Elektronska plaćanja 

Vikendice u Moskovskoj regiji. Vikendska naselja u Moskovskoj regiji Lista ponuda je ogromna. Postoji mnogo opcija. Klijentima se nude vikendice za svačiji ukus i budžet, u blizini Moskve i dalje od Moskovskog prstena, u izgradnji i spremne za useljenje

Za ljubitelje slobode, ličnog prostora, tišine i prirodnih ljepota, vikendice u Moskovskoj regiji mogu biti idealan izbor za stanovanje. I ako se ranije vikendica izvan grada smatrala prerogativom elite, danas više nema problema s odabirom izvan granica grada s različitim financijskim mogućnostima. Programeri nude širok izbor opcija u pogledu lokacije, arhitekture, razvoja infrastrukture i površine kuća ili zemljišne parcele. Gotovo svaki potencijalni kupac seoske nekretnine može ostvariti svoj san o mirnom i udobnom životu, jer je politika cijena vikendica vrlo široka.

Lokacija

Sve zavisi od preferencija budućih kupaca. Ako ste spremni živjeti daleko od grada (ne zaboravite da u ovom slučaju može doći do problema s prijevozom), onda postoji mnogo skrovitih kutaka, uključujući i velike vode. Vikendica se može nalaziti nedaleko od bučne metropole (u blizini Moskve) ili na dovoljnoj udaljenosti (Moskovska regija). U svakom slučaju, lokacija vikend naselja izvan grada je veliki plus u ekološkom smislu.

Kvalitet gradnje

Objekat može biti u potpunosti završen ili još nedovršen (nedostatak razvijene infrastrukture, struje, unutrašnja dekoracija itd.). Naravno, trošak nedovršene kuće je znatno niži. Ako ćete kupiti stan u gotovom vikend naselju, onda morate biti sigurni da je posao obavljen na pristojnom nivou. Dakle, možete tražiti od programera certifikate koji će ukazivati ​​na kvalitetu materijala korištenih tokom izgradnje. Također je važno razumjeti da li su svi komunikacioni sistemi dostupni u vašem selu: struja, voda, plin, grijanje. Ako želite da budete 100% sigurni u pouzdanost svoje buduće konstrukcije, najbolja opcija- kupiti zemljište u vikend naselju i samostalno pratiti proces izgradnje kuće.

Razvoj infrastrukture

Dobro razvijena infrastruktura nije samo prisustvo prodavnica, bolnica, škola i zabavnih kompleksa. Raspored ulica i površina mora biti pažljivo osmišljen kako bi se stanovnici sela osjećali ugodno. Važna komponenta ovdje je 24-satno osiguranje i video nadzor. Naravno, prisustvo škola, bolnica, tržnih centara i drugih kompleksa takođe je bitno (i utiče na cenu), posebno u onim naseljima koja su udaljena od grada.

Politika cijena

U vikend naseljima Moskovske regije i Moskovske regije cijene apartmana i vikendica uvelike variraju. U principu, trošak u potpunosti ovisi o gore opisanim karakteristikama. Ali to ne znači da samo vrlo bogati ljudi mogu kupiti stan u vikend naselju. Tržište nekretnina u zemlji podijeljeno je na ekonomsku, srednju (udobnu), poslovnu i luksuznu klasu. Ovisno o klasi, cijena se može smanjiti ili povećati; veličina kuće, pa čak i takva sitnica kao što je pogled s prozora, također igra ulogu.

Život u vikend naselju je svakodnevno zadovoljstvo. U njegovom je seoska kuća moći ćete u potpunosti uživati ​​u velikom snimku, prekrasnoj prirodi, čistom zraku i tako ugodnoj tišini.

Pročitajte u potpunosti

Vikendice u Moskovskoj regiji postali su ozbiljna alternativa stanovima u samoj Moskvi. Kupci ih sve češće biraju za svoje stalno prebivalište. Za to postoje razlozi.

  • Cijena vikendice niža je od cijene stana u samom glavnom gradu.
  • Uz kuću kupac stječe i zemljište koje može koristiti po vlastitom nahođenju.
  • Vikendska naselja u moskovskoj regiji u pravilu su okružena slikovitom prirodom, što je važno za one koji se žele riješiti buke i čađi metropole.
  • Što se tiče svakodnevnog života, život u takvim selima je vrlo ugodan sa infrastrukturom koja uzima u obzir sve potrebe savremenog čovjeka.

Na šta treba obratiti pažnju

Nekretnine se ne kupuju na jedan dan i prije nego što se odlučite potrebno je pažljivo razmotriti niz pitanja.

  1. Lokacija sela, pravac i udaljenost od Moskve su veoma važni. To utiče na blizinu mjesta rada ili studiranja, kao i na cijenu vikendice. U neposrednoj moskovskoj regiji, naravno, cijene su nešto više.
  2. Želite da imate kuću na lijepom mjestu, pa na karti potražite prisustvo šuma, rijeka i drugih vodenih površina u blizini sela. Njihovo prisustvo garantuje puno prijatnih minuta provedenih u prirodi sa porodicom ili prijateljima.
  3. Posebnu pažnju treba posvetiti u fazi izgradnje vikendice i cijelog sela u cjelini. Ovdje postoji mnogo opcija. Ako se selo tek gradi, onda je s jedne strane vikendica u njemu jeftinija, ali s druge strane, neko vrijeme ćete morati da trpite gradilišta u susjedstvu i ne baš dobre puteve.

Općenito, vikendice u moskovskoj regiji su vrlo brojne, a ponude programera vrlo su raznolike. Kuću možete kupiti u bilo kojoj fazi izgradnje, bilo gotove ili tek projektovane.

Prilikom odabira sela provjerite način njegovog razvoja. Neka vikend naselja u moskovskoj regiji izgrađena su metodom „ugovora“, kada se u cijelom selu održava jedinstveni arhitektonski stil, a učešće klijenta u procesu izgradnje je minimalno, on dobija dobru, gotovu kuću, napravljenu na po principu ključ u ruke. Ali moguća je opcija razvoja „bez ugovora“. U ovom slučaju, zemljište se kupuje mnogo jeftinije, na kojem se naknadno gradi nova vikendica individualni projekat. Prilikom odabira ove opcije, morate obratiti posebnu pažnju na lokaciju stranice. Područje koje je previše udaljeno od glavne mase može stvoriti probleme s komunikacijama.

Spisak ponuda je ogroman. Postoji mnogo opcija. Klijentima se nude vikendice za svačiji ukus i budžet, u blizini Moskve i dalje od Moskovskog prstena, u izgradnji i spremne za useljenje.

Postoji mnogo ponuda za iznajmljivanje kuće. Ova opcija je pogodna za one koji još nisu konačno odlučili da li im život na selu odgovara. Iznajmljivanje takvog stambenog prostora omogućava uvid u sve prednosti i pogodnosti života na selu.

Kako bi Vam olakšali odabir vikendice u vikend naselju, među brojnim na prodaju, pogledajte fotografije, pročitajte karakteristike i detaljno razgovarajte o svim detaljima.

Tržište prigradskih nekretnina u Novoj Moskvi nudi veliki izbor nekretnina u različitim cjenovnim segmentima: vikendice, gradske kuće, duplekse, građevinske parcele. Potencijalni kupci imaju šta da biraju. U 2016. godini više od 60 vikend naselja u Novoj Moskvi je u različitom stepenu spremnosti.

Vrste ponuda

Udio “poslovne” klase čini oko 50%, “ekonomske” klase 40-43%, ostatak pripada luksuznom stanovanju. U takvim kompleksima nema više od 40 domaćinstava, površina parcela je najmanje 15 hektara, nalaze se na udaljenosti od 7 - 20 km od moskovske kružne ceste.

Jedna od najbolje poručenih luksuznih nekretnina na teritoriji Nove Moskve bio je kompleks Glagolevo Park.

Sela poslovne klase takođe karakteriše širok spektar usluga koje se nude. Razlika od “premium” klase CP je uglavnom u većem broju kuća koje se nalaze na teritoriji. Ovdje programeri često koriste kombiniranu opciju, kada su gotove zgrade u blizini. individualne kuće, duplekse i građevinske parcele. U selima poslovne klase preduslov je izgradnja kuće u istom stilu naselja. Glavni bazen "poslovne" klase nalazi se na 23 - 35 km Kalužskog i Kijevskog autoputa. Upečatljiv primjer kombinacije udobnog individualnog stanovanja i razvijene infrastrukture su vikend naselja u Novoj Moskvi "Sunčani grad" i "Idila".

Sela ekonomske klase uglavnom se nalaze na znatnoj udaljenosti od moskovskog kružnog puta, 40–70 km. Međutim, lokacija duž kijevskog autoputa omogućava vam da relativno brzo stignete kući. U budžetskim vikendicama, nabavka parcela bez ugovora i gotove kuće bez dorade.

Infrastruktura

Obavezno za sve kategorije cijena:

  1. lokacija u blizini naselja sa infrastrukturom ili prisustvom sopstvenih društvenih objekata;
  2. Pružanje inženjerskih komunikacija;
  3. unapređenje teritorije komandnog mjesta;
  4. dostupnost pogodnog pristupa.

Transportna dostupnost

Vikendice u Novoj Moskvi nalaze se na slikovitim mjestima u blizini brze kijevske magistrale i autoputa Kaluga, 7 - 70 km od moskovskog kružnog puta. Uprkos proširenju puteva i izgradnji novih čvorišta, situacija u nekim područjima i dalje ostaje napeta.

Prodaja kuća i parcela od developera kreće se od 3,5 miliona rubalja. Cijena zavisi od niza faktora:

  • udaljenost od moskovskog kružnog puta;
  • dostupnost infrastrukture;
  • transportna dostupnost;
  • lokacija šume ili rijeke u blizini;
  • klasa stanovanja.

Izgradnju vikendica izvode kako velike poznate kompanije GC “Scale”, “Cascade-Real Estate”, “Absolute-Real Estate” i programeri koji realizuju individualne projekte.

Prednosti i nedostaci

Nedostaci prigradskog stanovanja u Novoj Moskvi uključuju dostupnost transporta.

Ali ima još mnogo prednosti:

  • razvijena infrastruktura;
  • lokacija u slikovitim, ekološki čistim područjima;
  • originalni projekti kuća u svim cjenovnim kategorijama;
  • povezivanje sa centralizovanim komunikacijama;
  • sistem grijanja;
  • jedinstveni arhitektonski stil;
  • pejzažno baštovanstvo teritorije sela.

U 2015-2016 Zabilježen je opadajući trend potražnje za vikend zajednicama. Kupci su počeli preferirati niske komplekse i gradske kuće s malim zemljišne parcele. Prema analitičarima, stanovi čine 35% ukupne ponude, gradske kuće 25%, a samo 15% vikendice.

Pročitajte u potpunosti