Odjeljak ix. organizacija kapitalnih popravki zajedničke imovine u stambenim zgradama. Zakon o stanovanju Ruske Federacije Dio 2 člana 174 Zakonika o stanovanju Ruske Federacije
Novo izdanje Art. 174 Zakon o stanovanju Ruske Federacije
1. Sredstva fonda remont može se koristiti za plaćanje usluga i (ili) velikih popravki zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi, razvoj projektnu dokumentaciju(u slučaju da je izrada projektne dokumentacije neophodna u skladu sa zakonskom regulativom o urbanizmu), plaćanje usluga kontrola izgradnje, otplatu kredita, kredita primljenih i iskorišćenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i za plaćanje kamata za korišćenje ovih kredita, zajmova, plaćanje troškova za dobijanje garancija i garancija za takve kredite, kredite. Istovremeno, na teret fonda za kapitalne popravke u okviru iznosa formiranog na osnovu minimalna veličina doprinos za velike popravke utvrđen regulatornim pravnim aktom subjekta Ruska Federacija, mogu se finansirati samo radovi predviđeni dijelom 1. člana 166. ovog zakonika i poslovi predviđeni regulatornim pravnim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, mogu se primati krediti i zajmovi koji se koriste za plaćanje ovih radova. otplate, a može se platiti kamata za korišćenje ovih kredita i zajmova.
2. Ako je stambena zgrada priznata kao nebezbedna i podložna rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalne popravke koriste se za potrebe rušenja ili rekonstrukcije ove stambene zgrade u skladu sa čl. 10. i 11. člana 32. ovog zakonika odlukom. vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva iz fonda za kapitalne popravke umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i izvršenih usluga i (ili) radova na kapitalnoj sanaciji zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi, prije donesena je odluka na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije o priznavanju takve zgrade nesigurnom, raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i plaćenih doprinosa za kapitalne popravke od strane prethodnih vlasnika relevantnih prostorija. U slučaju donošenja normativa pravni akt subjekt Ruske Federacije, prema kojem regionalni program kapitalnih popravaka isključuje stambene zgrade, u kojem ima manje od pet stanova, a u slučaju povlačenja za državne ili opštinske potrebe zemljište, na kojoj se nalazi ova stambena zgrada, te, shodno tome, oduzimanje svake stambene prostorije u ovoj stambenoj zgradi, izuzev stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog subjekta Ruske Federacije ili općina, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno visini doprinosa koje su uplatili za kapitalne popravke i doprinosa za kapitalne popravke koje su uplatili prethodni vlasnici predmetnog prostora, umanjena za sredstva utrošena na prethodno pružene usluge i (ili) izvršene kapitalne popravke zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.
1. Sredstva iz fonda za kapitalne popravke mogu se koristiti za plaćanje usluga i (ili) radova na velikim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izradu projektne dokumentacije (ako je izrada projektne dokumentacije neophodna u skladu sa zakonodavstvom o urbanističko planiranje), plaćanje građevinskih usluga kontrole, otplate kredita, kredita primljenih i iskorištenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i za plaćanje kamata za korištenje tih kredita, kredita, plaćanje troškova za dobijanje garancija i garancija za takve kredite, zajmove. Istovremeno, na teret fonda za kapitalne popravke, u granicama iznosa formiranog na osnovu minimalnog iznosa doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, samo mogu se finansirati radovi predviđeni dijelom 1. člana 166. ovog zakonika, a radovi predviđeni podzakonskim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, otplata primljenih i korištenih zajmova za plaćanje ovih radova i plaćanje kamata za korišćenje ovih kredita, kredita.
(uređeno) Savezni zakon od 1. jula 2017. N 149-FZ)
2. Ako je stambena zgrada priznata kao nebezbedna i podložna rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalne popravke koriste se za potrebe rušenja ili rekonstrukcije ove stambene zgrade u skladu sa čl. 10. i 11. člana 32. ovog zakonika odlukom. vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva iz fonda za kapitalne popravke umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i izvršenih usluga i (ili) radova na kapitalnoj sanaciji zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi, prije donesena je odluka na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije o priznavanju takve zgrade nesigurnom, raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i plaćenih doprinosa za kapitalne popravke od strane prethodnih vlasnika relevantnih prostorija. U slučaju donošenja regulatornog pravnog akta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, prema kojem su stambene zgrade s manje od pet stanova isključene iz regionalnog programa kapitalnih popravki, te u slučaju oduzimanja zemljišne parcele na kojoj se ova stambena zgrada nalazi za državne ili opštinske potrebe, te, shodno tome, povlačenje svake stambene prostorije u ovoj stambenoj zgradi, izuzev stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili općine entiteta, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su uplatili za kapitalne popravke i doprinosa za kapitalne popravke koje su uplatili prethodni vlasnici predmetnog prostora, umanjen za utrošena sredstva o prethodno pruženim uslugama i (ili) izvršenim radovima na velikim popravkama zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.
Član 174. Korišćenje sredstava iz fonda za kapitalne popravke
- provjereno danas
- kod od 12.01.2019
- stupio na snagu 26. decembra 2012. godine
Nema novih članova koji nisu stupili na snagu.
Uporedite sa izdanjem članka od 12.07.2017. 26.12.2012.
Sredstva iz fonda za kapitalne popravke mogu se koristiti za plaćanje usluga i (ili) radova na glavnim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izradu projektne dokumentacije (ako je izrada projektne dokumentacije neophodna u skladu sa zakonodavstvom o urbanističkom planiranju ), plaćanje usluga kontrole građenja, otplate kredita, kredita primljenih i korištenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i za plaćanje kamata za korištenje tih kredita, kredita, plaćanja troškova za dobijanje garancija i garancija za takve krediti, zajmovi. Istovremeno, na teret fonda za kapitalne popravke, u okviru iznosa formiranog na osnovu minimalnog iznosa doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, samo predviđeni radovi po članu 1. člana 166. ovog zakonika može se finansirati, a rad predviđen podzakonskim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, otplata primljenih i korištenih zajmova za plaćanje ovih radova i plaćanje kamata za korištenje ovih kredita, kredita.
Ako je stambena zgrada priznata kao nebezbedna i podložna rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalne popravke koriste se za potrebe rušenja ili rekonstrukcije ove stambene zgrade u skladu sa čl. 10. i 11. člana 32. ovog zakonika, rešenjem vlasnici prostorija u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva iz fonda za kapitalne popravke umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i izvršenih usluga i (ili) radova na kapitalnoj sanaciji zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi, prije donesena je odluka na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije o priznavanju takve zgrade nesigurnom, raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i plaćenih doprinosa za kapitalne popravke od strane prethodnih vlasnika relevantnih prostorija. U slučaju donošenja regulatornog pravnog akta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, prema kojem su stambene zgrade s manje od pet stanova isključene iz regionalnog programa kapitalnih popravki, te u slučaju oduzimanja zemljišne parcele na kojoj se ova stambena zgrada nalazi za državne ili opštinske potrebe, te, shodno tome, povlačenje svake stambene prostorije u ovoj stambenoj zgradi, izuzev stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili općine entiteta, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su uplatili za kapitalne popravke i doprinosa za kapitalne popravke koje su uplatili prethodni vlasnici predmetnog prostora, umanjen za utrošena sredstva o prethodno pruženim uslugama i (ili) izvršenim radovima na velikim popravkama zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.
1. Sredstva iz fonda za kapitalne popravke mogu se koristiti za plaćanje usluga i (ili) radova na velikim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izradu projektne dokumentacije (ako je izrada projektne dokumentacije neophodna u skladu sa zakonodavstvom o urbanističko planiranje), plaćanje građevinskih usluga kontrole, otplate kredita, kredita primljenih i iskorištenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i za plaćanje kamata za korištenje tih kredita, kredita, plaćanje troškova za dobijanje garancija i garancija za takve kredite, zajmove. Istovremeno, na teret fonda za kapitalne popravke, u granicama iznosa formiranog na osnovu minimalnog iznosa doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, samo mogu se finansirati radovi predviđeni dijelom 1. člana 166. ovog zakonika, a radovi predviđeni podzakonskim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, otplata primljenih i korištenih zajmova za plaćanje ovih radova i plaćanje kamata za korišćenje ovih kredita, kredita.
2. Ako je stambena zgrada priznata kao nebezbedna i podložna rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalne popravke koriste se za potrebe rušenja ili rekonstrukcije ove stambene zgrade u skladu sa čl. 10. i 11. člana 32. ovog zakonika odlukom. vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva iz fonda za kapitalne popravke umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i izvršenih usluga i (ili) radova na kapitalnoj sanaciji zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi, prije donesena je odluka na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije o priznavanju takve zgrade nesigurnom, raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i plaćenih doprinosa za kapitalne popravke od strane prethodnih vlasnika relevantnih prostorija. U slučaju donošenja regulatornog pravnog akta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, prema kojem su stambene zgrade s manje od pet stanova isključene iz regionalnog programa kapitalnih popravki, te u slučaju oduzimanja zemljišne parcele na kojoj se ova stambena zgrada nalazi za državne ili opštinske potrebe, te, shodno tome, povlačenje svake stambene prostorije u ovoj stambenoj zgradi, izuzev stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili općine entiteta, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su uplatili za kapitalne popravke i doprinosa za kapitalne popravke koje su uplatili prethodni vlasnici predmetnog prostora, umanjen za utrošena sredstva o prethodno pruženim uslugama i (ili) izvršenim radovima na velikim popravkama zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.
1. Sredstva iz fonda za kapitalne popravke mogu se koristiti za plaćanje usluga i (ili) radova na velikim popravkama zajedničke imovine u stambenoj zgradi, izradu projektne dokumentacije (ako je izrada projektne dokumentacije neophodna u skladu sa zakonodavstvom o urbanističko planiranje), plaćanje građevinskih usluga kontrole, otplate kredita, kredita primljenih i iskorištenih za plaćanje navedenih usluga, radova, kao i za plaćanje kamata za korištenje tih kredita, kredita, plaćanje troškova za dobijanje garancija i garancija za takve kredite, zajmove. Istovremeno, na teret fonda za kapitalne popravke, u granicama iznosa formiranog na osnovu minimalnog iznosa doprinosa za kapitalne popravke utvrđenog regulatornim pravnim aktom konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, samo mogu se finansirati radovi predviđeni dijelom 1. člana 166. ovog zakonika, a radovi predviđeni podzakonskim aktom konstitutivnog subjekta Ruske Federacije, otplata primljenih i korištenih zajmova za plaćanje ovih radova i plaćanje kamata za korišćenje ovih kredita, kredita.
2. Ako je stambena zgrada priznata kao nebezbedna i podložna rušenju ili rekonstrukciji, sredstva fonda za kapitalne popravke koriste se za potrebe rušenja ili rekonstrukcije ove stambene zgrade u skladu sa čl. 10. i 11. člana 32. ovog zakonika odlukom. vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi. U slučaju rušenja stambene zgrade, sredstva iz fonda za kapitalne popravke umanjena za sredstva utrošena u svrhu rušenja i izvršenih usluga i (ili) radova na kapitalnoj sanaciji zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi, prije donesena je odluka na način koji je utvrdila Vlada Ruske Federacije o priznavanju takve zgrade nesigurnom, raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su platili za kapitalne popravke i plaćenih doprinosa za kapitalne popravke od strane prethodnih vlasnika relevantnih prostorija. U slučaju donošenja regulatornog pravnog akta konstitutivnog entiteta Ruske Federacije, prema kojem su stambene zgrade s manje od pet stanova isključene iz regionalnog programa kapitalnih popravki, te u slučaju oduzimanja zemljišne parcele na kojoj se ova stambena zgrada nalazi za državne ili opštinske potrebe, te, shodno tome, povlačenje svake stambene prostorije u ovoj stambenoj zgradi, izuzev stambenih prostorija u vlasništvu Ruske Federacije, konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili općine entiteta, sredstva fonda za kapitalne popravke raspoređuju se između vlasnika prostorija u ovoj stambenoj zgradi srazmjerno iznosu doprinosa koje su uplatili za kapitalne popravke i doprinosa za kapitalne popravke koje su uplatili prethodni vlasnici predmetnog prostora, umanjen za utrošena sredstva o prethodno pruženim uslugama i (ili) izvršenim radovima na velikim popravkama zajedničke imovine u ovoj stambenoj zgradi.