Postupak pružanja službenog smještaja vojnim licima. Obezbeđivanje službenog stanovanja Pravila za pružanje službenog stanovanja
Uslužni stambeni prostori namijenjeni su za boravak građana zbog prirode njihovog radnog odnosa sa organom vlasti. državna vlast, organ lokalna uprava, državno jedinstveno preduzeće, državna ili opštinska ustanova, u vezi sa službom, u vezi sa postavljenjem na javnu funkciju Ruska Federacija ili javni položaj konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili u vezi sa izborom na izborne funkcije u državnim organima ili organima lokalne uprave (član 93. Stambeno-pravnog zakonika Ruske Federacije).
Uslužni stambeni prostori namijenjeni su za stanovanje građana koji zbog prirode radnih (uslužnih) odnosa moraju živjeti na ili u blizini radnog mjesta. Uslužni stambeni prostori obezbjeđuju se građanima zbog prirode radnog odnosa sa njima državno preduzeće ili državnoj ili opštinskoj ustanovi, u vezi sa službom ili u vezi sa izborom na izborne funkcije u državnim organima ili organima lokalne samouprave.
Korišćen kao službeni stambene zgrade, stambene prostorije državnih i opštinskih stambenih fondova. Uključivanje stambenih prostorija u broj kancelarijskih prostorija i isključenje iz njih vrši se na osnovu odluke organa lokalne samouprave. Samo prazne stambene prostorije treba klasifikovati kao poslovni prostor. Odvojeni stanovi se dodjeljuju za uslužne stambene prostore (član 92. Zakona o stanovanju Ruske Federacije).
Zakon o stanovanju Ruske Federacije, za razliku od Zakonika o stanovanju RSFSR-a, ne predviđa mogućnost uključivanja stambenih prostorija u kuću stambeno-građevinske (stambene) zadruge među uslužne (ranije je to bilo moguće samo uz saglasnost of generalna skupštinačlanovi zadruge).
1) državni organ Ruske Federacije u stambenom fondu Ruske Federacije;
2) državni organ entiteta Ruske Federacije u stambenom fondu entiteta Ruske Federacije;
3) organ lokalne uprave u opštinskom stambenom fondu (član 93. Zakona o stanovanju Ruske Federacije).
U vezi sa usvajanjem Federalnog zakona br. 122-FZ od 22. avgusta 2004. godine, od 1. januara 2005. godine, svim vojnim licima koja služe vojnu službu po ugovoru i članovima njihovih porodica obezbeđuju se kancelarijski stambeni prostori za vreme služenja (i za prvih pet godina službe, vojna lica koja su sklopila ugovor za prolaz vojna služba prije 1. januara 1998. mogu se obezbijediti i spavaonice).
Obezbjeđivanje službenih stambenih prostorija nema za cilj stvaranje odgovarajućih uslova za život građana za obavljanje radnih ili službenih dužnosti. Istovremeno, vojnim licima kojima je obezbijeđen službeni stambeni prostor za cijelo vrijeme služenja vojnog roka može se obezbijediti i uslove za život.
Namjena prostorija;
Zauzetost od strane određenog kruga ljudi (uključujući vojno osoblje);
Lokacija stambenih prostorija, po pravilu, u uslužnoj zgradi, u blizini preduzeća ili organizacije (na teritoriji vojnog kampa ili u njegovoj neposrednoj blizini);
Uslužno stanovanje obezbjeđuje se građanima koji nemaju stambeno zbrinjavanje na datom lokalitetu.
Stambeni prostor klasifikovan kao uslužni mora biti dobro opremljen u odnosu na uslove datog lokaliteta i ispunjavati utvrđene sanitarno-tehničke propise i standarde. Odluka o davanju službenih stambenih prostorija je osnova za zaključivanje ugovora o zakupu službenih stambenih prostorija (član 93. Zakona o stanovanju Ruske Federacije).
Prema čl. 104 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, uslužne stambene prostorije pružaju se građanima u obliku zasebnog stana.
1) od strane državnog organa Ruske Federacije - u stambenom fondu Ruske Federacije;
2) od strane organa vlasti u sastavu Ruske Federacije - u stambenom fondu entiteta Ruske Federacije;
3) od strane organa lokalne samouprave - u opštinskom stambenom fondu.
Ugovor o zakupu službenog stambenog prostora zaključuje se za vrijeme zaposlenja, službe ili obavljanja državne funkcije u Ruskoj Federaciji, državnog položaja u konstitutivnom entitetu Ruske Federacije ili na izbornoj funkciji. Prestanak radnog odnosa ili mandata na državnoj funkciji Ruske Federacije, na državnoj funkciji konstitutivnog entiteta Ruske Federacije ili na izbornoj funkciji, kao i otpuštanje iz službe je osnov za raskid ugovora o zakupu kancelarije stambene prostorije.
U skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije (za razliku od Zakonika o stanovanju RSFSR), nakon donošenja odluke o davanju službenog stambenog prostora, za njim se ne izdaje nalog, tj. ne važe norme čl. VII Model pravila za evidentiranje građana kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja i obezbjeđivanje stambenih prostorija u RSFSR, odobren Rezolucijom Vijeća ministara RSFSR od 31. jula 1984. N 335, kojom se uređuju ovi odnosi.
Ugovor o zakupu zaključuje se sa građaninom koji ima kancelarijski stan. Ugovorom o zakupu poslovnog stambenog prostora jedna strana - zakupodavac (državni organ ili organ lokalne samouprave ili državno jedinstveno preduzeće, državna ili opštinska ustanova, kojoj je službeni stambeni prostor dodijeljen po pravu privrednog upravljanja ili operativno upravljanje) obavezuje se da drugoj strani - zakupcu (građaninu) ustupi servisni stambeni prostor u posjed i korištenje za stanovanje u njemu. Ugovor o zakupu službenog stambenog prostora zaključuje se za vrijeme zaposlenja, službe ili obavljanja izborne funkcije. Ugovorom o zakupu poslovnog stambenog prostora definisan je predmet ugovora, prava i obaveze stranaka u pogledu korišćenja službenog stambenog prostora. Članovi porodice zakupca uključeni su u ugovor o zakupu poslovnog prostora.
Iznos, postupak i rok plaćanja naknade za korišćenje poslovnog prostora i javna komunalna preduzeća u ugovoru o zakupu kancelarijskog prostora utvrđuju se u skladu sa uslovima predviđenim ugovorom socijalno zapošljavanježivotni prostor. Standardni ugovor o zakupu kancelarijskih stambenih prostorija odobrava Vlada Ruske Federacije (član 94. Stambenog zakonika Ruske Federacije).
Ugovor o zakupu poslovnog prostora zaključuje se u pisanoj formi (član 95. Zakona o stanovanju Ruske Federacije).
Zakonom se utvrđuju posebna pravila za korištenje kancelarijskih stambenih prostorija. Na korištenje uslužnih stambenih prostorija primjenjuje se samo nekoliko pravila u vezi s ugovorom o najmu stambenih prostorija, utvrđenih Zakonom o stanovanju Ruske Federacije i drugim aktima stambenog zakonodavstva.
Gore navedeno znači da legalni status lica koja žive u službenim stambenim prostorijama značajno se razlikuje od situacije lica koja koriste stambeni prostor u skladu sa ugovorom o socijalnom zakupu stambenog prostora. Članovi porodice lica koje je dobilo službeni stambeni prostor ne stiču samostalna prava korištenja ove prostorije. Njihova prava proizilaze iz prava lica koje je dobilo službeni stambeni prostor u vezi sa radnim odnosima. Oni imaju pravo da koriste prostorije na ravnopravnoj osnovi sa ovim potonjim sve dok zaposlenik ne izgubi radnu vezu sa organizacijom koja je dala ovaj prostor (osim u slučajevima određenim zakonom). Lica koja žive u službenim stambenim prostorijama nemaju niz prava koja se po ugovoru o zakupu priznaju građanima koji koriste prostorije u državnim i javnim stambenim fondovima. Dakle, građani koji žive u službenim stambenim prostorijama nemaju pravo da iznajmljuju, podnajam, zamjenjuju ove prostorije (uključujući i službene) (član 94. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije), knjige ili mijenjaju ugovor o najmu za službene stambeni prostor na zahtjev članova porodice zakupca. Uslužni stambeni prostori ne podliježu diobi.
Prema Zakonu RSFSR "O privatizaciji stambenog fonda u Ruskoj Federaciji" od 4. jula 1991. N 1541-I (sa izmenama i dopunama), građanima koji žive u službenim stambenim prostorijama zabranjeno je da ih privatizuju, uz izuzetak službenih stambenih prostorija državnih farmi i drugih poljoprivrednih preduzeća, njima izjednačenih (v. 4).
Dakle, normativno su istaknute pravne karakteristike uslužnih stambenih prostorija:
Namjena prostorija;
Naseljavanje određenog kruga ljudi (određene kategorije vojnog osoblja);
Lokacija stambenih prostorija u uslužnoj zgradi, u blizini preduzeća ili organizacije (na teritoriji vojnog kampa ili u njegovoj neposrednoj blizini);
Uvrštavanje prostora u broj službenih po odluci lokalne uprave (organa lokalne samouprave).
Stambeni zakonik Ruske Federacije utvrđuje postupak za pružanje kancelarijskih stambenih prostorija i njihovo korištenje.
Pogledajte ovaj članak
Nakon što se vojnik uvrsti na Listu, dobija pravo da mu se ustupi službeni stambeni prostor (ili pravo na isplatu novčane naknade (link) za iznajmljivanje ili podzakup stambenog prostora od trećih lica).
Vojnom osoblju koje je prvi ugovor sklopilo nakon 1. januara 1998. godine obezbjeđuje se kancelarijski stambeni prostor za cijelo vrijeme trajanja vojnog roka.
Uslužno stanovanje se obezbjeđuje najkasnije do tri mjeseca od dana dolaska u novu radnu stanicu, uključujući i prvi prijem u vojnu službu po ugovoru.
Standardi za pružanje službenih stambenih prostorija.
Uslužni stambeni prostori obezbjeđuju se prema standardima i na način predviđen saveznim zakonima i drugim propisima. pravni akti Ruska Federacija, uzimajući u obzir pravo na dop životni prostor.
|
|
|||
| Sastav porodice Tabela: web stranica |
Bez prava na |
Dodatno |
Dodatno |
| 1 osoba | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 osobe | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 osobe | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 osobe | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 osoba | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
Standardi za pružanje usluga vojnom osoblju Standardi obezbjeđenja uzimajući u obzir karakteristike dizajna kuće
U skladu sa članom 15.1 Federalnog zakona „O statusu vojnog osoblja“, norma za davanje površine stambenih prostorija datih u skladu sa ovim Saveznim zakonom u vlasništvo bez naknade ili po osnovu ugovora o socijalnom zakupu je 18. kvadratnih metara ukupne stambene površine po osobi.
Istovremeno, uzimajući u obzir dizajn i tehničke parametre stambene zgrade ili stambene zgrade, stambeni prostori ili stambeni prostori mogu se osigurati veći od 9 četvornih metara. metara ukupno, a za vojnika koji živi sam - ne više od 18 četvornih metara
Pravo vojnog lica na dodatni prostor u službenom stambenom prostoru.
U skladu sa delom 2 člana 15.1 Saveznog zakona „O statusu vojnog osoblja“, vojno lice sa jednakim ili višim vojnim činom pukovnika koje služi vojnu službu ili je otpušteno iz vojne službe po navršenju starosne granice za vojnu službu. službu, iz zdravstvenih razloga ili veze sa organizacionim i kadrovskim događajima, komandant vojne jedinice, vojna lica sa počasnim zvanjem Ruske Federacije, vojna lica - nastavnik vojnih stručnjaka obrazovna organizacija ili vojnoobrazovna organizacija visokog obrazovanja, vojni odsjek pri državnoj obrazovnoj organizaciji visokog obrazovanja, vojni istraživački radnik sa akademskim stepenom i (ili) akademskim zvanjem, kada im je osiguran stambeni prostor, uključujući i službeni stambeni prostor, imaju pravo na dodatnu ukupnu površinu stambenog prostora u rasponu od 15 do 25 kvadratnih metara.
Ova norma, složena po dizajnu, se tumači sudska praksa na sljedeći način:
Prilikom pružanja stambenih prostorija vojnom osoblju - državljanima Ruske Federacije, kojima je priznato da im je potreban stambeni prostor, koji prolaze vojnu službu po ugovoru, uključujući i ne na vojne dužnosti u vezi sa stavljanjem na raspolaganje komandantu(načelnik) do obezbjeđenja stambenog prostora (bez obzira na datum zaključenja prvog ugovora o služenju vojnog roka, postavljenja na vojne dužnosti i sticanja prvog oficirskog čina), i imaju vojni čin pukovnika, jednak ili viši, kao i komandante vojnih jedinica , vojna lica koja imaju počasno zvanje Ruske Federacije, vojna lica koja su nastavnici vojnostručne obrazovne organizacije visokog obrazovanja, vojnog odsjeka u državnoj obrazovnoj organizaciji visokog obrazovanja, vojna lica koja su naučni radnici koji imaju akademsku zvanje stepena i (ili) akademskog zvanja, pravo na dodatni ukupni stambeni prostor uračunava se u prostorima veličine od 15 do 25 m2.
Prilikom pružanja stambenih prostorija građanima Ruske Federacije, otpušten iz vojne službe i onima koji su registrovani kao potrebni stambeni prostori kod Ministarstva odbrane Ruske Federacije, uzimaju u obzir pravo na dodatnu ukupnu stambenu površinu u rasponu od 15 do 25 m2. samo u odnosu na građane koji imaju vojni čin pukovnika, jednak ili viši, te otpušteni iz vojne službe po navršenju starosne granice za služenje vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u vezi sa organizacionim i kadrovskim mjerama.
Zakoni na temu
Naredba ministra odbrane Ruske Federacije od 30. septembra 2010. N 1280 „O davanju stambenih prostorija vojnim licima Oružanih snaga Ruske Federacije na osnovu ugovora o socijalnom zakupu i službenih stambenih prostorija“ Pročitajte
Osim toga, članovi porodica vojnih lica sa hroničnim bolestima imaju pravo na dodatni prostor (do 18 kvadratnih metara) po osnovu:
- 🔵 klauzula 2 čl. 58 Stambeni kod Ruska Federacija;
- 🔵 Uredba Vlade Ruske Federacije od 16. juna 2006. br. 378 „O odobravanju liste teških oblika hroničnih bolesti kod kojih je nemoguće da građani žive zajedno u istom stanu“;
- 🔵 Uredba Vlade Ruske Federacije od 21. decembra 2004. br. 817 „O odobravanju liste bolesti koja invalidima koji pate od njih daje pravo na dodatni životni prostor“.
Šta učiniti ako nude smještaj ispod utvrđenih standarda?
Ako vojnim licima i članovima njihovih porodica nije moguće obezbijediti službeni stambeni prostor u skladu sa propisanim standardima, uz njihov pristanak Mogu se obezbijediti manji kancelarijski stambeni prostori pogodni za privremeni boravak, fleksibilni stambeni prostori ili spavaonice.
Međutim, ovdje može nastati vrlo neugodna situacija, pogotovo ako očekujete prinovu u porodici.
Računovodstvo Norma u gradu je 10 kvadratnih metara ukupne stambene površine. Porodici vojnika od 3 osobe obezbjeđen je kancelarijski stambeni prostor nešto manji od predviđene norme - 50 kvadratnih metara. U porodici je radost - rođeno je drugo dete, četvrti član porodice. Ali ova radost će biti zasjenjena činjenicom da nećete dobiti pravo na poboljšanje uslova života, jer će svaki član porodice imati 50/4 = 12,5 kvadratnih metara. metara, odnosno više od obračunske norme.
Serviseru sa porodicom od 3 osobe obezbjeđuje se službeni stan sa ukupnom površinom 38 kvadratnih metara. Rođenje drugog djeteta omogućava vam da ponovo budete prepoznati kao potrebiti za poboljšanje uslova stanovanja, jer će svaki član porodice imati 38: 4 = 9,5 kvadratnih metara ukupne površine, odnosno manje od računovodstvene norme utvrđene u vašem regionu.
Dakle, potrebno je sve izračunati i donijeti odluku - dobiti službeni stan ili razmotriti mogućnost odbijanja ponuđenog stana. (Naravno, potrebno je uzeti u obzir sve okolnosti – uostalom, ne zna se kada će biti ponuđen veći stan?
Suprotno uvriježenom, ali pogrešnom uvjerenju, odbijanje da dobijete stan ne povlači za sobom nikakve sankcije - nećete biti pomjereni na kraj reda. Međutim, u tom slučaju gubite pravo na novčanu naknadu (link) za iznajmljivanje ili podzakup stambenog prostora.
Procedura za obezbjeđivanje poslovnog smještaja
Po prijemu informacija o službenom stambenom prostoru koji se može podijeliti, RUZHO donosi odluku o ustupanju službenog stambenog prostora službeniku. Tokom 3 dana RUJO se šalje u vojno osoblje Poruka o predloženom stambenom prostoru
Pažnja: rokovi!
Kršenje rokova može dovesti do štetnih posljedica
Ukoliko je saglasan sa predviđenim službenim prostorom za stanovanje, serviser u petodnevni sporazum sa obezbjeđenjem kancelarijskog stambenog prostora (otkidni stub br. 1 Odluke).
Ako se vojnik ne slaže sa predviđenim stambenim prostorom, on petodnevni period od dana prijema poruke o predloženom stambenom prostoru šalje se RUZHO odbijanje od davanja službenog stambenog prostora (otkinuća kičma br. 2 do Odluke).
Ako serviser ni na koji način nije reagovao na primljeno Poruka tokom deset dana od dana prijema obaveštenja o uručenju poruke od strane strukturne jedinice nadležnog organa, drugim vojnim licima se obezbeđuju službeni stambeni prostori.
U svrhu organizovanja aktivnosti u Oružanim snagama Ruske Federacije na ostvarivanju prava na stanovanje vojnih lica - državljana Ruske Federacije, koji služe vojnu službu po ugovoru, davanjem im stambenih prostorija po ugovoru o socijalnom najmu i kancelariji stambene prostorije naručujem:
Odobri:
Uputstva o pružanju stambenih prostorija vojnim licima - državljanima Ruske Federacije, koji služe po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije, na osnovu ugovora o socijalnom zakupu (Dodatak br. 1 ovoj naredbi);
Uputstva o pružanju službenih stambenih prostorija vojnim licima - državljanima Ruske Federacije, koji prolaze vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije (Dodatak br. 2 ovoj naredbi).
Ministar odbrane Ruske Federacije A. Serdjukov
Dodatak br. 1
Upute o pružanju stambenih prostorija na temelju ugovora o socijalnom najmu vojnim osobama - državljanima Ruske Federacije koji služe po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije
1. Za priznavanje vojnih lica - državljana Ruske Federacije, koji služe vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije (u daljem tekstu: vojna lica), koji u skladu sa članom 15. Federalnog zakona o 27. maja 1998. N 76-FZ "O statusu vojnog osoblja" (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 1998, br. 22, član 2331; 2000, br. 1 (II dio), član 12; br. 26, član 2729; br. 33, član 3348; 2001, broj 31, član 3173; 2002, broj 1 (I dio), član 2; broj 19, član 1794, broj 21, član 1919; N 26 , član 2521, N 48, član 4740, 2003, N 46 (I dio), član 4437, 2004, N 18, član 1687, N 30, član 3089, N 35, član 3607, 2005, N 17, član 1483, 2006, N 1, član 1, 2, N 6, član 637, N 19, član 2062, 2067, N 29, član 3122, N 31 (I dio), član 3452 ; N 43, član 4415; N 50, član 5281; 2007, N 1 (I dio), član 41; N 2, član 360; N 10, član 1151; N 13, član 1463; N 26, član 3086 , 3087; N 31, član 4011; N 45, član 5431; N 49, član 6072; N 50, član 6237; 2008, N 24, član 2799; N 29 (Dio I), član 3411; N 30 (Part 30) ) , čl.3616;N 44, čl. 4983; N 45, čl. 5149; N 49, čl. 5723; N 52 (I dio), čl. 6235; 2009, br. 7, čl. 769; N 11, čl. 1263; N 30, čl. 3739; N 52 (I dio), čl. 6415) pravo na davanje stambenog prostora po osnovu ugovora o socijalnom najmu, oni kojima je potreban stambeni prostor predviđen po ugovoru o socijalnom zakupu (u daljem tekstu: oni kojima je potreban stambeni prostor), podnose zahtjev (lično, do preporučenu pošiljku sa spiskom priloga ili paketom) prema preporučenom uzorku prema Dodatku br. 1 ovog uputstva strukturnoj jedinici organa ovlašćenog od strane ministra odbrane Ruske Federacije (specijalizovana organizacija (strukturna jedinica specijalizovana organizacija) (u daljem tekstu: strukturna jedinica nadležnog organa), uz koju se prilažu sledeći dokumenti:
a) kopije dokumenata kojima se identifikuju vojno osoblje i članovi njihovih porodica koji žive sa njima - državljani Ruske Federacije (u daljem tekstu: članovi njihovih porodica) (pasoši sa podacima o registraciji u mestu prebivališta, izvod iz matične knjige rođenih lica koja nemaju pasoše);
b) izvode iz službe, uvjerenja o služenju vojnog roka, ukupno trajanje vojne službe i sastav porodice;
c) kopije izvoda iz matične knjige vjenčanih (razvoda) - u slučaju sklapanja braka (razvoda);
d) dokumenta iz mjesta prebivališta vojnih lica i članova njihovih porodica od 1991. godine:
izvodi iz kućnih knjiga;
e) kopije finansijskih ličnih računa iz mjesta prebivališta vojnog lica i članova njihovih porodica za posljednjih pet godina prije podnošenja zahtjeva;
e) izvodi iz Unified državni registar prava na nekretnina i transakcije sa njim o pravima vojnih lica i članova njihovih porodica na stambene prostore širom Ruske Federacije od 31. januara 1998. godine;
g) kopije dokumenata o pravu na davanje dodatnih socijalnih garancija u smislu stambeno zbrinjavanje u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije;
h) informacije o dostupnosti matični broj poreskog obveznika od vojnog lica i svih članova njegove porodice.
Ako se usled preduzetih mera od strane vojnog lica ne mogu pribaviti dokumenti iz tač. „d” i „e” ovog stava, vojna lica dostavljaju dokumente iz kojih se ukazuje na nemogućnost njihovog pribavljanja.
Vojno osoblje ima pravo da podnese i druga dokumenta koja potvrđuju njihovo pravo na priznavanje potrebe za smještajem.
2. Strukturne jedinice nadležnog organa, najkasnije u roku od pet radnih dana, šalju prijave i dokumente navedene u stavu 1. ovog uputstva organu ovlašćenom od strane ministra odbrane Ruske Federacije (u daljem tekstu: ovlašćeni organ)* .
3. Priznavanje vojnog osoblja za potrebe stambenih prostorija vrši nadležni organ u skladu sa članom 51. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije** i računovodstvenom normom za područje stambenih prostorija koju utvrđuje lokalna uprava ***, ali ne više od osamnaest kvadratnih metara ukupne površine stambenih prostorija po jednoj osobi****.
4. Vojnom osoblju se ne može priznati da im je potreban stambeni prostor prije isteka pet godina nakon što su počinili radnje namjernog pogoršanja životnih uslova, zbog čega su vojna lica i članovi njihovih porodica počeli da imaju manje od utvrđene obračunske norme. za oblast stambenih prostorija (u daljem tekstu: radnje namernog pogoršanja uslova života). pogoršanje uslova života), uključujući i one koje se odnose na promene u postupku korišćenja stambenog prostora, zamenu stambenih prostorija, nepoštivanje uz uslove ugovora o socijalnom najmu, razvod braka, dodjela dijela stambenog prostora od strane vlasnika, otuđenje stambenog prostora ili njegovih dijelova.
Sljedeće nisu radnje za namjerno pogoršanje životnih uslova:
a) smeštanje vojnih lica u stambene prostore supružnika, dece i, na sudu, roditelja vojnih lica, izdržavanih i drugih lica, kao i njihovo prijavljivanje na adresu vojne jedinice u kojoj se vojna lica nalaze na služenju vojnog roka, ako prije useljenja ili prijave na adresu vojne jedinice, ova lica:
nije imao stambeni prostor u upotrebi ili vlasništvu;
imali pravo korištenja stambenih prostorija ili su bili vlasnici stambenih prostorija, koje u na propisan način proglašeni nepodobnim za stanovanje;
preduzeo radnje za prestanak prava na korištenje stambenih prostorija u vezi sa odlaskom u mjesto služenja vojnog roka po sklapanju braka;
preduzeo radnje za prestanak prava na korištenje stambenih prostorija u vezi sa odlaskom u mjesto vojne službe vojnih lica koja su njihovi roditelji (za nevjenčanu maloljetnu djecu, djecu stariju od 18 godina koja su postala invalidna prije navršenih 18 godina života , djeca mlađa od 23 godine koja studiraju u obrazovne institucije redovno obrazovanje);
b) raskid, na inicijativu primaoca zakupnine, ugovora o zakupu stambenog prostora koji je zaključio sa vojnim licima i (ili) članovima njihovih porodica, uz vraćanje ovog stambenog prostora primaocu zakupnine;
c) sudski priznavanje nevažeće transakcije sa stambenim prostorom, usled čega su vojna lica i (ili) članovi njihovih porodica izgubili pravo korišćenja stambenih prostorija ili vlasništvo nad stambenim prostorom.
Prilikom razmatranja pitanja u vezi sa radnjama iz ovog stava, vojna lica dostavljaju nadležnom organu dokumente koji potvrđuju ove činjenice i vrijeme njihovog nastanka.
5. Odluku o registraciji vojnog lica ili odbijanju registracije onih kojima je potreban stambeni prostor donosi nadležni organ na osnovu rezultata razmatranja prijava i dokumenata iz stava 1. ovog uputstva, najkasnije u roku od trideset radnih dana od datum njihovog prijema od strane nadležnog organa strukturne jedinice.
Ako vojnim licima ne budu dostavljeni svi dokumenti iz stava 1. ovog uputstva, nadležni organ obustavlja razmatranje prijave za registraciju lica kojima je potreban stambeni prostor i šalje ga vojnom licu iu kopiji, komandantu (šefu) vojne jedinice (organizacije) Oružanih snaga Ruske Federacije na mjestu gdje vojno lice predaje vojnu obavijest sa prijedlogom da se nedostajuća dokumenta predaju nadležnom organu.
Komandant (šef) vojne jedinice (organizacije) Oružanih snaga Ruske Federacije u mjestu služenja vojnog roka u roku od tri radna dana dostavlja navedeno obavještenje vojniku uz potpis.
Ako vojnik kome se upućuje obaveštenje učestvuje u aktivnostima iz stava 8. ovog uputstva, nadležni komandiri (nadređeni) u roku od tri radna dana o tome obaveštavaju nadležni organ sa navođenjem datuma završetka tih aktivnosti. Po završetku aktivnosti iz stava 8. ovog uputstva, komandant (načelnik) vojne jedinice (organizacije) Oružanih snaga Ruske Federacije na mestu služenja vojnog roka, u roku od tri radna dana, dostavlja navedeno obaveštenje uz potpis službeniku i kopiju obaveštenja šalje ovlašćenom organu.
Ako se vojnim licima ne dostave dokumenti koji nedostaju u roku od trideset dana od dana prijema navedenog obavještenja, nadležni organ donosi odluku o odbijanju registracije lica kojima je potreban stambeni prostor.
6. Ovlašćeni organ, najkasnije u roku od tri radna dana od dana donošenja odluke o registraciji vojnih lica ili odbijanju prijave onih kojima je potreban stambeni prostor, izdaje rješenja vojnim licima ili ih šalje na adrese koje je odredio u u skladu sa preporučenim uzorkom navedenim u Prilogu br. 2 ovog uputstva, sa potvrdom o prijemu dokumenata iz stava 1. ovog uputstva sa naznakom njihove liste i datuma prijema.
7. Ovlašćeni organ sprovodi jedinstveni registar vojna lica evidentirana za potrebe stambenog smještaja (u daljem tekstu: evidencija), prema preporučenom modelu u skladu sa Prilogom broj 3. ovog uputstva, informacije iz kojih se uredno objavljuju na globalnoj internet informativnoj mreži na službenoj internet stranici Ministarstvo odbrane Ruske Federacije.
Obrada ličnih podataka vojnih lica i članova njihovih porodica sadržanih u registru vrši se u skladu sa Federalnim zakonom od 27. jula 2006. N 152-FZ “O ličnim podacima”***** i drugim regulatornim pravnim aktima Ruska Federacija koja definiše slučajeve i karakteristike obrade ličnih podataka.
8. Datum prijema vojnih lica na registraciju kao onih kojima je potreban stambeni prostor utvrđuje se datumom podnošenja (slanja poštom) strukturnoj jedinici nadležnog organa zahtjeva i dokumenata iz stava 1. st. ovo Uputstvo.
U slučajevima kada vojna lica koja imaju osnov da se priznaju da im je potreban stambeni prostor nisu bila u mogućnosti da blagovremeno pošalju strukturnim jedinicama nadležnog organa prijave i dokumente iz stava 1. ovog uputstva, zbog:
biti unutra poslovno putovanje, na odmoru, na liječenju;
izvršavanje borbene dužnosti;
izvršavanje zadataka u uslovima vanrednog stanja, vanrednog stanja i oružanih sukoba;
učešće u borbenim dejstvima, vežbama, putovanjima broda, sprečavanju i otklanjanju posledica elementarnih nepogoda, nesreća i katastrofa, kao i drugim događajima u vezi sa obavljanjem vojne dužnosti van mesta stalnog razmeštaja vojne jedinice;
biti u zarobljeništvu (osim u slučajevima dobrovoljne predaje), biti talac ili interniran, davanjem potvrde o navedenim razlozima potvrdama potpisanim od komandanta (šefa) vojne jedinice (organizacije) Oružanih snaga Ruske Federacije prema prema preporučenom modelu u skladu sa Prilogom br. 4 ovog Uputstva, datum registracije onih kojima je potreban stambeni prostor utvrđuje se na osnovu datuma nastanka prava vojnih lica da im se prizna stambeni prostor. , ali ne ranije od dana nastanka ovih okolnosti.
9. Vojna lica primljena na registraciju kao lica kojima je potreban stambeni prostor dužna su da u roku od trideset dana jave strukturnim jedinicama nadležnog organa o promjeni podataka u dokumentima koje su prethodno dostavili a kojima se potvrđuje pravo na registraciju kao lica u potreba za stambenim prostorom, uz obezbjeđenje relevantne dokumentacije.
10. Vojna lica koja su evidentirana kao potrebni stambeni smještaj odjavljuju se u sljedećim slučajevima:
a) podnošenje zahtjeva za odjavu;
b) gubitak osnova za dobijanje stambenog prostora po osnovu ugovora o socijalnom zakupu;
c) prijem u skladu sa utvrđenom procedurom od državnog organa ili organa lokalne samouprave budžetska sredstva za kupovinu ili izgradnju stambenog prostora;
d) obezbjeđenje u skladu sa utvrđenom procedurom od strane državnog organa ili organa lokalne samouprave zemljište za izgradnju stambene zgrade;
e) identifikacija u dokumentima dostavljenim nadležnom organu podataka koji ne odgovaraju stvarnosti i koji su poslužili kao osnov za prijavu onih kojima je potreban stambeni prostor, kao i nezakonite radnje službenih lica nadležnog organa prilikom odlučivanja o pitanju registracije onima kojima je potreban stambeni prostor***** *.
Vojna lica koja su prijavljena da im trebaju stambeni prostori prije 1. marta 2005. godine, zadržavaju pravo na prijavu dok ne dobiju stambene prostore po ugovorima o socijalnom najmu. Navedena vojna lica brišu se iz ovog registra po osnovu predviđenim tač. "a", "c" - "d" ovog stava, kao i u slučaju gubitka osnova da, prije stupanja na snagu Zakona o stanovanju Ruske Federacije, dao im je pravo da dobiju stambene prostore prema ugovorima o socijalnom najmu. Ovim vojnim licima obezbjeđuju se stambeni prostori na način propisan ovim uputstvom.
Vojna lica koja su nakon 1. marta 2005. godine prijavljena da im trebaju stambeni prostori zadržavaju pravo na prijavu dok ne dobiju stambene prostore po ugovorima o socijalnom najmu. Navedena vojna lica brišu se iz ovog registra po osnovu predviđenim ovim stavom.
Registracija vojnih lica kojima je potreban stambeni prostor vrši se po redoslijedu prioriteta prema datumu njihovog evidentiranja.
Izvodi iz rješenja nadležnog organa o odjavi onih kojima je potreban stambeni prostor najkasnije tri radna dana od dana donošenja izdaju se (šalju) vojnim licima.
Vojna lica izbrisana sa evidencije onih kojima je potreban stambeni prostor isključena su iz evidencije.
11. Stambene prostore predviđene ugovorom o socijalnom zakupu (u daljem tekstu: stambeni prostor) nadležni organ raspoređuje vojnim licima evidentiranim kao potrebni stambeni prostor, po redoslijedu prioriteta koji je određen danom prijema vojnih lica na registracija stambenih jedinica, ako se navedeni datumi poklapaju, prvenstvo se utvrđuje uzimajući u obzir ukupno trajanje vojnog roka na dan registracije onih kojima je potreban stambeni prostor.
12. Najkasnije deset radnih dana od dana prijema od strane nadležnog organa informacije o stambenim prostorijama za koje su upisana imovinska prava Ruske Federacije na utvrđeni način i koji se mogu raspodeliti, nadležni organ dostavlja uz prijem ili u drugi način naznake činjenice i datuma prijema, vojna lica koja su evidentirana kao potreba za stambenim prostorom, obaveštenje o raspodeli stambenih prostorija prema preporučenom modelu (Prilog br. 5 ovog uputstva).
Kopije obavještenja o raspodjeli stambenih prostorija ovlašteni organ šalje komandantu (šefu) vojne jedinice (organizacije) Oružanih snaga Ruske Federacije u mjestu vojne službe.
Ako u aktivnostima iz stava 8. ovog uputstva učestvuju vojna lica koja su evidentirana kao lica kojima je potreban stambeni prostor, kojima su upućena obavještenja o raspodjeli stambenih prostorija, nadležni komandanti (načelnici) u roku od tri radna dana obavještavaju nadležnog tijelo o tome, navodeći datum završetka takvih događaja.
U slučaju da trajanje ovih aktivnosti nije duže od devedeset dana, obustavlja se provođenje obavještenja o raspodjeli stambenih prostorija, a u slučaju kada je period ovih aktivnosti duži od devedeset dana, stambeni prostor se raspoređuje na ostala vojna lica. registrovan kao potreban stambeni prostor.
13. Vojna lica koja su evidentirana da im trebaju stambene prostorije, po prijemu obavještenja iz stava 12. ovog uputstva, ako su saglasna sa obezbjeđivanjem raspoređenih stambenih prostorija, u roku od pet dana od dana prijema obavještenja, šalju nadležnom organu. saglasnost za davanje raspoređenog stambenog prostora prema preporučenom obrascu u skladu sa Prilogom br. 5 ovog Uputstva, odnosi se na savezni organ izvršna vlast, ovlašćena u regionu državna registracija prava na nepokretnostima i transakcije sa njima, za dobijanje izvoda iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima i transakcija sa njima o pravima vojnog osoblja i članova njihovih porodica na stambene prostore širom Ruske Federacije iu roku od trideset dana od datum prijema obavještenja poslati primljene izvode sa kopijama dokumenata kojima se dokazuje identitet vojnog lica i članova njihovih porodica koji žive sa njima (pasoši sa podacima o prijavi u mjestu prebivališta, izvod iz matične knjige rođenih lica koja nemaju pasoši). Ako su vojna lica i članovi njihovih porodica promijenili mjesto prebivališta nakon što su vojna lica evidentirana kao potrebni stambeni prostor, izvode iz kućnih knjiga i kopije ličnih novčanih računa iz ovih mjesta prebivališta dostavljaju se nadležnom organu.
Ukoliko se vojna lica ne slažu sa obezbjeđivanjem raspoređenih stambenih prostorija, u roku od pet dana od dana prijema obavještenja, dostavljaju nadležnom organu odbijanja davanja raspoređenih stambenih prostorija u preporučenom obliku u skladu sa Prilogom br. 5. ovom Uputstvu.
U slučaju ne dobijanja saglasnosti od vojnog lica kojima su upućena obavještenja o raspodjeli stambenih prostorija na ustupanje raspoređenih stambenih prostorija, u roku od pet dana od dana prijema obavještenja o uručenju od strane nadležnog organa obavještenja vojnim licima, navedene stambene prostorije se raspoređuju među ostalim vojnim licima evidentiranim kao potrebni stambeni prostor.
14. Stambeni prostori se obezbjeđuju u skladu sa standardima utvrđenim članom 15.1 Federalnog zakona od 27. maja 1998. N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“.
Veličina predviđene ukupne površine stambenog prostora umanjuje se za iznos ukupne površine stambenih prostorija u vlasništvu vojnih lica i (ili) članova njihovih porodica.
15. Davanje stambenog prostora vrši se uzimajući u obzir pravo na dodatni stambeni prostor.
16. Odluku o davanju stambenog prostora nadležni organ donosi najkasnije deset radnih dana od dana prijema od vojnog lica dokumenata iz stava 13. ovog uputstva, u nedostatku osnova za udaljenje vojnog lica iz stava 13. ovog uputstva. registar onih kojima je potreban stambeni prostor i podliježu implementaciji u roku od najviše dva mjeseca od dana donošenja.
Ako dokumenti koje dostavljaju vojna lica ne dozvoljavaju ovlaštenom tijelu da donese odluku u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o obezbjeđivanju distribuiranih stambenih prostorija ovim vojnim licima, ovlašteni organ, u roku iz stava 1. ovog stava, dostavlja uz potvrdu ili na drugi način sa naznakom činjenice i datuma prijema, vojnom licu se obrazloženo odbija da obezbijedi dodijeljeni stambeni prostor.
Izvode iz rješenja o obezbjeđivanju stambenih prostorija po preporučenom modelu u skladu sa Prilogom broj 6. ovog uputstva nadležni organ, najkasnije u roku od tri radna dana od dana njihovog donošenja, šalje vojnim licima evidentiranim kao potrebni stambeni prostor. , uz obavještenje o dostavi organima (organizacijama) koji zaključuju ugovore o socijalnom zakupu stambenih prostorija sa vojnim licima.
17. U slučaju napuštanja stambenih prostorija u kojima žive vojna lica i članovi njihovih porodica koji žive zajedno sa njima, izuzev stambenih prostorija u njihovom vlasništvu, vojna lica su dužna da strukturnoj jedinici pošalju dokumente koji potvrđuju upražnjenost ovog prostora. ovlašćenog organa na lokaciji ispražnjenog stambenog prostora, o čemu strukturna jedinica nadležnog organa izdaje (šalje) potvrdu vojnim licima u preporučenom obliku u skladu sa Prilogom broj 7. ovog uputstva.
18. Ugovor o socijalnom zakupu ustupljenog stambenog prostora ne može se zaključiti sa vojnim licima prije predaje stambenog prostora iz stava 17. ovog uputstva, u slučajevima kada je istekao rok za izvršenje rješenja o ustupanju stambenog prostora, kao i u slučajevima kada su pre zaključenja ugovora o socijalnom zakupu izgubili osnov da stambeni prostor primi stambeni prostor koji mu je ustupljen, za šta nadležni organ uz potvrdu ili na drugi način dostavlja vojnom licu obrazloženo odbijanje. sa naznakom činjenice i datuma njegovog prijema.
Stambene prostore za koje nisu zaključeni ugovori o socijalnom zakupu, nadležni organ raspoređuje na druga vojna lica koja su evidentirana kao potrebe za stambenim prostorom.
* Poštanske adrese nadležnog organa i strukturne jedinice nadležnog organa nalaze se u svakom vojnom komandnom organu, odeljenju udruženja, odeljenju za formaciju, vojnoj jedinici, organizaciji Oružanih snaga Ruske Federacije na posebnim tablama na kojima se obavlja dnevni raspored, dužnost postavljeni su vremenski propisi itd. (Član 188. Povelje unutrašnje službe Oružanih snaga Ruske Federacije, odobren Ukazom predsjednika Ruske Federacije od 10. novembra 2007. N 1495 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2007., N 47 (dio I), član 5749, 2008, N 43, član 4921).
** Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2005, br. 1 (I dio), čl. 14; 2006, N 1, čl. 10; N 52 (I dio), čl. 5498; 2007, N 1 (I dio), čl. 13, 14, 21; N 43, čl. 5084; 2008, N 17, čl. 1756; N 20, čl. 2251; N 30 (II dio), čl. 3616; 2009, N23, čl. 2776; N 39, čl. 4542; N 48, čl. 5711; N 51, čl. 6153; 2010, N 19, čl. 2278.
*** Dio 5 člana 50 Zakona o stanovanju Ruske Federacije.
****Član 1. člana 15.1 Saveznog zakona od 27. maja 1998. N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“.
***** Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 2006, br. 31 (I dio), čl. 3451; 2009, N 48, čl. 5716; N 52 (I dio), čl. 6439.
****** Član 56. Zakona o stanovanju Ruske Federacije.
Dodatak br. 2
Upute o pružanju službenih stambenih prostorija vojnim osobama - državljanima Ruske Federacije, koji prolaze vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije
1. Vojno osoblje - državljani Ruske Federacije, koji služe vojnu službu po ugovoru u Oružanim snagama Ruske Federacije (u daljem tekstu: vojna lica), i članovi njihovih porodica koji žive sa njima (u daljem tekstu: članovi njihovih porodice) daju se najkasnije tri mjeseca od dana dolaska u novo mjesto služenja vojnog roka, službeni stambeni prostor prema standardima i na način predviđen saveznim zakonima i drugim regulatornim pravnim aktima Ruske Federacije, uzimajući u obzir pravo na dodatni stambeni prostor. Uslužni stambeni prostori su obezbeđeni u naseljena područja, u kojem se nalaze vojne jedinice, a ukoliko nije moguće obezbijediti uslužne stambene prostore u navedenim naseljima - u drugim obližnjim naseljima*.
2. Za dobijanje službenog stambenog prostora vojna lica podnose zahtev u preporučenom obliku u skladu sa dodatkom ovog uputstva strukturnoj jedinici organa ovlašćenog od strane ministra odbrane Ruske Federacije (specijalizovana organizacija (strukturna jedinica organizacija) (u daljem tekstu: strukturna jedinica nadležnog organa)**, uz koju se prilažu sljedeća dokumenta:
kopije dokumenata kojima se dokazuje identitet vojnog lica i članova njihovih porodica (pasoši sa podacima o prijavi u mjestu prebivališta, izvod iz matične knjige rođenih lica koja nemaju pasoš);
uvjerenje o služenju vojnog roka;
uvjerenje o sastavu porodice;
kopije izvoda iz matične knjige vjenčanih (razvoda) - u slučaju sklapanja braka (razvoda);
izvode iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima i transakcijama sa njim o pravima vojnih lica i članova njihovih porodica na stambene prostore u mestu služenja vojnog roka i davanje službenih stambenih prostorija u vezi s tim (od 31. , 1998);
potvrde (poruke) iz biroa tehnički inventar u mjestu služenja vojnog roka (do 31. januara 1998. godine).
3. Uslužne stambene prostorije se obezbjeđuju vojnom osoblju i članovima njihovih porodica ne ispod standarda za obezbjeđivanje stambenih prostorija pri davanju stambenog prostora na osnovu ugovora o socijalnom zakupu, utvrđenog članom 15.1. Federalnog zakona od 27. maja 1998. godine N. 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“, nakon dostave stambene prostorije ureda obezbjeđene na prethodnom mjestu služenja vojnog roka.
4. Ako vojnom licu i članovima njihovih porodica nije moguće obezbediti službeni stambeni prostor prema standardima iz stava 3. ovog uputstva, uz njihovu saglasnost, manji kancelarijski prostor pogodan za privremeni boravak, pokretni stambeni prostor ili spavaonica mogu se dati uz njihovu saglasnost.
5. Vojna lica koja su strukturnoj jedinici ovlašćenog organa podnela zahtev i dokumentaciju iz stava 2. ovog uputstva uvrštena su u spisak za obezbeđivanje službenih stambenih prostorija i dobijaju službene stambene prostorije po redosledu prioriteta. na osnovu datuma podnošenja (slanja poštom) prijave i dokumenata iz stava 2. ovog uputstva, a ako se navedeni datumi poklapaju, prvenstvo se utvrđuje uzimajući u obzir ukupno trajanje vojnog roka.
6. Vojno osoblje koje ima službene stambene prostorije sklapa ugovor o zakupu službenog stambenog prostora sa strukturnom jedinicom nadležnog organa.
7. Kada se promijeni sastav porodice vojnih lica, uslijed čega površina službenog stambenog prostora dodijeljenog vojnim licima i članovima njihovih porodica postane niža od obračunskog standarda za područje stanovanja prostori, na osnovu kojih se utvrđuje stepen opskrbljenosti građana Ruske Federacije ukupnom površinom stambenih prostorija kako bi se oni mogli prijaviti kao oni kojima je potreban stambeni prostor predviđen ugovorom o socijalnom najmu , koje je ustanovio organ lokalne samouprave na lokaciji ustupljenih službenih stambenih prostorija, vojnim licima, na osnovu zahtjeva i dokumenata koji potvrđuju navedene okolnosti, dostavljene strukturnoj jedinici nadležnog organa, obezbjeđuje se drugi službeni stambeni prostor. u skladu sa ovim Uputstvima.
8. Vojnom osoblju kojima su ranije obezbijeđeni službeni stambeni prostori u obližnjim naseljima obezbjeđuju se, u mjeri u kojoj je to moguće, službeni stambeni prostori u mjestu služenja vojnog roka u skladu sa ovim uputstvom.
* Stav dva stava 1 člana 15 Federalnog zakona od 27. maja 1998. N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“ (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 1998, N 22, član 2331; 2000, N 1 (II dio), član 12; N 26, član 2729; N 33, član 3348; 2001, N 31, član 3173; 2002, N 1 (I dio), član 2; N 19, čl. 1794; N 21, član 1919; N 26, član 2521; N 48, član 4740; 2003, N 46 (I dio), član 4437; 2004, N 18, član 1687; N 30, čl. 3089; N 35, član 3607; 2005, N 17, član 1483; 2006, N 1, član 1, 2; N 6, član 637; N 19, član 2062, 2067; N 29, član 3122, N 31 (I dio), član 3452, N 43, član 4415, N 50, član 5281, 2007, N 1 (I dio), član 41, N 2, član 360, N 10, član 1151; N 13, član 1463, N 26, član 3086, 3087, N 31, član 4011, N 45, član 5431, N 49, član 6072, N 50, član 6237, 2008, broj 24, član 2799; br. 29 (I dio), član 3411; br. 30 (II dio), član 3616; br. 44, član 4983; br. 45, član 5149; br. 49, član 5723; N 52 (I dio ), član 6235, 2009, N 7, član 769, N 11, član 1263, N 30, član 3739, N 52 (I dio), član 6415).
** Poštanska adresa strukturne jedinice nadležnog organa nalazi se u svakom vojnom kontrolnom organu, upravi udruženja, direkciji za formaciju, vojnoj jedinici, organizaciji Oružanih snaga Ruske Federacije na posebnim tablama na kojima je dnevna rutina, vrijeme dežurstva. objavljuju se propisi itd. (Član 188. Povelje unutrašnje službe Oružanih snaga Ruske Federacije, odobren Ukazom predsjednika Ruske Federacije od 10. novembra 2007. N 1495 (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2007., N 47 (dio I), član 5749, 2008, N 43, član 4921).
Aplikacija
na odluku Vijeća poslanika
POZICIJA
O POSTUPKU PRUŽANJA USLUGE STAMBENOG PROSTORA U SPECIJALIZOVANOM STAMBENOM FOKUSU
1. Opšte odredbe
1.1. Ovi propisi su izrađeni u skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 42 od 01.01.2001. stambeni fond i standardni ugovori o zakupu specijalizovanih stambenih prostorija“, Povelja opštinske formacije „Kultaevskoe ruralno naselje“ i utvrđuje postupak za obezbeđivanje stambenih prostorija specijalizovanog stambenog fonda u vlasništvu opštinske formacije „Kultaevskoe ruralno naselje“.
1.2. Uključivanje stambenih prostorija u službeni stambeni fond i isključivanje stambenih prostorija iz službenog stambenog fonda vrši se na osnovu rezolucije uprave Kultaevsky. seosko naselje(u daljem tekstu administracija naselja) uzimajući u obzir zahtjeve utvrđene Pravilima za razvrstavanje stambenih prostorija u specijalizirani stambeni fond, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije „O odobravanju Pravila za razvrstavanje stambenih objekata prostori kao specijalizovani stambeni fond i standardni ugovori unajmljivanje specijalizovanih stambenih prostorija.”
1.3. Na korištenje poslovnog stambenog prostora prema ugovorima o zakupu primjenjuju se pravila utvrđena stambenim zakonodavstvom.
2. Namjena usluge stambenog prostora
2.1. Uslužni stambeni prostori namijenjeni su za boravak građana u vezi sa uspostavljanjem radnih odnosa na teritoriji seoskog naselja Kultaevsky sa organima lokalne samouprave, opštinskim jedinstvenim preduzećem, opštinskom institucijom koja je stvorena opštinski entitet„Kultaevskoe ruralno naselje“ i lica izabrana na izborne funkcije u organima lokalne uprave.
2.2. Poseban stan ili posebna stambena zgrada, koja nije opterećena pravima trećih lica, može se priznati kao uslužni stambeni prostor. I svi stambeni prostori takve zgrade i dio stambenih prostorija u ovoj zgradi mogu se koristiti za uslužne stambene prostore u stambenoj zgradi.
2.3. Uslužne stambene prostorije pružaju se građanima koji nemaju stambene prostorije na teritoriji seoskog naselja Kultaevsky.
2.4. Uslužni stambeni prostori nisu predmet otuđenja, zamjene, zakupa ili iznajmljivanja.
2.5. Organizacija računovodstva kancelarijskih prostorija i kontrola nad njima namjeravanu upotrebu građane predviđenih službenih stambenih prostorija obavlja sektorski specijalista imovinskih odnosa uprava naselja.
3. Postupak obezbjeđivanja poslovnog stambenog prostora
3.1. Uslužni stambeni prostori obezbjeđuju se kategorijama građana navedenim u Prilogu 1. ove uredbe.
3.2. Odluku o potrebi građanina za službenim stambenim prostorom donosi komisija stambena pitanja uprava naselja (u daljem tekstu Komisija) na osnovu rezultata razmatranja prijave građana i predstavke rukovodioca organizacije, ustanove, preduzeća u kojem građanin radi.
3.3. Osnova za pružanje službenih stambenih prostorija je kombinacija sljedećih uslova:
1) dostupnost besplatnih (ispražnjenih) uslužnih stambenih prostorija;
2) dostupnost sledećih dokumenata:
Molba rukovodioca opštinske institucije ili preduzeća za obezbeđivanje kancelarijskih stambenih prostorija podnosiocu predstavke upućena načelniku seoskog naselja Kultaevsky (u daljem tekstu: načelnik naselja);
Zahtjev građanina koji se prijavljuje za službene stambene prostorije upućen načelniku naselja.
Uz prijavu su priloženi sljedeći dokumenti:
Kopija ličnog dokumenta podnosioca zahtjeva, kao i kopije ličnih dokumenata svih članova porodice podnosioca zahtjeva;
3) o nepovredivosti stana i nedopustivosti samovoljnog oduzimanja stambenog prostora. Niko nema pravo da ulazi u službene stambene prostorije bez saglasnosti onih koji u njima žive. legalno građana osim na način i u slučajevima predviđenim savezni zakon, ili na osnovu sudska odluka. Građani koji legalno žive u službenim stambenim prostorima ne mogu biti iseljeni iz ovih prostorija ili im je ograničeno pravo korištenja osim na način i na osnovu predviđenih Zakonom o stanovanju Ruske Federacije i drugim saveznim zakonima;
4) da raskine ovaj Ugovor u bilo kom trenutku;
5) da zadrži pravo korišćenja poslovnog stambenog prostora prilikom prenosa svojine nad ovim prostorom, kao i pravo privrednog ili operativnog upravljanja ako novi vlasnik stambeni prostor ili entiteta, na koga se prenose takvi stambeni prostori, je stranka ugovor o radu kod zaposlenog-poslodavca;
6) blagovremeno plaća stambeno-komunalne usluge ( obavezna plaćanja). Obaveza plaćanja stambenih prostora i komunalija nastaje od momenta zaključenja ovog Ugovora. Zakašnjenje plaćanja za stambene prostore i komunalije podrazumijeva naplatu kazni na način iu iznosu utvrđenom članom 155. Zakona o stanovanju Ruske Federacije;
toplu vodu i centralno grijanje
Raspoloživost vodovoda i kanalizacije - 0,16
centralno grijanje
U ugovoru o zakupu priloženom uz ugovor o zakupu, obračun naknade za zakup mora uključivati: obavezno navesti iznos i uslove mjesečnih plaćanja (rublja) bez PDV-a (dodatak Metodologiji).
Aplikacija
na Metodologiju za obračun naknada za zapošljavanje radnika
stambene prostorije specijal
opštinski stambeni fond
Obrazac za obračun
naknade za zakup kancelarijskih prostorija
Dodatak br._______
na ugovor od ______ br. ____
Adresa ureda:
_________________________________________________________________
1.1. S - površina prostorije ________________ m2 m
1.2. Sat - ponderisani prosjek knjigovodstvena vrijednost 1 sq. m __________ rub.
1.3.Ke - vijek trajanja zgrade _____________________________________
1.4. Km - materijal vanjskih zidova _____________________________________
1.5. Ktz - koeficijent teritorijalne zone _________________________
1.6.Kk - faktor udobnosti prostorije_______________
1.7. Kzh - koeficijent kvaliteta sobe:
1.7.1. Lokacija sobe:
Srednji spratovi - 0,3
Prvi i zadnji kat - 0,2
Polupodrum - 0,1
Podrum - 0.08
1.7.2. Stepen tehničkog uređenja:
Dostupnost tekuće vode, kanalizacije, tople vode i - 0,27
centralno grijanje
Dostupnost vodovoda, kanalizacije, centralne - 0,16
grijanje
Raspoloživost vodovoda i kanalizacije - 0,1
Kzh = 1.7.1 + 1.7.2 = ____________ = _______
Apzh = S x (Sb x Ke x Km x Ktz x Kk x Kzh)
Apzh = ___________________________________ = __________
II. Ukupno godišnje ________________________________________________
Mjesečno ____________________________________________
Rok plaćanja ________________________________________________
Obračun je bio ___________________________________ (puno ime)