Proizvodna zona 33 gornja kotla na karti. U industrijskoj zoni Verkhniye Kotly može se izgraditi stambeni kvart

Novi gradski blok mogao bi se pojaviti u kvartu Nagorny u glavnom gradu, objavila je pres služba Moskovskog komiteta za osiguranje implementacije. investicione projekte u građevinarstvu i kontroli na terenu zajednička gradnja(Moskomstroyinvest).

„Komisija za urbanizam i zemljište Moskve (GLC), na čelu sa gradonačelnikom Moskve Sergejem Sobjanjinom, odobrila je za podnošenje na javne rasprave nacrt rasporeda dela teritorije specijalizovane sportsko-rekreativne javne zone br. 13 moskovskog okruga Nagorni. ,Južni upravni okrug.Na osnovu rezultata ovih saslušanja biće doneta odluka o realizaciji ovog projekta.Razvojna površina projekta uređenja teritorije je oko 14,36 ha.Projekat je izrađen o trošku investitora DOO "Strategije i poslovanje" “, stoji u poruci.

Pojašnjava se da je projektom uređenja teritorije predviđena djelimična reorganizacija proizvodne zone br.33 “Upper Kotly” sa postavljanjem javnih stambenih zgrada i objekata socijalne službe. Ukupna površina prizemnog dijela novih građevinskih projekata iznosit će oko 146 hiljada kvadratnih metara. m. Dakle, planirana je izgradnja na ovoj teritoriji stambeni kompleks ukupne površine više od 127 hiljada kvadratnih metara. m, od čega će stambeni dio činiti oko 116 hiljada kvadratnih metara. m, za nestambene - oko 10 hiljada kvadratnih metara. m.

Prema rečima predsednika Moskomstroyinvesta, izvršnog sekretara Državnog komiteta za izgradnju zemljišta Konstantina Timofejeva, u drugim oblastima koje su u granicama izrade projekta planiranja teritorije predlaže se izgradnja nekoliko društvenih i javnih objekata, kao i rekonstrukcija. upravnoj zgradi. "Jedan od zemljišne parcele, koji se nalazi u granicama planskog projekta, investitor će pokloniti gradu kao polaznu tačku za izgradnju kuća po programu renoviranja. U budućnosti se ovdje planira izgradnja stambenog kompleksa. ukupne površine objekat će imati preko 31 hiljadu kvadratnih metara. m, od čega je stambeni dio 30 hiljada m2. m. Maksimalna visina objekta - 75 m", - napomenuo je K. Timofeev.

Projektom planiranja teritorije predviđena je i izgradnja srednje škole površine oko 10 hiljada kvadratnih metara. m za 400 mjesta (sa blokom osnovne škole za 175 mjesta), ambulante površine oko 6 hiljada kvadratnih metara. m za 320 posjeta po smjeni. Predviđena je i izgradnja javnog objekta površine oko 3 hiljade kvadratnih metara. m i rekonstruisati upravnu zgradu sa povećanjem ukupne površine prizemnog dela. Nakon završetka rekonstrukcije, površina objekta biće oko 12 hiljada kvadratnih metara. m. Realizacijom projekta uređenja teritorije biće otvoreno oko 960 radnih mesta i poboljšani uslovi života za preko 2,9 hiljada ljudi.

/ Petak, 02.03.2018 /

Teme: Rekonstrukcije Gradilišta Sobyanin Rušenje petospratnica (Renoviranje)

Na javnu raspravu biće podnet projekat izgradnje novog gradskog bloka u moskovskoj četvrti Nagorni, čijom će se realizacijom otvoriti oko 960 radnih mesta i poboljšati uslovi života za više od 2,9 hiljada ljudi, saopštila je pres služba Moskomstroyinvesta.

. . . . .

. . . . . U ove svrhe, vlasti glavnog grada nameravaju da dodele deo teritorije specijalizovane sportsko-rekreativne javne zone br. 13. Projekat, koji je odobrila Moskovska komisija za urbanizam i zemljište, dostavljen je na javnu raspravu, saopštila je pres služba Moskomstroyinvest-a. prijavljen.

Investitor je izradio projekat o svom trošku. Njegova prodajna površina iznosi 14,3 hektara. . . . . . Ukupna površina zgrada iznosiće oko 146 hiljada kvadratnih metara. m. Stambena površina će biti 127 hiljada četvornih metara. m.

Takođe u okruženju planiraju izgradnju škole za 400 mjesta sa blokom osnovnih odjeljenja za 175 mjesta, ambulantu za 320 posjeta po smjeni. . . . . . Maksimalna visina objekata biće 75 m.

. . . . . 900 ljudi, istakao je Timofejev.

Gradski blok površine oko 146 hiljada kvadratnih metara. m može se pojaviti na jugu glavnog grada, rekao je predsjednik Moskomstroyinvest Konstantin . . . . .

Prema njegovim riječima, o trošku investitora izrađen je projektni projekat za dio teritorije specijalizovane sportsko-rekreativne javne zone broj 13 u okrugu Nagorny.

. . . . .

Površina stambenog kompleksa će premašiti 127 hiljada kvadratnih metara. m, od čega 116 hiljada kvadratnih metara. m zauzimaće stanovi i oko 10 hiljada” kvadrati"- nestambene prostorije.

„U ostalim područjima gradiće se društveni i javni objekti, a rekonstruisati i upravna zgrada, čime će se njena površina povećati na 12 hiljada kvadratnih metara., - rekao je K. . . . . .

U budućnosti, još jedan stambeni kompleks površine više od 31 hiljade kvadratnih metara. m planirana je izgradnja na jednoj od parcela u granicama planskog projekta.

. . . . .

Izgradnju je odobrila Komisija za urbanizam i zemljište (GZK) Moskve, a sada će projekat biti dostavljen na javnu raspravu.

Podsjetimo, Komisija za urbanizam i zemljište, koju vodi gradonačelnik Moskve Sergej Sobjanjin, osnovana je krajem 2010. godine. Njegov glavni zadatak je da ažurno rješava pitanja iz oblasti urbanizma i planiranja investicione aktivnosti, zemljišni odnosi, izgradnja i rekonstrukcija objekata, očuvanje kulturne baštine i dr.

Zbog velikog broja zahtjeva, dio nadležnosti Državnog komiteta za zemljište prenesen je na radne grupe. U građevinskom kompleksu glavnog grada, radnu grupu predvodi zamjenik gradonačelnika Moskve za politiku urbanog planiranja i izgradnju Marat Khusnullin.

Moskva. Još jedan blok mogao bi biti izgrađen na jugoistoku glavnog grada, objavila je u petak pres služba Moskomstroyinvesta.

Kako je precizirano, Komisija za urbanizam i zemljište Moskve (GZK) odobrila je projekat planiranja za dio teritorije specijalizovane sportsko-rekreativne javne zone N13 moskovskog okruga Nagorni. . . . . .

Projektom uređenja teritorije predviđena je djelimična reorganizacija proizvodne zone N33 “Upper Kotly”. Ukupna građevinska površina iznosiće oko 146 hiljada kvadratnih metara.

Konkretno, planirana je izgradnja stambenog kompleksa ukupne površine više od 127 hiljada m2, od čega će stambeni dio činiti oko 116 hiljada m2. U okviru bloka biće izgrađena i srednja škola sa 400 mesta i ambulanta sa 320 poseta po smeni. . . . . .

. . . . . Nacrt plana će se razmatrati na javnim raspravama. Ova odluka donesena je na sastanku Moskovske komisije za urbanizam i zemljište.

Javne stambene zgrade, kao i objekti socijalne infrastrukture, nalaziće se na teritoriji specijalizovane javne zone br. 13 Nagornog okruga. Projekat takođe uključuje delimičnu reorganizaciju proizvodne zone br. 33 Verkhniye Kotly.

Kvart može zauzimati površinu od oko 14,36 hektara. Ovdje se planira izgradnja stambenog kompleksa. Njegova ukupna površina iznosit će više od 127 hiljada kvadratnih metara. Planirana je i izgradnja ambulante za 320 posjeta po smjeni i srednje škole za 400 mjesta sa blokom osnovne škole za 175 učenika.

. . . . .

On je takođe dodao da će izgradnja novog kvarta otvoriti oko 960 radnih mesta i poboljšati uslove života za više od 2.900 ljudi. Jedna od parcela, koja se nalazi u granicama planskog projekta, biće ustupljena gradu kao lansirna platforma za izgradnju kuća u okviru programa renoviranja.

Izvor: mos.ru

. . . . .

Prema Moskomstroyinvestu, Strategies and Business LLC planira izgraditi oko 146 hiljada kvadratnih metara. m nekretnina na teritoriji specijalizirane sportsko-rekreativne javne zone br. 13 okruga Nagorny.

. . . . .

Prijestonička komisija za urbanizam i zemljište već je odobrila nacrt tlocrta za dostavljanje na javnu raspravu. . . . . .

U ostalim područjima u granicama razvoja JPP-a predlaže se izgradnja više društvenih i javnih objekata, kao i rekonstrukcija upravne zgrade sa povećanjem površine na 12 hiljada kvadratnih metara. m.

. . . . .

U budućnosti se planira izgradnja stambenog kompleksa ukupne površine od preko 31 hiljadu kvadratnih metara. m.

. . . . . sa površinom od oko 146 hiljada kvadratnih metara, navodi Moskomstroyinvest u saopćenju.

. . . . . Konkretno, planirana je izgradnja stambenog kompleksa površine više od 127 hiljada kvadratnih metara, navodi se u saopštenju za javnost.

. . . . .
Na teritoriji budućeg kvarta planirana je izgradnja stambenog kompleksa čija će ukupna površina iznositi više od 127 hiljada kvadratnih metara, kao i izgradnja ambulante za 320 posjeta po smjeni i sekundarne škola za 400 mjesta sa blokom osnovnih škola za 175 učenika.
. . . . .
Ranije je saopšteno da je na teritoriji industrijske zone “Grayvoronovo” tehnološki park i stambeni prostor sa školom i vrtićem.
Početkom novembra 2017. godine postalo je poznato da Mosgosstroynadzor za izgradnju stambene zgrade sa podzemnim parkingom u industrijskoj zoni “Grayvoronovo”. Prema projektu, ukupna površina trodelne stambene zgrade iznosiće skoro 29 hiljada kvadratnih metara. Imat će 339 stanova. Pored toga, na minus prvom nivou biće opremljen podzemni parking sa 130 parking mesta i 18 mesta za motorna vozila.
Osim toga, u industrijskoj zoni trebalo bi da se izgradi blok za 6 hiljada stanovnika.” Korovino”. U sklopu projekta uređenja teritorije žele da izgrade više od 400 hiljada kvadratnih metara stambenih nekretnina. Takođe, na teritoriji industrijske zone biće izgrađen obrazovni kompleks koji će obuhvatati školu za 650 mesta i vrtić za 300 mesta, kao i prizemne garaže za hiljadu 820 automobila. Osim toga, tu će biti otvoreno najmanje 3,2 hiljade radnih mjesta.

Zabavljajući se svojim idiotskim istraživanjem lokalne istorije, zalutao sam na jedno mjesto gdje normalni ljudi trezvenih namjera ne idu. Mislim na sjeverni vrh našeg voljenog Nagornog okruga grada Moskve.

Da, građani su vrlo ozbiljno mjesto, na kartama označeno kao “Industrijska zona br. 33” i to je sve. Pogledajmo pobliže ovdje.

Sastoji se od trougla, gdje je južni lijevi vrh metro stanica Nagornaya, baza vodi do Paveletske željeznice duž Krivorozhske ulice do desnog vrha ovog trougla u blizini sadašnje trgovine Bogatyr i KTS-18, a stranice leže duž Paveletskaja željeznica i s druge strane - rijeka Kotlovka. Osim Krivoroške, cijeli ovaj zdravi trg probijen je ogromnom kukom neshvatljivog prolaza elektrolita, koji ima svakakve grane i kutke. U isto vrijeme, počinje nigdje, a završava se ničim.

1. Topionica bakra.
2. OJSC “Pilot pogon vatrostalnih metala i tvrdih legura”
3. Verkhnekotelska fabrika cigle
4. 8. trolejbuski depo Mosgortrans
5. Savezno državno jedinstveno preduzeće "Crvena zvezda"
6. Nekadašnje selo po imenu. V. M. Molotova

Radi lakšeg sagledavanja ovog jadnog spektakla, pokazujem fotografije snimljene iz kuće 19 A u ulici Krivorozhskaya - jugozapadnom vrhu ovog trougla.

Pogled striktno na istok, na perspektivu Krivorozhske ulice. 2 cijevi ispred - KTS-18

A ovo je na sjeveru. Direktno ispred nas je Verkhnekotelska fabrika cigle, sa leve strane zelenilo - jaruga reke Kotlovke. Iza desno su jorgovane zgrade topionice bakra...

Dimne cijevi su svuda okolo, ima betonskih ograda - ponavljam još jednom - normalni ljudi ovdje ne dolaze. Ali čak i ovdje se, nekim čudom, divna četvrt našla usred sranja stambene zgrade. Međutim, redom.

U početku je negdje na mjestu sadašnje metro stanice Nagornaya bilo selo Nikolskoye, o čemu sam već pisao. U ovom selu se 1899. godine pojavila tvornica cigle Verkhnekotelsky (broj 3 na karti).

(referenca)

Osnovao ga je 1899. Z. A. Yakobson, koji je uzeo u dugoročni zakup zemljište koje je pripadalo crkvi Sv. Nikole.

Neki izvori pogrešno tvrde da je ova biljka pripadala Catuarima.
Međutim, njihov pogon je stajao s druge strane Kotlovke i prestao je postojati ranije.

Godine 1930. Verkhnekotelska fabrika cigle br. 5 proizvodila je do 10 miliona cigli godišnje. Do 1946. radio je sezonski.

50-ih godina izgrađena je nova kalupna radionica i tunelska sušara na bazi prstenaste Hoffmannove peći, a postrojenje je počelo raditi tijekom cijele godine.

Godine 1967. donesena je odluka da se ciglane presele iz grada. Ali biljka Kotelsky, među tri, sačuvana je. Savladao i Novi proizvodi: proizvodi od pjenastog betona, akrilne boje, namještaj, građa, Kotel porcelan, ekstrudirana polistirenska pjena itd.

Kapacitet fabrike je donedavno bio oko 15 miliona konvencionalnih jedinica. PC. cigle.

Do 1959. - Verkhnekotelska fabrika cigle, od 1959. do 1989. godine. - Fabrika cigle Kotelsky, od 1989. PPSK “Kotelsky”

Fabrika je jedna od najstarijih operativnih fabrika cigle u Moskvi.

Nešto kasnije, u blizini istog sela Nikolskoye, a u principu pored sela Verkhnie Kotly, pojavila se Moskovska tvornica za topljenje bakra i elektrolita (rafinerija) bakra. Bilo je to 1913. godine. (na karti pod brojem 1).

(referenca)

Osnovan 1913. godine Kako Akcionarsko društvo, With kontrolni paket akcija u "njemačkoj" trgovačkoj kući "Wogau"
(vidi: www.okipr.ru/statia.php?NBR=196&T=4)
...
Kasnije je fabrika dobila ime po Molotovu; 1930-ih, ovdje su pretopljena skoro sva zvona moskovskih crkava.
(www.pravoslavie.ru/arhiv/5498.htm).

Nakon toga, postrojenje je rekonstruisano i nazvano je "Moselectrofoil", sada - AD "Bakarna folija" (navedeno posebno). Teritorija i zgrade starog pogona nisu nestale, već su dio njega

Tada je nastala ova čudna formacija stambenog naselja usred industrijske zone. Međutim, u to vrijeme to još nije bila industrijska zona, već predgrađe Moskve - svuda su bili povrtnjaci, iza Paveletske željeznice bilo je selo Verkhnie Kotly, tamo su, opet, bili povrtnjaci i voćnjaci.

Uopšte, selo je nastalo kod topionice bakra. A 30-ih godina dali su mu veliko ime Druže. Molotov.

Uzmite u obzir ovu glupu mapu iz 1952. Neki idioti to sada misle stojeće kuće u ovom selu - od 40-ih godina (poslijeratna gradnja). To nije istina. Sve kuće su jasno vidljive na njemačkoj fotografiji iz zraka iz 1941. godine. A arhitektura proleterskog konstruktivizma ranih 30-ih tek se izmiče, o tome kasnije.

Ranije, ulica Elektrolitny Proezd, sada potpuno ćorsokak na oba kraja, uopšte nije bila ćorsokak, već je bila povezana sa Verkhniye Kotly mostom preko železničke pruge, kao što se ovde jasno može videti. Zatim su izgradili VNIITFA na mjestu Verkhniye Kotly, koji je blokirao ovaj put, a most je demontiran. Tačnije, koristili su ga kao trasu za polaganje komunikacija, čemu se i danas može diviti.

Gledajte, građani, ovdje je nekada bio most!

Vidimo čak i ribnjak i bašte južno od sela. Sa izgradnjom 8 trolejbuskih voznih parkova ovdje 70-ih godina

(referenca)

Građena 1974-82. na Elektrolitnom prolazu za servisiranje 250 vozila ZiU-9. Dana 15. aprila 1982. godine, prvih 28 vozila ovog tipa napustilo je kapije na putu 52. Godine 1986. flota je imala na inventaru 247 ZiU-9, 1993. godine - 128 ZiU-9 i 60 3iU-10; 1996. godine -247 vozila oba tipa. U jesen 1997. stigao je prvi AKSM-101. Krajem 2000. godine park je počeo sa radom Trolza-Capital

i sadašnje FSU "Crvena zvezda"

(referenca)

Savezno državno jedinstveno preduzeće (FSUE) "Crvena zvezda" Federalna agencija za atomsku energiju Ruske Federacije osnovana je 1972. godine kao istraživačko-proizvodno udruženje. Kompanija je jedini u svijetu razvijač i proizvođač svemirskih nuklearnih elektrana (nuklearke BUK i TOPAZ-1) i ima iskustvo u radu sa 32 takva proizvoda.

NPO "Krasnaja zvezda" organizovana je na bazi dva preduzeća - Eksperimentalnog konstruktorskog biroa (OKB) "Zarja" Ministarstva srednjeg inženjerstva i Moskovskog konstruktorskog biroa (MDB) "Krasnaja zvezda" Ministarstva vazduhoplovne industrije - sa uključivanje grupe stručnjaka iz Turajevskog mašinskog pogona u osoblje NPO projektantskog biroa (TMKB) "Sojuz" Ministarstva avio-industrije.

Konstruktorski biro Krasnaja zvezda (do 1967. Državni konstruktorski biro br. 670 Ministarstva vazduhoplovne industrije) nastao je 1950. godine na bazi OKB-3 Centralnog instituta za vazduhoplovnu mašinu (CIAM).

OKB "Zarya" je organizovan 1962. godine u cilju jačanja istraživanja i razvoja u oblasti stvaranja nuklearnih električnih pogonskih sistema (NEP) na bazi Instituta za motore Državnog komiteta za upotrebu atomske energije i OKB-456 dr. Komitet za odbrambenu tehnologiju.

www.redstaratom.ru

Oni su, jasno panj, nestali. Međutim, vratimo se u selo.

U prvim redovima ovog opisa nemoguće je ne spomenuti klub Nagorny, pogotovo jer je prvi na prolazu elektrolita, iako je naveden kao 3 prema 1. Nemojte se iznenaditi - na ovom glupom prolazu ne znaju. Nije me briga za parne i neparne strane, a zgrade imaju najzamršenije numeracije, sve do zgrade 3, zgrade 19, sa slovnim oznakama zgrada koje su još uvijek dostupne. Međutim, nije važno. Evo i samog kluba Nagorny, nekadašnjeg. Molotov:

Sve vrste detalja:

Na osnovu činjenice da je na ulici. U Nagornoj nije bilo klubova, sumnjam da je Vysotsky upravo na taj klub mislio kada je napisao „Klub u Nagornoj ulici postao je javni toalet“. Umjetničko preterivanje je evidentno, iako...

Dobro, hajde da prestanemo da se rugamo kolibi i odemo malo dalje od "komada gvožđa" sa ove strane.

Evo, djeco, upoznajte me - ovo je banka! Elektrolit 3 do 12

Ok, ne brini toliko. Samo trenutak kasnije obnovljena je.

Obratite pažnju na zidove i detalje. Možda je ovo skoro predrevolucionarno!

Pa možda dvadesete... Sa ulice:

Između banke i veterinarske ambulante, u dubini se krio nesporazum u obliku slova L:

Ovo je takav nesporazum. Već na karti 52 je jasno da je i tada izgubio neke elemente ansambla...

Dobro, pređimo na drugu stranu ulice - tamo su tipične kuće. Neposredno preko puta kluba nalazi se zgrada 1B. Ovo je tipična četverospratnica.

Kanstruktivizam kamufliran!

U dubini, iza 1 B, vidljiva je kuća 1 A.

Nekadašnje industrijske zone danas su možda jedini izvori zemljišta za novu izgradnju u Moskvi. Međutim, planovi za njihov razvoj, uglavnom, ostaju nejasni. Urednici portala obradili su dostupne informacije o tome šta će razvijati na stranicama nekih industrijskih zona.

Industrijske zone zauzimaju oko 18,8 hiljada hektara u Moskvi - više od 17% teritorije grada (ako je uzmemo unutar starih granica). Riječ je o 83 proizvodno-komunalne zone površine do 100 hektara. Radna proizvodnja je nešto više od polovine teritorije. Vlasti glavnog grada planiraju reorganizaciju 6-8 hiljada hektara. Poseban naglasak stavljen je na teritoriju u blizini rijeke Moskve. Prošlog ljeta raspisan je otvoreni arhitektonski konkurs za uređenje priobalnih područja (za kreativno uređenje prijavljeno je oko 3,5 hiljada hektara).

Renoviranje industrijskih zona može potrajati. Uostalom, samo 20% teritorija je prazno i spremno za razvoj. Pojedine industrijske zone su u vlasništvu više vlasnika, o čemu je potrebno da se međusobno dogovore integrisani razvoj teško im je.

Između ostalog, graditelji se suočavaju s brojnim problemima: potrebom za dubinski čišćenje tla, uklanjanje otpada, rušenje industrijskih objekata, preseljenje starih stambenih zgrada i otkup imovine od vlasnika. .

Prema analitičarima kompanije Clever Estate, zahtjevi ekoloških standarda tokom reorganizacije moskovskih industrijskih zona krše se u više od 80% slučajeva. Inače, uklanjanje i odlaganje starog zemljišta je veoma skup i radno intenzivan proces (550 rubalja po m2), a uvoz novog zemljišta je još skuplji (17 hiljada rubalja po m2). .

Industrijske zone u Moskvi u kojima planiraju izgradnju stambenih objekata

Danas 54% ponuda za primarno tržište, prije svega, ekonomska klasa pada na projekte koji se provode u moskovskim industrijskim zonama. Dalje više.

Industrijska zona br. 71 Solntsevo
Industrijska zona se nalazi na raskrsnici ulica Volynskaya i Aviatorov u zapadnom okrugu glavnog grada i sastoji se od dva dela, „Solntsevo“ br. 71 i „Solntsevo“ br. 71 A. Ovde se nalazi nekoliko opasnih industrija, uključujući asfaltna fabrika, AD „Elgad-Polimer“, NPO „Polijetanje“ i Fabrika br. 5 Mosinzhbeton, kao i Termoelektrana Peredelkino. U budućnosti se planira izgradnja stambene zgrade, medicinsko-rekreativne ustanove, zatvorena teretana i sportski kompleks.

Industrijska zona br. 56 Grayvoronovo
Ova industrijska zona na Rjazanskom prospektu ima ogromnu površinu od 400 hektara. U njemu se nalaze uglavnom mašinska preduzeća, od kojih je najopasnija bila fabrika Karacharovsky, „poznata” po emisiji amonijaka, jedinjenja mangana, sumporne i hlorovodonične kiseline, anorganske prašine, ugljičnih oksida i dušikovog dioksida. Među „sumnjivim“ preduzećima: PA „Fabrika mašina „Molniya“, fabrika armiranog betona, Fabrika rasvete „Saturn“, OJSC „Mospišestroj“. Moskovska komisija za urbanizam i zemljište (GZK) je 2013. godine odobrila odobrenje planskog projekta za dio teritorije industrijske zone N56 "Grayvoronovo", ograničeno Ryazansky Avenue i projektovani prolazi N1794 i 2021.
Fabrika masti će biti izmeštena u Moskovsku oblast. Biće srušeno i 96,2 hiljade kvadratnih metara. m od 198,8 hiljada kvadratnih metara koji pripadaju Karačarovskom mašinskom postrojenju.

Postojaće uređeni mikrookrug za integrisani razvoj, dizajniran za 14,5 hiljada ljudi, sa površinom od 109,5 hiljada kvadratnih metara. m, sa podzemnim parkingom za 1688 automobila. Investitor se obavezuje da će izgraditi vrtić površine 6,7 hiljada kvadratnih metara. m. i škola površine 17 hiljada kvadratnih metara. m Pojaviće se objekti za trgovinu i usluge potrošača, a otvoriće se više od 5 hiljada radnih mesta. Pored Graivoronova pojaviće se multifunkcionalni trgovački i hotelski centar površine 85,8 hiljada kvadratnih metara. m.

Industrijska zona br.55 Perovo
Teritorija između ulica Perovskaya, Polimernaya i Martenovskaya u okrugu Novogireevo zauzima površinu od 13 hektara. Tu se nalazila hemijska fabrika Kuskovo. Dio teritorije će biti ostavljen kao industrijska zona. Ovdje će se nalaziti proizvodnja šivaćih i trikotažnih proizvoda, kalupljenje i inovativna oprema za izmjenu topline.

A na mjestu srušene kemijske tvornice Kuskovo, nakon rekultivacije zemljišta, gradi se stambeni mikrookrug Bolshoye Kuskovo površine 188,7 hiljada kvadratnih metara. sa socijalnom infrastrukturom.

Već je izgrađeno 9 stambenih zgrada ukupne površine oko 176 hiljada kvadratnih metara. m i vrtić za 220 djece. U toku je izgradnja škole za 550 učenika. i TBC kancelarije i pripadajuće garaže ukupne površine oko 53,5 hiljada kvadratnih metara. m. Planiraju i izgradnju administrativno-poslovnog kompleksa površine 20 hiljada kvadratnih metara. m sa podzemnim parkingom na dva nivoa za 300 automobila.

Planiraju razvoj proizvodnje u ovoj oblasti. Koristiće se za izgradnju Četvrtog transportnog prstena, kao i za proširenje 2. Irtiškog prolaza i stvaranje rezervne kopije za autoput Ščelkovski. Nakon reorganizacije, građevinska površina će se povećati za 2,5 puta, a broj radnih mjesta će se povećati za 4. I o tome ne bismo pisali u ovom dijelu da nije planirana gradnja u ulici Tagilskaya, na području Metrogorodoka, na zemljište od 13 hektara stambenog kompleksa 388 hiljada kvadratnih metara. m, kao i škola i vrtić.

Industrijska zona br. 46 “Korovino”
Nalazi se na području ulica Bazovskaya i Vesennaya i već je prošla djelomičnu reorganizaciju. Ranije je to bio prazan prostor, koji su uglavnom zauzimali skladišta, željeznički kontejneri i deponije. Sada je na teritoriji izgrađen panelni stambeni kompleks ekonomske klase. Raspolaže sa 12 stambenih zgrada varijabilne spratnosti (17, 18 i 24 sprata) sa više od 2,5 hiljade stanova, predviđenih za 8 hiljada ljudi. Na prvim katovima komercijalne nekretnine: prodavnice, kafići, apoteke, kozmetički saloni. Park šuma je uređena sa stazama za šetnju i pejzažnom rasvjetom, dekorativnim elementima i arhitektonskim oblicima, sportskim terenom i prostorom za šetnju pasa.

Nedaleko od mikrookrug, metro stanice Khovrino i Seligerskaya otvorit će se u ljeto, odnosno u jesen 2015. godine.

Industrijska zona br. 44 “Bratsevo”
Evo jedne od najljepših završeni projekti renoviranja je mješoviti kompleks Vodny. 2001. godine, kako je rekao poslanik generalni direktor Ovdje su se nalazili MR Group Irina Dzyuba, neprofitabilno skladište i administrativne prostorije. Kompanija je dobila vlasništvo nad teritorijom. Prije izgradnje obavljena je koordinacija sa stanovnicima tog područja. Sada je u okviru multifunkcionalnog kompleksa otvoren trgovački centar sa podzemnim parkingom na šest nivoa i posjećenošću od 11-12 hiljada ljudi.

Poslovni centar od 25 spratova površine 50 hiljada m2 uskoro će prihvatiti zakupce. (Deklarisano je da će iz nekog razloga obezbediti oko 14 hiljada radnih mesta posebno za stanovnike okruga Golovinski, iako zaposleni u kancelariji retko biraju posao na osnovu blizine kuće).

Apartmanski kompleks Vodny gradi se sa 1.490 stanova površine od 42 do 97 kvadratnih metara. m i parking za 1075 automobila. Neki apartmani nude panoramski pogled na rezervoar Himki i Golovinski ribnjaci. Obnova je zahtevala rešavanje saobraćajnih problema: Golovinskoe magistrala i Kronštatski bulevar su dva puta prošireni.

Industrijska zona br. 49 “Beskudnikovo”

Nalazi se unutar granica Moskovskog obilaznog puta, Altufevskog autoputa, prolaza Vysokovoltny i Polyarny i ulica Korneychuk, Pleshcheev i Bibirevskaya. Njegovu glavnu teritoriju zauzimaju trafostanica Beskudnikovo i tehnička zona nadzemnih dalekovoda, javnih i proizvodnih objekata sa površinom od oko 676 hiljada kvadratnih metara. m.
Sada ovdje raste novi stambeni mikrookrug ukupne površine više od 570 hiljada kvadratnih metara. m. Planirana je izgradnja četiri škole, pet vrtića, dvije bolnice, dva sportsko-rekreativna kompleksa, kao i parking za 20,2 hiljade automobila. Prva faza obuhvata više od 120 hiljada kvadratnih metara. m stambenog prostora.

Industrijska zona br.36 “Crveni graditelj”
Nalazi se u Južnom Čertanovu. Planirana je izgradnja stambenog objekta i centra “Majčinstvo i djetinjstvo”.
Stambeni objekti zauzimaće manje od 12 hektara, a javni objekti 31,96 hektara. Ukupna površina proizvodnih površina biće smanjena za više od 2 puta - sa 94,2 na 39,5 hektara.

Postoje značajni transportni problemi koje treba riješiti - planira se izgradnja rezervnog dijela Varšavskog autoputa sa petljama. Planira se i izgradnja petlje na raskrsnici ulice Kirpičnije Vjemki i Kurskog pravca Moskovske železnice, kao i proširenje ulice Dorožnaja od ulice Podolskie Kursantov do Moskovskog prstena i prolaza br. 4648.

Industrijska zona br.33 “Gornji kotlovi”
Zvanična adresa: prolaz za elektrolit, posjed 3. Ovo mjesto nije najbolje sa ekološke tačke gledišta. Ovde se nalaze termoelektrana Nižni kotli, eksperimentalna fabrika vatrostalnih metala i elektromehanička fabrika Emoz, Federalno državno jedinstveno preduzeće Krasnaja Zvezda (proizvođač svemirskih nuklearnih instalacija) itd. Istovremeno, neka od preduzeća su Kotelničeskij. Ciglana, PPK bakarne folije i trolejbusko depo Verkhnie Kotly već su uklonjeni sa teritorije. Mikrokvart Veršinino je u izgradnji (razvio VedisGroup). Odobrena je izgradnja multifunkcionalnog javnog i poslovnog centra površine 21 hiljadu kvadratnih metara. m.

Industrijska zona br. 28 “Lenino”
Ova industrijska zona nalazi se u okrugu Biryulyovo Vostochny. Postojeća preduzeća - Birjuljovska fabrika za preradu mesa, Fabrika armiranog betona i Mosstrojkonstrukcija (proizvodnja cementa i maltera) već su praktično obustavila svoje aktivnosti.

Renoviranje industrijske zone je već počelo. Projekat preuređenja i modernizacije predstavio je Urbanistički zavod. Novi stambeni kompleks “Tsaritsyno” izgrađen je na teritoriji nekadašnjeg mlina. Sada se gradi njena druga faza - 13 stambenih zgrada. Započeo je proces remedijacije tla i sanacije teritorije. Stanovi u kompleksu će biti jeftini - od 4,41 miliona rubalja.

Pored stambenog fonda planiraju izgradnju 4 rekreativna prirodna kompleksa i infrastrukturu budućeg područja - školu za 825 i vrtić za 320 mjesta, upravnu zgradu, sportsko-rekreativni centar, centar za dodatno obrazovanje, kulturni centar, hram, dva trgovačko-zabavna centra i parking na više nivoa za 1.500 automobila.

Industrijska zona br. 27 ZIL
Industrijska zona ZiL zauzima oko 400 hektara. AMO ZIL je obuhvatao livnu, termičku, galvansku i farbarsku proizvodnju. Zona kontaminacije ima radijus od oko 2,5 km. Međutim, ovdje su planirana stambena naselja. Teritorija će biti podijeljena na 9 dijelova, gdje će se nalaziti stambeni mikrookruzi (1,5 miliona kvadratnih metara, predviđeni za približno 38 hiljada ljudi). Planirano 2 miliona kvadratnih metara. m poslovanja i komercijalne nekretnine, Ledena palača "Arena legendi", medicinski klaster, 2 škole i 2 vrtića. Oni također planiraju smjestiti Muzej hokeja i prvi centar za sinhrono plivanje u zemlji. Za renoviranje prostora u radijusu od 300 m od radionica potrebno je ukloniti tlo do dubine od 2 m.

Neki proizvodni pogoni presušuju. Prema urbanističkom planu, industrijska zona i stambeni prostori biće smešteni na različitim krajevima teritorije, a tampon između njih biće kompleks poslovnih centara i skladišta. Očekuje se da će ukupan period renoviranja biti 10-15 godina.

Industrijska zona br. 26 Južna luka
Dugo je ovdje aktivno radila tvornica AZLK, ali je 1998. proizvodnja Moskviča prekinuta, a do 2006. fabrika je bankrotirala. Neke od prostorija zauzima Renaultova montažna proizvodnja, ali većina ih je u zapuštenom stanju. Fabrika se takođe nalazi ovde proizvodi od armiranog betona a zapravo i sama “Južna luka” gdje se s vremena na vrijeme javlja curenje naftnih derivata.

Projekat razvoja industrijske zone moskovska vlada je predstavila početkom ove godine. Na teritoriji bivše AZLK površine 900 hektara biće izgrađeno do 7,5 miliona kvadratnih metara. m stambenog prostora ekonomske klase. By preliminarne procjene, ovde će živeti do 60 hiljada ljudi, a ovde će raditi do 80 hiljada ljudi. Stambeni objekti će se graditi na priobalnom području, a dio udaljen od rijeke predviđen je za proizvodna mjesta - nastavak moskovskog tehnopolisa, za koji se nadaju da će pokrenuti do 2015-2016. Na raskrsnici Volgogradskog prospekta i Šosejne biće stambene zgrade, te hotel ekonomske klase za zaposlene i goste tehnopolisa. Obim ulaganja u projekat procjenjuje se na više od 9 milijardi eura. Zvaničnici računaju na sredstva privatnih investitora.

Prilikom reorganizacije zone javlja se niz problema - 240 objekata Južne luke je u vlasništvu organizacija i pojedinci. Osim toga, potrebno je zamijeniti staro tlo novim, povećati površinu zelenih površina sa 5,7 na 7,8 hektara, te stvoriti park površine oko 1 hektar van granica industrijske zone.

U budućnosti će zona dobiti dobru saobraćajnu dostupnost - planovi uključuju izgradnju stanice Južne luke između Kožuhovske i Pečatnikija, pokretanje nove tramvajske linije i žičare od Čertanovske do Paveletske željeznica, Kaširsko autoput, stanice „Kaširskaja“, „Kolomenskaja“ i reka Moskva do „Tekstilščikova“. Projekat ima 3 faze: početnu (2014-2020), razvojnu (2020-2030) i aglomeraciju (2030-2040).

Industrijska zona br. 23 “Srp i čekić”
Plac od 87 hektara nalazi se sasvim blizu centra Moskve. Sa zapada je ulica Zolotorožski val, sa juga - Entuziastov autoput, sa istoka - prolaz fabrike Serp i Molot. Ova teritorija je i dalje zatvorena, ali je proizvodnja već uveliko smanjena, a oprema je demontirana. Planiraju da preurede 58 hektara, što će obuhvatiti 857,15 hiljada kvadratnih metara. m stambenog prostora predviđenog za 19 hiljada ljudi, škola, vrtić, klinika, kancelarije ukupne površine više od 1,8 miliona kvadratnih metara. m nekretnine.

Industrijska zona je u početku povoljna transportna dostupnost: u blizini su stanice metroa „Ploshchad Ilyicha“ i „Aviamotornaya“ i platforma „Srp and Hammer“ u pravcu Gorkog.

Industrijska zona br. 22 “Falcon Mountain”
Većina preduzeća u ovoj industrijskoj zoni funkcioniše. Stoga će se reorganizirati samo sjeverni dio površine 9,8 hektara između Entuziastovske magistrale i ulice Garazhnaya. Ovdje će biti srušene zapuštene radionice Automobilskog kombinata broj 2, kao i niz drugih proizvodnih prostorija. Neki objekti će biti rekonstruisani.

Ovde će se pojaviti novi stambeni objekti sa socijalnom infrastrukturom (ukupna površina trgovački centar i hram. U budućnosti će ovdje moći živjeti oko 2.600 ljudi. Tu će biti i nove administrativne zgrade i uredi, uključujući zgradu arhive Federalne državne budžetske institucije „FNP Rosreestr“ površine 37,4 hiljade kvadratnih metara. m.

Saobraćajnu situaciju planiraju da reše uz pomoć rekonstrukcije 3. ulice Sokoline Gore. Na susednoj teritoriji planiraju da izgrade deonicu severoistočnog autoputa od Entuziastovskog autoputa do Izmailovskog autoputa. Biće izvršena i rekonstrukcija Entuzijastovog autoputa i Budjonijevog avenije.

Pored metro stanice Šose Entuziastov, koja se nalazi 400 m od industrijske zone, na Malom prstenu Moskovske železnice biće izgrađena nadzemna stanica sa transportnim čvorištem i lakim prugama, koji će kombinovati metro i železničke veze. . Projektovan je i bulevar iznad doline reke Niščenke koja se razvija.

Industrijska zona br. 16 “Nagatinski rukavac”
Ovdje se već gradi "River Park" - novi mikrookrug za 6 hiljada stanovnika.
Ukupna površina kompleksa uključujući infrastrukturu biće 280 hiljada kvadratnih metara. m, a ukupna površina teritorije je 29 hektara. Trenutno je u izgradnji parcela od 14 hektara na kojoj se grade 22 stambene zgrade visine 9, 15 i 17 spratova. Ovaj prvi dio projekta bit će završen do 2017. Ovdje će biti izgrađeno 135 hiljada m2. stambene nekretnine. Izgradnja druge lokacije, na određenoj udaljenosti od prve (trenutno su ove teritorije odvojene zgradama Brodogradilišta), izvodit će se od 2016. do 2020. godine. Multifunkcionalni razvoj obuhvata obdanište za 220 mesta i školu za 550, edukativni centar za 570 mesta i sportsko-rekreativni centar sa bazenom. Kao i poslovni centri, hotel, tržni centar površine 26 hiljada kvadratnih metara, kao i parking za 1.700 mesta. Prvi spratovi kuća će se koristiti u poslovne svrhe.

Neka preduzeća, kao što su proizvodna zadruga TOKS i Trust za popravku i izgradnju Proletarski, će se proširiti.

Fabrika brodogradnje se prenosi u Ribinsk.

Industrijska zona br.6 “Silikatne ulice”
Za reorganizaciju je izdvojeno 128 hektara. Potencijal zone određen je njenom „ukusnom“ lokacijom - u blizini rijeke Moskve, između Avenije maršala Žukova i Zvenigorodskog avenije. Upravo na teritoriji ove zone kompanija Hals-development gradi stambeni kompleks Utesov, susjedna parcela pripada licima povezanim sa kompanijom Don-Stroy. Možda će tamo biti izgrađen trgovački i zabavni centar ili neki drugi stambeni kompleks.

Industrijska zona br.5 "Glavne ulice"
Ova industrijska zona u okrugu Khoroshevsky zauzima oko 200 hektara. Na njenoj teritoriji ne postoje samo preduzeća (uključujući termoelektranu Meždunarodnaya, Glavnu fabriku mehaničke montaže, Tvornicu betona Khoroshevsky, Hladnjaču br. 7), skladišta, već i stambene zgrade. Planovi za potonje su se nekoliko puta mijenjali: ili su trebali biti srušeni ili su počeli da se rekonstruišu.

Ovdje su već izgrađene mnoge saobraćajne petlje Trećeg saobraćajnog prstena. transportna mreža, snabdevanje Moskvom Siti. Do 2017. planirano je otvaranje stanice metroa Khoroshevskaya (pored autoputa Khoroshevskoye, blizu 4. Magistralnaya ulica) i stvaranje transportnog čvorišta pored Moskovske željezničke stanice. U planu je i izgradnja trgovačkih centara, podzemni parking za 2446 automobila, hoteli sa 300 soba. Planiraju da grade kancelarijski centri i stambenim područjima. Ciljni rok za realizaciju projekta je 2020.

Industrijska zona br. 1 "Paveletskaya"
Nalazi se u blizini željezničke stanice Paveletsky, nekoliko kilometara od Kremlja, i najatraktivnije je područje za investitore unutar „starih“ granica grada. Na teritoriji teretnog kolodvora Moskva-Tovarnaja-Paveletska i kolosečnih objekata stanice, gde će biti moguće izgraditi oko 1,5 miliona kvadratnih metara. m nekretnine. Istovremeno, planirano je da se stanica ostavi u funkciji, ogradivši željezničke pruge u kamene hangare.
S obzirom na prestižnu lokaciju industrijske zone, programeri će se fokusirati na stanovanje u poslovnoj klasi i graditi nove urede i hotele. Cijene ovdje mogu biti prilično visoke.

Gradska proizvodna zona Moskozhkombinata
Nalazi se u ulici Krasnobogatyrskaya i zauzima 15,8 hektara. Moskovska komisija za urbanizam i zemljište (GZK) već je odobrila projekat preuređenja, prema kojem će na teritoriji biti izgrađeno oko 53 hiljade kvadratnih metara. m stambenih, istraživačkih, poslovnih, istraživačko-proizvodnih i izložbenih centara. Ukupna građevinska površina biće 160 hiljada kvadratnih metara. m. Na budućem uređenom nasipu Yauza, uz koju se zona graniči, biće izgrađeni vrtić i škola. Planiraju proširiti i samu Krasnobogatyrskaya ulicu i napraviti dva nova prolaza

Industrijske zone Moskve, u kojima se planira izgradnja ureda i puteva

Industrijska zona br.69 “Rudnevo” (Kosino-1)

Ovdje još uvijek radi postrojenje za spaljivanje otpada, koje neće biti zaustavljeno. Planovi Odjeljenja za politiku urbanog razvoja uključuju stvaranje multifunkcionalnog centra za inovacije i tehnologije, proizvodnih kompleksa, centra za prekvalifikaciju kadrova i tehnološkog parka. Predviđen je parking na više nivoa za 4.590 automobila.

Industrijska zona br.62 “Teply Stan”
Industrijska zona Tepli Stan se nalazi u blizini moskovskog obilaznog puta i Profsojuzne ulice i zauzima oko 100 hektara. Glavni zagađivač je CHPP br. 42 "Teply Stan", emisija zagađujućih materija je 200 tona godišnje.

Prema odobrenim projektima, ovde bi trebalo da se izgradi tehnološki park i dve saobraćajne petlje: na raskrsnici ulice Profsojuznaja sa Novojasenjevskim prospektom i Moskovskim obilaznim putem i petlja koja povezuje Profsojuznaju sa Ulicom generala Tjulenjeva, kao i nekoliko manjih puteva. To podrazumijeva izgradnju garaža, parkinga, skladišta i drugih industrijskih objekata. Ukupna površina objekata trebalo bi da bude veća od 506 hiljada kvadratnih metara. m. Broj radnih mjesta biće povećan sa postojećih 1637 na 5100.

Industrijska zona br. 52 “Severyanin”
Poznato je o uklanjanju Rafinerije nafte sa teritorije i uređenju lokacije na adresi: ul. Yeniseiskaya, posjed 1, zgrada 5, 6, 7, 29, 30. Ovdje se nalaze stare radionice i skladišta. Planiraju da izgrade administrativni i industrijski kompleks površine 17 hiljada kvadratnih metara. m. Možda će područje u blizini parka Losiny Ostrov biti prepušteno stambenom razvoju, ali ovo pitanje još nije odlučeno.

Industrijska zona br. 50 “Altufevskoe autoput”
Ovdje planiraju izgraditi podatkovni centar za međunarodnu finansijsku korporaciju. Detalji nisu navedeni.

Industrijska zona br. 49 Beskudnikovo
Biće izgrađeno nekoliko novih petlji i nova putna mreža. Cilj je stvoriti zonu putovanja umjesto postojeće slijepe ulice. Planirano je uklanjanje visokonaponskih dalekovoda i garaža sa teritorije.

Industrijska zona br. 11 “Ogorodnyj proezd”
Ukupna površina teritorije je oko 330 hektara. Više od 50% zauzimaju postojeća industrijska preduzeća, uključujući pivaru Ostankino, fabriku za preradu mesa Ostankino i proizvodnju topljenog sira Karat. Među štetnima su Fabrika kompresora Borets, Fabrika Stankolit, Mostvtorcement i Fabrika boja i lakova Olivesta.
U planu je renoviranje površine od 100 hektara. Prema preliminarnim informacijama, nije riječ o stanovanju, već o modernizaciji industrijskih objekata u zoni u skladu sa ekološkim standardima i izgradnji novih skladišta u njoj.

Industrijske zone Moskve, gdje će nastaviti aktivno razvijati proizvodnju

Industrijska zona br. 47 “Vagonoremont”
Nalazi se u istočnom Deguninu. Odobren je prijedlog kompanije Wimm-Bill-Dann za izgradnju dodatnih objekata površine 20,6 hiljada kvadratnih metara. razvijati proizvodnu bazu preduzeća. Istina, ništa se ne izvještava o izvorima ulaganja za ovu izgradnju, što bi moglo promijeniti njihove planove u vezi sa uvođenjem sankcija.

Industrijska zona br. 35 "Vorontsovo"
Ovdje planiraju da izgrade Računski kompleks Instituta za primijenjenu matematiku po imenu. M.V. Keldysh RAS sa površinom od 45 hiljada kvadratnih metara. m. Možda će ovdje biti novih proizvodnih pogona - za to su izrazili interes pekara Cheryomushki i jedna velika autobuska stanica. Razvojem teritorije može se otvoriti od 5 do 7 hiljada radnih mjesta.

Industrijska zona "Planernaya"
Inače, industrijske zone se ne samo uklanjaju, već se i stvaraju. Na primjer, planira se stvaranje u okviru projekta Industrial City Moscow nova industrijska zona"Planernaya" na površini od 100 hektara. Ovdje će biti smještena fabrika lijekova, naučne institucije i termoelektrana. Lokacija industrijske zone nalazi se u zoni Luzhske ulice i platforme Planernaya (u oblasti Leningradka, nakon izlaza na Međunarodni autoput). Projekat je počeo da se razvija 2006. godine, ali do sada nisu preduzeti nikakvi koraci za implementaciju.