O dugovima 

Lokacija soba na drugom katu privatne kuće. Planiranje kuće - jednostavne upute za početnike. Fotografije, crteži, gotova rješenja i korisni savjeti. Istočni zid kuće

Raspored prostorija u kući treba izvesti u fazi pregradnih i nosivih pregrada.

Prije svega, pažljivo provjerite usklađenost pripremljenog materijala sa higijenskim i građevinskim standardima. Prema prihvaćenim standardima, količina čistog zraka potrebna za normalno ljudsko dobro bi trebala biti najmanje 25 m³. Dimenzije budućeg stanovanja izračunavaju se u strogom skladu s ovim pokazateljima.

  1. Ako je manji od 3 metra, tada bi površina stambenih prostorija trebala biti oko 9 četvornih metara. m.
  2. Prilikom planiranja prostorija potrebno je voditi računa o nivou i izvorima prirodnog svjetla.
  3. Takođe je potrebno uzeti u obzir stepen ventilacije i ventilacije prostorija.

Tlocrt kuće

Kuhinja

Prilikom projektiranja posebnu pažnju treba posvetiti rasporedu kuhinje, koja je poželjno uređena na način da bude povezana sa trpezarijom. Optimalna površina kombinovane kuhinje-trpezarije smatra se oko 15 m². Prilikom odabira veličine prostorije treba uzeti u obzir količinu namještaja koji će se u nju postaviti u budućnosti.

Jednokrevetna trpezarija i kuhinja

U većoj mjeri to ovisi o njegovoj funkcionalnoj namjeni u kući. Optimalna opcija je površina od oko 9 četvornih metara. m. Minimalna širina kuhinje treba biti 2,5 m. U prostoriji ove veličine možete smjestiti sve što vam je potrebno: frižider, šporet, police, namještaj itd.

Kupatilo, terasa, hodnik

Površina toaleta i kupatila treba da bude najmanje 4-5 kvadratnih metara. m. Ove sobe se u pravilu nalaze uz kuhinju, spavaću sobu ili u kombinaciji sa vešerajom. Minimalna širina hodnika ili hodnika treba biti 1,5 metara. Ako su ove sobe vrlo prostrane, onda u njih možete lako postaviti police za cipele, namještaj i vanjsku odjeću. Površina otvorenih prostora (verande ili terase) trebala bi biti oko 20% ukupne površine kuće.

Pročitajte također

Planovi i nacrti stambenih zgrada sa dimenzijama


Primjer rasporeda prostorija u jednospratna kuća sa dvije terase

Komunikacije, temelj i podrum

Jedna od važnih tačaka je pravilna distribucija zraka i topline u kući, što je najdirektnije povezano sa ventilacijom i mikroklimom u kući. Ovo pitanje posebno se javlja u toplim krajevima, gdje su dobra cirkulacija zraka i stalna ventilacija jednostavno neophodni.

O pitanju najoptimalnije lokacije temelja u odnosu na nosive konstrukcije i zidove treba razmišljati već u fazi projektiranja. Zahvaljujući tome, u budućnosti se mogu izbjeći nepotrebni finansijski troškovi.

U gotovo svakoj privatnoj kući uvijek se opremaju podrum. Za realizaciju ovog koraka potrebno je proučiti geodetske karakteristike tla, protočnost i nivo pojavljivanja podzemne vode. Bez obzira na karakteristike tla, poduzimaju se mjere za zaštitu podzemnog prostora od vlage i plijesni.

U ovom videu možete pogledati jedan od najboljih rasporeda za kuću 6x6.

Tlocrt dvosobne kuće

Dvosobna jednospratna kuća može se sastojati od ulaznog hodnika u kojem se nalaze ugradbeni ormari za različite potrebe; zajednička prostorija sa mjestom za spavanje za jednog člana porodice; terasa na koju se izlazi iz hodnika. U ovom slučaju, kuhinja je u kombinaciji s blagovaonicom, koja ima pomoćnu ostavu (na primjer, u predvorju) i pogodan pristup.

Ako imate, onda možete napraviti dnevne sobe-spavaće sobe za članove porodice na drugom spratu, a prvi sprat se može sastojati od drugih prostorija.

Tražite promišljene planove kuća sa fotografijama i dimenzijama? Naš besplatni online katalog sadrži veliki broj dobrih rasporeda privatnih kuća i vikendica sa odličnim fotografijama i 3D vizualizacijama. Na svakom planu su naznačeni nazivi prostorija i njihova područja, naznačena je lokacija namještaja, ali naravno možete ih preurediti po vlastitom nahođenju. Prilikom odabira projekta obratite pažnju na broj etaža (jedan ili dva kata), prisutnost potkrovlja, terase ili balkona. Važan je i broj spavaćih soba u planu kuće. Privatna kuća za stalni boravak zahtijeva najmanje tri spavaće sobe. Dobro je ako se jedna od spavaćih soba nalazi u prizemlju, obično je ova soba namijenjena starijim članovima porodice (baka i djed). Ako raspored kuće ima garažu, onda je bolje da je ulaz u kuću kroz poseban predsoblje, tada će neugodnim mirisima i prljavštinom biti teže ući u vikendicu, imajte to na umu!

Programeri koji redovno čitaju FORUMHOUSE dobro znaju da je promišljen pristup projektu neophodan uslov za pravilnu izgradnju. Štoviše, dizajn vikendica pretpostavlja, prije svega, funkcionalnost. U potrazi za spoljni efekat, mnogi programeri početnici zaboravljaju da je kuća, prije svega, mjesto u kojem ćete vi i vaša porodica živjeti dugi niz godina.

To dovodi do privatnih kuća koje su nezgodne za život, čija je izgradnja i dizajn izvedena s puno nepotrebnog dekora i apsolutno nepromišljenom funkcionalnošću prostorija.

Profesionalni arhitekti znaju kako izgraditi udoban i udoban dom koji će zadovoljiti oko ne samo svojih vlasnika, već i onih oko njih.

  • Gdje počinje odabir projekta kuće?
  • Koje nijanse treba uzeti u obzir pri razvoju projekta;
  • Kako se odlučiti za površinu, oblik i spratnost;
  • Vrijedi li dodati "drugo svjetlo" i erker kućici?
  • Koji oblik krova preferirate?
  • Šta - potkrovlje ili pun drugi sprat.

Dizajn i izgradnja seoskih kuća: odakle započeti odabir projekta

Kakvu god vikendicu planirate graditi - kamenu, drvenu ili okvirnu, njeno projektovanje počinje... kupovinom parcele i istraživanjem tla. Da, da, upravo od kupovine parcele (ako još ne postoji) za buduću gradnju. Uostalom, najkompetentniji i pažljivo dizajniran arhitektonski projekat vikendica možda neće "raditi" bez "slijetanja" strukture na određeno područje.

Tlocrt stambene zgrade.

U ovoj fazi može se ispostaviti da ste planirali izgraditi kamenu zgradu, naručili projekat, platili novac za to, a nakon kupovine parcele i geoloških istraživanja, ispada da nosivost tlo nije dovoljno da podrži tešku konstrukciju.

Dmitry ShilnikovArhitekta, Moskva.

Glina, ilovača, pijesak, plutajuća stijena, nivo podzemne vode, mogućnost pomjeranja stijena, sve se to mora uzeti u obzir pri odabiru vrste temelja - temelja objekta, koji je ključ trajnosti cijele konstrukcije.

Kao rezultat toga, morat ćete razviti arhitektonski dizajn za lakšu drvenu ili okvirnu stambenu zgradu ili značajno povećati nosivu površinu temelja. Ispravan pristup projektiranju pojedinačnih zgrada od kamena i drveta radikalno se razlikuje jedan od drugog.

Zgrada od kamena omogućava prisustvo složenih oblika u planu, "škakljivih" krovova i nestandardnih otvora. Takve vikendice pružaju veliki prostor za kreativnost. U drvenim, naprotiv, što je plan i oblik krova jednostavniji, to bolje. Zbog karakteristika skupljanja i potrebe za krutim vezivanjem zidova, složeni oblik uključen u dizajn drvene vikendice može dovesti do problema i nestabilnosti cijele konstrukcije.

Ako se ovi detalji ne razrade odmah, to će dovesti do gubitka vremena i novca, te može dovesti do potrebe za potpunom preradom arhitektonskog koncepta cijele zgrade. Stoga, prije početka projektni rad saznajte koja će vikendica izdržati tlo na vašoj lokaciji.

Takođe je važno da imaju pristupne puteve, da li će teška građevinska oprema i mešalice sa betonom moći da dođu do gradilišta, da li će kamion sa građevinskim materijalom moći da se okrene i da li neće zaglaviti na proleće- jesenje odmrzavanje.

Dizajn privatnih kuća: stanovanje sa okućnicom

A ovo su samo neke od mnogih nijansi o kojima treba razmisliti prije nego počnete birati ili razvijati individualni projekt.

Azat Khasanov Arhitekta, Moskva.

Savjetujem vam da “živite” sa svojom web lokacijom barem jednu sezonu prije nego što odaberete projekat. Istražite ga, dođite i slikajte, gde su sunce i senke, gde su prelepi pogledi, gde su komšije svoje vikendice. Veoma je važno „pogledati“ svoju lokaciju i susjedne zgrade odozgo koristeći usluge virtuelne kartice. Pogledaj okolo.

Takav pristup će pomoći da se odredi u kojem smjeru orijentirati buduću zgradu s glavnim prostorijama, ulazom i terasama za opuštanje. I obrnuto, od čega ćete se morati „okrenuti“ ili zatvoriti?

Raspored kuće treba da bude sa pogledom na budućnost.

Ako parcele u selu još nisu izgrađene, možete pretpostaviti da ćete "tamo" postaviti vikendicu i sa prozora će se otvoriti predivan pogled, ali u budućnosti taj pogled može zakloniti susjedova kuća ili dobro, ali prazna i visoka ograda.

Azat Khasanov

Ako se komšije još nisu u potpunosti “dokazale”, rekao bih da je ovo nepredvidiva situacija. Uostalom, ne znamo njihove preferencije ukusa ili njihove ambicije za visinu njihovog budućeg doma.

Da li će pogled iz dnevnog boravka biti ugodan oku, ili će nas komšija „pokloniti“ zavisi od kompetentnog predviđanja susjednih zgrada.

Takođe je važno ispitati teren lokacije. Treba paziti na visinsku razliku. Ove karakteristike ozbiljno utiču na smještaj zgrade. Pravilno planiranje kuća i vikendica, uzimajući u obzir topografiju, omogućit će stvaranje dubokog, udaljenog pogleda s prozora na okolno područje, preko susjeda. Ili, koristeći visinsku razliku, učinite garažu ili podrum „nevidljivim“. Blagi nagib omogućit će vam da napravite različite visine za sobe u vikendici kako biste planirali visoku dnevnu sobu, dok spavanje i druge sobe imaju minimalnu visinu.

Dmitry Shilnikov

Stranica može igrati vrlo važnu ulogu prilikom izrade projekta. Karakteristike reljefa, oblika, dimenzija, karakteristike insolacije i okolnih zgrada mogu radikalno uticati na konfiguraciju vikendice.

Raspored seoskih kuća i vikendica: uzimajući u obzir karakteristike

Plac je otkupljen i donesena je čvrsta odluka da se na njemu sagradi kuća. Odmah se postavlja mnogo pitanja: kakvu vikendicu izgraditi, koje veličine, kakvog oblika i što je najvažnije - kako izraziti svoju ideju.

Postoji samo jedan izlaz - prvo morate sistematizirati apsolutno sve svoje želje za buduće stanovanje, razgovarati o idejama sa svim članovima porodice. Jedno je planirati kuću za mladi par sa djecom, a sasvim drugo za odrasle, već etablirane ljude čija su djeca odavno odrasla.

Svi imaju različite ukuse i preferencije. Morate odmah razmisliti kako ćete živjeti u ovoj vikendici za 5, 10, 20 godina. Razmislite o tome koliko će vam biti ugodno da se krećete po njemu u starosti. Ako sa 20 godina nije teško trčati stepenicama na drugi kat, onda sa 60 to može uzrokovati poteškoće: poželjniji će biti jednostavan raspored kuće.

Prilikom izračunavanja potrebne površine zgrade, vrijedi razmotriti takav aspekt kao što je ekonomičan rad vikendice. Uostalom, sada ćete morati očistiti sobu od 300, 500 ili više četvornih metara, a grijanje takvih "vila" morat ćete platiti čak i kada odete u penziju, a cijene vjerojatno neće pasti za to vrijeme. Važno je sve ovo unaprijed uzeti u obzir.

Dmitry Shilnikov

Svaki član porodice treba da ima svoj lični prostor u budućem domu. Stoga, idealno, kada planirate sobe u privatnoj kući, trebate uzeti broj stanovnika kao broj soba (spavaćih soba) + jednu dodatnu slobodnu sobu, koja može poslužiti kao soba za goste, kancelarija, biblioteka, igraonica itd.

To uključuje dnevni boravak, kuhinju, tehničke prostorije (peć, ostava), kupatila (po cijeni jedno kupatilo za dvije spavaće sobe). A to je neophodan minimum za ugodan boravak. Ali tu su i svlačionice, bazeni, teretane, bioskopi, kupatila itd.

Ako idemo na brojke, možemo reći da bi površina dobre udobne spavaće sobe trebala biti 14-16 m², dnevnog boravka - od 28 m², kuhinje - od 14 m². Više je moguće - zavisi od ličnih preferencija vlasnika.

Prilikom planiranja kuće važno je pravilno održavati proporcije veličine kuće i parcele. Ako je parcela mala, onda je ne biste trebali "zatrpati" vikendicom velike površine, jer... slobodna teritorija na uređenoj lokaciji jednako je vrijedna koliko i korisna površina ​​prostorija u zgradi.

Pravilan raspored kuće

Sastav i veličina prostorija određuju se uzimajući u obzir zahtjeve za udobnim životom svih članova porodice. naime:

  • Vikendica je podijeljena na dnevnu i noćnu zonu. Dnevna vikendica obuhvata sobe u kojima provodite najviše vremena. Ovo je hodnik, dnevna soba, kuhinja. Noćna zona - spavaća soba. Stoga se nastoje smjestiti spavaće sobe na mirnija mjesta, daleko od gužve i gužve (na drugom spratu);
  • Da bi se uštedio prostor i minimizirao hodnik, blagovaonica se često kombinira s dnevnim boravkom;
  • Za udobnost stanovanja, prilikom planiranja potrebno je predvidjeti dva kupatila. Ovo će spasiti članove domaćinstva od jutarnjeg čekanja u redu za odlazak u toalet ili kupatilo;
  • Udobno stanovanje se često povezuje s terasom (površine 10-15 m²);
  • Prilikom projektiranja vikendice (ako se planira izgradnja 2 ili više etaža), vrijedno je unaprijed osigurati dovoljno prostora za stepenice u planu kuće.
    Pristup „ostaviću to za kasnije“ dovodi do katastrofalnih rezultata. Stepenice moraju biti bukvalno stisnute u uzak prostor. Kao rezultat toga, stubište se ispostavlja neudobnim za penjanje ili se ne uklapa u unutrašnjost prostorija. A opcija sa spiralnim stepenicama jedna je od najnezgodnijih.

Kako bi izbjegao dosadne greške i ne bi propustio važne trenutke, kupac treba sve da zapiše. Svaki najmanji detalj koji vam isklizne iz glave može naknadno dovesti do skupih preinaka kako za kuću tako i za kuću koja je na njoj već izgrađena.

Azat Khasanov

Prije početka dizajna, predlažem programeru da popuni kratak upitnik. Možete mu dodati skice, omiljene projekte i fotografije rasporeda gotovih kuća. Tako se prvo upoznajem sa željama za projekt.

Sličan pristup može usvojiti svako ko razmišlja o izgradnji. Upitnik se sastoji od sljedećih pitanja:

  • Opis lokaliteta (reljef, dimenzije, površina, orijentacija na kardinalne tačke).
  • Vrsta buduće kuće (dača ili kuća za stalni boravak).
  • Sastav porodice, uključujući kućne ljubimce.
  • Opis predloženih prostorija po etažama, sa okvirnim površinama.
  • Dostupnost komunalnih usluga i njihova lokacija.
  • Buduće planirane komunikacije (ili centralne).
  • Geodetska snimanja i generalni plan naselja.
  • Koliko je etaža planirano (uključujući podrum, potkrovlje ili potkrovlje).
  • Predviđena je gradnja od (kamena, drveta, balvana, okvira itd.).
  • Predložena završna obrada fasada i krovnog materijala (gips, cigla, fleksibilni crijep itd.).
  • Željene visine poda (od poda do stropa, prostori dvostruke visine).
  • Potrebni pomoćni objekti na parceli (garaža, šupa, sjenice).

Azat Khasanov

Budući programer bi trebao obaviti neke poslove i zajedno sa svim članovima porodice izraditi zadatak za projektiranje kuće. To će vam omogućiti da sistematizirate svoje želje, što će uštedjeti i vaše vrijeme i vrijeme arhitekte uključenog u dizajn.

Dmitrij Šiljnikov,
Moskva.

Da biste imali jasnu ideju o tome što želite dobiti kao rezultat, bolje je sastaviti radnu specifikaciju (tehničke specifikacije), u kojoj pokušavate detaljno opisati sastav prostorija, područje, funkcionalno zoniranje, stil zgrade, materijali od kojih će se kuća graditi, veza sa gradilištem i orijentacija, posebni zahtjevi itd.

Ispravno izrazite za sebe ili prenesite arhitekti (ako je to predviđeno individualni dizajn) svim vašim idejama pomoći će i skice, projekti i fotografije vaših omiljenih kuća. Izvor mogu biti časopisi, internet, specijalizovane izložbe, a potrebno je planirati i izlete s kamerom po okolini. U budućnosti će ova konstruktivna selekcija pomoći da se razumiju stilske i planske potrebe i dat će vektor kretanja prilikom izrade početnih skica. Morate obratiti pažnju na stil u kojem arhitekta koji vam pruža ovu uslugu preferira da radi.

Morate potražiti stručnjaka koji vam je blizak duhom. Neki ljudi dizajniraju odlične "klasične" kuće, ali možda jednostavno "ne razumiju" programera koji planira izgraditi vilu u modernom ili visokotehnološkom stilu.

Koji oblik kuće i krova preferirate?

Može se čuti mišljenje da prekrasna vikendica mora nužno biti složenog oblika, s kosim krovom, erkerima i ukrašenim mnogim ukrasnim elementima.

Praksa pokazuje da bi omjer proporcija budućeg doma trebao biti od najveće važnosti. To je omjer visine zidova i veličine krova i omjer veličina raznih elemenata itd. Skladna, a samim tim i lijepa kuća ne mora nužno biti velika ili složenog oblika.

Prilikom projektiranja kuće, treba imati na umu da je jednostavna kubična zgrada jeftinija za izgradnju, da koristi manje građevinskih materijala i da je energetski učinkovitija. U takvoj kućici je lakše "povezati" sve sobe jedna s drugom.

Dmitry Shilnikov

Ljudi se često pitaju da li je vrijedno napraviti "drugo svjetlo", erker i druge arhitektonske forme. Po mom mišljenju, sve što čini vaš dom jedinstvenim (u okviru razumnog) može se učiniti.

“Second light” ili atrijum, pergole, zanimljive plastične fasade, kontinuirano zastakljivanje ili panoramski balkoni - sve to čini kuću jedinstvenom i daje prostoriji neobičan oblik. Ali takve stvari moraju biti prvobitno uključena u projekat. Potrebno ih je prilagoditi fasadama i rasporedu. U suprotnom će se pokazati neprikladnim, kršeći prvobitno utvrđene proporcije.

Jedan od mnogih efikasne načine transformacija bilo koje vikendice je dobro odabran oblik krovišta i krovnog materijala. Nije bez veze što se krov naziva „peta fasada“.

Krov igra važnu ulogu u percepciji kuće. Uostalom, neće svaki premaz biti u skladu s fasadom, zelenim površinama (drveće, grmlje, cvjetne gredice, itd.) I samom lokacijom.

Dmitry Shilnikov

Oblik krova u velikoj mjeri određuje ukupnu percepciju volumena zgrade i njene arhitekture.

Višeslojni - složeni, izlomljeni krov daje građevini posebnu osobnost, ali jednostavan dvovodni krov, uz pravilan pristup svom dizajnu, može izgledati vrlo zanimljivo. Jedan od tih načina mogao bi biti povećanje krovnog prevjesa, kao i harmonična organizacija podkrovnog prostora.

Prilikom odabira krova jednog ili drugog oblika, odmah morate razmišljati o jednostavnosti njegovog rada - čišćenje snijega, grana, lišća, pouzdana hidroizolacija spojeva (posebno za krovove složenih oblika) itd.

Dva sprata ili jedan

Projektiranje vikendica i seoskih kuća često je popraćeno pitanjem koliko spratova graditi. Ne postoji univerzalan odgovor, jer... sve ovisi o preferencijama programera, veličini i obliku stranice. I jednospratne i dvospratne kuće imaju prednosti i nedostatke. Za smjernice možete koristiti savjete Dmitrija Šiljnikova .

Uzmimo dvije kuće jednake površine: od 80 m2. Prednosti dvospratne zgrade:

    Područje temelja. Za jednokatnu zgradu veća je i, shodno tome, skuplja;

    Neće svaka parcela dozvoliti izgradnju jednokatne zgrade koja se „rasprostire“ na teritoriji;

    Sa istom površinom, u jednokatnoj zgradi, svaka soba će dobiti manji komad vanjskog zida, pa će, shodno tome, biti manje mogućnosti za organiziranje zanimljivog zastakljivanja. Prostorije mogu završiti ispružene u dubinu kuće, s nepravilnim proporcijama;

    Krov, kao i temelj, jeste jednospratna verzija biće mnogo skuplje;

    Važan problem je gubitak toplote. Objekat gubi glavnu toplotu preko poda i krova, au jednokatnici su veće površine.

Obratite pažnju na dobro, udobno stepenište, a dvospratna zgrada neće uzrokovati neugodnosti.

    Svaka dnevna soba može dobiti prekrasan panoramski prozor sa izlazom na osobnu verandu;

    Odsustvo međuspratne preklapanja će smanjiti troškove tokom izgradnje zgrade;

    Starijim ljudima je lakše kretati se jednospratna vikendica;

    Eksterna kompaktnost.

Što odabrati - potkrovlje ili cijeli drugi kat

Ovo pitanje je mjesto gdje se sukobljavaju različita mišljenja. Neki ljudi su samo "za" potkrovlje, drugi više vole cijeli drugi sprat. Postoji samo jedan savjet - izaberite ono što vam se sviđa. Oba rješenja mogu se zanimljivo implementirati. Ali potkrovlje mora biti planirano, inače će biti neugodno biti u njemu. Visina loma zida i plafona na 2. spratu treba da bude najmanje 160 cm. Zatim, uzimajući u obzir ugao nagiba krova od 45 stepeni, sa visinom do 185 cm, možete mirno pristupiti zid, nasloni se ramenom na njega i glava ti neće dodirivati ​​plafon.

Dmitry Shilnikov

Potkrovlje može biti vrlo udobno, nagibi krova mu daju ljepotu i individualnost, stvara osjećaj negradskog stana. Ovakav dizajn stropa uopće ne vrši pritisak na psihu.

Iskustvo pokazuje da se prilikom postavljanja potkrovlja umjesto drugog kata trošak kuće barem smanjuje, ali samo neznatno, budući da je dizajn potkrovlja složeniji od potkrovlja i zahtijeva veće kvalifikacije izvođača koji izvode radove. projektovanje i izgradnja vikendica.

    Ulazni prostor je važan element kao i ostale prostorije. Prilikom projektovanja važno je poštovati tzv. princip „intuitivnog ulaska“. Svaka osoba koja nije upoznata sa kućom, uđe u nju i pređe prag, mora razumjeti, bez navođenja, kuda dalje;

    Zoniranje. Za ugodan boravak, vikendica je podijeljena na privatne i zajedničke prostore. Prostor je organizovan tako da gosti ne prolaze pored glavne spavaće sobe. Djeca ili tinejdžeri koji uveče idu u toalet u pidžamama nisu prolazili kroz dnevnu sobu punu odraslih koji sjede u bučnoj grupi. Sličan sistem je lakše organizirati u dvospratnim kućama, gdje je podjela na privatne i zajedničke dijelove određena stepeništem;

    Prilikom izrade plana kuće treba se sjetiti hobija svih članova domaćinstva. Neki ljudi uveče vole da sede u tišini uz knjigu, dok drugi uče da sviraju muzičke instrumente. Dakle, postoje različiti zahtjevi za smještaj prostorija i njihovu zvučnu izolaciju;

    "- odgovor na ovo pitanje saznat ćemo u odgovarajućoj temi. Sve o “Prebivalištu anđela” sakupljeno je u ovom foto albumu.

    Ovaj video na našoj web stranici govori o neobičnom i funkcionalnom projektu kuće. Što je kuća u prirodnom stilu možete saznati gledajući ovaj video.

Mnogi ljudi sanjaju da žive u privatnoj kući. Riječ "privatno" često se zamjenjuje sa "vlastiti", a slika ugodne vikendice povezuje se s domom. I to nije iznenađujuće, jer je njegova konstrukcija zasnovana na porodični budžet, dizajnerske želje budućih vlasnika, te pruža usamljenu privatnost u budućnosti. A pažljivo osmišljene karakteristike izgleda privatne kuće pomoći će da bude što udobnija, funkcionalnija i ugodnija za život.

Vrste vikendica

Značenje riječi "kućica" je često pogrešno shvaćeno. Ovaj izraz se pojavio prije mnogo desetljeća, a u početku je to bio naziv za privatne kuće sa velika površina gde su živeli radnici. Tada je izgubljeno izvorno značenje izraza, a luksuzne vile od 2-3 kata s velikom površinom počele su se nazivati ​​vikendicama. Danas je ime postalo univerzalno i kombinuje oboje male kuće, te zgrade na više spratova ili za više vlasnika na jednoj lokaciji, od ekonomske klase do luksuzne.

Vikendice, privatne i seoske kuće podijeljene su na tipove ili tipove prema nekoliko kriterija:

  • Broj komšija. Ovdje se ne misli na susjedne parcele iza ograda koje sa raznih strana okružuju vikendicu i zemljište ispod nje, već na broj vlasnika i seoskih kuća na jednoj parceli. Postoji nekoliko opcija:
  1. Samostojeći(samostojeća). Takav objekat, bez obzira na spratnost i površinu, pripada jednom vlasniku (porodici). Možete hodati po kući bez kršenja granica tuđeg zemljišta;
  2. Twin(polu-dva). Poznata i kao "gradska kuća". Jedna kuća za dva vlasnika koja je podijeljena unutrašnjim granicama. Ili dvije kuće koje imaju zajednički zid;
  3. Kombinovano(u prilogu). Princip strukture je isti kao i kod gradskih kuća, ali ovdje se nalaze 3 ili više kuća u jednom redu. Desno i lijevo od vikendice je susjed;
  4. Dupleksi i tripleksi. Riječ je o kućama sa dva i tri stana. Ulaz u dupleks za 2 vlasnika može biti zajednički ili odvojen. Postoje četiri i petostambene zgrade - stambene zgrade. Bolje je useliti se u takve zgrade sa bliskim rođacima, jer mjesta zajednička upotreba predviđeni su za više stanova.

  • Broj spratova. Raspored jednokatne, jednoipospratnice (potkrovlje), dvospratne ili trokatne privatne kuće je uobičajen. Mansardna vikendica je vikendica na kojoj je umjesto drugog sprata izgrađeno potkrovlje.

  • Vrsta građevinskog materijala.Često se izvodi raspored drvene, okvirne (panel) kuće, zgrada od profilisanog drveta, trupaca, vikendica od cigle i sličnih u blok dizajnu.

Idealan materijal još ne postoji. Svi građevinski materijali imaju svoje prednosti i nedostatke. Ponekad je najbolja opcija kombiniranje različitih materijala.

Prednosti i nedostaci

Stil života u gradu sve više tjera vlasnike stanova da razmišljaju o preseljenju Kuća za odmor ili barem vikendicu u privatnom sektoru. Bez sumnje, postoji veliki broj argumenata u korist života u vikendici. Ali da li je to samo pozitivne strane ima potez?

Teško je govoriti o prednostima i nedostacima vikendica općenito. Njihove karakteristike, prednosti i zamke ovise o mnogim faktorima: broju ljudi u kući, rasporedu, lokaciji lokacije, vrsti gradnje, materijalima koji se koriste u izgradnji, udaljenosti od grada i dr.

Prednosti tipične za sve tipove vikendica:

  • Mogućnost da sami planirate svoj dom do najsitnijih detalja, odredite veličinu prostorija, visinu plafona, lokaciju kupatila i druge funkcionalne prostore;

  • Ako vaši planovi nisu gradnja, već kupovina gotove vikendice, onda postoje stotine zanimljivih opcija s klasičnim i poboljšanim rasporedom, od kojih će se jedna sigurno svidjeti budućim vlasnicima, a cijena površine po kvadratnom metru prigradsko zemljište je nekoliko puta manje od cijene kvadratnog metra površine u prostranom gradskom stanu;
  • Mogućnost opremiti garažu za automobil, kupatilo, saunu ili bilo šta drugo pomoćna zgrada druga vrsta;

  • Svaka seoska kuća ili vikendica se kupuje zajedno sa zemljištem. Ovo je prvo i najvažnije pametno ulaganje finansije, budući da cijene zemljišta rapidno rastu iz godine u godinu sa brojem ljudi koji žele da se presele, a drugo, prilika za poljoprivredu. Povrće i začinsko bilje sa vlastite parcele ne samo da će koštati višestruko manje od kupljenog, već će garantirano ne sadržavati GMO, nitrate i aditive;
  • Dobra ekologija. Privatni sektor ima mnogo više zelenih površina i manje emisija od urbanih sredina. Ovo je važno za one koji prate svoje zdravlje i za rastuće tijelo djece;

  • Dostupnost vlastitog parkinga. Koliko je živaca potrebno stanovnicima gradova, posebno velikih, da riješe pitanje bezbednog parkiranja. U privatnoj kući to prestaje biti problem, auto se uvijek može parkirati na vlastitu kapiju, u dvorištu ili u garaži;
  • U slučaju da je lakše koordinirati preuređenje prostorija remont;

  • Autonomija stanovanja. Vikendica je dom udobnog, odličnog rasporeda koji po mnogo čemu pogoduje slobodnom privatnom životu. Ako susjedi izvrše popravke ili preuređenja, to ni na koji način neće utjecati na duševni mir stanovnika vikendice. Ne postoji rizik da će novo renoviranje potopiti susjedi iznad ili da će susjedovo renoviranje oštetiti slavina koja curi. Nema prekida tople vode, grijanja, plina zbog radova na održavanju.

Grijanje se može samostalno podešavati tijekom cijele godine. Lakše je držati mačku, psa ili druge kućne ljubimce u vikendici.

Nedostaci tipični za vikendice:

  • Unatoč činjenici da razlika u cijeni po kvadratnom metru površine govori u prilog seoske kuće, ukupni troškovi kupovine neće biti jeftine. Ovo uključuje cijenu zemljište, kupovina ili izgradnja same vikendice, unutrašnji i vanjski završni radovi, komunikacije;

  • Velika udaljenost od grada. Ako se kuća nalazi daleko izvan grada, vlasnici su primorani da ustaju ranije, putuju duže na posao i gube vrijeme u saobraćajnim gužvama. Sve postaje složenije ako trebate djecu odvesti u obrazovnu ustanovu ili odjeljenje;
  • Loša infrastruktura. Privatni sektor još nije toliko autonoman da stanovnicima pruži mogućnost kupovine, učenja i rada bez napuštanja grada. Često u predgrađu nije moguće jednostavno otrčati do apoteke ili pošte;

  • Loše transportna dostupnost. U poređenju sa gradskim prevozom, autobusi i vozovi iz predgrađa ne saobraćaju često.

Gore navedene karakteristike se odnose na samostojeće vikendice u kojima živi jedna porodica. Ali vrste vikendica su različite, a ovisno o dizajnerskim karakteristikama zgrade, prednosti i nedostaci življenja se mijenjaju.

Townhouses

Ovo ne treba shvatiti doslovno. Klasična gradska kuća sastoji se od dva nezavisna dijela, identična iznutra i izvana. unutrašnji raspored, i imaju jedan zajednički zid i zajedničku parcelu. Svaka porodica ima poseban ulaz u kuću.

Varijacija na temu gradske kuće je grupna zgrada u kojoj su standardne vikendice povezane jedna s drugom u nizu od 3, 5 ili više kuća. U ovom slučaju svi, osim stanara vanjskih vikendica, imaju susjede i s desne i s lijeve strane. Zemljište je također uobičajeno, ali nema zabrana izolacije vaše parcele od susjedne ogradom koja ne kvari estetski izgled objekta u cjelini. Bolje je riješiti ovaj problem između susjeda. On pravni nivo komplikovano je.

Prednosti gradskih kuća:

  • Gradske kuće su građene prema standardni projekat. S jedne strane, to onemogućava individualno planiranje, a s druge, u nedostatku potrebe za izradom projektne dokumentacije od nule, to rezultira odličnom uštedom vremena i novca. Osim toga, raspored gradskih kuća je promišljen do najsitnijih detalja i u praksi se pokazao optimalnim za ugodan život;
  • Kao iu stanu, moguće je izvršiti promjene u rasporedu uz dozvolu nadležnih organa, ali je lakše nabaviti ga za privatnu kuću nego za stan;
  • Pogodan format pruža prednost u troškovima (zajednički krov, zid, temelj). Cijena tipične gradske kuće je 25-30% niža od samostojeće vikendice;
  • Komunikacije podijeljene sa susjedima pojednostavljuju proces dovođenja topline, vode, kanalizacije, struje, interneta, telefona i telekomunikacija u kuću. I trošak se, shodno tome, dijeli na pola;

  • Značajna ušteda prostora. Po arhitektonsko-građevinskom standardu dva odvojeno stoji kod kuće moraju biti udaljeni najmanje 6 metara. Kombinirane gradske kuće čuvaju ovu parcelu za vrtlarstvo;
  • Uštede na održavanju gradske kuće za oba vlasnika - do 35%;
  • Pogodno za kupovinu za nekoliko generacija jedne porodice. Na primjer, roditelji, udruživši se sa svojom djecom, mogu jedni drugima pomoći u kućnim poslovima, unuci će biti pod nadzorom i lakše će rješavati svakodnevne probleme;
  • Sve prednosti seoskog stanovanja: prekrasno zeleno okruženje, čist zrak, autonomija, nema problema sa parkingom, povrtnjak i roštilj na travnjaku ispred kuće.

Nedostaci:

  • Prava strana problema pri kupovini kuće u gradu. U ovom slučaju, same stambene prostorije su uknjižene prema pravu vlasnika, kao i stan u stambene zgrade, ali sa sajtom postoje velike poteškoće. Prema zakonu zemljište ispod kuće je zajedničko zajedničko vlasništvo, i ne može se podijeliti između vlasnika kuće.

Odnosno, niko ne zabranjuje, po dogovoru, da se povuče linija na sredini parcele koja će odvojiti baštu jednih komšija od košarkaškog terena drugih, ali pri pokušaju prodaje ili nasleđivanja kuće naići će se na ozbiljne poteškoće.

  • Postoji velika vjerovatnoća da sukobi nastanu u pozadini podjele lokacije prema potrebama vlasnika;
  • Jedan od općih nedostataka seoske kuće je njena nerazvijena infrastruktura.

Stanovi

To su kuće sa dva stana (dupleksi), tri (tripleksi), te same ravne kuće - sa više od tri stana. IN U poslednje vreme To su također počeli zvati vikendice sa dva stana. Stanovi se grade drugačije od gradskih kuća. Imaju zajedničku kuhinju, zajednička kupatila, zajednički ulaz, hodnik i plac, pa su pogodniji za višečlane porodice, bližu rodbinu i suživot više generacija iste porodice.

Prednosti takvog stanovanja uključuju isplativost zajedničke kupovine, održavanja i neke prednosti vikendica: ekologija, dostupnost zemljišta, zelenilo, svjež zrak.

Ima više nedostataka od gradskih kuća. U kući ovakvog tipa nema autonomije i privatnosti, ona više liči na zajednički život. Pravna registracija imovine nije teška, ali će prodati svoj dio i podijeliti zemljište biti jako teško.

Kao i druge vrste seoskih kuća, imaju i stambene zgrade slaba strana u vidu nerazvijene infrastrukture i otežanih komunikacija.

Materijali

Vrsta građevinskog materijala koji se koristi ima veliki utjecaj na vijek trajanja vikendice i uslove života.

Drvo

Za izgradnju drvene kuće koristi se niz različitih formata: tesani i zaobljeni trupci, jednostavne, profilirane i lijepljene grede, daske.

Mnogo zavisi od toga koja vrsta drveta je odabrana. Četinarske vrste prednjače u performansama.

  • Spruce dobro zadržava toplinu zbog svoje strukture, ima antibakterijska svojstva koja ga štite od štetnih mikroorganizama i poboljšavaju zdravlje stanara kuće. Izdržljiva je - kuća može stajati do jednog stoljeća, malo se suši nakon izgradnje i ne dobiva plavu nijansu na površini trupaca.
  • Vrlo blizu po svojstvima smreci bor. Otporniji je na vlagu i manje podložan pucanju.

  • Optimalno rješenje za izgradnju drvene kuće je ariš. Drvo mu je tvrdo, malo podložno truljenju, ne tamni, ne plavi, ne dozvoljava razmnožavanje štetnih organizama, blagotvorno djeluje na zdravlje ukućana, otporno je na sve atmosferske uvjete i vodu, čak i morsku. vode. Ali ariš je skupa vrsta drveta.

  • Skuplji od ariša, ali i bolji po svojim karakteristikama, samo cedar. Malo se suši, apsolutno je otporan na vlagu, pojavu mikroorganizama, gljivica i drvenih insekata, lak je za obradu, otporan na habanje i izdržljiv, te pročišćava zrak. Kuće od cedra zadržavaju svoj izvorni izgled stoljećima, ali cijena drva je vrlo visoka.

Listopadne vrste se rjeđe koriste u izgradnji vikendica: jasika, breza, joha, hrast.

  • Najpouzdaniji i najskuplji je hrast. Njegova svojstva i karakteristike su vrlo slične onima od cedra, ali je cijena nerazumno visoka, pa je bolje koristiti hrast za uređenje interijera.

  • Breza– izdržljiv, lagan, jeftin, ali nema izdržljivost i otpornost na truljenje. Materijali od breze moraju se kombinirati s trajnijim, kao što je ariš.
  • Kuće imaju prosječne pokazatelje u pogledu otpornosti na vlagu, gustine i pogodnosti za gradnju jasike i johe.

Drvo je pogodno za izgradnju velike seoske kuće, jer će velika zgrada od cigle trajati dugo za izgradnju i bit će skupa.

Karakteristično za svakoga drvene kuće prednosti:

  • Ušteda na izgradnji temelja. To je opravdano činjenicom da je težina drvene kuće često 2-3 puta manja od težine zgrade napravljene od drugih materijala, tako da postavljanje temelja zahtijeva manje truda, novca i vremena. Isti razlog vam omogućava da instalirate drvenu kućicu na prilično mekom tlu;
  • Drvo je "prozračni" materijal. Omogućava prolaz kisika u velikim količinama, a to zauzvrat osigurava kvalitetan i pravilan san;

  • Mnoge vrste drveta imaju lekovita i antibakterijska svojstva. Indikovani su za alergičare, osobe sa srčanim i plućnim oboljenjima;
  • Drvo ima nisku toplotnu provodljivost, odnosno ne prenosi toplotu iz unutrašnjosti prostorije prema van, pa je u drvenoj kući uvek toplo. Kao materijal za jastuke koristi se visokokvalitetni filc, koji pouzdano zatvara praznine između trupaca ili greda;

  • Održavanje i izgradnja drvene kuće jeftinije je od one od cigle ili blokova. Takav materijal je lakši za transport, kuća se montira bez dodatnih završnih slojeva, zbog svojih termoizolacijskih svojstava drvena kuća ne zahtijeva aktivan rad sistema grijanja;
  • Drvo ima estetske kvalitete i stoga ne zahtijeva unutrašnju završnu obradu. Prirodno drvo može poslužiti kao osnova za interijere u različitim stilovima: ruski, skandinavski, eko, seoski i drugi;

  • Dizajnerske karakteristike omogućavaju da se kuća više puta sastavlja i rastavlja. Ovo je zgodno jer kada se preselite na novo mjesto, ne morate ga prodati, ali ga možete ponijeti sa sobom;
  • Kuća od visokokvalitetnog drveta može služiti ne samo unucima, već i praunucima.

Nedostaci drvenih kuća:

  • Drvo je podložno truljenju, gljivicama i plijesni u različitom stepenu. Da bi se spriječile takve nevolje, tretira se posebnim zaštitnim impregnacijama, što smanjuje "disanje" i ljekovita svojstva drveta na minimum;
  • Čvrsto i vodootporno drvo je vrlo skupo;
  • Potkornjaci mogu živjeti unutar drveta, koji će iz godine u godinu istrošiti drvo sve dok ne postane neupotrebljivo;

  • Pucanje. Izuzetak je skupi lamelirani furnir;
  • Drvo ima tendenciju da se „skuplja“ u većoj ili manjoj mjeri. Neki drvene kuće potrebno je ostaviti šest mjeseci do godinu dana u nedovršenoj fazi izgradnje, kako bi se otvori prozora i vrata "slegli" i ne bi izobličili. Ovo produžava vrijeme izgradnje;
  • Još jedan nedostatak je opasnost od požara drva. Treba napomenuti da nepoštivanje sigurnosnih mjera predostrožnosti čini bilo koju kuću opasnom od požara, te će biti jednako nemoguće obnoviti zidanu vikendicu nakon požara kao i drvenu.

Cigla

Opeke su dostojna alternativa drvu kako u pogledu karakteristika performansi tako i estetskih kvaliteta. Osim toga, postoji mnogo vrsta cigle u sastavu, obliku i boji. Iz postojećeg asortimana lako je izabrati materijal koji ima odgovarajuća svojstva za specifične namene i uslove rada. Opeka je najprikladnija za izgradnju malih vikendica i kuća srednje veličine zbog težine i cijene materijala.

Prednosti vikendica od cigle:

  • Prezentativni izgled vikendice bez potrebe za vanjskom dekoracijom. Novo i lepo zidanje ostaje u ovom stanju decenijama;
  • Biostabilnost. Cigla nije od interesa za insekte i mikroorganizme, a plijesan se može pojaviti samo na vrlo vlažnim mjestima u podnožju kuće;

  • Izdržljiv, jak, izdržljiv. Zgrada od cigle može se nazvati čvrstom i čvrstom, jer je njen životni vijek 100-200 godina;
  • Velika gustoća i čvrstoća materijala omogućavaju izgradnju zgrada od 3-4 kata;
  • Širok raspon veličina omogućava stvaranje arhitektonskih remek-djela - lukova, stupova, prozora;
  • Cigla diše gore od drveta, ali materijal i dalje ima propusnost;

  • Zidovi od opeke pružaju pouzdanu zvučnu izolaciju;
  • Otporniji je na požar, iako se u slučaju velikih oštećenja ne može obnoviti.

Nedostaci vikendica od cigle:

  • Materijal malog oblika zahtijeva više vremena i truda građevinski radovi;
  • Zbog činjenice da su spojni elementi tekući, izgradnja je nemoguća po vlažnom i hladnom vremenu;
  • Za izgradnju zgrada od cigle potrebni su malteri;
  • Nemoguće je demontirati i transportovati zgradu na novu lokaciju;
  • Teže je za transport od drveta, jer je potrebno više materijala, a njihova težina je tri puta veća od drveta;
  • Zbog velike težine zgrade, jaka pouzdan temelj i čvrsto tlo;

  • Vrlo je teško zagrijati kuću u hladnoj sezoni, a nakon toga ćete morati stalno održavati toplinu. Kao rezultat toga, troškovi grijanja su visoki;
  • Unutrašnja dekoracija je neophodna u svakom slučaju. Čak i ako se "gola" cigla koristi u interijeru u industrijskom stilu (potkrovlje, grunge), mora se barem premazati tako da se cementna prašina ne taloži u kući;
  • Pod težinom kuće, temelj se skuplja. Morate pričekati godinu ili dvije prije nego što se uselite i izvršite velike popravke;
  • Visoka cijena građevinskog materijala.

Blokovi

Blokovi su građevinski materijal sa velikim potencijalom. Postoji mnogo vrsta blokova u zavisnosti od sastava, vrste punjenja, strukture, tehnologije proizvodnje i obrade:

Blokovi od pjene

Proizvodi izrađeni od mješavine cementa, pijeska, vode i posebne pjene, koja stvara posebnu poroznu strukturu bloka.

Pros:

  1. Relativno mala težina olakšava transport i nije zahtjevna za čvrstoću temelja;
  2. Stopostotno vatrootporan. Takva kuća se može obnoviti nakon požara;
  3. Ne sadrži štetne i toksične komponente;
  4. Ekonomičan, nekoliko puta jeftiniji od cigle po komadu;
  5. Dobra toplinska izolacija;
  6. Dugoročno usluge.

Minusi:

  1. Potrebno je ojačati kuću u fazi izgradnje i praviti pauze tokom rada, jer se materijal jako „skuplja“;
  2. Porozni blokovi upijaju mnogo vlage;
  3. Struktura blokova čini ih krhkim.

Plinski silikatni blokovi

Sastav cementa i pijeska s dodatkom vode i inkluzija aluminija. Aluminij zamjenjuje penu. Kada reaguje kada se zagreje, stvara mjehuriće, što stvara poroznu strukturu.

Pros:

  1. Težina jednog bloka je minimalna. To osigurava lak transport, praktičnu instalaciju, jednostavno postavljanje temelja;
  2. Idealni geometrijski oblici;
  3. Za ugradnju je pogodno dobro građevinsko ljepilo;

Minusi:

  1. Nema visoku čvrstoću;
  2. Poroznost unutrašnjeg dijela bloka dovodi do nakupljanja vode, efekta staklene bašte i uništavanja materijala;
  3. Nije biostabilan, osjetljiv na gljivice i plijesan;
  4. "Sjedi."

Blokovi od pepela

Minusi:

  1. Proizvedeno korištenjem zastarjelih proizvodnih tehnologija;
  2. Nisu ekološki prihvatljivi, jer se u proizvodnji koristi šljaka iz visokih peći;
  3. Visok nivo upijanja vode i niska otpornost na mraz, što dovodi do slabe otpornosti na habanje.

Ekspandirani beton od gline

Nazivaju se i keramičkim, jer je sirovina ekspandirana glina, napravljena od gline.

Pros:

  1. Najmoderniji materijal;
  2. Ekološki čista;
  3. Otporan na smrzavanje;
  4. Otporan na vlagu;
  5. Gusta, izdržljiva i otporna na habanje;
  6. Ekonomična cijena;
  7. Ne skuplja se tokom izgradnje;
  8. Otporan na temperaturne promjene;
  9. Ne bode se i ne puca;
  10. Estetski izgled.

Minusi:

  1. Relativno velika težina, zahtijeva napor tokom transporta i dobru osnovu;
  2. Neidealni geometrijski parametri.

Arbolit

Minusi:

Apsorbira 70-80% vlage, što je nekoliko puta više od ove brojke za druge materijale.

Prednosti blok kuća:

  • Uštede pri kupovini građevinskog materijala. Prije svega, sami blokovi koštaju nekoliko puta manje po komadu od cigle ili drveta, a drugo, za bilo koju blok kuću nema potrebe za izgradnjom ojačanog temelja za velika opterećenja;
  • Dimenzije blokova i njihova mala težina uvelike pojednostavljuju proces ugradnje;
  • Blokovi su napravljeni od organskih komponenti (osim blokova od šljunka, koji su zastarjeli materijali) i nisu štetni za tijelo;
  • Dobra izolaciona svojstva. Toplina ostaje unutar kuće, a strana buka ostaje izvana;

  • Gotovo sve vrste blokova su biootporne i nisu osjetljive na gljivične formacije;
  • Dug vijek trajanja;
  • Otporan na vatru. Blokovi mogu izdržati do 7 sati izloženosti vatri.

Nedostaci blok kuća:

  • Ćelijska ili porozna struktura je žiroskopska (akumulira vlagu). Vlaga se može smrznuti na temperaturama ispod nule, uzrokujući stvaranje pukotina u blokovima. To će zauzvrat utjecati na toplinsku izolaciju, a grijanje će morati biti podešeno na maksimum, što će dovesti do povećanja plaćanja za javna komunalna preduzeća;
  • Blokovi se mogu skupiti i geometrija zgrade će biti poremećena;

  • O estetskim kvalitetama materijala nema govora, tako da se ne mogu izbjeći vremenski i financijski troškovi za unutarnju i vanjsku dekoraciju;
  • Prije početka završnih radova potrebno je zidove obraditi hidroizolacijskim sredstvima;
  • Na početku sezone grijanja, teško je osušiti i zagrijati kuću;
  • Blokovi kao unutrašnje pregrade brzo će se ohladiti kada temperatura padne, a kuća će biti hladna. Ovo je dobro ljeti, ali zimi će zahtijevati pojačano grijanje.

Panel ili modularni prazni

Modularna kuća je montažni objekat čiji se dijelovi sklapaju po principu projektanta. Povezuju se po principu čep plus žljeb i dodatno su učvršćeni raznim sredstvima za pričvršćivanje.

Svi dijelovi se proizvode u strogom skladu sa GOST-om u fabrici, prolaze inspekciju, a zatim se isporučuju na gradilište kao komplet spreman za montažu.

U početku je ova tehnologija stvorena za vojno osoblje u Americi i značila je da takvu kuću može sastaviti osoba koja nije povezana s gradnjom. Modularne kuće su se dobro pokazale i imaju široku primjenu. Danas su modularne kuće dostupne apsolutno svima.

Izrađuju se od različitih materijala, u zavisnosti od klimatskih uslova stanovanja: lešinar paneli (ploče od iverice, između kojih se nalazi sloj izolacije; spojeni drvetom); čelični dijelovi, ploče obložene sporednim kolosijekom, metalni okvir sa punilom i završnom obradom, izolirani metalni okvir s različite opcije završna obrada.

Njihove neosporne prednosti:

  • Estetika i originalnost izgleda. Od gotovih modula možete sastaviti kuću netrivijalnih geometrijskih oblika. Drugi sprat može biti širi i veći od prvog, razni elementi zgrade se mogu proširivati ​​i produbljivati ​​kako bi se stvorila prekrasna arhitektonska cjelina;
  • Svi dijelovi su proizvedeni prema standardima i savršeno se uklapaju;
  • U proizvodnji se koriste sirovine organskog porijekla, koje nisu štetne po zdravlje;
  • Bilo koja vrsta tla pogodna je za izgradnju kuće od modula;

  • Ukupna težina konstrukcije je mala, kuća se praktički ne skuplja. To znači da ne morate čekati šest mjeseci da instalirate prozore i započnete renoviranje. Možete se useliti skoro odmah;
  • Model okvira se lako rastavlja i premješta na drugu lokaciju;
  • Montaža kuće (bez unutrašnjeg uređenja) traje oko nedelju dana ako radi nekoliko neprofesionalaca. Tim stručnjaka će sastaviti dizajnersku kuću za nekoliko dana;
  • Cijena po kvadratnom metru modularnog kućišta iznosi oko 5.000 rubalja. Prostrana kuća za cijelu porodicu to će koštati manje od milion, a kupovina kompaktne kuće za jednu osobu koštat će smiješan iznos;

  • Moduli su pogodni za kreiranje sekcijskih zgrada sa podjelom unutarnjih zona;
  • Kvalitetni i pravilno ugrađeni moduli se izvana ne razlikuju od vikendice koja je građena godinama;
  • Raznolikost materijala čini module pogodnim za život u bilo kojoj klimi;
  • Dobra zvučna izolacija.

Nedostaci modularnih kuća:

  • Potrebno je pažljivo odabrati proizvođača kako bi kuća bila zaista topla i udobna;
  • Modularni dizajni nisu izdržljivi. Vek trajanja – oko 50 godina;
  • Unutrašnjost takve kuće mora biti dodatno izolirana;
  • Maksimalna dozvoljena visina je 2 sprata;

  • Montaža kuće mora biti izvedena s najvišim mogućim kvalitetom, inače se zgrada može proglasiti neupotrebljivom;
  • Teško je, ako ne i nemoguće, izgraditi kuću bez građevinske dizalice. Na gradilištu mora biti dovoljno prostora za ovu specijalizovanu opremu, osim toga, ona je - dodatni trošak za usluge operatera dizalice;
  • Za transport kuće potrebna vam je i posebna oprema. A ako nije tako teško pronaći premještanje male kuće, velika će se najvjerovatnije morati rastaviti.

Karakteristike projekata

Kompetentna arhitektura je osnova za izradu projekta za izgradnju vikendice. Ovdje postoje pravila koja uzimaju u obzir sigurnost zgrade, njen estetski izgled i tehnike koje će vam omogućiti uštedu na snimci i materijalima, mudro optimizirajući prostor unutar kuće. Neka pravila su nepromjenjiva, neka su savjetodavna, ali je bolje da se upoznate sa svim njima prije početka planiranja posla:

  1. Izradu plana s dimenzijama prostorija i svim proračunima trebao bi obaviti kvalificirani stručnjak. Aktivno učešće kupca nije zabranjeno, ali je nemoguće samostalno osmisliti idealan izgled bez odgovarajućeg iskustva. Plan stručnjaka je garantirano odobren za izgradnju prvi put;
  2. Ne biste se trebali zadržavati samo na jednoj opciji, bolje je uporediti nekoliko mogućih planova i odabrati najbolji;
  3. Projekt mora uzeti u obzir lokaciju prozora i vrata, električne sheme ožičenja s tačnim postavljanjem prekidača, vodovod i kanalizaciju, komunikacije, smještaj kućanskih i pomoćnih prostorija u odnosu na druge prostorije. Dvoetažni plan - detaljno uređenje prvog sprata sa stepeništem za drugi i opterećenjem drugog na noseće konstrukcije.
  4. Prostorije ne smiju biti manje od 9 kvadratnih metara. m
  5. Izvršite planiranje uzimajući u obzir veličinu zemljišne parcele i površinu buduće vikendice.

Uzimajući u obzir površinu

Ovisno o dimenzijama stambenog prostora, vikendice se dijele na vrste udobnosti:

  • Prvi nivo- radi se o kućama čija ukupna površina ne prelazi 120 kvadratnih metara. m. (10x12). Gotove standardne vikendice imaju manju površinu - 80-100 kvadratnih metara (9x10, 10x10). Ukupan broj soba obično ne prelazi četiri i zauzima 60, 70, 72 ili 75 kvadrata. Preostala površina je namijenjena za kuhinju, kupatilo i pomoćne prostorije.

U gotovoj vikendici ili gradskoj kući lokacija je optimalno standardna, a prilikom izrade plana izgradnje možete uključiti maštu i integrirati razne zanimljive ideje u jednu shemu, radite s dizajnerom na različitim skicama kako biste dobili najudobnije stanovanje.

  • Drugi nivo uključuje kuće ukupne površine 120-150 kvadratnih metara. Rijeđe – 170. Takva kuća je dovoljna za veliku porodicu, a može imati više od četiri sobe – do 7.

  • Kuće na trećem nivou imaju znatno veće dimenzije - 200, 250 ili 280 kvadratnih metara. Broj prostranih soba u njima je od 5 do 8. Dimenzije jedne sobe mogu biti vrlo velike - do 30-35 metara. Standardni parametri: 4x4, 3x5, 5x6, 5x7, 6x4, 6x6. Potrebne pomoćne prostorije i prostorije uže namjene (teretana, sauna, botanički vrt, soba za kućne ljubimce, ostave). Dodatne zgrade u obliku potkrovlja mogu dodati još 50 metara ukupnoj površini.

Sobe u kući mogu se nalaziti na jednoj ili više etaža. To ovisi o veličini lokacije, vrsti tla i građevinskim materijalima.

Single-story standardne kuće mogu biti vrlo mali: 6x6, 6x7 i 6x8 (veličine dobrog jednosobnog stana), 7x8, 7x9, 7x10, 7,5x7,5 (prosječan dvosoban stan), srednji - 8x8, 8x9, 8x10 , veliki 8x12, 10x10, 10x12, 10x13, 11x11, 12x12, 14x14, 15x15.

Dvospratne zgrade uglavnom imaju dimenzije do 12x12.

Proširivanje granica

Pored osnovnog minimuma prostorija potrebnih za udobno stanovanje u kući, postoji niz dodatnih mogućnosti za proširenje korisne površine u vikendici i vizualno povećanje prostora.

Raspored sa potkrovljem

Potkrovlje možete izgraditi i iznad prvog i drugog kata, tokom izgradnje cijele vikendice ili već u fazi stanovanja, ako je potrebno, povećati životni prostor.

Posedovanje potkrovlja ima svoje prednosti:

  1. Time se stvara dodatni prostor pogodan za dječju sobu, spavaću sobu ili radni prostor. ukupna površina povećava se za jedan i pol puta;
  2. Može poslužiti kao mjesto za odlaganje stvari. Već u fazi planiranja dovoljno je potkrovlju dodijeliti ulogu velike ostave, a u prizemlju osloboditi više prostora za dnevne sobe, a kuća će postati mnogo prostranija;
  3. Izgradnja potkrovlja je jeftinija i sigurnija od izgradnje cijelog kata;
  4. Netrivijalan oblik sobe ključ je zanimljivog interijera;
  5. Sa potkrovlja na trećem spratu se pruža prekrasan pogled.

I nedostaci:

  1. Unutrašnja obrada mora biti visokog kvaliteta. Dobar pod, izolacija na zidovima, pouzdan krov;
  2. Prilikom dogradnje potkrovlja nakon završetka kuće, projekt mora biti odobren i pribavljena dozvola;
  3. Što je pod viši, to je teže instalirati grijanje i dovod vode;
  4. Kosi zidovi mogu biti plus, ali mogu biti i problem za unutrašnjost. Teško je postaviti namještaj uza zid kada se podiže pod uglom.

Raspored sa garažom

Posjedovanje osobnog parkirnog mjesta je neosporna prednost privatne kuće. Izgradnja garaže ne povećava direktno životni prostor. Ako je na prvom ili prizemlju, čak i oduzima.

Ali dodavanjem garaže pored kuće, možete dobiti i pouzdano mjesto za parkiranje automobila i vizualno povećanje veličine vikendice. I naknadno možete izgraditi još jednu prostoriju iznad garaže.

Raspored sa terasom

Verande, terase i sjenice po obodu kuće daju joj nevjerovatno ugodan izgled. Na terasi se može nalaziti ljetna kuhinja, mjesto za sušenje rublja, igralište za djecu, mjesto za jutarnju jogu i drugi korisni prostori.

Izgradnja otvorene terase nije teška i može se izvesti tokom i nakon izgradnje vikendice. Moguća je izgradnja terase i na prvom i na drugom katu.

U prvom slučaju to će biti produžetak trijema, au drugom samostalna konstrukcija. Ali terasa ima mnogo nedostataka: zimi je beskorisna, namještaj zahtijeva pažljivu njegu, na njoj se nakuplja prašina i lišće, a na njoj padaju kiša i snijeg. Zatvorena veranda je prikladnija za višenamjensko proširenje.

Teže je uložiti u takvu zgradu u smislu finansijskih i vremenskih troškova, ali će kasnije poslužiti kao punopravna soba.

Tlocrt sa erkerom

Takav način povećanja prostora mora se unaprijed izračunati, čak iu fazi planiranja, jer će tada za njegovu izgradnju biti potrebno demontirati jedan od zidova na podu.

Erker je dio prostorije koji viri iz glavnog prostora. U pravilu je sličan geometrijskim figurama - trokut, trapez, pravougaonik. Istureni dijelovi su dizajnirani u obliku prozorskih otvora ili je cijeli erker izrađen od specijalnog stakla.

Prisutnost erkera u arhitektonskom izgledu kuće čini je vizualno većom izvana i znatno većom iznutra. U erkeru se nalaze prostor za sjedenje, namještaj, otvorene police, kućni bioskop, zimska bašta, blagovaonica i čajna soba.

Raspored prizemlja

Prisutnost podrumskog poda povećava i korisnu površinu stambenih prostorija i korisnu površinu nestambenih prostorija. Podrumski sprat neće dozvoliti da se prvi sprat zamrzne zimi, a pod će uvek biti topao, a sama prostorija se može koristiti umesto podruma, kao vešeraj ili skladište. Može imati saunu sa bazenom.

Međutim, uz sve svoje prednosti, prizemlje ima i svoje nedostatke:

  1. Finansijski troškovi za produbljivanje prostorija pod zemljom. Potrebno je osigurati da prostorija ostane suha i topla, te da se u njoj ne pojavljuju gljivice, plijesan i mirisi;
  2. Pravni aspekt. Dozvoljena visina privatne kuće je 2 sprata. Ako je podrumski pod ukopan više od 2 metra u zemlju, treba ga smatrati dodatnim katom. Isto vrijedi i ako je dio prostorije izgrađen iznad zemlje, a dio se spušta. U ovom slučaju, prizemlje se smatra prvim.

Tlocrt sa dogradnjom na nivou prizemlja

Stilovi dizajna

Moderne vikendice i seoske kuće obiluju zanimljivostima arhitektonska rješenja i prekrasnim detaljima. Neki su jednostavni, u stilu postsovjetskog prostora, napravljeni od crvene cigle, drugi su nestandardniji, u obliku bajkovitih dvoraca sa tornjevima i krilima, treći su potpuno neobični - kupolasti, sa kosim krovom ili u obliku kućnog broda.

Kakav će biti izgled vikendice u velikoj mjeri ovisi o odabranom arhitektonskom stilu:

  • Classic. Klasične vikendice odlikuju se jasnim oblikom, simetrijom i dizajnom prednjeg ulaza s pretvaranjem pompe. U dekoraciji dominiraju kamen, cigla, krečnjak, granit. Krovna obloga je izrađena od uskog lima od bakra, olova ili cink-titanijuma. Koristi se i škriljevac.
  • Američka vikendica u stilu. Ovo je prostranost kvadratne ili pravougaone kuće, zadržavanje simetrije gde god je to moguće, prisustvo stepenica, stubova, otvorenih terasa, velikih prozora, ponekad sa kapcima. U američkim motivima, demonstracija bogatstva vlasnika kuće je dobrodošla. Završna obrada je bez reljefa i urađena je u svijetlim bojama.

Još jedan primjer američkog modernog stila su dvospratne panelne kuće s malim potkrovljem i pristupom garaži. Svaka soba je u obliku kocke. Tipičan primjer- kuća Simpsonovih iz animirane serije.

  • engleski stil. Predstavlja spoj dva druga stila, od kojih je svaki utisnut engleskom suzdržanošću i aristokracijom. Tradicionalno, takva kuća je napravljena od cigle u crvenim nijansama, strogog izgleda i samo u nekim slučajevima ukrasa na fasadi, a glavni ukras vikendice je zelena površina ispred kuće, travnjak i cvjetnjak. .
  • Sljedeći pravac - Tudor stil, kojim dominira prisustvo visokih trokutastih potkrovlja, fasada od drveta, malih prozora, bijele, smeđe i crvene boje.

  • Wright stil, također poznat kao prerijski stil. Odlikuju ga niske vikendice sa ravnim krovom i obiljem horizontalnih linija. Više horizontalnih linija spojeno je u jednu liniju, a zgrada je što je moguće više integrisana u pejzaž. Tipično za Wright stil je prisustvo kamina u kući, L-oblika ili ugaone zastakljene fasade u prizemlju, otvorenih terasa, galerija i balkona.
  • Evropski. Popularnost evropske tradicije u arhitekturi temelji se na jednostavnosti, eleganciji i harmoniji u izgledu kuće. Unatoč činjenici da sama kuća ima pravilne oblike, karakterizira je prisustvo okruglog ili trapeznog prozora. Za završnu obradu koristi se kamen, pločice, pločice i gips.

Među popularnim stilovima su kameni srednji vijek i motivi rustičnih, seoskih i seoskih kuća u seoskom dizajnu i planinskim kućama. Finski, švedski, češki, skandinavski stil je uobičajen. U arhitekturi se pojavila pojava njemačkih kuća i japanskog dekora s drugim svijetom, vikendice u turskom stilu s orijentalnim ukrasnim ulazom. Zanimljive alpske vikendice na padini, prisustvo gospodarskih zgrada u općem stilu: gostinska kuća, sjenice, verande.

Redevelopment

Razlog za izmjene dizajna vikendica s jednim ili dva kata može biti povećanje broja stanovnika, rođenje djeteta, potreba za opremanjem novog funkcionalnog prostora ili jednostavno želja za erkerom ili terasa.

Rekonstrukcija stare kuće na moderan način i povećanje nivoa izgradnje zbog potkrovlja su relevantni. Ali, bez obzira na razlog, ponovni razvoj zahtijeva usklađenost građevinski kodovi, i mora se izvršiti legalno.

Nije dovoljno biti vlasnik kuće da biste započeli demontažu ili podizanje bilo kojeg dijela zgrade bez dozvole državnih organa, jer se ne radi samo o udobnosti stanara, već i o sigurnosti. Kada se izvrše promjene, dom treba ostati siguran i pogodan za život.

Legalizirati promjene u stambenim ili nestambenih prostorija potrebno ako:

  • Demontaža je u toku;
  • Mijenja se izgled fasade;
  • Potporne strukture su pogođene;
  • Grade se prostorije sa dodatnim prostorom;

  • Promjene utiču na vodovodne i plinske mreže, grijanje i ventilaciju;
  • Sobe su kombinovane ili odvojene.

    • Za dobijanje dozvole u roku od 30 dana potreban je paket dokumenata:

    • Procjena usklađenosti sa SNiP i sanitarni standardi;
    • Plan i fotografije kuće iznutra i izvana;
    • Projekat rekonstrukcije sa naznakom planiranih promjena, materijala i vremena.

    Za neovlaštene promjene predviđena je kazna.

    Izgradnja i završna obrada kuće su važne faze. Možete se osloniti na lične preferencije i urediti sobe prema Feng Shuiju, možete slijediti gotova dizajnerska rješenja ili kombinirati sve najbolje u svoj individualni projekat.

    Stručnjaci iz oblasti izgradnje, renoviranja i dizajna daju neke univerzalne preporuke:

    • Sobe za starije osobe treba da budu smještene u prizemlju;
    • Potrebno je smjestiti toalet i kupaonicu blizu kako bi bilo lakše nositi vodu;
    • Ako je moguće, uklonite toalet iz spavaće sobe, kuhinje, dnevnog boravka što je više moguće;

    • Kućne prostorije (teretana, praonica) treba da budu smještene u suterenu;
    • Kombinacija nekih funkcionalnih prostora: kuhinje i blagovaonice, kupatila i toaleta, hodnika i dnevnog boravka, spavaće sobe i garderobe pomaže u uštedi prostora u malim sobama.
    • Za djecu različitog spola poželjne su odvojene spavaće sobe;

    • Dječije sobe i radni prostor treba urediti na svijetloj strani kuće;
    • Kuću je poželjno urediti izvana i iznutra od materijala koji ne sadrže otrovne ili opasne tvari (formaldehid, plastika). Unutrašnje uređenje prostorija odabrano je prema vrsti prostorije: u prolaznim prostorijama - otporno na habanje, u kuhinji - perivo i ne upija mirise, u kupaonicama - otporno na vlagu.
    • IN dvospratna kuća Preporučljivo je ugraditi dva toaleta.
    • Za mladu porodicu važno je uzeti u obzir da će se vremenom dopuniti. Najbolja opcija– kuća sa tri spavaće sobe.

    Najbolje opcije enterijera

    Za seoske kuće, interijeri su prikazani u stilovima koje je teško utjeloviti u gradskim stanovima: udoban shabby chic, eko koristeći prirodne materijale, ruski stil, planinska kuća, skandinavski, country, provansalski, engleski, univerzalni klasici, minimalizam. Veliko, prostrano potkrovlje sa stropnim gredama može se lako završiti u stilu potkrovlja.

    Prvi sastavni dio kuće je ulazni prostor. Njegova lokacija može varirati ovisno o lokaciji same kuće na lokaciji i susjednih zgrada.

    Najčešće se ulaz nalazi ili na bočnoj strani kuće ili na središnjoj fasadi; ako je kuća planirana u klasičnom stilu, onda na sredini glavne fasade.

    Ako lokacija to dozvoljava, a kuću locirate tako da ćete iza kuće imati travnjak i prostor za rekreaciju, onda je preporučljivo predvidjeti drugi ulaz, koji će se nalaziti sa stražnje strane kuće. Ovaj ulaz može biti ili jednostavno izlaz u dvorište iz hodnika, ili, na primjer, iz kuhinje-trpezarije na stražnju verandu.

    Također, ako planirate pričvrstiti garažu na kuću (o mogućnostima lociranja garaže na mjestu detaljnije možete pročitati u sljedećem članku), tada možete dizajnirati kuću s garažom: dizajnirati dodatni ulaz direktno od garaže do kuće. Ovo je zgodno posebno po lošem vremenu ili zimi.

    Obično ulazni prostor ima terasu koja je povezana sa kućom, čak i manju. Ovo je zgodno za korištenje kada dođete s kupovinom ili unesete velike predmete u kuću.

    Tambour

    Ova prostorija je neophodna u našoj mikroklimi. Predvorje sprečava ulazak hladnog vazduha u kuću. Urađen je toplo i u pravilu se u njemu nalazi ormar ili prostor u kojem možete skinuti gornju odjeću i obuću i otići dalje u hodnik. Ako prostor dozvoljava, onda se predsoblje i hodnik mogu napraviti prirodnim svjetlom i ugraditi prozore.

    Dinner Zone

    Kuhinju je preporučljivo postaviti na sjevernu stranu. Potrebno je razmisliti o tome šta će to biti: odvojena kuhinja koja se ulijeva u blagovaonicu, ili kombinirana kuhinja-blagovaonica, ili će možda biti kombinirana kuhinja-blagovaonica i dnevni boravak.

    Ako se kuhinja-trpezarija nalazi na stražnjoj strani kuće, onda joj je često omogućen pristup u dvorište, na verandu ili otvorenu terasu koja je pričvršćena uz kuću.

    Dnevna soba

    Preporučljivo je dnevni boravak smjestiti na zapadnoj strani. Ali u isto vrijeme, ne treba zaboraviti ni centralnu fasadu kuće. Budući da je dnevni boravak obično prostrana soba sa dobrim osvjetljenjem i velikim prozorima, često se nalazi u projektu na centralnoj fasadi, što izgledu kuće daje veću izražajnost.

    Dnevni boravak može biti ili zasebna soba ili u kombinaciji sa trpezarijom i kuhinjom. Ako je takav raspored neophodan, dnevni boravak se može pretvoriti u prolazni prostor.

    Spavanje

    Spavaće sobe su najbolje smještene na istočnoj strani. Međutim, prilikom projektiranja vikendice potrebno je voditi računa o tome da su spavaće sobe miran, intimni prostor i pokušati je locirati što dalje od ulaza, prolaznog dijela i dnevnog boravka.

    Osim toga, potrebno je uzeti u obzir lokaciju rekreacijskog područja na lokaciji u odnosu na kuću, jer su spavaće sobe i dječje sobe bolje smještene na suprotnoj strani, na mirnijem mjestu.

    Ako razvijate projekat dvospratna kuća, ili dva ili više spratova, onda je spavaće sobe najbolje locirati na drugom spratu, a za goste možete obezbediti i gostinsku sobu na prvom spratu.

    Starija generacija treba da uredi sobe na prvom spratu, biće im izuzetno teško da se popnu na drugi ili više spratova.

    Kupatila, toaleti

    Ove prostorije je bolje locirati na južnoj strani, jer je sunce najbolji pomoćnik viška vlage i pomaže u uništavanju bakterija u vlažnim prostorijama.

    Ako kuća ima dva ili više spratova, onda je potrebno obezbediti toalet na prvom spratu, a ako tu živi i starija generacija, onda kupatilo, a takođe obezbediti zajedničko kupatilo i toalet na drugom spratu. Često roditeljske spavaće sobe imaju i odvojeni toalet i kupatilo u kombinaciji sa sobom.

    Stepenice

    Ne postoje posebni zahtjevi za postavljanje stepenica. Može se nalaziti, bilo u mirnom dijelu, na kraju hodnika, ili pored hodnika, ili će možda zauzeti vaše centralno mjesto, dijeleći, na primjer, dnevni boravak i kuhinju. Ako postoji takva prilika, onda je bolje to učiniti s prirodnim svjetlom i uključiti prozor u projekt.

    Kabinet

    Lokacija ove prostorije direktno zavisi od toga za šta će se koristiti i u koje vreme. Ako ćete ga češće koristiti ujutro, bolje je da kancelariju postavite na istočnu stranu. Ako planirate da radite u večernje vrijeme, onda je bolje - sa zapada. Prilikom dizajniranja kuće, prilikom postavljanja ureda, morate uzeti u obzir koliko će vam biti važna tišina. Bolje ga je smjestiti u miran prostor, dalje od ulaza i od zajedničkih prostorija, kao što su dnevni boravak i kuhinja-trpezarija.

    Ormar