Terminologija 

Zrake iz LSR nekretnine u kontaktu. Stambeni kompleks "Luchi" Šta možete kupiti

Stambeni kompleks "Luchi" ovo je nova zgrada od developera " LSR Group» u zapadnom administrativnom okrugu Moskve. Kompleks uključuje 9 monolitnih i panelnih stambene zgrade Visoki od 6-25 spratova sa stanovima komforne i poslovne klase. Objekat se gradi na teritoriji industrijske zone u neposrednoj blizini nekoliko fabrika, ali je i okružen velikim parkovima šumama. Za izgradnju je izdvojeno 35,5 hektara teritorije, a projekat obuhvata širok spektar infrastrukturnih objekata.

Šta možete kupiti

Investitor planira prodati oko 7.000 stanova, ukupne površine Stambeni kompleks ima 825 hiljada kvadratnih metara. m. Postoji izbor stambenih jedinica od 34 do 101 m2. m., visina stropa je prilično niska za deklariranu klasu nove zgrade - samo 2,75 m.

Apartmani u stambenom kompleksu "Luchi":

  • 1-sobni;
  • 2-sobni;
  • 3-sobni;
  • 4-sobni stanovi.

U različitim kućama možete pronaći kućište sa ili bez fine završne obrade. Istovremeno, bez obzira na prisustvo popravki u stanovima, izvodi se minimalni obim posla: postavljaju se prozorski sistemi, ulazna vrata i radijatori za grijanje, struja se dovodi do ploče u hodniku, a usponi za komunalije su instalirani. Kupci stanova mogu kupiti i parkirna mjesta u podzemnom parkingu. U prizemlju se nalazi prostor za poslovne prostore.

Lokacija

Gradilište se nalazi zapadno od centra glavnog grada u okrugu Solntsevo, uz park šume Uljanovsk i nekoliko velikih šuma. Međutim, sam stambeni kompleks je okružen građevinskim fabrikama na teritoriji industrijske zone br. 72a „Solntsevo“, što negira nivo ekologije u ovoj oblasti. Osim toga, samo 5 km dalje je najveća deponija čvrstog otpada u Evropi i još jedna velika industrijska zona sa opasnom CHPP-25.

Transport

Od nove zgrade do moskovskog obilaznice ima oko 7 km. Do centra glavnog grada možete doći automobilom duž autoputa Borovskoye ili Kijevskoye. Najbliže metro stanice su Solntsevo (200-500 m), a železnička stanica Novoperedelkino je takođe na pešačkoj udaljenosti.

Infrastruktura

Područje oko nove zgrade je naseljeno, gdje djeluje čitav niz društveno značajnih institucija – obrazovnih, kulturnih, trgovačkih i zabavnih. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice s osnovnim proizvodima, a za velike kupovine možete otići do Moskovskog prstena, gdje se nalaze veliki trgovački centri.

Biće pušteni u rad:

  • 2 srednje škole (1.650 mjesta);
  • 4 vrtića (650 mjesta);
  • Podzemni parking.

Izvodiće se radovi na uređenju dvorišta, biće organizovani sportski tereni i igrališta sa ljuljačkama, pješčanicima i toboganima. Teritorija nove zgrade će biti zatvorena od vanjskih uticaja, a duž perimetra će biti postavljeni sistemi video nadzora. Biće uređene okolne površine, zasađeno drveće i žbunje, organizovane gredice. Za relaksaciju će biti postavljene klupe, a noću će biti upaljena ulična rasvjeta.

Na teritoriji nekadašnjeg istraživačko-proizvodnog društva "Vzlet" u Moskvi, građevinska kompanija LSR planira da izgradi stambeni kompleks od 990 hiljada kvadratnih metara. Zemljište za budući razvoj sa površinom od skoro 40 hektara nalazi se u oblasti Solntsevo. Pored istoimene stanice Solncevo, između Borovskog i Kijevskog autoputa, dva kilometra od moskovskog obilaznice trebalo bi da se pojavi novi stambeni mikrookrug. Istovremeno, planiraju započeti radove 2015. godine, a stambeni kompleks pustiti u rad 2019. godine. Projekat također uključuje komercijalne nekretnine i društvenu infrastrukturu.

Trenutno postoji heliodrom, poslovni centar i proizvodno-skladišni kompleks. LSR pretpostavlja da će od 990 hiljada kvadratnih metara nekretnina više od polovine biti stambeno zbrinjavanje. Gotovo 100 hiljada kvadratnih metara zauzimaće objekti komercijalne nekretnine, 50 hiljada - socijalna infrastruktura. Za parking će biti izdvojeno više od 200 hiljada kvadratnih metara.

Prema projektu, razvoj Vzlyot-a će biti blokovski, uključujući uređenje velikih dimenzija, svijetla dvorišta i zanimljiva fasadna rješenja. Visina stambene zgrade je predviđen u 15-25 spratova.

Visina ulaganja u razvoj Solnceva nije objavljena. Stručnjaci vjeruju da će oni premašiti 45 milijardi rubalja.

LSR je takođe angažovan na rekonstrukciji industrijske zone ZiL u Moskvi.

» nalazi se u zapadnom okrugu glavnog grada, u okrugu Solntsevo. Ovo je nova zgrada komforne klase od developera LSR, kompanije sa odličnom reputacijom. Kompleks se nalazi na lokaciji sa povoljnom ekologijom, au blizini se nalazi nekoliko velikih zelenih površina.

Stambeni kompleks “Luchi” obuhvata 9 višestrukih zgrada, u kojima su predstavljeni stanovi komforne klase i jedna kuća u “poslovnom” segmentu. Visina zgrada varira od 6 do 25 spratova, dok se nalaze na udobnoj udaljenosti jedna od druge. Oblik kuća je takav da dijelovi formiraju poluzatvorena dvorišta, u kojima se vrši sveobuhvatno uređenje okoliša: zasađene su biljke, postavljena dječja igrališta, opremljeni sportski tereni i prostori za rekreaciju.

Izgradnja stambenog kompleksa "Luchi" izvodi se bešavnom tehnologijom od panela evropske klase. Fasade zgrada su dizajnirane u modernom stilu i imaju originalan i nezaboravan izgled. Završetak mjesta zajednička upotreba proizvedeno po autorskom dizajnu. Svaki ulaz ima dva ili tri OTIS lifta – putnički i teretni.

Predviđen je čitav niz mjera za sigurnost stanara. Pristup ulazima i teritoriji moguć je pomoću elektronskih ključeva ili uz pomoć konsijerža. Po obodu su postavljene CCTV kamere, a postoji i vlastita služba obezbjeđenja. Kuće imaju sisteme za zaštitu od dima i požarne alarme.

Stambeni kompleks "Luchi" pruža unutrašnja infrastruktura. Biće dva vrtića u odvojenim posebno projektovanim zgradama i još dva u prostorijama uz kuće. Ukupno će moći da prime 800 učenika. Planirana je i izgradnja dvije škole, svaka sa 825 mjesta. Za vlasnike automobila postoji mreža podzemnih parkinga sa više od 3.260 parking mesta. U prizemnim etažama kuća nalaze se poslovni prostori u kojima se nalaze maloprodajni objekti, kafići, uredi društvenih i domaćih preduzeća, ljekarne i drugi značajni objekti.

Stambeni kompleks Luchi nudi širok izbor stanova, od jednosobnih od 36 kvadratnih metara do četvorosobnih, površine 99 kvadratnih metara. Rasporedi stanova su udobni i funkcionalni: prostrane kuhinje i hodnici, zastakljene lođe, postoje opcije sa nišama za klizne ormare, dva kupatila. Stanovi komforne klase se iznajmljuju u potpunosti završeni, što obuhvata čitav niz radova, od polaganja komunalija, ravnanja i malterisanja zidova do dekoracije, ugradnje i priključka vodovodne opreme. Cijena dorade je uključena u cijenu apartmana.

Oni koji žele da kupe stan u stambeni kompleks mogu saznati detaljne informacije a rasporede pogledajte na službenoj web stranici stambenog kompleksa Luchi. Ovdje možete saznati o načinima kupovine, hipotekarni programi i posebne ponude programera.

LOKACIJA

Stambeni kompleks "Luchi" kombinuje prednosti života u blizini šumskog područja i blizine metro stanice, što će vam omogućiti da budete bilo gde u Moskvi na vreme.

Samo dva kilometra udaljeni su park šuma Uljanovsk i šuma Chobotovsky, gdje možete šetati sa cijelom porodicom na svježem zraku tijekom cijele godine. Stanica metroa Solntsevo je na pješačkoj udaljenosti.

Dobra saobraćajna dostupnost - između autoputeva Borovskoye i Kievskoye - će omogućiti najkraće vreme doći privatnim automobilom do centra Moskve.

Stambeni kompleks "Luchi" je moderan projekat stambene zgrade sa jedinstvenom arhitekturom. Tehnologije za uštedu energije, promišljeni rasporedi, interna društvena infrastruktura - sve je ovdje usmjereno na osiguravanje udobnog života.

Lokacija stambenog kompleksa

Stambeni kompleks "Luchi" nalazi se na dobroj lokaciji transportna dostupnost, duž ulice Proizvodstvennaya. Možete se kretati duž autoputa Borovskoye ili Kievskoye. Najbliža metro stanica udaljena je oko 2 km, ali uskoro će se otvoriti nova stanica pored kompleksa, do koje se može stići pješice za nekoliko minuta. Dakle, do puštanja u rad stambenog kompleksa Luchi, prometna situacija će se poboljšati.

Ekologija područja

Unatoč blizini glavnih autoputeva, ekologija na gradilištu može se nazvati povoljnom. Aktivno se razvijaju obližnje industrijske zone stambene zgrade. Osim toga, Pozitivan uticaj imaju Uljanovska šuma i šuma Čobotovski, kao i rijeka koja teče u blizini. Setun.

Mogućnosti apartmana

U novom kompleksu za stanovanje će biti predviđeno oko 1.000.000 m2. Ovdje će se pojaviti stanovi različite veličine. Pažljivo osmišljeni rasporedi omogućit će vam da najbolje organizirate svoj slobodan prostor. Planirana je izgradnja 1.789 stanova. Iznajmljuju se bez dorade.

Potencijalni kupci

Ciljna publika je veoma raznolika. Projektom je predviđena izgradnja zasebne zgrade poslovnog formata, što znači da će stambeni kompleks Luchi biti namijenjen građanima sa visoki nivo prihod, uključujući Na teritoriji kompleksa biće otvorene škole i vrtići koji će obezbediti udoban smeštaj porodicama sa decom. Projekat je privlačan i za poslovne ljude koji rade u Moskvi i žele da održe mobilnost.

Arhitektura stambenog kompleksa

Stambeni kompleks "Luchi" privlači svojom originalnom arhitekturom. Kuće monolitnog tipa imat će različitu spratnost (do 25 spratova). Prilikom ukrašavanja fasada, programer planira koristiti svijetle boje.

Parking

Za Vozilo Stanovnici kompleksa će biti opremljeni podzemnim parkingom na više nivoa. Može da primi 772 automobila.

Uređenje teritorije

On lokalno područje Izvodit će niz radova na uređenju i uređenju okoliša: postavljat će travnjake, zasaditi žbunje i drveće, asfaltirati pješačke staze. Projektom je predviđena izgradnja 2 škole i četiri vrtića.

Infrastruktura

Stambeni kompleks "Luchi" se gradi na mestu sa razvijenom infrastrukturom. Svoju djecu možete poslati ne samo u obrazovne ustanove koje će se pojaviti na teritoriji same kuće, već iu obližnje. Nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Osim toga, u blizini se nalaze kafići, trgovine, saloni ljepote, apoteke i usluge potrošača.

Detaljnije informacije o stambenom kompleksu Luchi možete dobiti u odgovarajućem odjeljku u odjeljku Kontrolna kupovina.

Višespratni stambeni kompleks "Luchi" u Solncevu zauzimaće 35,5 hektara zemljišta između autoputeva Kijevskoye i Borovskoye, u ulici Proizvodstvennaya. Projekat razvija LSR Group. Izgradnja počinje krajem 2015. Prodaja stanova počela je u februaru 2016. godine. U decembru 2017. puštena je u rad prva faza (kuće 5 i 6). Druga faza je puštena u rad krajem 2018. godine, a treća faza krajem 2019. godine. Planirano je da izgradnja četvrte faze bude završena 2021. godine.

Kompleks će se sastojati od osam zgrada komforne klase i jedne zgrade poslovne klase. Broj spratova će biti promenljiv: 7-23 sprata. Površina nekretnina u okviru projekta iznosiće 825 hiljada kvadratnih metara. m, a ukupan broj stanova je 576: 242 jednosobnih, 216 dvosobnih, 118 trosobnih. Površine variraju od 34,6 kvadratnih metara. m do 98,8 kvadratnih metara. m. Prostor će biti ustupljen kupcima bez dorade. Central inženjerske komunikacije. Programer će graditi jednospratna zgrada transformatorska podstanica.

Stambeni kompleks ima podzemni parking predviđen za 409 i 335 automobila, kao i otvoreni parking kapaciteta 196 automobila. Na teritoriji stambenog kompleksa biće otvorene dve škole, od kojih će svaka pohađati 825 učenika. Očekuje se da će imati i univerzalne i specijalizovane učionice, fiskulturne sale, metalske i drvoprerađivačke radionice, zbornicu, biblioteku sa čitaonicom i medijateku. Projektovana su i 2 odvojena vrtića za po 250 djece, kao i 2 ugradbena i pripojena vrtića ukupnog kapaciteta 300 djece. Jedna od predškolskih obrazovnih ustanova otvoriće fiskulturnu salu, muzičku salu i prostorije za studijske grupe. Između ostalog, tu će biti dječiji klub za informatičku nastavu, centar za dodatno obrazovanje - ovdje će se učiti strani jezici, kao i 2 centra za estetsko obrazovanje odraslih. Sve obrazovne institucije biće prilagođen za obuku grupe sa malom pokretljivošću stanovništva.

Dio unutrašnjeg prostora će biti pokriven travnjakom, au dvorištima će biti zasađeno drveće i grmlje. Kako se blok ne bi gužvao automobilima, parking će biti podzemni. Postojaće posebni prostori za šetnju pasa. Oni će opremiti igrališta i prostore za rekreaciju, sportske terene za igranje košarke, odbojke, fudbala sa stazom za trčanje i prostorom za skokove u dalj. Projekat takođe uključuje kancelarijske prostorije i trgovačkim zonama.

Moskovski obilazni put prolazi 3,5 km od lokacije budućeg kompleksa. Najbliža stanica metroa "Solntsevo" je udaljena 880 m.

Unatoč činjenici da je područje budućeg kompleksa ograničeno sa dva autoputa, i to u blizini proizvodno područje, ekolozi o njemu govore kao o jednom od najčistijih područja Moskve. Doslovno je uronjena u zelenilo pejzažnog rezervata Troparevsky, kroz njega protiče rijeka Setunka, a malo dalje od budućih kuća nalaze se dače. Samo 2 km od stambenog kompleksa nalaze se šuma Čobotovski i park šuma Uljanovsk.

Na području okruga postoji sedamnaest vrtića, četiri vrtićke škole i osam srednjih škola. U neposrednoj blizini nalaze se progimnazija br. 1728 i gimnazija br. 1542, ambulanta br. 212, bolnica br. 17, građevinski fakultet 41, supermarket Pyaterochka, apoteke. 600 metara uz Proizvodstvennu ulicu nalazi se Dixie, a 900 metara dalje je kino Almaz. Građevinski materijali može se kupiti u OBI hipermarketu koji se nalazi 10 km od stambenog kompleksa.