Guvernerova podrška mladim porodicama. Državna pomoć za mlade porodice. Glavni događaj „Obezbeđivanje stanovanja za mlade porodice” državnog programa Ruske Federacije „Obezbeđivanje pristupačnog i udobnog stanovanja i komunalnih usluga

Mladim porodicama danas je više nego ikada potrebna finansijska podrška države.

To je najvećim dijelom posljedica novog talasa ekonomske krize zbog dobro poznatih sankcija.

Pa ipak? Na kakvu finansijsku podršku mlade porodice mogu da računaju?

Koje zakonske odredbe regulišu pomoć države? Postoje li regionalne vrste pomoći za mlade porodice? Kako do stambenog zbrinjavanja u okviru državnog programa za mlade porodice?

Razmotrimo sva ova pitanja detaljnije.

Zakonodavni okvir

Pitanje pružanja finansijske pomoći u Ruskoj Federaciji regulirano je sljedećim: zakonodavni akti:

• Uredba Vlade Ruske Federacije br. 1050, koja uključuje zahtjeve i postupak za prijavu prebivališta mlade porodice;
• Savezni zakon br. 255, koji reguliše pitanje davanja novčane pomoći maloljetnoj djeci;
• Naredba Vlade Ruske Federacije, kojom se utvrđuju uslovi za učešće u državnim stambenim programima za mlade porodice.

Osim toga, zakon dozvoljava mogućnost donošenja regionalnih zakonskih normi koje mogu dopuniti listu novčane pomoći za mlade porodice mlađe od 35 godina.

Vrste državne podrške

Pogledajmo bliže pitanje koje isplate mogu primati mlade porodice.

Prilikom rođenja djeteta

• kupovina gotovih;
• rekonstrukcija ili;
• za obrazovanje djeteta;
• za kupovinu skupih lekova i aparata koji su neophodni za lečenje deteta;
• za plaćanje.

Ako se materinski kapital ne koristi namjenski, predviđena je krivična i administrativna odgovornost.

Finansijska pomoć u poboljšanju uslova života

Na teritoriji Ruske Federacije razvijen je i za mlade porodice, što im omogućava da dobiju do 70% novca od troškova:

• starost supružnika ne bi trebalo da prelazi 35 godina;
• dostupnost službenog zaposlenja;
• prisustvo ruskog državljanstva;
• nedostatak lične stambene imovine ili je u lošem stanju;
• neuspješno primanje takve pomoći.

Osim toga, sam iznos pomoći se obračunava pojedinačno, ovisno o regiji prebivališta i broju maloljetne djece.

Pomoć u okviru programa „Smještaj za mladu porodicu“

Sam program za mlade porodice “Smještaj za mlade porodice” traje od 2011. do 2020. godine.

Prije svega, ona cilj je podrška mladim porodicama koje imaju hitnu potrebu za poboljšanjem uslova života. Jednostavnim riječima, mladim porodicama se nudi jedinstvena prilika za kupovinu udobnog stanovanja po pristupačnim cijenama.

Prema programskim uslovima finansijska pomoć države se obezbjeđuje u svrhu:

Veličina finansijska pomoć je:

• 30% – za mlade porodice bez djece;
• 35% - ako ima jedno ili više djece.

Uslovi

Da biste učestvovali u ovom programu, morate odgovoriti na sljedeće: zahtjevi, naime:

• starost supružnika ne bi trebalo da prelazi 35 godina;
• mlada porodica mora biti registrovana kao kojoj je prijeko potrebno poboljšanje uslova života;
• dostupnost lične štednje za plaćanje preostalog iznosa sredstava za kupovinu nekretnine.

Zahtjevi za kupljenu stambenu nekretninu

Ne zaboravite da, prema uslovima programa, kupljena nekretnina ima svoje zahtjeve.

• nekretnine se mogu kupiti na sekundarnom ili primarnom tržištu;
• za dvočlanu porodicu - površina ne smije biti veća od 42 kvadratna metra;
• Površina stana za porodicu od tri ili više osoba (uključujući maloljetnu djecu) nije veća od 18 kvadratnih metara za svakog člana porodice.

Kako izračunati pomoć od države?

Pogledajmo ovo pitanje na primjeru.

Recimo da mlada porodica ima dijete od 2 godine. Oba supružnika imaju 30 godina, odnosno ispunjavaju uslove, jer takođe nemaju svoj lični dom.

Odlučili su da učestvuju u programu za mladu porodicu i pronašli su za sebe nekretninu u skladu sa uslovima programa površine 18 * 3 = 54 m2. Prema najnovijim podacima, standardni trošak jednog kvadratnog metra ukupnog stambenog prostora u Rusiji iznosi 37.208 rubalja. Na osnovu ove vrijednosti vrše se dalji obračuni očekivane subvencije.

Pošto imaju dijete, ostvaruju pravo na popust od 35%.

Dakle, iznos pomoći će biti jednak (54 * 37.208) * 0,35 = 703.231,2 rubalja.

Ali vrijedi napomenuti da su to prosječne vrijednosti, a konačni iznos ovisit će ne samo o ukupnoj površini sobe, već i o regiji stanovanja.

Regionalni programi

Danas ne postoje samo federalni, već i regionalni vidovi podrške mladim porodicama. U ovom slučaju govorimo o .

Istovremeno, ne postoji fiksni iznos, jer svaki region ima svoje iznose, čiji se iznos određuje na osnovu mogućnosti lokalnih budžeta.

Do danas iznos gubernatorske pomoći za mlade porodice pri rođenju djeteta je:

Osim ovoga:

• Surgut plaća mladoj porodici, tačnije supružniku, oko 25.000 rubalja (jednokratno), tokom trudnoće, i oko 10.500 mjesečno do 3 godine (u zavisnosti od vojne službe supružnika u oružanim snagama Ruske Federacije);
• Moskva isplaćuje mladim porodicama od 1.500 do 4.000 rubalja pri rođenju deteta, ako je priznato, kao i 50.000 rubalja jednokratne gradske pomoći pri rođenju deteta;
• u Sankt Peterburgu, supružnik službenika plaća se oko 11 hiljada rubalja dok dijete ne napuni 3 godine.

Kao što vidite, mlade porodice koje još nemaju svoju djecu mogu računati samo na jednu pomoć – kupovinu doma za sebe.

Rad programa “Stambeno zbrinjavanje mladih porodica” opisan je u sljedećem videu:

Sadržaj

Na nivou stalnog rasta cijena nekretnina postaje sve teže postati vlasnik stana. U ovako teškim uslovima, učešće državnih organa u rešavanju nastalih problema postaje sve relevantnije. Mladi su već cijenili prednosti programa Mlada porodica, koji pomaže u dobijanju pristupačnog stambenog prostora uz podršku u vidu subvencija. Za realizaciju ovog projekta u periodu 2016-2020. iz federalnog budžeta izdvojeno je više od 3,5 milijardi rubalja.

Šta je program Mlada porodica

Prvo na šta treba obratiti pažnju je državna priroda ovog projekta, koja svim učesnicima daje ozbiljne garancije. U okviru takvog programa, porodica može računati na socijalna davanja za kupovinu stanovanja ili poboljšanje uslova života. Da bi se kvalifikovali za državne beneficije u okviru ovog programa, kandidati moraju ispuniti određene kriterijume. Ovo se odnosi na starost supružnika, materijalnu situaciju i socijalni status onih kojima su potrebni poboljšani životni uslovi.

Kako država podržava mlade porodice

Implementacija ciljanog programa stanovanja počela je 2002. godine. Ovaj federalni projekat pokrenut je s ciljem stambenog zbrinjavanja potrebitih kategorija građana i riješio širok spektar povezanih pitanja (modernizacija komunalne infrastrukture i dr.). Osnovni pravci projekta uključivali su realizaciju potprograma stambeno zbrinjavanje mladih porodica (poznatiji u skraćenom obliku – program Mlada porodica), podjelu stambenih potvrda čiji je nosilac dobijao subvenciju od države.

Ciljevi programa

Osnovna svrha ovog projekta je podrška države u kupovini ili izgradnji stambenih nekretnina. To se radi na različite načine, na primjer, podnošenjem zahtjeva za subvenciju za stambene kredite ili plaćanjem ugovora o izgradnji kuće. U potprogramu mogu učestvovati supružnici koji imaju potrebu za poboljšanjem uslova života, a koji nisu navršili 35 godina života.

Državni programi za mlade porodice

Vrijeme realizacije sljedeće faze državnog programa određeno je za period 2011-2015, ali je potom taj period produžen do 2020. godine bez značajnijih promjena. Sve to nam omogućava da o njemu govorimo kao o dobro osmišljenom ciljanom federalnom projektu za izdavanje državnih subvencija, koji ima jasno definiranu ciljnu publiku i društvenu orijentaciju. Prema zvaničnim podacima, u prve četiri godine implementacije, oko 108,5 hiljada učesnika ciljnog programa uspjelo je da ostvari poboljšane uslove stanovanja.

“Povoljan smještaj za mladu porodicu”

Pojava ovakvog projekta bila je prilično predvidljiva s obzirom na postojeće društvene norme i vladinu politiku za poboljšanje demografske situacije. Važno je napomenuti da u okviru stambenog potprograma možete ne samo steći vlastitu nekretninu od nule, već i poboljšati postojeće uslove. Ovo posebno važi za učesnike sa više dece – ukoliko stan u kojem su prijavljeni ne zadovoljava standard (manje od 18 m2 po osobi) – to je razlog da se prijave za učešće u projektu.

Regionalni program „Obezbeđivanje stanovanja za mlade porodice”

Iako je program socijalne pomoći federalnog karaktera, raspodjela subvencija u velikoj mjeri zavisi od administracije određenog regiona, jer se odvija uz učešće lokalnih budžeta. Vlasti regiona ili republike određuju visinu subvencija, stoga u različitim regionima postoje različiti standardi za obezbeđivanje socijalnih davanja iz regionalnih budžeta. Istovremeno, sam ulazak regiona u program obezbeđivanja pristupačnog stanovanja za mlade odvija se na konkurentnoj osnovi.

Šta je pomoć mladim porodicama?

Insistiranjem na ciljanom trošenju dobijenih sredstava, država pruža široke mogućnosti mladim porodicama da koriste dobijene subvencije. Socijalna davanja se mogu koristiti za:

• Kupovina stambenog prostora - na primjer, stanova od investitora, gdje se dio troškova plaća kroz socijalna davanja.
• Izgradnja stambene zgrade - u ovom slučaju se plaća trošak ugovora o izgradnji.
• Dobijanje hipotekarnog kredita - učešće se plaća iz subvencije.
• Plaćanje za stambeno građevinsku zadrugu - ovo mora biti posljednja uplata, nakon čega stambeni prostor postaje vlasništvo učesnika programa.
• Otplata kredita za nekretnine - i glavnice i kamata. Bitno je da bankarski kredit nije u kašnjenju i da je primljen prije 1. januara 2011. godine, te da se stambeni prostor provjeri da li je u skladu sa ekonomskom klasom.

Iznos subvencije

Državna plaćanja su predviđena za ciljanu potrošnju (što se potvrđuje prijemom potvrde), te se stoga mogu koristiti samo za poboljšanje životnih uslova. Jedan od osnovnih faktora koji određuje visinu subvencije koju učesnik dobija je procenjena vrednost imovine (RVN). Štaviše, ako:

• Supružnici su u braku, ali nemaju djecu – iznos socijalne pomoći iznosi najmanje 30 posto RSN-a.
• Ima 1 dijete ili više (ovo uključuje porodice sa jednim roditeljem) - subvencija se obezbjeđuje počevši od 35 posto RSN-a.

Procijenjena vrijednost nekretnine izračunava se po formuli RSN = NOP x NS1, gdje je:

• NOP - standardna ukupna površina (na primjer, za dvije osobe - 42 kvadratna metra);
• NS1 – standardni trošak 1 kvadratnog metra, utvrđen od strane lokalne samouprave.

Dodatne pogodnosti za velike porodice

Višedjetnom se smatra porodica sa troje ili više maloljetne djece. Uredba Vlade Ruske Federacije „O federalnom ciljanom stambenom programu“ posebno naglašava da su velike porodice jedna od prioritetnih kategorija. Omogućena im je povlastica – veća subvencija u odnosu na procijenjenu cijenu stanovanja. Na primjer, ako obična zajednica od tri osobe može dobiti 600.000 rubalja za socijalnu hipoteku, onda velika grupa može dobiti 1.000.000 rubalja ili više, ovisno o broju djece.

Kako postati učesnik programa u 2019

Uslovi za učešće u projektu nisu se mijenjali proteklih godina, što svim kandidatima daje ista prava. Ukoliko su ispunjeni neophodni uslovi i priložena sva dokumenta, učesnik se može kvalifikovati za subvenciju. Stan za hipoteku mladoj porodici je najčešća upotreba socijalnih davanja, koja će biti učešće na kreditu.

Uslovi hipoteke za mladu porodicu

S obzirom na veliku popularnost i masovnu svijest o programu Mlada porodica, mnoge banke nude hipotekarne proizvode namijenjene onima koji pristanu sudjelovati u ovom projektu. Ovo je vrlo atraktivna kategorija klijenata, s obzirom na državno finansiranje programa i dodatne subvencije iz lokalnih budžeta, zbog čega će takvom zajmoprimcu mnogo spremnije davati hipoteku od običnih klijenata.

Zahtjevi za zajmoprimce

Oni koji su zainteresovani za program Mlada porodica i koji će se prijaviti za učešće treba da znaju da postoje određeni uslovi za kandidate:

1. Starost svakog supružnika ne prelazi 35 godina.
2. Ako nema djece, potrebno je da muž i žena imaju rusko državljanstvo. Ako postoji barem jedno dijete, onda samo jedan od supružnika može biti ruski državljanin.
3. Lokalne vlasti moraju prepoznati podnosioce zahtjeva da im je potreban smještaj i da imaju površinu manju od norme za registraciju.
4. Kandidati moraju imati sredstva koja su, zajedno sa subvencijom, dovoljna za kupovinu nekretnine, ili moraju imati prihod dovoljan za dobijanje hipotekarnog kredita.

Gdje kontaktirati

Kandidati koji se kvalificiraju i žele da iskoriste pogodnosti koje nudi ovaj program subvencija moraju podnijeti zahtjev svojoj kancelariji lokalne uprave. Detaljnije informacije dostupne su na web stranici Odjela za nekretnine - ukoliko imate bilo kakvih pitanja vezanih za papirologiju, možete ih kontaktirati putem e-maila.

Koji dokumenti su potrebni

Spisak dokumenata koje program Mlada porodica zahteva od učesnika biće sledeći:

1. Prijava na propisanom obrascu.
2. Kopije pasoša oba supružnika, izvod iz matične knjige rođenih djeteta (djece).
3. Kopija vjenčanog lista (ne odnosi se na jednoroditeljske porodice).
4. Dokumentarni dokazi o potrebi poboljšanja životnih uslova.
5. Dokumenti o materijalnom stanju supružnika.

Ako je planirano da će socijalna davanja pomoći u otplati hipotekarnog duga, tada će vam pored tačaka 1-3 trebati:

1. Kopija ugovora o kreditu.
2. Dokument koji potvrđuje potrebu za poboljšanjem stambenih uslova u vrijeme izdavanja hipotekarnih sredstava.
3. Potvrda banke o visini preostale glavnice i kamate.

Preferencijalna hipoteka za mladu porodicu uz podršku države

Prednost ovog oblika kreditiranja zajmoprimaca teško je precijeniti - svi koji su ikada pokušali koristiti ovu uslugu znaju za poteškoće pri dobijanju kredita od banke. Projekat subvencije je dodatna garancija za kreditnu instituciju, jer u ovom slučaju zajmoprimac već ima sredstva za učešće, a njegovu solventnost provjerene su i državne agencije.

Od koje banke to mogu dobiti?

Program Mlada porodica dobro se pokazao u bankarskom segmentu, a glavni igrači - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - nude učesnicima hipotekarne kredite po povlaštenim uslovima. Na primjer, hipoteka za mladu porodicu iz Sberbanke zahtijevat će samo 10 ili 15% cijene stana (u zavisnosti od prisustva ili odsustva djece), uz smanjenu kamatnu stopu na kredit. Za one koji ovu ponudu iskoriste za podnošenje zahtjeva za kredit, banka ima posebnu pogodnost - po rođenju djeteta otplata može biti odložena do godinu dana.

Procedura registracije

Procedura subvencije i dalje povezane radnje odvijaju se za učesnike projekta u nekoliko faza:

1. Podnošenje paketa dokumenata organu lokalne samouprave, gde u roku od 10 dana moraju doneti odluku – prihvatati kandidata ili odbijati.
2. Do 1. septembra tekuće godine priprema se jedinstvena lista učesnika, koja će uzeti u obzir sve dostavljene prijave. Prioritet u redu imaju oni koji su evidentirani da im je potrebno poboljšanje uslova stanovanja do 1. marta 2005. godine i oni sa više djece.
3. Nakon što Vlada odobri iznos socijalnih davanja za narednu godinu, odobravaju se spiskovi za isplate. Svi sa spiska su obaviješteni da će im biti isplaćena subvencija.
4. Nakon popunjavanja potrebnih dokumenata, učesnik dobija potvrdu o ostvarivanju prava na primanje socijalnih naknada. Potvrdu treba dostaviti banci u kojoj je otvoren račun na koji organ lokalne samouprave prenosi sredstva za namjensku upotrebu.
5. Nakon što dobije nalog od učesnika u projektu, banka prenosi novac na svoje odredište (prodavac nekretnina, hipotekarni zajmodavac, itd.).

Projekat mlade porodice za stanovnike Moskve

Iako je Moskva glavni grad i centar Rusije, program Mlade porodice ovdje se formalno ne implementira. Stvar je u tome da iako se program finansira iz federalnog budžeta, u realizaciji projekta akcenat je na radu u regijama za koje se izdvajaju sredstva. Ali u isto vrijeme, stanovnici glavnog grada nisu ostali po strani - za njih je pokrenut poseban moskovski program, koji se može nazvati gradskom inicijativom, koji se finansira iz opštinskih sredstava.

Ko se može prijaviti

Zahtevi za mlade porodice iz Moskve koje žele da steknu sopstveni stan su malo stroži nego za regione. Za kandidate je potrebno:

• da su oba supružnika državljani Rusije i da barem jedan od njih ima moskovsku registraciju;
• biti na listi čekanja za poboljšanje uslova stanovanja (ili evidentiran kao da im je potrebno poboljšanje);
• imaju odgovarajući nivo prihoda koji omogućava otplatu hipoteke ili kupovinu nekretnine odmah nakon izdavanja subvencije.

Kako se formira red u okviru programa Mlada porodica

Moskovljani koji žele sudjelovati u ovom projektu trebaju pripremiti aplikaciju i, nakon prikupljanja paketa dokumenata, kontaktirati Odjel za stambenu politiku i Stambeni fond Moskve. Zaposlenik fonda ne samo da će prihvatiti vašu dokumentaciju, već će provjeriti da li je prijava ispravno popunjena i izdati potvrdu. Budući da će drugi primjerak prijave sa potpisom koji potvrđuje prihvatanje dokumenata ostati kod vas, napravite ga u dva primjerka unaprijed.

Red za program gradskog stambenog zbrinjavanja uključuje nekoliko kategorija ljudi u potrebi, sa prioritetom za podnosioce zahteva sa više dece, one sa decom sa invaliditetom, itd. Sam mehanizam implementacije u Moskvi je takođe donekle drugačiji od federalnog - učesnicima se nudi da kupuju nekretnine po sniženoj cijeni, uz nadoknadu (otpis) dijela cijene. Na primjer, 30% se otpisuje roditeljima sa troje ili više djece (ili najmanje jednim djetetom sa invaliditetom). Uz vlastita sredstva za kupovinu stana, učesnici mogu koristiti i materinski kapital.

Gdje možete potrošiti novac dobijen u okviru stambenog programa?

Predviđeno je da dobijeni iznos bude utrošen na kupovinu stambenog prostora, a moguće su dvije opcije kupovine i prodaje - korištenjem socijalne hipoteke ili na rate. U drugom slučaju, ugovor se zaključuje na period do 10 godina uz tromjesečna plaćanja i fleksibilan sistem umanjenja uslova. Na primjer, prva uplata je 20-60% vrijednosti nekretnine, ali će biti 15% ako imate dvoje djece i 10% ako imate troje.

Ukupan iznos otkupa i visina kamate na rate utvrđeni su propisima grada Moskve. Važan regulatorni pokazatelj je prosječna tržišna cijena po kvadratnom metru - u drugom kvartalu 2019. iznosila je 90.400 rubalja. Bitno je da do isteka otplate stan pripada opštini – učesnik projekta mora da plati račune za komunalije, a u slučaju dužeg kašnjenja može se raskinuti kupoprodajni ugovor.

Prednosti i mane programa pomoći mladim porodicama

Pozitivne strane ovog socijalnog projekta su očigledne - riječ je o materijalnoj i organizacionoj pomoći mladim supružnicima kako bi stekli vlastiti stambeni prostor. Učešćem u ovom projektu opravdano možete očekivati ​​da će Vaše stambeno pitanje uskoro biti riješeno nabolje. Dobićete nekretninu sa ograničenjem na površinu stambenih zgrada ili stanova, ali ovo je društveni projekat i nije namenjen ljubiteljima luksuznih stanova.

Među ostalim nedostacima često se navode i previsoki zahtjevi za one kojima se izdaju stambeni certifikati - budući da ti ljudi imaju prihod dovoljan da dobiju hipoteku, koliko im je potrebna subvencija? Ako to uporedimo sa činjenicom da samohrana majka sa dvoje djece može dobiti isti iznos kao dva supružnika s jednim djetetom, onda je lako vidjeti da još uvijek ima prostora za napredak u projektu.

Video

Pronašli ste grešku u tekstu? Odaberite ga, pritisnite Ctrl + Enter i sve ćemo popraviti!

Discuss

Uslovi programa Mlada porodica - ko ima pravo da učestvuje, dokumenti, postupak za njihovo podnošenje i razmatranje

Nivo društvenog razvoja jedne države može se odrediti životnim standardom dvije kategorije stanovništva: penzionera i mladih.

Prije svega, najvažnije pitanje za državu je demografsko pitanje, a posebno povećanje nataliteta. Važno mjesto u rješavanju ovog problema imaju mlade porodice. U Ruskoj Federaciji je razvijen program pomoći mladim porodicama koji se uspješno provodi.

“Državni program Mlada porodica 2017-2020”

Program Mlada porodica započeo je 2010. godine. U periodu od 2010. do 2015. godine više od tri stotine hiljada mladih porodica u Rusiji izrazilo je želju da učestvuje u njemu. Program je produžen i trenutno traje do 2020. godine.

Program ima za cilj stvaranje povoljnih uslova za mlade ljude za kupovinu sopstvenog stambenog prostora. Na kraju krajeva, kupovina vlastitog doma za mlade parove je najvažnije pitanje u životu.

Većina mladih nakon braka nema svoj dom i dugo živi u iznajmljenim stanovima. Realizacijom programa već je omogućeno da više od trideset hiljada mladih porodica kupi sopstvenu nekretninu.

Glavni ciljevi “Državnog programa za mlade porodice”

Glavni ciljevi “Državnog programa za mlade porodice 2017-2020” su:

• Materijalna podrška države građanima sa niskim primanjima.
• Podsticanje mladih da stvaraju nove porodice u Rusiji.
• Rast nataliteta u zemlji.
• Ubrzanje razvoja građevinske industrije Ruske Federacije.

Šematski se realizacija programa može predstaviti na sljedeći način:

Omogućava mladim bračnim parovima u Rusiji, pod određenim uslovima, da dobiju pomoć države pri kupovini svog doma.

Kriterijumi koje morate ispuniti da biste direktno učestvovali u programu:

• Prilikom prijave za učešće u programu, mladi građani koji učestvuju moraju biti mlađi od 35 godina.
• Obavezna je prijava oba supružnika u istom mjestu prebivališta.
• Od kandidata se traži da dokumentuju da im je potrebno da poboljšaju svoj dom.

Pod kojim okolnostima će se mlada porodica smatrati učesnikom programa:

• Nedostatak sopstvenog stanovanja.
• Stanuje u hitnim prostorijama ili je kuća u kojoj živi porodica planirana za rušenje.
• Površina po članu porodice je nedovoljna prema standardima propisanim u regionu.
• Porodica mora imati ukupan prihod koji je dovoljan za plaćanje kupljenog stambenog prostora, s obzirom na subvenciju.

Svakako morate znati: Kada planirate da se pridružite „Programu za mlade porodice 2017-2020“, morate imati u vidu da će hipoteku na kuću biti moguće podići tek nakon izdavanja subvencije..

Koja je subvencija dostupna u okviru Programa?

Iznosi subvencija koji se mogu dobiti u okviru porodičnog programa za mlade:

• Dva člana porodice - šest stotina hiljada rubalja.
• Tri člana porodice - osam stotina hiljada rubalja.
• Četiri ili više - milion rubalja.
• Velike porodice mogu kupiti stambeni prostor u potpunosti o državnom trošku.

“Državni program za mlade porodice 2017-2020” pretpostavlja da svaki bračni par koji učestvuje u njemu ima dovoljno lične ušteđevine da djelimično plati stambeni prostor kupljen u okviru programa.

Veoma važno: Subvencija može pokriti samo trećinu ukupne nabavne cijene.

Ostatak sredstava par mora pronaći sam:

• Od vaše ušteđevine.
• Nakon što je dobio kredit od banke.

Program se odnosi na kupovinu stambenog prostora u novoizgrađenim nekretninama. Njihova lista se sastavlja na lokalnom nivou.

Kako program funkcioniše u 2017-2018

U periodu 2017-2018. godine sastav njegovih učesnika se značajno proširuje i uključuje samohrane roditelje, porodice bez djece i bračne parove koji su do uključivanja u program mogli imati samo jedno dijete. Međunarodne porodice sada mogu učestvovati u projektu, ali jedan od supružnika mora biti državljanin Ruske Federacije. U tom slučaju on će biti primalac subvencije.

Kao i do sada, prioritetni korisnici subvencija biće bračni parovi sa više od troje dece.

Da biste se informisali o specifičnostima omladinskog porodičnog programa, morate posetiti Kancelariju Odeljenja za stambenu politiku i stambeni fond u vašem mestu prebivališta. Ovdje ćete također morati dostaviti kompletnu listu potrebne dokumentacije.

Nakon što predate svu dokumentaciju, odluku o priznavanju vaše porodice kao učesnika u programu donose lokalne vlasti u roku od deset dana.

Konačna tačka je izdavanje sertifikata. Može se koristiti:

• Kada kupujete nekretninu direktno, plaćate dio iste.
• Ako ste podigli hipoteku, možete iskoristiti ta sredstva da otplatite dio.

Spisak dokumenata potrebnih za učešće u programu

Prije posjete državnim organima nadležnim za pridruživanje vaše porodice „Državnom programu za mlade porodice“, morate pripremiti opsežnu listu dokumentacije.

Dokumenti potrebni za učešće u državnom programu za mlade:

1. Rodni listovi za djecu.
2. Radna knjižica - za one koji su u radnom odnosu.
3. Za obveznike vojnog roka - vojna iskaznica.
4. Pasoši svih starijih od osamnaest godina.
5. Izvod iz matične knjige vjenčanih bračnog para. (Nije potrebno za samohrane majke ili očeve).
6. Informacije iz banke da imate bankovni račun.
7. Potvrda o tome koliko članovi porodice zarađuju (potvrda 2-NDFL).
8. Ako planirate da kupite kuću na kredit, članovima vaše porodice morate dati bankovne podatke o istoriji prethodnih kredita.
9. Potvrda iznosa potrebnog za kupovinu kuće, ako nije podignuta na kredit.
10. Ako neko u vašoj porodici prima socijalnu pomoć, morate dostaviti dokumentovani dokaz o tome.
11. Podaci o sastavu porodice.
12. Dokumenti o vlasništvu nad nekretninama u vlasništvu članova porodice.
13. Navedite detalje o tome gdje je porodica živjela tokom petogodišnjeg perioda.
14. Potvrda da je porodica stavljena na listu čekanja za stanovanje od strane nadležnog državnog organa.
15. Ako učestvujete u drugim programima, morate dostaviti dokaz o tome.
16. Prijava za učešće u „Državnom programu za mlade porodice 2017-2020“. Dostavljeno u dva primjerka. Prijava se mora popuniti korištenjem odobrenog obrasca koji se može preuzeti na web stranici.

Implementacija državnog programa za mlade omogućava ne samo rješavanje stambenog problema mnogih porodičnih jedinica u našem društvu, već daje i veliki poticaj razvoju naše građevinske industrije. Zauzvrat, to je otvaranje novih radnih mjesta, poboljšanje stambene infrastrukture gradova i, kao rezultat, ubrzanje ukupnog razvoja ruske državne ekonomije u cjelini.

S obzirom na važnost pravilne demografske politike, država nastoji da pomogne mladim porodicama u poboljšanju uslova života. Bez budžetske podrške, većina mladih porodica jednostavno ne može kupiti stambeni prostor, a samim tim ni priuštiti da imaju dijete. Sveobuhvatna podrška mladoj porodici (u daljem tekstu – ponekad MC) od strane države je na zakonodavnom nivou ugrađena u različite programe koji su u suštini slični.

Državna podrška mladim porodicama pruža se pod sljedećim uslovima:

• svaki od supružnika (a ako je porodica (u daljem tekstu - ponekad S.) nepotpuna, tada jedini roditelj) ne smije biti stariji od 35 godina;
• porodica mora da registruje svoj status da joj trebaju poboljšani uslovi stanovanja;
• mora postojati bar jedno dijete u porodici. Ovaj uslov nije preciziran u svim programima (u nekim slučajevima, prisustvo djece može jednostavno povećati procenat subvencije);
• porodica mora imati redovna primanja za plaćanje državne hipoteke, ili imati vlastita sredstva za kupovinu stana.

Koji državni programi postoje za mlade porodice?

Federalni ciljni program (FTP) „Stanovanje“ za 2011-2020. odobren je vladinom uredbom u decembru 2010. godine. Razvijen je za rješavanje stambenog problema općenito.

Ciljevi programa:

• stvoriti tržište nekretnina ekonomske klase u Ruskoj Federaciji;
• eliminirati nedostatak udobnog stanovanja;
• poboljšati kvalitet stambenog fonda u Rusiji.

Ovaj program provodi nacionalni projekat „Pristupačno i (precizno rečeno - autorsko) udobno stanovanje za građane Ruske Federacije.

Jedan od potprograma ovog ciljnog programa je „Priuštivo stanovanje za mlade porodice“. Obezbeđuje stanje podrška (subvencija) za kupovinu (izgradnju) stambenog prostora od strane mlade porodice. Dizajnirano za 2011-2020.

Za realizaciju programa razvijeni su i regionalni programi „Smještaj za mlade porodice“. Ovo je također dio programa podrške mladim porodicama koje trebaju poboljšati uslove života.

Program “Priuštivo stanovanje za mlade porodice” za 2011-2020

Projekat na kraju ima za cilj povećanje populacije. Program je dizajniran za rješavanje sljedećih važnih zadataka:

• popraviti demografsku situaciju u regionima;
• obezbijediti MS vlastiti smještaj (kuće ili stanove);
• smanjiti socijalne tenzije;
• aktivirati sistem hipotekarnih kredita.

Program “Priuštivo stanovanje za mlade porodice” ne treba miješati sa redovnim hipotekama za mlade od komercijalnih banaka.“Priuštivo stanovanje za mlade porodice” dio je sveobuhvatne podrške države za MS.

Za mlade porodice koje učestvuju u potprogramu u okviru nacionalnog projekta, država izdvaja sredstva po principu „prvi dođe, prvi se dobije“ za djelimično plaćanje kupljenog primarnog stanovanja ili za djelimično plaćanje za izgradnju vlastitog doma. Tokom 2012-2019. planirano je da se na ovaj način stambeno zbrine 172 hiljade porodica, utrošivši 313,13 milijardi rubalja. budžetski novac i sopstvena sredstva građana.

Izvori finansiranja:

• savezni budžet - 28,18 milijardi rubalja;
• budžeti konstitutivnih entiteta Ruske Federacije - 65,76 milijardi rubalja;
• sopstvena i pozajmljena sredstva porodica - 219,19 milijardi rubalja.

Tako 70% plaćanja obezbjeđuju porodice, a 30% država.

Napominjemo da je do 2014. godine ovaj federalni program obezbjeđivao subvenciju za kupovinu stambenog prostora i finansijsku pomoć za otplatu hipotekarnog duga. Ali u odnosu na one učesnike projekta koji su mu se pridružili 2014. godine, izvršene su korekcije. Preostali učesnici (koji su se ranije pridružili) dobiće subvencije u 2019. prema prethodnoj šemi.

Visina pomoći zavisi od prisustva dece i od standardne cene metra stanovanja u određenoj opštini.

Ovaj iznos nije izražen u novcu, već kao postotak prosječne cijene stanovanja. U 2019. godini predviđen je sljedeći iznos finansijske pomoći za učesnike koji su ušli u program:

• Porodica bez djece dobija subvenciju od 35%. Veličina porodičnog budžeta za S. od dvije osobe mora biti najmanje 21.621 rublju, a plaćanja za takvu S. bit će približno 600 hiljada rubalja;
• Porodica sa djecom prima subvenciju od 40%. Veličina budžeta za tročlanu porodicu trebala bi biti najmanje 32.510 rubalja, a za četveročlanu porodicu, shodno tome, ne bi trebala biti manja od 43.350 rubalja. U novčanom smislu, isplata za S. od tri osobe je oko 800 hiljada rubalja, za četiri osobe - oko 1 milion rubalja.

Ako učesnici programa rode ili usvoje jedno dijete, mogu dobiti dodatnu subvenciju od 5% ili više.

Osim toga, program obezbjeđuje beneficije i isplate višedjetnim porodicama, s obzirom na demografsku situaciju, svaka regija daje svoju dodatnu finansijsku pomoć, koja uz federalne mjere postaje sveobuhvatna podrška mladim porodicama.

Koji dokumenti su potrebni za dobijanje subvencije u okviru programa?

Da bi učestvovala u programu „Pristupačno stanovanje za mlade porodice“, porodica mora da dostavi sledeća dokumenta lokalnim samoupravama:

• prijava utvrđenog obrasca u dva primjerka;
• pasoši supružnika ili samohranih roditelja (kopije);
• vjenčani list (za dvoroditeljske porodice);
• izvod iz matične knjige rođenih djeteta;
• dokumente koji potvrđuju da je porodica na listi čekanja za stanovanje;
• dokumenti o zajmu ili hipoteci;
• dokumente za stanovanje koje se kupuje ili gradi.

Ako je za otplatu duga po stambenom kreditu potrebna socijalna naknada, potrebno je dodatno osigurati:

• dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stambenim objektom kupljenim ili izgrađenim uz pomoć hipotekarnog kredita (kopija potvrde o državnoj registraciji);
• ugovor o kreditu (za ugovore zaključene od 01.06.2006. do 31.12.2010.) - kopija;
• potvrdu zajmodavca o preostaloj glavnici i otplatama kamata na hipotekarni kredit.

Vlast odlučuje da ovu MS prizna kao učesnika u programu, a zatim obavještava o tome. Nakon što dobije već odobrene liste mladih porodica koje se prijavljuju za učešće u programu, obavještava o potrebi podnošenja dokumenata za dobijanje sertifikata.

Razlozi za odbijanje učešća u programu:

• neispunjavanje porodičnih uslova;
• nedostavljanje potrebnih dokumenata;
• nepouzdanost informacija u dokumentima;
• S. je već poboljšala svoje stanovanje o trošku saveznog budžeta.

Nakon prijema obavještenja, podnosioci zahtjeva moraju podnijeti zahtjev i gore navedene dokumente lokalnoj vlasti u roku od mjesec dana.

Kada porodica dobije lični sertifikat kao odgovor, mora ga poslati bilo kojoj od banaka partnera ovog saveznog ciljnog programa. Potrebni iznos subvencije uplaćuje se na račun ove banke. Banka izdaje kredit osiguran kupljenom nekretninom. Imovina se prenosi na porodicu. Subvencija se daje jednokratno.

Dakle, mehanizam za primanje socijalnih davanja je sljedeći (osim Moskve):

1. registrovati se regionalno kao učesnik u potprogramu;
2. dobiti sertifikat, a zatim ga prenijeti u ovlaštenu banku;
3. odaberite stan, platite ga po kupoprodajnom ugovoru preko ove ovlaštene banke (i dodajte 70% vlastitih sredstava).

Promjene u 2019

Glavne tačke programa ostale su nepromijenjene. Nabrojimo neke od najnovijih inovacija:

1. od 1. januara 2014. sredstva se moraju koristiti za kupovinu samo primarnog stanovanja ili za učešće u zajedničkoj izgradnji;
2. nije dozvoljeno korišćenje subvencije ni u jednoj fazi otplate hipotekarnog kredita, kao što je to bio slučaj ranije;
3. Nije dozvoljeno usmjeravanje sredstava u sekundarno stanovanje.

Inovacija je, kao što smo već napomenuli, zahvatila samo one koji su se 2014. godine registrovali u program. Ostali će dobiti pomoć pod istim uslovima.

Šta ostaje isto?

Glavni dio programa ne sadrži izmjene. Stoga su kriteriji za učešće u projektu ostali isti. oni su:

• državljanstvo Ruske Federacije;
• starost supružnika (ili samohranog roditelja) nije starija od 35 godina;
• treba uzeti u obzir mladu porodicu koja treba poboljšati uslove stanovanja;
• porodični budžet mora biti dovoljan za dobijanje kredita;
• Za svakog člana grupe treba da postoji nedovoljan broj kvadratnih metara stambenog prostora (ne više od 15) ili uopšte ne bi trebalo da bude stambenog prostora u objektu.

Programi „Priuštivo stanovanje za mlade porodice“ u regionima

Regionalni programi za pomoć mladima (kreirani na osnovu Federalnog ciljnog programa „Stanovanje“) funkcionišu u 80 konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Istovremeno, svaki region uzima u obzir sopstvene mogućnosti i postavlja sopstvene prioritete i preferencijalni redosled prioriteta.

Postoje sljedeće opcije za socijalne hipoteke, koje su predviđene zakonom:

• subvencije za dio troškova stanovanja kupljenog hipotekom;
• prodaja općinskih stanova na kredit i po sniženoj cijeni;
• povraćaj dijela kamatne stope na hipotekarni kredit.

Različite vrste socijalnih hipoteka djeluju u različitim regijama. Da biste učestvovali u ovom programu, potrebno je kontaktirati lokalne vlasti – odjel (uprava, odjel) koji se bavi lokalnom stambenom politikom. Stručnjaci bi trebali savjetovati o pitanjima socijalne hipoteke. Na zahtjev podnosioca zahtjeva, moraju izvršiti preliminarne obračune uzimajući u obzir prihode mlade porodice, visinu učešća, veličinu kredita i rok trajanja, te iznos mjesečnih otplata kredita.

U Moskvi se potprogram „Priuštivo stanovanje za mlade porodice“ ne provodi doslovno, već uz neke varijacije, čuvajući samo principe i zadatke definirane u saveznom ciljnom programu. Tako se mladim S. ne daju socijalna davanja, ali im je dozvoljeno da po povlašćenim cijenama kupuju nekretninu u glavnom gradu, koja je vlasništvo grada.

U moskovskoj regiji program radi u svom klasičnom obliku.

Izgledi

Rusija je od 2018. godine trebala uvesti dodatne mjere socijalne podrške mladim porodicama. Odgovarajući zakon „O dodatnim mjerama za podršku mladim porodicama“ razvila je grupa poslanika i podnijela Državnoj dumi još u decembru 2013. Njegov tekst je objavljen na službenoj web stranici Državne dume.

Prijedlog zakona predviđa, posebno, sljedeće mjere:

• beskamatni kredit mladoj S. sa više djece za kupovinu (ili izgradnju) stambenog prostora;
• preferencijalna stopa po ugovoru o kreditu (ili ugovoru o kreditu);
• socijalna davanja za kupovinu (ili izgradnju) stambenog prostora (od 25% do 40% njegove prosječne cijene);
• stambena subvencija za otplatu dijela duga po kreditu i kreditne kamate po rođenju djeteta.

Međutim, ovaj prijedlog zakona nije usvojen i još je na razmatranju.

Na našoj web stranici postoji posebna ponuda - možete brzo dobiti savjet od profesionalnog advokata potpuno besplatno jednostavnim popunjavanjem donjeg obrasca.

Dakle, u 2019. godini ne očekuju se značajnije promjene u državnoj podršci S. u odnosu na prethodnu godinu. Najvjerovatnije će se socijalni projekat “Mlada porodica”, prvobitno osmišljen od 2011. do 2019. godine, produžiti za još nekoliko godina - do 2020. godine.

Da biste postali učesnik državnog programa „Pristupačno stanovanje za mlade porodice“, koji je Vlada produžila do zaključno 2020. godine, morate lokalnim samoupravama dostaviti određena dokumenta.

Prijava za učešće u programu od potencijalnih učesnika sastavlja se u odobrenom obrascu i dostavlja nadležnim organima u mjestu prebivališta.

• Popunjava se u 2 primjerka i uzorak možete dobiti u lokalnoj upravi (u nekim regijama obrazac dokumenta se može preuzeti sa službene web stranice uprave).
• Jedna od popunjenih prijava ostaje u rukama mlade porodice.

Uz prijavu se dostavlja i potreban set dokumenata.

Osnovni paket dokumenata

Glavni paket dokumenata za podnošenje organima lokalne samouprave radi učešća u programu odobren je Uredbom Vlade br. 889 od 25. avgusta 2015. godine (Prilog br. 4 podprograma „Stambeno zbrinjavanje mladih porodica“ Federalnog Ciljni program “Stanovanje”):

1. Lični dokumenti za svakog člana mlade porodice.
   

   Ako imate djecu, morate dostaviti njihove izvode iz matične knjige rođenih. Osim toga, sa sobom morate imati fotokopije ovih dokumenata.

2. Vjenčani list i njegovu fotokopiju (ako govorimo o nepotpunoj porodici, onda nije potrebno davati ovaj dokument).
3. Dokumenti koji potvrđuju činjenicu da je mlada porodica treba poboljšati uslove života. U ovom slučaju poteškoće se javljaju prvenstveno u vezi sa pitanjem o kakvim hartijama od vrednosti je reč. Detaljnije informacije možete pronaći u administraciji regije u kojoj ste registrirani.
   • Da se mlada porodica iz kategorije onih kojima su potrebni poboljšani uslovi stanovanja može dokazati davanjem podataka o obezbjeđenosti ukupne stambene površine manje od obračunska norma po osobi u porodici (razlikuje se u različitim regijama, obično od 15 do 18 m2).
   • Činjenica o potrebi poboljšanja uslova života može se dokazati i standardnim dokumentima koji ne posjedujete ni stambeni ni poslovni prostori, pa čak ni zemljište. Potvrda ove činjenice može se zabilježiti u:
     • izvod iz Jedinstvenog državnog registra (podaci se daju od 1999. godine),
     • uvjerenje gradskog odjela za popis i procjenu nekretnina/BTI (ovi podaci će odražavati informaciju o tome da li posjedujete nekretninu registrovanu na vaše ime prije 1995. godine)
     • informacije Komiteta za zemljišne resurse (ova informacija odražava period od 1995. do 1998. godine).
4. Dokumenti koji potvrđuju finansijske mogućnosti mlade porodice platiti prosječne procijenjene troškove stanovanja u dijelu viška subvencije. U ovom slučaju možete zamisliti:
   • izvod (ili nekoliko) ličnog računa poslovne banke koji ukazuje na prisustvo određene svote novca na njemu;
   • potvrda o prihodima iz radnog odnosa na Obrascu 2-NDFL, koja potvrđuje redovna primanja i mogućnost otplate hipotekarnog kredita;
5. Informacije o registraciji svaki član mlade porodice (izvod iz matične knjige ili podaci na obrascu 9 iz službe za pasoše/stambene službe).
   

   Takođe je potrebno uzeti u obzir da ćete morati da dokažete činjenicu da ste službeno registrovani u proteklih nekoliko godina (to se utvrđuje pojedinačno) u regionu u kojem planirate da se prijavite za učešće u programu.

6. Detalji(može se dostaviti fotokopija ugovora o korišćenju ličnog računa klijenta iz banke ili posebna izjava koju je banka pripremila za određene svrhe, sve zavisi od zahteva lokalne samouprave).

Nakon podnošenja svih potrebnih dokumenata lokalnoj upravi, provjerava se njihova usklađenost i tačnost, vaša prijava se registruje, a zatim čekate službeni odgovor koji bi vam trebao stići poštom.

Pismo će vas obavijestiti da ste zvanično postali učesnik programa ili ste odbijeni.

Ukoliko ste stavljeni na red kao učesnik programa „Mlada porodica“, ostvarujete pravo na subvenciju u iznosu od najmanje 30 ili 35% troškova stanovanja, što potvrđuje odgovarajuća potvrda (potvrda primanja socijalnih davanja).

Razlozi za odbijanje učešća u programu

U pravilu, glavni razlozi za odbijanje mogu biti:

• nepouzdanost dostavljenih podataka;
• nedovoljna finansijska sposobnost, odnosno nećete moći platiti dodatno podignuti hipotekarni kredit za kupovinu stambene nekretnine;
• prisustvo vlastite nekretnine, što je u suprotnosti s pravilima učešća u programu.