Istovremeno, trgovina na potrošačkom tržištu sredstvima za proizvodnju osigurava rast prihoda i visoku stopu obrta finansijskih sredstava. IN tržišnim uslovima sredstva za proizvodnju i robu široke potrošnje prodaju samo solventni kupci, čime se otklanja jaz u kretanju materijalnih i finansijskih resursa.

Interakcija regionalne cirkulacije finansijskih i kreditnih resursa, sredstava za proizvodnju i robe široke potrošnje povezana je ne samo sa finansijskom podrškom snabdevanja, već i sa procenom efikasnosti proizvedenih proizvoda. Kretanje finansijskih sredstava omogućava procjenu korisnosti proizvoda, isključivanje robe koja nije tražena iz proizvodnje, te na taj način regulira stepen efikasnosti korištenja svih resursa. Kao rezultat, stimuliše se razvoj novih vrsta proizvodnje koje proizvode konkurentne proizvode. Shodno tome, ubrzavaju se procesi strukturnog restrukturiranja privrede regiona.

Razvoj tržišta sredstava za proizvodnju usko je povezan sa investicionim i građevinskim procesom regiona, budući da stanje u ovoj oblasti u velikoj meri određuje potražnju za sredstvima za proizvodnju neophodnim za izgradnju stambenih, industrijskih zgrada, objekata, od kojih su neki namijenjeni prodaji na regionalnom tržištu nekretnina.

Regionalno potrošačko tržište je teritorijalni sistem društveno-ekonomskih odnosa u sferi razmjene, koji osigurava zadovoljenje potreba stanovništva.

Regionalno potrošačko tržište uključuje tri segmenta: tržište hrane, neprehrambeno tržište i tržište potrošačkih usluga.

Značajnu ulogu među faktorima koji utiču na regionalno potrošačko tržište imaju socio-demografska i geografska pomeranja u strukturi stanovništva, promene u preferencijama potrošača, promene u nivou i strukturi cena, formiranje novih informacione tehnologije, pojava novih oblika komercijalne opreme, tehnologija za proizvodnju i prodaju robe.

U cilju maksimalnog zadovoljenja potražnje potrošača za raznovrsnom robom, kao i racionalizacije troškova proizvođača za razvoj programa za proizvodnju i prodaju robe, vrši se segmentacija tržišta - identifikacija relativno homogenih grupa potrošača u smislu njihovog pozitivnog stava. prema proizvođačima robe. Glavni kriteriji segmentacije uključuju:

1) geografski (veličina regiona, klimatski uslovi, administrativna podela, udaljenost od proizvodnih preduzeća i dr.);
2) demografski (pol, starost, veličina porodice i životni ciklus, broj dece i dr.);
3) socio-ekonomski (socijalna i profesionalna pripadnost, stepen obrazovanja i primanja, nacionalnost, vjerska uvjerenja i dr.).

Svi ovi kriterijumi se razmatraju u međusobnoj vezi i opšti su i objektivni. Međutim, potrošači koji su homogeni u smislu ovih kriterija mogu se razlikovati po ponašanju na tržištu. Subjektivni kriteriji ponašanja uključuju:

stil života;
lični kvaliteti;
motivi itd.

Regionalno tržište kapitalnih dobara je sistem društveno-ekonomskih odnosa u sferi razmjene, koji obezbjeđuje proizvodni proces alatima i predmetima rada i nalazi se na određenoj teritoriji.

Subjekti regionalnog tržišta sredstava za proizvodnju su proizvođači oruđa i predmeta rada i potrošači svih sektora privrede koji te proizvode koriste u svom proizvodnom procesu. Istovremeno, tržišni subjekti mogu biti locirani na teritoriji drugih regiona. Resursi ovog tržišta formiraju se prvenstveno kroz međuregionalne ekonomske veze.

Na odnos ponude i potražnje na regionalnom tržištu kapitalnih dobara utiču faktori kao što je faza ekonomski ciklus, proporcije ekonomski razvoj region, stepen razvijenosti tržišne infrastrukture, promene zakonodavstva u ovoj oblasti, solventnost potrošača sredstava za proizvodnju, tempo naučnog i tehnološkog napretka, stepen razvijenosti međuregionalnih veza, stepen intenziteta konkurencije itd. .

Glavne grupe proizvoda regionalnog tržišta kapitalnih dobara uključuju:

1) tržišta goriva i energenata;
2) tržišta crnih i obojenih metala;
3) pijace šuma i šumskih proizvoda;
4) tržišta građevinskog materijala;
5) tržišta inženjerskih proizvoda, uključujući tržište alatnih mašina i proizvoda alatnih mašina;
6) tržište poljoprivrednih mašina;
7) tržište proizvoda šumarstva i mašina za obradu drveta i dr.

Tržište sredstava za proizvodnju reguliše država administrativnim i ekonomskim metodama. Administrativne metode uključuju kvote za određene vrste proizvoda, ograničavanje obima i obima aktivnosti pojedinačnih proizvođača, direktno učešće u aktivnostima preduzeća, učešće u formiranju potražnje za pojedinačne vrste sredstva za proizvodnju (državni nalozi, subvencije i subvencije proizvođačima sredstava za proizvodnju). TO ekonomske metode odnose poreska regulativa, regulisanje cena za određene vrste sredstava za proizvodnju, regulisanje ponude i potražnje za određenim vrstama sredstava za proizvodnju (pogodnosti za proizvođača, ubrzana amortizacija, državne garancije za kredite komercijalnih banaka, preferencijalni uslovi za iznajmljivanje i prodaju federalne imovine, osiguravajući slobodan pristup državnim patentima i drugim naučnim i tehničkim informacijama).

Regionalno finansijsko tržište je teritorijalni sistem društveno-ekonomskih odnosa u pogledu kupovine, prodaje i plasmana finansijskih i kreditnih sredstava.

Subjekti regionalnog finansijsko tržište su finansijske i kreditne institucije, posrednici, privredni subjekti i pojedinci korišćenje finansijskih sredstava.

Ovo tržište se sastoji od međusobno povezanih i međusobno povezanih segmenata. Dakle, na osnovu servisiranja kretanja glavnog i radni kapital ističe se regionalno tržište kratkoročni krediti(tržište novca) i regionalno tržište za srednjoročne i dugoročne kredite (tržište kapitala).

Na osnovu formalizacije odnosa između subjekata regionalnog finansijskog tržišta izdvaja se tržište bankarski krediti i tržište vredne papire. Zauzvrat, unutar regionalnog tržišta hartija od vrijednosti mogu se razlikovati tržišta državnih, općinskih i korporativnih hartija od vrijednosti.

Na osnovu otplate finansijskih i kreditnih sredstava razmatraju se tržišta povratnih sredstava (krediti, obveznice, zapisi, hipoteke i dr.) i tržište bespovratnih sredstava (akcije, udjeli i sl.).

Razvoj regionalnog finansijskog tržišta je određen ekonomska struktura i specijalizacija regiona: odnos industrija, odnos državnog i nedržavnog sektora, udeo odbrambenog kompleksa, preduzeća za proizvodnju robe široke potrošnje, trgovina na veliko i malo itd.

Regionalno tržište nekretnina je sistem društveno-ekonomskih odnosa između subjekata koji osiguravaju preraspodjelu nekretnina na teritoriji (zemljište, industrijske i neindustrijske zgrade, strukture i drugi objekti) između vlasnika.

Karakteristike nekretnine kao proizvoda su:

dugoročno funkcionisanje kao predmet lične potrošnje;
fizička mirnost i povezanost sa zemljom;
očuvanje u cijelom životni ciklus njegov prirodni materijalni oblik;
relativno visoka cijena;
ograničenje zemljišni resursi;
značajna diferencijacija potrošača;
heterogenost: svojstva se razlikuju po veličini, lokaciji itd.

Regionalno tržište nekretnina podijeljeno je na glavne segmente, od kojih svaki ima svoje karakteristike i razvija se relativno samostalno: tržište zemljišta i zemljišne parcele, stambeno tržište, nestambeno tržište.

Situacija na tržištu nekretnina zavisi od mnogo faktora. Glavni su:

1) državna i regionalna politika upravljanja nekretninama;
2) politika privatizacije državne imovine;
3) stepen razvijenosti infrastrukture koja opslužuje tržište nekretnina;
4) teritorijalne karakteristike: klimatski uslovi, politička stabilnost, nacionalne tradicije, kriminalna situacija itd.

Regionalno tržište nekretnina zaslužuje posebnu pažnju, jer ima veoma važnu ulogu društvena funkcija. Njegova lokacija je od velikog značaja za stambeno tržište. Kupac kuće s njim stiče određeni skup karakteristika područja: dostupnost poslovima, trgovinama, mjestima za zabavu, koji u zavisnosti od lokacije mogu biti vrlo različiti, pružanje javnih usluga: škole, vatrogasna brigada, agencije za provođenje zakona itd., kvaliteta okruženje: klima, voda, nivo buke itd., izgled: krajolik, vanjske karakteristike kuća i parcela.

Uobičajeno je razdvajanje primarnog i sekundarnog tržišta nekretnina. Primarno tržište se odnosi na tržište novih stambenih objekata puštenih u rad. Pod sekundarnim tržištem se podrazumijeva tržište stanova koje se prazni iz različitih razloga: kupovina stanova na primarnom tržištu, preseljenje u drugo mjesto stanovanja, smrt itd. U kontekstu smanjenja obima novih stambena izgradnja, padom stanovništva u Rusiji u cjelini iu mnogim regijama i aktivnim migracijskim procesima, uloga sekundarnog stambenog tržišta se sve više povećava. Najveći dio stambenog prostora kupuju građani u poslednjih godina tačno na sekundarno tržište.

Regionalno tržište informacija je skup informacionih, organizacionih, regulatornih, pravnih, tehničkih i softverskih alata koji pružaju mogućnost prikupljanja, prenosa, akumulacije i skladištenja informacija.

Regionalno informacijsko tržište je segment regionalnog tržišta koji aktivno stupa u interakciju sa svim svojim drugim strukturama putem kupovine i prodaje informacionih resursa.

Glavni elementi tržišta informacija su informacioni proizvodi (usluge), proizvođači informacionih proizvoda i usluga, informacioni posrednici, potrošači informacionih proizvoda i usluga (pravna i fizička lica).

Subjekti regionalnog tržišta informacija su učesnici na svim regionalnim tržištima bez izuzetka, kojima su potrebne pouzdane informacije o tržišnim uslovima, sistemu i dinamici cena, prirodi konkurencije i konkurenciji, kao i različite specijalizovane institucije za prikupljanje i obradu tržišnih informacija. (marketinški centri, reklamne agencije, novinske agencije, sajmovi i izložbe, regionalne strukture Državnog komiteta za statistiku Rusije, mediji itd.).

Trenutno se tržište informacija razvija u sljedećim smjerovima:

tržište informacija (političko, finansijsko, poslovno, potrošačko, itd.);
transakcije zasnovane na tržištu kompjuterska tehnologija- elektronske transakcije ( Poslovanje banke, sistemi e-trgovine itd.);
tržište softvera;
tržište elektronskih komunikacija ( Email i prijenos podataka).

Pošaljite svoj dobar rad u bazu znanja je jednostavno. Koristite obrazac ispod

Studenti, postdiplomci, mladi naučnici koji koriste bazu znanja u svom studiranju i radu biće vam veoma zahvalni.

Slični dokumenti

Suština, struktura i funkcije tržišta rada, mehanizam njegovog funkcionisanja. Vrste tržišta rada i njihova segmentacija. Glavni pravci efikasnog korišćenja radnih resursa. Moskovsko tržište rada. Analiza rada Odjeljenja za rad i zapošljavanje.

disertacije, dodato 21.03.2011

Tržište: suština, funkcije. Koncept tržišni sistem. Funkcije tržišta. Privatna svojina kao osnova tržišta. Mehanizam tržišnih odnosa. Vrste tržišta. Vrste tržišnih odnosa. Tržišna infrastruktura.

kurs, dodan 18.04.2007

Suština koncepta ekonomski sistem. Ekonomska klasifikacija regioni. Regionalni privredni kompleksi. Razlike u regionalnim ekonomskim uslovima. Odabir strategije ekonomskog razvoja za određeni region Ruske Federacije.

sažetak, dodan 11.09.2006

Suština i vrste tržišta robe u Rusiji. Koncept tržišnih zona u radovima V. Christallera i A. Lesh. Faktori koji utiču na razvoj i lokaciju tržišnih zona robnih tržišta. Analiza tržišnih zona na primjeru ruskog automobilskog tržišta na Dalekom istoku.

kurs, dodan 20.04.2012

Suština i sastav radnih resursa u fazi formiranja tržišnih odnosa, glavni trendovi njihove promjene. Ekonomska analiza ekonomska aktivnost veleprodajna i maloprodajna baza „Tabakvintorg“, stanje i efikasnost korišćenja njenih kadrova.

teza, dodana 04.07.2011

Struktura zemljišnog fonda Ukrajine: karakteristike njegovog stanja i regionalne karakteristike upotrebe. Uloga i značaj zemljišnih resursa u državnoj ekonomiji. Plaćanje zemljišta u Ukrajini. Zakonske mjere zaštite zemljišta i drugih prirodnih resursa.

kurs, dodan 19.12.2013

Tržište kao ekonomski mehanizam koji je zamijenio poljoprivreda za samostalan život. Konkurentski oblik ispoljavanja robne razmene i prometa, gde deluje komercijalni kapital i ne samo on. Suština tržišnih odnosa. Liberalizacija spoljnoekonomskih odnosa.

kurs, dodan 14.02.2011

Sažetak KOKORINA D.V.

Na svoj način ekonomska suština Regionalno tržište je skup visoko lokalizovanih društveno-ekonomskih procesa i odnosa u sferi razmene (cirkulacije), formiranih pod uticajem karakteristika ponude i potražnje svakog teritorijalnog administrativnog entiteta i uzimajući u obzir adekvatne metode tržišnih uslova i komercijalni procesi donošenja odluka.

Prelaskom na tržišne ekonomske odnose mijenja se uloga i značaj tržišta u procesu regionalne reprodukcije. Pod uticajem se formiraju proporcije regionalnog reproduktivnog procesa tržišni instrumenti regulacija: cijene, porezi, kamate na kredite itd.

Razvijeno regionalno tržište može efikasno funkcionisati uz naučno zasnovan sistem proučavanja potražnje, trendova i obrazaca njenog razvoja:

Ukupan obim tražnje i obim tražnje za pojedine grupe i vrste roba;

Strukture potražnje za istoimenom robom različitih preduzeća;

Sezonske fluktuacije u potražnji za individualnom robom;

Zahtevi kupaca za kvalitetom robe.

Studija potražnje daje informacije koje omogućavaju predviđanje kapaciteta i strukture tržišta, kao i očekivanih pomaka u poboljšanju geografije proizvodnje i potrošnje roba i usluga.

Regionalna tržišta su heterogena. Tako se prema teritorijalnoj organizaciji prometne sfere mogu razlikovati naseobinske pijace u seoskim naseljima, gradske, regionalne, republičke, međuregionalne, međurepubličke i međuregionalne.

Svaki tip tržišta ima svoju odgovarajuću infrastrukturu sa karakteristikama lokacije, razvoja i rada, kapaciteta tržišta, kanala i šema za formiranje proizvoda.

Regionalna tržišta se mogu kombinovati u sistem, koji predstavlja skup tržišnih formacija različitih tipova, čija je svrha osigurati efikasan razvoj i funkcionisanje regionalnog procesa reprodukcije, reprodukcija oruđa, predmeta rada i rada. Sistem regionalnih tržišta uključuje:

Tržište potrošača (tržište roba);

Tržište zemljišta i nekretnina;

Tržište rada;

tržište kapitala ( kreditno tržište i tržište hartija od vrijednosti);

Tržište informacija;

Tržište prirodnih resursa;

Tržište kulturnih dobara;

Tržište obrazovnih usluga itd.

Sva tržišta su međusobno povezana, opslužuju ih odgovarajuće komponente tržišne infrastrukture.
Regionalno potrošačko tržište.

Mehanizam formiranja i funkcionisanja regionalnog potrošačkog tržišta predstavljen je kao interakcija objektivno delujućih faktora, pojava i procesa u sferi proizvodnje, distribucije, razmene i potrošnje dobara i usluga koji su se razvili na datoj teritoriji.

Funkcionisanje regionalnog potrošačkog tržišta određeno je vezama: između potreba stanovništva regiona i proizvodnje; ponuda i potražnja na regionalnom tržištu roba i usluga; diferencijacija prihoda i obrasci potrošnje; nivo i struktura potrošnje; trenutna potrošnja i akumulacija; socijalizovani i individualizovani oblici potrošnje itd.

Regionalno potrošačko tržište je dio općeg regionalnog tržišta (ili tržišta roba). Pod robnim tržištem u moderna ekonomija se shvata kao „sistem privrednih subjekata koji formiraju svoje odnose u cilju racionalnog prometa roba finalne potrošnje i industrijskih i tehničkih proizvoda“. Istovremeno, potrošačko tržište, prema autorima, predstavlja onaj dio tržišta roba na kojem se kupuju robe za ličnu potrošnju.

Po udjelu i ulozi u obezbjeđivanju egzistencije stanovništva, potrošačko tržište zauzima vodeće mjesto u regionalnom tržišnom sistemu. Ona nam se čini kao dinamičan sistem uzročno-posledičnih veza koji obezbeđuju najveću korespondenciju proizvodnje (ili uvoza izvan regiona) roba i usluga potrebama i efektivnoj potražnji stanovništva, pokrivajući čitav niz ekonomski odnosi proizvodnje, prodaje i potrošnje materijalnih dobara i usluga usmjerenih na potrošača.

Subjekti potražnje na regionalnom potrošačkom tržištu su pojedinci i porodice koji kupuju robu i usluge za ličnu potrošnju i boravak u datom regionu. Tržišta robe široke potrošnje karakterišu masovna potrošnja, konkurencija i decentralizovana struktura.

Glavni načini prodaje robe na regionalnom tržištu su: veletrgovina, mali veletrgovci, maloprodaja. Regionalna politika u oblasti prodaje robe dopunjeno je podsticanjem trgovinskih i prodajnih aktivnosti, tehničkim uslugama, te sistemom mjera za razvoj regionalnog potrošačkog tržišta u cjelini.

Regionalno tržište rada (INFORMACIJE OD DRUGOG GOVORNIKA)

Regionalna tržišta nekretnina (+ INFORMACIJE OD DRUGOG GOVORNIKA)

U tržišnim uslovima upravljanje imovinom je složen, kompleksan problem zadovoljavanja potreba za određenim vrstama nekretnina.

Tržište nekretnina odnosi se na sferu robno-novčanih odnosa u vezi sa kupoprodajom i korištenjem zemljišta i drugog prirodnog zemljišta, kao i svake imovine zasnovane na zemljištu u vlasništvu pravnih ili fizičkih lica.

Nekretnine su posebna vrsta proizvoda, to je najosnovniji, najtrajniji proizvod koji zadovoljava složene potrebe potrošača. Ukupnost potrošačkih svojstava objekta nekretnine i parametri okoliša koji su izvan njega određuju korisnost objekta.

Objekti nekretnina su heterogeni, jedinstveni i neponovljivi. Težak proces prenos vlasništva nad nekretninama uzrokuje nizak nivo likvidnosti nekretnine kao robe. Bez obzira na njihovu funkcionalnu namjenu, svi objekti nekretnina zahtijevaju stalno upravljanje. Ključno pitanje koje treba riješiti prilikom razvoja sistema upravljanja imovinom je formiranje svrhe sistema. Na primjer, cilj developera je izgraditi, na osnovu zahtjeva tržišta, objekat koji se može prodati ili iznajmiti uz profit.

Faktori koje treba uzeti u obzir pri vrednovanju nekretnine:

1) fizički: prirodni (zemljište, klima, Prirodni resursi), razni objekti koje je stvorio čovjek, njihova količina i progresivnost;

2) socijalni: veličina porodice, životni standard, kultura razvoja regionalne infrastrukture i dr.;

3) životne sredine: nivo dohotka, poreska politika, finansijski i kreditni sistem, nivo cena, nivo zaposlenosti i dr.;

4) politički: zoniranje zemlje za ekonomske koristi (slobodne ekonomske zone), nivo bezbednosti itd.

Trenutno tržište nekretnina ima mnogo ponuda sa različitim cijenama. Potonji se razlikuju po regijama, gradovima, a unutar gradova po okruzima. Ali uprkos svoj raznolikosti, pojavile su se dvije glavne grupe: na primarnom i sekundarnom tržištu. Cijene se određuju nivoom troškova i potražnjom. Sekundarno tržište su stari stanovi koji su vlasnicima otišli besplatno ili po cijenama nižim od trenutno važećih, kao i cijena izgradnje. Sekundarno tržište igra ulogu posredne „niše“. S jedne strane, on je, takoreći, početni kapital, od čega počinje ulaganje ili kupovina novog stambenog prostora. S druge strane, zadovoljava potrebe ljudi sa ograničenim primanjima. Sekundarno tržište će se nastaviti iu budućnosti, a cijene će i dalje biti niske.

Budući da ova tržišta nude stambene objekte različitih karakteristika i potrošačkih kvaliteta, konkurencija među njima je uslovna. Postojeće metode stambene procjene, općenito prihvaćene u SAD-u i Evropi, dozvoljavaju da se cijene dovedu na jedinstvenu osnovu, ali to još nije postalo obavezna norma u našoj zemlji.

Tržište nekretnina karakteriše ograničena potražnja. Stanovanje spada u kategoriju roba najviša kategorija, za kojom zavisi potražnja gotovinski prihod. Stoga nije realno očekivati njegovo povećanje bez primjetnog povećanja prosječnog nivoa prihoda stanovništva. Za sada, ovaj nivo usporava potražnju. Osnovni indikator nivo potražnje je obim prodaje. Statistički podaci o obimu prodaje ili prodaje izgrađenih stanova na primarnom tržištu se uopće ne objavljuju.

Obim ponude na primarnom stambenom tržištu dostiže 70% obima njegovog puštanja u rad. Posjedovanje solidnog paketa ponude na sekundarnom tržištu daje određene prednosti prodavcima takvih stanova. Na primarnom tržištu postoji veliki udio ponude u velikim količinama od velikih firmi i odjela lokalne uprave. Na sekundarnom tržištu prevladavaju male ponude brojnih agencija za nekretnine. Općenito, primarno tržište je monopoliziranije od sekundarnog tržišta.

Regionalno tržište - tržišta određenog regiona, koja se razlikuju kako po lokaciji tako i po vrstama robe koja se na njima nalaze, po cenama, uslovima, potražnji i ponudi robe.

Sistem regionalnih tržišta uključuje:

Tržište potrošača (tržište roba);

Tržište zemljišta i nekretnina;

Tržište rada;

Tržište kapitala (kreditno tržište i tržište vrijednosnih papira);

Tržište informacija;

Tržište prirodnih resursa;

Tržište kulturnih dobara;

Tržište obrazovnih usluga itd.

38. Suština i evolucija državnog regulisanja regionalnog razvoja.

39. Sastav komponenti strateškog plana razvoja velikog grada.

Plan je dokument koji sadrži sistem indikatora, skup različitih mjera za rješavanje društveno-ekonomskih problema. Odražava ciljeve, prioritete, resurse, izvore podrške, redoslijed i vrijeme njihove implementacije.

Ciklus u fazi izvršenja plana uključuje sljedeći slijed radnji:

Odabir prioritetnih pravaca za strateški razvoj grada u bliskoj budućnosti.

Izbor mjera, programa i projekata sa kompletne liste strateških akcija.

Izrada planske dokumentacije za realizaciju strateških mjera predloženih Planom.

Izrada šema i formiranje izvora finansiranja programa i projekata Strateškog plana.

Realizacija programa, projekata i mjera obuhvaćenih Strateškim planom grada.

Praćenje implementacije plana.

Procjena efektivnosti implementiranih strateških mjera.

Izrada prijedloga za usklađivanje Strateškog plana.

40. Upravljanje regionalnim tržištima.

Upravljanje regionalnim tržištima podrazumeva uticaj subjekata upravljanja na objekat u cilju postizanja unapred planiranih ciljeva koje su regionalne vlasti postavile sebi u okviru implementacije programsko-ciljne metode. Osnovni ciljevi upravljanja regionalnim tržištima su osiguranje ravnoteže tržišta u regionu, zadovoljavanje potreba stanovništva i osiguranje ekonomske efikasnosti razvoja regiona. Objekti upravljanja su stanovništvo, preduzeća, organizacije, poljoprivredna preduzeća, objekti tržišne društvene infrastrukture regiona. Funkcije upravljanja regionalnim tržištima su sljedeće. 1. Analitički. Ekonomska dijagnostika razvoja tržišta, istraživanje stanja regionalnog tržišta, istraživanje konkurentskog okruženja, analiza regionalnih tržišnih institucija, istraživanje cjelokupne tržišne infrastrukture u cjelini. 2. Organizacija i kontrola. Proces izgradnje organa upravljanja regionalnim tržištima, racionalizacija njihovih odnosa, protok informacija kako bi se osigurala kontrola. 3. Planiranje. Izrada strateških i taktičkih planova za razvoj sistema regionalnih tržišta. 4. Koordinacija. Izrada zakona, propisa, programa. 5. Motivacija. Beneficije za preduzeća, krediti za povećanje kupovne moći stanovništva. U odnosu na funkcionisanje regionalnih tržišta, postoje osnovne teorije posvećene analizi funkcionisanja regionalnog tržišta. I. Teorija lokacije proizvodnje i prometnih sredstava. U ovoj teoriji akcenat je na analizi prostornih problema lokacije preduzeća, tj. transportne mreže . II. Teorija tržišnih potencijala i prostorne interakcije. Ova teorija se fokusira na regionalne i unutarregionalne veze, kretanje roba, usluga i kapitala. III. Teorija centralnog mjesta. U ovoj teoriji, gradovi u regionu se vide kao tržišni centar za snabdevanje robom i uslugama okolnog sela. IV. Geomarketing teorija. Ova teorija se fokusira na proučavanje prostornih karakteristika regionalnih tržišta i lokacije kupaca. U okviru teorije, vrši se geografska segmentacija regionalnog tržišta kako bi se formulisala strategija za promociju robe na svakoj teritoriji. V. Teorija prostorne distribucije dobara. U ovoj teoriji regionalno tržište se posmatra kao sistem kanala za distribuciju robe u sferi regionalnog prometa, odnosno tržište se posmatra ne samo kao finansijsko-ekonomsko, već i njegovi materijalni aspekti kretanja robe. takođe se razmatraju dobra od proizvođača do potrošača. VI. Institucionalna teorija. Regionalno tržište je sistem interakcijskih subjekata u sferi prometa regiona, koji se pojavljuje u različitim organizacionim oblicima i obezbeđuje trgovinske, ekonomske i finansijske veze između proizvođača i potrošača. Sve teorije razmatraju problem ekonomske dijagnostike regionalnih tržišta, a to je prikupljanje, analiza i interpretacija podataka o glavnim faktorima koji utiču na društveno-ekonomske procese i utiču na formiranje regionalnih tržišta. Osnova ekonomske dijagnostike je istraživanje tržišta, trenutna zapažanja stanja tržišta i njegove dinamike, analiza uzroka, prognoza stanja na tržištu. U ovom slučaju razmatraju se dva glavna koncepta: uslovi regionalnog tržišta i uslovi regionalnog tržišta roba. Opšta regionalna situacija određuje trenutno stanje cjelokupnog sistema regionalnih tržišta, svih njihovih vrsta. Uslovi robnog tržišta su proučavanje trenutnih promjena u proizvodnji i prodaji pojedinog proizvoda (grupe proizvoda) u regionu. U zavisnosti od uslova i karakteristika regionalnih tržišta, broj faktora koji utiču na uslove tržišta može značajno da varira. Svi faktori se dijele na kontrolne i nekontrolisane. Kontrolisani su u nadležnosti regionalnog rukovodstva. To su, na primjer, određivanje asortimana proizvoda, regulacija obima proizvodnje, politika cijena (posebno energenata), prodajna politika, odabir strategije regionalnog razvoja i informaciona politika. Nekontrolisane faktore ne određuju vlasti, ali oni utiču na donošenje odluka i razvoj regiona. To su faktori na makro i mezo-nivou. Faktori na makro nivou (svjetski trendovi, vladine politike).

Tema: tipologija regionalnih tržišta

Sankt Peterburg

Formiranje i razvoj tržišta u regionu.

U svojoj ekonomskoj suštini, regionalno tržište je skup visoko lokalizovanih društveno-ekonomskih procesa i odnosa u sferi razmene (cirkulacije), formiranih pod uticajem karakteristika ponude i potražnje svakog teritorijalnog administrativnog entiteta i uzimajući u obzir adekvatne metode tržišnih uslova i komercijalne procese donošenja odluka.

Regionalna tržišta mogu postojati i u okviru sistema ograničene distribucije i pod tržišnom ekonomijom. U prvom slučaju, tržišta se razvijaju i funkcionišu u skladu sa logikom administrativno-direktivnog upravljanja. Dakle, obim trgovinskog prometa i odgovarajuća ponuda robe za svaku teritorijalno-upravnu cjelinu utvrđuje se planovima direktiva.

Prelaskom na tržišne ekonomske odnose mijenja se uloga i značaj tržišta u procesu regionalne reprodukcije. Proporcije regionalnog procesa reprodukcije formiraju se pod uticajem tržišnih regulatornih instrumenata: cena, poreza, kamata na kredite itd.

Razvijeno regionalno tržište može efikasno funkcionisati uz naučno zasnovan sistem proučavanja potražnje, trendova i obrazaca njenog razvoja:

Ukupan obim tražnje i obim tražnje za pojedine grupe i vrste roba;

Strukture potražnje za istoimenom robom različitih preduzeća;

Sezonske fluktuacije u potražnji za individualnom robom;

Zahtevi kupaca za kvalitetom robe.

Studija potražnje daje informacije koje omogućavaju predviđanje kapaciteta i strukture tržišta, kao i očekivanih pomaka u poboljšanju geografije proizvodnje i potrošnje roba i usluga.

Svaki tip tržišta ima svoju odgovarajuću infrastrukturu sa karakteristikama lokacije, razvoja i rada, kapaciteta tržišta, kanala i šema za formiranje proizvoda.

Potrebe za robom i uslugama direktno zavise od efektivne tražnje i razvoja neproizvodnog sektora u regionu. Efektivna potražnja stanovništva karakteriše količina novčanih resursa koje ono može iskoristiti za kupovinu dobara i korišćenje plaćenih usluga. Struktura efektivne tražnje u različitim regionima zemlje i za različite socio-ekonomske grupe stanovništva određena je prirodom razvoja proizvodnih snaga u datom ekonomskom regionu. Karakteristična karakteristika razvoja regionalnog tržišta roba i usluga je kontinuirano širenje njegovih kapaciteta i parametara kvaliteta. Kapacitet tržišta je mogući obim prodaje robe na domaćem tržištu, određen veličinom efektivne potražnje potrošača na datom nivou cijena. Pored stanovništva, potrošači roba i usluga na tržištu su organizacije i institucije neproizvodnog sektora i preduzeća u regionu.

Regionalna tržišta mogu se kombinovati u sistem, koji predstavlja skup tržišnih formacija različitih tipova, čija je svrha da obezbede efikasan razvoj i funkcionisanje regionalnog procesa reprodukcije, reprodukcije oruđa, predmeta rada i rada. Sistem regionalnih tržišta uključuje:

Tržište potrošača (tržište roba);

Tržište zemljišta i nekretnina;

Tržište rada;

Tržište kapitala (kreditno tržište i tržište vrijednosnih papira);

Tržište informacija;

Tržište prirodnih resursa;

Tržište kulturnih dobara;

Tržište obrazovnih usluga itd.

Sva tržišta su međusobno povezana, opslužuju ih odgovarajuće komponente tržišne infrastrukture.

Regionalno potrošačko tržište.

Koncept „potrošačkog tržišta“ nalazi se u modernoj ruskoj ekonomskoj literaturi od ranih 90-ih. Generalno, u svojoj ekonomskoj suštini, regionalno potrošačko tržište je skup visoko lokalizovanih društveno-ekonomskih procesa i odnosa u sferi razmene i potrošnje, formiranih pod uticajem karakteristika ponude i potražnje svakog teritorijalnog administrativnog entiteta, uzimajući u obzir vodi računa o adekvatnim metodama za regulisanje tržišnih uslova i donošenje komercijalnih odluka .

Regionalno potrošačko tržište je dio općeg regionalnog tržišta (ili tržišta roba). Tržište roba u savremenoj ekonomiji shvata se kao „sistem privrednih subjekata koji formiraju svoje odnose u cilju racionalnog prometa roba finalne potrošnje i industrijskih i tehničkih proizvoda“. Istovremeno, potrošačko tržište, prema autorima, predstavlja onaj dio tržišta roba na kojem se kupuju robe za ličnu potrošnju.

Zasićenost i kapacitet regionalnog potrošačkog tržišta u velikoj mjeri su determinisani efikasnošću ekonomske aktivnosti u regionu. Od toga u velikoj meri zavisi i finalna potrošnja stanovništva regiona.

Regionalno potrošačko tržište utiče na niz faza koje su usko povezane u jedinstven proces: potrebe stanovništva regiona - proizvodnja (snabdevanje) - novčani prihodi stanovništva - prodaja (trgovina) - potrošnja (zadovoljavanje potreba). Blok potreba na početku procesa djeluje kao zahtjevi za proizvodnjom, usmjeravajući ga prema određenom obimu i strukturi proizvodnih resursa. To je najvažniji faktor u oblikovanju politike prioriteta u proizvodnom programu regiona.

Međutim, u uslovima moderne ruske ekonomije, kada dolazi do neviđenog pada proizvodnje, a tržišni sistem se tek formira, i potrošačko tržište se tek formira.

S obzirom na to da je regija područje (okrug, dio države) koje se od ostalih područja razlikuje po skupu prirodnih ili istorijski utvrđenih ekonomskih i geografskih karakteristika, regionalno potrošačko tržište ima odgovarajuću teritorijalnu definiciju. U Rusiji su sljedeća potrošačka tržišta legitimno identificirana kao regionalna:

U Ruskoj Federaciji trenutno postoji jedanaest ekonomskih regiona: Severna, Severozapadna, Centralna, Volga-Vjatka, Centralna Crnozemlja, Volga, Severni Kavkaz, Ural, Zapadnosibirska, Istočnosibirska, Dalekoistočna (osim pored toga, Kalinjingradska oblast se smatra odvojeno);

Teritorije, regije, republike, okruzi (ili njihove grupe);

Pojedinac naselja uključeni u region.

Dakle, regionalno potrošačko tržište je složen sistem institucija u sferi prometa, koji karakteriše veliki broj međusobnih odnosa. Međutim, svaki od njegovih učesnika ima i svoje interese: proizvođači nastoje da vrate utrošeni novac i ostvare profit, a potrošači nastoje da zadovolje svoje potrebe. Državna regulacija regionalne ekonomije od strane saveznih i lokalnih vlasti služi za rješavanje kontradiktornosti ovih interesa.

Osnovni načini prodaje robe na regionalnom tržištu su: trgovina na veliko, mala veletrgovina, trgovina na malo. Regionalnu politiku u oblasti prodaje robe upotpunjuje podsticanje trgovinskih i prodajnih aktivnosti, tehničkih usluga i sistema mjera za razvoj regionalnog potrošačkog tržišta u cjelini.

Regionalno tržište rada

Prema mnogim ekonomistima, tradicionalnu definiciju regionalnog tržišta kao prostora u kojem su prodavači i kupci u interakciji, zbog čega se uspostavljaju ravnotežna cijena i ravnotežni obim ponude i potražnje za svaki proizvod ili uslugu, treba prilagoditi za tržište rada.

Osnova za to je da rad ima ne samo ekonomsku vrijednost, već i društvenu vrijednost, jer kao izvor prihoda određuje društveni status osobe u društvu. Stoga se regionalno tržište rada može definirati kao prostor gdje su cijena i količina rada određena interakcijom potražnje (od preduzeća) i ponude (od privremeno nezaposlenih osoba).

Metodološka tačnost u definicijama zahteva sledeću napomenu autora. S obzirom na to da rad nije roba, pa stoga ne može biti predmet tržišnih odnosa, bilo bi ispravno koristiti termin „tržište rada“. Međutim, autori su ipak koristili izraz „tržište rada“, opšte prihvaćen u ruskoj ekonomskoj literaturi i statističkim zbirkama.

Regionalne karakteristike zapošljavanja i funkcionisanja tržišta rada proizilaze iz specifičnosti formiranja ekonomski aktivnog stanovništva, postojećeg nivoa i strukture zaposlenosti, određene specijalizacijom i složenošću privrede, njenom nabavkom sirovina, dinamikom. i efikasnost proizvodnje, investiciona aktivnost i atraktivnost teritorija, priroda podrške preduzećima od strane federalnih i regionalnih vlasti. Osigurati da željeno ponašanje ljudi odgovara stvarnom ponašanju u pogledu zauzetosti obrazovnih mjesta u oblasti stručnog osposobljavanja i poslova u sferi privrede je dvostruki cilj menadžmenta. radne resurse i ukupna radna mjesta, zapošljavanje i na sveruskom i na regionalnom nivou.

Upravljanje radom i zapošljavanjem se sastoji od regulatornog uticaja u svim fazama kretanja radnih resursa. Početna faza u kretanju radnih resursa u regionu je njihovo formiranje, koje je određeno odnosom i strukturom prirodnih i migracijskih izvora. Raspodjela rada po privrednim sektorima i preduzećima je srednja faza u sistemu upravljanja. U okviru ove faze sprovodi se proces preraspodjele postojeće radne snage. Postoji kretanje radnika između teritorija. U zavisnosti od toga koliko se efikasno koristi oprema i proizvodna tehnologija na datom nivou radna snaga, zavise od rasta produktivnosti rada i otpuštanja kadrova.