Mds 81 25.2001 trenutno izdanje na. O postupku primjene smjernica za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu. Troškovi povezani sa dopunom obrtnog kapitala

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
O IZGRADNJI I STAMBNO-KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroj Rusije)

METODOLOŠKA UPUTSTVA

A-PRIORY
PROCJENE VRIJEDNOSTI DOBITAKA
U IZGRADNJI

MDS 81-25.2001

Moskva 2001

Ove Smjernice su namijenjene širokom spektru stručnjaka uključenih u procijenjeno normiranje i cijene u građevinarstvu.

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za cijene u građevinarstvu i industriji građevinski materijal Gosstroy of Russia (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni službenik - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje za menadžere i stručnjake za investicioni sektor (GASIS) Ministarstva obrazovanja Ruska Federacija(G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za određivanje cijena u građevinarstvu „Kubanstroytsena“ (I.A. Krupenina).

RAZMATRA SE od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stanovanju komunalni kompleks Gosstroy of Russia (Uređivačka komisija: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) i na sastanku Međuresorne komisije (radne grupe) pri Gosstroju Rusije o razvoju dokumenata o cijenama u građevinarstvu .

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPANJE NA SNAGU od 01.03.2001. Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Rusije od 28. februara 2001. br. 15.

ZAMJENU Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju slobodnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30.10.1992. br. BF-906/12) i odjeljka 3. Metodoloških smjernica za utvrđivanje visine režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu koje se izvodi u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

UVOD

“Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u izgradnji MDS 81-25.2001” (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak obračuna iznosa procijenjene dobiti pri formiranju procijenjeni trošak izgradnja.

Smjernice se koriste za utvrđivanje početne (početne) cijene građevinskih proizvoda pri izradi tenderske dokumentacije za održavanje konkursa za zaključivanje ugovora za izvođenje radova i pružanje usluga u građevinarstvu i ugovorne cijene građevinskih proizvoda utvrđene na osnovu pregovori sa izvođačima radova.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Civil Code Ruska Federacija, Federalni zakon Ruske Federacije „O investicione aktivnosti u Ruskoj Federaciji, izvršeno u obliku kapitalne investicije“, Porezni zakon Ruske Federacije, Standardne metodološke preporuke za planiranje i troškovno računovodstvo građevinski radovi(odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7), Metodološke preporuke za izradu politike cijena preduzeća (naredba Ministarstva ekonomije Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u postojećim pravila By računovodstvo i druga dokumenta, prema Dodatku 1.

Smernice su usaglašene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001, br. 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000, br. ŠA -681/05).

Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, obavljanje kapitalna izgradnja na teret sredstava savezni budžet, sredstva iz budžeta konstitutivnih subjekata Ruske Federacije, državni zajmovi primljeni pod državnim garancijama, druga sredstva primljena kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim dokumentima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte financirane kroz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacije i pojedinci, odredbe ovog dokumenta su savjetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na poslove koji se izvode na ekonomski način, kao i na objekte remont zgrade i konstrukcije prema industriji.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

Investitori (kupci-programeri) prilikom izrade predračun investitora za ocjenu investicionih programa (projekata), prilikom pripreme zaključenog ugovora, uklj. prilikom nadmetanja po ugovoru i utvrđivanja ugovornih cena u slučajevima kada se formiraju na osnovu pregovora između kupaca i izvođača;

Ugovorne organizacije prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;

Dizajnerske organizacije prilikom izrade predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit kao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda, riječ je o sredstvima namijenjenim za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog podsticaja radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.2 . Standard procijenjene dobiti uzima u obzir troškove:

Pojedinačni savezni, regionalni i lokalne takse i naknade, uključujući: porez na dobit preduzeća, porez na imovinu, porez na dohodak preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju vlasti lokalna uprava u iznosu ne većem od 5 posto;

Proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);

Materijalni podsticaji za radnike (materijalna pomoć, provođenje zdravstveno-rekreativnih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);

Organizacija pomoći i besplatne usluge obrazovne institucije.

1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima dati su u Dodatku 2.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak određivanja iznosa sredstava za isplatu radnika dat je u „Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99“, Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Standardi za cijelu industriju uspostavljeni za sve izvođače radova;

Standardi za vrste gradnje i instalacijski radovi;

Razvijena individualna norma (in u nekim slučajevima) za određenog izvođača. Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

2.1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova, industrijski standard procijenjene dobiti je 65% na iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) i koristi se za obavljanje opštih ekonomskih obračuna u investicionoj sferi.

2.2. Standard za cijelu industriju za procijenjenu dobit kao dio procijenjenih troškova popravke i građevinskih radova je 50% na iznos sredstava za isplatu radnika (građevinara i rukovaoca mašina).

2.3. Za izradu procena investitora, studija izvodljivosti projekata i određivanje početne (početne) cene predmeta konkursa pri nadmetanju je svrsishodnije koristiti industrijske standarde procenjene dobiti.

Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.

2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova, oni se koriste.

Navedeni standardi dati su u Dodatku 3.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, Gosstroy Rusije povremeno prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjene profite i standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti rada razlikuju od onih prihvaćenih u prosječnim standardima i dobit obračunata na osnovu standarda cijele industrije ne pokriva troškove izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne poticaje za radnike u dogovoru sa naručiocem -programeru, preporučuje se izrada i primjena individualnog standarda procijenjene dobiti (sa izuzetkom građevinskih projekata koji se finansiraju iz federalnog budžeta).

2.7. Uvođenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dopusteno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda, važeći zakonski i pravila regulisanje količine standardizovanih stavki, kao i podataka iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u tački 1.2.

3.2 . Prilikom utvrđivanja iznosa sredstava po članu „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“, analizira se pokazatelji koji karakterišu imovinsko stanje izvođača radova (udio osnovnih sredstava u imovini, udio aktivnog dijela osnovnih sredstava) i stvarno stanje. stanje osnovnih sredstava treba izvršiti proizvodna sredstva(stopa amortizacije obnove i otuđenja, dostupnost sopstvenih radni kapital i tako dalje.).

Iznos sredstava prema pomenuti članak utvrđuje se obračunom na osnovu podataka iz poslovnog plana za investicioni razvoj organizacije i obračuna troškova izvođača za ove namene u prethodnom periodu.

3.3 . Visinu sredstava koja se odnose na materijalne podsticaje za zaposlene treba utvrditi na osnovu podataka izvođača radova za prethodni period, prikazanih u prilogu bilans.

Aplikacija odražava gotovinska plaćanja i poticaji koji se ne odnose na proizvodnju proizvoda, obavljanje poslova, pružanje usluga, uključujući:

Troškovi za pojedinačne vrste naknade osim onih predviđenih u ugovori o radu(ugovori);

Materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenima da učestvuju u sistemu hipotekarni kredit ili kod djelimična otplata kredit za pojedinca stambena izgradnja i druge društvene potrebe;

Isplata razlike u troškovima pri prodaji robe (radova i usluga) po preferencijalnim cijenama (ispod tržišnih) zaposlenima u organizaciji;

Plaćanje vaučera za liječenje ili rekreaciju, ekskurzije ili putovanja, nastavu u sportskim sekcijama, klubovima ili klubovima, posjete kulturnim, zabavnim ili fizičkim (sportskim) manifestacijama, kao i druga slična plaćanja.

Navedene isplate i novčane stimulacije uključuju obračune od jednog socijalni porez u skladu sa važećom zakonskom regulativom, iz iznosa planiranih sredstava za obezbjeđenje finansijsku pomoć radnika i namještenika itd.

3.4. Za troškove utvrđene u skladu sa st. 3.2., 3.3., porezi se obračunavaju u skladu sa važećim zakonodavstvom.

3.5 Porez na dobit utvrđuje se u skladu sa obračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u obračun planirane procijenjene dobiti.

3.6 Obračun poreza na imovinu vrši se na osnovu podataka o osnovnim sredstvima korišćenim u građevinsko-montažnim radovima, kao i planiranim sredstvima za njihovu nabavku i modernizaciju.

3.7 Izračun pojedinačne stope procijenjene dobiti vrši se pomoću formule:

gdje: N i- stopa individualne dobiti, u procentima;

P str- iznos dobiti utvrđen obračunom za određenog izvođača, hiljada rubalja;

Z- iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i operatera mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

4. POSTUPAK OBRAČAVANJA PROCJENE DOBITAKA PRILIKOM IZRADE PROCJENE DOKUMENTACIJE

4.1 Prilikom izrade lokalnih procjena (procjena) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjeni (procjeni). ).

4.2 Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti u predračunskoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda i fazama projektovanja.

4.3 Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena, iznos procijenjene dobiti može se odrediti pomoću formula:

u fazi "projekta":

, (2)

, (3)

gdje: P- iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;

Z- iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;

NZ- industrijski standard procijenjene dobiti utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovaoca mašina) kao dio direktnih troškova;

Ncni- stopa procijenjene dobiti za i- vrstu građevinskih i instalaterskih radova, datu u Prilogu 3, u procentima;

n- ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.4 Prilikom primjene metode baznog indeksa, iznos procijenjene dobiti određuje se po formulama:

u fazi "projekta":

, (4)

na sceni " radna dokumentacija»:

, (5)

gdje: Z b- iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), sastavljene po procijenjenim normama i cijenama na baznom nivou, hiljada rubalja;

Z ci I Zmi- ukupno do i- vrsta posla, procijenjena zarada (osnovna plate) građevinski radnici i rukovaoci mašina, hiljada rubalja;

I od- indeks tekućeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;

n- ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.5. Prilikom utvrđivanja cijene izvedenih građevinskih i instalaterskih radova individualni preduzetnici (pojedinci) po ugovorima o domaćinstvu ili ugovor o izgradnji, preporučuje se da se iznos procijenjene dobiti utvrdi prema individualnom standardu dogovorenom sa kupcem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA UTVRĐIVANJU STANDARDA PROCJENE DOBITA

5.1. Opšte metodološke smjernice za izradu standarda procijenjene dobiti daje Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalni sektor Gosstroja Rusije (u daljem tekstu: Odjeljenje za cijene).

5.2. Izradu standarda za cijelu industriju, kao i standarda za vrste građevinskih i instalaterskih radova, sprovode razvojne organizacije koje odredi Odjeljenje za cijene.

U toku je razmatranje izrađenih nacrta standarda procijenjene dobiti Međuresorna komisija(radna grupa) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (MVK) Državnog građevinskog komiteta Rusije.

Uzimajući u obzir rezultate pregleda u IEC-u, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta standarda.

Prilagođeni standardi se prenose Odjeljenju za cijene, koje ih nakon završnog ispitivanja dostavlja na odobrenje na propisan način.

5.3. Izradu pojedinačnih standarda za pojedinačne ugovorne organizacije sprovode direktno ugovorne organizacije ili regionalni centri za određivanje cijena u građevinarstvu (RCCP), projektantske i druge organizacije na osnovu zaključenih ugovora za izvođenje navedenih radova. Izrađene projekte pojedinačnih standarda procijenjene dobiti izvođač prenosi naručiocu-programeru na razmatranje i ispitivanje. Na osnovu stručna mišljenja razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta pojedinačnih procijenjenih standarda profita i dostavljaju ih naručiocu-programeru na odobrenje.

5.4. U slučaju ekonomske izvodljivosti, koja mora biti potvrđena projektom organizacije građenja (POS), dozvoljeno je uključiti troškove vezane za infrastrukturu građevinskih i instalaterskih organizacija i razvoj proizvodne baze (Dodatak 2, tačka 3) u Poglavlje 9 „Ostali radovi i troškovi“ konsolidovanog predračuna kalkulacija troškova izgradnje i ugovornih cena na osnovu obračuna dogovorenog sa naručiocem-izvođačem.

Aneks 1

1. Poreski zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. jula 1998. br. 146-FZ (Zbirka zakona Ruske Federacije, 1998., br. 31, čl. 3824; 1999., br. 28, čl. 3487 2000, br. 2, član 134).

2. saveznog zakona od 31. jula 1998. br. 147-FZ „O stupanju na snagu prvog dijela Porezni kod Ruska Federacija" (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 1998, br. 31, čl. 3825; 1999, br. 28, čl. 3488; 2000, br. 32, čl. 3341).

3. Federalni zakon od 5. avgusta 2000. br. 118-FZ „O stupanju na snagu drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije i izmjenama i dopunama nekih zakonodavni akti Ruska Federacija o porezima" (Zbirka zakona Ruske Federacije, 2000, br. 32, čl. 3341).

4. Zakon Ruske Federacije od 18. oktobra 1991. br. 1759-1 „O putnim fondovima u Ruskoj Federaciji“ (Vedomosti Kongresa narodnih poslanika RSFSR i Vrhovnog saveta RSFSR, 1991, br. 44 , član 1426, Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1993, broj 37, član 102, zbirka zakona Ruske Federacije, 1994, broj 29, čl. 3010, 1995, 26, 2402, 35, 3503, 1996, 1, 4, 1997, 22, 2545, 1998, 13, 1473; 26, član 3013, 1999, broj 1, član 1, broj 7, član 879, broj 16, član 1930, broj 18, član 2221).

5. Zakon Ruske Federacije od 13. decembra 1991. br. 2030-1 „O porezu na imovinu preduzeća“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992, br. 12, član 599, broj 34, član 1976, 1993, broj 4, član 118, broj 25, član 905, Zbirka zakona Ruske Federacije, 1995, broj 18, član 1590).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2118-1 „O osnovama poreski sistem u Ruskoj Federaciji" stav 2 člana 18 i članovi 19, 20, 21 (Vedomosti Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992, br. 11, član 52; br. 34, član 1976, 1993, broj 4, član 118, Zbornik zakona Ruske Federacije, 1997, broj 30, član 3593, 1998, broj 31, član 3816, 3828, broj 43, član 5213; 1999, broj 1, član 1, broj 7, član 879, broj 25, član 3041, broj 28, član 3475, 2000, broj 32, član 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2116-1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992., br. 11, član 525; br. 34, član 1976; br. 4. član 118; " Ruske novine“, 1993, 3. novembar, br. 205; Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1994, br. 27, čl. 2823; br. 29, čl. 3010; br. 32, čl. 3304; 1995, br. 18, čl. 1592; br. 26, čl. 2402, 2403; br. 49, čl. 4695; 1996, br. 1, čl. 4, 20; br. 51, čl. 5682; 1997, br. 3, čl. 357; 998, br. 47, čl. 5702; 1999, broj 2, član 237; br. 10. Art. 1162; br. 14, čl. 1660; 2000, br. 32, čl. 3341).

8. Federalni zakon od 19. juna 2000. br. 82-FZ „O minimalna veličina naknada" (Sabrano zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000. br. 26, čl. 2729).

9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. avgusta 1992. br. 552 „O usvajanju Pravilnika o sastavu troškova proizvodnje i prodaje proizvoda (radova, usluga), uključenih u trošak proizvoda (radova). , usluge), te o postupku formiranja finansijski rezultati uzimaju se u obzir pri oporezivanju dobiti" (Sbornik akata predsjednika i vlade Ruske Federacije, 1992, br. 9, čl. 602; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1995, br. 27, čl. 2587; br. 28, član 2686, 48, član 4683, 1996, broj 43, član 4924, broj 49, član 5557, 1998, broj 2, član 260, broj 22, član 2469; 37, član 4624, 1999, broj 29, član 3757, 2000, broj 23, član 2431).

11. Uputstvo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 15. juna 2000. br. 62 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na prihod preduzeća i organizacija u budžet“.

12. Pismo Državne poreske službe Rusije od 2. aprila 1996. br. 07-3-08/112 „O porezu na dohodak privatizovanih preduzeća i organizacija“.

13. Pismo Državne poreske službe Rusije od 6. januara 1997. br. 02-4-07/1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“.

14. Dopis odsjeka poreske reforme Ministarstvo finansija Rusije od 24. juna 1997. br. 04-02-14 „O spisku troškova uključenih u troškove proizvodnje prilikom utvrđivanja troška dobiti“.

15. Dopis Državne poreske službe Rusije od 27. oktobra 1998. br. ŠS-6-02/768 “ Smjernice o pojedinim pitanjima oporezivanja dohotka" (sa izmjenama i dopunama od 12. jula 1999.).

16. Pismo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 17. januara 2000. godine br. 02-1-16/2 „O oporezivanju dobiti koju je primio učesnik u zajedničkoj aktivnosti.“

17. Pismo odjela poreska politika Ministarstvo finansija Rusije od 14. februara 2000. br. 04-02-05/2 „O oporezivanju kursnih i iznosnih razlika“.

18. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 9. decembra 1998. br. 60n „O odobravanju računovodstvenih propisa” Računovodstvena politika organizacija "PBU 1/98" (sa izmjenama i dopunama 30. decembra 1999.).

19. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. jula 1999. br. 43n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Računovodstveni izvještaji organizacije“ PBU 4/99.”

20. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 29. jula 1998. br. 34n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu i finansijski izvještaji u Ruskoj Federaciji" (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999., 24. marta 2000.).

21. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 13. januara 2000. br. 4n „O obrascima finansijskih izveštaja organizacija“.

22. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. br. 32n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Prihodi organizacije“ PBU 9/99” (sa izmjenama i dopunama 30. decembra 1999.).

23. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. br. 33n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Organizacioni troškovi“ PBU 10/99” (sa izmenama i dopunama od 30. decembra 1999. godine).

24. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 15. juna 1998. br. 25n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo zaliha” PBU 5/98” (sa izmenama i dopunama 30. decembra 1999., 24. marta 2000. ) .

25. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 3. septembra 1997. br. 65n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo osnovnih sredstava” PBU 6/97” (sa izmenama i dopunama od 24. marta 2000. godine).

26. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 10. januara 2000. br. 2n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrednost izražena u strana valuta"PBU 3/2000".

27. Uputstvo Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. br. 33 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na imovinu preduzeća u budžet“ (sa izmenama i dopunama od 12. jula, 9. oktobra 1995., 29. maja 1995. godine, 13. juna 1997., 2. aprila 1998.).

28. Naredba Ministarstva poreza Rusije od 15. novembra 2000. godine br. BG-3-04/389 „O uvođenju izmena i dopuna uputstva Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. godine br. 33 „O proceduri za obračun i plaćanje poreza na imovinu preduzeća u budžet.”

29. Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u putnim fondovima“.

30. Naredba Ministarstva za poreze Rusije od 20. oktobra 2000. godine br. BG-3-03/361 „O uvođenju izmjena i dopuna Uputstva Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. godine br. 59 „O proceduri za obračun i plaćanje poreza primljenih u putnim fondovima.”

31. Procedura za određivanje naknada i njenih maksimalnih iznosa za zagađenje životne sredine, odlaganje otpada i druge vrste štetnih efekata, odobrena Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. avgusta 1992. br. 632 (Zbornik akata predsednika i Vlada Ruske Federacije, 1992, broj 10, član 726, 1995, broj 3, član 190).

32. Osnovni standardi naknade za emisije, ispuštanje zagađujućih materija u životnu sredinu i odlaganje otpada, odobrene od strane ruskog Ministarstva prirodnih resursa 27. novembra 1992. (sa izmenama i dopunama 18. avgusta 1993.).

33. Dopis Ministarstva finansija Rusije od 22. decembra 1992. godine br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Rusije od 21. decembra 1992. godine br. 04-04/72-6344 „Postupak slanja preduzeća , institucije, organizacije, građani, stranci pravna lica i građana fondova državnih vanbudžetskih fondova za zaštitu životne sredine“ (sa izmjenama i dopunama od 23. maja 1995. godine, 11. avgusta 1997. godine).

34. Rezolucija Vrhovnog plenuma Arbitražni sud Ruske Federacije od 21. oktobra 1993. br. 22 „O nekim pitanjima prakse u primeni Zakona RSFSR „O zaštiti životne sredine“ (Bilten Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije, 1994, br. 3; 2000, br. 6).

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima

1. Troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača,

Dobrotvorni prilozi;

Razvoj društvenih i komunalnih sfera;

Dobrovoljne donacije izbornim fondovima;

Bonusi za neproizvodne radnike;

Plaćanje dodatnih (preko utvrđenog trajanja) odmora;

Dodjela jednokratnih naknada zaposlenima koji odlaze u penziju, dodataka na penziju;

Naknada za troškove hrane u menzama i bifeima;

Plaćanje prevoznih karata zajednička upotreba;

Naknada troškova iznad utvrđenih standarda pri upućivanju radnika na izvođenje montažnih, puštajućih i građevinskih radova, za mobilne i putujući karakter njihove aktivnosti, za obavljanje poslova na rotacionoj osnovi;

Plaćanje pretplate na novine i časopise;

Plaćanje putne troškove prekoračenje utvrđenih standarda;

Osiguranje osoblja građevinske organizacije(osim obaveznih socijalno osiguranje i odredbe zdravstveno osiguranje);

Stvoriti zajedničkih ulaganja;

Kupovina dionica, obveznica i dr vredne papire, troškovi vezani za izdavanje i distribuciju hartija od vrijednosti;

Otplata kredita od poslovnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odložene i dospjele kredite (preko iznosa po diskontnoj stopi Centralna banka Rusija);

Djelomična otplata bankovni kredit radnici za stambenu izgradnju, za postavljanje domaćinstva;

Plaćanja za prekoračenje maksimalno dozvoljenih emisija zagađujućih materija;

Ostali rashodi nastali na teret sopstvenih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa dopunom obrtnog kapitala

Procedura dopune specificirana sredstva predviđeno prilikom sklapanja ugovora o izgradnji, uključujući avansnu uplatu radova ili dobijanje bankarskog kredita za kupovinu materijala, proizvoda i konstrukcija.

3. Troškovi povezani sa infrastrukturom građevinske i instalacijske organizacije

To uključuje:

Izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;

Tehničko opremanje, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih proizvodnih objekata.

Dodatak 3*

Procijenjeni standardi profita za vrste građevinskih i instalaterskih radova

№ p/p	Vrste građevinskih i instalaterskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao postotak fonda zarada radnika (građevinara i rukovatelja mašinama)	Područje primjene (zbirni brojevi GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp)
1	2	3	4
	Iskopavanje izvršni:		GESN 2001-01
	mehanizovani način		sto 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072
	ručno		sto 01-02-55÷64;
	upotrebom sredstava za hidromehanizaciju		sto 01-01-144÷155;
	za druge vrste radova (pripremni, prateći, ojačavajući)		sto 01-02-17÷49;01-02-65÷135;
	Rudarski otkopavajući radovi		GESN 2001-02
	Radovi bušenja i miniranja		GESN 2001-03
	Wells		GESN 2001-04
	Piling radovi. Bunari za ladice. Konsolidacija tla:		GESN 2001-05
	piling radovi
	slijeganja bunara
	konsolidacija tla
	Betonske i armirano-betonske monolitne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN-2001-06
	industrijski		odjeljak 01 (pododjeljci 1÷14, 21)
	stambene i civilne		odjeljak 01 (pododjeljci 16 - 20)
	Betonske i armiranobetonske montažne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN 2001-07
	industrijski		sekcije 01,02,03,04,06,07,08 (tabela 07-08-002,003);
	stambene i civilne		odjeljci 05.08 (Tabela 07-08-001,07-08-006);
	Konstrukcije od cigle i blokova		GESN 2001-08
	Izgradnja metalnih konstrukcija		GESN 2001-09
	Drvene konstrukcije		GESN 2001-10
			GESN 2001-11
			GESN 2001-12
	Zaštita građevinske konstrukcije i opreme od korozije		GESN 2001-13
	Konstrukcije u seoskoj gradnji:		GESN 2001-14
	metal
	armiranog betona
	okvir-obloga
	izgradnja plastenika
	Završni radovi		GESN 2001-15
	Vodoinstalaterski radovi - unutrašnji (cevovodi, vodovod, kanalizacija, grejanje, gasovod, ventilacija i klimatizacija)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Privremene montažne zgrade i objekti		GESN 2001-21
	Spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote, gasovoda		GESN 2001-22; 23, 24
	Magistralni i terenski cjevovodi		GESN 2001-25
	Termoizolacioni radovi		GESN 2001-26
	Autoputevi		GESN 2001-27 (osim odjeljka 10)
	Željeznice		GESN 2001-28
	Tuneli i metroi:		GESN 2001-29
	zatvoreni način rada
	otvoreni metod rada
	Mostovi i cijevi		GESN 2001-30
	Aerodromi		GESN 2001-31
	Tramvajske šine		GESN 2001-32
	Električni vodovi		GESN 2001-33
	Komunikacioni, radio i televizijski objekti:		GESN 2001-34
	polaganje i instalacija komunikacionih mreža		GESNm 2001-10 (odjel 06, odjeljak 2, odjeljak 3 (prilikom polaganja gradskih optičkih kablova)), odjeljak 5
	ugradnja radio-televizijske i elektronske opreme		GESNm 2001-10 (odjeljci 04, 05) GESNm 2001-11 (odjel 04)
	polaganje i instalacija dalekovoda za komunikaciju		GESNm 2001-10 (odjel 06, odjeljak 1, odjeljak 3 (prilikom polaganja daljinskih (zonalnih) optičkih kablova)
	rudarski radovi:		GESN 2001-35
	V industrija uglja
	u drugim industrijama
	Zemljine strukture hidraulične konstrukcije		GESN 2001-36
	Beton i armirano-betonske konstrukcije hidraulične konstrukcije		GESN 2001-37
	Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-38
	Metalne konstrukcije hidraulične konstrukcije		GESN 2001-39
	Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije		GESN 2001-40
	Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama		GESN 2001-41
	Zaštita banke radi		GESN 2001-42
	Brodske rute navoza i navoza		GESN 2001-43
	Podvodni građevinski (ronilački) radovi		GESN 2001-44
	Industrijske peći i cijevi		GESN 2001-45
	Landscaping. Zaštitne šumske plantaže		GESN 2001-47
	Bušotine za naftu i gas		GESN 2001-48
	Bušotine nafte i gasa u podmorskim uslovima		GESN 2001-49
	Instalacija opreme		GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (odeljenja 01÷03, odeljenje 06, odeljenje 4, odeljenja 08÷09), 11 (osim odeljenja 04), 12 (osim odeljenja 18), 14÷19, 21÷37, 39 (osim kontrole instalacionih zavarenih spojeva pri ugradnji opreme nuklearne elektrane), 41;
	Instalacija opreme u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-13, 39 (kontrola montažnih zavarenih spojeva pri ugradnji opreme nuklearne elektrane)
	Elektroinstalacijski radovi:
	u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-8
	na drugim lokacijama		GESNm 2001-8, 20 (odjel 02)
	Uređaj za alarm, centralizaciju, blokadu i komunikaciju željeznice		GESNm 2001-20 (odjel 01) GESNm 2001-10 (odjel 07)
	Izgradnja pomagala za sletanje aviona i sistema kontrole letenja na aerodromima		GESNm 2001-8, 10, 11
	Puštanje u rad		GESNp 2001-01-09
	Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata (jačanje i zamjena postojećih konstrukcija, demontaža i montaža pojedinačnih konstruktivnih elemenata)		GESN 2001-46

napomene:

1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene radovi na popravci, slično tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstruktivnih elemenata u objektu koji se renovira), korištenjem zbirki TER-2001 (FER-2001), treba primijeniti standarde procijenjene dobiti sa koeficijentom od 0,85.

2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja, standardi procijenjene dobiti primjenjuju se sa koeficijentom 0,9.

Dodatak 3 (Promijenjeno izdanje. Promjena br. 1 ).

Dodatak 4

Procijenjeni standardi profita za vrste popravnih i građevinskih radova

№ p/p	Vrste popravki i građevinskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao procenat platnog fonda radnika (građevinara i rukovaoca mašina)	Područje primjene
1	2	3	4
	Izvedeni zemljani radovi:		GESNr 2001-51
	mehanizovani način
	ručno
	Temelji		GESNr 2001-52
			GESNr 2001-53
	Podovi		GESNr 2001-54
	Particije		GESNr 2001-55
			GESNr 2001-56
			GESNr 2001-57
	Krovovi, krovovi		GESNr 2001-58
	Stepenice, verande		GESNr 2001-59
	Rad na peći		GESNr 2001-60
	Gipsarski radovi		GESNr 2001-61
	Molerski radovi		GESNr 2001-62
	Radovi na staklu, tapetama i pločicama		GESNr 2001-63
	Stucco radovi		GESNr 2001-64
	Unutrašnji sanitarni radovi:		GESNr 2001-65
	demontaža i demontaža		GESNr-2001-65 tab. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
	promjena cijevi		GESNr-2001-65 tab. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Eksterne inženjerske mreže:		GESNr 2001-66
	demontaža, čišćenje		GESNr-2001-66 tab. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
	zamena cevi		GESNr-2001-66 tab. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Elektroinstalacijski radovi		GESNr 2001-67
	Poboljšanje		GESNr 2001-68
	Ostali popravci i građevinski radovi		GESNr 2001-69 (osim za tabele 11, 12, 14)

Dodatak 4 (Uvedeno dodatno. Promjena br. 1 ).

Uvod 1. Opće odredbe 2 Postupak utvrđivanja i primjene standarda procijenjene dobiti 3 Postupak za obračun pojedinačnog standarda procijenjene dobiti 4 Postupak obračuna procijenjene dobiti pri izradi procjenske dokumentacije 5 Organizacija rada za utvrđivanje procijenjenih standarda profita
Aneks 1	Spisak zakonodavnih i regulatornih dokumenata korišćenih za izradu „Uputstva za određivanje visine procenjene dobiti u građevinarstvu“
Dodatak 2	Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima
Aplikacija 3*	Procijenjeni standardi profita za vrste građevinskih i instalaterskih radova
Dodatak 4	Procijenjeni standardi profita za vrste popravnih i građevinskih radova

Predstavljen od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

Usvojen i stupio na snagu 01.03.2001. Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 28.02.2001. br. 15.

Umjesto Metodoloških preporuka za utvrđivanje visine procijenjene dobiti pri formiranju slobodnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30.10.1992. br. BF-906/12) i odjeljka 3. Metodoloških smjernica za utvrđivanje iznos režijskih troškova i procijenjena dobit u građevinarstvu izvedenim u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

Uvod

"Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu. MDS 81-25.2001" (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak obračuna visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije, Modelu smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba Ministarstva ekonomije Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao iu važećim propisima o računovodstvu i dr. dokumentima, prema Dodatku 1.

Smernice su usaglašene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001. br. 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000. br. ŠA-681 /05).

Odredbe date u Smjernicama su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblik vlasništva, izvođenje kapitalne izgradnje na teret federalnog budžeta, sredstava iz budžeta konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, primljenih državnih zajmova pod državnim garancijama i drugim sredstvima dobijenim kao državna podrška, osim ako relevantnim administrativnim aktima Vlade Ruske Federacije nije drugačije određeno.

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

Komentare i sugestije za dalje unapređenje Smjernica šaljite na:

117987, Moskva, GSP-1, ul. Stroitelej 8, bl. 2, Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

1. Opšte odredbe

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

Investitori (kupci - programeri) prilikom izrade predračun investitora za ocjenu investicionih programa (projekata), prilikom pripreme zaključenog ugovora, uklj. prilikom nadmetanja po ugovoru i utvrđivanja ugovornih cena u slučajevima kada se formiraju na osnovu pregovora između kupaca i izvođača;

Ugovorne organizacije prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;

Projektantske organizacije u izradi predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit kao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda jesu sredstva namijenjena za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne stimulacije radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.2. Standard procijenjene dobiti uzima u obzir troškove:

Određeni savezni, regionalni i lokalni porezi i naknade, uključujući:

porez na dobit pravnih lica, porez na imovinu, porez na dobit preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu ne većem od 5 odsto;

Proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);

Materijalni podsticaji za radnike (materijalna pomoć, provođenje zdravstveno-rekreativnih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);

Organizacija pomoći i besplatnih usluga obrazovnim institucijama.

1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima dati su u Dodatku 2.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za plaćanje radnika dat je u "Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99", Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Standardi za cijelu industriju uspostavljeni za sve izvođače radova;

Standardi za vrste građevinskih i instalaterskih radova;

Individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača.

Odluku o izboru opcije za obračun iznosa procijenjene dobiti donose investitor (kupac - investitor) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

Možete pogledati punu verziju dokumenta u *.pdf formatu programa - Adobe Reader (u gornjem desnom uglu).

Državni komitet za izgradnju Rusije je rezolucijom br. 15 od 28. februara 2001. odobrio, u dogovoru sa ruskim Ministarstvom finansija i ruskim Ministarstvom ekonomskog razvoja, „Metodološke smjernice za određivanje iznosa procijenjene dobiti u građevinarstvu“ ( MDS 81-25.2001) sa stupanjem na snagu 1. marta 2001. godine.

Istovremeno, „Metodološke preporuke za određivanje visine procijenjene dobiti u formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda“ (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30. oktobra 1992. br. BF-906/12) i odjeljak 3 „Metodoloških uputstava za određivanje visine režijskih troškova i procijenjene dobiti u građevinarstvu” je ukinut. sprovedene u regijama krajnjeg sjevera i njima ekvivalentnim područjima“ (MDS 81-5.99).

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe Metodološkog uputstva su savetodavne prirode.

U vezi sa pristiglim zahtjevima koji se odnose na objavljivanje „Metodoloških smjernica za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu“, Gosstroj Rusije izvještava o postupku primjene standarda procijenjene dobiti prilikom ponovnog obračuna procjenske dokumentacije i plaćanja izvršenih radova.

Za građevinske projekte za koje je predračunska dokumentacija odobrena prije donošenja navedenog rješenja, stanje predračunske cijene građevinskih i instalaterskih radova za građevinske projekte koji prelaze u 2001. godinu od 01.03.2001. građevinski i instalaterski radovi na građevinskim projektima koji počinju ponovo, podliježu razjašnjenju u 2001. i narednim godinama.

Troškovi radova izvođača nakon 1. marta 2001. godine, kao i plaćanja za izvršene radove, utvrđuju se prema novousvojenim procijenjenim standardima dobiti.

U slučajevima kada su iznosi predviđeni u procjenama iscrpljeni, kupci mogu koristiti sredstva rezerve u tu svrhu. nepredviđeni rad i troškovi ili uštede za druge budžetske stavke.

U nedostatku ovih izvora, potrebna dodatna sredstva su uključena u procijenjeni obračun troškova izgradnje na način propisan tačkom 3.5.9.2 „Smjernica za utvrđivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije“ (MDS 81-1.99).

zamjenik Predsjedavajući N.V. Zatsarinsky

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE ZA IZGRADNJU I STAMBNO-KOMUNALNI KOMPLEKS

(Gosstroj Rusije)

Smjernice za određivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu MDS 81-25.2001.

ODOBRENO Rezolucijom Državnog odbora za izgradnju Rusije br. 15 od 28. februara 2001.

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPIO NA SNAGU od 01.03.2001. godine Rezolucijom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 28.02.2001. br. 15

Ove Smjernice su namijenjene širokom spektru stručnjaka uključenih u pitanja regulacije procjena i cijena u građevinarstvu.

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu i industriji građevinskog materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS) Ministarstvo obrazovanja Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za cijene u građevinarstvu „Kubanstroytsena“ (I.A. Krupenina).

RAZMATRAO Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov.) i na sastanku Odbora. Međuresorna komisija (radna grupa) pri Državnom građevinskom komitetu Rusije za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

Tehnički urednik V. I. Šamenkov

IZMJENE i dopune Prema dopisima Federalne agencije za građevinarstvo i stambeno-komunalne djelatnosti od 18.11.2004. godine broj AP-5536/06 od 08.02.2008. godine broj VB-338/02

DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
O IZGRADNJI I STAMBNO-KOMUNALNOM KOMPLEKSU
(Gosstroj Rusije)

METODOLOŠKA UPUTSTVA

A-PRIORY
PROCJENE VRIJEDNOSTI DOBITAKA
U IZGRADNJI

MDS 81-25.2001

Moskva 2001

Ove Smjernice su namijenjene širokom spektru stručnjaka uključenih u pitanja regulacije procjena i cijena u građevinarstvu.

RAZVIJENO od strane Međuregionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu i industriji građevinskog materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija za profesionalnu prekvalifikaciju i usavršavanje menadžera i stručnjaka za investicioni sektor (GASIS) Ministarstvo obrazovanja Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za određivanje cijena u građevinarstvu „Kubanstroitsen“ (I.A. Krupenina).

RAZMATRANI od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnog sektora Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) i na sastanku Međuodeljenja. Komisija (radna grupa) pri Državnom građevinskom komitetu Rusije za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

UVEDENO od strane Odeljenja za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

UVOJENO I STUPANJE NA SNAGU od 01.03.2001. Rezolucija Državnog odbora za izgradnju Rusije od 28. februara 2001. br. 15.

UVOD

“Smjernice za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu MDS 81-25.2001” (u daljem tekstu: Metodološka uputstva) definišu principe i postupak za obračun visine procijenjene dobiti prilikom formiranja procijenjene cijene izgradnje.

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije , Model smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. br. BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba od Ministarstvo ekonomije Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema.

Smernice su usaglašene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001, br. 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000, br. ŠA -681/05).

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

Ugovorne organizacije prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje;

Projektantske organizacije na izrada predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobitkao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda, riječ je o sredstvima namijenjenim za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalnog podsticaja radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak određivanja iznosa sredstava za isplatu radnika dat je u „Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99“, Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Standardi za cijelu industriju uspostavljeni za sve izvođače radova;

Standardi za vrste građevinskih i instalaterskih radova;

Individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača. Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.

2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinsko-instalaterskih radova.

Navedeni standardi su dati u.

2.7. Uvođenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dopusteno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda koriste se važeći zakonski i regulatorni dokumenti koji regulišu količinu standardizovanih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u.

1. Poreski zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. jula 1998. br. 146-FZ (Zbirka zakona Ruske Federacije, 1998., br. 31, čl. 3824; 1999., br. 28, čl. 3487 2000, br. 2, član 134).

2. Federalni zakon od 31. jula 1998. br. 147-FZ “O implementaciji prvog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije” (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 1998., br. 31, čl. 3825; 1999., 28, član 3488, 2000, broj 32, član 3341).

3. Federalni zakon od 5. avgusta 2000. br. 118-FZ „O implementaciji drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije i izmjenama i dopunama nekih zakonskih akata Ruske Federacije o porezima“ (zbornik zakona Ruske Federacije , 2000, broj 32, član 3341).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2118-1 „O osnovama poreskog sistema u Ruskoj Federaciji“, stav 2 člana 18 i članovi 19, 20, 21 (Glasnik Kongresa naroda Poslanici Ruske Federacije i Vrhovni savet Ruske Federacije, 1992, br. 11, član 52; br. 34, član 1976; 1993, broj 4, član 118; Zbirka zakona Ruske Federacije, 1997, broj 30, član 3593, 1998, broj 31, član 3816, 3828, broj 43, član 5213, 1999, broj 1, član 1; 25, član 3041, broj 28, član 3475, 2000, broj 32, član 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. br. 2116-1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992., 11, član 525; br. 34, član 1976; br. 4, član 118; "Rossiyskaya Gazeta", 1993, 3. novembar, broj 205; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1994, br. 27, član 2823, 29, član 3010, broj 32, član 3304, 1995, broj 18, član 1592, broj 26, član 2402, 2403, broj 49, član, 4695; 1996, broj 1, član 4, 20, broj 51, član 5682, 1997, broj 3, član 357, 998, broj 47, član 5702, 1999, broj 2, član 237; broj 10, član 1162, broj 14, član 1660, 2000, broj 32, član 3341).

8. Federalni zakon od 19. juna 2000. br. 82-FZ “O minimalnoj plaći” (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2000. br. 26, čl. 2729).

9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. avgusta 1992. br. 552 „O usvajanju Pravilnika o sastavu troškova za proizvodnju i prodaju proizvoda (radova, usluga) uključenih u troškove proizvoda (radova, usluge), kao i o postupku ostvarivanja finansijskih rezultata koji se uzima u obzir pri oporezivanju dobiti" (Sbornik akata predsjednika i vlade Ruske Federacije, 1992, br. 9, član 602; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1995. 27, član 2587, 28, član 2686, br. 48, član 4683, 1996, broj 43, član 4924, broj 49, član 5557, 1998, broj 2, čl. 260, 22, 2469, 37, 4624, 1999, 29, 3757, 2000, 23, 2431).

11. Uputstvo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 15. juna 2000. br. 62 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na prihod preduzeća i organizacija u budžet“.

12. Pismo Državne poreske službe Rusije od 2. aprila 1996. br. 07-3-08/112 „O porezu na dohodak privatizovanih preduzeća i organizacija“.

13. Pismo Državne poreske službe Rusije od 6. januara 1997. br. 02-4-07/1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“.

14. Dopis Odeljenja za poreske reforme Ministarstva finansija Rusije od 24. juna 1997. godine br. 04-02-14 „O spisku troškova koji su uključeni u cenu proizvodnje prilikom utvrđivanja troška dobiti“.

15. Dopis Državne poreske službe Rusije od 27. oktobra 1998. br. ŠS-6-02/768 „Metodološke preporuke o pojedinim pitanjima oporezivanja dobiti“ (sa izmjenama i dopunama od 12. jula 1999.).

16. Pismo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 17. januara 2000. godine br. 02-1-16/2 „O oporezivanju dobiti koju je primio učesnik u zajedničkoj aktivnosti.“

17. Dopis Odeljenja za poresku politiku Ministarstva finansija Rusije od 14. februara 2000. godine br. 04-02-05/2 „O oporezivanju kursnih i iznosnih razlika“.

18. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 9. decembra 1998. br. 60n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvena politika organizacije“ PBU 1/98” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).

19. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. jula 1999. br. 43n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Računovodstveni izvještaji organizacije“ PBU 4/99.”

20. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 29. jula 1998. br. 34n „O odobravanju Pravilnika o računovodstvu i finansijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999., 24. marta 2000.) .

21. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 13. januara 2000. br. 4n „O obrascima finansijskih izveštaja organizacija“.

22. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. br. 32n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Prihodi organizacije“ PBU 9/99” (sa izmjenama i dopunama 30. decembra 1999.).

26. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 10. januara 2000. br. 2n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrijednost izražena u stranoj valuti“ PBU 3/2000.“

29. Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u putnim fondovima“.

32. Osnovni standardi za plaćanje emisija, ispuštanja zagađujućih materija u životnu sredinu i odlaganja otpada, odobreni od strane Ministarstva prirodnih resursa Rusije 27. novembra 1992. (sa izmenama i dopunama 18. avgusta 1993. godine).

33. Dopis Ministarstva finansija Rusije od 22. decembra 1992. godine br. 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Rusije od 21. decembra 1992. godine br. 04-04/72-6344 „Postupak slanja preduzeća , ustanove, organizacije, građani, strana pravna lica i sredstva građana državnim vanbudžetskim fondovima za zaštitu životne sredine“ (izm. i dopuna 23. maja 1995. godine, 11. avgusta 1997. godine).

34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. oktobra 1993. godine br. 22 „O nekim pitanjima prakse u primeni Zakona RSFSR „O zaštiti životne sredine“ (Bilten Vrhovnog arbitražnog suda Ruska Federacija, 1994, br. 3; 2000, br. 6).

Dodatak 2

1. Troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača,

uklj. na:

Dobrotvorni prilozi;

Razvoj društvenih i komunalnih sfera;

Dobrovoljne donacije izbornim fondovima;

Bonusi za neproizvodne radnike;

Plaćanje dodatnih (preko utvrđenog trajanja) odmora;

Dodjela jednokratnih naknada zaposlenima koji odlaze u penziju, dodataka na penziju;

Naknada za troškove hrane u menzama i bifeima;

Plaćanje putovanja u javnom prevozu;

Naknada troškova iznad utvrđenih standarda pri upućivanju radnika na izvođenje montažnih, puštajućih u rad i građevinskih radova, za mobilni i putni karakter njihove djelatnosti, za obavljanje poslova na rotacionoj osnovi;

Plaćanje pretplate na novine i časopise;

Plaćanje putnih troškova iznad utvrđenih normi;

Osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim za obavezno socijalno i zdravstveno osiguranje);

Stvaranje zajedničkih ulaganja;

Kupovina akcija, obveznica i drugih hartija od vrednosti, troškovi u vezi sa izdavanjem i distribucijom hartija od vrednosti;

Otplata kredita od komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odložene i dospjele kredite (preko iznosa po eskontnoj stopi Centralne banke Rusije);

Djelimična otplata bankarskog kredita zaposlenima za stambenu izgradnju, za osnivanje domaćinstva;

Plaćanja za prekoračenje maksimalno dozvoljenih emisija zagađujućih materija;

Ostali rashodi nastali na teret sopstvenih sredstava organizacije.

2. Troškovi povezani sa dopunom obrtnog kapitala

Procedura dopune ovih sredstava predviđena je prilikom sklapanja ugovora o izgradnji, uključujući avansne uplate za radove ili dobijanje bankarskog kredita za kupovinu materijala, proizvoda i konstrukcija.

№ p/p	Vrste građevinskih i instalaterskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao postotak fonda zarada radnika (građevinara i rukovatelja mašinama)	Područje primjene (zbirni brojevi GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp)
1	2	3	4
	Izvedeni zemljani radovi:		GESN 2001-01
	mehanizovani način		sto 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072
	ručno		sto 01-02-55÷64;
	upotrebom sredstava za hidromehanizaciju		sto 01-01-144÷155;
	za druge vrste radova (pripremni, prateći, ojačavajući)		sto 01-02-17÷49;01-02-65÷135;
	Rudarski otkopavajući radovi		GESN 2001-02
	Radovi bušenja i miniranja		GESN 2001-03
	Wells		GESN 2001-04
	Piling radovi. Bunari za ladice. Konsolidacija tla:		GESN 2001-05
	piling radovi		odeljak 01
	slijeganja bunara		odeljak 02
	konsolidacija tla		odeljak 03
	Betonske i armirano-betonske monolitne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN-2001-06
	industrijski		odjeljak 01 (pododjeljci 1÷14, 21)
	stambene i civilne		odjeljak 01 (pododjeljci 16 - 20)
	Betonske i armiranobetonske montažne konstrukcije u građevinarstvu:		GESN 2001-07
	industrijski		sekcije 01,02,03,04,06,07,08 (tabela 07-08-002,003);
	stambene i civilne		odjeljci 05.08 (Tabela 07-08-001,07-08-006);
	Konstrukcije od cigle i blokova		GESN 2001-08
	Izgradnja metalnih konstrukcija		GESN 2001-09
	Drvene konstrukcije		GESN 2001-10
	Podovi		GESN 2001-11
	Krovovi		GESN 2001-12
	Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije		GESN 2001-13
	Konstrukcije u seoskoj gradnji:		GESN 2001-14
14.1	metal
14.2	armiranog betona
14.3	okvir-obloga
14.4	izgradnja plastenika
	Završni radovi		GESN 2001-15
	Vodoinstalaterski radovi - unutrašnji (cevovodi, vodovod, kanalizacija, grejanje, gasovod, ventilacija i klimatizacija)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Privremene montažne zgrade i objekti		GESN 2001-21
	Spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote, gasovoda		GESN 2001-22; 23, 24
	Magistralni i terenski cjevovodi		GESN 2001-25
	Termoizolacioni radovi		GESN 2001-26
	Autoputevi		GESN 2001-27 (osim odjeljka 10)
	Željeznice		GESN 2001-28
	Tuneli i metroi:		GESN 2001-29
23.1	zatvoreni način rada
23.2	otvoreni metod rada
	Mostovi i cijevi		GESN 2001-30
	Aerodromi		GESN 2001-31
	Tramvajske šine		GESN 2001-32
	Električni vodovi		GESN 2001-33
	Komunikacioni, radio i televizijski objekti:		GESN 2001-34
28.1	polaganje i instalacija komunikacionih mreža		GESNm 2001-10 (odjel 06, odjeljak 2, odjeljak 3 (prilikom polaganja gradskih optičkih kablova)), odjeljak 5
28.2	ugradnja radio-televizijske i elektronske opreme		GESNm 2001-10 (odjeljci 04, 05) GESNm 2001-11 (odjel 04)
28.3	polaganje i instalacija dalekovoda za komunikaciju		GESNm 2001-10 (odjel 06, odjeljak 1, odjeljak 3 (prilikom polaganja daljinskih (zonalnih) optičkih kablova)
	rudarski radovi:		GESN 2001-35
29.1	u industriji uglja
29.2	u drugim industrijama
	Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata		GESN 2001-36
	Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-37
	Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-38
	Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN 2001-39
	Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije		GESN 2001-40
	Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama		GESN 2001-41
	Zaštita banke radi		GESN 2001-42
	Brodske rute navoza i navoza		GESN 2001-43
	Podvodni građevinski (ronilački) radovi		GESN 2001-44
	Industrijske peći i cijevi		GESN 2001-45
	Landscaping. Zaštitne šumske plantaže		GESN 2001-47
	Bušotine za naftu i gas		GESN 2001-48
	Bušotine nafte i gasa u podmorskim uslovima		GESN 2001-49
	Instalacija opreme		GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (odeljenja 01÷03, odeljenje 06, odeljenje 4, odeljenja 08÷09), 11 (osim odeljenja 04), 12 (osim odeljenja 18), 14÷19, 21÷37, 39 (osim kontrole instalacionih zavarenih spojeva pri ugradnji opreme nuklearne elektrane), 41;
	Instalacija opreme u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-13, 39 (kontrola montažnih zavarenih spojeva pri ugradnji opreme nuklearne elektrane)
	Elektroinstalacijski radovi:
45.1	u nuklearnim elektranama		GESNm 2001-8
45.2	na drugim lokacijama		GESNm 2001-8, 20 (odjel 02)
	Uređaji za signalizaciju, centralizaciju, blokadu i komunikaciju na željeznici		GESNm 2001-20 (odjel 01) GESNm 2001-10 (odjel 07)
	Izgradnja pomagala za sletanje aviona i sistema kontrole letenja na aerodromima		GESNm 2001-8, 10, 11
	Puštanje u rad		GESNp 2001-01-09
	Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata (jačanje i zamjena postojećih konstrukcija, demontaža i montaža pojedinačnih konstruktivnih elemenata)		GESN 2001-46

napomene:

1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene radova na popravci sličnih tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstruktivnih elemenata u zgradi koja se popravlja), korištenjem zbirki TER-2001 (FER-2001), procijenjeni standardi dobiti trebaju biti primijenjen sa koeficijentom od 0,85.

2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom 0,9.

Dodatak 3 (Promijenjeno izdanje. Promjena br. 1 ).

Dodatak 4

Procijenjeni standardi profita za vrste popravnih i građevinskih radova

№ p/p	Vrste popravki i građevinskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao procenat platnog fonda radnika (građevinara i rukovaoca mašina)	Područje primjene
1	2	3	4
	Izvedeni zemljani radovi:		GESNr 2001-51
	mehanizovani način
	ručno
	Temelji		GESNr 2001-52
			GESNr 2001-53
	Podovi		GESNr 2001-54
	Particije		GESNr 2001-55
	Otvori		GESNr 2001-56
	Podovi		GESNr 2001-57
	Krovovi, krovovi		GESNr 2001-58
	Stepenice, verande		GESNr 2001-59
	Rad na peći		GESNr 2001-60
	Gipsarski radovi		GESNr 2001-61
	Molerski radovi		GESNr 2001-62
	Radovi na staklu, tapetama i pločicama		GESNr 2001-63
	Stucco radovi		GESNr 2001-64
	Unutrašnji sanitarni radovi:		GESNr 2001-65
15.1	demontaža i demontaža		GESNr-2001-65 tab. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
15.2	promjena cijevi		GESNr-2001-65 tab. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Eksterne inženjerske mreže:		GESNr 2001-66
16.1	demontaža, čišćenje		GESNr-2001-66 tab. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
16.2	zamena cevi		GESNr-2001-66 tab. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Elektroinstalacijski radovi
	Procijenjeni standardi profita za vrste popravnih i građevinskih radova

METODOLOŠKA UPUTSTVA

za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu

MDS 81-25.2001 (*)

Datum uvođenja 2001-03-01

RAZVIJEN Međuregionalni centar za određivanje cijena u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala Gosstroja Rusije (rukovodilac - I.I. Dmitrenko, izvršni direktor - G.P. Shpunt), Državna akademija profesionalne prekvalifikacije i usavršavanja za menadžere i stručnjake za investicioni sektor (GASIS) Ministarstva Obrazovanje Ruske Federacije (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) i Državno preduzeće Krasnodar Regionalni centar za cijene u građevinarstvu "Kubanstroitsen" (I.A. Krupenina).

RAZMATRANO Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije (Uređivački odbor: V.A. Stepanov - šef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov) i na sastanku Međuresorne komisije (radna grupa ) u okviru Državnog odbora za izgradnju Rusije o izradi dokumenata o cijenama u građevinarstvu.

INTRODUCED Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalnom sektoru Gosstroja Rusije.

PRIHVAĆEN I STUPAN NA SNAGU od 01.03.2001. godine odlukom Državnog odbora za izgradnju Rusije od 28.02.2001. N 15.

U ZAMJENI Metodološke preporuke za određivanje iznosa procijenjene dobiti pri formiranju besplatnih cijena građevinskih proizvoda (pismo Ministarstva građevina Rusije od 30. oktobra 1992. N BF-906/12) i odjeljak 3. Metodoloških smjernica za određivanje iznosa režijskih troškova troškovi i procijenjena dobit u građevinarstvu koje se izvodi na krajnjem sjeveru i njima ekvivalentnim područjima (MDS 81-5.99).

(*)- u ed. dopis AP-5536/06 od 18.11.2004

UVOD

Smjernice uzimaju u obzir odredbe sadržane u Građanskom zakoniku Ruske Federacije, Federalnom zakonu Ruske Federacije „O investicionim aktivnostima u Ruskoj Federaciji, koje se sprovode u obliku kapitalnih ulaganja“, Poreznom zakoniku Ruske Federacije , Model smjernica za planiranje i računovodstvo troškova građevinskih radova (odobreno od strane Ministarstva građevina Ruske Federacije 4. decembra 1995. N BE-11-260/7), Metodološke preporuke za razvoj politike cijena preduzeća (Naredba o Ministarstvo privrede Ruske Federacije br. 118 od 1. oktobra 1997. godine), kao i u važećim propisima o računovodstvu i drugim dokumentima, prema Dodatku 1.

Smjernice su dogovorene sa Ministarstvom finansija Rusije (pismo od 30. januara 2001. N 06-10-24/31) i Ministarstvom ekonomskog razvoja Rusije (pismo od 15. decembra 2000. N ŠA-681/05 ).

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava preduzeća, organizacija i pojedinaca, odredbe ovog dokumenta su savetodavne prirode.

Odredbe Metodološkog uputstva odnose se na radove koji se izvode na ekonomičan način, kao i na kapitalne popravke zgrada i objekata od strane industrije.

Smjernice uzimaju u obzir zahtjeve i odredbe zakonskih i regulatornih dokumenata od 1. februara 2001. godine.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Smjernice su namijenjene utvrđivanju procijenjene dobiti:

Ugovorne organizacije prilikom pripreme prijedloga cijena za nadmetanje

Projektantske organizacije u izradi predračunske dokumentacije.

Procijenjena dobit kao dio procijenjene cijene građevinskih proizvoda jesu sredstva namijenjena za pokriće troškova izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne stimulacije radnika.

Procijenjena dobit je normativni dio cijene građevinskih proizvoda i nije uključena u cijenu rada.

1.2. Standard procijenjene dobiti uzima u obzir troškove:

Određeni federalni, regionalni i lokalni porezi i naknade, uključujući: porez na dobit preduzeća, porez na imovinu, porez na dohodak preduzeća i organizacija po stopama koje utvrđuju lokalne samouprave u iznosu koji ne prelazi 5 posto;

Proširena reprodukcija ugovornih organizacija (modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava);

Materijalni podsticaji za radnike (materijalna pomoć, provođenje zdravstveno-rekreativnih mjera koje nisu direktno vezane za učešće radnika u proizvodnom procesu);

Organizacija pomoći i besplatnih usluga obrazovnim institucijama.

1.3. Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima dati su u Dodatku 2.

1.4. Kao osnova za obračun procijenjene dobiti uzima se iznos sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovaoca mašina) u tekućim cijenama kao dio procijenjenih direktnih troškova.

Postupak utvrđivanja iznosa sredstava za plaćanje radnika dat je u "Smjernicama za utvrđivanje cijene izgradnje na teritoriji Ruske Federacije MDS 81-1.99", Dodatak 4.

1.5. Procijenjena dobit se utvrđuje korištenjem:

Standardi za cijelu industriju uspostavljeni za sve izvođače radova;

Standardi za vrste građevinskih i instalaterskih radova;

Individualni standard razvijen (u nekim slučajevima) za određenog izvođača.

Odluku o izboru opcije za obračun visine procijenjene dobiti donose investitor (naručilac-izvođač) i izvođač radova na ravnopravnoj osnovi.

2. POSTUPAK UTVRĐIVANJA I PRIMJENE STANDARDA PROCJENE DOBITA

2.1. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova, industrijski standard procijenjene dobiti iznosi 65% iznosa sredstava za plate radnika (građevinara i rukovaoca mašina) i koristi se za obavljanje općih ekonomskih obračuna u investicionoj sferi.

2.2. Industrijski standard za procijenjenu dobit kao dio procijenjene cijene popravke i građevinskih radova je 50% iznosa sredstava za nadoknadu radnika (građevinara i rukovatelja mašinama).

2.3. Za izradu procena investitora, studija izvodljivosti projekata i određivanje početne (početne) cene predmeta konkursa pri nadmetanju je svrsishodnije koristiti industrijske standarde procenjene dobiti.

Po dogovoru između naručioca projektanta i izvođača, navedeni standardi procijenjene dobiti mogu se primijeniti u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja za obavljeni posao.

2.4. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova u fazi izrade radne dokumentacije i plaćanja izvršenih radova primjenjuju se procijenjeni standardi dobiti za vrste građevinsko-instalaterskih radova.

Navedeni standardi dati su u Dodatku 3.

2.5. U vezi s objavljivanjem novih zakonodavnih i regulatornih akata, Gosstroy Rusije povremeno prilagođava standarde za cijelu industriju za procijenjene profite i standarde za vrste građevinskih i instalaterskih radova.

2.6. U slučajevima kada se uvjeti rada razlikuju od onih prihvaćenih u prosječnim standardima i dobit obračunata na osnovu standarda cijele industrije ne pokriva troškove izvođača radova za razvoj proizvodnje i materijalne poticaje za radnike u dogovoru sa naručiocem -programeru, preporučuje se izrada i primjena individualnog standarda procijenjene dobiti (sa izuzetkom građevinskih projekata koji se finansiraju iz federalnog budžeta).

2.7. Unošenje izmjena i dopuna standarda koje je odobrio Državni građevinski komitet Rusije nije dozvoljeno.

3. POSTUPAK IZRAČUNAVANJA INDIVIDUALNIH STANDARDA PROCJENE DOBITAKA

3.1. Prilikom obračuna pojedinačnih standarda koriste se važeći zakonski i regulatorni dokumenti koji regulišu količinu standardizovanih stavki, kao i podaci iz državnog statističkog izvještavanja i računovodstva.

Pojedinačni standardi procijenjene dobiti utvrđuju se na osnovu kalkulacija izvođača radova, izvršenih obračunom prema stavkama troškova datim u tački 1.2.

3.2. Prilikom utvrđivanja iznosa sredstava po članu „Modernizacija opreme, rekonstrukcija osnovnih sredstava“ potrebno je izvršiti analizu pokazatelja koji karakterišu imovinski položaj ugovornih organizacija (udio osnovnih sredstava u imovini, udio aktivnog dijela ugovornih organizacija). osnovna sredstva) i stvarno stanje osnovnih sredstava (obnova i otuđenje, koeficijent dotrajalosti, raspoloživost sopstvenih obrtnih sredstava i dr.).

Iznos sredstava po ovoj poziciji utvrđuje se obračunom na osnovu podataka iz poslovnog plana za investicioni razvoj organizacije i obračuna troškova izvođača za ove namjene u prethodnom periodu.

3.3. Visinu sredstava koja se odnose na materijalne podsticaje za zaposlene treba utvrditi na osnovu podataka izvođača radova za prethodni period, prikazanih u prilogu bilansa stanja.

Aplikacija odražava novčana plaćanja i poticaje koji se ne odnose na proizvodnju proizvoda, obavljanje poslova, pružanje usluga, uključujući:

Troškovi za određene vrste naknada pored onih predviđenih ugovorima o radu (ugovorima);

Materijalna pomoć (uključujući i besplatnu) zaposlenima za učešće u sistemu hipotekarnih kredita ili za djelimičnu otplatu kredita za individualnu stambenu izgradnju i druge socijalne potrebe;

Isplata razlike u troškovima pri prodaji robe (radova i usluga) po preferencijalnim cijenama (ispod tržišnih) zaposlenima u organizaciji;

Navedene isplate i novčane olakšice obuhvataju obračune jedinstvenog socijalnog poreza u skladu sa važećom zakonskom regulativom, od iznosa planiranih sredstava za pružanje materijalne pomoći radnicima i namještenicima i dr.

3.4. Troškovi utvrđeni u skladu sa tačkama 3.2., 3.3. podležu oporezovanju u skladu sa važećim zakonodavstvom.

3.5. Porez na dobit utvrđuje se u skladu sa obračunatim pokazateljima za svaku stavku uključenu u obračun planirane procijenjene dobiti.

3.6. Porez na imovinu obračunava se na osnovu podataka o osnovnim sredstvima koja se koriste u građevinsko-montažnim radovima, kao i planiranim sredstvima za njihovu nabavku i modernizaciju.

3.7. Izračun pojedinačne stope procijenjene dobiti vrši se pomoću formule:

Gdje: (1)

Individualna profitna stopa, u procentima;

Iznos dobiti utvrđen obračunom za određenu ugovornu organizaciju, hiljada rubalja;

Iznos sredstava za naknadu radnika (građevinara i operatera mašina kao dio direktnih troškova), hiljada rubalja.

4. POSTUPAK OBRAČAVANJA PROCJENE DOBITAKA PRILIKOM IZRADE PROCJENE DOKUMENTACIJE

4.1. Prilikom izrade lokalnih procjena (procjena) bez podjele na odjeljke, procijenjena dobit se obračunava na kraju obračuna (procjene), a kada se formira po odjeljcima - na kraju svakog odjeljka i u cjelini prema procjeni (procjeni). ).

4.2. Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti u predračunskoj dokumentaciji ovisi o načinu utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda i fazama projektovanja.

4.3. Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene građevinskih proizvoda na trenutnom nivou cijena, iznos procijenjene dobiti može se odrediti pomoću formula:

u fazi "projekta":

(2)

gdje (3)

Iznos procijenjene dobiti, hiljada rubalja;

Iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), hiljada rubalja;

Standard o procijenjenoj dobiti za cijelu industriju utvrđen za fond zarada radnika (građevinara i rukovatelja mašinama) kao dio direktnih troškova;

Stopa procijenjene dobiti za i-tu vrstu građevinsko-montažnih radova, datu u Prilogu 3, u procentima;

4.4. Prilikom primjene metode baznog indeksa, iznos procijenjene dobiti određuje se po formulama:

u fazi "projekta":

(4)

u fazi "radne dokumentacije":

(5)

gdje:- iznos sredstava za naknadu građevinskih radnika i operatera mašina, uzet u obzir kao dio direktnih troškova lokalne procjene (procjene), sastavljene po procijenjenim normama i cijenama na baznom nivou, hiljada rubalja;

I - ukupne procijenjene plate (osnovna plata) građevinskih radnika i rukovaoca mašina za i-tu vrstu posla, hiljada rubalja;

Indeks tekućeg nivoa sredstava zarada u građevinarstvu u odnosu na nivo zarada (osnovne procijenjene zarade radnika), uzet u obzir procijenjenim normativima i cijenama baznog nivoa;

Ukupan broj vrsta radova na ovom objektu.

4.5. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih i instalaterskih radova koje obavljaju individualni preduzetnici (fizička lica) po domaćim ili građevinskim ugovorima, preporučuje se utvrđivanje visine procenjene dobiti prema pojedinačnom standardu dogovorenom sa naručiocem.

5. ORGANIZACIJA RADA NA UTVRĐIVANJU STANDARDA PROCJENE DOBITA

5.1. Opšte metodološke smjernice za izradu standarda procijenjene dobiti daje Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu i stambeno-komunalni sektor Gosstroja Rusije (u daljem tekstu: Odjeljenje za cijene).

5.2. Izradu industrijskih standarda, kao i standarda za vrste građevinskih i instalaterskih radova, sprovode razvojne organizacije koje odredi Odjeljenje za cijene.

Razvijeni nacrt standarda za procijenjenu dobit razmatra Međuresorna komisija (radna grupa) za izradu dokumenata o cijenama u građevinarstvu (IMC) Državnog građevinskog komiteta Rusije.

Uzimajući u obzir rezultate pregleda u IEC-u, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta standarda.

Prilagođeni standardi se dostavljaju Odjeljenju za cijene, koje ih nakon završnog ispita dostavlja na odobrenje na propisan način.

5.3. Izrada individualnih standarda za individualne izvođače vrši se direktno izvođači radova ili regionalnih centara za utvrđivanje cijena u građevinarstvu (RCCP), projektantskih i drugih organizacija na osnovu zaključenih ugovora za izvođenje navedenih radova. Izrađene projekte pojedinačnih standarda procijenjene dobiti izvođač prenosi naručiocu-programeru na razmatranje i ispitivanje. Na osnovu stručnih mišljenja, razvojne organizacije vrše odgovarajuća prilagođavanja nacrta pojedinačnih procijenjenih standarda dobiti i dostavljaju ih naručiocu-programeru na odobrenje.

5.4. U slučaju ekonomske izvodljivosti, koja mora biti potvrđena projektom organizacije građenja (POS), dozvoljeno je uključiti troškove vezane za infrastrukturu građevinskih i instalaterskih organizacija i razvoj proizvodne baze (Dodatak 2, tačka 3) u Poglavlje 9 „Ostali radovi i troškovi“ konsolidovanog predračunskog obračuna troškova izgradnje i ugovornih cena na osnovu obračuna dogovorenog sa naručiocem-izvođačem.

Aneks 1

Spisak zakonodavnih i regulatornih dokumenata,

korišteno u pripremi „Metodološkog uputstva

za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu"

1. Poreski zakonik Ruske Federacije (prvi dio) od 31. jula 1998. N 146-FZ (Zbirka zakona Ruske Federacije, 1998., N 31, čl. 3824; 1999., N 28, čl. 3487; 2000., N 2, član 134).

2. Federalni zakon od 31. jula 1998. N 147-FZ „O stupanju na snagu prvog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije“ (Sabrano zakonodavstvo Ruske Federacije, 1998., N 31, čl. 3825; 1999., N 28, član 3488, 2000, N 32, član 3341).

3. Federalni zakon od 5. avgusta 2000. N 118-FZ „O implementaciji drugog dijela Poreskog zakonika Ruske Federacije i izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije o porezima“ (Sabrano zakonodavstvo Ruske Federacije, 2000. , N 32, član 3341).

4. Zakon Ruske Federacije od 18. oktobra 1991. N 1759-1 „O putnim fondovima u Ruskoj Federaciji“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika RSFSR i Vrhovnog saveta RSFSR, 1991, N 44, čl. 1426; Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog vijeća Ruske Federacije, 1993, N 37, član 102; Zbornik zakona Ruske Federacije, 1994, N 29, član 3010; 1995, N 26, član 2402; N 35, član 3503; 1996, N 1, član 4; 1997, N 22, član 2545; 1998, N 13, član 1473; N 26, član 3013; 1999 , N 1, član 1, N 7, član 879, N 16, član 1930, N 18, član 2221).

5. Zakon Ruske Federacije od 13. decembra 1991. N 2030-1 „O porezu na imovinu preduzeća“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992., br. 12, Član 599, N 34, član 1976, 1993, broj 4, član 118, broj 25, član 905, Zbirka zakona Ruske Federacije, 1995, broj 18, član 1590).

6. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. N 2118-1 „O osnovama poreskog sistema u Ruskoj Federaciji“, stav 2 člana 18 i članovi 19, 20, 21 (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992, N 11, član 52; N 34, član 1976; 1993, N 4, član 118; Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1997, N 30 , član 3593; 1998, N 31, član 3816, 3828; N 43, član 5213; 1999, N 1, član 1; N 7, član 879; N 25, član 3041; N 28, član 3475, 2000, N 32, član 3341).

7. Zakon Ruske Federacije od 27. decembra 1991. N 2116-1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“ (Glasnik Kongresa narodnih poslanika Ruske Federacije i Vrhovnog saveta Ruske Federacije, 1992., N 11, član 525; N 34, član 1976; N 4, član 118; "Rossiyskaya Gazeta", 1993, 3. novembar, N 205; Zbirka zakonodavstva Ruske Federacije, 1994, N 27, član 2823 ; N 29, član 3010; N 32, član 3304; 1995, N 18, član 1592; N 26, član 2402, 2403; N 49, član 4695; 1996, N 1, član 4, 2 N 51, član 5682, 1997, N 3, član 357, 998, N 47, član 5702, 1999, N 2, član 237, N 10, član 1162, N 14, član 1660; 2000, N 32, član 3341).

8. Federalni zakon od 19. juna 2000. br. 82-FZ “O minimalnoj plaći” (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2000, br. 26, član 2729).

9. Uredba Vlade Ruske Federacije od 5. avgusta 1992. N 552 „O odobravanju Pravilnika o sastavu troškova za proizvodnju i prodaju proizvoda (radova, usluga) uključenih u trošak proizvoda (radova, usluga) ), i o postupku ostvarivanja finansijskih rezultata koji se uzima u obzir pri oporezivanju dobiti" (Sbornik akata predsjednika i vlade Ruske Federacije, 1992., N9, čl. 602; Zbirka zakona Ruske Federacije, 1995., N 27 , član 2587; N 28, član 2686; N 48, član 4683; 1996, N 43, član 4924; N 49, član 5557; 1998, N 2, član 260; N 29, član 246 N 37, član 4624, 1999, N 29, član 3757, 2000, N 23, član 2431).

11. Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 15. juna 2000. N 62 „O postupku obračuna i plaćanja poreza na prihod preduzeća i organizacija u budžet“.

12. Pismo Državne poreske službe Rusije od 2. aprila 1996. N 07-3-08/112 „O porezu na dohodak privatizovanih preduzeća i organizacija“.

13. Pismo Državne poreske službe Rusije od 6. januara 1997. N 02-4-07/1 „O porezu na dohodak preduzeća i organizacija“.

14. Pismo Odeljenja za poreske reforme Ministarstva finansija Rusije od 24. juna 1997. N 04-02-14 „O spisku troškova uključenih u trošak proizvodnje prilikom utvrđivanja troška dobiti“.

15. Pismo Državne poreske službe Rusije od 27. oktobra 1998. N ŠS-6-02/768 “Metodološke preporuke o određenim pitanjima oporezivanja dobiti” (sa izmjenama i dopunama od 12. jula 1999.).

16. Pismo Ministarstva poreza i poreza Rusije od 17. januara 2000. N 02-1-16/2 „O oporezivanju dobiti koju je primio učesnik u zajedničkoj aktivnosti“.

17. Dopis Odeljenja za poresku politiku Ministarstva finansija Rusije od 14. februara 2000. N 04-02-05/2 „O oporezivanju kursnih i iznosnih razlika“.

18. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 9. decembra 1998. N 60n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvena politika organizacije“ PBU 1/98” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).

19. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. jula 1999. N 43n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Računovodstveni izvještaji organizacije“ PBU 4/99“.

20. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 29. jula 1998. N 34n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu i finansijskom izvještavanju u Ruskoj Federaciji“ (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999. godine, 24. marta 2000. godine).

21. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 13. januara 2000. N 4n „O obrascima finansijskih izveštaja organizacija“.

22. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. N 32n „O odobravanju računovodstvenih propisa „Prihodi organizacije“ PBU 9/99” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).

23. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 6. maja 1999. N ZZn “O usvajanju Pravilnika o računovodstvu “Organizacioni troškovi” PBU 10/99” (sa izmjenama i dopunama od 30. decembra 1999.).

24. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 15. juna 1998. N 25n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo zaliha“ PBU 5/98” (sa izmenama i dopunama 30. decembra 1999., 24. marta 2000.) .

25. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 3. septembra 1997. N 65n „O usvajanju Pravilnika o računovodstvu „Računovodstvo osnovnih sredstava“ PBU 6/97” (sa izmjenama i dopunama od 24. marta 2000.).

26. Naredba Ministarstva finansija Rusije od 10. januara 2000. N 2n „O usvajanju računovodstvenih propisa „Računovodstvo imovine i obaveza čija je vrijednost izražena u stranoj valuti“ PBU 3/2000“.

28. Naredba Ministarstva poreza Rusije od 15. novembra 2000. N-BG-3-04/389 „O uvođenju izmena i dopuna uputstva Državne poreske službe Rusije od 8. juna 1995. godine N 33 „O postupku za obračunavanje i plaćanje poreza na imovinu preduzeća u budžet.”

29. Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 4. aprila 2000. br. 59 „O postupku obračuna i plaćanja poreza primljenih u putnim fondovima“.

30. Naredba Ministarstva poreza Rusije od 20. oktobra 2000. N BG-3-03/361 „O uvođenju izmena u Uputstvo Ministarstva poreza Rusije od 04.04.2000. N 59 „O postupku obračuna i plaćanje poreza primljenih u putnim fondovima.”

31. Postupak za određivanje naknade i njenih maksimalnih iznosa za zagađenje životne sredine, odlaganje otpada i druge vrste štetnih efekata, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije od 28. avgusta 1992. N 632 (Sbornik akata predsednika i Vlada Ruske Federacije, 1992, N 10, član 726, 1995, broj 3, član 190).

33. Dopis Ministarstva finansija Rusije od 22. decembra 1992. godine N 9-5-12 i Ministarstva prirodnih resursa Rusije od 21. decembra 1992. godine N 04-04/72-6344 „Postupak slanja preduzeća, institucija , organizacija, građana, stranih pravnih lica i sredstava građana državnim vanbudžetskim fondovima za zaštitu životne sredine“ (izm. i dopuna od 23. maja 1995. godine, 11. avgusta 1997. godine).

34. Rezolucija Plenuma Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 21. oktobra 1993. br. 22 „O nekim pitanjima prakse u primeni Zakona RSFSR „O zaštiti životne sredine“ (Bilten Vrhovnog arbitražnog suda Ruska Federacija, 1994, br. 3; 2000, br. 6).

Dodatak 2

Troškovi koji nisu uzeti u obzir u procijenjenim profitnim standardima

1. Troškovi koji ne utiču na proizvodne aktivnosti izvođača,- uklj. na:

Dobrotvorni prilozi;

Razvoj društvenih i komunalnih sfera;

Dobrovoljne donacije izbornim fondovima;

Bonusi za neproizvodne radnike;

Plaćanje dodatnih (preko utvrđenog trajanja) odmora;

Dodjela jednokratnih naknada zaposlenima koji odlaze u penziju, dodataka na penziju;

Naknada za troškove hrane u menzama i bifeima;

Plaćanje putovanja u javnom prevozu;

Plaćanje pretplate na novine i časopise;

Plaćanje putnih troškova iznad utvrđenih normi;

Osiguranje osoblja građevinskih organizacija (osim za obavezno socijalno i zdravstveno osiguranje);

Stvaranje zajedničkih ulaganja;

Kupovina akcija, obveznica i drugih hartija od vrednosti, troškovi u vezi sa izdavanjem i distribucijom hartija od vrednosti;

Održavanje upravljačkog aparata udruženja, koncerna i drugih viših organa upravljanja;

Otplata kredita od komercijalnih banaka i plaćanje kamata na njih, kao i na odložene i dospjele kredite (preko iznosa po eskontnoj stopi Centralne banke Rusije);

Djelimična otplata bankarskog kredita zaposlenima za stambenu izgradnju, za osnivanje domaćinstva;

Plaćanja za prekoračenje maksimalno dozvoljenih emisija zagađujućih materija;

Održavanje obrazovnih ustanova u bilansu stanja građevinskih organizacija;

Održavanje pomoćne poljoprivrede;

Ostali rashodi nastali na teret sopstvenih sredstava organizacije.

2. troškovi u vezi sa dopunom obrtnih sredstava

3. troškovi vezani za infrastrukturu organizacije izgradnje i instalacije

To uključuje:

Održavanje objekata i ustanova zdravstvene zaštite, narodnog obrazovanja, kulture i sporta, dječijih predškolskih ustanova, dječjih kampova za odmor, koji se nalaze na bilansu stanja građevinsko-instalaterskih organizacija, stambeni fond, kao i pokrivanje troškova vlasničko učešće organizacije;

Izgradnja stambenih i drugih neproizvodnih objekata;

Tehničko opremanje, rekonstrukcija, proširenje i izgradnja novih proizvodnih objekata.

Dopis Ministarstva industrije i energetike Rusije od 18. novembra 2004. godine br. AP-5536/06

O postupku primjene standarda procijenjene dobiti u građevinarstvu

Federalna agencija za građevinarstvo i stambeno-komunalne djelatnosti objašnjava proceduru primjene standarda procijenjene dobiti date u “Smjernicama za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu” MDS 81-25.2001, koje je stupilo na snagu Uredbom Državnog odbora za izgradnju od Rusija od 28. februara 2001. br. 15.

Procedura za izračunavanje standarda procijenjene dobiti prilikom izrade procjenske dokumentacije utvrđena je u tački 4 MDS 81-25.2001.

Kada se u lokalnim procjenama (proračunima budžeta) koriste standardi procijenjene dobiti za vrste građevinskih, instalaterskih i popravnih radova, standardi se obračunavaju za skupove radova utvrđenih u skladu sa nazivima zbirki GESN-2001, GESNm-2001, GESNp-2001 , GESNr-2001.

Povezivanje standarda procijenjene dobiti prema vrsti posla sa naznakom odjeljaka i tabela relevantnih zbirki (područja primjene) dato je u prilozima 1, 2 ovog pisma.

Objavljivanjem ovog pisma, Dodatak 3 MDS 81-25.2001 gubi na snazi.

AA. Popov

DODATAK 1

(Dodatak 3 MDS 81-25.2001)

Preporučeni standardi procijenjene dobiti po vrsti građevinsko-montažnih radova

br.	Vrste građevinskih i instalaterskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao postotak fonda zarada radnika (građevinara) i rukovaoci mašinama)	Područje primjene (Broj zbirki GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

	mehanizovani način		GESN-2001-01 sto 01-01-001÷138; 01-02-01÷11;
	ručno		sto 01-02-55÷64;
	upotrebom sredstava za hidromehanizaciju		sto 01-01-144÷155;
	za druge vrste radova (pripremni, prateći, ojačavajući)		sto 01-02-17÷49; 01-02-65÷135;
	Rudarski otkopavajući radovi		GESN-2001-02
	Radovi bušenja i miniranja		GESN-2001-03
	Wells		GESN-2001-04
	Pile work		GESN-2001-05 odeljak 01
	Bunari za ladice		odeljak 02
	Konsolidacija tla		odeljak 03
	Betonske i armirano-betonske monolitne konstrukcije u građevinarstvu: industrijski		GESN-2001-06 odjeljak 01 (odjeljci 1÷14)
	stambene i civilne		odeljak 01 (odjeljenja 16,17,18)
	Betonske i armiranobetonske montažne konstrukcije u građevinarstvu: industrijski		GESN-2001-07 Odjeljci 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabela 07-08-002,003);
	stambene i civilne		Članovi 05, 08 (Tabela 07-08-001, 07-08-006);
	Konstrukcije od cigle i blokova		GESN-2001-08
	Izgradnja metalnih konstrukcija		GESN-2001-09
	Drvene konstrukcije		GESN-2001-10
	Podovi		GESN-2001-11
	Krovovi		GESN-2001-12
	Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije		GESN-2001-13
14.1	Konstrukcije u seoskoj gradnji: metal		GESN-2001-14
14.2	armiranog betona
14.3	okvir-obloga
14.4	izgradnja plastenika
	Završni radovi		GESN-2001-15
	Vodoinstalaterski radovi - unutrašnji (cevovodi, vodovod, kanalizacija, grejanje, gasovod, ventilacija i klimatizacija)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
	Privremene montažne zgrade i objekti		GESN-2001-21
	Spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote, gasovoda		GESN-2001-22; 23, 24
	Magistralni i terenski cjevovodi		GESN-2001-25
	Termoizolacioni radovi		GESN-2001-26
	Autoputevi		GESN-2001-27 (osim odjeljka 10)
	Željeznice		GESN-2001-28
23.1 23.2	Tuneli i metroi zatvoreni način rada otvoreni metod rada		GESN-2001-29
	Mostovi i cijevi		GESN-2001-30
	Aerodromi		GESN-2001-31
	Tramvajske šine		GESN-2001-32
	Električni vodovi		GESN-2001-33
28.1	Komunikacioni, radio i televizijski objekti: polaganje i instalacija komunikacionih mreža		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (odjeljenje 06, odjeljak 2, dio 3 (prilikom polaganja gradskih optičkih kablova), odjeljak 5
	ugradnja radio-televizijske i elektronske opreme		GESNm-2001-10 (odjeljenja 04, 05) GESNm-2001-11 (odjel 04)
	polaganje i instalacija dalekovoda za komunikaciju		GESNm-2001-10 (odjel 06, odjeljak 1, odjeljak 3 (prilikom polaganja daljinskih (zonalnih) optičkih kablova)
	rudarski radovi:		GESN-2001-35
29.1	u industriji uglja
29.2	u drugim industrijama
	Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata		GESN-2001-36
	Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-37
	Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-38
	Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija		GESN-2001-39
	Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije		GESN-2001-40
	Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama		GESN-2001-41
	Zaštita banke radi		GESN-2001-42
	Brodske rute navoza i navoza		GESN-2001-43
	Podvodni građevinski (ronilački) radovi		GESN-2001-44
	Industrijske peći i cijevi		GESN-2001-45
	Landscaping. Zaštitne šumske plantaže		GESN-2001-47
	Bušotine za naftu i gas		GESN-2001-48
	Bušotine nafte i gasa u podmorskim uslovima		GESN-2001-49
	Instalacija opreme		GESNm-2001-1÷7, 9, 10 (odeljenja 01-03, odeljenje 06, odeljenje 4, odeljenje 08-09), 11 (osim odeljenja 04), 12 (osim odeljenja 18), 14-19, 21-37, 39 (osim za kontrolu montažnog zavarivanja spojevi pri ugradnji opreme NPP), 41;
	Instalacija opreme u nuklearnim elektranama		GESNm-2001-13, 39 (pregled montažnih zavarenih spojeva prilikom ugradnje opreme nuklearne elektrane)
	Elektroinstalacijski radovi:
45.1	u nuklearnim elektranama		GESNm-2001-8
45.2	na drugim lokacijama		GESNm-2001-8, 20 (odjel 02)
	Uređaji za signalizaciju, centralizaciju, blokadu i komunikaciju na željeznici		GESNm-2001-20 (odjel 01) GESNm-2001-10 (odjel 07)
	Izgradnja pomagala za sletanje aviona i sistema kontrole letenja na aerodromima		GESNm-2001-8, 10, 11
	Puštanje u rad		GESNp-2001
	Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata (jačanje i zamjena postojećih konstrukcija, demontaža i montaža pojedinačnih konstruktivnih elemenata)		GESN-2001-46

napomene:

2. Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom 0,9.

DODATAK 2

(Dodatak 4 MDS 81-25.2001)

№ p/p	Vrste popravki i građevinskih radova	Procijenjeni profitni standardi kao postotak fonda zarada građevinskih radnika i rukovalaca mašinama	Region aplikacije

	Izvedeni zemljani radovi: mehanizovani način		GESNr-2001-51
	ručno
	Temelji		GESNr-2001-52
	Zidovi		GESNr-2001-53
	Podovi		GESNr-2001-54
	Particije		GESNr-2001-55
	Otvori		GESNr-2001-56
	Podovi		GESNr-2001-57
	Krovovi, krovovi		GESNr-2001-58
	Stepenice, verande		GESNr-2001-59
	Rad na peći		GESNr-2001-60
	Gipsarski radovi		GESNr-2001-61
	Molerski radovi		GESNr-2001-62
	Radovi na staklu, tapetama i pločicama		GESNr-2001-63
	Stucco radovi		GESNr-2001-64
15.1 15.2	Unutrašnji sanitarni radovi: demontaža i demontaža promjena cijevi		GESNr-2001-65
16.1 16.2	Eksterne inženjerske mreže: demontaža, čišćenje zamena cevi		GESNr-2001-66
	Elektroinstalacijski radovi		GESNr-2001-67
	Poboljšanje		GESNr-2001-68
	Ostali popravci i građevinski radovi		GESNr-2001-69

Bilješka:

Za organizacije koje koriste pojednostavljeni sistem oporezivanja primjenjuju se standardi procijenjene dobiti sa koeficijentom od 0,9.