Prijedlozi investitora. Stambena zgrada u Rusiji je poput rudnika zlata za investitore Pronađite investitora za kupovinu komercijalnih nekretnina
Pokaži telefon
Investicije za iznajmljivanje sa otkupom od 50% godišnje
Za vas smo kreirali mašinu za pravljenje novca.
Ovo je kompleks dobrog funkcionisanja poslovni procesi dozvoljavajući:
- iznajmite auto uz kupovinu i zbog toga dobijete 50% godišnje
Potpuna kontrola upotrebe vozila i njegovog tehničkog stanja
Imajte likvidni kolateral u vidu automobila dok ne dobijete pun iznos za njega i svoju dobit.
Visoko isplativ program.
- u prosjeku 40%-60% profita godišnje,
Plaćanja za najam uz kupovinu su 30% veća nego za običnu najamninu.
Društvo za upravljanje zadržava 25% prihoda dobijenih od davanja u zakup.
Održavanje i popravke se vrše o trošku stanara
Odgovornost za nezgodu snosi zakupac.
Postoje rizici povezani sa saobraćajnim nesrećama i kaznama saobraćajne policije koje se ne mogu naplatiti od stanara.
Zalog u vidu automobila registrovanog na ime investitora ili sa javnobeležničkim teretom.
Auto se preregistruje na najmoprimca nakon 2 godine ako ispuni uslove ugovora
U 80% slučajeva dobijate i uplate i auto (ako zakupac nije ispoštovao uslove ugovora, nalazimo novog zakupca i on počinje da kupuje auto od samog početka)
Minimalni iznos ulaganja je 800 hiljada rubalja
Kako zaraditi od 50% godišnje?
1. Kupujete automobil koji je potreban našoj kompaniji pojedinac ili vaše pravno lice.
2. Zaključujemo ugovor o zastupanju između vas ili vaših pravno lice i našu firmu preko koje pronalazimo zakupca za Vaš automobil koji je spreman platiti na rate trošak Vašeg automobila uz 100% marže na 2 godine.
3. Zaključujemo zakup sa naknadnim kupoprodajnim ugovorom sa pronađenim zakupcem i on počinje da vam isplaćuje sedmične jednake uplate, koje uključuju i tijelo kredita i kamatu za njegovo korištenje.
4. Održavanje automobila vrši se o trošku najmoprimca.
5. 25% svake uplate zadržava kompanija, 75% se isplaćuje investitoru sedmično.
6. Praćenje kompanije:
6.1. Plaćanja zakupa (24/7)
6.2. Lokacija vozila (24/7)
6.3. Tehničko stanje automobila (mjesečno)
1. Ukoliko zakupac ne ispuni svoje obaveze, auto se oduzima od strane službe obezbeđenja i bira se novi zakupac za vaš automobil.
U ovom slučaju, sva plaćanja se smatraju samo plaćanjem najma i pored njih dobijate i sam automobil. Što, naravno, povećava vaš profit.
1. Auto ostaje vaše vlasništvo tokom trajanja ugovora i ponovo se registruje na najmoprimca nakon što vam se uplati posljednja uplata.
Pozivamo vas u našu kancelariju da saznate više o ovom i drugim investicionim programima. Ima ih samo 5. Mi ćemo za vas izabrati onaj koji će optimalno zadovoljiti vaše kriterijume i obim ulaganja.
U kancelariji vi:
1. Pročitajte ugovor
2. Bolje upoznajte posao
3. Izračunat ćemo vaš raspored za primanje dividendi
4. Hajde da razgovaramo o dodatnim mogućnostima za povećanje profitabilnosti.
– jedan od najsigurnijih načina ne samo da uštedite novac, već i da povećate svoj kapital. Možete uložiti novac u izgradnju vikend naselja, stanova, industrijskih i dr nestambenih prostorija, a bilo koja od odabranih metoda će biti isplativa za investitora. Ali šta da radite ako sami nemate početni kapital kako biste postali punopravni igrač na tržištu nekretnina? Privlačenje finansijske podrške vanjskih investitora će pomoći. Bićete suočeni sa veoma teškim zadatkom zvanim „traženje novca“.
Tražite investicije kao jedini pravi izlaz
Ako odlučite da se bavite građevinskim poslom, to ne znači da morate imati milione na računima. Povijest poslovanja poznaje mnoge uspješne poduzetnike koji su uspjeli zaraditi bogatstvo na tržištu nekretnina bez ikakvog početnog kapitala. I dok su jedni uzimali bankarske kredite, drugi su osigurali finansijsku podršku od investitora. Zašto je ovo korisno?
Možete kupiti stambenu zgradu bez novca
Potpuno besplatan poslovni plan
Kako kupiti apartmanska kuća novcem banke i od toga ostvarivati stabilan profit
Počnimo s činjenicom da investitor, za razliku od banke, ne očekuje isplatu kamatna stopa, što u slučaju pozajmljivanja većeg iznosa može predstavljati značajan gubitak. Drugo, pomoć investitora može biti jedini izlaz ako vam banka uskrati kredit - a to je sasvim moguće u nedostatku kolaterala ili žiranata. I općenito, kreditne organizacije ne promoviraju aktivno izdavanje kredita za implementaciju poslovnih ideja „od nule“, čak i ako se radi o tako provjerenom poslu kao što je izgradnja stanova. Još jedna stvar koja može uticati na izbor u korist investitora je papirologija prilikom apliciranja za kredit od banke, kao i produženi rok za njegovo izdavanje.
Izgradnja stambene zgrade za prodaju stanova ili industrijskih zgrada za izdavanje prostorija, preporučljivo je to obaviti o trošku investitora i zato što će se novac vratiti tek nakon ostvarene dobiti. Štaviše, investitor može shvatiti da projekat potencijalno neće donijeti profit, pa ugovor s njim uključuje klauzulu prema kojoj on uopće neće morati vraćati novac. Drugim riječima, za investitora je ulaganje novca u ideju koju predlažete na vlastitu odgovornost i rizik.
“Tražimo investicije”: gdje i kako pronaći novac?
Čak i tako sjajni izgledi za privlačenje kapitala investitora ne otklanjaju glavobolju - gdje i kako tražiti investitora? Objava na oglasnim pločama u stilu „Tražim investitora za ulaganje novca u izgradnju stanova“ naravno nije rješenje. Pretraga se mora izvršiti u odgovarajućim krugovima.
Prije svega, proučite svoju okolinu. Potencijalnog investitora najbolje je započeti među rođacima ili prijateljima. Povežite sve svoje poslovne veze, raspitajte se o planovima i bliskih i daljih poznanika, proširite krug poznanstava. Treba shvatiti da postoji kategorija ljudi koji žele da ulože svoj kapital kako bi ga sačuvali ili uvećali, a ne svaki od ovih potencijalnih investitora ima svoju poslovnu ideju. Vlasnici kapitala također traže načine da njime pravilno upravljaju, a ulaganje novca u izgradnju stanova gotovo je uvijek win-win opcija.
Ako pretraga među vašim prijateljima ne daje rezultate, trebali biste se obratiti internetu. Postoje specijalizovani portali na kojima možete pronaći ljude traže načine ulaganje novca. Možda je vaš prijedlog za izgradnju stanova koji će zainteresirati potencijalnog investitora.
Predložite svoju poslovnu ideju na nekom startup takmičenju - ovo je još jedan način primanja vanjskih sredstava. Istina, u ovom slučaju trebali biste imati zaista zanimljivu i primamljivu ponudu.
Platforma za pronalaženje investitora i sklapanje poslovnih veza mogu biti poslovni forumi, izložbe, seminari i drugi događaji na kojima se okupljaju poslovni ljudi. Možda ćete tamo ostvariti potrebne kontakte ili putem posredničkog kontakta sa osobom koja će biti zainteresirana za ulaganje.
Kada planirate izgradnju stanova i tražite investiciju, obavezno se raspitajte vladinih programa za podršku poslovanju. Mnogi od njih pružaju ne samo finansijsku pomoć, ali i savjete o pravna pitanja i drugu informacijsku podršku.
Kako privući investitore da grade stanove?
Čak i ako pronađete ljude koji su spremni da ulože svoj novac, pred vama je novi zadatak: zainteresovati subjekte ulaganja za svoje poslovne ideje i dokazati da će biti profitabilne. Da biste to učinili, morate kompetentno sastaviti svoj poslovni plan, pronalazeći prave argumente.
Zadatak „traženja investitora“ postat će najteži tek u početnoj fazi stvaranja biznisa, jer će se početnik biznismen morati jako potruditi da navede zainteresiranog investitora da rizikuje svoj novac samo zarad obećanja. ideja. Mnogo je lakše onim kompanijama koje imaju iskustvo u uspješnom upravljanju investicijama i koje već nekoliko godina grade stanove za prodaju ili iznajmljivanje. U ovom slučaju uspješni projekti će postati jak argument za potencijalne investitore, samo je potrebno da svoje aktivnosti predstavite na kvalitetan način. Efikasna investicija novac će biti potrošen na niskogradnju.
Iskusni biznismeni nekretninama mogu kontaktirati i razne investicioni fondovi, gdje se sklapaju transakcije između preduzetnika i ulagača kapitala.
Pokaži telefon
Investicije za iznajmljivanje sa otkupom od 50% godišnje
Za vas smo kreirali mašinu za pravljenje novca.
Ovo je skup pojednostavljenih poslovnih procesa koji omogućavaju:
- iznajmite auto uz kupovinu i zbog toga dobijete 50% godišnje
Potpuna kontrola upotrebe vozila i njegovog tehničkog stanja
Imajte likvidni kolateral u vidu automobila dok ne dobijete pun iznos za njega i svoju dobit.
Visoko isplativ program.
- u prosjeku 40%-60% profita godišnje,
Plaćanja za najam uz kupovinu su 30% veća nego za običnu najamninu.
Društvo za upravljanje zadržava 25% prihoda dobijenih od davanja u zakup.
Održavanje i popravke se vrše o trošku stanara
Odgovornost za nezgodu snosi zakupac.
Postoje rizici povezani sa saobraćajnim nesrećama i kaznama saobraćajne policije koje se ne mogu naplatiti od stanara.
Zalog u vidu automobila registrovanog na ime investitora ili sa javnobeležničkim teretom.
Auto se preregistruje na najmoprimca nakon 2 godine ako ispuni uslove ugovora
U 80% slučajeva dobijate i uplate i auto (ako zakupac nije ispoštovao uslove ugovora, nalazimo novog zakupca i on počinje da kupuje auto od samog početka)
Minimalni iznos ulaganja je 800 hiljada rubalja
Kako zaraditi od 50% godišnje?
1. Automobil koji je potreban našoj kompaniji kupujete za fizičko ili pravno lice.
2. Sklapamo ugovor o ustupanju između Vas ili Vašeg pravnog lica i naše kompanije, prema kojem za Vaš automobil pronalazimo zakupca koji je spreman da plati na rate trošak Vašeg automobila uz 100% marže na 2 godine.
3. Zaključujemo zakup sa naknadnim kupoprodajnim ugovorom sa pronađenim zakupcem i on počinje da vam isplaćuje sedmične jednake uplate, koje uključuju i tijelo kredita i kamatu za njegovo korištenje.
4. Održavanje automobila vrši se o trošku najmoprimca.
5. 25% svake uplate zadržava kompanija, 75% se isplaćuje investitoru sedmično.
6. Praćenje kompanije:
6.1. Plaćanje najma (24/7)
6.2. Lokacija vozila (24/7)
6.3. Tehničko stanje automobila (mjesečno)
1. Ukoliko zakupac ne ispuni svoje obaveze, auto se oduzima od strane službe obezbeđenja i bira se novi zakupac za vaš automobil.
U ovom slučaju, sva plaćanja se smatraju samo plaćanjem najma i pored njih dobijate i sam automobil. Što, naravno, povećava vaš profit.
1. Auto ostaje vaše vlasništvo tokom trajanja ugovora i ponovo se registruje na najmoprimca nakon što vam se uplati posljednja uplata.
Pozivamo vas u našu kancelariju da saznate više o ovom i drugim investicionim programima. Ima ih samo 5. Mi ćemo za vas izabrati onaj koji će optimalno zadovoljiti vaše kriterijume i obim ulaganja.
U kancelariji vi:
1. Pročitajte ugovor
2. Bolje upoznajte posao
3. Izračunat ćemo vaš raspored za primanje dividendi
4. Hajde da razgovaramo o dodatnim mogućnostima za povećanje profitabilnosti.
Pasivni prihod vam omogućava da potrošite minimum vremena na novac dok radite druge stvari. Ovo je finansijska sloboda koja privlači toliko ljudi. A jedan od zagarantovanih načina da se to postigne je ulaganje.
Veliki broj ljudi je čuo nešto o tome. Neki ljudi su čitali Kiyosakijeva djela, ali nikada nisu ništa poduzeli. U međuvremenu, postoje dobro definirane i već testirane, vremenski testirane strategije koje daju zajamčene rezultate.
Zašto nekretnine? Jer govorimo o osnovnim ljudskim potrebama. Svima nam treba negdje da živimo. Istovremeno, cijene zgrada rijetko padaju. Oni su ili stabilni ili su u porastu. Zato se na Zapadu ulaganja u nekretnine smatraju jednim od najpouzdanijih za investitore. I ne samo tamo.
Zašto baš "Apartman House"? Mišljenje investitora
Danas postoji mnogo opcija kako uložiti novac u nekretnine. I svako ima priliku da izabere odgovarajuću strategiju.
Vrijedi odabrati “Apartman House” iz sljedećih razloga:
- niska cijena po kvadratnom metru;
- moguće veliko cjenkanje;
- radna strategija kupovine objekata bez ličnog kapitala;
- brza organizacija visokog novčanog toka;
- finansijska stabilnost za investitora (čak i nekoliko praznih studija neće promijeniti situaciju);
- manje problema sa komšijama;
- sve prednosti seoskog života za stanovnike;
- posao se na kraju može prodati uz profit.
IN savremeni svet lude brzine, najveći deficit je bio vrijeme. "Apartman House" Vam odmah pruža pasivni prihod, dok druge strategije zahtijevaju da dugo čekate ili uložite mnogo novca u nekoliko projekata odjednom.
Ali u ovom slučaju sve je drugačije. Ti imaš prava prilika za 3 mjeseca dostići nivo profitabilnosti od približno 80 do 130% i od priliv novca u regiji od 100 do 300 hiljada rubalja. Specifičnosti zavise od regije, veličine kuće i ostalog.
Ima dosta prigovora. Većina ljudi je skeptična po pitanju ulaganja u nekretnine. Oni ne razumiju uvijek o čemu pričamo, ali mogu dati 150 prigovora na to. Često su rizici preuveličani ili nemaju nikakve veze sa trenutnim stanjem stvari.
Najčešće čujemo da:
- Nikada vam neće dati hipoteku. Ili govorimo o ropstvu koje će trajati cijeli život, morat ćete mnogo preplatiti. Zapravo, to nije slučaj, sama strategija je usmjerena na pokrivanje vaših troškova vezanih za nekretnine.
- Podnošenje zahtjeva za hipotekarni kredit je veoma problematično i traje mjesecima. Opet, ovo je stereotip.
- Nerealno je popuniti ateljee, nema potražnje. U međuvremenu, marketinška istraživanja pokazuju suprotno.
- Popravke će koštati previše velika količina, neće ostati profita. U stvarnosti, mnogo zavisi od toga kako to radite.
- Porezi će investitoru uskratiti prihod. I ovaj mit ukazuje na slabo poznavanje moderne stvarnosti. Postoje mnoge pogodnosti za male preduzetnike.
Postoji mnogo mitova. A da biste razumjeli ovu moćnu strategiju, morate je bolje pogledati “Apartment House” na online intenzivnom kursu.
Ova sekcija je za one koji su ili spremni da investiraju i traže objekat profitabilne investicije, ili je, naprotiv, zainteresovan za privlačenje ruskog ili stranog kapitala. Ovdje su predstavljene kako najave privatnih investitora koji su spremni da ulože novac u posao, tako i investicioni programi kompanija investitora koji nude, između ostalog, finansiranje projekta. Direktno i rizična ulaganja, najveći regionalni i industrijski investitori. I mala i velika preduzeća ovdje će pronaći širok spektar mogućnosti ulaganja.
Nije bitno ko ste: privatni dionički fond, rizični fond, privatni investitor, poslovni anđeo, investiciona banka ili kompanija za upravljanje, ako vršite direktna ulaganja i spremni ste za financiranje projekata, onda ovaj portal će vam biti od koristi.
Ako ste zainteresovani za diverzifikaciju investicioni portfolio, u potrazi za novim i profitabilnim objektima za ulaganje, objavite informacije o sebi: o prioritetima ulaganja, obimu i pravcima ulaganja, principima odabira investicionih projekata i kompanija, načinima izlaska investicioni projekat.
Ne možete samo objavljivati informacije o sebi, već se i pretplatiti na primanje aplikacija za privlačenje investicija. Samo prilagodite formular za pretragu u skladu sa kriterijumima koji vas zanimaju i redovno primajte investicione aplikacije u svoj poštanski sandučić. Želite li biti aktivniji u potrazi za ciljevima ulaganja? Zatim pogledajte odjeljak "Investicioni projekti".