Depoziti i depoziti 

Projektna deklaracija za izgradnju objekta. UKS Zavodskoy okrug: desetospratna ploča

Nalazit će se u Minsku u ekološki čistom području u blizini raskrsnice Avenije Pobeditelej i Naročanske ulice. Veoma blizu moskovskog obilaznog puta, reke Svisloč, rezervoara Drozdy, rezervata prirode Lebjaži, Arena Grad, Minsk Arena, vodeni park. Do parka možete doći za 10 minuta automobilom. Dreamland i TD Zhdanovichi.

U pješačkoj udaljenosti od škole, vrtić, razne trgovine. Kompleks se nalazi u blizini najvećih transportnih arterija glavnog grada: avenije Pobeditelej, ulice Timiryazev, drugog transportnog prstena. Za putovanje izvan Minska trebat će vam 5 minuta. Lokacija Vaš budući dom je idealan za produktivan rad i ugodno opuštanje.

  • površine od 44,18 do 47,03 m²;
  • ukupni troškovi od 131.055 do 137.887 BYN (uključujući parking mjesto).
  • površine od 75,80 do 79,21 m²;
  • ukupna cijena od 205.351 do 208.765 BYN (uključujući parkirno mjesto).
  • površine od 111,45 do 137,13 m²;
  • ukupna cijena od 267.142 do 336.077 BYN (uključujući parkirno mjesto).
  • površina 131,15 m²;
  • ukupna cijena 322.519 BYN (uključujući parkirno mjesto).

Možete pogledati šemu vašeg budućeg stana.

Šta čini našu stambenu elitu?

Zatvoren prostor sa sistemom kontrole pristupa.

  • Monolitni okvir je ojačan vanjskim ogradnim zidovima od keramičkih blokova.
  • Koristi se sistem izolacije ventilirane fasade.
  • Koriste se sigurni i izdržljivi završni materijali.
  • Raspored stambenog prostora je ergonomski.
  • Prema projektu, dionica je opremljena sa dva lifta marke Dopler nosivosti 640 i 1000 kg.
  • Mrežni sistem video nadzora pokriva sve lokalno područje, parking, ulazi u stambene prostore.

Zašto je zgodno živjeti u našim stanovima?

  • Pouzdana ulazna vrata zaštitiće vas i vašu imovinu.
  • Široki hodnici pomoći će vam da olakšate prelazak u novi stan.
  • Pogodan raspored pomoći će vam da maksimalno efikasno koristite svoj životni prostor.
  • Visoki stropovi(od 315 cm) čine unutrašnjost voluminoznijim.
  • Zahvaljujući upotrebi visokokvalitetnih materijala, kućište je pouzdano zaštićen od buke i gubitka toplote.

Zajednička gradnja je najsigurniji način ulaganja u stanovanje

trebat će vam:

  • Budite lično prisutni u trenutku podnošenja prijave.
  • Pokažite pasoš.
  • Platite 30% od puni trošak stanove i 20% pune cijene parking mjesta u roku od 10 kalendarskih dana od datuma registracije sporazuma sa Izvršnim komitetom grada Minska.

Dodatne informacije možete dobiti ako nas kontaktirate na jedan od kontakt brojeva:

375 (44) 5−715−000
+375 (33) 3−982−000

Unitarno preduzeće „Uprava kapitalna izgradnja Izvršni komitet grada Minska
UNP 100 115 154

Zajednička gradnja je popularan način rješavanja stambenog pitanja. Suština izgradnje je da investitor (graditelj) privlači sredstva od kupaca (dioničara), na račun kojih se gradi nova kuća.

Prednosti zajedničke gradnje stanova

Ova metoda ima mnoge prednosti. Ne može svako jednokratno platiti gotov stan, ali kredit je potreban veliki procenat jar. Zajednička gradnja je isplativija: kupci imaju mogućnost kupovine stanova na rate na nekoliko godina, do predaje nekretnine. Kao rezultat toga, izgrađeni stanovi postaju vlasništvo dioničara, a cijena kvadratnog metra ispada isplativija od cijene gotovih stanova.

Nedostatak konstrukcije je skup rizika:

  • Izgradnja stambenih kompleksa često je „zamrznuta“ na jednu ili dvije godine;
  • Prije puštanja projekta u rad, teško je reći kakav će biti kvalitet stanovanja i njegova konačna cijena;
  • Investitori krše rokove izgradnje ili uopće ne grade kuću.

Uprkos rizicima, iz godine u godinu sve je više onih koji žele da učestvuju u zajedničkoj gradnji.

Ako odlučite izgraditi stan u Minsku na ovaj način, svakako obratite pažnju na:

  • reputacija developera (koliko godina na tržištu, prethodno prodane nekretnine);
  • dokumentacija (projektna deklaracija, građevinska dozvola, lokacija);
  • rok za ispunjenje obaveza po ugovoru, cenu izgradnje 1 m2, cenu stana, iznos i postupak uplate, postupak primopredaje i prihvatanja stana, garantni rok itd. .

Gdje tražiti nove zgrade sa zajedničkom gradnjom

Tempo stambene izgradnje u Minsku premašuje prosječan nivoširom zemlje nekoliko puta. Ovaj proces sve više uzima maha: za samo godinu ili dvije nove kuće i stambeni kompleksi niču u različitim dijelovima glavnog grada i kreću se u prodaju.

Naš portal Vam omogućava:

  • Znati Najnovije vijesti sa tržišta nekretnina, i što je najvažnije - cijene za zajedničku izgradnju stanova u Minsku i bilo koje druge lokalitet Bjelorusija;
  • Odaberite stanovanje u izgradnji pomoću filtera koji uzima u obzir regiju glavnog grada, kompaniju koja gradi kuću, sprat i veličinu stana, troškove;
  • Get detaljne informacije o novoj zgradi - informirajte se o rasporedu i uređenju stanova, infrastrukturi područja i kontakt informacije investitora.

Baza podataka novih zgrada u Minsku na sajtu se redovno ažurira, samo pratite promene na sajtu i uđite u zajedničku izgradnju proučavajući sve informacije na sajtu.

Tekst deklaracije (za referencu):

PROJEKTNA DEKLARACIJA
Državno proizvodno udruženje "Minskstroy"
220050, Minsk, K. Marx St., 13A

Radno vrijeme: od 8.30 do 17.45, pauza 13.00-14.00, tel. 327-52-36, 226-03-01

Registrovan odlukom Izvršnog odbora grada Minska od 18. januara 2007. godine br. 140 u Jedinstvenom državnom registru pravna lica I individualni preduzetnici № 100071325.

Informacije o stambene zgrade, u čijoj je izgradnji, kao naručilac, učestvovao investitor tokom 3 godine koje su prethodile objavljivanju ove deklaracije, navodeći stvarni rokovi konstrukcija:

Sv. Ščorsa, 1 – 41 mesec, ul. Nalibokskaja, 34 – 20 meseci, ul. Odintsova, 54 – 13 meseci, ul. G. Shirmy, br.7 – 18 mjeseci, pr-t Novine “Pravda”, br.1 – 15 mjeseci, ul. Odintsova, 56 – 13 meseci, ul. Goretskog, 36 – 13 mjeseci, ul. Akademika Vysotskogo, 3 – 9,8 meseci, Geroev 120 odeljenja, 2 – 23,9 meseci, Ponomarjeva, 9A – 22 meseca.

Udruženje gradi projekat „Sveobuhvatni projekat uređenja stambenog naselja u granicama ulica Pritytskogo, Skripnikova, Odintsova, Lobanka (mikrookrug br. 3)“. Stambena zgrada br.35 po generalnom planu.

Potvrda (potvrda) br. 500/712-3342 o državna registracija kreacija zemljište i nastanak prava korišćenja 13.11.2017.

Zemljište površine 0,1494 hektara.

Projektom je predviđena izgradnja jednodijelne, 19-spratnice, 132-stambene stambene zgrade u projektima serije M111-90 sa tehničkim podzemljem i toplim potkrovljem.

Prošla projektno predračunska dokumentacija na propisan način državno ispitivanje (zaključak od 05.04.2017. br. 4-15/17, dopune zaključka od 18.05.2018. br. 232-15/18 od 02.04.2018. godine br. 4-15/17- D1).

Sporazum ugovor o izgradnji od 24.01.2018.godine broj 215s-01-18, generalni izvođač – AD MAPID.

Ugovori za izradu objekta zajednička gradnjaće se zaključiti sa građanima kojima je potrebno poboljšanje uslove za život u uputstvima uprave Minska u skladu sa odlukama Izvršnog odbora grada Minska od 21. maja 2018. br. 1585; od 26.10.2017 br. 3583.

Predmet ugovora biće izgradnja stambenog prostora.

Trošak izgradnje 1m2. metar ukupne površine stambenih prostorija sa unutrašnjim završnim radovima po trenutnim cijenama je 946,68 rubalja. uzimajući u obzir standardizovanu ukupnu površinu stambenog prostora.

Trošak izgradnje 1m2. metar ukupne stambene površine sa unutrašnjim završnim radovima po trenutnim cijenama iznosi 1.250,00 RUB. (bez ograničenja iznosa dobiti) za ukupnu površinu stambenih prostora koja prelazi standard.

Akontacija, koja podliježe uplati prema planu plaćanja, iznosi 30% cijene stana, a uplatu akcionar mora izvršiti u roku od 20 (dvadeset) kalendarskih dana od dana registracije ugovora o stvaranju stana. zajednički građevinski projekat sa Izvršnim komitetom grada Minska.

Ugovori za izradu zajedničkog građevinskog projekta će se zaključiti za izgradnju stanova:

jednosobni apartmani br. 101, 103, 127, 129, 131;

dvosobni stanovi br. 7, 14, 21, 28, 35, 42, 44, 46, 49, 51, 53, 56, 58, 60, 63, 65, 67, 70, 72, 74, 77, 79, 81, 84, 86, 88, 100, 102, 126, 128, 130;

trosobni stanovi br. 48, 55, 62, 69, 76, 83, 90, 104, 111, 118, 125, 132.

dio zajedničko vlasništvo u višestambenoj stambenoj zgradi koja podliježe ustupanju zajedničko vlasništvo, obuhvata: međustambene stepenice, stepenice, liftove, liftove i druge šahtove, hodnike, krovove, tehničke spratove i podrume, druga javna mesta, nosive, ogradne nenoseće konstrukcije, mašinsku, elektro, vodovodnu i drugu opremu koji se nalaze izvan ili unutar stambenih i nestambenih prostorija.

Prijave za zajedničku izgradnju stambenog prostora će se primati (registrovati) nakon 5 kalendarskih dana, a ugovori za izradu zajedničkog projekta će se zaključivati ​​7 kalendarskih dana od dana objavljivanja ove izjave u sobi 105, na adresi: Minsk, st. K. Marksa, 13A neposredno sa građanima koji su podnijeli zahtjeve, ili sa njihovim zastupnicima koji postupaju na osnovu punomoćja, izvršenog na zakonom propisan način.

Šef Odjeljenja za kapitalnu izgradnju V.V. Zhishkevich

Naši građani su uvjereni da bi, ako će graditi, bilo bolje sa državnim graditeljem, koji će, ako ne uspiju, to učiniti vremenski i kvalitetno. Ali sigurno će završiti gradnju i neće ga ostaviti bez stanova. Na izbor u korist državnog investitora utiče i cena za kvadratnom metru. Odnosno, stanovi koje gradi UKS su uvijek popularni. Odabrali smo trenutne prijedloge državnih developera, s cijenama i detaljnim karakteristikama.

KUP UKS Minsk Gradski izvršni komitet: dve visoke zgrade u Kamennoj Gorki

U mikrookrugu Kamennaja Gorka - 2, unutar granica ulica Lidskaya - Kolesnikova, UKS Izvršnog odbora grada Minska gradi 19-spratnicu panel kuća(br. 42 prema generalnom planu). Prijave za zajedničku izgradnju stanova počeli su da se primaju 11. oktobra. Iz UKS-a kažu da još ima slobodnih stanova.

Prema projektu, stanovanje će se izdavati sa standardnom unutrašnjom dekoracijom: zidovi u dnevnim sobama, kuhinji i hodniku će biti obloženi tapetama, kupatila će biti okrečena, plafoni će biti ofarbani, na podu će biti linoleum, i pločice u kupatilima. U svim stanovima lođe će biti zastakljene, a ispod lođa na 1. spratu biće postavljeni podrumi.

Izgradnja stambenog objekta počela je 06.04.2016. Planirani datum puštanja u rad je 28. februar 2017. godine.

Cijena po kvadratnom metru:

— jednosobni stanovi (45 m²) — 1.900 rubalja po kvadratnom metru; uplata akontacije od 30% u roku od 5 dana.

- dvosobni stanovi (60-61 m²) - 1860 rubalja po kvadratnom metru.

— trosobni stanovi (površine 78 kvadratnih metara) — 1.782 rub.

Plaćanje akontacije za dvosobne i trosobne stanove prima se u iznosu od 25% u roku od 5 dana.

Drugu kuću (br. 21 prema generalnom planu) - panel od 19 spratova - gradi Izvršni odbor rudarskog grada u mikrookrug Kamennaja Gorka - 3, u granicama ulica Nalibokskaya - Kolesnikova - Lyutsinskaya.

Stambena zgrada će imati 119 stanova. Prijave građana primaju se samo za izgradnju dvosobnih i trosobni stanovi sa standardnom unutrašnjom dekoracijom.

Izgradnja kuće počinje u maju 2016. Obećavaju da će ga uvesti u avgustu 2017.

Cijena po kvadratnom metru:

— dvosobni stanovi (oko 60 kvadratnih metara) — 1.765 rubalja;

— trosobni stanovi (78−78,5 m²) — 1.711 rubalja.

Plaćanje akontacije od 20% u roku od 5 dana.

Međutim, cijena po kvadratnom metru može varirati. Na web stranici PMC UKS Gradskog izvršnog odbora Minska navodi se da „programer ima pravo jednostrano promijeniti cijenu u slučaju promjene statističkih indeksa troškova građevinskih i instalaterskih radova tokom standardnog perioda izgradnje. , u slučajevima izmjena zakona o plaćanju indirektni porezi tokom perioda izgradnje." Odnosno, programer ima pravo malo prilagoditi cijenu - ali ne značajno.

UKS Leninski okrug: monolitna kuća u Lošici

U mikrookrugu Lošica-6, u granicama ulica Igumenski Trakt - Špilevski, UKS Lenjinskog okruga gradi stambenu zgradu sa okvirom (br. 4 prema generalnom planu) od deset sekcija. Kuća ima 282 stana: 132 jednosobna (40-53 m2), 70 dvosobnih (54-70 m2) i 80 trosobnih (78-90 m2) .

Stanovi se grade sa grubom završnom obradom. Ispod kuće se nalazi dvoetažna garaža, au prizemlju poslovni prostor.

- Uključeno ovog trenutka Zahtjevi za zajedničku gradnju mogu se pisati samo za jednosobne stanove”, rekli su iz odjela prodaje. — Dvosobni i trosobni stanovi su već rasprodati. Cijena kvadratnog metra je 1050 dolara. Akontacija iznosi 50% cijene stana, ostatak će biti potrebno otplatiti do avgusta 2017. godine u jednakim ratama.

Inače, 2014. godine, kada je kuća tek počela da se gradi, cene kvadratnog metra bile su mnogo veće: 1.500-1.700 dolara.

Rok za završetak izgradnje je avgust 2017.

UKS Frunzensky okrug: dvije visoke zgrade

UKS Frunzensky okrug gradi kuće br. 1 i br. 16 prema generalnom planu u granicama ulica Šarangović - Gorecki - Rafijev.

Kuća broj 1 je 19 spratova, jednodelna, od monolitnog armirano-betonskog okvira.

Stambena zgrada će imati 113 stanova: 38 jednosobnih (oko 42 m2) i 75 dvosobnih (60-66 m2). Stanovi se iznajmljuju bez dorade.

“Ima i dvosobnih stanova, ali je od jednosobnih ostao samo jedan na prvom spratu”, kažu iz UKS.

Cijena kvadratnog metra:

— jednosobni stan — 1900 rubalja;

— dvosobni stan — 1800 rubalja

Izgradnja počinje u martu 2016. Planirani datum puštanja u rad je april 2017. godine.

Kuća broj 16 je takođe visoka zgrada sa 19 spratova, ali je panelna zgrada. Stambena zgrada će imati 132 stana: 57 jednosobnih (45 m2), 57 dvosobnih (60,5-68 m2) i 18 trosobnih (78 m2). Ovdje također nije predviđeno unutrašnje uređenje stanova.

Cijena kvadratnog metra:

— jednosobni stan — 1800 rubalja;

— dvosobni stan — 1.750 rubalja;

— trosobni stan — 1.700 rubalja.

Uslovi plaćanja: 30% od cijene projekta zajedničke gradnje. Dalje - korak po korak.

Izgradnja počinje u decembru 2015. Planirani rok puštanja u rad objekta je januar 2017. godine.

UKS Zavodskoy okrug: desetospratna ploča

Na raskrsnici ulica Kopylskaya i Starobinskaya gradi se desetospratna kuća sa okvirom. Kuća je trodijelna i sadrži 119 stanova. Kuća je opremljena električnim štednjacima, opremljena liftovima, a konobe su projektovane ispod lođa stanova na 1. katu.

Projektom nije predviđeno unutrašnje završne radove na stanovima.

Kako su rekli UKS-u, trenutno se ugovori o zajedničkoj gradnji u ovoj kući prihvataju samo za dvosobne stanove (površine 61-68,5 m2). Cijena kvadratnog metra je 1624 rubalja.

Izgradnja počinje u februaru 2016. Planirani rok za završetak radova je decembar 2016. godine.

UKS "Vostok": u planu su tri panelne kuće

Vostok UKS, koji objedinjuje Partizanski i Pervomajski okrug, saopštio je da se trenutno ništa ne gradi za akcionare. No, izlazak se očekuje u novembru projektna deklaracija za izgradnju tri desetospratnice u ulici Drazhnya.

„Tamošnji stanovi će biti jednosobni, dvosobni i trosobni standardnih potrošačkih kvaliteta“, rekli su iz menadžment kompanije Vostok. — Izdavat će se potpuno namještene.

Iz UKS-a još nisu objavili cijenu kvadrata, rekli su da se ona dogovara upravo ovih dana.

UKS Central District: stambena zgrada u Novinki

Nedavno smo pričali o tome da Centralni distrikt Construction Management System nudi izgradnju dioničarima u Novinki. Podsjetimo samo da je na raskrsnici Budslavske i Proektiruemaja već počela izgradnja trodijelne desetospratnice.