Maksimalni rok za produženje građevinske dozvole. Kako obnoviti građevinsku dozvolu - dokumenti, uputstva. Produženje građevinske dozvole prema urbanističkoj šifri - lista dokumenata
Elektronske usluge
Puni naziv usluge
Izdavanje građevinske dozvole (osim za zaštićena područja i OKN)
Uslovi za dobijanje usluga na sajtu
Ko se može prijaviti za uslugu:
Pojedinci
Pravna lica
Cijena usluge i postupak plaćanja:
Besplatno
Spisak potrebnih informacija:
Rješenje generalna skupština vlasnici prostorija i parking mjesta u stambenoj zgradi, donesenih u skladu sa stambenim zakonodavstvom u slučaju rekonstrukcije stambene zgrade ili ako takva rekonstrukcija rezultira smanjenjem veličine zajedničko vlasništvo u stambenoj zgradi, saglasnost svih vlasnika prostorija i parking mjesta u stambenoj zgradi (original, 1 kom.)
- Obavezno
- Dostupno bez povrata
Sporazum o transferu u slučajevima utvrđenim budžetskim zakonodavstvom Ruska Federacija, organ državna vlast(državni organ), Državna korporacija za atomsku energiju "Rosatom", Državna korporacija za svemirske aktivnosti "Roskosmos", organ upravljanja dr. vanbudžetski fond ili organ lokalna uprava, ovlašćenja državnog (opštinskog) naručioca, zaključena prilikom izvršenja budžetskih ulaganja i vlasničke isprave na zemljišnu parcelu nosioca autorskog prava sa kojim je zaključen ugovor (ako postoji ugovor) (original 1 kom.)
- Dostupno bez povrata
Saglasnost svih nosilaca autorskih prava na objektu kapitalna izgradnja u slučaju rekonstrukcije takvog objekta, s izuzetkom slučajeva rekonstrukcije stambene zgrade predviđenih u tački 6.2. dijela 7. člana 51. Zakonika o uređenju grada Ruske Federacije. (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Projekat organizacije izgradnje projekta kapitalne izgradnje, ispravljen u smislu opravdanosti prihvaćenog trajanja izgradnje i kalendarskog plana izgradnje (ako se ne nalazi u Jedinstvenom državnom registru ili u IAIS OGD) (original, 1 kom. )
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Pisana odluka o odbijanju prihvatanja dokumenata (original, 1 kom.)
- Opciono
- Predviđeno samo za pregled (izrada kopije) na početku usluge
Potvrda usklađenosti izmjena u projektnoj dokumentaciji sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.8 člana 49 Kodeksa, koju daje osoba koja je član samoregulatorna organizacija, na osnovu članstva lica koja izrađuju projektnu dokumentaciju, a odobrena od strane uključene osobe u skladu sa Kodeksom od strane specijaliste za organizaciju arhitektonsko-građevinskog projektovanja na poziciji glavnog inženjera projekta, u slučaju izmjena. projektnoj dokumentaciji u skladu sa dijelom 3.8 člana 49 Kodeksa. (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Potvrda o usklađenosti izmjena u projektnoj dokumentaciji sa zahtjevima navedenim u dijelu 3.9 člana 49 Kodeksa, koju daje organ izvršne vlasti ili organizacija koja je izvršila pregled projektne dokumentacije, u slučaju promjena projektne dokumentacije tokom stručne podrške u skladu sa delom 3.9 člana 49 Kodeksa (u nedostatku informacija u informacionim sistemima i resursima grada Moskve ili u Jedinstvenom državnom registru). (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Materijali predviđeni stavom 3. dijela 7. člana 51. Kodeksa i sadržani u projektnoj dokumentaciji odobrenoj u skladu s dijelom 15. člana 48. Kodeksa (ako takva projektna dokumentacija nije predmet pregleda i nije dostupna u informacijama sistema i resursa grada Moskve ili u slučaju ispitivanja projektne dokumentacije i nedostatka materijala u informacionim sistemima i resursima grada Moskve ili u Jedinstvenom državnom registru). (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
rezultate inženjerska istraživanja(ako nema informacija o njima u informacionim sistemima i resursima grada Moskve ili u Jedinstvenom državnom registru) (original, 1 kom.)
- Obavezno
- Dostupno bez povrata
Pozitivan zaključak ispitivanja projektne dokumentacije, u skladu s kojom se izvode izgradnja i rekonstrukcija projekta kapitalne izgradnje, uključujući i u slučaju da se ovaj projektnu dokumentaciju predviđa izgradnju ili rekonstrukciju drugih projekata kapitalne izgradnje, uključujući i linearne objekte (u odnosu na pojedinačne faze izgradnje u slučaju predviđenom u dijelu 12.1 člana 48. Kodeksa), ako takva projektna dokumentacija podliježe ispitivanju u skladu sa Član 49 Kodeksa, pozitivan zaključak državnog ispitivanja projektne dokumentacije u slučajevima predviđenim u dijelu 3.4 člana 49 Kodeksa (ovjerena kopija, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Dokumenti o vlasništvu na zemljišnoj parceli, uključujući ugovor o osnivanju služnosti, odluku o osnivanju javne služnosti, kao i odobreni plan uređenja zemljište ili zemljišne parcele na katastarskom planu teritorije na osnovu koje je formirana navedena zemljišna parcela i izdat je urbanistički plan za zemljišnu parcelu u slučaju predviđenom članom 57.3 člana 1.1 (ako su potrebni dokumenti i informacije o pravima na zemljišnu parcelu nisu u Jedinstvenom državnom registru nekretnina, kao iu nedostatku navedenih dokumenata i informacija u izvršnom organu grada Moskve ovlaštenom za upravljanje i raspolaganje zemljišnim parcelama koje su državne -u vlasništvu grada Moskve i zemljišnih parcela koje se nalaze na teritoriji grada Moskve, državna imovina koji nije diferenciran). (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Dostupno bez povrata
Građevinska dozvola za na papiru(daje se prema diskrecionom pravu podnosioca zahteva). (original, 1 kom.)
- Može se primiti tokom pružanja usluge
- Obezbeđuje se za sve vreme trajanja usluge uz obavezno vraćanje Podnosiocu zahteva
Ugovor o rekonstrukciji, kojim se, između ostalog, definišu uslovi i postupak naknade štete nastale na objektu prilikom rekonstrukcije (original, 1 kom.)
- Obavezno
- Dostupno bez povrata
Uslovi pružanja usluge
7 radnih dana
Rezultat pružanja usluge
Izdato:
- Izmjene i dopune građevinske dozvole (original, 1 kom.)
Prijava se popunjava isključivo elektronskim putem unošenjem relevantnih podataka u interaktivni formular prilikom pristupa zvaničnom portalu gradonačelnika i Vlade Moskve (www.site).
- Izmjene i dopune građevinske dozvole (original, 1 kom.)
Obrasci priznanica
Na WEB stranici
2.25.2.6. Podnošenje zahtjeva za izmjenu građevinske dozvole, osim za promjene isključivo u vezi sa promjenom zakonskog posjednika zemljišne parcele ili formiranjem zemljišne parcele, manje od 10 radnih dana prije isteka građevinske dozvole, osim u sljedećim slučajevima: - podnošenje zahtjeva za izmjenu građevinske dozvole do 1. januara 2020. godine, pod uslovom da od dana isteka građevinske dozvole do dana prijema zahtjeva investitora za izmjenu zgrade nije prošlo više od tri godine dozvola; - podnošenje zahtjeva za izmjenu građevinske dozvole u roku od godinu dana od dana kada je nosilac stekao prava na zemljišnoj parceli na osnovu ugovora o završetku izgradnje nedovršenog građevinskog objekta i o ispunjenju obaveza izvođača prema građanima , gotovina koji su učestvovali u izgradnji stambene zgrade i čija su prava povrijeđena, uključeni u registar pogođenih građana u skladu sa Federalnim zakonom od 30. decembra 2004. N 214-FZ „O učešću u zajednička gradnja stambenim zgradama i drugim nekretninama te o izmjenama nekih zakonodavni akti Ruska Federacija", ili sticanje prava na zemljišnoj parceli od strane investitora na način predviđen članovima 201_15-1 i 201_15-2 Savezni zakon od 26. oktobra 2002. N 127-FZ “O nesolventnosti (stečaj)”.
Razlozi za odbijanje pružanja usluga
1. Prilikom izdavanja građevinske dozvole:
1.1. Neusklađenost dostavljene dokumentacije sa zahtjevima utvrđenim urbanističkim propisima (osim slučaja predviđenog u dijelu 1.1 člana 51. Zakonika), projektom uređenja teritorije i projektom premjera teritorije (osim slučajeva kada je u u skladu sa Kodeksom nije potrebna izrada projekta uređenja teritorije i projekta premjera teritorije), za izgradnju, rekonstrukciju projekta kapitalne izgradnje koji nije linearni objekat (u daljem tekstu: zahtjevi za izgradnju, rekonstrukciju). projekta kapitalne izgradnje), utvrđenog na dan izdavanja urbanističkog plana zemljišne parcele podnesene za dobijanje građevinske dozvole.
1.2. Neusklađenost dostavljene dokumentacije sa zahtjevima projekta uređenja teritorije i projekta geodetskog premjera, izuzev slučajeva u kojima za izgradnju ili rekonstrukciju linearnog objekta nije potrebna izrada prostorno planske dokumentacije (u slučaju da podnosilac zahtjeva za izdavanje dozvole za izgradnju linearnog objekta).
1.3. Nedostatak potrebnih dokumenata klauzule 2.8, 2.9, 2.11, 2.12 propise za obezbeđivanje javne usluge"Izdavanje građevinske dozvole."
1.4. Neusaglašenost dostavljene dokumentacije sa uslovima utvrđenim u dozvoli za odstupanje od maksimalnih parametara dozvoljene izgradnje ili rekonstrukcije.
1.5. Zahtjev podnosioca za pružanje javnih usluga u vezi sa projektima kapitalne izgradnje - stambene zgrade u granicama zemljišne parcele koja se nalazi u državi ili opštinska svojina dat u zakup radi sveobuhvatnog uređenja teritorije, prije formiranja zemljišnih parcela od takve zemljišne parcele u skladu sa odobrenim projektom uređenja teritorije i projektom premjera teritorije;
1.6. Neusklađenost dostavljenih dokumenata sa dozvoljenom upotrebom zemljišne parcele i (ili) ograničenjima utvrđenim u skladu sa zemljišnim i drugim zakonodavstvom Ruske Federacije.
1.7. Neusklađenost projektne dokumentacije projekata kapitalne izgradnje sa ograničenjima korišćenja nepokretnosti utvrđenim na području aerodroma.
2. Prilikom izmjena građevinske dozvole:
2.1. U slučaju promene zakonskog imaoca zemljišne parcele po osnovu iz člana 51. Zakonika;
- odsustvo u primeni detalja dokumenata predviđenih stavovima 2.9.1.1 i 2.11.1 propisa za pružanje državne usluge „Izdavanje građevinskih dozvola“, ili kopija vlasničke isprave za zemljišnu parcelu u slučaju iz stava 1. stava 2.9.1.1. Pravilnika za pružanje javne usluge „Izdavanje građevinske dozvole“.
2.2. U slučaju formiranja zemljišne parcele spajanjem zemljišnih parcela za koje je ili za jednu od kojih je izdata građevinska dozvola u skladu sa Zakonikom:
- nepostojanje u primeni detalja dokumenata predviđenih stavom 2.12.2 propisa za pružanje javnih usluga „Izdavanje građevinskih dozvola“;
- nepouzdanost informacija navedenih u prijavi.
2.3. U slučaju formiranja zemljišnih parcela putem diobe, preraspodjele zemljišnih parcela ili izdvajanja iz zemljišnih parcela za koje je izdata građevinska dozvola u skladu sa Zakonikom:
- odsustvo u primeni detalja dokumenata predviđenih stavom 2.12.3 propisa za pružanje javnih usluga „Izdavanje građevinskih dozvola“;
- nepouzdanost podataka navedenih u prijavi;
- neusklađenost planirane lokacije projekta kapitalne izgradnje sa uslovima za izgradnju, rekonstrukciju projekta kapitalne izgradnje utvrđenim na dan donošenja urbanističkog plana formirane zemljišne parcele;
- neusklađenost planiranog projekta kapitalne izgradnje sa dozvoljenom upotrebom zemljišne parcele i (ili) ograničenjima utvrđenim u skladu sa zemljišnim i drugim zakonodavstvom Ruske Federacije i na snazi na dan donošenja odluke o izmjeni građevinske dozvole.
2.4. U slučaju izmjena građevinske dozvole, osim promjena isključivo u vezi s produženjem njenog važenja ili u vezi sa promjenom zakonskog posjednika zemljišne čestice ili formiranjem zemljišne čestice:
- nepostojanje dokumenata predviđenih tačkama 2.9.1 i 2.11 Pravilnika za pružanje javnih usluga „Izdavanje građevinske dozvole“;
- neusklađenost planirane lokacije projekta kapitalne izgradnje sa uslovima za izgradnju, rekonstrukciju projekta kapitalne izgradnje utvrđene na dan izdavanja urbanističkog plana zemljišne parcele podnesene za dobijanje građevinske dozvole ili za izmjenu građevinska dozvola;
- neusklađenost planiranog projekta kapitalne izgradnje sa dozvoljenom upotrebom zemljišne parcele i (ili) ograničenjima utvrđenim u skladu sa zemljišnim i drugim zakonodavstvom Ruske Federacije i na snazi na dan donošenja odluke o izmjeni građevinske dozvole;
Neusklađenost planirane lokacije projekta kapitalne izgradnje sa zahtjevima utvrđenim u dozvoli za odstupanje od maksimalnih parametara dozvoljene izgradnje ili rekonstrukcije.
2.5. U slučaju izmjene i dopune građevinske dozvole zbog potrebe produženja roka važenja, utvrđena je dostupnost informacija o tome da na dan podnošenja zahtjeva ili podataka državnog organa nisu započeti radovi na izgradnji ili rekonstrukciji. okvir državnog nadzora nad građenjem, državnog nadzora nad zemljištem ili opštinske zemljišne kontrole nadzora nad građenjem o nepostojanju obaveštenja o početku ovih radova, ako je slanje takvog obaveštenja obavezno u skladu sa uslovima iz dela 5. člana 52. Zakonika.
2.6. Podnošenje zahtjeva manje od 10 radnih dana prije isteka građevinske dozvole.
Razlozi za odbijanje prihvatanja dokumenata
1. Zahtev podnosioca za javnu uslugu, čije pružanje ne vrši organ izvršne vlasti koji pruža javnu uslugu.
2. Podnošenje od strane podnosioca zahteva dokumenata koji ne ispunjavaju utvrđene uslove.
3. Podnošenje od strane podnosioca nepotpunog seta dokumenata iz st. 2.8 i 2.9 Pravilnika za pružanje javnih usluga „Izdavanje građevinske dozvole“.
4. Podnošenje dokumenata od strane podnosioca koji sadrže nepouzdane i kontradiktorne informacije.
5. Prijem od odgovornog službenika izvršnog organa koji pruža javnu uslugu dokumenata (informacija) neophodnih za pružanje javne usluge, koristeći međuresorne informacijska interakcija, uključujući informacione sisteme i resurse grada Moskve, uključujući pristup Osnovnom registru, koji sadrži kontradiktorne informacije.
6. Dostavljanje dokumenata koji su postali nevažeći.
7. Podnošenje prijave u ime podnosioca od strane neovlašćenog lica.
8. Prijava i (ili) drugi dokumenti neophodni za pružanje javnih usluga, dostavljeni u elektronskom obliku, potpisuju se elektronskim potpisom koji ne pripada podnosiocu zahtjeva, zastupniku podnosioca zahtjeva ili drugom ovlaščenom licu na utvrđeni način. pravni akti Ruska Federacija i grad Moskva.
9. Pogrešno popunjavanje obaveznih polja u onlajn obrascu za prijavu.
10. Prisustvo kontradiktornih informacija u interaktivnom obrascu za prijavu i kopijama (elektronskim slikama) dokumenata priloženih uz njega.
odjel:
(Mosgosstroynadzor)
Pozdrav, prijatelji! Izvinjavam se što dugo nisam pisala na blogu. Ali od danas obećavam da ću se poboljšati na bolje i češće vas oduševljavati novim člancima. Iskreno, ovo pišem više za sebe - da tako kažem, neka vrsta motivacije. Ali tada će biti mnogo zanimljivije, jer je već jesen, a to znači više vremena kod kuće za kompjuterom.
I tako, danas ćemo govoriti o građevinskim dozvolama, proceduri obnove i izmjenama. Sve je to turobno i većini ljudi neshvatljivo. Da budem iskren, u prvi mah sam zamalo zaspao dok sam čitao urbanistički zakonik. Ali svijest dolazi s vremenom.
Radi praktičnosti, prilažem uzorke i formulare za prijavu i listu dokumenata na samom početku članka. Uživajte za svoje zdravlje, ali ne zaboravite podijeliti članak na društvenim mrežama.
Ali mnogi ljudi i ne znaju da izgradnja projekta kapitalne izgradnje može početi tek nakon izdavanja građevinske dozvole. Čak i ako gradite na vlastitom zemljištu, čak i ako gradite individualnu stambenu zgradu (IZHS). I nikakva amnestija dacha (odnosi se na individualnu stambenu izgradnju) eliminira potrebu za dobivanjem građevinske dozvole.
Sama formulacija pojma građevinske dozvole data je u dijelu 1. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
I zapamtite, prijatelji, ako ćete graditi projekat kapitalne izgradnje, onda se građevinska dozvola gotovo uvijek mora izdati. A u kojim slučajevima to nije potrebno opisano je u dijelu 17. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Mislim da ne bi bilo naodmet da uvedem pojam „objekta kapitalne izgradnje“. A za to se morate upoznati s dijelom 10. čl. 1 GrK RF:
Pa, malo smo se upoznali s današnjom temom članka. Ako vam nešto nije jasno, slobodno pitajte u komentarima.
Decor
Prijatelji, koji su se bavili dobijanjem građevinske dozvole ili rekonstrukcijom kapitalnih objekata, odlično shvataju da je ovo pakleni posao i ne može ga svako. Ali u urbanističkom kodeksu i administrativnim propisima organa koji izdaju ovaj dokument, svi koraci registracije su prilično jednostavni i brzi. ali...
Počnimo sa činjenicom da pažljivo pročitate član 55 Urbanističkog zakonika, a radi lakšeg snalaženja, možete pročitati i ovaj koji je ovdje dat. Pažljivo pročitajte sve, ima puno korisnih informacija o ovoj temi.
- Prvo morate odlučiti koji organ trebate podnijeti zahtjev za građevinsku dozvolu. U većini slučajeva, građevinsku dozvolu izdaje lokalna samouprava na lokaciji zemljišne parcele, kako je navedeno u dijelu 4. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ali postoje neki izuzeci, koji su dati u dijelu 5 i dijelu 6 čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Ovdje neću davati izvode iz ovog članka, možete ih sami pročitati.
- Drugo, nakon što odlučite kome ćete se obratiti, potrebno je pripremiti zahtjev za građevinsku dozvolu. Sam obrazac za prijavu se obično daje upravnim propisima za izdavanje građevinske dozvole, organ koji izdaje dozvolu. Dat ću vam primjer popunjene aplikacije zasnovane na modelu uprave grada Čeboksarija. . Također možete. Ovi uzorci su dati sa web stranice gradske uprave Čeboksarija. Slične obrasce koji su vam potrebni možete pronaći i na web stranicama vaših općina.
- Treće, potrebno je da pripremite listu dokumenata potrebnih za dobijanje građevinske dozvole. Ova lista je data u dijelu 7 čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije. A ispod ću vam dati spisak dokumenata preuzetih sa web stranice gradske uprave Čeboksarija:
Takođe možete preuzeti ovu listu.
Nakon podnošenja prijave i sve neophodna dokumenta u roku od 10 kalendarskih dana biće vam izdata građevinska dozvola, odnosno odbijanje izdavanja građevinske dozvole. Mogu vas odbiti samo u slučajevima kada niste dostavili sve dokumente striktno po spisku, ili ako dostavljena dokumenta ne ispunjavaju utvrđene uslove.
O tome kako pripremiti sve dokumente na listi ćemo govoriti u sljedećim člancima.
Izmjena
Vrlo često je u procesu izgradnje potrebno izvršiti izmjene ranije izdate građevinske dozvole. Hajde da se malo dotaknemo ovog pitanja.
Obično se promjene vrše prilikom promjene zemljišne parcele (preraspodjela, spajanje, podjela, preraspodjela, itd.). Sve druge promjene u vezi s greškama u nazivima, karakteristikama itd. nisu uključeni u građevinsku dozvolu, ali se izdaje nova građevinska dozvola sa novim brojem.
Da biste izvršili izmjene, morate pismeno obavijestiti organ koji vam je prethodno izdao građevinsku dozvolu. Takođe morate priložiti date dokumente. Ali ako niste dostavili dokumente sa spiska, onda uprava mora sama zatražiti te dokumente.
Nakon izmjena građevinske dozvole i odobrenja ovih promjena, što traje 10 dana (prema zakonu), bit ćete obaviješteni u roku od 5 radnih dana. O tome će biti obaviještena i državna vlada. građevinski nadzor i Rossreestr.
Produžetak
Prema dijelu 19. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije, građevinska dozvola se izdaje za cijeli period predviđen projektom organizacije izgradnje. Ali ponekad i dalje morate produžiti rok važenja građevinske dozvole, što je navedeno u dijelu 20. čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije:
Imajte na umu da morate podnijeti zahtjev za produženje 60 dana prije isteka dozvole.
Treba napomenuti da rok važenja građevinske dozvole pri prijenosu prava na zemljišnu parcelu i projekat kapitalne izgradnje ostaje nepromijenjen, osim u sljedećim slučajevima:
Također se obratite organu koji vam je prethodno izdao dozvolu. Priložite određene dokumente i voila, vaša građevinska dozvola je produžena. Najteže je ovdje, kao i kod dobijanja dozvole, pripremiti svu dokumentaciju. A ovo nije tako jednostavno. Ali ovdje nije tako strašno. Također popunjena prijava.
Važenje građevinske dozvole može prestati u slučajevima predviđenim članom 21.1 čl. 51 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Dozvola za izgradnju individualne stambene izgradnje
Prilikom dobijanja dozvole za izgradnju individualnog stambenog objekta procedura je skoro ista, ali postoje manje razlike.
- Prvo, dozvola važi 10 godina.
- Drugo, spisak dokumenata za registraciju je manji.
Još jednom ponavljam da se građevinska dozvola mora izdati i prilikom izgradnje individualne stambene izgradnje. Mnogi ljudi su suočeni sa činjenicom da im se neko žali ili jednostavno prilikom izvođenja zakazane inspekcije ispostavilo se da provode izgradnja individualne stambene izgradnje bez građevinske dozvole. A to dovodi do novčanih kazni u skladu sa dijelom 1. čl. 9.5 Zakon o upravnim prekršajima Ruske Federacije.
Istovremeno, mnogi kažu: „Ali rečeno nam je da se pojedinačna stambena zgrada može upisati kao vlasništvo bez građevinske dozvole, pod amnestijom dače“. Tako je, možete registrirati vlasništvo nad individualnom stambenom zgradom po pojednostavljenoj shemi (amnestija dacha) bez pribavljanja uporabne dozvole ili građevinske dozvole.
Ali cijela ova pojednostavljena shema izmišljena je svojevremeno kako bi se legitimirale i formalizirale kuće izgrađene davno. Istina, mnogi ljudi to koriste i pri izgradnji novih kuća. Ali sve to ne negira potrebu za dobivanjem građevinske dozvole i pojedinca stambene zgrade Isto.
Osim toga, ovoj divnoj „dacha amnestiji“ stalno prijeti zaustavljanje, ali se stalno produžava.
Pa, to je sve, prijatelji. Ukratko smo ispitali pitanje registracije, produženja i izmjene građevinske dozvole. Svi koji su se susreli sa ovom teškom procedurom neka podijele svoje utiske u komentarima.
P.p.s. Prijatelji, i ja bih vam preporučio "Generator i dodatna dokumentacija - Generator-ID" sa sajta ispolnitelnaya.com. Program je toliko jednostavan i efikasan da će uštedjeti mnogo vremena. Savjetujem svima da pogledaju!!!
1. Rok važenja građevinske dozvole,
rekonstrukcija u skladu sa moskovskim Zakonom br. 50 uspostavlja se u skladu sa odobrenom projektnom dokumentacijom i važećim standardima za trajanje perioda izgradnje za period do puštanja u rad završenog urbanističkog objekta, ali ne duže od tri godine od dana stupanja na snagu građevinske dozvole. Međutim, Zakon o uređenju grada Ruske Federacije predviđa drugačiji postupak za izdavanje građevinske dozvole, prema kojem se građevinska dozvola izdaje na period naveden u projektu za organizovanje izgradnje projekta kapitalne izgradnje.
2. Rok važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole može se produžiti
tijelo arhitekture i urbanizma grada Moskve: prvi put za period do godinu i po - samostalno, drugi put za period do godinu i po - na osnovu odluka moskovske vlade.
3. Za produženje važenja građevinske dozvole,
rekonstrukcije, nosilac (naručilac) mora u roku od deset dana od nastupanja okolnosti koje onemogućavaju završetak izgradnje u roku, a najkasnije šezdeset dana prije isteka dozvole za građenje, rekonstrukciju, podnijeti zahtjev organu za arhitekturu i urbanizam. grada Moskve sa zahtjevom za produženje roka važenja građevinske, rekonstrukcijske dozvole i dostavi dokumente koji potvrđuju nemogućnost završetka izgradnje u propisanom roku, kao i tehničko-ekonomske proračune i opravdanost navedenog roka produženja građevinska, rekonstrukcijska dozvola.
4. Uprava za arhitekturu i urbanizam grada Moskve,
Vlada Moskve u roku od trideset dana donosi odluku o produženju ili odbijanju produženja roka važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole i obavještava investitora (kupca) o doneta odluka. U slučaju pozitivne odluke, organ za arhitekturu i urbanizam grada Moskve, u roku od deset dana, sastavlja, registruje i izdaje investitoru (kupcu) građevinsku ili rekonstrukcijsku dozvolu sa rokom za produženje njenog važenja koji je u njoj naznačen. .
5. Rok važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole podliježe obaveznom produženju
u slučajevima okolnosti koje su van kontrole investitora (kupca) koje onemogućavaju završetak izgradnje na vrijeme iu roku na propisan način. Nedostatak sredstava investitora (naručioca) za finansiranje izgradnje nije osnov za obavezno produženje roka važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole.
6. Dozvola za izgradnju, rekonstrukciju se ne može produžiti,
ako građevinski i instalaterski radovi nisu započeti prije isteka roka za podnošenje zahtjeva za produženje važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole.
Produženje roka važenja građevinske ili rekonstrukcijske dozvole može se odbiti ako je razlog nezavršetka radova bio rokovi je otklanjanje povreda utvrđenih tokom izvođenja radova, navedenih u stavu 1. dijela 1. člana 20. Moskovskog zakona br. 50, kao i u slučaju neuspjeha programera (kupca) da ispuni obaveze iz sporazuma ( ugovor) za izgradnju, rekonstrukciju.
7. Razlozi za odbijanje produženja roka važenja dozvole
za izgradnju, rekonstrukciju, u nedostatku okolnosti, može biti donošenje, u skladu sa zakonodavstvom, od strane državnih organa grada Moskve odluke o necelishodnosti nastavka izgradnje zbog potrebe da se zemljište koristi za državne potrebe grad Moskva.
Odbijanje da se ponovo produži rok važenja građevinske dozvole ako je potrebno koristiti teritoriju za državne potrebe grada Moskve, podrazumeva naknadu investitoru za troškove, gubitke i drugu naknadu u skladu sa zakonom.