Novogradnja od istaknutog gradskog graditelja. Nove zgrade u istaknutom moskovskom vremenu od developera. Transportna dostupnost grada

Novogradnje u Vidnoyeu, cijene i raspored stanova od developera. Vidnoe je divan brzorastući grad sa odličnom infrastrukturom i zelenim okruženjem. Kada kupujete stan u novogradnji u Vidnoyeu, kupujete stan u zgradi u blizini parkova, ribnjaka i zelenih površina. Odlična saobraćajna dostupnost, blizina supermarketa, apoteka, medicinskih centara, klinika, vrtića i škola čine kupovinu nove zgrade u Vidnom dobrom investicijom. Kupovinom stanova u novogradnji direktno od investitora, štedite novac i izbjegavate nepotrebne rizike.

Nove zgrade u Vidnoyeu od developera

Vidnoje se naziva najudobnijim gradom u Moskovskoj regiji. Ovde postoji 10 škola: škola br. 1, 2, 4, 5, 7, br. 1355, ruska škola, Perspektivni licej, Vidnovskaya, Razvilkovskaya i Molokovskaya škole. Nove zgrade u izgradnji u Vidnoyeu omogućavaju priliv novih porodica sa djecom, za koje se otvara sve više ustanova za brigu o djeci. Na primjer, u gradu se trenutno gradi još jedna škola. Grad ima i javne i privatne vrtiće: „Kraljevstvo Kabazyaki“, Sunčana škola, „Barbarisych“, „Gornitsa-Uzornitsa“, „Gulliver“, „Nadežda“, „Kuća bajke“ i mnoga predškolska odeljenja u Državnoj budžetskoj obrazovnoj ustanovi. . Tu su i Moskovski regionalni društveno-ekonomski institut i Moskovska stručna škola.

Mnogi novi stanovnici hrle u grad, jer se većina novih zgrada u Vidnoyeu prodaje od strane investitora, zbog čega su cijene stanova ovdje niske. Za sportiste su izgrađeni fudbalski stadion Metalurg, palata sportova Vidnoe, ledena palata Arktika, bazen. Ima dosta za kupovinu trgovačkih centara: Tržni centar "Vidnoye", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". Od medicinske ustanove postoji Regionalna klinička bolnica Vidnovskaya, klinike za djecu i odrasle, stomatologija, klinička bolnica, ambulanta i porodilište. U Vidnoyeu ima mnogo apotekarskih punktova: 36.6, “Biopharma”, “Želimo vam zdravlje”, “Rigla”, “Melodija zdravlja”, apoteke “Healer” i “GorZdrav”.

Jedan od najmlađih gradova u Moskovskoj oblasti (osnovan 1965. godine na bazi turističko naselje), Vidnoye se nalazi u neposrednoj blizini Moskve - Moskovski obilazni put i grad su udaljeni samo 7 km. Grad leži u pravcu juga duž Kaširskog autoputa. Stanovništvo Vidnoga stalno raste - nakon pripajanja sela Tabolovo, Ermolino i drugih, broj je premašio 50 hiljada. Vidnoje je najmanji grad u Rusiji, koji ima trolejbuski vozni park. Nove zgrade u Vidnoyeu Oni pružaju udobno i kvalitetno stanovanje, smješteno što bliže glavnom gradu.

Tržište nekretnina u Vidnoyeu

Grad Vidnoye nosi titulu jednog od najudobnijih u moskovskoj regiji, a ako vam treba jeftin - Savetujemo vam da veoma pažljivo pogledate ovaj grad. Kupite novu zgradu u Vidnoyeu mnogo jeftinije nego u Moskvi, dok stanovnici mogu koristiti sve pogodnosti metropole. "Sekundarni" stanovi - klasični "panel", poslijeratne kuće od 2-3 i 5 spratova - ne mogu se takmičiti s novim monolitnim kompleksima koji su se počeli aktivno graditi 2000-ih. Glavne tačke na kojima su se počeli pojavljivati nove zgrade u Vidnoyeu od developera‒ područja „Bezovog gaja“. IN U poslednje vreme Zemljišta se razvijaju za male stambene zgrade i gradska naselja u blizini sela Rastorguevo. Sada više od 50% stanova pripada Moskovljanima. Grad je odavno izabran programeri, Vidnoye, i pored brojnih operativnih preduzeća (odvojenih od razvoja parkovskom barijerom), prilično je dobro mesto u ekološkom smislu, jer Stalno je uređen i ima pristup rijeci Bitsi.

Transportna mreža i karakteristike društvene infrastrukture

Kaširska magistrala, koja prolazi kroz grad, povezuje ga sa moskovskim obilaznicom, a možete doći do bilo koje tačke u Moskvi sa svim pogodnostima. Kroz Vidnoje prolazi i M4 (Don autoput). Na raskrsnicama autoputeva i moskovskog obilaznog puta postoje gužve, ali je saobraćajna situacija u gradu prilično mirna, što omogućava kupiti stan u novoj zgradi u Vidnoyeu za one koji stalno koriste automobil, kao i za one koji putuju javnim prevozom. Od stanice i stanice Paveletsky. Stanice metroa Nagatinskaya i Varshavskaya imaju električne vozove koji voze do grada (putovanje će trajati 20-30 minuta), a autobusi i minibusi voze putnike do stanice. metro stanice "Domodedovskaya" i "Kantemirovskaya" za 15-40 minuta.

U Istaknute nove zgrade od developera (cijene koji nisu baš visoki) su takođe popularni jer postoji dobro uhodan medicinska usluga. Tehnološki dijagnostički centri, klinike i bolnice imaju sve potrebne uređaje i opremu. Grad se takođe može pohvaliti brojnim sportskim objektima, školama (uključujući gimnazije i kreativne studije), vrtićima i trgovačkim i poslovnim kompleksima.

2006. godine, na godišnjem takmičenju Rosstroja, Vidnoje je proglašen za najudobniji grad u Rusiji sa populacijom od manje od 100 hiljada ljudi. Redovno je na vrhu liste najboljih mjesta za život naselja Moskva region. U recenzijama o njemu dominiraju epiteti "zeleno", "udobno" i "čisto". Ovo je posebno mjesto. Živopisna imanja trgovca Rastorgueva i grofice Adlerberg prodata su početkom dvadesetog veka. komercijalne kompanije za dače, zemljište je podijeljeno na parcele od 15-30 hektara. 1940-ih su počeli da se grade stambena područja za zaposlene u koksari, a talentovani arhitekti, umesto tipičnog radničkog sela, stvorili su niski evropski gradić sa zelenim dvorištima i ulicama. Nalazi se na rijeci Bitsi i graniči sa parkovima šumama, počevši samo kilometar od moskovske kružne ceste južno od Moskve. Kroz njenu teritoriju prolaze željeznička pruga u pravcu Paveletsky, autoput M4 Don, autoputevi Kashirskoye i Rastorguevskoye.

Programeri i novogradnje u Vidnoyeu

Interes investitora za ovako atraktivna zemljišta bio je očigledan. 2000-ih godina počela je velika gradnja.

Željeznička pruga dijeli grad na dva dijela: zapadni i istočni.

Zapadni je predstavljen jednim okrugom - Rastorguevo (ili Vidnoje-2). Ovo je staromodno selo sa borovima koji rastu duž ulica, šumovitim predelima i velikim gradskim parkom sa jezerom. Ovde se nalazi Katarinski manastir, koji je osnovao car Aleksej Mihajlovič. Selo je nastalo na zemljištu imanja trgovca 1. esnafa Dmitrija Rastorgujeva, u čiju čast su nazvana stanica i sadašnja oblast (u znak zahvalnosti za finansijsku pomoć i obezbjeđivanje zemljišta za izgradnju lokacije željeznica i platforme). U Rastorguevu preovlađuju niski kompleksi. Grupa kompanija ARS je ovde izgradila selo Rastorguevo - blok od 5 spratova sa stanovima do 350 kvadratnih metara. m, škola tenisa i sportski centar. Grupa kompanija RIMO je tržištu predstavila svoj stambeni kompleks „Berega“ (dve zgrade od 3-4 sprata sa potkrovljem). Oba ova kompleksa su okružena borovom šumom i graniči sa Rastorgujevskim parkom. Na zapadnoj periferiji okruga Rastorguevo nalazi se jedan od najupečatljivijih i najoriginalnijih kompleksa južne moskovske regije - od. U mini-gradu sa parkovima, baštama i terasastim prostorom, koji je projektovao arhitekta Maxim Atayants, možete kupiti samo stan ili nešto posebno: gradsku kuću, neboder sa visokim plafonima, eko-potkrovlje sa veoma visokim plafonima, stan na dva nivoa ili sa velikom terasom. Ovaj projekat mora biti imenovan među najbolje nove zgrade u Vidnoye od developera.

Istočni deo (istočno od železničke pruge) predstavljaju: stari centar, numerisani mikrookruzi (od 1 do 6), bivša sela (Taričevo, Tabolovo), industrijska zona Vidnoje-Vostočno i novi mikrookruzi sa novim zgradama (unutra označeni brojevima). , na primjer, mikrookruzi Birch Grove i Zavidnoe u 6. mikrookrugu itd.).

Stari grad su ulice utopljene u zelenilo sa dvospratnim i trospratnim zgradama od cigala iz 50-ih godina, koje podsećaju na mala urbana imanja: Zavodskaja, Školna, Sadovaja, Gaevskogo, Stroitelna, itd. Vidnjani ove kuće zovu “njemačke”. Ulice se spajaju na centralni Sovjetski trg sa monumentalnim zgradama opštinskih uprava, Domom kulture i istorijskim i kulturnim centrom.

Najskuplji i najprestižniji stambeni kompleksi u Vidnoyeu izgrađeni su u Starom centru: „Club“ iz grupe kompanija Remix i „Tsentralny“ od lokalnog graditelja „Leninvest-Holding“. Oba se nalaze u 2. mikrookrug.

Ovdje gravitira i 3. mikrookrug sa “House in Plain Sight” iz grupe kompanija Remix.

U 1. mikrookrugu, najbliže autoputu M4, nalazi se "Vesta-SF" - ovo je originalna kuća poslovne klase u arhitekturi sa zatvorenim prostorom u blizini borove šume i jedna od najpopularnijih novogradnji u Vidnoju među lokalnim i moskovski kupci.

U sjevernom dijelu, na nekadašnjem zemljištu sela. Taričevo, izgrađen je stambeni blok.

5. mikrookrug je takođe odabrala kompanija “Rainbow” za realizaciju minipolisa. Zgrade sa fasadama jarkih boja cijenjene su na tržištu ne samo zbog pristupačnih i udobnih stanova, već i zbog blizine autoputa M4, avenije Lenjinski Komsomol (ili jednostavno PLC), najboljih škola (gimnazija i škola br. 7) i Delfinski bazen.

Južni 6. mikrookrug pokazao se najbogatijim novim zgradama u Vidnoyeu. Ovdje su susjedi iz, “Zavidnoe” iz bivšeg programera GC “Morton” i iz.

Transportna dostupnost grada

Automobilom možete stići od moskovskog obilaznice za deset minuta autoputem M4 Don ili za dvadeset minuta (ako nema gužvi) duž Kaširskog autoputa. Ove dve rute su okomito povezane Avenijom Lenjinskog Komsomola, pretvarajući se u Belokamenski autoput. Rastorguevskoe autoput vodi direktno do Simferopolja.

Minibus taksiji ili autobusi do metro stanica Krasnogvardeyskaya, Domodedovskaya, Orekhovo ili Kantemirovskaya odvoze vas za 20-40 minuta, vrijeme zavisi od gužve u saobraćaju. Sa železničke stanice Rastorguevo, redovan voz stiže do stanice Paveletsky za 35 minuta, brzi voz - za 25. 2000. godine je pušten u rad nova vrsta transport - trolejbus. Četiri trase saobraćaju između stanice Rastorguevo, centralnih ulica i fabrike koksa i gasa.

Gradska infrastruktura

Deset škola i jedna gimnazija nose sa protokom učenika, a veliki programeri otvaraju obrazovne institucije u novim oblastima. Vrtića nema dovoljno, a roditelji su za sada primorani da stoje u redu po nekoliko godina. Plaćeni vrtići su, ali su skupi. Dodatno obrazovanje se može steći u umjetničkoj školi, baletnom, književnom i pozorišnom studiju.

Trgovački kompleksi koncentrisani su uglavnom u istočnom dijelu. Najpopularniji su “Stari Prag”, “Kurs”, “Sunčano”, “Crveni kamen”. Ne nedostaje supermarketa, u blizini bilo koje kuće sigurno će se naći "Pyaterochka", "Dixie", "Magnit", "Perekrestok", "Atak" itd.

Sportska infrastruktura je ovdje stvorena od 50-ih godina. Zahvaljujući direktoru MKGZ, otvoren je stadion Metalurg i moto klub. 2000-ih godina izgrađena je ledena palata Arktika i Palata sportova, u Rastorguevu je počelo sa radom više od deset fitnes klubova i sportsko-fitnes centar Absolut.

Svaki okrug ima park ili trg, od kojih su najveći Centralni sa fontanom i atrakcijama, Rastorgujevski sa jezercima i drvoredom lipa i Timohovski sa potokom, gudurama, borovim i brezovim šumarcima.

Ekološka situacija u Vidnoyeu

Sva industrijska preduzeća nalaze se u industrijskoj zoni na istočnoj periferiji Kaširskog autoputa. Od stambenog dijela odvaja ga park šuma Vidnovsky i sanitarni zaštitni pojas. Sve je smišljeno, ali istočni vjetrovi nose neugodne mirise građanima.

Moskovska tvornica koksa i plina (MKGZ), koja je stvorila grad i koja plaća velike poreze lokalnoj blagajni, glavni je izvor zagađenja. “Toliko miriše na željezničke pragove, sumporovodik i naftalin da vam suze oči i grlo vas boli”, ovo je ono što stanovnici kažu o njegovim emisijama. Rosprirodnadzor je više puta kažnjavao preduzeće, instalirani su novi objekti za tretman, ali problem i dalje ostaje.

U blizini MKGZ-a nalaze se još dvije fabrike: Mosmek (njegovi proizvodi su aluminijumski profili) i OJSC Gipsobeton, najveći ruski proizvođač gipsa (kao i suhih mješavina i armiranobetonskih proizvoda).

Najviše zahvaljujući spasilačkoj crnogorično-listopadnoj Vidnovsky park šumi, koja zatvara industrijsku zonu od stambene zgrade, lokalna ekološka situacija se naziva prilično povoljnom.

zaključci

Uređeni parkovi, zelene ulice i originalna arhitektura, dobra saobraćajna dostupnost i dobro uspostavljena infrastruktura – sve to ne prolazi nezapaženo. Čak ni blizina Koksare i plina nije pokvarila pozitivnu sliku. Vidnoje je najskuplji grad u južnom moskovskom regionu po cijenama nekretnina. Nove zgrade u Podolsku jeftinije su skoro 20%, u Domodedovu - za 30%, u Čehovu - za 35%. Po istoj cijeni u prosjeku se prodaju stanovi u prestižnom Odintsovu i prosperitetnom Krasnogorsku.