opin company Recenzije o kompaniji “opin” (22). Najbolji projekti moskovske regije
Razvojna kompanija "OPIN" nastala je 2002. godine. Tokom svog rada uspjela je razviti preko 500 hektara zemlje i postati jedan od najvećih developera u moskovskoj regiji. Ukupna površina njegovih višestambenih projekata je više od 500.000 kvadratnih metara stanovanja predstavljena u segmentima “premium” i “comfort”.
Djelatnost na tržištu nekretnina
Sjedište programera "OPIN" nalazi se u Moskvi, na adresi: ul. Novoslobodskaya, 23. Osnovna delatnost se zasniva na izgradnji objekata više formata, kao npr stambene zgrade, gradske kuće i vikendice sa pripadajućom infrastrukturom. Kompanija blisko sarađuje sa investitorima i klijentima pruža opsežan paket usluga, koji uključuje sledeće oblasti:
- dizajn, izrada arhitektonskih rješenja;
- izgradnja stambenih zgrada;
- upravljanje komercijalnim objektima;
- prodaja nekretnina i zemljišta.
Misija PJSC "OPIN" nije samo izgradnja kuća, već stvaranje novog stila života za stanovnike. Upravo te kriterijume ispunjavaju implementirani objekti organizacije, među kojima su stambeni kompleks „Pavlovski kvart“, „Park Rublevo“, VESNA, sela „Martemjano“, „Pestovo“. Svi kompleksi iz graditelja povoljno su smješteni u blizini vodenih tijela i parkova, imaju razvijenu društvenu infrastrukturu i dobar prometni pristup centru glavnog grada.
Kompanija je 2017. godine najavila spajanje sa developerom Ingrad i počela raditi pod svojim brendom.
Osnovano 2002. godine, PJSC OPIN je jedna od najvećih razvojnih grupa. Strategija kompanije je minimiziranje tržišnih rizika. Za tu namjenu, zajedno sa višeformatnim stambenim novogradnjama od developera, smjer komercijalne nekretnine visoka profitabilnost. Glavni dioničar OPIN-a je ONEXIM grupa.
Aktivnosti u brojevima
- preko 500.000 m2 - ukupne površine stanovi u novogradnji od developera;
- oko 500.000 m2 - poslovne površine;
- više od 38.000 hektara - sopstveni zemljišna banka;
- oko 20.000 hektara - površina 605 parcela preduzeća u Moskovskoj oblasti;
- 500 hektara - izgrađeno je zemljište za nove zgrade u Moskvi i Moskovskoj regiji od strane investitora;
- 10 - broj obećavajućih projekata za implementaciju u bliskoj budućnosti.
Konkurentske prednosti "OPIN-a"
Kompanija je jedna od vodećih u prodaji nekretnina raznih formata, a novogradnju možete kupiti od investitora u stambene zgrade različite spratnosti, gradske kuće, vikendice. Jedinstvene prednosti kompanije:
- Opsežna zemljišna banka koja još uvijek uključuje atraktivne lokacije čak i blizu Moskve. Strateški planovi kompanije predviđaju njihov kratkoročni i srednjoročni razvoj.
- Prodaja luksuznih novogradnji od graditelja na obalama akumulacija, na primjer, kompleks naselja Pestovo sa vlastitim zaljevom i jaht klubom ili stambeni kompleks Rublevo Park sa nasipom i pristaništem za čamce.
- Izrada projekata za sve kategorije investitora, počevši od jeftinih novogradnji od građevinskog u ekonomskoj klasi do nekretnina premium ili De Luxe klase.
- Pored stambenih nekretnina, od investitora se grade visokoprofitabilne nove poslovne zgrade u blizini metroa i glavnih autoputeva, što značajno smanjuje rizik od zamrzavanja drugih projekata zbog diversifikacije portfelja.
- Široka partnerska saradnja koja uključuje razne finansijske, razvojne, građevinske kompanije omogućava vam brzu implementaciju dogovorenih stambenih, poslovnih, industrijskih projekata.
- Uključivanje poznatih arhitekata i dizajnera u razvoj novih zgrada od strane investitora, na primjer, holandskih dizajnera za poboljšanje krajolika stambenog kompleksa Rublevo Park.
- Korištenje različitih građevinskih tehnologija, uključujući rijetko korištene radno intenzivne. Na primjer, kuće u stambenom kompleksu Pavlovsky Quarter izgrađene su isključivo od cigle.
- Upotreba visokokvalitetnih materijala, au luksuznim projektima - ekskluzivne kolekcije za fasade i unutrašnja dekoracija stanovi od developera.
- Kompletna infrastruktura izgrađenih područja sa velikim površinama za šetnju, poštovanjem zelenih površina, rampama, površinama za kolica, parkingima.
- Novi stanovi se razlikuju od graditelja pogodni rasporedi, prostrane kuhinje, prisustvo garderobnih prostora i zastakljenih lođa.
- Atraktivne cijene za novogradnje od developera na početku prodaje i ekskluzivne promocije za investitore.
Kucanje sa novim autom
Jedna od najoriginalnijih ponuda za investitore bila je promocija koju je programer najavio na službenoj web stranici za kupce stanova u elitnom kompleksu "Park Rublevo": klijenti mogu dobiti stan u isto vrijeme kada i automobil Jaguar XE.
Najbolji projekti moskovske regije
Profesionalci su više puta prepoznali OPIN-ove svijetle elitne projekte kao najbolje u svojoj klasi. Tokom godina dobitnici nagrada “Selo godine” i “Rekordi tržišta nekretnina” su:
- projekat "Pavlovo" u nominaciji "Vikendsko naselje br.1" i "Najbolji infrastrukturni projekat i unapređenje"
- KP "Pestovo" u kategoriji "Najbolji projekat elitnog razreda".
Sama kompanija je takođe nagrađena titulama „Programer br. 1“ i „Programer godine“. Menadžment kompanije izjavljuje da je fokusiran na održavanje visokog nivoa i mogućnost profitabilne kupovine kuće i stana od developera u jedinstvenim obećavajućim OPIN projektima.
Kvart Pavlovsk je opcija za one koji su umorni od grada i njegove vreve. Za one koji traže "svoju tvrđavu". Mislim da će me mnogi koji vide kuće u Pavlovskom kvartu razumeti, svi sadržaji su već u blizini, pa ne treba čekati na izgradnju infrastrukture. Opin nudi “budžetsku opciju za luksuzno stanovanje” i potpuno se slažem s ovim tumačenjem
Opina nisam posebno pratio, samo sam znao da neke prave elitnih sela i da je ovo Prohorovljeva kompanija. Kada se postavilo pitanje kupovine stana i preseljenja u april, odmah smo obratili pažnju na proleće, čiji je investitor bio Opin. Bilo je to davno, već dvije godine živimo ovdje. Ne sjećam se nikakvih nedostataka kao takvih. Menadžeri su uvijek najavljivali neke lude rokove, skoro sutra ključeve. Na kraju smo, naravno, dobili potpuno isto kao u DDU. Pa, osim nedostataka same aprilske sezone, do proljeća nećete moći ukopati. U osnovi isto što i opine. S njima smo komunicirali samo par puta - prilikom sklapanja ugovora i prilikom preuzimanja ključeva. Bez izvrtanja uma.
Programer je dobar! Od njega smo kupili garsonjeru u Vesni i isporučili je na vreme. Istina, odmah smo zamenili vrata, zidovi su bili neravni, ali to nije ništa. Menadžeri su me iznervirali, stalno su bile različite informacije, samo sam morao vjerovati dokumentima.
Iznajmila sam kod njih stan u Vesni za moju majku. I reći ću da je vrlo ugodno poslovati sa njima. Prvo sam ga kupio na rasprodaji i ispao je jako jeftin, 3-soban stan skoro po cijeni dvosobnog. Drugo, pri prihvatanju stana vladao je vrlo uvažavajući odnos, sva problematična područja su ispravljena u roku od dvije sedmice, nije bilo potrebe ni sa kim se svađati. mama je sretna)
Mi smo sa ovom kompanijom zemljište odveden u moskovsku oblast, prigradsko selo Sunny Beach. Cijena je bila sitna i, naravno, nismo baš ni na šta računali. Ali sada mogu sa sigurnošću reći da programer zna svoj posao. Imamo komunikaciju i sigurnost koje nas je menadžer toliko hvalio. Neprekidna svjetlost i priroda na vašoj strani. Ukratko, možete stupiti u kontakt.
Ove godine smo kupili stan u Vesni od Opina. I, bez grižnje savjesti, mogu reći da je ovo najbolji stambeni kompleks. Možda nije sve ovdje, ali najvažnije je da su oni najugledniji, najljubazniji i najpoštovaniji susjedi. Uz sve to je i povoljna cijena, grade se škola i divne kuće.
Šta će se na kraju dogoditi sa izgradnjom kompleksa na Simonovskoj? Čuo sam da se sprema nešto zanimljivo. Sportska staza, rekreacijske površine itd. Ali nema vijesti.
Dakle, izgradnja je planirana tek krajem 2017. godine. Naravno, još se ništa ne zna. Danas se ponekad ne možete informisati ni o objektima u izgradnji, ali ovdje...
Imam samo pozitivna mišljenja o developeru Opin. Kupili smo stan u prvoj fazi proljeća. Veoma zadovoljan kupovinom. Kuće su isporučene dva mjeseca prije roka, nije bilo pritužbi na investitora prilikom prijema stana. Ako želite kvalitetno stanovanje, preporučujem da se obratite Opinu
Zašto bi mišljenje bilo loše? Zgrada? Gradi. Na vrijeme je. Nudi odlične promocije kupcima. Prodaju tri rublje po cijeni od dvije rublje, kamata na hipoteku je minimalna.
Za one koje zanima druga strana obećanja razvojne grupe OPIN kupcima nekretnina u opštini Pestovo, savjetujem da pročitaju apel stanovnika upućen guverneru Moskovske oblasti vikend naselje na web stranici Pestovoclub.ru
Šta imaš tamo? Sve je u redu ovdje na Sunčevom Bregu. Nedavno je počela rekonstrukcija puteva. To je mala stvar, ali lepa.
A ovdje u Pestovu je, po svemu sudeći, isto kao i na vašem Sunčevom Bregu - nismo imali vremena da to uradimo i predamo, ali već treba da izvršimo rekonstrukciju, uklj. skupo Iskreno govoreći, ovo je neugodna “sitnica”, s obzirom na cijenu vikendica u ovom “premium” selu.
Možda su im objekti i cijene dobri, ali loše rade. Nažalost, slavno ime osnivača ne oslobađa potrebe za radom, to moraju razumjeti zaposleni u organizaciji. Kompanija se odlikuje iznenađujuće ravnodušnim odnosom prema pristiglim zahtevima: deset radnih dana nije dobila nikakav odgovor ni na jedno od svojih dnevnih pisama, iako je samo tražila da me isključi iz njihove neželjene pošte, za šta sam, inače, nije im dao dozvolu. Problem se mogao riješiti bukvalno sa dva poziva i spasio bi ih od jednog potencijalnog klijenta koji je bio negativno nastrojen prema njima (kao što bih ja jednog dana mogao postati, da je situacija uspješno riješena), a mene od suštinske potrebe da pišem negativne kritike.
Ovakav stav pokazuje "revnost" u radu i mišljenje kompanije o drugima. Pokušaću da se poštedim časti da postanem klijent ove kompanije i neću je preporučiti svojim prijateljima.
Ne, naši stanovnici su sami uništili ovaj put. A programer je ispravio naše „zaglavlje“.
Inače, kada sam bio u Pestovu nisam primetio nikakve probleme. Cijena je zaista problem, ali izgled Sve je uredu.
Plaču i bogataši))) Ocijenite (naišao sam na jednom od sajtova, nažalost link nije objavljen). Citiram: „Devojka je optužena za nerad, što je dovelo do toga da se u selu u kratkom vremenskom periodu dogodilo nekoliko vanrednih situacija koje su ugrozile zdravlje i sigurnost imovine stanovnika. Riječ je o dvije nesreće u selu. energetski sistem sela i tri krađe u domaćinstvima stanovnika.”
Kompanija OPIN, nastala 2002. godine, jedna je od najvećih razvojnih grupa u Moskvi i Moskovskoj regiji. Osnovna djelatnost OJSC OPIN je razvoj visokokvalitetnih multiformatnih stambenih i poslovnih nekretnina u Moskvi i Moskovskoj regiji. Nakon prodaje oko 200.000 kvadratnih metara. m poslovnog prostora i 500 hektara vikend naselja, OPIN je formirao snažan i prepoznatljiv brend u Rusko tržište zahvaljujući kvalitetu izgrađenih objekata.
Nudimo našim kupcima moderan proizvod sa visoki nivo kvalitetom operativne usluge i kompletnim paketom usluga od odabira objekta do sklapanja transakcije i postprodajne usluge, OPIN postavlja nove standarde života kojima teže stanovnici Moskve i Moskovske regije.
Ključne konkurentske prednosti:
- Vlastita zemljišna banka
- 9 godina iskustva na tržištu nekretnina
- Najveći programer u Moskovskoj regiji u segmentu višeformatnog stanovanja
Sopstvena značajna banka zemljišta OPIN-a od više od 38.000 hektara i dalje je važna u odnosu na rastuće cijene zemljišta. Cilj programera je kratkoročno je razvoj postojeće banke zemljišta koja se nalazi duž glavnih autoputeva moskovske regije i blizu postojećih projekata. Dio zemljišne banke koji nije strateški bit će djelimično implementiran.
Važan element nove strategije OPIN-a je diverzifikacija njegovog portfelja sredstava. Razvojna aktivnost koja je podložna volatilnosti bit će uravnotežena visokokvalitetnim profitabilnim komercijalnim nekretninama u Moskvi. Uvjereni smo da će to pomoći u zaštiti poslovanja Kompanije od negativnih efekata tržišne cikličnosti. Kao lider u oblasti nekretnina u moskovskoj regiji, OPIN će iskoristiti svoje iskustvo da dodatno ojača svoju poziciju stvaranjem platforme za konsolidaciju imovine.
OJSC "OPIN" je jedna od najvećih razvojnih grupa u Moskovskoj regiji, koja je osnovana 2002. godine. Osnovna djelatnost je razvoj visokokvalitetnih multiformatnih stambenih projekata u glavnom gradu i Moskovskoj regiji. Osim toga, tokom svojih aktivnosti Akcionarsko društvo je implementirao niz značajnih visokokvalitetnih komercijalnih nekretnina.
Kompanija je dugo vremena zadržala vodeću poziciju na tržištu prigradskih nekretnina moskovske regije. Sve stambene zajednice koje gradi razvojna grupa imaju jedinstven arhitektonski izgled i svu potrebnu društvenu infrastrukturu.
Tokom 13 godina uspješnog djelovanja, developer je razvio oko 500 hektara zemljišta za izgradnju prigradskih nekretnina i prodao oko 200 hiljada m2 poslovnog prostora. On ovog trenutka njena imovina obuhvata oko 400 hiljada m2 višestambenih projekata.
Osnovni cilj kompanije je da obezbedi održiv rast svoje vrednosti i kontinuirani finansijski prihod od operativne aktivnosti. Rad kompanije zasniva se na principima kvalitetne usluge i zadovoljavanja svih potreba kupaca.