Kako ostvariti dnevni prihod. Kako stvoriti pasivni prihod za sat vremena

Pasivni prihod na internetu - da li je dostupan svima, da li je pasivan prihod i da li je to prihod uopšte? Mišljenja je mnogo, zavise od očekivanja, od mogućnosti, ponekad i finansijskih – za početak, kao i od izabranog pravca. Ali niko ne spori činjenicu da na internetu možete zaraditi bez truda. Samo, nekima je dovoljno par stotina rubalja, dok drugi više vole da ulože desetine hiljada da bi novac kasnije "proradio". Postoji nekoliko načina da se pasivno zaradite na internetu. Najprovjereniji i najrašireniji, potpuno besplatni i uz ulaganja, nalaze se u ovom članku.

Šta je pasivni prihod

Minimalni trud - dodatni prihod. Pasivni prihod ne bi trebao zahtijevati vašu svakodnevnu aktivnost, vi znate koji ćete minimum dobiti, u kom vremenskom roku i zašto se primaju sredstva.

Početi odmah zarađivati ​​mnogo novca od obaveza je rijetkost i sreća. Najminimalnija opcija koja ne zahtijeva vašu pažnju je instaliranje programa koji pomažu u promociji web lokacija. Ostala područja obično zahtijevaju trud, ulaganje i vrijeme.

Pasivni prihod obično ne zahtijeva vašu stalnu kontrolu.

Programi za zarađivanje novca na internetu

Moguće je ostvariti prihod instaliranjem posebnog programa na računar. Ako sistemski zahtjevi dozvoljavaju, možete učitati nekoliko programa. Ova prilika za pasivni prihod naziva se i auto-earning. Obično se prvo morate registrovati na sajtu.

Programi za zaradu:

1. AutoDENGI - stranica iskreno upozorava da nije alternativa redovnom radu, ali će pomoći u pokrivanju troškova komunikacije ili interneta. Prvo se morate registrovati, zatim preuzeti program i instalirati ga na svoj računar. Instalirani su i antivirusni paketi, a stranica također obećava da će spriječiti zlonamjerne stranice. Instalirani program pomaže sajtovima da se promovišu, a vi da dobijete mali pasivni prihod. Stranica nudi dvije opcije za zaradu: direktno instaliranje programa na PC i sudjelovanje u partnerskom programu.
2. VIPIP - pasivni prihod na internetu bez ulaganja. Morate listati stranice web stranica. Stranica će se učitavati kroz program koji će brojati sve radnje i obračunavati novac. VIPIP nudi i plaćanje za gledanje reklama, izvršavanje zadataka kao što su registracija ili posjeta određenim stranicama ili klikanje na reklame. Novac možete zaraditi čitajući pisma ili objavljivanjem poruka na svojoj stranici na društvenim mrežama, lajkom i pridruživanjem grupama. Tu je i automatska zarada - potrebno je da preuzmete program i instalirate dodatak. VIPIP pruža ponude za oglašivače i izvođače. Samo kliknite na "Provider" i pročitajte upute za opcije prije nego nešto odaberete.
3. SurfEarner - stranica će od vas tražiti da instalirate ekstenziju. Zatim, kada otvorite svoj pretraživač, pojavit će se nekoliko reklamnih banera. Oni uopće neće utjecati na vaše iskustvo pretraživanja. Program za pasivni prihod na Internetu radit će sve vrijeme koje provedete listajući stranice World Wide Weba.
4. Ruservant (Autoserf) je autosurf. Poseban program - morate ga instalirati - sam posjećuje web stranice oglašivača. Međutim, postoje i druge opcije: zadaci, čitanje pisama i ručno surfanje.
5. SocPublic - sajt plaća za surfovanje sajtovima, lajkove i komentare, za registraciju, gledanje reklama i za ispunjavanje instrukcija od oglašivača. Stranica nudi takmičenja za učesnike, bonuse za programe preporuka i mogućnost povećanja nivoa i dostignuća.

Prihodi od investicija

Ova vrsta zarade obećava veći profit od opcija bez ulaganja, ali istovremeno nosi i određenu opasnost od gubitka novca. Ali ako izračunate svoje korake prilikom odabira puteva ulaganja i provedete vrijeme analizirajući aktivnosti kompanije, tada se ova vjerovatnoća može smanjiti.

Opcije sa prilogom:

1. Hype investicije - shema liči na piramidu i lako možete izgubiti sva svoja ulaganja. Ovi programi se mogu zatvoriti prije nego što možete podići svoj novac. Ali ako držite prst na pulsu, uložite ne samo novac, već i vrijeme, onda zaista možete ostvariti profit.
2. Kupovina bitcoina - mogu se zamijeniti za dolare, a zatim za rublje. U Rusiji je zabranjeno trgovanje bitkoinima. Međutim, bitcoin mjenjačnice i mjenjači su legalni.
3. Ulaganja u PAMM račune - pasivni prihod (sa ulaganjima) uz pomoć trgovca. Potreban vam je lični Forex račun. Profit je procenat transakcija trgovca.
4. Preprodaja web stranica - malo je dobrih ponuda, ali možete postići prednosti.
5. Partnerski programi - potrebna vam je vlastita promovirana web stranica. Prihod - od svakog klika na link sa vaše web stranice za naručivanje proizvoda ili usluge na partnerskoj stranici, dobivate postotak. Profilne stranice pružaju ocjene kompanija, uzimajući u obzir koje možete napraviti izbor.

Zarada na vašoj web stranici

Ova ideja može dovesti do uspjeha ako stranica ima odličan sadržaj i obožavatelje: portal je popularan i zanimljiv, ažuriran i promoviran. Zarada na vašoj web stranici je moguća ako joj, kao autor web stranice, posvetite dosta vremena.

Kreiranje vlastitog resursa za zaradu pasivnog prihoda na internetu danas je uobičajen način. Ako ste dobar programer, možete lako i brzo organizovati projekat. Za popunjavanje i promociju trebat će nekoliko mjeseci. Ako stvari krenu na bolje, možete početi tražiti oglašivače. Klijenti će platiti postavljanje banera ili članka sa linkom na vašem portalu. U osnovi, samo zarađujete pasivni prihod. Ponekad ćete morati tražiti nove ili dodatne klijente.

Poteškoće u zarađivanju novca na vlastitoj web stranici

Zarada na web stranici je idealna opcija, ali ne bez poteškoća. Jer pasivni prihod na internetu putem web stranice zahtijeva ulaganje truda, a ponekad i novca. Ako niste baš dobar programer ili uopće ne znate kako napraviti web stranice, morat ćete zatražiti pomoć. Ako ne želite gubiti vrijeme na promociju svog portala, morat ćete se obratiti posebnim uslugama. I ovo ćete morati platiti.

Uz kompetentan pristup poslovanju i postupno rješenje problema, uskoro možete razmisliti o pasivnom prihodu.

Koje stranice će generirati prihod?

Web lokacije koje koncentrišu ponudu usluga su tražene. Ovo može biti portal za oglase o popravkama, pravnim savjetima i drugim uslugama. Bolje je da stranica ima nekoliko smjerova, a ne samo jedan. Dakle, na jednom sajtu možete postaviti razne oglase: od traženja građevinske ekipe do kupovine starih računara. Prvo promovirajte svoju web stranicu koristeći privatne reklame, ali kasnije možete računati na velike oglašivače, uključujući mrežne kompanije.

Držite nisku cijenu privatnog oglasa u fazi promocije kako ne biste preplašili kupce.

Automatizovana internet prodavnica može vam doneti stabilnu zaradu na internetu. Ovo je stranica koja više ne zahtijeva pažnju vlasnika ili je potreba za administracijom minimalna. Internet prodavnica je promovisana, potrebno je samo da ažurirate asortiman.

Kako zaraditi prihod od stranice

Ako je vaša stranica zanimljiva, sa korisnim člancima, postojaće veliki i stalan priliv kupaca koji ne samo da će čitati vaše materijale, već će i obratiti pažnju ili iskoristiti oglašavanje postavljeno na stranicama. Zanimaju vas klikovi na kontekstualno oglašavanje.

Promoviranjem web stranice ili bloga privlačite još više posjetitelja na njega. Kasnije možete unajmiti pomoćnika koji će popuniti resurs, a ponekad i sami tražite nove oglašivače.

Pasivni prihodi na društvenim mrežama

Također možete ponuditi administratorima grupe razmjenu reklama. Moguće je osigurati veliki priliv učesnika - potrebne su hiljade ljudi.

Obično pretplatnike privlači prilika da učestvuju u takmičenjima i dobiju nagrade. Neka bude dostupan samo pretplatnicima.

Po popularnosti, VKontakte (više od 80% ruskog govornog područja) je ispred Odnoklassniki (60%) i Facebook (35%).

Možete kreirati i promovirati grupe za dalju prodaju. Instagram nalog nudi prihod kroz izvršavanje jednostavnih zadataka. Objavite partnerske veze na svojim društvenim stranicama.

Pasivni prihod od YouTube-a

Možete zaraditi novac uz video hosting koristeći nekoliko opcija. Kanal može generirati prihod od oglašivača i linkova za preporuke. Ali YouTube kanal mora biti kvalitetan i promoviran, tek tada će se kupci obratiti vama.

Da ispunite svoj kanal, možete koristiti svoju profesionalnost, na primjer, dijeljenje savjeta s pretplatnicima. Ako se bavite hobijem i uspješni ste u tome, održavajte majstorske tečajeve. Sadržajni video blogovi izgledaju dobro. Odaberite teme u kojima ste jaki i u kojima ste dobro upoznati.

Istovremeno, uopće nije potrebno kupovati skupu opremu, mnogi ljudi počinju snimati video zapise na pametnom telefonu.

Online kursevi kao način za ostvarivanje pasivnog prihoda

Ako ste dobro upućeni u bilo koju temu, možete je predstaviti na pristupačan i zanimljiv način, dodajući lično iskustvo, onda možete kreirati online kurs i prodati ga. To mogu biti audio fajlovi ili video lekcije.

Bez "vode" i lirskih digresija - uspješan kurs je sadržajan i koncizan, konkretan i razumljiv. Nema potrebe da zbunjujete kupca kursa od jedne misli do druge, inače korisne informacije mogu jednostavno ostati neprimijećene. Potrebne su vam pozitivne kritike, lakše ih je zaraditi kratkom pričom.

Kako privući pažnju na video kurs

Omogućiti mogućnost povratne informacije za slanje domaće zadaće i praćenje nivoa učenja. U naslov kursa navedite rezultat – šta osoba može postići/primiti pohađanjem vašeg kursa.

Bolje je napraviti prezentaciju za kurs u kojem ćete se pojaviti kao stručnjak i majstor. Dakle, navedite zašto ste se odlučili za razvoj kursa, u čemu ste dobri kao autor i šta će kurs donijeti vašim polaznicima.

Stvar je veoma delikatna, tako da ambicije moraju biti na mestu. Za promociju kursa potrebna vam je web stranica ili barem račun na nekom od agregatora informativnih kurseva, gdje autor može pasivno primati prihod - od prodaje kurseva od strane partnera.

Prava zarada na internetu

Da zaradite prihod i da se ne opečete kada naiđete na prevarante, zapamtite pravila. Prava zarada na internetu bez obmane je moguća, ali morate naučiti jasno odrediti suštinu ponude - da li se radi o zarađivanju novca ili jednostavno mamite lakovjerne iz novca. Morate imati razumijevanje kako možete ostvariti prihod prema predloženoj šemi, da li je realan u iznosu koji je obećan i da li se u nekim malim detaljima krije kvaka. Izvršite preciznu analizu kola, bez mašte.

Ako vaš način zarade zahtijeva čudno „ulaganje“, kao što je plaćanje registracije, posebno pažljivo postupajte s ponudom. Kao i ponuda za unos vaših ličnih podataka. Naravno, ponekad je to opravdano, ali ipak prvo pročitajte recenzije o stranici.

Nikada nemojte slati lozinke, PIN kodove ili lozinke, bez obzira na razloge koji su vam rekli.

Nemojte žuriti da verujete upadljivim naslovima o zaradi od 500 rubalja po minuti, kada ne morate ništa da radite: ni da gledate oglase, ni da pratite linkove, ni da ostavljate recenzije. Pasivni prihodi ne padaju s neba.

Zaštita od prevara na internetu

Postoji kategorija sajtova sa „super metodama“. Nude, na primjer, kratak kurs „Kako se obogatiti u jednom danu za 50.000 rubalja, a da ništa ne radite“. Možda je tehnika efikasna, nema smisla to poricati, ali pažljivo pogledajte ovu stranicu. Ako je dizajn tako-tako, onda je možda "prodavač" tehnike isti.

Budite pažljivi prema web lokacijama ako:

• koriste se besplatni hostingi, na primjer ucoz, narod.ru;
• koriste se besplatni domeni, na primjer pp.ru, net.ru, at.ua;
• najjednostavniji ili šablonski dizajn web stranice;
• neukusno dizajnirana web stranica;
• nema podataka o autoru stranice;
• novčanici nisu verifikovani.

Odakle započeti pasivni prihod

Ne iz ideje. Počni od sebe. Ako niste zadovoljni visinom pasivnog prihoda od instaliranja programa ili gledanja reklama i razmišljate o vlastitom projektu, počnite se educirati. Gledajte napredne projekte, analizirajte poslovne ideje i naučite „materijalne dijelove“. Da biste ostvarili dobar pasivni prihod, još uvijek vam je potrebno određeno znanje, na primjer u trgovanju. Biće korisno razumjeti kako promovirati web stranice i zakonske propise koje se moraju poštovati. Na internetu ima mnogo korisnih savjeta.

Kada pronađete izvor pasivnog prihoda koji vam odgovara, nemojte se opustiti. Ponekad reinvestirajte svoj prihod, isprobajte druge opcije i metode zarade.

Ovaj članak sadrži 12 najboljih ideja za stvaranje pasivnog prihoda od nule na internetu. Nudi dokazane i funkcionalne načine da zaradite novac. Dati su odgovori na popularna pitanja o pasivnom prihodu. I također puno korisnih videa stručnjaka.

Mnogi ljudi sanjaju da ne rade ništa, putuju, uživaju u životu i zarađuju novac u isto vrijeme. Nažalost, to se ne dešava u stvarnom svetu. Da biste zaradili novac, morate raditi.

Ali postoji jedna aktivnost koja ne zahtijeva stalan rad. Samo na početku trebate uložiti trud, vrijeme i novac. A onda samo trebate pratiti i održavati uspostavljeni sistem. Govorimo o pasivnom prihodu na internetu.

Šta je pasivni prihod: kratka analiza koncepta

Pasivni prihod je djelatnost koja ne zahtijeva od osobe svakodnevni rad. Odnosno, ne morate ići na posao koji mrzite i izvršavati dosadna naređenja svojih pretpostavljenih.

Prilikom stvaranja pasivnog prihoda, osoba prvo ili ulaže svoje vrijeme i energiju, ili angažuje one koji će to učiniti umjesto njega. Jednom kada se sistem uspostavi, potrebno je sve manje akcija i ulaganja.

12 načina da pasivno zaradite novac na internetu

1. Pasivni prihod od web stranice ili bloga

Listu predvodi najpopularniji metod pasivnog prihoda na internetu u posljednje vrijeme. Njegova suština je sljedeća:

1. Osoba kreira web stranicu i bira odgovarajuću temu. Na primjer, možete odabrati nešto u čemu ste dobri: popravka i održavanje računara, mobilnih telefona ili automobila, građevinarstvo, poslovanje, ribolov ili neka druga poznata tema.
2. Nakon razvoja dizajna, stranica stranice i njegove konfiguracije, resurs se puni člancima. Možete ih napisati sami ili unajmiti copywritera za ovaj zadatak.
3. Nakon nekoliko desetina članaka, posjetitelji počinju dolaziti na stranicu i čitati objavljene materijale.
4. Nakon dostizanja određenog pokazatelja posjećenosti, stranica se dodaje u Yandex i Google reklamne mreže i od tog trenutka počinje pasivni prihod.
5. Vlasnik stranice prima novac za činjenicu da korisnici kliknu na reklamne blokove do oglašenih resursa i usluga.

Kao ovu vrstu zarade možete smatrati i oglašavanje putem banera ili prodaju linkova.

Koliko je potrebno uložiti na početku?

Finansijska ulaganja mogu biti minimalna - plaćanje hostinga i imena domena. Ali to je pod uslovom da osoba razumije kako se web stranice razvijaju. Ako nema znanja u ovoj oblasti, tada ćete morati uložiti u prosjeku 10.000 rubalja. za usluge web programera.

Isto važi i za članke. Ako vlasnik resursa može sam pisati članke, onda će uložiti samo svoje vrijeme. Ako ne, onda ćete morati redovno plaćati copywritera od 3.000 rubalja. u sedmici.

Možda ćete morati potrošiti novac na SEO optimizatora koji će odabrati listu odgovarajućih tema na osnovu podataka tražilice i savjetovati o promociji web stranice na pretraživačima. Ovdje će vam trebati od 5000 rubalja.

Da biste uštedjeli novac, možete se upoznati sa web programiranjem i SEO-om. Na internetu postoji mnogo besplatnih informacija o ovim temama.

Koliko možete zaraditi?

Sve će zavisiti od aktivnosti razvoja sajta. Redovno i svakodnevno objavljivanje materijala omogućit će vam da zaradite od 500 do više od 1000 dolara mjesečno. Za rijetke publikacije, na primjer 1-2 puta sedmično, možete dobiti 100 USD.

Ali morate shvatiti da zarada ovisi o odabranoj temi. Bolje je napraviti web stranicu na teme kao što su automobili, kompjuteri, građevinarstvo i popravka, poslovanje, finansije i zdravlje.

2. Ulaganje u web stranicu ili blog

Ova zarada je slična prvoj opciji. Jedina razlika je u tome što se stranica ne mora kreirati i promovirati od nule. Dovoljno je kupiti gotov resurs koji je već profitabilan.

Cijena web stranice može varirati - od nekoliko hiljada do nekoliko miliona rubalja. Sve zavisi od starosti resursa, njegovog prometa i profita koji donosi.

Kupovinom nekoliko lokacija odjednom, možete ostvariti mjesečni pasivni prihod od više od 5.000 USD.

3. Zarađivanje novca od VKontakte grupe ili zajednice

Zarada od VKontakte grupe ili zajednice sastoji se od objavljivanja plaćenih reklamnih postova.

Za stvaranje grupe nisu potrebna ulaganja, jer VKontakte to omogućava besplatno. Samo ćete morati potrošiti novac na privlačenje učesnika. Da biste to učinili, možete koristiti ciljano oglašavanje, promotivne postove i plaćene unose u drugim grupama.

Loša strana zarađivanja novca na ovaj način je što morate svaki dan objavljivati ​​zanimljive postove. Stoga ćete morati ili potrošiti lično vrijeme ili novac na stručnjaka koji će sve učiniti sam. Usluge administratora zajednice koštaju od 3.000 rubalja. Mjesečno.

4. Zaradite novac na vlastitom YouTube kanalu

YouTube je dobro poznata i popularna stranica za video hosting koja vam omogućava da zaradite novac na svojim kanalima.

Zarada se sastoji od snimanja videa, po mogućnosti kvalitetnog, i objavljivanja na svom kanalu. Kada ima najmanje hiljadu publike i video ima nekoliko stotina pregleda, YouTube kanal se može unovčiti na sljedeće načine:

• Google kontekstualno oglašavanje je oglasni blok koji se pojavljuje na dnu videa na temu koja korisnika zanima.
• Direktno oglašavanje u videu je postavljanje na početak videa reklamnih informacija za proizvod ili uslugu druge osobe ili kompanije. U ovom slučaju, oglašivač plaća za oglašavanje cijenu koju je odredio vlasnik videa.
• Affiliate linkovi - postavljaju se u opis videa kako bi privukli, na primjer, preporuke za neki projekat. Za svaku osobu koju privuče ili kupi, vlasnik kanala prima postotak i tako pasivno zarađuje dok radi ono što voli - snima video.
• Tuđi video - vlasnik kanala ne postavlja svoje, već tuđe. Nakon njihovog unapređenja, počinje zarađivati ​​novac na bilo koji prikladan način. Jednostavan primjer je zbirka viceva ili saobraćajnih nesreća.

Teško je konkretno navesti visinu zarade. Možemo samo primijetiti da na YouTube-u postoje ljudi koji zarađuju 1.000.000 dolara godišnje.

5. Prodaja kurseva obuke

Ako osoba ima iskustva u određenoj oblasti, onda može kreirati kurs za obuku i početi ga prodavati online i offline. Ali u početnoj fazi morate uložiti puno truda, potrošiti vrijeme i testirati stvoreni proizvod.

Online kursevi obuke su u stalnoj potražnji posljednjih 15 godina. Ali da bi ljudi počeli da ih kupuju, morate stvoriti lični brend i uspostaviti se u niši kao stručnjak kome se može verovati. Stoga kreiranje imena i samog kursa može trajati od šest mjeseci do više od godinu dana.

Zarada će ovisiti o kanalima promocije, kvaliteti obuke, cijeni i još mnogo toga. Postoje treneri koji zarađuju 100-500$ mjesečno, a postoje i oni koji stalno primaju svojih 1000$.

6. Informatičko poslovanje: webinari, online obuke, radionice

Ovaj prihod je pogodan za stručnjake u određenoj niši.

Ako je osoba dobro upućena u marketing, onda može obučiti trgovce i poslovne ljude. Poznaje porodičnu psihologiju, onda možete pomoći porodicama da se izvuku iz kriznih situacija i poboljšaju odnose.

Webinari se ne moraju prenositi uživo. Možete ih snimiti i ponuditi snimke ljudima. Isto je i sa online obukom.

Jedino čemu ćete morati posvetiti vrijeme su radionice, jer je potrebno lično prisustvovati takvom događaju i nadgledati rad učesnika. I svakako moramo ažurirati naše webinar i programe obuke.

7. Prodaja obrazovnih e-knjiga

Ovaj način zarade je sličan, a može čak i nadopuniti prethodni.

Suština je da morate napisati najkorisniju e-knjigu, a zatim ostvariti prihod od njene prodaje. Međutim, ovdje ćete morati provesti dosta vremena pišući knjigu, besplatno je testirati među prijateljima ili kolegama, a tek onda pustiti u široku javnost.

Ovdje ćete morati uložiti ne samo vrijeme u pisanje knjige, već iu njenu promociju, kao i kreiranje imena autora i pozicioniranje kao stručnjaka u određenoj niši.

8. Prodaja ove knjige

Ljudi i dalje kupuju prave papirnate knjige, iako koštaju više od e-knjiga. Kako pokazuju brojna istraživanja, lakše je čitati sa papira nego sa monitora računara ili pametnog telefona.

Da biste počeli zarađivati ​​na ovaj način, samo trebate napisati korisnu i zanimljivu knjigu, pronaći izdavača, objaviti svoj rad i dobiti svoj postotak od prodaje.

U ovom slučaju, knjiga ne mora nužno biti edukativna. Možete napisati roman, detektivsku priču, komediju ili neki drugi žanr. Ali za sve to želja neće biti dovoljna - potreban vam je talenat i puno slobodnog vremena.

Također morate biti spremni na odbijanja izdavača - normalna praksa u radu modernih autora.

9. Prodaja fotografija u foto bankama i foto fondovima

Ovaj pasivni prihod je pogodan za ljubitelje fotografije. Ovdje trebate snimiti visokokvalitetne fotografije i staviti ih na prodaju na posebnim platformama.

Prihod od takve delatnosti je mali, ali bar čovek može da ga kombinuje sa drugim poslom i da pritom zarađuje od onoga što zaista voli.

10. Zarada od partnerskih (referalnih) programa ili affiliate marketinga

Takva zarada se zasniva na primanju procenta od prodaje.

Na primjer, postoji jedan koji prodaje kompjutersku opremu. Osoba prima referentni link i njime se oglašava na svojoj web stranici, forumima i društvenim mrežama. Ljudi slijede link, kupuju proizvod, a osoba za to dobiva postotak koji odredi vlasnik internet trgovine.

Ovdje ne morate imati neko specifično znanje. Dovoljno je da svoj referalni link distribuirate na sve moguće kanale. Što su kanali bolji, to je više konverzija, kupovina, radnji korisnika i profita od takve zarade.

Ali ipak vrijedi napomenuti da ovdje ne treba računati na visoke prihode i bolje je kombinirati ovu vrstu prihoda s drugim aktivnostima s ove liste.

11. Prodaja plaćenih programa za PC ili aplikacija za pametne telefone

Ova vrsta prihoda je pogodna samo za ljude koji se razumiju u programiranje.

Poenta je razviti koristan program ili aplikaciju koja se zatim može prodati željenoj ciljnoj publici.

Na primjer, možete smisliti softver za automatizaciju nekih procesa online trgovina. Ili aplikacija za pojednostavljenje nekih radnji za korisnike pametnih telefona. Odnosno, ovdje morate pažljivo razmotriti koji će softver biti tražen.

Programe možete prodavati odmah ili putem mjesečne ili godišnje pretplate. Također je prikladno napraviti nekoliko cijena ovisno o uključenim opcijama. Na primjer, starter verzija se može prodati za 5 dolara, pro verzija za 10 dolara, a premium verzija za 30 dolara.

12. Zarađivanje novca slanjem informacija

To uključuje kreiranje plaćene online usluge za slanje pisama. Takve usluge aktivno koriste poduzetnici koji putem pisama dijele korisne informacije o svojim proizvodima, robama, uslugama, najavljuju promocije, popuste i razne događaje.

Također ćete morati potrošiti na oglašavanje i promociju usluge. Uz pravilan marketing, sva ulaganja će se vratiti u roku od 6 mjeseci ili 1 godine, nakon čega će početi pasivni prihod, jer nećete morati ništa drugo raditi - osim da pratite pravilan rad servisa i odgovarate na pitanja korisnika.

Zarada od takve usluge može biti veća od 1000 dolara. Ali uz veliki broj korisnika i kompetentnu marketinšku strategiju.

Odgovori na popularna pitanja o pasivnom prihodu na internetu

Koja je razlika između pasivnog i aktivnog prihoda?

Većina ljudi aktivno zarađuje novac. Oni idu na posao, izvršavaju instrukcije svojih šefova, primaju fiksnu platu i nemaju mogućnost da povećaju svoja primanja.

Pasivni prihod je ulaganje vremena, truda ili novca u budućnost. Odnosno, osoba kreira nešto što će automatski donijeti novac. Ovdje ne morate raditi svaki dan. Sa takvom zaradom prihodi nisu fiksni. Međutim, ovdje su rizici visoki: ako osoba na službenom poslu prima stabilnu platu, onda s pasivnim prihodima na internetu uvijek postoji rizik od smanjenja prihoda zbog niza vanjskih faktora.

Da li je moguće stvoriti pasivni prihod ako nema novca?

Da, internet vam omogućava stvaranje pasivnog prihoda bez početnog kapitala. Međutim, nedostatak troškova u početku se pokriva velikim ulaganjem vremena i truda. Potrebno je i znanje u odabranoj niši.

Kako prihvatiti plaćanja putem interneta?

Zarađeni novac možete primiti u elektronske novčanike. Najpopularniji su: Webmoney, Yandex.Money i Qiwi. Neke usluge omogućavaju direktno podizanje novca na bankovnu karticu.

Kako podići novac iz elektronskih novčanika?

Svi moderni elektronski novčanici omogućavaju podizanje novca direktno na karticu ili bankovni račun. Da biste to učinili, dovoljno je identificirati svoje podatke - poslati zahtjev i kopiju pasoša. Ali za ovaj postupak morate doživjeti odraslu dob.

Da li se pasivni prihodi oporezuju i da li je potrebna registracija individualnog preduzetnika?

Svaki prihod građana podliježe porezu. Neplaćanje ili namjerno prikrivanje prihoda može rezultirati velikom novčanom kaznom ili kaznom zatvora. Da biste se zaštitili od problema sa poreskom službom, bolje je da se registrujete kao samostalni preduzetnik i plaćate porez po pojednostavljenom sistemu oporezivanja.

Pasivni prihodi su prihodi koji ne zavise od redovnih aktivnosti osobe. Najjednostavniji primjer bi bio depozit u banci: on dosljedno donosi kamatu svom vlasniku. Bez obzira na godine, bolest ili želju deponenta da radi, kamata će mu se obračunavati.

Aktivni prihod u potpunosti ovisi o ljudskim postupcima. Da biste ga primili, morate se baviti nekom vrstom aktivnosti: proizvoditi robu, prodavati je, pružati usluge, vaditi minerale i još mnogo toga.

Proširujući koncept stabilnog pasivnog prihoda, ne treba zaboraviti na rizike. Koristeći depozit kao primjer, možemo istaknuti sljedeće rizike za štediše:

• deprecijacija valute;
• bankrot bankrota;
• okolnosti više sile.

Postoji i niz neugodnosti: kamata se obračunava nakon određenog vremenskog perioda (npr. jednom mjesečno), a uloženi novac se ne može koristiti do isteka roka oročenja.

Stoga je prije stvaranja pasivnog izvora prihoda potrebno uzeti u obzir sve moguće rizike djelatnosti.

Provjereni načini stvaranja pasivnog prihoda

Prije nego što kreirate pasivni prihod od nule, preporučuje se da se upoznate sa postojećim metodama takvog pasivnog prihoda. Ovo će vam pomoći da vidite sve prednosti i nedostatke glavnih opcija za pasivne izvore prihoda. U članku će se govoriti o učinkovitim i dokazanim izvorima pasivnog prihoda. Mogu se koristiti kao osnova za izgradnju vašeg poslovanja.

Potrebno je uzeti u obzir da je, imajući određeni iznos sredstava, nešto lakše izgraditi izvor stabilnog pasivnog prihoda. Bez novca, moraćete da potrošite svoje vreme i trud da biste ostvarili svoj san.

Registracija poslovanja i delegiranje ovlasti

Ovo je najefikasniji način za ostvarivanje pasivnog prihoda. Ima minimum nedostataka ako je poslovanje pravilno organizovano. Da biste ga kreirali, trebat će vam sljedeće:

• organizacija preduzeća;
• poslovni razvoj;
• postizanje stabilnog nivoa prihoda;
• izbor kandidata za poziciju rukovodioca;
• ostvarivanje profita uz minimalno utrošeno vrijeme na praćenje ključne dokumentacije i donošenje važnih odluka.

Naravno, tu postoje rizici. Među njima se ističe glavna: odgovornost i integritet menadžera. Dalji uspjeh kompanije ili organizacije ovisit će o njegovim svakodnevnim odlukama. Da bi odabrali odgovarajućeg kandidata, najčešće pribjegavaju dokazanim kadrovima koji su dugo radili u preduzeću.

Nije lako stvoriti i razvijati posao. Za to je potrebno puno vremena, novca i vještina. Međutim, postoje mnoge situacije kada vam vješto odabrana niša za vođenje posla omogućava da ga brzo razvijete.

Šta vam je potrebno da pokrenete sopstveni biznis:

• poslovni plan;
• početni kapital (u većini slučajeva);
• službena registracija;
• iznajmljivanje prostorija;
• zapošljavanje radnika (ako je potrebno).

Svako preduzeće nosi rizike za preduzetnika. Niko ne može biti siguran da će ta aktivnost generalno generisati prihod, a ne gubitke. Stoga morate sve ispravno izvagati prije nego što otvorite vlastiti posao. Ako se sve uradi kako treba, preduzetnik će imati uspeh i priliku za pasivan prihod.

Prodaja vaše intelektualne svojine

Ova opcija aktivnosti je pogodna za one koji imaju znanja i vještine u određenim znanostima ili specijalnostima. Kako stvoriti pasivni prihod od nule, imajući priliku kreirati popularne informativne proizvode? Treba ih implementirati.

Šta se može smatrati intelektualnom svojinom:

• umjetnička, književna i naučna djela;
• kreirali jedinstvene industrijske dizajne;
• razvijen softver;
• izumio predmete ili tehnologije u svim sektorima života.

Kao što se vidi iz liste, intelektualno vlasništvo može biti u bilo kojoj oblasti ljudske aktivnosti. Pasivni prihod može doći ili od pisane knjige ili od jedinstvenog izuma koji pomaže povećati produktivnost opreme, na primjer. Da bi imovina bila individualna, mora biti dokumentovana. U tu svrhu se izdaju patenti i dodjeljuju autorska prava. Njihovim posjedovanjem možete ostvariti profit od prodaje vaših roba/usluga.

Najjednostavniji primjer za razmatranje mogućnosti ostvarivanja profita bila bi pisana knjiga. Autor knjige će prodati primjerke knjiga sam ili sklapanjem ugovora sa izdavačkom kućom. Vlasnik prava će dobiti dobit od svake prodate knjige. Ako je tražen, donosi profit. Ako je dugo tražen, dugo vremena donosi profit.

Ovo se ne odnosi samo na knjige. Ljudi sve više pribjegavaju kreiranju raznih programa na PC-u ili mobilnim uređajima. Jedan završeni projekat može generisati pasivan prihod sve dok na tržište ne dođe drugi, jeftiniji ili korisniji.

Shodno tome, za stvaranje takvog izvora prihoda, osobi je potrebno:

• smisliti/kreirati nešto jedinstveno i traženo za društvo;
• potvrdite svoja prava na pronalazak;
• realizovati proizvod svojih aktivnosti.

Nedostaci: potrebno je puno rada da se kreiraju jedinstveni radovi/tehnike/tehnologije; imovina može biti nepotražena i neće donijeti značajnu dobit.

Izgradnja vlastite maloprodajne mreže

Takva mreža može svom vlasniku osigurati stalan pasivni prihod. Sve radnje će izvoditi učesnici mreže, a njen kreator će dobijati sve veći profit. Za ovo vam je potrebno sljedeće:

• kreirajte vlastite jedinstvene proizvode (usluge se pružaju rjeđe);
• ozvaničiti proizvodno-prodajno preduzeće ili sarađivati ​​sa proizvođačem;
• zainteresovati one koji žele da postanu članovi mreže;
• prodati ih drugim učesnicima mreže;
• formiraju cijenu proizvoda na način da dio dobiti ide vlasniku mreže, a dio prodavcu proizvoda.

Svako ko želi da zaradi u takvoj mreži mora prodati ovu robu. Što više prodaje, više zarađuje. Glavni ključ uspjeha su visokokvalitetni i traženi proizvodi po konkurentnim cijenama. To može biti bilo šta, od kozmetike do hrane, medicinskih proizvoda ili jedinstvenih usluga.

Glavna razlika od većine kompanija za mrežni marketing bi trebala biti sljedeća:

• davanje garancija svim učesnicima mreže;
• korištenje samo sigurnih proizvoda;
• dostupnost kontakata za komunikaciju sa menadžmentom i svih sveobuhvatnih informacija o aktivnostima organizacije.

Ovi faktori će povećati prodaju i angažman zaposlenih.

Zdravo, dragi čitaoci! Sa vama ponovo i danas ćemo ispitati glavnu temu za sve koji su čvrsto odlučili da se izvuku iz zamke finansijske zavisnosti od poslodavca i konačno počnu da stvaraju svoju malu fabriku za proizvodnju novca. Dakle, tema ovog materijala: pasivni prihod. Usput, ako se još uvijek mučite o tome kako do aktivnog prihoda za početak, preporučujem da pročitate članak:.
Vjerovatno su svi čuli ovaj Rothschildov citat:

Onaj ko posjeduje informacije posjeduje svijet!

U odnosu na našu temu, može se parafrazirati:

Onaj ko ima informaciju o tome kako ostvariti pasivan prihod je vlasnik novca!

I tu nastaje pomalo paradoksalna situacija. O tome ima više nego dovoljno informacija na internetu, ali kakvog je kvaliteta?
Iznenadila sam se kada sam otkrila da su najjednostavniji pasivni prihod bez ulaganja socijalna davanja, a posebno penzija. Zamislite, ovdje razbijamo pamet kako stvoriti izvor konstantnog profita, ali ispostavilo se da je sve tako lako - samo treba ostarjeti! Ali to nije jedina zabluda koja se može stvoriti u glavi nespremnog čitaoca.

Stoga, u svom materijalu neću samo navesti najčešće načine ostvarivanja prihoda, već i dati stvarne brojke i činjenice o tome da li je od njih moguće zaraditi i koliko. Usput ćete morati razotkriti nekoliko mitova o najpopularnijim metodama: saznat ćete zašto ne samo da ne zarađujete na bankovnim depozitima i nekretninama, već i gubite novac. Iznenađen? Kasnije će biti zanimljivije.

Dakle, pređimo na praktični dio našeg opusa. Prvi, najpopularniji i najjednostavniji pasivni prihod je otvaranje depozita u banci.
U Rusiji posluje više od 650 kreditnih institucija i skoro sve privlače depozite javnosti. Općenito, njihov raspon depozita je približno isti. Možete otvoriti depozite u rubljama, evrima, dolarima, funtama sterlinga, ređe u švajcarskim francima, pa čak i u juanima. Postoje depoziti sa mogućnošću dopune i sa mjesečnim prijenosom kamate na poseban tekući račun. Odnosno, u principu možete staviti novac u banku i živjeti od kamate, mada ja to ne preporučujem i dalje ću objasniti zašto.
Prosječne stope velikih banaka su 7-8% godišnje. Igrači nižeg ranga imaju nešto veću profitabilnost - 9-10%. Ali stvarna stopa uvijek zavisi od veličine depozita i roka. Odnosno, što je veći iznos i što je rok duži, to je veća stopa.
Profitabilnost je, iskreno govoreći, skromna. Barem po mom mišljenju. Mislim da je tako: zašto davati novac banci po 8% godišnje, ako možete naučiti kako raditi s binarnim opcijama i postići profitabilnost od 80-100% mjesečno. Uopšteno govoreći, opisao sam ovaj način zarade u članku:. Evo primjera uspješne transakcije:

Prednosti bankovnog depozita!

Čak i dijete može dobiti takav pasivan prihod u Rusiji. Naravno, dete neće moći lično da otvori depozit, ali sama procedura je izuzetno jednostavna i ne zahteva nikakva posebna znanja, pa su depoziti pogodni za svakoga. To objašnjava njihovu popularnost u široj javnosti.
Ne moraš ništa da radiš. Samo jednom dođete u banku, sklopite ugovor, date novac na blagajnu i nakon par godina ga vratite uz kamatu.
Pouzdanost. Prvo, vaš pasivni prihod je zagarantovan, a vi ćete dobiti strogo definisanu dobit navedenu u ugovoru. Drugo, vjeruje se da je gotovo nemoguće izgubiti novac na depozit, odnosno da su rizici vrlo mali. Ovo je i istina i donekle obmanjujuće. Zatim ću objasniti sa kakvim problemima se investitor može suočiti u narednim godinama.

Koliko možete zaraditi?

Odgovor uopće nije. Iznenađen? Da, gotovo svi materijali koji ispituju primjere pasivnog prihoda govore vam kako lako možete ostvariti prihod od 100.000 rubalja godišnje putem bankovnih depozita sa 1.000.000 rubalja. Ali ovo je površan pogled na situaciju.
Da biste razumjeli zašto depozit ne može donijeti značajan prihod, morate razumjeti nekoliko pojmova:
Novac. To je mjera vrijednosti robe i sredstvo plaćanja.
Kupovna moć novca je količina usluga i dobara koju možete kupiti sa određenim iznosom.
Inflacija. Ovaj pojam se odnosi na opšte povećanje cijena roba i usluga.
Devalvacija. To je ono što oni nazivaju depresijacijom valute, u našem slučaju rublje.
Sam novac, odnosno novčanice, za vas i mene nema nikakvu vrijednost. Važni su samo utoliko što možemo da kupimo nešto kod njih. zar ne?
Pogledaj sad. U 2015. godini, prema Rosstatu, zvanična stopa inflacije iznosila je 12,9%. Pošto Rosstat zapošljava te iste pripovedače, mi uzimamo u obzir stvarnost i dobijamo stvarnu nisku inflaciju na minimalnom nivou od 20-25%. Ovom brzinom, kupovna moć vašeg novca se smanjuje. Odnosno, prije godinu dana ste mogli kupiti 100% neke robe i usluge sa iznosom koji imate, a danas možete kupiti 20% manje.

Test pažnje: koja je prosječna stopa depozita? Usput, spomenuo sam to gore. U najvećim bankama u zemlji to je samo 7-8% godišnje. Dakle, da ste otvorili depozit početkom 2015. u iznosu od 1.000.000 rubalja, do kraja godine bi vam bilo isplaćeno 1.080.000 rubalja. A kupovna moć novca u istom periodu smanjena je samo za 12,9%, prema zvaničnim podacima. Tako je kupovna moć vašeg miliona pala za 129.000 rubalja, a kamata banke iznosila je samo 80.000 rubalja. Neto gubitak - 49.000 rubalja.
Da, nominalno je iznos povećan za 80.000 rubalja, ali sa ovim novcem na kraju 2015. moći ćete da kupite onoliko roba i usluga koliko biste kupili početkom iste godine za 951.000 rubalja. Pa šta vam onda vrijedi što ima više novčanica (rezanog papira sa vodenim žigovima) ako s njima možete kupiti manje?
Naravno, takvi proračuni su donekle proizvoljni, ali ja ne težim matematičkoj i ekonomskoj tačnosti. Samo želim da vam pokažem da ako godišnja stopa na depozit ne pokriva inflaciju, takav depozit uopšte ne donosi pravi prihod. Štaviše, zapravo gubite novac. Osim toga, ako otvorite depozit na pet godina odjednom i povlačite kamatu svakog mjeseca, kupovna moć prvobitnog iznosa će se značajno smanjiti, a mjesečni pasivni prihod će se iz skromnih pretvoriti u oskudan u odnosu na stvarne cijene robe.
Drugi problem je devalvacija. U našem slučaju, depresijacija rublje u odnosu na bivalutnu korpu, odnosno u odnosu na američki dolar i euro. Za period 2014 – početak 2015. Rublja je depresirala za oko polovinu u odnosu na dolar. To znači da ako ste ranije sa svojim milionom mogli da kupite 100% uvezene robe, sada je njihova količina za samo dve godine smanjena za oko 50%. A naša depozitna stopa je i dalje 8% godišnje.
Ako se cifre koje sam naveo nekome čine nevjerovatnim, pogledajte dinamiku cijena uvozne elektronike. Za više od dvije godine od 2014. sve je poskupjelo otprilike dva puta, a ponegdje i više.

Zašto i kako otvoriti depozite da ne izgubite novac?

Uprkos svemu navedenom, depoziti se i dalje mogu koristiti. Prvo, ovaj instrument je pogodan za privremeno plasiranje slobodnog novca. Na primjer, štedite novac da biste započeli posao. Ako stavite novac pod jastuk, on će brže depresirati nego na depozit, jer depozitna stopa barem djelimično kompenzira inflaciju. Drugo, morate imati određeni iznos pri ruci u slučaju neočekivanih troškova. Na primjer, ponudit će vam da kupite mali udio u novoj perspektivnoj kompaniji, ali sav vaš novac je već uložen u drugu imovinu. sta da radim? Ovdje vaš depozit dobro dođe. Osim toga, depoziti u stranoj valuti, za razliku od depozita u rubljama, i dalje mogu generirati pasivni prihod.
A sada praktični savjeti o izboru uslova za polaganje sredstava u banku.

Savjet #1. Samo sistemski važne banke. Ovo su najveće kreditne institucije u zemlji. Njihove depozitne stope su niže od onih u malim bankama, ali im Centralna banka sigurno neće oduzeti dozvolu. Osim toga, ako takva institucija počne da “pada”, sigurno će biti podržana sredstvima iz nekog Fonda nacionalnog blagostanja ili drugog državnog fonda. Neću otkrivati ​​konkretna imena banaka - ne bavim se oglašavanjem. Ali možete sami pogledati rejtinge kreditnih institucija.

Savjet #2. Odaberite valutu depozita. Rublja je izuzetno nestabilna i stalno će kliziti nadole u narednim godinama. Svidjelo se to vama ili ne, ovo je činjenica. Koji je zaključak? Morate otvoriti depozit u dolarima ili evrima. Zaista, ovo naglo povećava profitabilnost depozita u rubljama, omogućava vam da u potpunosti pokrijete inflaciju i čak dobijete mali profit od oko 3-3,5% godišnje.
Ali ni ovo nije idealna opcija. Zašto? Postoji rizik da će vlasti odlučiti da prinudno konvertuju sve devizne depozite u rublje po fiksnoj stopi. Razumijete da vam ovaj kurs neće ići u prilog. Postoji samo jedan izlaz - multivalutni depozit. Prema uslovima otvaranja takvog depozita, možete, ako osjetite nešto prženo, pretvoriti valutu jednim klikom direktno u internet banci. Obratite pažnju na naknadu za konverziju.

Savjet #3. Mogućnost prijevremenog zatvaranja depozita. Svi depoziti su oročeni. Što je duži rok, veća je profitabilnost. Stoga je mnogo isplativije otvoriti depozit na 5 godina nego na 6 mjeseci. Ali postoji i loša strana ovoga. Ako vam je hitno potreban novac, ako povučete ranije, sva akumulirana kamata će biti izgubljena. Stoga morate odabrati depozit s povlaštenim prijevremenim zatvaranjem. Neki depoziti omogućavaju fiksiranje prihoda nakon određenog perioda. Na primjer, jednom godišnje akumulirana kamata je fiksna i ako se depozit prijevremeno zatvori, neće isteći.
Drugi razlog zašto je kod ove opcije bolje izabrati depozite je mogućnost privatizacije dijela sredstava. Nešto slično se dogodilo 2013. na Kipru. Tu su deponenti nasilno stavljeni u dioničare banaka i oduzeto im je 6,75% - 9,9% iznosa depozita. Tako su ruski štediše Laiki banke izgubili oko 10 milijardi dolara, a u Rusiji se već razgovara o mogućnosti primjene takvih mjera. Dakle, ako postoji rizik od kolapsa ruskog bankarskog sistema, morate hitno povući novac prije nego što postanete prisilni dioničar banke u stečaju. Ovdje dobro dolazi opcija preferencijalnog prijevremenog zatvaranja depozita.

Savjet #4. Potvrda izvora prihoda. U vezi sa pojačanom borbom protiv pranja novca, banke će imati priliku da ne daju štedišama svoj novac ukoliko ne budu mogli da objasne porijeklo sredstava i dokumentuju da su na ovaj iznos platili sve potrebne poreze. Dakle, pripremite svoja dokumenta unaprijed.

Metoda broj 2. Apartmani. Zlato. Dijamanti. Kako stvoriti pasivni prihod od vrijedne imovine?

Sljedeći najpopularniji pasivni prihod od ulaganja nakon bankovnog depozita su nekretnine. Ali u stvari, svaka imovina koja ima tendenciju povećanja vrijednosti tokom vremena može djelovati kao imovina. Ovo može uključivati:
Antikviteti.
Umjetnički predmeti.
Plemeniti metali i kamenje.
Kolekcionarski predmeti od kovanica i maraka do vinilnih ploča i stripova.
Naravno, da biste kreirali portfolio od antikviteta ili slika, morate to duboko razumjeti. Ja se lično ne mogu pohvaliti takvim znanjem. Ali ako među mojim čitateljima ima stručnjaka ili barem amatera, onda možete pokušati. Glavni princip je jednostavan: investirajte u nešto što mislite da će cijeniti vrijednost za nekoliko godina. Štaviše, profitabilnost može biti jednostavno fantastična. Tako je 2014. godine izvjesni Darren Adams prodao prvo izdanje Action Comics-a na eBayu za 3,2 miliona dolara, koji je, inače, u početku koštao 99 centi, iako je to bilo već 1938. godine.
Neću da pokrećem teme koje su mi nepoznate, da vas ne bih obmanuo, a govoriću vam o onim vrstama imovine pogodne za izgradnju pasivnog prihoda, koje poznajem iz prve ruke.

Koliko možete zaraditi od nekretnina?

Ako govorimo o ruskim nekretninama, odgovor je isti kao kod bankovnih depozita - nikako. Prije nekoliko godina imalo je smisla izvlačiti pasivni prihod u Rusiji iz nekretnina u Moskvi i Sankt Peterburgu. Ali sada je situacija suštinski drugačija. Da ne bih bio neosnovan, detaljno ću objasniti na koji način kupci nekretnina i stanodavci obično zarađuju.

Na transakcijama sa stanovanjem možete dobiti preostali prihod tri puta:
U fazi izgradnje stan košta 15-30% jeftinije nego u trenutku kada je kuća puštena u funkciju. Odnosno, za 1-2 godine, dok je gradnja u toku, a da ništa ne radite, možete povećati svoju investiciju za trećinu. Jedina kvaka je što je gradnja nedovršena. Stoga morate odabrati samo nekretnine velikih developera i graditelja koji imaju pristup pozajmljenom kapitalu.
Prihodi od najma. Zapravo, ovo je iznajmljivanje stambenog prostora. Nakon troškova, prosječan godišnji prinos je otprilike 4-6%. Imajte na umu da je to čak niže od kamatnih stopa na depozite.
Poskupljenje objekta. Ako nam je u slučaju depozita inflacija “pojela” novac, ovdje nam to igra na ruku – nekretnine skupa sa svim ostalim dobrima poskupljuju za oko 10-12% godišnje. Ali čak ni u ovom slučaju nije sve tako jednostavno, o čemu ću govoriti u nastavku.

Pa koliko možete zaraditi? Ako uspješno kupite stan u zgradi u izgradnji u fazi temeljne jame, za 1,5-2 godine dobit ćete povećanje od 7-15% godišnje. Nije mnogo, ali nije loše. Tada će imovina svake godine, u zavisnosti od rasta tržišta nekretnina u cjelini, rasti u vrijednosti do 12% godišnje. Pasivni prihod od izdavanja stana iznosi oko 5% godišnje. Dakle, za 5 godina, idealno, možete vratiti u prosjeku 70% uloženog novca. Odnosno, ukupan prinos je oko 14% godišnje.
Ovo je jedva dovoljno da pokrije inflaciju. Ali u stvarnosti nećete dobiti takav prihod. Zašto?

Postoji nekoliko razloga:
Novogradnja više ne donosi tako visoke prinose u periodu izgradnje kuće, a rizici od upadanja u dugoročnu gradnju stalno rastu.
Prilikom iznajmljivanja stambenog prostora nastaju brojni sporedni troškovi, uključujući troškove pronalaženja stanara, kupovinu i periodično ažuriranje namještaja, velike i kozmetičke popravke, poreze i na kraju. Takođe, ne zaboravite da uzmete u obzir periode zastoja kada još nema stanara, a računi za komunalije i dalje padaju. Kao rezultat toga, stvarni prinos od zakupa jedva dostiže 3% godišnje.
Tržišta nekretnina širom svijeta imaju tendenciju da se razviju u ono što je poznato kao baloni. Dok su se ovi isti mehurići formirali, moskovske nove zgrade su stalno poskupljivale za 10-12% godišnje. Ali 2015. godine praznik je završio - balon je počeo da se ispuhava, i to po stopi od 14,5% godišnje u rubljama i čak 33,6% u dolarima.

Tako su 2015. godine ruski vlasnici nekretnina dobili negativne povrate. Profit od najma je jadan, a sama imovina je pojeftinila za trećinu u dolarima. Kao što vidite, bavljenje nekretninama je čak manje isplativo od otvaranja bankovnog depozita.
Da li sve ovo znači da se u nekretninama uopšte ne može zaraditi? Ne baš. Možete stvoriti dobar pasivni prihod od stanovanja u zemljama EU, SAD-u, Kanadi, kao iu popularnim odmaralištima.
U Evropi, prosječan profit zakupaca iznosi 3-5% godišnje po nekretnini. Čini se da su brojke iste kao iu slučaju ruskih stanova, ali u evrima. To znači da će profitabilnost europskih nekretnina u potpunosti pokriti ne samo službenu, već i stvarnu inflaciju rublje i čak će donijeti prilično opipljiv prihod. Osim toga, ulaganje u stanovanje omogućava vam da zaštitite svoja ulaganja od posljedica devalvacije rublje.

Kako pravilno ostvariti pasivni prihod od nekretnina?

Ako jednog dana ipak odlučite investirati u stambeni prostor, evo nekoliko preporuka:
u narednim godinama kupovati stanovanje samo u inostranstvu;

Zašto preporučujem korištenje zlata kao izvora pasivnog prihoda?

Zlato nema fiksnu cijenu niti stabilnu stopu povrata. Stoga se u određenim periodima može uočiti pad cijena žutog metala. Međutim, ako uzmemo dugoročnu dinamiku, zlato stalno raste u cijeni od 1938. godine, kada je njegova stopa puštena da pluta.
Sada o veličini profitabilnosti. U periodu od 04.01.2015. do 01.04.2016., odnosno za tačno godinu dana, zlato po kursu Centralne banke Ruske Federacije poraslo je sa 2.185 rubalja na 2.691 rublju za 1 gram. Godišnji prinos je bio 23%. Kao što vidite, ova brojka u potpunosti pokriva zvaničnu inflaciju i daje dobar profit. Naravno, brojke u dolarima ili evrima nisu tako impresivne, ali i tu možete dobiti pristojan pasivni prihod.


Ako uzmemo u obzir dugoročnu perspektivu, onda je tokom 7 godina od 04.01.2009. do 04.01.2016., gram zlata po kursu iste Centralne banke Ruske Federacije porastao sa 1.001 rublje na 2.691 rub. Kumulativno povećanje cijene za cijeli period je 169%! Dakle, prosječni godišnji pasivni prihod iznosi 24%. I imajte na umu, ovo uzima u obzir lokalno smanjenje stope zlata.
Po mom mišljenju, ovo je jedan od najboljih alata za konzervativna ulaganja. Kupovina zlata, kao i otvaranje bankovnog depozita, ne zahteva posebna znanja, dok su ovi instrumenti neuporedivi po isplativosti, a rizici ulaganja u plemeniti metal, čini mi se, mnogo su manji od depozita ruskih banaka. .
Jedini problem sa zlatom je taj što je u njega preporučljivo ulagati duže vrijeme. Odnosno, kupili su šipku ili novčiće i zaboravili ih u sefu ili sefu na 5-10 godina. U suštini, to su strateške investicije. Ako želite odmah i mjesečno početi primati pasivni prihod, onda plemeniti metali nisu prikladni za to. Onda je bolje isprobati binarne opcije: . Štaviše, ovaj alat vam omogućava da zaradite i na zlatu, samo kroz kratkoročne špekulativne transakcije.
U svakom slučaju, zlato se definitivno isplati koristiti za diverzifikaciju svog portfelja imovine. Ovo će značajno smanjiti rizike za sredstva sa većim prinosima, ali shodno tome i sa povećanim rizicima.
Pređimo na praktičnu stranu pitanja: kako doći do pasivnog prihoda ulaganjem u zlato? Postoje dvije opcije: kupiti novčiće ili poluge ili otvoriti bezlični metalni račun.
U prvom slučaju, direktno pri kupovini kovanica ili poluga, u cijenu će biti uključen PDV od 18%. To jest, u početku se može smatrati neto gubitkom. Međutim, kao što sam gore napomenuo, zlato je pogodno uglavnom za dugoročna ulaganja. Dakle, ako rasporedimo ovih 18% na 10 godina, dobićemo 1,8% godišnje. Uz prosječan prinos od 24% godišnje, ovo su sasvim prihvatljivi gubici. Osim toga, prilikom prodaje, ako se pridržavate svih pravila, morat ćete platiti porez na dohodak - 13%. To je još 1,3% godišnje. Ukupan ukupan pasivni prihod minus porezi prilikom ulaganja u zlato tokom 10 godina iznosiće 209%. Po mom mišljenju, nije loše da čak i sa godišnjom inflacijom od 13% na kraju dobijete 79% dobitka.
Recimo sada nekoliko riječi o bezličnom metal računu. Možete ga otvoriti u većini banaka. Račun će računati vaše zlato u gramima. U teoriji, možete ga podići u naturi u bilo koje vrijeme ili ga prodati banci i odmah dobiti gotovinu. Istina, u stvarnosti banke nisu baš voljne da izdaju zlato klijentu i često odlažu ispunjenje ovog zakonskog zahtjeva vlasnika računa. Opet se postavlja pitanje povjerenja u bankarski sistem u cjelini, a posebno u konkretnu kreditnu instituciju. Inače, program osiguranja depozita ne važi za obavezno zdravstveno osiguranje.
I moglo bi se reći da je kupovina zlata u naturi definitivno bolja. Slažem se, lijepo je držati vlastitu zlatnu polugu u rukama. Međutim, postoje tri "ali" odjednom. Prvo, prilikom otvaranja obaveznog zdravstvenog osiguranja ne morate platiti PDV. Drugo, možete otvoriti račun na određeno vrijeme na koji se obračunava kamata. Odnosno, pasivni prihod će biti malo veći, iako su kamate na obavezno zdravstveno osiguranje više nego skromne - u prosjeku 1% godišnje. Mala stvar, ali ipak lijepa. Treće, tu je pitanje sigurnosti. Dragocjene poluge ili kovanice treba negdje pohraniti. Možete iznajmiti sef, ali to su dodatni troškovi i opet sastanak sa bankom. Dakle, sve što ostaje je da zakopate svoje blago na nekom ostrvu.
Inače, postoji alternativa strateškim ulaganjima u zlato - špekulacije o fluktuacijama stopa plemenitih metala. Forex brokeri pružaju ovu priliku, ali postoji jedna kvaka: da biste trgovali zlatom, potreban vam je prilično veliki kapital, a greške u predviđanju promjena u kotacijama mogu dovesti do gubitka vašeg depozita za nekoliko minuta. Stoga bih savjetovao odabir binarnih opcija. Omogućuju vam i rad sa zlatom, ali su tu veličina ulaznice i rizici mnogo manji, iako potencijalni pasivni prihod ostaje na istom nivou. Što su binarne opcije možete saznati iz ovog članka:.

Metoda broj 3. Stvaranje intelektualnog proizvoda!

Nažalost, gotovo je nemoguće stvoriti preostali prihod bez barem minimalnog ulaganja. Zapravo, postoji samo jedan način: stvoriti nešto vrijedno. Izbor se čini ograničenim, ali u stvari je izuzetno širok. Možete zaraditi od pisanja, izuma, fotografije, bloganja. Posebno uspješni programeri mobilnih aplikacija ovih dana dobro zarađuju.
Naravno, ne postoji jedinstveni recept za monetizaciju za sve gore navedene poduhvate, ali u mnogim slučajevima možete pronaći barem približnu strategiju za kreiranje i promociju traženog proizvoda. Internet bukvalno vrvi od preporuka o tome kako zaraditi pasivni prihod na Internetu blogovanjem ili kreiranjem informativne web stranice, ili kako zaraditi bogatstvo kao programer iOS aplikacija. Priznajem, daleko sam od stručnjaka za ova pitanja, a format materijala ne dopušta nam da detaljno razmotrimo sve mnoge prilično razumne preporuke za kreativne ljude koji žele stvoriti izvor pasivnog prihoda.
Ovdje ću dati nekoliko primjera kako stvarni ljudi, poput vas i mene, stvaraju milijarde dolara kapitala od nule i koliko uspijevaju zaraditi:
Video zapise autora YouTube bloga Felixa Kjellberga redovno gleda 40 miliona pretplatnika. Godišnji prihod kanala je 12 miliona dolara.
Ethan Nicholas, programer iz Sjeverne Karoline, SAD, zaradio je 800.000 dolara od jednostavne iShoot igre.
Kanađanka Danielle Fong osmislila je novi način akumulacije i skladištenja energije dobivene iz vjetrogeneratora i solarnih panela. Peter Thiel i Bill Gates već su uložili preko 30 miliona dolara u njen startup.
Njemački fotograf Andreas Gursky samo od prodaje jedne fotografije uspio je zaraditi 4,3 miliona dolara, na što se, naravno, ne ograničava njegov prihod.
Damien Hirst, jedan od najuspješnijih umjetnika našeg vremena, vrijedi oko milijardu dolara.
Vjerovatno je poznata spisateljica JK Rowling od svog čarobnjaka Harryja zaradila 1,5 milijardi dolara, što je ukupan prihod od prodaje svih primjeraka serijala knjiga i filmske adaptacije bestselera
Nažalost, takve metode pasivnog prihoda ne daju nikakvu garanciju komercijalnog uspjeha. Dakle, bavljenje fotografijom, slikanjem ili pisanjem ima smisla uglavnom za dušu, a pretvaranje rezultata kreativnosti u milione, pa čak i milijarde dolara je uglavnom stvar slučaja.
Što se tiče praktične strane pitanja, ne zaboravite na takve sitnice kao što je registracija autorskih prava. Konkretno, da biste dobili patent za pronalazak ili korisni model, trebate kontaktirati Federalni zavod za industrijsku svojinu. A ako ste napisali knjigu i želite zaštititi svoje interese prije nego što je ponudite izdavačima, odštampajte je, označite datum i pošaljite je sebi.

Metoda broj 4. Kako postati Warren Buffett: pasivni prihod od vrijednosnih papira!

Gdje mogu dobiti novac za pokretanje vlastitog posla? Upravo to je problem sa kojim se suočava 95% novih preduzetnika! U članku smo otkrili najrelevantnije načine za dobivanje početnog kapitala za poduzetnika. Također preporučujemo da pažljivo proučite rezultate našeg eksperimenta zarada na burzi:

Warren Buffett je najuspješniji investitor na svijetu. Bogatstvo ovog orakula iz Omahe 2008. iznosilo je 68 milijardi dolara.Samo genije bi mogao ponoviti takav uspjeh, ali istorija poznaje hiljade drugih primjera kada su višemilionska bogatstva stvorena na hartijama od vrijednosti. Možete li koristiti ovu metodu? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, hajde da prvo dobijemo osnovno razumevanje glavnih vrsta hartija od vrednosti.
Stock. Kompanije koriste ovu vrstu hartija od vrijednosti za privlačenje investicionog kapitala. U tom slučaju svaki akcionar postaje, zapravo, suvlasnik preduzeća, iako je udeo većine akcionara, naravno, zanemarljiv. Akcije ostvaruju prihod na dva načina. Prvo, tu su dividende. Na kraju svakog izvještajnog perioda (obično godinu dana), kompanija sumira svoje finansijske aktivnosti i odlučuje o raspodjeli dobiti. Potonji ide dioničarima u skladu sa veličinom njihovog udjela.
Drugo, pasivni prihod možete ostvariti od poskupljenja akcija tokom perioda koji protekne od trenutka kupovine hartija od vrednosti do trenutka njihove prodaje. Naravno, ovdje postoji rizik, i to prilično visok, da će cijene akcija pasti, odnosno umjesto dobiti dobit ćete gubitke.
Postoje dvije vrste dionica: obične i povlaštene. Prvi daju glas na skupštini akcionara, drugi svojim vlasnicima obezbjeđuju veći prihod, jer podrazumijevaju isplatu ili fiksnog iznosa ili strogo određenog procenta dobiti.
Obveznice. Ove hartije od vrijednosti su dužničke obaveze. U suštini, emitent (osoba koja izdaje hartije od vrednosti) posuđuje novac od vas na određeni period, nakon čega se obavezuje da će otkupiti svoje obveznice od vas, obično sa određenim fiksnim prihodom. Obveznice su takođe trajne i sa periodičnim isplatama kupona (prihoda) tokom trajanja dužničke obaveze.
Prednost ove vrste hartija od vrijednosti je u tome što ćete zagarantovano dobiti određeni prinos. Rizik je ograničen samo solventnošću emitenta. Odnosno, ako država ili kompanija ne odluči da se proglasi bankrotom, novac koji ste uplatili će vam se sigurno vratiti, a ujedno i prihod koji je utvrdio emitent. Treba napomenuti da prinosi na obveznice zavise od stepena rizika, ali su obično niski.
Hajde sada da razgovaramo o derivatima - derivativnim finansijskim instrumentima. To su hartije od vrijednosti za vrijednosne papire ili za robu. Nejasno? Sada pogledajmo sve detaljnije i razumjet ćete.
Futures. To su ugovori o kupovini ili prodaji određene imovine. Označavaju količinu robe, valutu, dionice ili obveznice, vrijeme isporuke i cijenu. Kada ugovor istekne, vrši se ili stvarna isporuka sredstva ili gotovinska poravnanja. Odnosno, ne morate sami preuzimati robu, možete dobiti novčanu nadoknadu.
Suština poslovanja sa fjučersom je kupiti ugovor sa nižom štrajkačkom cijenom, i prodati ga kada tržišna cijena osnovnog sredstva, a sa njim i samog ugovora, značajno poraste. Na primjer, kupili ste fjučerse za naftu Brent sa štrajkačkom cijenom od 28 dolara po barelu, a nakon nekoliko mjeseci porasla je na 35 dolara. Prodajemo ugovor i uzimamo profit. Inače, naftni fjučersi su jedan od najpopularnijih instrumenata investitora.
Prednost fjučersa je što je vrijednost ugovora mnogo niža od vrijednosti osnovne imovine. Ovo vam omogućava da prođete s manjim početnim ulaganjem i dobijete više pasivnog prihoda nego, recimo, direktno ulaganje u dionice. U međuvremenu, gubici u slučaju promjene cijena osnovne imovine koja nije u vašu korist biće veći.
CFD. Ovo je još jedan ugovor, ali ovaj put ne za isporuku osnovnog sredstva, već za promjenu njegove cijene. Jedna strana se kladi na povećanje kotacija, druga na smanjenje. Kada ugovor dospijeva, jedna strana plaća drugoj razliku između trenutne vrijednosti osnovnog sredstva i njegove cijene u vrijeme kada je ugovor zaključen.
Na primjer, kada je zaključen CFD, cijena osnovne imovine (dionice, roba, obveznice, itd.) bila je 100 USD. Kladite se na povećanje. Sada, ako osnovna imovina vrijedi 110 USD kada ugovor dospije, druga strana će vam morati platiti 10 USD.
Lista postojećih vrijednosnih papira je, naravno, mnogo šira, ali sam naveo najpopularnije vrste imovine, a to je sasvim dovoljno za sve koji se zanimaju kako da ostvare pasivni prihod od ulaganja u vrijednosne papire.

Koliko ćete zaraditi na hartijama od vrijednosti?

Počnimo s obveznicama. Iskreno govoreći, profitabilnost je skromna. Na primjer, na Gaspromove srednjoročne rublje obveznice koje su trenutno u opticaju, godišnji prinos iznosi samo 7,55%. Za neke VTB 24 obveznice nominalne vrijednosti od 1000 rubalja, prihod je 9% godišnje sa isplatama 4 puta godišnje. Malo bolje, ali problem je isti kao kod bankovnih depozita - vaš pasivni prihod neće pokriti ni inflaciju.
Sada za promocije. Kao primjer uzeću jednu od trenutno najprofitabilnijih dionica na svijetu - Apple vrijednosne papire. Cijena jedne dionice kompanije u aprilu 2016. dostigla je 108 dolara. Dividende za 2015. iznosile su 47 centi po dionici. Razumijete, nije puno, barem ako nemate nekoliko miliona dolara za ulaganje.
U stvari, dividende nikada nisu velike. Glavni profit dolazi od rastućih kotacija.

Dakle, prije 6 godina, odnosno početkom 2010. godine, cijena dionice “jabuke” bila je samo oko 28 dolara. Tako su u ovom periodu akcionari kompanije ostvarili pasivni prihod od 285%, ne računajući dividende. Prosječan godišnji prinos bio je veći od 47%. Nije slabo, zar ne?!
Ali još jednom naglašavam da su dionice Applea jedan od najuspješnijih primjera na tržištu. Većina korporativnih vrijednosnih papira, nažalost, ne može se pohvaliti takvim pokazateljima. Osim toga, uvijek postoji veliki rizik od značajnog pada kotacija, a nije ga uvijek moguće dovoljno precizno predvidjeti.
Profitabilnost fjučersa i CFD-ova direktno zavisi od vas i vaših veština u predviđanju promena u stopama osnovne imovine. Dakle, nema smisla davati konkretne brojke ovdje. Dozvolite mi samo da kažem da uspješni trgovci derivatima zarađuju vrlo, vrlo impresivan kapital.

Kako kupiti dionice i obveznice?

Neke hartije od vrijednosti mogu se kupiti direktno od emitenta. U drugim slučajevima, morat ćete se obratiti uslugama profesionalnih učesnika na tržištu - brokera.
Sve kompanije postavljaju vlastite minimalne početne investicije. Većina brokera neće ni prstom maknuti ako dođete s manje od 50.000 dolara, ali možete pronaći kompanije s ulaznim naknadama već od 200 dolara. Istina, s tako skromnim iznosom ne možete baš podivljati, a ne možete računati ni na veliku zaradu od dugoročnog ulaganja od nekoliko stotina dolara u vrijednosne papire.
Iako možete početi s ovim, ja bih preporučio da se uđete u binarne opcije s malim kapitalom. Ovaj alat vam omogućava da radite i sa dionicama i sa obveznicama, ali je potrebna investicija višestruko manja nego da kupujete vrijednosne papire, a profitabilnost je višestruko veća. Da ne bih bio neosnovan, objavljujem svoje transakcije.
Prilikom odabira brokera vrlo je važno provjeriti njegovu pouzdanost, kvalitet tehničke podrške, i što je najvažnije, raspitati se o visini provizija za transakcije, uplate i isplate sredstava.

Istina: možete li zaraditi na hartijama od vrijednosti?

Za privatnog investitora, najlakši način za ulaganje u vrijednosne papire je kupiti i zaboraviti na nekoliko godina dok se prihod akumulira. Ovo je strateško ulaganje. Problem je što za dugoročno ulaganje kapitala u nauku treba tražiti „sigurno utočište“, a takvog trenutno nema nigdje u svijetu. Tako smo u prvim danima 2016. mogli uočiti najveći kolaps Dow Jones indeksa od Velike depresije. I, inače, ovaj indeks uzima u obzir cijene dionica 30 najvećih američkih kompanija, kao što su Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike itd. Tako su investitori kao novogodišnji poklon dobili gubitke od više milijardi dolara.
Moglo bi se, naravno, pomisliti da raspon vrijednosnih papira nije ograničen samo na američke kompanije. Ali ni u drugim zemljama situacija nije ništa bolja. Konkretno, u iste dane kada se Dow Jones iznenada razbolio, njegov kineski drug, Shanghai Composite berzanski indeks, još je više propao.
Dakle, danas na berzi praktično nema „sigurnih utočišta“ za kapital. Istina, možete pokušati identificirati novac u dionicama kompanija „nove ekonomije“. To uključuje sisteme plaćanja, pretraživače, društvene mreže, programere softvera i proizvođače uređaja.
Ako apsolutno ništa ne razumijete u sve ovo i niste previše željni stalnog praćenja ekonomskih i političkih vijesti, lakše je prebaciti novac u upravljanje povjerenjem. Brokeri i kompanije za upravljanje nude različite strategije ulaganja, omogućavaju diverzifikaciju paketa i njegovo prilagođavanje u zavisnosti od situacije na tržištu. Naravno, za svu ovu sreću moraćete da platite proviziju, ali to je lakše nego da sami uđete u svu džunglu strateških analiza tržišta akcija.

Fondovi uzajamnog ulaganja.

Ovo je alternativa direktnom povjerenju upravljanja vašim novcem na ličnom računu. Ovdje govorimo o kolektivnom ulaganju. Fond prodaje svoje udjele i na taj način formira ukupan investicijski kapital. Taj novac se ulaže u imovinu: akcije, obveznice, nekretnine itd. Prirodni cilj fonda je da iz ovih ulaganja izvuče što je moguće više profita. Prihod se dijeli između dioničara u skladu sa brojem dionica.
Glavna prednost zajedničkih fondova je mogućnost ulaganja u skupu imovinu sa malim iznosom. Na primjer, imate 30.000 rubalja. Ovim novcem možete kupiti samo 4 dionice Applea. Čini se dobro, ali rizici su izuzetno visoki - zapamtite, razgovarali smo o diversifikaciji. Možete ići na drugi način: kupiti 3 dionice u vrijednosti od 10.000 rubalja svaka, birajući zajednički fond sa strategijom ulaganja u kompanije „nove ekonomije“. Naš voljeni Apple, Facebook, Microsoft i mnoge druge zanimljive stvari će biti tamo. Naravno, posedovanje hartija od vrednosti sa nižim prinosom u svom portfelju će smanjiti vaš ukupni prinos. Ali, istovremeno će se i rizici smanjiti, višestruko, i uvijek moramo težiti razumnoj ravnoteži rizika i profitabilnosti.

Metoda: 5. Pasivni prihod od vlastitog poslovanja!

Mislim da nema smisla pričati o tome koliko uspješan poduzetnik može zaraditi, s obzirom na to da svi znaju najjasnije primjere: Jobs, Gates, Branson ili lično moj idol Elon Musk. Pitanje je samo kako posao od aktivnog prihoda, kada dane i noći provodite u kancelariji ili putujete po gradovima i selima obilazeći predstavništva vaše kompanije, pretvoriti u posao sa pasivnim prihodom.
Općenito, ovdje nema velike nauke. Prvo, morate jasno formulirati misiju kompanije, osnovne vrijednosti i strategiju. Drugo, potrebno je usvojiti procesni pristup unutrašnjoj organizaciji preduzeća. Odnosno, sav rad kompanije treba podijeliti u zasebne jednostavne procese i zapisati u obliku opisa poslova za svakog zaposlenika. Takav sistem podrazumijeva stvaranje kontrolnih tačaka, čija je provjera dovoljna za praćenje aktivnosti kompanije i njenih rezultata. Na taj način ćete moći upravljati svojom kompanijom uz minimalno ulaganje vremena. Ona će sama raditi kao sat. Sve što treba da uradite je da kurs bude ispravan.
Kada je kompanija već izgrađena i dovedena do brzine krstarenja, nema potrebe da njome upravljate sami. Možete unajmiti generalnog direktora (glavnog izvršnog direktora) i prebaciti teret vođenja na njega.
Naravno, takve metode pasivnog prihoda uključuju jedan gorući problem - postavlja se pitanje pronalaženja početnog kapitala. Svoja razmišljanja o ovoj temi iznio sam u članku:

Kako stvoriti poslovno carstvo kroz franšizing?

Zamislite da ste osnovali kompaniju. Uspješno. Efektivno. Profitabilno. Ali želim više. Odustanite od sna o prebacivanju vašeg poslovanja u pasivni režim, a da se istovremeno odreknete svoje dolce vite radi profita od kompanije koja samostalno posluje? Ponovo zasučite rukave i preuzmite razvoj preduzeća, šireći svoje prisustvo u drugim regionima? Da biste to učinili, morat ćete provesti mjesece na službenim putovanjima, povećati svoje administrativne resurse, a uz to će se, usput, povećati i troškovi. Osim toga, javiće se i problem prikupljanja novca za proširenje poslovanja. Možete koristiti moje skromne preporuke: . Međutim, za puni razvoj kompanije, malo je vjerovatno da će to biti moguće bez pozajmljenih sredstava.
Ovaj put ima mnogo isplativiju i jednostavniju alternativu - franšizing. Njegova suština je da svoj gotov poslovni model zajedno sa pravom korištenja svih tehnologija, brendova i šablona dokumentacije prodajete drugim poduzetnicima. Oni zauzvrat otvaraju predstavništva vaše kompanije u regijama o svom trošku.
Ovo rješava tri problema odjednom. Prvo, kupci franšize ulažu u širenje kompanije. Drugo, oni također obezbjeđuju upravljanje odjelima preduzeća bez potrebe za strogom centralizacijom i stalnom kontrolom iz centra. Treće, za razliku od angažovanih menadžera, primaoci franšize tretiraju diviziju kompanije kao sopstveni biznis. On je lično zainteresovan za postizanje maksimalne efikasnosti i profitabilnosti preduzeća. Kao rezultat toga, nema potrebe za naduvavanjem rukovodećeg osoblja da kontroliše rad regionalnih odjela i razbijati glavu o metodama stimulisanja menadžera.
šta dobijaš? Prvo, kupac franšize plaća trenutnu paušalnu naknadu. Drugo, dobit ćete autorske naknade od dobiti svih grana - to će biti vaš pasivni prihod. Matična kompanija zahteva precizna uputstva korak po korak za otvaranje preduzeća, tehnologiju kreiranja proizvoda i prodaje, marketinšku strategiju, jednom rečju, sve ono što ste trebali da uradite u procesu stvaranja preduzeća. Dodatno, potrebno je samo organizirati mali odjel koji će promovirati franšizu, komunicirati s potencijalnim kupcima, kao i savjetovati ih i pomoći im u rješavanju problema.
Kako kreirati posao s pasivnim prihodom kroz franšizing je otprilike jasno. Ostaje pitanje - koliko ćete zaraditi? Teško je moguće procijeniti potencijalnu profitabilnost mreže. Sve zavisi od kvaliteta poslovnog modela i strategije razvoja. Ali kao uzorak navešću nekoliko poznatih brendova, čiji se razvoj odvija uz pomoć ove tehnologije: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Sada konkretniji primjer u brojkama. Paušalna naknada za kupovinu franšize za podzemnu željeznicu iznosi 600.000 rubalja. Mjesečna isplata davaocu franšize (royalty) - 8% prihoda plus 1,5% prometa kao naknada za oglašavanje. Promet od jednog boda varira između 5-9,5 miliona rubalja, a ukupna mreža u Rusiji je 673. Dakle, ukupan prihod od cele mreže iznosi više od 390 miliona rubalja, ne računajući naknade za oglašavanje.

MLM. Da li je moguće ostvariti pasivni prihod kroz mrežni marketing?

Oko 20% američkih milionera steklo je bogatstvo putem mrežnog marketinga. Evo odgovora na pitanje o mogućnosti zarade na MLM-u. Mislim da je danas postalo još lakše koristiti ovaj model izgradnje biznisa nego prije 10-15 godina. To je zbog relativne jednostavnosti i dostupnosti alata koji vam omogućavaju da brzo razvijete mrežu partnera putem Interneta.
Mrežni marketing je, zapravo, jedna od opcija strategije razvoja poslovanja. Ista franšiza, samo jednostavnija i mnogo pristupačnija partnerima. Ova opcija je pogodna za proizvode čija prodaja ne zahtijeva maloprodajno mjesto ili ured.
Da, za mnoge takvi primjeri pasivnog prihoda izazivaju određenu ironiju. Ali to je prije zbog pomalo nametljive, pa čak i nespretne prirode rada distributera. Zapravo, model je prilično funkcionalan. Bez značajnih ulaganja dobijate proizvod koji možete prodati bez organizovanja prodajnog mesta, zapošljavanja osoblja i drugih poteškoća. Svakog svog redovnog kupca samo učinite partnerom, on nastavlja sam da kupuje proizvode i prodaje ih svojim prijateljima, a za to dobijate prihod bez ikakvog pomeranja.
MLM ima dovoljno prednosti:
Minimalna početna investicija. U većini slučajeva možete proći sa 200-300 dolara. Odnosno, Vaši rizici su ograničeni samo ovim iznosom.
Nema papirologije, pa samim tim ni potrebe da trošite novac na usluge advokata, računovođe itd.
Nema potrebe za savladavanjem zamršenosti umjetnosti upravljanja osobljem. U stvari, imate mnogo ljudi od čije kupovine i prodaje ostvarujete prihod. Štaviše, svi djeluju samostalno bez dodatne motivacije, kao što je slučaj s franšizom.
Bez muke sa poreskom službom, brojnih inspekcija od strane regulatornih organa, poslovnih sporova sa ugovornim stranama itd.
Možete stvoriti opsežnu strukturu na više nivoa za bukvalno 2-4 godine, a onda će ona, barem nekoliko godina, generirati impresivan pasivni prihod bez puno truda.
Naravno, mnogo toga ovisi o izboru marke. Na primjer, ne vidim smisao u pridruživanju tako bolno poznatim strukturama kao što su Avon, Amway ili Herbalife. Čini se da je bolje kladiti se na brend koji je promoviran u inostranstvu, ali je nov na ruskom tržištu. Na taj način ćete imati veće šanse da stvorite veliku piramidu partnera.

Metoda broj 6. Ne znate kako da kreirate sopstveni biznis? Zaradite na tuđem!

Pregledali smo gotovo sve primjere pasivnog prihoda o kojima sam želio da govorim u ovom materijalu. Posljednji preostali je ulaganje u tuđi posao. Vjerovatno bi to bilo ispravnije nazvati ulaganjem u rizični kapital, odnosno visokorizična preduzeća, jer smo se već dotakli ulaganja u dionice i obveznice razvijenih, stabilnih kompanija.
Ideja je ovdje pronaći perspektivan startup, pomoći mu novcem u zamjenu za dionice i ili redovno primati dio profita preduzeća, ili čekati da njegove vrijednosne papire višestruko poskupe i prodati ih. Postoji mnogo primjera uspješnih ulaganja u kompanije rizičnog kapitala. Naravno, najpoznatiji su veliki investitori. Tako je Jim Goetz ulaganjem u WatsApp pretvorio 60 miliona dolara u 3 milijarde dolara. Douglas Lyon zaradio je bogatstvo od 2,2 milijarde dolara od Google-a, YouTube-a, WatsApp-a. Peter Thiel zaradio je otprilike isti iznos od PayPal-a i Facebooka.
Svi ti poštovani ljudi, kao što razumete, "pasu" u Silicijumskoj dolini, gde odete sa svojih 1000 dolara i oni će vas isterati kao prosjaka. Međutim, to ne znači da se ne možete, sa malom količinom novca, pridružiti redovima rizičnih investitora.

Kako postati rizični investitor?

Isprobajte ulogu poslovnog anđela. Po mom mišljenju, za neprofesionalnog investitora sa malim kapitalom, bolje je izabrati druge metode pasivnog prihoda, jer je ova opcija najmanje isplativa i istovremeno izuzetno rizična. Suština je u tome da možete pronaći nove preduzetnike među svojim prijateljima ili samo na mreži i obezbediti im finansiranje. Šanse za uspjeh su izuzetno male, osim ako i sami niste iskusan biznismen i spremni ste da učestvujete u projektu.
Crowdfunding platforme. Angellist i StartTrack i druge platforme omogućavaju vam da uložite relativno mali iznos u nekoliko startupa odjednom, a transakcije se provode putem posebne online usluge. Dodatna prednost je mogućnost fokusiranja na odluke drugih investitora, uključujući i profesionalne, prilikom odabira projekata.
Sindicirani poslovi. To su zajedničke operacije grupa investitora koji postoje na istim crowdfunding platformama ili investicionim fondovima. Ovaj pristup vam omogućava da uložite kapital zajedno sa profesionalnim igračima i dobijete pristup kvalitetnijim i perspektivnijim projektima. Nedostatak sindikata je provizija za povezane usluge.
Venture fondovi. Ako već nemate, recimo, milion dolara, onda vam ova opcija neće odgovarati. Ali mi radimo za budućnost, zar ne? Stoga je ova metoda vrijedna razmatranja. Dobro je jer ne morate razumjeti postojeće projekte i lično birati startape - profesionalci rade sve umjesto vas. Od vas se traži da prebacite novac u fond samo 5-7 godina.
Kada rizična ulaganja smatrate pasivnim prihodima, imajte na umu da je za osiguranje prihvatljivog nivoa rizika potrebno raspodijeliti kapital između najmanje 10 projekata. Istovremeno, potrebno je odabrati samo visokokvalitetna startapa. Da biste to učinili, pratite natječaje za rizične projekte, a također čitajte članke u medijima s izborom perspektivnih kompanija.

Pasivni prihod. Kako radi?

Svako od nas ima osnovni skup resursa: vrijeme, fizičku snagu, sposobnost obavljanja jednostavnih zadataka. Mnogi se mogu pohvaliti i dobrim obrazovanjem, iskustvom u nekoj oblasti i jednostavno pametnom glavom, što samo po sebi nije uobičajeno koliko bismo željeli. Dakle, razlika između dolarskog milionera i običnog vrijednog radnika koji živi od plate do plate je u tome kako oni upravljaju tim resursima.
Zaposlenik, od kojih velika većina, u suštini vrši direktnu zamjenu svog vremena za novac. Štoviše, cijena svakog sata ili dana direktno ovisi o vrijednosti njegovih vještina, znanja, iskustva i produktivnosti. A to se zove aktivni prihod. Bogati ljudi, zauzvrat, direktno ili indirektno ulažu raspoloživa sredstva u stvaranje imovine - vrijednosti koje mogu generirati prihod bez daljeg ulaganja vlasničkih resursa. Stoga se pasivni dohodak naziva i rezidualnim dohotkom od latinske riječi residuus – preostali, sačuvani. Radovi su već završeni, ali zarada ostaje neograničeno.

Zašto ovaj način izvlačenja finansijske koristi donosi višestruko više novca od redovnog iznajmljenog rada? Jednostavno: možete kreirati paket sredstava čija će ukupna vrijednost za tržište biti stotine puta veća od vrijednosti vašeg ličnog vremena uz sve vještine i znanja u kombinaciji.

3 vrste izvora ostatka prihoda!

Šta može služiti kao imovina? Već sam gore dao konkretne opcije za pasivni prihod, ali sada ću pokušati da objasnim suštinu. Dakle, podijelio bih svu imovinu u tri kategorije:
Prva vrsta su stvari koje same po sebi poskupljuju. Odnosno, primanje pasivnog prihoda ili druge valute je zarada od razlike između cijene koju ste platili prilikom kupovine nekretnine i njene vrijednosti, recimo, za godinu dana ili jednostavno do trenutka kada odlučite prodati tu nekretninu. Na primjer, kupili ste dionice po cijeni od 15 USD po dionici, a nakon 5 godina one već vrijede 115 USD. Ukupan prinos je 766%. Ovo je briljantan rezultat, kažem vam.
U drugu grupu uvrstio bih imovinu koja se može prodati neograničen broj puta. Primjer je patent za izum. Možete prodati pravo na korištenje svog izuma više kompanija tokom trajanja patenta. Istovremeno, radili ste samo jednom - kada ste kreirali svoj izum. I može donositi stabilan pasivni prihod decenijama.
Treća kategorija je imovina koja sama stvara novu vrijednost, a od njene prodaje ostvarujete prihod. Svaka kompanija može poslužiti kao primjer. Nakon što ste napravili uspješan posao, možete se povući, ali aktivnost samog preduzeća neće prestati. Nastavit će proizvoditi robu ili pružati usluge, ostvarivati ​​profit od njihove prodaje, a dio će sigurno završiti u vašim tovljenim džepovima.
Napominjem da ovo nije slobodno prepričavanje neke naučne klasifikacije, već moje vlastito viđenje vrsta pasivnih prihoda. I sve vam ovo govorim kako biste razumjeli opća načela formiranja imovine i mogli pronaći i odabrati za sebe najpogodnije i najzanimljivije metode stvaranja izvora preostalog prihoda, ne ograničavajući se samo na moje ili nečije savjete. Na kraju, morate da radite nešto u čemu zaista uživate, inače nećete moći da postignete zaista veliki uspeh.

Šta vas sprečava u stvaranju pasivnog prihoda?

Izvini, ali sada ću biti pametan. Ili bolje rečeno, pokažite svoje skromno poznavanje ekonomske teorije.
U tumačenju austrijske škole ekonomije, kapital se definiše kao resursi koje trenutno ne trošimo, već ih koristimo kako bismo kasnije, u budućnosti, postigli viši nivo potrošnje. A profit je, pak, plaćanje za rizik od gubitka ovih resursa, kao i za činjenicu da ćete se morati malo strpiti i odgoditi trenutak potrošnje za kasnije.
Zapravo, ove definicije sadrže četiri glavna problema koji vas sprečavaju u stvaranju rezidualnog prihoda.
Problem #1. Apsolutno ne želimo da trpimo i odgađamo slatki trenutak konzumacije za budućnost. Želimo da jedemo, pijemo, koristimo sve odmah. Život vam, zapravo, stalno nudi izbor: zgrabite odmah jednu karamelu sumnjivog izgleda ili sačekajte nedelju dana i nabavite celu kutiju ukusnih čokolada. Dakle, šta obično birate? Ovdje neće biti nagoveštaja - odgovorite sami, samo iskreno.
Problem #2. Loše upravljanje vremenom. Umjesto da pravilno rasporedimo i uložimo dio vremena u našu imovinu, odnosno buduću potrošnju, mi ovo vrijeme ili dajemo našem ujaku, za kojeg radimo prekovremeno i vikendom za „hvala“, a često i bez zahvalnosti, ili donosimo dragocjene sate i dane kao žrtvu bogovima Sofe i TV-a. Postoji samo jedan način da se ovaj problem prevaziđe – upravljanje vremenom. Mora se reći da je upravljanje vremenom čitava nauka, iako je lako razumljiva. Savjetujem vam da čitate knjige na ovu temu od strane priznatog gurua u ovoj oblasti, Briana Tracyja.
Problem #3. Loše finansijsko upravljanje. Zapamtite Matroskinovu frazu: „Da biste prodali nešto nepotrebno, prvo morate kupiti nešto nepotrebno. Ali nemamo novca!” Ovdje dolazi do trećeg problema stvaranja rezidualnog prihoda. Za ovo vam je potreban barem mali kapital, ali gdje ga možete nabaviti? Već sam iznio neka svoja razmišljanja o ovoj temi u članku. Općenito, morate naučiti planirati svoj budžet i uštedjeti. Samo neka bude pravilo da uštedite, recimo, 10% svog prihoda svakog mjeseca, i šta god da se desi, pridržavajte se ovog principa.

Ovo pravilo je u direktnoj vezi sa trećim problemom rezidualnog dohotka, odnosno rizika, i izražava se samo jednom rečju – diversifikacija. Suština ovog pristupa je distribucija vašeg kapitala na nekoliko sredstava sa različitim nivoima rizika. Na primjer, možete izgraditi portfelj dionica, obveznica i plemenitih metala.
Zašto je to potrebno? – Tako postižemo minimizaciju rizika. Na primjer, ako sav svoj novac uložite u dionice perspektivne mlade kompanije, onda postoji izuzetno velika vjerovatnoća da ćete izgubiti sav svoj kapital ako kompanija ne ispuni očekivanja. Ali možete to učiniti drugačije. Dio novca odlazi u visokorizične vrijednosne papire. Drugi dio je u zlatu. Rizici su ovdje mnogo manji i na dugi rok žuti metal pokazuje stabilan i vrlo pristojan rast. I na kraju, drugi dio novca stavite u obveznice, koje imaju mali, ali fiksni iznos.
Imajući takav portfelj, s jedne strane, pružate sebi priliku da dobijete visok i stabilan pasivni prihod od dionica. S druge strane, štitite se od potpunog gubitka kapitala obveznicama i zlatom. Treće, barem dio uloženih sredstava će sigurno donijeti neki povrat, koji će nadoknaditi potencijalne gubitke od gubitka ili pada cijene ostalih sredstava.

Koje sam opcije pasivnog prihoda izabrao?

O mojoj preduzetničkoj priči možete saznati iz ove male autobiografije: . Ukratko, već sam izgradio sopstveni biznis i to mi je glavni izvor pasivnog prihoda. Ali, pošto obeležavanje vremena nije dobro za pravog preduzetnika, prvo sam planirao da proširim svoju kompaniju, a drugo, savladao sam novi način povećanja kapitala - trgovanje na berzi binarnih opcija.
Ova opcija nije u potpunosti prikladna za samo primanje pasivnog prihoda, jer zahtijeva lično učešće trgovca u svakoj transakciji. Međutim, ipak ću reći nekoliko riječi o tome, jer, po mom mišljenju, binarne opcije imaju nekoliko prednosti u odnosu na svaki od gore navedenih metoda zarade:
Niska cijena ulaznice. Za razliku od minimalnih potrebnih troškova za kreiranje vlastitog posla ili diverzificiranog portfelja dionica i obveznica, 300-500 dolara je dovoljno za početak rada s binarnim opcijama. Naravno, da biste osigurali dobar prinos i minimizirali rizike, bolje je izdvojiti nešto veći iznos.
Visoka profitabilnost, višestruko veća od inflacije. Profit od špekulacija sa binarnim opcijama može dostići ili čak premašiti 100% mesečno od početnog kapitala. Nijedna od navedenih metoda ne donosi takav prihod.
Svako može savladati rad sa binarnim opcijama i postići konstantno visok profit za 1-2 mjeseca.
Međutim, to bi trebalo odmah uznemiriti ljubitelje besplatnih proizvoda - nije ovdje. Neće biti moguće bez preliminarne studije i dosta mukotrpnog rada na samom početku. Više o tome kako započeti možete saznati iz ovog članka:. Ali tada možete vrlo lako napraviti nekoliko profitabilnih trgovina dnevno, trošeći ukupno ne više od sat vremena. Evo jednog primjera mojih transakcija:

Nadam se da će vam moje preporuke o stvaranju pasivnog prihoda pomoći da odlučite kako da razvijete svoje lično finansijsko carstvo i izbegnete uobičajene greške. Želim ti puno sreće i sve najbolje.
S poštovanjem, .

Vrste pasivnih prihoda su one kod kojih dostupnost stabilnih finansijskih prihoda ne zavisi od svakodnevnih radnih aktivnosti. Svako od nas je čuo za ljude koji žive od takvih primanja – one koji ne moraju da idu na posao. Zovu ih "rentijeri", odnosno žive od rente.

Zakupnina je prihod koji vlasnik prima od osnovnog kapitala položenog u nekretnine, depozite, hartije od vrijednosti, itd. “Iz iste opere” – izvori pasivnog prihoda vezanog za autorska prava. Inače, posljednja opcija se ovih dana nikome ne naručuje. Ovdje je sve jednostavno: nakon što ste jednom stvorili nešto i registrirali autorska prava na vlastitu zamisao, imat ćete takve honorare sa svakom sljedećom prodajom.

Ako ste profesionalac (bez obzira na koju oblast) imate pravu priliku da unovčite svoje znanje. Jednostavno snimite kurs obuke na video ili audio i pustite ga na tržište.

Zašto nismo rentijeri?

Danas ćemo pogledati opcije za pasivni prihod i njegove moguće izvore. Njegova ogromna prednost je oslobađanje ličnog vremena koje možete potrošiti na svoje omiljene aktivnosti, porodicu, opuštanje, kućne poslove ili negdje drugdje. Svako ko vredno radi po ceo dan na poslu gotovo je potpuno lišen ove divne prilike.

Upravljati osobnim vremenom po vlastitom nahođenju ne znači gubiti život u zabavnim prostorima ili ležati na toploj plaži – mnogi bi se rado bavili dobrotvornim radom, pomagali bolesnima i beskućnicima ili stvarali umjetnička djela. Da biste počeli ostvarivati ​​sve ove snove, potreban vam je najstabilniji pasivni prihod.

Svi su čuli izraz "novac novcu". Šta to znači? Danas nije neuobičajeno da je osoba, koja ima generalno dobru platu, potpuno „pojede“, kupuje stvari na kredit i pozajmljuje od rodbine i prijatelja od plate do plate. To se nastavlja godinama i decenijama.

Ali zašto se to dešava? Čini se da je glavni problem takvih ljudi što im ideja o pasivnom prihodu ni ne pada na pamet. Oni nisu u stanju da stvore sredstvo koje će raditi za njihovu dobrobit u budućnosti. Ovi ljudi odmah potroše sve što zarade i tako sebi uskraćuju jedinu šansu da ikad pobjegnu iz zatočeništva finansijskog ropstva.

Da li se prepoznajete?

Neki od ovih potrošača mogu se klasifikovati kao "finansijski zombiji". To su oni čija imovina već dugo ima negativnu vrijednost. Odnosno, njihovi rashodi su veći od njihovih prihoda. Dugovi ih prate kroz život. Nakon što daju jedan kredit, odmah dižu sljedeći i tako dalje.

Druga kategorija je malo prosperitetnija (ali to ništa ne olakšava) - pokušava nekako povezati svoje troškove sa visinom zarade. Ponekad imaju komplet neophodne robe - stanovanje, auto itd. Većina je kupljena na kredit, što vlasnike dovodi u opasan i nestabilan položaj. Uostalom, ako bi se desila neka nepredviđena finansijska okolnost, njihovo blagostanje bi se srušilo kao kuća od karata.

Ima napretka...

Za razliku od gore navedenih kategorija, postoje oni čija se imovina može smatrati pozitivnim. Odnosno, njihovi prihodi su veći od njihovih rashoda. Većina običnih građana iz ove grupe preferira da nema dugovanja ili ih svede na minimum, pa čak i da imaju neku ušteđevinu, ali takve ušteđene finansije nemaju suštinsku ulogu, jer se akumuliraju izuzetno sporo i nalaze se ili ispod dušeka ili ( u najboljem slučaju) na štednom računu.

Najnapredniji naši sugrađani su oni koje proganja ideja pasivnog prihoda. Trude se da iskoriste svaku priliku da ulože slobodna sredstva i stvore sopstveni dodatni izvor finansiranja.

Okrenimo se nadležnima

Mnogi ljudi znaju ime Robert Kiyosaki. Ovaj investitor i biznismen napisao je niz popularnih knjiga o osnovama finansijske pismenosti, koje nikome neće biti loše da pročitaju. Na primjer, jedan od zanimljivih i najefikasnijih savjeta ovog autora je sljedeći: greška skoro svih nas je što, zaradivši određeni iznos, pokušavamo ta sredstva podijeliti bilo kome osim sebi. Plaćamo stanarinu i režije, ali sebi ništa ne ostavljamo. Trebali biste početi od sebe stvaranjem vlastitog monetarnog sredstva. Nakon toga, to će postati osnova za ulaganje u posao ili drugi izvor trajnog prihoda.

Još jedan "profesionalac" u finansijskim stvarima po imenu Rokfeler je jednom rekao da osoba koja radi puno radno vreme nema apsolutno vremena za zaradu. Uprkos svoj paradoksalnosti ove izreke, njena mudrost leži na površini – zaista, radeći u kancelariji ili u proizvodnji, svako od nas je u mogućnosti da zarađuje za sebe lično samo za tekuće troškove za održavanje svakodnevnog postojanja. Ne ostaje ni snage ni slobodnog vremena za akcije koje vode do bogatstva i prosperiteta.

Zaključak je sljedeći: glavni resurs je vrijeme, što svaka bogata osoba dobro zna. Ideja o pasivnom prihodu zasniva se na pravilnoj raspodeli ove neprocenjive imovine. I tek nakon što to postignete možete krenuti ka financijskom uspjehu. Svi znaju da je svako ko je stekao bogatstvo u početku imao određenu listu ciljeva. Pa, treća, najvažnija komponenta za stvaranje pasivnog prihoda je aktivan, ciljani rad tokom nekoliko mjeseci ili čak godina.

Rezultat bi trebao biti legalna prilika da napustite svoj nevoljeni posao i počnete živjeti od dividendi.

Pasivni prihod: primjeri i opcije

Hajde sada da pričamo o načinima na koje se stvara pasivni prihod. Svi njeni izvori mogu se pripisati četiri vrste – investicioni (ili finansijski), intelektualni, marketinški ili pravni (odnosno onaj na koji imamo pravo po zakonu). Pasivni prihodi u Rusiji se ne razlikuju od onih u bilo kojoj drugoj zemlji na svijetu.

Dobit ćemo pasivne prihode finansijske ili investicione prirode ako investiramo u određeni finansijski instrument, koji će nam donijeti određeni postotak dobiti. Izvori takvog ulaganja mogu postojati u obliku nekretnina, vrijednosnih papira, bankovnih depozita, vlastitog poslovanja (ako je kupljeno) ili opreme u našem vlasništvu koja se može iznajmiti.

Druga od navedenih opcija, nazvana intelektualna, nastaje, kao što je gore spomenuto, stvaranjem i implementacijom bilo kojeg proizvoda mentalnog rada. Informativni biznis, koji je danas rasprostranjen na internetu, zasniva se na ovom principu. Mnogi profesionalci u različitim oblastima razvijaju i dizajniraju vlastite kurseve obuke, a zatim ih puštaju u prodaju neograničen broj puta.

"Povezani" je zanimljiva tema

Na isti način moguće je kupiti i prava za preprodaju sličnog proizvoda, koji ne može donijeti ništa manji prihod. Ova vrsta zarade se naziva affiliate marketing. Drugi izvori koji se odnose na ovu stavku mogu uključivati ​​autorske naknade, patente za završene izume ili razvijene tehnologije.

Zarada na affiliate programima odličan je izlaz za one koji nemaju previše nade u kreiranju vlastitog intelektualnog proizvoda - jer to štedi vrijeme i mentalne resurse. Potrebno je samo da se pridružite takvom programu ili kupite pravo na preprodaju (preprodaju) odabrane knjige, video ili audio kursa.

Ostala zarada bez ulaganja

Marketinški pasivni prihod je onaj u kojem organizirate vlastiti marketinški sistem ili nekoliko njih. Primjer takve strukture može biti vaša vlastita web stranica na internetu ili lični brend čije pravo korištenja možete i prodati. Moguća je i kombinacija nekoliko navedenih strategija.

Šta se podrazumeva pod konceptom ličnog brenda? Ovo je komercijalna upotreba poznatog imena. Primjer su filmske, televizijske i sportske zvijezde koje snimaju reklame. Time što postanu „lice“ određenog brenda, dobijaju dobar novac.

Četvrta vrsta – legalni prihodi pasivne prirode – obuhvata sve slučajeve kada ljudi, pored određene (ponekad ne previsoke) naknade za svoj rad, dobijaju i određene bonuse od države. To može biti, na primjer, prijevremeno penzionisanje sa zagarantovanim računom, što je tipično za vojsku, itd.

Internet

Izrada web stranice za zarađivanje novca na internetu (ili blogu). Danas to ne zahtijeva mnogo složenih tehničkih znanja i vještina. Prihvatljivu web stranicu možete napraviti vlastitim rukama tako što ćete savladati minimalne informacije koje se lako i slobodno mogu pronaći na Internetu. Postoji mnogo detaljnih uputstava i video kurseva.

Naravno, vaš vlastiti blog ili web stranica vam neće odmah donijeti financijske povrate. Za promociju i dovođenje na prihvatljiv nivo biće potrebno najmanje šest mjeseci, a najvjerovatnije godinu-dvije. Sve ovo vrijeme morat ćete redovno raditi na vlastitom projektu, optimizirati ga i dovesti do realizacije. Ovaj rad će trajati nekoliko sati dnevno. Međutim, na prve male prihode možete računati u roku od nekoliko mjeseci od početka.

Nakon što ste kreirali i promovirali web stranicu, možete je prodati, i to za vrlo dobar iznos. Sasvim je moguće da osoba koja je savladala ovu tehnologiju sama organizira svoj posao “proizvodnje” i dalje prodaje profitabilnih internet stranica.

Kako zarađuju na njima? Najpopularnije metode uključuju generiranje prihoda postavljanjem blokova kontekstualnog oglašavanja i sličnih članaka na stranice resursa, naravno, ne besplatno. Sajtovi postavljaju affiliate linkove i prodaju reklamni prostor; takođe aktivno nude kurseve obuke za klijente, kako svoje tako i one partnera.

Jednom riječju, postoji mnogo načina da iskoristite tako vrijedan resurs kao što je blog ili web stranica na Internetu, a uvijek imate priliku odabrati nešto što vam odgovara.

Za one koji nisu lišeni inteligencije

Kreiranje proizvoda koji ima status intelektualnog proizvoda (ovo uključuje knjige, edukativne video zapise, nove tehnologije itd.) podrazumijeva prisustvo određenog talenta, kao i visok nivo profesionalizma u bilo kojoj od oblasti.

Ako ste izumitelj ili programer industrijskog dizajna koji je postao fundamentalno nov, onda se vaši proizvodi rada mogu sa sigurnošću klasificirati kao nematerijalna imovina. Ovaj izraz se odnosi na one derivate našeg intelekta koji stvaraju prihod u odsustvu materijalnog oblika. Primjeri uključuju žigove, brendove ili patentirane izume.

Spustimo se na zemlju

Prihod od izdavanja stana (ili druge nekretnine, ako postoji) je dobro poznata i vrlo česta opcija. Ali postoje i drugi slični: moguće je "izdati" ne samo zgrade ili maloprodajni prostor, već i opremu koja se odnosi na razne industrije - trgovinu, građevinarstvo ili proizvodnju.

I drugi skupi artikli (na primjer, automobilska oprema) će vam donijeti dobre dividende. Ponekad je isplativije upravljati opremom nego nekretninama. Konkretno, kupovinom alata i opreme za gradnju, zapravo možete organizirati dobar i prilično profitabilan posao na osnovu njihovog iznajmljivanja. Otplata takvih aktivnosti je vrlo visoka i vremenom značajno premašuje sličan pokazatelj za nekretnine koje se iznajmljuju.

Želite li postati dioničar?

Ulaganja u vrijednosne papire (ili druge finansijske instrumente, koji uključuju veliki broj banaka, PAMM računa, zajedničkih fondova) su danas široko prihvaćena praksa. Ova aktivnost se smatra jednom od vrsta poslovanja.

Popuniti broj profesionalnih investitora nije lak zadatak. Ova aktivnost je prilično složena i zahtijeva kompetentan pristup, kao i prilično ozbiljnu obuku. Poznavanje finansijskih instrumenata nemoguće je bez manje ili više prihvatljivog obrazovanja u ovoj oblasti, sposobnosti upoređivanja različitih tokova informacija, uvažavanja rizika i predviđanja situacije.

Ulaganja u hartije od vrijednosti imaju određene prednosti u odnosu na, na primjer, depozite u bankama, u vidu veće profitabilnosti, ali istovremeno visok rizik od gubitka uloženih sredstava ponekad poništava sve postojeće prednosti. Odlukom da uronite u svijet dionica, zajedničkih fondova i PAMM računa, zapamtite da s izuzetkom dugoročnih kreditnih obveznica, ovdje nije tako lako postići stabilan prihod, a rizik od značajnih gubitaka je uvijek prilično visok.

Sve se može prodati!

Relativno jednostavna i, možda, općenito dostupna opcija za stvaranje izvora pasivnog prihoda je sudjelovanje u mrežnom marketingu. Iznos početnog ulaganja, ako ga ima, nije prevelik i rijetko prelazi stotinu dolara.

Neophodan uslov za one koji se trude da uspeju u ovoj oblasti je komunikacijska veština i spremnost na kontakt sa velikim brojem ljudi. U budućnosti, ovi ljudi - vaš tim - mogu unositi novac bez vašeg učešća organiziranjem vlastite mreže od koje ćete primati postotak prihoda.

Treba li vam puno novca?

Klasičan i, možda, najbolji način bio je i ostao stvaranje vlastitog posla. Ako se ova radnja odvija u virtuelnoj stvarnosti, odnosno na Internetu, globalna finansijska ulaganja u početnoj fazi, po pravilu, nisu potrebna. Odnosno, ova opcija je dostupna ljudima sa vrlo ograničenim materijalnim resursima.

Čak je i zarada bez ulaganja sasvim moguća, ili možete zaraditi akumulirajući mali početni kapital upravo ovdje, na internetu.

Postoji veliki izbor opcija za pokretanje i promociju vlastitog posla, kako na mreži, tako iu stvarnoj stvarnosti. U „životu“, naravno, to iziskuje mnogo troškova i prevazilaženje mnogih organizacionih i pravnih poteškoća. Osim toga, konkurencija je ovdje vrlo, vrlo velika. Ali ipak, pažljivim razgledanjem, možete uočiti svoju nišu, koju još nisu zauzeli vaši rivali.

Šta je u stvarnosti?

Na primjer, vrlo perspektivan posao sa pasivnim prihodima u naše vrijeme je kupovina i plasman u velike hipermarkete i druga gužva na mašinama najrazličitijih namjena - od platnih terminala do jedinica za prodaju kafe i pita. Takav posao se zove vending. Osoba kupuje o svom trošku i ugrađuje mašine koje mu onda obezbjeđuju stalan i stabilan prihod.

U kratkom članku nemamo priliku da razmotrimo sve vrste pasivnog prihoda - ima ih jako, jako puno. Njegove varijante danas nam nude mediji, a internet je bio i ostao njihov nezamjenjivi izvor. Naš materijal želimo zaključiti važnim savjetima.

Nekoliko reči za rastanak

1. Po svaku cijenu, pokušajte redovno pronaći vrijeme preostalo od vašeg glavnog posla, koje ćete potrošiti na stvaranje budućeg dobra. Stalno razmišljajte o tome kako to najbolje iskoristiti. Vaš cilj je osigurati da zarada od vašeg glavnog posla ne ostane jedini izvor novca za vas. Morate pronaći izvore pasivnog prihoda koji vam omogućavaju da ostvarite profit više od jednom ili dva puta.
2. Nemojte se ograničavati na stvaranje jednog ovakvog izvora. Može i treba postojati nekoliko opcija za pasivni prihod, i što više, to bolje. Na kraju krajeva, uvijek postoji rizik od gubitka jednog ili većine njih. U ovom slučaju, gubici će se kompenzirati kroz paralelne kanale. Možete vidjeti važnost ovog postulata čitajući o višestrukim izvorima prihoda od Roberta Allena.
3. Ne zaboravite da se obrazujete. Znanje je bogatstvo koje nikome neće nauditi. Razumijevanje svijeta finansija, razumijevanje načina na koji se zarađuje novac, odakle dolazi i kuda ide, nije ništa manje važno od osmisliti zanimljivu ideju za ulaganje ili uspješno biti na pravom mjestu na vrijeme.

Principi stvaranja pasivnog prihoda ne sadrže nikakve posebne tajne. Ako ste čvrsto opredijeljeni za uspjeh, imate neophodan minimum znanja i malo slobodnog vremena, rezultat će vam se vjerojatno prije ili kasnije obradovati.