Elektronska plaćanja 

Dokumenti su potrebni za otpust iz ZTI. Registracija izvoda iz ZTI. Potvrda o vrijednosti inventara

Zdravo. Po mom iskustvu tehnički certifikat izdaje se u poslovnicama MFC-a na isti način i bez obzira gdje se nalazi. Stoga su donje upute za naručivanje univerzalne.

Sam Multifunkcionalni centar (Moji dokumenti) je samo posrednik koji prima dokumente i prenosi vašu prijavu za izradu potvrde o registraciji u BTI. U principu, dokument se naručuje na isti način u oba slučaja, samo se potvrda o registraciji izdaje preko MFC-a malo duže. To je razumljivo, prvo MFC prenosi aplikaciju na BTI, zatim BTI prenosi potvrdu o registraciji u MFC.

Ne možete u svim gradovima naručiti tehnički pasoš preko MFC-a. Na primjer, u Sankt Peterburgu samo u PIB-u. Stoga vam savjetujem da se prvo javite hotline MFC i razjasnite sve. MFC telefonske brojeve možete lako pronaći na internetu.

Tehnički pasoš mogu dobiti samo vlasnici stanova, podstanari (ako je stan opštinski) i nasljednici koji prilikom otvaranja zaostavštine trebaju pribaviti tehnički pasoš za notara (moraju dostaviti posebnu potvrdu o otvaranju zaostavštine). To se odnosi i na sekundarno stanovanje i stanove u novogradnji. Ovlašteno lice može naručiti i potvrdu o registraciji ako je za njega izdato javnobilježničko punomoćje.

  1. Platite uslugu, dostavite dokumente i potpišite prijavu.

    Prvo, morate dobiti podatke od zaposlenika MFC-a za plaćanje izrade tehničkog pasoša i kupona s brojem reda, ako je red elektronski. Platite uslugu na blagajni, koja se obično nalazi u samoj zgradi MFC-a, možete provjeriti kod istog djelatnika. Narudžba košta od 900 rubalja. Trošak nije utvrđen zakonom, pa ga određuje odjel BTI, odakle MFC naručuje potvrdu o registraciji. Sve zavisi od hitnosti i da li je potreban tehničar.

    Zatim, po redoslijedu prioriteta, dostavite zaposleniku MFC-a potvrdu o uplati i sljedeće dokumente:

    • pasoš državljanina Ruske Federacije;
    • Dokument za stan. Ako je stan u privatnom vlasništvu, onda donijeti vlasnički list. Ako nema potvrde, onda će biti dovoljan izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina za imovinu. Nekretnina u našem slučaju je stan za koji želite naručiti upisni list. Ovaj ekstrakt se može naručiti u istom MFC-u. Košta 400 rubalja i završava se za 4 radna dana. Stoga, ako nema certifikata, dođite u MFC, naručite ovaj izvod, podignite ga i naručite potvrdu o registraciji istog dana.

      Ako je stan opštinski, onda doneti ugovor socijalno zapošljavanje ili nalog;

    Ako samo želite da naručite kopiju potvrde o registraciji, onda je ova lista dokumenata dovoljna. Nastavi čitati . Sljedeće su navedene dodatna dokumenta u zavisnosti od toga zašto vam je potreban tehnički pasoš:

    • ako se radi o registraciji preuređenja, tada se lista dokumenata može razlikovati - ovisi o tome u kojem se konkretnom koraku registracija odvija. Imamo poseban odjeljak o dizajnu preuređenja stana. U ovom odjeljku ćete pronaći linkove o dizajnu takvih rekonstrukcija kao što su: - kombiniranje kupaonice; - spajanje sobe sa kuhinjom sa električnim ili plinskim štednjakom. U ovim člancima ćete pronaći i upute i potrebne dokumente.

      Također, na ovom linku je objavljen moj opći članak o legalizaciji preuređenja i u njemu su navedeni potrebni dodatni dokumenti i potvrde u konkretnom slučaju;

    • ako je za upis nasljedstva potreban tehnički pasoš, dodatno ponijeti posebnu potvrdu od notara o otvaranju zaostavštine, original i kopiju izvoda iz matične knjige umrlih, pasoš nasljednika i dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stanom. Ovaj dokument može biti potvrda o vlasništvu, a ako ga nema, onda će biti potreban izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina za imovinu. Imovina u našem slučaju je stan. Potreban vam je izvod iz papira, pročitajte kako ga naručiti;
    • ako za privatizaciju stana, onda vam je dodatno potrebna potvrda br. 7, ugovor o socijalnom najmu ili nalog. Potvrda br. 7 se uzima iz službe za pasoše i zove se „Karakteristike stambenih prostorija“;
    • Ako je tehnički pasoš naručila osoba od povjerenja, tada je potreban njen pasoš i javnobilježničko punomoćje.

    2. Nakon prijema dokumenata zaposleni će ispuniti prijavu koja mora biti potpisana. Ako nije bilo promjena u stanu, na primjer, nakon preuređenja i samo želite naručiti potvrdu o registraciji, onda recite zaposleniku da vam je potrebna aplikacija bez poziva tehničara.

    Ako je stan prošao rekonstrukciju ili se prvi put naručuje tehnički pasoš (na primjer, za stan u novogradnji), tada popunite prijavu u posjetu tehničara. Potreban je tehničar koji će pregledati stanje stana, evidentirati i poslati ove podatke u BTI.

  2. Dalje Zaposlenik MFC-a će izdati potvrdu, da je primio dokumenta i odrediće dan za izdavanje tehničkog pasoša. Ukoliko je potreban tehničar, zaposleni će odrediti i dan njegovog dolaska.

    Na praksi Rok izrade potvrde o registraciji u MFC-u je od 10 radnih dana. Ako trebate pozvati tehničara, to će potrajati još duže. Ako vam je potreban tehnički pasoš što je prije moguće, ponekad MFC to može učiniti uz naknadu. Molimo navedite ovo prilikom naručivanja.

  3. Na dogovoreni dan podignite potvrdu o registraciji. Sa sobom nosite pasoš i račun. Oni će također vratiti dokumente koje je MFC uzeo za izradu potvrde o registraciji.

Prilikom obavljanja transakcija sa objektima nekretnina potrebno je dostaviti tehnički pasoš biroa tehnički inventar(BTI).

Bez ovog dokumenta nemoguće je ozvaničiti privatizaciju ili kupoprodajni ugovor. Ukazuje na sve karakteristike dobijene tokom procesa inventara. Pogledajmo detaljnije kako ga dobiti i šta je za to potrebno.

Kako dobiti tehnički pasoš BTI?

Pasoš se izdaje kako za cijelu zgradu tako i za njen pojedinačni prostor ili grupu prostorija. Sadrži sljedeće informacije o nekretnini:

    lokacija;

    godina izgradnje zgrade u kojoj se objekat nalazi;

    fizičko pogoršanje;

    tlocrt kuće i opis objekta;

    inventarni i katastarski broj;

    površina svake sobe (ili sobe) i cijelog objekta u cjelini;

    eksplikacija;

    opće informacije o sistemu i strukturi kuće (materijal od kojeg su izrađeni zidovi, plafoni, grijanje, kanalizacija, prisustvo ili odsustvo tekuće vode, struje, ventilacije);

    sanitarni i higijenski standardi za stambene prostore;

    indikacija nedozvoljena gradnja ili rekonstrukcija.

Tehnički pasoš BTI je jedan od glavnih dokumenata nekretnine.

Da biste izdali tehnički pasoš, potrebno je izvršiti popis. Dijeli se na primarnu i sekundarnu.

Primarni se izdaje prvi put i jeste neophodna procedura za puštanje u rad izgrađenih objekata: zgrada, stambene zgrade, vikendice, garaže, prodavnice, trgovačkih centara, sportskih centara i drugih infrastrukturnih objekata. U oba slučaja tehnički pasoši objekata nekretnina se izrađuju na isti način.

Zašto vam je potreban tehnički pasoš BTI?

Tehnički pasoš za nekretninu potreban je prilikom kupoprodaje, registracije privatizacije, puštanja kuća u funkciju u skladu sa dokumentaciju o dozvoli i neovlašteno izgrađene kuće, upis vlasništva ili dokumentacije za prostor nakon rekonstrukcije ili preuređenja.

Gdje mogu dobiti tehnički pasoš za stan?

Ovaj dokument možete naručiti na nekoliko načina - direktno kontaktirajte potreban paket papire specijalizovanoj organizaciji (BTI) koja se bavi tehničkom inventarizacijom, multifunkcionalnom centru u mestu stanovanja (MFC) ili dr. organizacije trećih strana, sa ovlastima Biroa za tehničke usluge.

Koji dokumenti su potrebni?

Da biste dobili potvrdu o registraciji, potrebno je dostaviti sljedeći paket dokumenata:

    Vaš pasoš;

    dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad određenom nekretninom (kupoprodaja, ugovor o poklonu ili zamjeni, potvrda o vlasništvu i sl.);

    prijava na propisanom obrascu;

    stari (primarni) tehnički pasoš;

Za verifikaciju dokumenata, moraćete da dostavite kopije i originale.

Tada sve što trebate učiniti je čekati inženjera BTI-a, koji će izvršiti sve preglede i mjerenja potrebne za izdavanje tehničkog pasoša.

Prilikom prijave u MFC (multifunkcionalni centar), trebat će vam ista lista dokumenata, osim potvrde o uplati državne pristojbe. MFC stručnjaci mogu provjeriti njegovu dostupnost putem posebne usluge.

Da biste dobili popunjen dokument, potrebno je da se obratite mjestu gdje ste predali dokumente, a potrebno je da sa sobom imate pasoš.

Bilješka!

Ako nemate priliku da se sami pojavite u ZTI, dokument možete dobiti preko predstavnika. Da biste to učinili, morate izdati punomoćje i ovjeriti ga kod notara.

Vrijeme izrade tehničkog pasoša u BTI

U prosjeku je 5-14 dana. Obično, kada kontaktirate BTI, dokument se sastavlja za oko 10 dana. U istom periodu pruža se usluga prilikom podnošenja dokumenata u multifunkcionalni centar.

Period izrade tehničkog pasoša BTI ne bi trebao biti duži od 14 dana.

Kada kontaktirate organizacije treće strane koje je ovlastio Biro za tehničku uslugu, period za dobijanje pasoša može biti mnogo kraći nego kod direktnog podnošenja zahtjeva u BTI ili MFC, do jednog dana.

Izvod iz tehničkog pasoša BTI

Potrebno je izvršiti javnobilježničke radnje (ulazak u zaostavštinu i sl.). Izvod sadrži podatke o nekretnini sa određenim podacima i podatke o premjeru nekretnine na određeni datum sa oznakom plana. Takav certifikat se sastavlja za stambene i nestambeni objekti: stanovi, kuće, garaže, uzimajući u obzir najnovije inventarne podatke.

Da biste dobili izvod, trebate kontaktirati BTI (ako su podaci o imovini registrirani prije 31. januara 1998.) ili Rosreestr (ako je popis završen nakon 31. januara 1998.).

Rok za davanje izvoda iz tehničkog pasoša BTI nije duži od 10 dana.

Morate imati sa sobom:

  • vlasnički dokumenti;

    prijava za pružanje usluga;

    garantno pismo;

    punomoćje;

    priznanicu o uplati državne dažbine.

Naručite tehnički pasoš od BTI-a putem interneta

Možete podnijeti zahtjev za registraciju BTI certifikata putem interneta. Na primjer, preko portala državnih službi.

Da biste to uradili, potrebno je da se registrujete, a nakon potvrde naloga, prijavite se na svoj Personal Area. Zatim kliknite na odjeljak "Katalog usluga" i odaberite organizaciju koja pruža tehničke pasoše (BTI).

Bilješka!

Usluga izdavanja potvrde o registraciji BTI putem interneta još nije dostupna u svim regijama.

Prije podnošenja zahtjeva na mreži, pozovite besplatni broj za pomoć i provjerite potrebne informacije.

Radimo u Moskvi, tako da su informacije relevantne za Moskvu. U drugim regijama, inventarom obično upravlja ROSTekh Inventory.

Šta je BTI i zašto je potreban?

BTI je Biro za tehničku inventuru; obično BTI znači tehnički pasoš BTI za prostorije. Od 1998. godine u Moskvi se vrši ovjera pasoša stambeni fond. BTI je vladina agencija. Ukratko, BTI vodi tehničku evidenciju o objektima nekretnina. Na osnovu dostupnih podataka, Zavod za tehničku inventuru izdaje razna dokumenta. Ovi dokumenti su potrebni prilikom prodaje stana, odobravanja preuređenja, registracije zemljište i kuće, upis prava svojine i privatizacija nekretnina.

Primjer BTI pasoša za stan (može se kliknuti):

Kako doći do BTI

Sva dokumenta se mogu dobiti lično podnošenjem prijava u biro tehničkog inventara. Neki dokumenti se mogu popuniti na web stranici mos.ru ili putem MFC-a.

KrozMos.ru možete dobiti:

  • tlocrt;

Spremni dokumenti se mogu preuzeti u MFC-u ili teritorijalnom BTI-u.

Preko MFC-a možete dobiti:

  • izvod iz tehničkog pasoša ZTI (obrazac 1b);
  • izvod iz tehničkog pasoša za zgradu (građevinu) (obrazac 1a);
  • tlocrt;
  • BTI sertifikat o stanju zgrade/prostora (obrazac 5);
  • potvrda o identifikaciji adrese (bez grafičkog priloga);
  • sertifikat o vrijednost zaliha objekt nekretnine;
  • uvjerenje na obrascu br. 4 (o zajedničkoj korisnoj površini u stambenim zgradama domaćinstva sa centralnim i pećnim grijanjem);
  • tehnički pasoš stambenog prostora (stana);
  • obrazloženje tlocrta prema obrascima 22 ili 25.

Teritorijalna pripadnost Moskvi nevažno.

Dokumenti u samom BTI

Pored navedenog.

  • zaključak o usklađenosti nestambenih prostorija sa zahtjevima za stambene prostore;
  • projekat preuređenja i rekonstrukcije stambenih/nestambenih prostorija;
  • tehnički zaključak o prihvatljivosti i sigurnosti preuređenja i rekonstrukcije stambenog/nestambenog prostora.

Koji dokumenti su potrebni za dobijanje ZTI?

  • Izjava.
  • Identifikacioni dokument (obično pasoš).
  • Vlasnički dokumenti (obično izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina).
  • Punomoćje i dodatna dokumenta (po potrebi).

Koliko traje ZTI?

Glavni pravac rada biroa je prikupljanje i pohranjivanje pouzdanih podataka o kapitalnih objekata u opštem katalogu. Opšti sistem računovodstvo otklanja greške i netačnosti prilikom obavljanja bilo kakvih transakcija na tržištu nekretnina.

Na osnovu prikupljenih podataka, državni organ pruža usluge:

✅ izdaje tehničke pasoše, planove, izvode i potvrde koje su neophodne za upis vlasnika, kao i potvrde o procijenjena vrijednost;

✅ periodično, jednom u 5 godina ili češće, procjenjuje stanje objekata radi utvrđivanja cijene i visine oporezivanja i registruje promjene u bazi podataka;

✅savjetuje i daje izvode iz baze podataka.

Bitan! BTI ne registruje vlasništvo, već samo unosi podatke o trenutnom vlasniku u svoju bazu podataka. Da biste prenijeli vlasnička prava prilikom kupovine ili primanja nasljedstva, trebate kontaktirati Rosreestr.

Pun djelokrug rada organizacije utvrđen je Rezolucijom br. 1301.

Ilustrativni primjeri rada ureda

🔹 Prijava preuređenja.Ako se odlučite za preuređenje stana, napravljene promjene moraju se odraziti u tehničkom pasošu i nacrtima. Da bi to učinili, pišu aplikaciju lokalnom BTI, zaposlenici organizacije ispravljaju podatke u bazi podataka i ponovo izdaju dokumente.

Bitan! Ako ne registrujete preuređenje, nećete moći prodati svoj dom ako je potrebno.

🔹 Garancije sigurnosti prometa nekretninama i njihovog poslovanja.Periodične inspekcije i kontrole ZTI osiguravaju, na primjer, da svi stanovnici stambene zgrade pridržavati se tehničkih normi i standarda prilikom popravke i adaptacije stanova. Zahvaljujući tome, cijela zgrada je zaštićena od prijevremenog habanja. Iz tehničkog pasoša na osnovu podataka iz zajedničke baze podataka kupac nekretnine može dobiti pouzdane informacije o nekretnini. Potvrda BTI-a postaje garancija da imovina nije data kao kolateral za kredit i da imovina nije predmet zapljene.

🔹 Opća kontrola stanja stambenog i nestambenog fonda. Na osnovu podataka o nekretninama, opština može planirati preseljenje stanovnika iz dotrajalih objekata i izgradnju potrebnih stambenih objekata. Podaci koje je prikupio biro pokazuju gradskim vlastima koje objekte treba obnoviti, srušiti ili renovirati.

Koje dokumente izdaje organizacija i u koju svrhu?

Zavod za tehničku inventuru priprema i izdaje dokumentaciju:

📋 objašnjenja prema obrascima br. 22 i br. 25;

📋 Tehnički pasoši, tehnički planovi zgrada, pojedinačnih spratova, površina;

📋 Certifikati koji potvrđuju teritorijalnu lokaciju objekta.

Ovi dokumenti i drugi izvodi iz opšte državne baze podataka neophodni su za:

🔸 prenos prava svojine;

🔸 Puštanje u rad novih kuća i objekata;

🔸 referenca finansijski izvještaji;

🔸 obračun iznosa poreza;

🔸 Praćenje stanja stambenog fonda.

BTI pasoš - šta je to?Pasoš za objekat, koji izdaje biro za inventarizaciju, sadrži glavne karakteristike imovine i podatke o njenom stanju. U dokumentu se navodi spratnost zgrade ili lokacija prostorija na spratu, površina, raspored i namena objekta, vrsta komunikacija i drugo važne karakteristike, na osnovu kojih se može procijeniti nekretnina. Da biste dobili tehnički pasoš za novi objekat ili izvršili izmjene u njemu, možete se direktno obratiti okružnom odjelu inventara ili podnijeti zahtjev putem multifunkcionalnog centra ili putem portala državnih službi.

Tehnički plan BTI- ovo je crtež stana, sobe, sprata ili cijele zgrade s naznakom dimenzija i komunikacija. Tehnički plan neophodan za upis svake imovine sa katastarskim upisom, kao i za prenos i upis prava svojine prilikom prodaje ili druge transakcije.

Izvod iz BTI - šta je to?Da biste saznali službene parametre objekta, možete naručiti izvod iz baze podataka BTI, koji će naznačiti tražene podatke. Često je izvod neophodan prilikom prodaje nekretnine kako bi se potvrdila vrijednost nekretnine i njena usklađenost sa tehničkim standardima. Dakle, možete zatražiti podatke od BTI-a o:

🔍 tehničko stanje objekta na osnovu redovnog državnog tehničkog pregleda;

🔍 Opće karakteristike nekretnina;

🔍 vlasnik;

🔍 Predviđeni trošak.

Arhivska potvrda iz BTI - šta je to?Nalaže se potvrda državne agencije koja potvrđuje ove ili one podatke o nekretnini. Na primjer, možete dobiti potvrdu iz arhive da nema duga ili tereta na objektu.

primjer:Šta je garantno pismo za BTI?

Šta je potrebno da naručite dokumente iz inventara?

Da biste dobili izvod, potvrdu iz BTI-a ili naručili pasoš ili tehnički plan objekta, morate podnijeti zahtjev utvrđenog obrasca u najbližu filijalu vladina organizacija i dostaviti dokumente:

📘 potvrda koja potvrđuje vlasništvo podnosioca zahtjeva nad objektom;

📘 Pasoš podnosioca zahtjeva, ako zahtjev podnosi osoba od povjerenja - njegov pasoš i ovjereno punomoćje.

BTI struktura

Biro uključuje općinski i savezni tijela BTI koji su dobili državnu akreditaciju i posluju širom zemlje. Najveće preduzeće ove strukture je JSC Rostekhinventarizatsiya. Struktura biroa uključuje i komercijalna preduzeća i odjele koji rade uz državne subvencije.

Svaka filijala ima linearni oblik organizacije: glavni menadžment - direktor - odgovara rukovodiocima i zaposlenima računovodstva i tehničko odeljenje. Biro zapošljava advokate, licencirane katastarske inženjere, geodete i druge stručnjake.

Zanimljivo! U poslovnicama BTI-ja broj osoblja može varirati od nekoliko desetina do nekoliko stotina zaposlenih. Ova nejednakost se objašnjava različitom količinom posla koji biroi moraju obavljati u malim gradovima i, na primjer, u glavnom gradu. U velikim regionalnim centrima zavod za inventar je organizovan kao opštinsko preduzeće.

U procesu rada biro sarađuje i obezbjeđuje neophodna dokumenta druge državne i komercijalne organizacije:

🏦 društva za upravljanje stambeno-komunalnim uslugama;

🏦 odbori za upravljanje zemljištem;

🏦 Vlasti Rosreestra;

🏦 urbanističke i arhitektonske komisije;

🏦 pravosudni organi;

🏦 osiguravajuća društva, banke, notari.

Kome izveštava BTI?

Federalni BTI za Rostekhinventarizaciju pruža prikupljene informacije o objektima nekretnina u Jedinstvenom državnom registru - jedan Državni registar prava, koji čini jedinstveni državni registar nepokretnosti.

Troškovi usluga organizacije

Ogranak BTI pruža svoje usluge - sertifikate i konsultacije - na na komercijalnoj osnovi. Cijena usluga se određuje posebno u svakoj poslovnici i može varirati čak i unutar istog grada.

Cijene zavise od vrste potrebne dokumentacije i rokova koje odredi kupac: što je brži odgovor, to je usluga skuplja.

Što je značajno promijenilo proceduru za dobijanje BTI dokumenata.

Glavne inovacije u ovoj rezoluciji su: Pregled stana je obavezan ako stan nije popisan (pregledan) u roku od 5 godina.

Kako je situacija bila prije:
Recimo da su nam bili potrebni BTI dokumenti. Kontaktirali smo BTI i mogli smo birati između dvije opcije.
- Mogli bismo naručiti BTI bez odlaska tehničara, čak i da popis stana nije izvršen od izgradnje kuće (recimo da je kuća izgrađena 1960. godine).
- Ili bi mogli naručiti BTI uz otpuštanje tehničara. (" Tehničar izlaz“, to znači da će kod vas doći tehničar BTI da izvrši mjerenja i pregleda stan.)

Ako smo naručili BTI dokumente bez izlaska tehničara, dobili smo originalni tlocrt stana i on je odražavao da je posljednji popis imovine bio te i te godine (dakle, 1960. godine). Međutim, sami dokumenti BTI bili su današnjeg (svježeg) datuma.

Primjer ispod:


Ili, ako su nam iz nekog razloga (recimo da je banka to zahtijevala za hipoteku) bili potrebni BTI dokumenti sa novim datumom inventara, naručili smo BTI dokumente uz puštanje tehničara.
I tada bi se datum pregleda poklopio sa datumom izdavanja pasoša. (Postoji razlika od nekoliko dana između datuma pregleda i datuma registracije pasoša za izdavanje)

Primjer ispod:

A prema našem iskustvu, 90 posto stanova nije pregledano otkako je zgrada izgrađena.

Odnosno, kuća je izgrađena (godina izgradnje može biti bilo koja, 1960. ili 2000.), izmjerena, upisana u bazu podataka BTI-a i u stanu više nije bilo BTI tehničara.
I nije bitno da li je bilo preuređenja ili ne. U bazi podataka BTI-a nije bilo preuređenja, originalni raspored stana je bio tu cijelo vrijeme.

Sada, ako popis stana nije izvršen u roku od 5 posljednjih godina, onda nema izbora, neophodno u obavezno pozovite BTI tehničara da "potvrdi" da nema rekonstrukcije.

Osim toga, istovremeno su značajno povećane cijene za dobijanje ovih dokumenata. Ako je prije tehnički pasoš koštao 900 rubalja, tada su cijene povećane na 1800 rubalja, ali sada tehnički pasoš s izdavanjem tehničara može koštati 7 ili 10 tisuća, a često i mnogo više.

Sa stajališta koordinacije sanacije, ovo je neka prednost, jer će se broj identificiranih objekata značajno povećati, što U poslednje vreme počeli smo primjećivati, kako vlasnici stanova koji nikada nisu imali BTI dokumente i čiji stanovi imaju preuređenje za koje ne znaju, mirno naređuju BTI tehničarima da izađu, a sve promjene u stanu odražavaju crvenim linijama. Nakon toga nas vlasnici zovu i pokušavaju da saznaju kako se to dogodilo i šta dalje.

Postoje dvije opcije za naručivanje BTI dokumenata:

1. U samom ZTI. Tamo će vas prilikom naručivanja dokumenata odmah obavijestiti koliko dugo nije obavljen pregled. A ako je to bilo u zadnjih 5 godina, onda će vam brzo pripremiti dokumente.
Ako nije bilo inspekcije u zadnjih 5 godina, onda mogu ponuditi dobijanje BTI dokumenata samo pregledom stana.
2. U MFC-u. Ovdje je situacija nešto složenija. MFC ne može vidjeti koliko dugo tehničar nije bio dostupan. Oni mogu samo formirati aplikaciju i poslati je u BTI. Oni će se osloniti na informacije koje pružite.
Ako kažete da nije bilo pregleda i naredite da tehničar izađe, onda je ovde sve jasno, tehničar će izaći kod vas.
A ako ne znate kada je bio zadnji pregled, recimo da ste kupili stan i pretpostavite da je to bilo nedavno. Zatim podnosite prijavu za BTI bez izlaska tehničara.

I tu dolazi do poteškoća. Ako BTI pogleda i vidi da za BTI tehničara nije bilo izlaza, tada će MFC-u poslati odbijanje primanja dokumenata. I moraćete ponovo da popunite prijavu, ali ovaj put da biste dobili dokumente sa izlaskom i pregledom stana.

Možete sagledati situaciju iz različitih uglova.

S jedne strane, država, koju predstavlja BTI, imaće priliku da ima strožu kontrolu nad nekretninama, a u gotovo svakoj radnji sa stanom biće potrebno izdati izlaz tehničara.

S druge strane, ovo je nepotrebno zatezanje, jer se bilo kakve pravne radnje sa stanovima odvijaju znatno rjeđe i dobijate gotovo potpunu kontrolu nad imovinom građana, i to o njihovom trošku. Ako dokumenti BTI koštaju neki objektivno razuman novac, onda se može složiti s prethodnom točkom.
Međutim, kao što smo već pisali, povećanje cijena istih usluga istovremeno i nekoliko puta naglašava monopolski položaj ove organizacije koja ga besramno koristi.