Obrasci koji se koriste za izračunavanje faktora konverzije federalnih jediničnih cijena za građevinske i posebne građevinske radove (fer) u teritorijalni (industrijski) nivo cijena. O korištenju teritorijalnih jediničnih cijena za građevinske radove
Regulatorni akti/ MDS - Metodološka dokumenta u građevinarstvu
DRŽAVNI KOMITET RUSKE FEDERACIJE
O GRAĐEVINARSTVU I STANOVNO-KOMUNALNIM USLUGAMA
KOMPLEKS
(Gosstroj Rusije)
UPUTSTVO ZA UPOTREBU
FEDERALNE JEDINIČNE CIJENE
ZA GRAĐEVINARSTVO I SPECIJAL
GRAĐEVINSKI RADOVI
(FER-2001)
MDS 81-36.2004
Moskva 2004
Upute za korištenje federalnih jediničnih cijena, usklađivanje i specijal građevinski radovi(FER-2001) MDS 81-36.2004/Gosstroj Rusije/Moskva, 2004.
RAZVIJEN Međuregionalni centar za određivanje cijena u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala (ICTS) Gosstroja Rusije (N.V. Malyutina) uz učešće TsNIIEUS Gosstroy Russia (dr. V.I. Koretsky, dr. A.A. Solin) i JSC "INiK." (dr. sc. Yu Nosenko, Yu.V. Zhabenko)
RAZMATRANO Odeljenje za cene i procenjenu standardizaciju Gosstroja Rusije (V.A. Stepanov, E.E. Ermolaev).
PRIHVAĆEN I STUPAN NA SNAGU od 9. oktobra 2003. godine odlukom Državnog građevinskog komiteta Rusije od 9. oktobra 2003. br. 180
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Federalne jedinične cijene (u daljem tekstu FER) su razvijene za 1. baznu površinu Ruska Federacija(Moskovska oblast) na nivou cena od 1. januara 2000. godine i namenjeni su za:
Obračun cijene građevinskih proizvoda pri formiranju predračuna investitora i izradi tenderske dokumentacije;
Utvrđivanje procijenjene cijene građevinskih radova i kalkulacije za završene građevinske radove na način iz stava 1.2 za teritorije (regije) i za sektore industrije gdje ne postoje teritorijalne jedinične cijene (TER) ili industrijske jedinične cijene (OEP) u cjelini ili delimično. U ovom slučaju, preračunavanje jediničnih cijena u teritorijalni nivo cijena od 1. januara 2000. godine vrši se korištenjem teritorijalnih (industrijskih) korektivnih faktora koji uzimaju u obzir lokalne uslove gradnje, a vrši se na način utvrđen Državnim građevinskim Komitet Rusije;
Izrada konsolidovanih standarda za procijenjene troškove i cjenovnika građevinskih radova;
Planiranje i analiza ekonomski pokazatelji projektna rješenja i rad građevinskih firmi.
1.2. FER je razvijen na osnovu:
Državni standardi elementarne procjene za građevinske radove u 2001. (u daljnjem tekstu GESN), koji uzimaju u obzir: prosječni optimalni i organizacijski nivo građevinske proizvodnje u industriji, korišteni građevinski materijali, proizvodi i konstrukcije, kao i, po pravilu, domaći građevinske mašine i tehnološka vozila. Svaka GESN zbirka odgovara FER kolekciji s istim brojem i imenom;
- « Smjernice o razvoju jediničnih cijena za građevinske, montažne, posebne građevinske i popravne i građevinske radove.”
1.3. FER uzima u obzir čitav niz troškova za izvođenje građevinskih radova u normalnim (standardnim) uslovima, na pozitivnoj temperaturi i nije komplikovano vanjski faktori. Tokom proizvodnje rada u posebnim uslovima: nepropusnost, zagađenost gasom, u blizini pogonske opreme, u područjima sa specifičnim faktorima (visoke planine i sl.) predviđenim projektom, kao i u drugim složenijim uslovima proizvodnje u odnosu na one koji se uzimaju u obzir u GESN kolekcijama, treba se rukovoditi odredbama navedenim u odjeljku 3 ovih uputstava.
1.4. FER se ne primjenjuje na:
Djela za koja standardi nisu uključeni u GESN zbirke;
Radovi čija se tehnologija proizvodnje i potrošnja resursa razlikuju od tehnologije i potrošnje resursa usvojenih u GESN zbirkama;
Građevinske konstrukcije i radovi, čija kapitalna konstrukcija, klasa kvaliteta i tačnosti podliježu zahtjevima koji premašuju zahtjeve i tolerancije date u zbirkama SNiP-a, dio 3 „Pravila za izvođenje radova“;
Rad na mašinama i građevinskim materijalima, uključujući i uvozni, koji nemaju analoge domaće proizvodnje, značajno mijenjaju tehnologiju rada i potrošnju resursa u odnosu na FER;
Radovi se izvode u visokim planinskim predelima na nadmorskoj visini većoj od 3500 m.
Procijenjeni trošak takvog posla treba odrediti na osnovu pojedinačnih standarda procjene i jediničnih cijena, ili korištenjem faktora korekcije trenutnih jediničnih cijena, uzimajući u obzir relevantne karakteristike posla.
1.5. Individualne predračunske cijene moraju uzeti u obzir specifične uslove izvođenja radova sa svim otežavajućim faktorima.Pojedinačne jedinične cijene građevinskih radova koje ispunjavaju potrebne metodološke zahtjeve odobrava naručilac kao dio projektno-predračunske dokumentacije.
Prilikom primjene pojedinačnih standarda procjene i cijena zabranjeno je na njih obračunavati rastuće faktore date u Prilogu 3. ovog Uputstva i istovremeno uzimati u obzir troškove energetskih resursa (struja, komprimirani zrak) za mašine koje koriste ove vrste energije. resurse, i za mašine koje proizvode ove energetske resurse.
1.6. U slučajevima kada FER nema cijene za pojedinačne vrste radovi izvedeni prema standardima i tehnologiji predviđenim u cijenama popravnih i građevinskih radova, prilikom izrade predračunsku dokumentaciju za građevinske radove (neinventarne skele, spuštanje nivoa podruma i sl.) dozvoljeno je korištenje odgovarajućih jediničnih cijena prema naplati za popravke i građevinske radove.
1.7. FER uzima u obzir:
Predviđene cijene građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija - prema Federalnoj zbirci procijenjene cijene za materijale, proizvode i konstrukcije koji se koriste u građevinarstvu (uključuju prosječne preovlađujuće prodajne cijene i troškove transporta u iznosu do 13% prodajnih cijena, uzimajući u obzir isporuku od franko skladišta proizvođača do graničnog skladišta gradilište, uključujući troškove nabavke i skladištenja i troškove posrednika u prometu);
Troškovi rada radnika, osim onih koji rade na rukovanju i servisiranju mašina, raščlanjeni su po kvalifikacionim kategorijama, obračunati na osnovu visine zarada radnika u građevinskom kompleksu baznog okruga od 1. januara 2000. godine, sa regionalnim koeficijentom jednaka 1. Nadnice po satu za građevinske radnike obračunavaju se prema tabeli od 6 kategorija, na osnovu plata građevinskog radnika u iznosu od 1.600 rubalja mjesečno za 4. kategoriju srednje kvalifikacije sa prosječnim mjesečnim brojem radnih sati od 166.25 prema rezoluciji Ministarstva rada Rusije od 02.07.2000. br. 2092. Iznos sredstava za naplatu rada građevinskih radnika u cenama se zasniva na pokazateljima intenziteta rada i prosečnog nivoa rada. Prihvaćene satnice za kvalifikacione kategorije prikazane su u tabeli 1;
Troškovi rada domaćih građevinskih mašina i vozila, uključujući i plaćanje radnika koji servisiraju mašine, su prema Saveznoj zbirci procijenjenih normi i cijena za rad građevinskih mašina i vozila, uzimajući u obzir izvršene dopune i izmjene.
Troškovi rada mašina uzimaju u obzir naknade radnika koji servisiraju mašine sa regionalnim koeficijentom jednakim 1, a obračunavaju se na mreži od 10 kategorija, u kojoj se pretpostavlja da je naknada radnika sa prosečnom tarifnom kategorijom 4,3 biti 1.760 rubalja. (Prikazano u tabeli 2). Visina sredstava za nadoknadu radnika na građevinskim mašinama, u cijenama, obračunava se na osnovu pokazatelja vremena rada mašine i iznosa satnice radnika koji rade na mašinama.
Za radnike 7-10 kategorija koji rukuju moćnim i posebno složenim građevinskim mašinama, čiji je spisak dat u tabeli 3.2 „Metodoloških preporuka za određivanje iznosa sredstava za rad u ugovornim cenama i predračunima za izgradnju i zarada radnika građevinske, montažne i popravne i građevinske organizacije” (MDS 83-1.99), uzimaju se u obzir povećani satnici tarifne stope. U tabelama 1 i 2 usvojeni su tarifni koeficijenti prema tabeli 5.7 navedenog MDS-a.
Plate po satu građevinskih radnika i radnika na građevinskim mašinama uključuju sve vrste plaćanja i naknada uključene u fond zarada.
Pokazatelji zarada po satu građevinskih radnika angažovanih na građevinskim poslovima
Tabela 1.
Pokazatelji satnice za radnike koji rade na građevinskim mašinamanas.
Tabela 2.
1.8. Zbirke FER-a ne daju jedinične cijene za ugradnju električnih uređaja u zgrade i objekte, uključujući radove na ugradnji električne rasvjetne mreže i električnih rasvjetnih uređaja u stambenim i javnim zgradama. Troškove navedenih radova utvrditi u predračunskoj dokumentaciji prema jediničnim cijenama zbirke federalnih jediničnih cijena za ugradnju opreme FERm-81-02-08-2001 “Električne instalacije”.
1.9. U nekim slučajevima, zbog specifičnosti uslova proizvodnja rada, u jedinične cijene ne uzimaju u obzir troškove rada pojedinačnih građevinskih mašina (šitovi za bušenje, mašine za polaganje cijevi i blokova itd.). Procedura uzimanja u obzir troškova njihovog rada u predračunskoj dokumentaciji utvrđena je tehničkim dijelovima odgovarajućih FER zbirki.
1.10. Za radove čija tehnologija proizvodnje obuhvata zavarivanje metalnih konstrukcija, valjanog metala, čeličnih cijevi, lima, ugrađenih dijelova i drugih metalnih proizvoda, izrađuju se standardi elementarne procjene i jedinične cijene na osnovu uslova korištenja ugljičnog čelika.
Prilikom primjene nehrđajućeg čelika na standarde troškova rada i nadnica predviđenih u jediničnim cijenama treba primijeniti koeficijent 1,15.
1.11. Troškovi preseljenja građevinskih mašina nisu uključeni u sastav procijenjene cijene za rad građevinskih mašina, uzimaju se u obzir u predračunskoj dokumentaciji na posebnoj liniji na osnovu proračuna koji uzimaju u obzir stvarne uslove transporta, montaže i demontaže mašina u skladu sa projektom rada.
U slučajevima kada odstupanja između stvarnih troškova premeštanja građevinskih mašina i mehanizama i troškova predviđenih u ceni 1 mašinskog sata rada građevinskih mašina prelaze 10%, trošak troškova preseljenja građevinskih mašina treba direktno uzeti u obzir u lokalnim predračunima, sa izuzetkom troškova 1 mašino-sat građevinskih mašina, procenjeni trošak troškova za njihovo preseljenje.
2. SASTAV I KARAKTERISTIKE ZBIRKE FEDERALNIH JEDINIČNIH CIJENA ZA GRAĐEVINSKE I POSEBNE GRAĐEVINSKE RADOVE
2.1. FER kolekcije su sastavni dio sistem određivanja cijena i procijenjene standardizacije u građevinarstvu koji djeluje na teritoriji Ruske Federacije.
2.2. FER se objedinjuju u zbirke čija je lista data u Dodatku 1. ovih Smjernica. U koloni 5 ovog priloga prikazane su oznake GESN kolekcija, na osnovu kojih su razvijene odgovarajuće FER kolekcije.
2.3. Oznaka broja (šifra) zbirki jediničnih cijena (na primjer: FER 81-02-01-2001) znači:
- FER - cijene federalne jedinice za građevinske radove;
- 81 (prva grupa brojeva) - šifra standarda procjene;
- 02 (druga grupa brojeva) - šifra za prikupljanje cijena federalnih jedinica za građevinske radove;
- 01 (treća grupa brojeva) - redni broj zbirke FER-a;
- 2001 (četvrta grupa brojeva) - zadata godina objavljivanja procjene i regulatornog okvira izrađenog na nivou cijena od 01.01.2000.
2.4. Zbirke FER-a sadrže tehnički dio, tabele jediničnih cijena i aplikacije.
Tehnički dio zbirki FER-a uključuje sljedeće dijelove:
1. Opće indikacije;
2. Pravila za obračun obima posla;
3. Koeficijenti za jedinične cijene.
Koeficijenti prema jediničnim cijenama dionica 3 tehnički dijelovi Naplate FER-a uzimaju u obzir promjene uvjeta izvođenja građevinskih i instalaterskih radova u odnosu na one predviđene jediničnim cijenama FER naplata.
U prilozima zbirkama FER-a date su, kao referenca, procijenjene cijene za rad građevinskih mašina i procijenjene cijene materijala, proizvoda i konstrukcija (u cijenama bazne Moskovske regije od 01.01.2000. godine), za odgovarajuću jedinicu cijene ovih kolekcija.
2.5. Tablice FER-a (za oblik izlazne tablice vidi Dodatak 2) sadrže 8 stupaca:
Broj (šifra) jedinične cijene (kolona 1). Po potrebi, kolona 1 uključuje šifre materijala čija cijena nije uključena u jedinične cijene;
Naziv i karakteristike građevinskih radova i konstrukcija, kao i naziv i karakteristike materijala i mjernih jedinica koje nisu uzete u obzir u cijenama (kolona 2);
Pokazatelj direktnih troškova po jedinici mjere, usvojen po jediničnoj stopi, uključujući plate radnika, troškove rada građevinskih mašina i vozila, troškove građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija, rublje (kolona 3);
Pokazatelj naknade građevinskih radnika, rub. (kolona 4);
Indikator troškova za rad mašina i vozila - ukupno, rub. (kolona 5) i posebno - standardni pokazatelj troškova za naknadu radnika koji rade na mašinama, rub. (kolona 6);
Indikator troškova građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija, rub. (kolona 7). U koloni 7 daju se i standardni pokazatelji za potrošnju materijala (u prirodnim mjernim jedinicama) koji se ne uzimaju u obzir jediničnim cijenama, ili se navodi slovo “P” koje označava da je kvaliteta materijala i njegova potrošnja određena projektom. Utrošak ovih materijala prilikom izrade predračunske dokumentacije treba utvrditi prema projektnim podacima (radnim crtežima), uzimajući u obzir teško otklonive gubitke i otpad u vezi sa kretanjem materijala iz skladišta na licu mjesta u radni prostor i njihovim obradu tokom ugradnje, u skladu sa „Pravilima za razvoj i primenu standarda teško otklonivih gubitaka i rasipanja materijala u građevinarstvu“ (RDS82-202-96), koji je stupio na snagu Uredbom Ministarstva građevina Rusije od 08.08. .96 br. 18-65;
Pokazatelj troškova rada građevinskih radnika, radni sati (kolona 8).
2.6. Federalne jedinične cijene imaju broj (šifru) (kolona 1 tabele jediničnih cijena), koji se poklapa sa brojem (šifrom) državnih standarda elementarne procjene za odgovarajuće zbirke Državne ekonomske službe.
Oznaka broja (šifra) jediničnih cijena (na primjer: 01-01-001-1):
- prva grupa brojeva (dva znaka) je redni broj zbirke cijena federalnih jedinica (FER);
- druga grupa brojeva (dva znaka) je redni broj odjeljka zbirke cijena federalnih jedinica (FER);
- treća grupa brojeva (tri znaka) je redni broj tabele u ovom dijelu zbirke cijena federalnih jedinica (FER), koji se poklapa sa serijskim brojem odgovarajuće tabele u kolekciji GESN-a;
- četvrta grupa brojeva je redni broj jedinične cijene u ovoj tabeli, koji odgovara serijskom broju norme državne elementarne procjene u tabeli zbirke GESN.
2.7. Oznaka koda od sedam cifara građevinski materijal, nije uzeto u obzir u jediničnim cijenama, datim u koloni 1 tabele jediničnih cijena (na primjer: 401-0001):
- prva znamenka prve grupe od tri znamenke je broj dijela Federalne zbirke procijenjenih vrijednosti građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija koji se koriste u građevinarstvu;
- druge dvije cifre prve grupe kodnih cifara su broj odjeljka ovog dijela Savezne zbirke procijenjenih cijena građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija koji se koriste u građevinarstvu;
- druga grupa brojeva je redni broj materijala u okviru odjeljka ovog dijela Savezne zbirke procijenjenih cijena građevinskih materijala, proizvoda i konstrukcija koji se koriste u građevinarstvu.
Prilikom izrade predračuna, trošak ovih materijala prema navedenim razredima treba uzeti u skladu sa Saveznom zbirkom procenjenih cena materijala, proizvoda i konstrukcija koji se koriste u građevinarstvu, a u nedostatku ovog materijala u nomenklaturi Savezne zbirke - na osnovu obračuna uzimajući u obzir dokumentovane troškove za kontejnere, ambalažu i pribor, plaćanje nabavnih i prodajnih maraka i posredničke organizacije, troškovi transporta i nabavke i skladištenja.
2.8. U koloni 2 jediničnih cijena „Naziv i karakteristike građevinskih radova i objekata“ daju se odgovarajući kvantitativni parametri građevinskih radova i objekata, sa naznakom intervala važenja jediničnih cijena. U ovom slučaju, riječi “do”, “od” i “preko” se također koriste za karakterizaciju intervala važenja jediničnih cijena.
Parametre građevinskih radova i konstrukcija (dužina, visina, površina, težina itd.) date riječju „do“ treba razumjeti uključivo, a riječima „od“ i „iznad“ - isključujući vrijednost navedenog parametra u karakteristikama građevinskih radova i dizajna.
2.9. Kolona 6 jediničnih cijena „uključujući plate za radnike koji rade na mašinama“ ne uključuje plate za vozače vozila (vozila s ravnim platformama, kiperi, tegljači) koja se koriste za isporuku materijalna sredstva od dobavljača do skladišta na licu mjesta i od skladišta na licu mjesta do radilišta (područje rada krana).
Ovi troškovi se uzimaju u obzir u troškovima rada mašina u koloni 5 „ukupno“, koja je povezana sa izgradnjom Savezne zbirke procenjenih standarda i cena za rad građevinskih mašina i vozila, u odeljku 40 od kojih je procenjena date su cijene za rad vozila, uključujući troškove plaćanja vozača obračunate na njemu režijske troškove i procijenjenu dobit.
2.10. Jedinične cijene zbirke FER 81-02-29-2001 “Tuneli i podzemne željeznice” uzimaju u obzir satnice građevinskih radnika, usvojene u skladu sa tabelom. 1.
Prilikom izrade predračunske dokumentacije za izgradnju tunela, podzemnih željeznica, rudnika i drugih podzemnih objekata po osnovnom nivou cijena od 01.01.2000. kolonu 4 tabele FER-a (plate građevinskih radnika) i kolonu 6 (uključujući plate radnika koji rade na mašinama), treba primijeniti sljedeće koeficijente:
pri izvođenju radova na površini - 1,15;
sa otvorenim načinom rada (uključujući rad na stazi na površini) - 1,25.
U tehničkim dijelovima ovih zbirki dati su pokazatelji satnice građevinskih radnika, uzeti u obzir u zbirkama FER 81-02-02-2001 “Rudarski radovi” i FER 81-02-35-2001 “Rudarski radovi”.
3. PRIMJENA TROŠKOVA FEDERALNIH JEDINICA PRILIKOM IZVOĐENJA GRAĐEVINSKIH RADOVA POD USLOVIMA DRUGIM OD OBEZBEĐENIH OD NAKLAĐIVAČKIH
3.1. Zbirke FER-a omogućavaju da se građevinski radovi izvode u normalnim uslovima, ne otežanim vanjskim faktorima, pri pozitivnim temperaturama zraka (kako na otvorenim gradilištima tako iu zatvorenim prostorima).
At negativne vrijednosti temperature zraka (kada se građevinski radovi izvode kako na otvorenim gradilištima tako iu zatvorenom prostoru), pripadajući dodatni troškovi se uzimaju u obzir u skladu sa odredbama i standardima Zbirke procijenjenih normi za dodatne troškove u toku građevinskih i instalaterskih radova u zimsko vrijeme(GSN81-05-02-2001).
3.2. Troškovi rada kada projekt organizacije građenja (COP) i projekat izvedbe radova (WPP) predviđaju njihovu implementaciju u operativnim zgradama i građevinama, u blizini objekata pod električnim naponom opasnim za ljude i na teritoriji operativnih preduzeća sa razgranatom mrežom transporta i inženjerske komunikacije i skučene uslove za skladištenje materijala, kao i druge otežavajuće uslove pri novogradnji, rekonstrukciji, tehničkom preopremanju i proširenju postojećih preduzeća (zgrada, objekata), treba utvrditi primenom pokazatelja zarada građevinskih radnika, troškova poslovanja. strojeva i vozila, uključujući naknade radnika koji rade na građevinskim mašinama, kao i troškove rada građevinskih radnika, date redom u kolonama 4, 5, 6 i 8 tabela jediničnih cijena zbirki FER-a, koeficijenti dati u Prilogu 3. ovim Uputstvima.
3.3. Troškovi demontaže (demontaže) konstrukcija zgrada i objekata utvrđuju se prema Zbirci FER 81-02-46-2001 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata”.
3.3.1. Ukoliko zbirka ne sadrži potrebne cijene za demontažu (demontažu) konstrukcija, troškove ovih radova potrebno je uzeti u obzir u predračunskoj dokumentaciji prema pripadajućim jediničnim cijenama zbirki FER-a za postavljanje (uređenje) konstrukcija. ne uzimajući u obzir troškove materijalnih sredstava. Istovremeno, na troškove i plate građevinskih radnika, na troškove rada građevinskih mašina i vozila treba primeniti sledeće koeficijente:
a) kod demontaže (demontaže) montažnih betonskih i armiranobetonskih konstrukcija - 0,8;
b) iste, montažne drvene konstrukcije - 0,8;
c) iste, unutrašnje sanitarne instalacije (vodovod, gasovod, kanalizacija, odvodi, grijanje, ventilacija) - 0,4;
d) isto, spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote i gasa - 0,6;
e) isto, metalne konstrukcije - 0,7.
3.3.2. Po dogovoru između naručioca i izvođača, kada FER naplate ne predviđaju jedinične cijene za ugradnju (uređenje) konstrukcija koje su predmet demontaže (demontaže) prema projektu, troškovi demontaže mogu biti uključeni u predračunsku dokumentaciju prema na pojedinačne jedinične cijene razvijene i odobrene u skladu sa procedurom koju je utvrdio Državni građevinski komitet Rusije.
3.3.3. Koeficijenti za troškove radova na ugradnji konstrukcija, uzimajući u obzir troškove njihove demontaže (demontaže), utvrđuju se iz stanja demontaže (demontaže) konstrukcija u labavom stanju, oslobođenih ugradnje u zidove i druge konstrukcije, kao kao i zavarivanje ili drugo pričvršćivanje sa drugim konstrukcijskim elementima.
U prisustvu fiksnih konstrukcija, treba uzeti u obzir dodatne troškove vezane za probijanje i brtvljenje žljebova, niša, gnijezda u postojećim konstrukcijama u koje su ugrađene demontirane konstrukcije, kao i sečenje ugrađenih dijelova ili elemenata metalnih konstrukcija na koje su zavarene. dodatno računati u lokalnim procjenama na osnovu odluka o dizajnu ili izvještaja o inspekciji.
3.3.4. U slučajevima kada prilikom demontaže (demontaže) betonskih, armiranobetonskih ili metalnih konstrukcija postoji potreba za obezbjeđenjem skela za podupiranje demontažnih (demontažnih) konstrukcija prilikom njihove demontaže (demontaže), potrebno je izvršiti dodatne radove na montaži i demontaži nosećih skela. biti dodatno uzeti u obzir direktno u lokalnim procjenama.
Ukoliko je potrebno demontirati objekte koji nastaju prilikom rekonstrukcije zgrada i objekata, troškove vezane za uklanjanje otpada treba uzeti u obzir na način dat u Smjernicama za primjenu federalnih jediničnih cijena za popravke i građevinske radove (FERr) .
3.4. Pri korištenju visokokvalitetnih proizvoda za prozore i vrata (prozori sa trostrukim staklom, prozori s dvostrukim staklom itd.), čija ugradnja uključuje njihovu preliminarnu demontažu (uklanjanje krila, nadstrešnica i sl.) nakon čega slijedi ugradnja okvira i kačenje elemenata, trošak ugradnje takvih proizvoda treba uzeti u iznosu od 10% njihove vrijednosti.
3.5. Radovi koji se izvode prilikom rekonstrukcije objekata i sličnih objekata tehnološkim procesima u novogradnji (uključujući izgradnju novih konstruktivnih elemenata), čiji se trošak utvrđuje prema relevantnim zbirkama FER-a, osim zbirke br. 46 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata“, dozvoljeno je odrediti sa koeficijenti 1,15 normativima troškova rada i 1,25 normativima vremena rada građevinskih mašina istovremeno sa koeficijentima datim u Prilogu 3 ovog uputstva.
3.6. Zbirke FER-a omogućavaju izvođenje radova od mekog drveta (bor, smreka, jela itd.). Kada projekat uključuje upotrebu drva od tvrdog drveta, na pokazatelje troškova rada mašina (elektrificiranih i pneumatskih alata) koji se koriste za obradu drveta i predviđene relevantnim GESN-om, standardima troškova rada i pokazateljima plata treba primijeniti sljedeće koeficijente. građevinski radnici:
za drvo ariša i breze - 1,1;
za drvo od hrasta, bukve, graba, jasena - 1.2.
4. RAZMATRANJE KARAKTERISTIKA GRAĐEVINARSTVA PRIMJENE FEDERALNIH JEDINIČNIH CIJENA
4.1. Federalne jedinične cijene uzimaju u obzir optimalne tehnološke i organizacione šeme za proizvodnju radova, optimalan skup (listu) građevinskih mašina, vozila i materijalnih resursa.
4.2. Federalne jedinične cijene ne podliježu usklađivanju, uključujući u slučajevima kada:
Koriste se grupe mašina i mehanizama standardne veličine koje nisu predviđene GESN-om i ne mijenjaju temeljno tehnološke i organizacijske sheme za proizvodnju građevinskih i instalaterskih radova;
Koriste se druge vrste i vrste mašina i mehanizama, u poređenju sa mašinama i mehanizmima koji se nalaze u zbirkama GESN-a, koji suštinski ne menjaju tehnološke i organizacione šeme za proizvodnju građevinskih i instalaterskih radova;
Koriste se uvezene građevinske mašine, a prilagođavanja FER-a su dozvoljena kada upotrebljene mašine iz uvoza nemaju analoge domaće proizvodnje, a korišćenje mašina iz uvoza je predviđeno projektom;
Predviđena je upotreba mašina, ali se u stvari građevinski radovi izvode ručno ili pomoću male mehanizacije;
Koriste se i druge vrste i vrste građevinskih materijala, proizvoda ili konstrukcija, uključujući i one iz uvoza, u poređenju sa onima predviđenim u zbirkama GESN-a, koji suštinski ne menjaju tehnološke i organizacione šeme za proizvodnju građevinskih i instalacijskih radova, ne umanjuju nivo kvaliteta građevinskog projekta (osim u slučajevima kada se zamena materijala iz uvoza proizvodi na zahtev kupca).
4.3. U jediničnim cijenama za monolitne armirano-betonske konstrukcije prosječna potrošnja armature se uzima u obzir na osnovu ukupne mase svih vrsta armature (ramovi, mreže, pojedinačne šipke). Ako se armatura ugrađena u skladu sa projektom po klasi, načinu i težini armature razlikuje od prihvaćene u odgovarajućim GESN i FER-om, prilikom izrade predračunske dokumentacije treba uzeti klasu čelika i potrošnju armature prema projektnim podacima. uz zamjenu jediničnih cijena za cijenu armature bez usklađivanja troškova rada i rada rada građevinskih mašina i vozila. Izuzetak su slučajevi kada zbog hidrogeoloških ili drugih uslova (gradnja na mekim tlima, u seizmička područja itd.) postoji višak potrošnje čelika za projekat za 10% ili više u odnosu na potrošnju predviđenu standardima. U takvim slučajevima, dodatne troškove rada treba uzeti u obzir direktno u lokalnim procjenama kao posebnu liniju.
4.4. Ako je projektom predviđena klasa betona (maltera) i veličina agregata koji se razlikuju od onih koji se uzimaju u obzir u jediničnim cijenama, u predračunskoj dokumentaciji treba uzeti u obzir razliku u njihovim pokazateljima troškova bez usklađivanja troškova plaćanja radnika i troškova poslovanja. građevinskih mašina i vozila.
4.5. U cijenama radova na rekonstrukciji (FER-46) koje predviđaju radove na probijanju rupa, žljebova, gnijezda, niša, kao i demontažu pojedinih konstruktivnih elemenata zgrada i objekata pomoću čekića, njihova količina je navedena u skladu sa standardima zbirka br. 46 GESN-2001.
U slučajevima kada se iz objektivnih razloga (skučeni radni uslovi, nemogućnost ugradnje kompresora u blizini radilišta i potreba za proširenjem crijeva u vezi s tim itd.), u proizvodnji radova koristi manji broj čekića. u poređenju sa standardima GESN-2001, cijene za odgovarajući rad podliježu ponovnom izračunavanju sa smanjenjem broja čekića i odgovarajućim povećanjem vremena rada kompresora.
4.6. Rad dodatnog signalista, upozoravanje na opasnosti, kada je potrebno postavljanje signalista u skladu sa sigurnosnim propisima tokom građevinskih radova, dodatno se uzima u obzir direktno u lokalnim predračunima.
4.7. Ako je konfiguracija građevine u izgradnji složena ili je gradilište skučeno, kada je nemoguće snabdjeti građevinski materijal u radni prostor dizalice, zbog čega je potreban rad dodatne dizalice, što mora potvrditi projekt organizacije izgradnje, vrijeme rada dodatne dizalice treba dodatno uzeti u obzir u lokalnim procjenama.
4.8. Cijene za pojedinačni radovi obezbijediti dovod otopine na gradilište pomoću jedne pumpe za otopinu. U slučajevima kada je potrebno otopinu pumpati drugom malter pumpom, što mora biti potvrđeno projektom organizacije građenja, dodatne troškove rada dodatne malter pumpe treba uzeti u obzir direktno u lokalnim procjenama.
4.9. FER za monolitne armiranobetonske konstrukcije postavljene u kliznoj oplati ne uzima u obzir troškove rada mehanizama za podizanje kliznih oplate, te troškove treba uzeti u obzir direktno pri izradi lokalnih procjena. Vrijeme rada mehanizama za podizanje kliznih oplate i dodatne troškove rada treba odrediti prema projektnim podacima građevinske organizacije.
4.10. Prilikom obračuna izvršenih radova, plaćanje rada teretno-putničkih liftova vrši se bez obzira na dostupnost istih, jer ako izvođač ne ugradi i ne koristi teretno-putnički lift, snosi druge troškove vezane za isporuku ljudi, alata i materijali do visine.
4.11. FER ne uzima u obzir i mora se posebno platiti za troškove vezane za isporuku dijelova vanjske i unutrašnje skele od centralnog skladišta do lokacije (u licu mjesta); iz objekta u centralno skladište, odnosno u licu mjesta skladište drugog objekta. Ove troškove treba direktno uzeti u obzir u lokalnim procjenama.
4.12. FER uzima u obzir troškove električne i toplotne energije, komprimovanog zraka i vode iz trajnih izvora napajanja. Prilikom primanja navedenih resursa za gradilište u cjelini ili za obavljanje određenih vrsta radova iz mobilnih izvora snabdijevanja, razlika u njihovom trošku uzima se u obzir direktno u lokalnim procjenama (uključujući troškove sušenja zgrada, kao i grijanja zgrade zimi sa električnim grijačima kada primaju električnu energiju iz mobilnih elektrana).
4.13. Prilikom isporuke građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija kroz međuskladišne prostore, dodatne troškove vezane za utovar i istovar, transport materijala i konstrukcija, kao i njihovo skladištenje u pretovarnoj bazi treba uzeti u obzir direktno u lokalnim procjenama na osnovu podataka PIC-a. .
4.14. FER za rad sa monolitnim betonom (armiranim i nearmiranim), kao i malterom, razvijen je na osnovu uslova dopremanja betonske mješavine kiperima. Prilikom dostave betonske mješavine automješalicama, potrebno je dodatno uzeti u obzir troškove razlike u cijeni dostave betonske mješavine kamionima s miješalicom i kiperima, kao i dodatno vrijeme boravka kamiona s miješalicom na izgradnji. radi miješanja betonske mješavine između serija betona. Ovi troškovi se direktno uzimaju u obzir u lokalnim procjenama na osnovu podataka PIC-a.
4.15. Ako je dostupno izvođač Uputstva za izvođenje zemljanih radova na teritoriji predviđenoj za izgradnju, u skladu sa „Uputstvom za mere bezbednosti pri izvođenju radova na područjima bivših vojnih operacija“, treba da se primenjuju na cene iskopa zemlje do dubine do 2 metra sa bageri ili buldožeri, kao i čupanje panjeva prema normama i cijenama koeficijent je 1,4.
5. POSTUPAK ZA RAZVOJ I PRIMJENU TERITORIJALNIH I INDUSTRIJSKIH JEDINIČNIH CIJENA POSTUPAK ZA PRIMJENU FEDERALNIH JEDINIČNIH CIJENA U REGIONIMA U OSUĐENJU NAKLADA TERITORIJALNIH I INDUSTRIJSKIH JEDINIČNIH CIJENA U JEDINIČNIM CIJENAMA TERITORIJA I E CES
5.1 Jedinične teritorijalne cijene (u daljem tekstu TER) su razvijene za svaku teritoriju (region) Ruske Federacije na nivou cijena od 1. januara 2000. godine i namijenjene su za:
Obračun cijene građevinskih proizvoda pri formiranju predračuna investitora i izradi tenderske dokumentacije;
Utvrđivanje procijenjene cijene građevinskih radova i obračun izvršenih građevinskih radova;
Izrada konsolidovanih standarda za predračun troškova i cjenovnika građevinskih radova;
Planiranje i analiza ekonomskih pokazatelja projektnih odluka i rada građevinskih preduzeća.
Jedinične cijene industrije (u daljem tekstu OEP) su razvijene za industriju (odjel) i namijenjene su za gore navedene svrhe.
5.2. Zbirke TER odobrava uprava teritorije (regije) na način koji je ona utvrdila i podliježu obaveznoj registraciji kod Državnog odbora za izgradnju Rusije.
Zbirke OEP-a odobravaju industrije (odjeljenja) na način koji su oni ustanovili i podliježu obaveznoj registraciji kod Državnog građevinskog komiteta Rusije. Nije dozvoljeno korištenje jediničnih teritorijalnih cijena drugih regija na teritoriji konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.
5.3. TER (OEP) su razvijeni na osnovu:
Državni standardi elementarne procjene za građevinske radove 2001. Svaka zbirka GESN-a odgovara kolekciji TER (OER) s istim brojem i imenom;
- “Metodološke smjernice za izradu jediničnih cijena za konfiguraciju, montažu, posebne građevinske i popravne i građevinske radove”;
Teritorijalne (industrijske) zbirke procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija korištenih u građevinarstvu;
Teritorijalne (industrijske) zbirke procijenjenih standarda i cijena za rad građevinskih mašina i vozila;
Troškovi rada radnika po kvalifikacionim kategorijama, izračunati na osnovu nivoa zarada radnika u građevinskom kompleksu date regije (industrije) od 1. januara 2000. godine. Satnice građevinskih radnika treba da uključuju sve vrste plaćanja i nagrada uključene u platni fond rada.
5.4. Na osnovu ovih saveznih Uputstava, regioni se razvijaju i odobravaju na propisan način teritorijalne (regionalne) upute za korištenje TEP-a.
Industrijske smjernice za korištenje OEP-a izrađuju se i odobravaju na propisan način.
Teritorijalna i sektorska uputstva za upotrebu TER (OEP) moraju naznačiti:
Procedura po kojoj se utvrđuju troškovi transporta građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija u datom regionu (industriji) (u procentima od prodajnih cijena, na osnovu obračuna troškova transporta i sl.);
Procedura po kojoj su određene procenjene cene građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija u datom regionu (industriji) (zonski, osnovni sa regionalnim koeficijentima itd.), kao i prisustvo cena za nabavku, marketing i posredničke firme u navedenim procijenjenim cijenama. Ako u procijenjenim cijenama materijala, proizvoda i konstrukcija nisu uzete u obzir naknade za nabavku, distribuciju i posredničke firme, prilikom izrade TER-a (OEP), u Uputstvu za upotrebu TER-a (OEP) treba navesti da se ti troškovi trebaju uključeno direktno u lokalne procjene;
Veličina fonda zarada, uzeta u obzir u teritorijalnim (industrijskim) jediničnim cijenama u baznim cijenama iz 2000. godine;
Troškovi električne, toplotne energije, pare, vode i drugih resursa koje uzima u obzir TEP (OEP);
Spisak teritorijalnih (industrijskih) zbirki jediničnih cijena za građevinske i posebne građevinske radove razvijene za datu regiju (industriju);
Prihvaćena je procedura obračuna režijskih troškova i procijenjene dobiti po trošku 1 mašinskog sata rada vozila (vozila s ravnim platformama, kiperi, tegljači), imajući u vidu da je u skladu sa redoslijedom izgradnje iz člana 40. naplatu procenjenih standarda i cena za rad građevinskih mašina i motornih vozila, režijske troškove i procenjenu dobit treba uzeti u obzir kao deo troškova plaćanja vozača.
U slučajevima kada tokom razvoja TEP (OEP) režijski troškovi i procenjena dobit nisu bili uključeni u procenjene cene za rad građevinskih mašina i vozila, Uputstva za primenu TEP (OEP) treba da sadrže klauzulu da ove troškove treba direktno uključiti u lokalne procjene.
Procedura za uvođenje određenih izmjena i dopuna TER (OER), ako je potrebno.
5.5. U slučajevima kada su u bilo kojoj regiji (industriji) uputstva za upotrebu TER (OEP) uvedena pre objavljivanja ovih Uputstava, odredbe sadržane u njima (uključujući veličinu koeficijenata uzimajući u obzir faktore koji otežavaju obavljanje posla) i koji su u suprotnosti sa ovim Uputstvima moraju se prilagoditi.
5.6. Prilikom izrade procjenske dokumentacije svi potrebni pokazatelji iz TER (OEP) se prenose u procjene bez izmjena, a ako su izmjene potrebne, uz upućivanje na relevantne paragrafe tehničkih dijelova TER zbirki i Uputstva za upotrebu. od TER (OEP).
5.7. TER (OEP) uzima u obzir čitav niz troškova za izvođenje građevinskih radova u normalnim (standardnim) uslovima, pri pozitivnim temperaturama i ne komplikovanim spoljnim faktorima. Pri izvođenju radova u posebnim uslovima: skučenosti, zagađenosti gasom, u blizini pogonske opreme, u područjima sa specifičnim faktorima (visoke planine i sl.) predviđenim projektom, kao i u drugim, složenijim uslovima proizvodnje u odnosu na one predviđene u zbirkama GESN-a treba se rukovoditi pravilima navedenim u Odjeljku 4 ovih Smjernica.
5.8. Na razvoj TEP-a i OER-a primjenjuje se postupak utvrđen za izradu i primjenu FER-a, dat u odjeljcima 2-5 i prilozima 2-3 ovog Uputstva.
5.9. U onim regijama zemlje u kojima nema odobrenih TER naplata na utvrđeni način, prilikom izrade predračunske dokumentacije i obračuna izvedenih radova mogu se koristiti cijene federalnih jedinica, uzimajući u obzir njihovu povezanost sa lokalnim uslovima izgradnje i preračunavanjem utrošenih resursa. u tekući nivo cijena primjenom koeficijenata koji uzimaju u obzir lokalne uslove i indekse za prelazak sa cijena iz 2000. godine na tekuće cijene.
5.10. U onim odjelima gdje nisu razvijene zbirke OER-a, dozvoljeno je korištenje zbirki tarifa teritorijalnih jedinica (TER) prilikom izgradnje objekata na njihovom području djelovanja ili prikupljanja tarifa federalnih jedinica (FER), vezanih za uslove izgradnje i nabavke materijalnih resursa, uzimajući u obzir posebnosti svojstvene ovoj industriji (a ne regionu u kojem se objekat gradi). U metodološkom smislu, postupak povezivanja FER-a sa sektorskim uslovima je identičan postupku njihovog povezivanja sa teritorijalnim uslovima.
5.11. Radove koji se odnose na obavezujuću i trenutnu indeksaciju cijena federalnih jedinica za regije u pravilu obavljaju regionalna tijela za određivanje cijena u građevinarstvu, stvorena odlukama uprava konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, uz angažovanje specijalizovanog dizajna. i druge organizacije.
Povezivanje i tekuću indeksaciju cijena federalnih jedinica za sektorske odjele vrše organizacije koje imenuju ti odjeli.
5.12. Teritorijalni (industrijski) koeficijenti prema cijenama federalnih jedinica razvijaju se prema nomenklaturi proširenih vrsta poslova (UVR) u odnosu na naplate FER-a.
Za svaki sistem upravljanja vodnim resursima sastavlja se resursno-tehnološki model (RTM).
5.13. RTM-ovi se formiraju za reprezentativne objekte, na osnovu lokalnih procjena sastavljenih prema zbirkama FER-a i odgovarajućih GESN kolekcija.
U slučaju da se kao osnova za RTM uzimaju lokalni predračuni sakupljeni iz zbirki cijena građevinskih i specijalnih građevinskih radova iz 1984., 1991. godine, takvi predračuni se moraju preračunati prema odgovarajućim cijenama naplata FER-a.
5.14. Za svaki RTM, u skladu sa spiskom i obimom radova, lokalnom predračunom i na osnovu GESN zbirki, sastavlja se lista potrebnih sredstava u Obrascu br. 1 Priloga 4.
Nazivi vrsta radova (kolona 3), njihove mjerne jedinice (kolona 4) i količina (obim posla) za projekat (kolona 6) prenose se u obrazac br. 1 iz lokalnih procjena.
Za svaku vrstu posla resursi sa njihovim šiframa (kolona 2), nazivima (kolona 3), mjernim jedinicama (kolona 4) i potrošnjom (količinom) po jedinici rada ispisuju se iz odgovarajućeg GESN-a. U koloni 6 se navodi ukupan iznos sredstava, uzimajući u obzir obim posla na projektu.
Na kraju iskaza dati su konačni pokazatelji potrošnje homogenih resursa.
Konačna prosječna ocjena rada izračunava se kao ponderisani prosjek, uzimajući u obzir udio troškova rada sa odgovarajućom ocjenom. Na primjer: ukupan iznos troškova rada radnika je 150,6 čovjek-sati, uključujući: 46,7 čovjek-sati (31%) - sa radnom kategorijom 4,3; 69,28 radnih sati (46%) - sa ocjenom 4,2, 34,62 radnih sati (23%) - sa ocjenom 3,8.
Prosječan nivo rada u cjelini na listu će biti:
4,3´0,31 + 4,2´0,46 + 3,8´0,23 = 4,1.
Konačni pokazatelji potrošnje mašina i materijala određuju se zbrajanjem indikatora za resurse sa istim nazivima, karakteristikama i šiframa.
5.15. Obračun koeficijenata za promjenu procijenjene cijene građevinskih i instalaterskih radova može se vršiti zbirno, po glavnim vrstama građevina, kao i po vrstama građevinskih i posebnih građevinskih radova.
Koeficijenti za glavne tipove građevina koriste se za izradu procjena investitora iu fazi pripreme tenderske dokumentacije prilikom nadmetanja za ugovor.
Korekcioni faktori za vrste radova treba da se primenjuju u fazi izrade radnog projekta i predračunske dokumentacije, kao i prilikom obračuna izvedenih radova.
Kolone 1, 2 i 3 popunjavaju se na osnovu iskaza potrebnih sredstava (obrazac br. 1).
Trošak jedinice mjerenja materijala, uzet u obzir u FER-u (kolona 4), uzima se prema prikupljanju procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija za baznu teritorijalnu regiju - Moskovsku regiju.
Troškovi mjerne jedinice materijala za datu regiju uzimaju se na osnovu teritorijalnih zbirki (kataloga) procijenjenih cijena materijala, a ako ih nema, izračunava se primjenom na procijenjenu cijenu materijala u cijenama iz 1984. indeks rasta njihove cijene po regijama u cijenama od 1. januara. Obračun koeficijenata promjene troškova vrši se po vrstama resursa (elementima direktnih troškova) i općenito prema procijenjenoj cijeni odgovarajuće vrste posla.
5.16. Obračun faktora konverzije za plate radnika vrši se prema Obrascu br. 2 Priloga 4, sastavljenom na osnovu uzorka iz Obrasca br. 1 troškova rada radnika odgovarajućeg prosječnog razreda rada (kolone 1, 2 i 3).
Trošak 1 osobe-sata u datom regionu (kolona 5) izračunava se na osnovu statističkog indikatora prosečne mesečne zarade (platni spisak) i prosečnog mesečnog standardnog radnog vremena prema ruskom Ministarstvu rada u odgovarajućoj godini.
Za obračun troškova 1 osoba-sata određene kategorije koristi se omjer između troškova 1 osoba-sata različitih kategorija rada koji se uzimaju u obzir u FER-u (vidi tabelu 1).
Koeficijent se izračunava tako što se zbir u koloni 7 podijeli sa ukupnim u koloni 6.
5.17. Obračun konverzijskih faktora za troškove rada mašina i plate vozača vrši se prema Obrascu br. 3 Priloga 4.
Kolone 1, 2 i 3 popunjavaju se na osnovu iskaza potrebnih sredstava (obrazac br. 1).
Trošak 1 mašinskog sata (uključujući plate za vozače), uzet u obzir u FER-u (kolona 4), prihvaćen je prema saveznoj zbirci procijenjenih standarda i cijena za rad građevinskih mašina i vozila, koja je stupila na snagu do Uredba Državnog odbora za izgradnju Rusije od 23. jula 2001. br. 86.
Trošak 1 mašinskog sata u teritorijalnom nivou cijena (kolona 5) uzima se prema teritorijalnoj zbirci procijenjenih normativa i cijena za rad građevinskih mašina i vozila, a u nedostatku se obračunava primjenom na procijenjene trošak 1 mašinskog sata svake vrste mašina u cenama 1984. Indeks povećanja njihove vrednosti u regionu u cenama od 1. januara 2000. godine.
5.18. Obračun faktora konverzije troškova materijala vrši se prema obrascu br. 4 Priloga 4.2000.
Indeks konverzije troškova materijala izračunava se dijeljenjem ukupnog iznosa u koloni 7 sa ukupnim u koloni 6.
5.19. Obračun faktora konverzije za procijenjenu cijenu rada vrši se prema obrascu br. 5 Priloga 4, koji se sastavlja na osnovu podataka iz obrazaca br. 2, 3 i 4. Režijski troškovi (kolone 2 i 3 ) obračunavaju se prema standardima za vrste radova u skladu sa Uputstvima za utvrđivanje visine režijskih troškova u građevinarstvu (MDS 81-4.99, MDS 81-5.99).
Procijenjena dobit (kolone 2 i 3) obračunava se prema standardima za vrste radova u skladu sa Smjernicama za utvrđivanje visine procijenjene dobiti u građevinarstvu (MDS81-25.2001).
Faktor konverzije za ukupne procijenjene troškove izračunava se dijeljenjem ukupnog iznosa u koloni 3 sa ukupnim iznosom u koloni 2.
Primjer izračunavanja teritorijalnog (industrijskog) koeficijenta prema cijenama federalnih jedinica (FER) dat je u Dodatku 5.
5.20. Obračun teritorijalnog (industrijskog) koeficijenta za prelazak sa osnovnih cijena (FER) na teritorijalne cijene određenog regiona ili na industrijske cijene vrši se u bazičnim cijenama iz 2000. godine.
Preračunavanje procijenjenih troškova građevinskih radova (prelazak sa baznih cijena iz 2000. godine na tekuće cijene) vrši se metodom baznog indeksa, slično kao kod indeksacije jediničnih cijena iz 1984. godine na cijene iz 2000. godine. U ovom slučaju, indeksi prelazak sa cijena iz 2000. na tekuće cijene za postojeće teritorijalne jedinične cijene (TER ) i za federalne cijene(FER), svedeno na trošak određenog regiona primenom teritorijalnih koeficijenata, postupak utvrđivanja koji je gore dat, mora biti ujednačen.Takođe, indeksi prelaska sa cena iz 2000. godine na tekuće cene za postojeće jedinične cene industrije ( OEP) i za cijene federalne jedinice (FER) date indikatorima troškova industrije.
Zabranjena je upotreba različitih indeksa konverzije u tekuće cijene iz cijena iz 2000. za TER (OEP) i za FER preračunate u cijene bilo koje regije (industrije).
6. POSTUPAK DODAVANJA ZBIRKE FEDERALNIH JEDINIČNIH CIJENA
6.1. Dodatni FER se razvijaju za novouvedene tehnologije, građevinske mašine i građevinski materijal, kao i za radove koji nisu obuhvaćeni GESN-2001, kada su uključeni u Zbirke dopuna, pojašnjenja i izmjena Zbirke GESN-2001. Novorazvijene FER-ove odobrava i stavlja na snagu Državni građevinski komitet Rusije.
6.2. Izrada dodatnog FER-a vrši se u skladu sa „Metodološkim smjernicama za izradu jediničnih cijena za građevinske, montažne, posebne građevinske i popravke i građevinske radove“, odobrenim rezolucijom Državnog odbora za izgradnju Rusije od 2. 1999. br. 30.
6.3. FER za građevinske radove koji se izvode korištenjem uvoznih građevinskih mašina razvija se samo u slučajevima kada korištene uvezene mašine nemaju analoge domaće proizvodnje.
6.4. Prilikom izrade dodatnih jediničnih cijena za naplatu FER-a, inicijalni procijenjeni pokazatelji troškova utvrđuju se od 01.01.2000.
U nedostatku podataka o troškovima pojedinih resursa na dan 01.01.2000. godine, moguće ih je odrediti dijeljenjem tekućih procijenjenih cijena indeksima datog perioda sa cijenama od 01.01.2000.
6.5. Procedura za dopunu FER-a utvrđena u ovom odjeljku primjenjuje se na TER i OER.
6.6. Metodološko vodstvo za razvoj i dodavanje zbirki FER-a, uključujući koordinaciju i kontrolu nad njihovim razvojem, provodi Odjeljenje za cijene i procijenjenu standardizaciju u građevinarstvu Državnog građevinskog komiteta Rusije.
DODATAK 1
Lista cijena federalnih jedinica
| Kolekcija br. | Naziv zbirki FER-2001 i OER-2001 | Potpuna oznaka kolekcija | Skraćenica za zbirke | Odgovarajuća oznaka GESN kolekcija |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Iskopavanje | FER 81-02-01-2001 | FER-2001-01 | GESN 81-02-01-2001 |
| 2 | Rudarski otkopavajući radovi | FER 81-02-02-2001 | FER-2001-02 | GESN 81-02-02-2001 |
| 3 | Radovi na bušenju i miniranju | FER 81-02-03-2001 | FER-2001-03 | GESN 81-02-03-2001 |
| 4 | Wells | FER 81-02-04-2001 | FER-2001-04 | GESN 81-02-04-2001 |
| 5 | Piling radovi. Konsolidacija tla. Bunari za ladice | FER 81-02-05-2001 | FER-2001-05 | GESN 81-02-05-2001 |
| 6 | Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije | FER 81-02-06-2001 | FER-2001-06 | GESN 81-02-06-2001 |
| 7 | Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije | FER 81-02-07-2001 | FER-2001-07 | GESN 81-02-07-2001 |
| 8 | Konstrukcije od cigle i blokova | FER 81-02-08-2001 | FER-2001-08 | GESN 81-02-08-2001 |
| 9 | Izgradnja metalne konstrukcije | FER 81-02-09-2001 | FER-2001-09 | GESN 81-02-09-2001 |
| 10 | Drvene konstrukcije | FER 81-02-10-2001 | FER-2001-10 | GESN 81-02-10-2001 |
| 11 | Podovi | FER 81-02-11-2001 | FER-2001-11 | GESN 81-02-11-2001 |
| 12 | Krovovi | FER 81-02-12-2001 | FER-2001-12 | GESN 81-02-12-2001 |
| 13 | Zaštita građevinske konstrukcije i opreme od korozije | FER 81-02-13-2001 | FER-2001-13 | GESN 81-02-13-2001 |
| 14 | Strukture u ruralnoj gradnji | FER 81-02-14-2001 | FER-2001-14 | GESN 81-02-14-2001 |
| 15 | Završni radovi | FER 81-02-15-2001 | FER-2001-15 | GESN 81-02-15-2001 |
| 16 | Unutrašnji cjevovodi | FER 81-02-16-2001 | FER-2001-16 | GESN 81-02-16-2001 |
| 17 | Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji | FER 81-02-17-2001 | FER-2001-17 | GESN 81-02-17-2001 |
| 18 | Grijanje - unutrašnji uređaji | FER 81-02-18-2001 | FER-2001-18 | GESN 81-02-18-2001 |
| 19 | Snabdijevanje plinom - interni uređaji | FER 81-02-19-2001 | FER-2001-19 | GESN 81-02-19-2001 |
| 20 | Ventilacija i klimatizacija | FER 81-02-20-2001 | FER-2001-20 | GESN 81-02-20-2001 |
| 21 | Privremene montažne zgrade i objekti | FER 81-02-21-2001 | FER-2001-21 | GESN 81-02-21-2001 |
| 22 | Vodovod - vanjske mreže | FER 81-02-22-2001 | FER-2001-22 | GESN 81-02-22-2001 |
| 23 | Kanalizacija - vanjske mreže | FER 81-02-23-2001 | FER-2001-23 | GESN 81-02-23-2001 |
| 24 | Opskrba toplinom i plinovod | FER 81-02-24-2001 | FER-2001-24 | GESN 81-02-24-2001 |
| 25 | Magistralni i terenski cjevovodi | FER 81-02-25-2001 | FER-2001-25 | GESN 81-02-25-2001 |
| 26 | Termoizolacioni radovi | FER 81-02-26-2001 | FER-2001-26 | GESN 81-02-26-2001 |
| 27 | Autoputevi | FER 81-02-27-2001 | FER-2001-27 | GESN 81-02-27-2001 |
| 28 | Željeznice | FER 81-02-28-2001 | FER-2001-28 | GESN 81-02-28-2001 |
| 29 | Tuneli i metroi | FER 81-02-29-2001 | FER-2001-29 | GESN 81-02-29-2001 |
| 30 | Mostovi i cijevi | FER 81-02-30-2001 | FER-2001-30 | GESN 81-02-30-2001 |
| 31 | Aerodromi | FER 81-02-31-2001 | FER-2001-31 | GESN 81-02-31-2001 |
| 32 | Tramvajske šine | FER 81-02-32-2001 | FER-2001-32 | GESN 81-02-32-2001 |
| 33 | Električni vodovi | FER 81-02-33-2001 | FER-2001-33 | GESN 81-02-33-2001 |
| 34 | Komunikacijski, radio i televizijski objekti | FER 81-02-34-2001 | FER-2001-34 | GESN 81-02-34-2001 |
| 35 | Rudarski radovi | FER 81-02-35-2001 | FER-2001-35 | GESN 81-02-35-2001 |
| 36 | Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata | FER 81-02-36-2001 | FER-2001-36 | GESN 81-02-36-2001 |
| 37 | Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija | FER 81-02-37-2001 | FER-2001-37 | GESN I 1-02-37-2001 |
| 38 | Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija | FER 81-02-38-2001 | FER-2001-38 | GESN 81-02-38-2001 |
| 39 | Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija | FER 81-02-39-2001 | FER-2001-39 | GESN 81-02-39-2001 |
| 40 | Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije | FER 81-02-40-2001 | FER-2001-40 | GESN 81-02-40-2001 |
| 41 | Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama | FER 81-02-41-2001 | FER-2001-41 | GESN 81-02-41-2001 |
| 42 | Zaštita banke radi | FER 81-02-42-2001 | FER-2001-42 | GESN 81-02-42-2001 |
| 43 | Brodske rute navoza i navoza | FER 81-02-43-2001 | FER-2001-43 | GESN 81-02-43-2001 |
| 44 | Podvodni građevinski (ronilački) radovi | FER 81-02-44-2001 | FER-2001-44 | GESN 81-02-44-2001 |
| 45 | Industrijske peći i cijevi | FER 81-02-45-2001 | FER-2001-45 | GESN 81-02-45-2001 |
| 46 | Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata | FER 81-02-46-2001 | FER-2001-46 | GESN 81-02-46-2001 |
| 47 | Landscaping. Zaštitne šumske plantaže | FER 81-02-47-2001 | FER-2001-47 | GESN 81-02-47-2001 |
DODATAK 2
Obrazac tabele izlaza FER-2001.
DODATAK 3
PREPORUČENE ŠEFTE
na standarde za troškove rada, plate građevinskih radnika (uzimajući u obzir koeficijente za cijene iz tehničkog dijela naplate), vremenske standarde i troškove rada mašina (uključujući troškove rada i nadnice radnika koji servisiraju mašine), uzeti u obzir u procjenama uticaja uslova rada predviđenih projektima.
| Artikal br. | Uslovi rada | koeficijent na cijene FER zbirki (osim zbirke br. 46) | koeficijent na cijene FER zbirke br. 46 i zbirki FERr |
| 1 | Izvođenje građevinskih radova na izgradnji konstruktivnih elemenata industrijskih zgrada i objekata (temelji, okvirni elementi, zidovi, podovi i dr.) unutar objekata u izgradnji sa izgrađenim okvirom, u slučajevima kada je to opravdano PIC-om. | 1,2 | 1,0 |
| 2 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i objektima, oslobođenim opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno odvijanje radova. | 1,2 | 1,0 |
| 3 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u postojećim zgradama i objektima u skučenim uvjetima: uz prisustvo u radnom prostoru radne tehnološke opreme (mašina, instalacija, dizalice i sl.) ili zatrpanih objekata (laboratorijska oprema, namještaj i dr.) ili kretanje saobraćaja duž ruta unutar trgovine. | 1,35 | 1,15 |
| 3.1 | Isto važi i ako je temperatura vazduha na radnom mestu veća od 40 °C u zatvorenom prostoru. | 1,50 | 1,30 |
| 3.2 | Isto važi i za štetne uslove rada, gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalan radni dan. | 1,50 | 1,30 |
| 3.2.1 | 1,35 | 1,15 | |
| 3.3 | Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vreme sa 36-satnom radnom nedeljom. | 1,7 | 1,50 |
| 3.3.1 | Isto, bez skučenih uslova, ali uz prisustvo štetnosti. | 1,55 | 1,35 |
| 3.4 | Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vreme sa 30-satnom radnom nedeljom. | 2,05 | 1,85 |
| 3.4.1 | Isto, bez skučenih uslova, ali uz prisustvo štetnosti. | 1,9 | 1,7 |
| 3.5 | Isto je i sa štetnim uslovima rada i skučenim uslovima radna mjesta godine, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vrijeme uz 24-časovnu radnu sedmicu. | 2,3 | 2,1 |
| 3.5.1 | Isto, bez skučenih uslova, ali uz prisustvo štetnosti. | 2,15 | 1,95 |
| 4 | Izvođenje građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim lokacijama u skučenim uslovima: uz prisustvo operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom prostoru. | 1,15 | 1,15 |
| 4.1 | Isto važi i za štetne uslove rada (prisustvo pare, prašine, štetnih gasova, dima i sl.), gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalan radni dan. | 1,25 | 1,25 |
| 5 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u blizini objekata pod visokim naponom, uključujući i zaštitnu zonu postojećeg nadzemnog dalekovoda. | 1,20 | 1,20 |
| 6 | Izvođenje građevinskih i drugih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla (osim onih navedenih u st. 10, 11). | 1,10 | 1,10 |
| 7 | Izgradnja novih objekata u skučenim uslovima: na teritoriji postojećih preduzeća sa razgranatom mrežom transportnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uslovima za skladištenje materijala. | 1,15 | 1,15 |
| 8 | Izgradnja komunalne mreže i objekata, kao i stambenih i civilnih objekata u skučenim uslovima izgrađenog dijela grada. | 1,15 | 1,15 |
| 9 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 1500 do 2500 m. | 1,25 | 1,25 |
| 9.1 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 2500 do 3000 m. | 1,35 | 1,35 |
| 9.2 | Izgradnja objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini od 3000 do 3500 m nadmorske visine. | 1,5 | 1,5 |
| 10 | Izvođenje građevinskih i specijalnih građevinskih radova u podzemnim uslovima u rudnicima, rudnicima, podzemnim željeznicama, tunelima i drugim podzemnim objektima, uključujući posebne namjene: | ||
| 10.1 | U nedostatku štetnih uslova rada koji podrazumevaju rad sa skraćenim radnim vremenom. | 1,68 | 1,48 |
| 10.2 | U slučaju štetnih uslova rada i skraćene radne sedmice - 36 sati. | 2,05 | 1,85 |
| 10.3 | U slučaju štetnih uslova rada i skraćene radne sedmice - 30 sati. | 2,40 | 2,20 |
| 10.4 | U slučaju štetnih uslova rada i skraćene radne sedmice - 24 sata. | 2,80 | 2,60 |
| 11 | Izvođenje građevinskih i specijalnih građevinskih radova u radu metro tunela noću „kroz prozor“: | ||
| 11.1 | Kada se radnici tokom radne smjene koriste samo za obavljanje poslova vezanih za "prozor". | 3,0 | 2,8 |
| 11.2 | Prilikom korištenja dijela radne smjene (prije puštanja radnika u tunel i nakon izlaska iz tunela) za obavljanje poslova koji nisu vezani za „prozor“. | 2,0 | 1,8 |
Bilješka:
1. Rad u blizini objekata pod naponom uključuje i radove unutar postojećih zgrada u kojima unutrašnje ožičenje nije bez napona. Visok napon treba smatrati naponom preko 36 V.
Pod sigurnosnom zonom duž nadzemnih dalekovoda smatra se dio zemljišta i prostora, zatvoren između vertikalnih ravnina koje prolaze kroz paralelne prave, udaljene od krajnjih žica (ako njihov položaj nije odstupan) na sljedećim udaljenostima:
| Mrežni napon, kV | m |
| 1 | 2 |
| 1 do 20 | 10 |
| 35 | 15 |
| 110 | 20 |
| 150 | 25 |
| 220, 330 | 25 |
| 400 | 30 |
| 500 | 30 |
| 750 | 40 |
| 800 (DC) | 30 |
2. Skućenost u izgrađenom dijelu gradova karakteriše prisustvo tri od sljedećih faktora:
Intenzivan saobraćaj gradskog saobraćaja i pješaka u neposrednoj blizini radilišta, zbog čega je neophodna izgradnja u kratkim dionicama uz potpuni završetak svih radova na dionici, uključujući sanaciju oštećenih površina i ozelenjavanje;
Široka mreža postojećih podzemnih komunikacija koje su podložne obustavljanju ili premeštanju;
Stambeni ili industrijski objekti, kao i očuvane zelene površine u neposrednoj blizini radilišta;
Oskudni uslovi za skladištenje materijala ili nemogućnost njihovog skladištenja gradilištu za normalno obezbjeđivanje materijala na radnim mjestima;
Prilikom izgradnje objekata, kada gustina izgrađenosti objekata premašuje standard za 20% ili više;
Prilikom izgradnje objekata, kada je, u skladu sa zahtjevima sigurnosnih propisa, projektom organizacije građenja predviđeno ograničenje rotacije strele toranjske dizalice.
3. Prilikom izvođenja građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim gradilištima sa štetnim radnim uslovima (tačka 4.1), izraženim u vidu prisustva prašine olova, cinka, žive ili teških metala, kao i radijacije, veličinu koeficijenata prema normama troškova rada i normativima radnog vremena građevinskih mašina i mehanizama treba uzeti prema st. 3.2.1,3.3.1, 3.4.1, 3.5.1 ove tabele, a ako postoji ograničenje - prema st. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5 ove tabele.
4. U štetne uslove rada treba uključiti i rad u postojećim zdravstvenim preduzećima (tuberkuloznim ambulantama, kolonijama gubavih i dr.), gdje, u skladu sa važećim zakonima, radnici u primarnoj proizvodnji imaju skraćeni radni dan. U takvim slučajevima preporučuje se pridržavanje paragrafa. 3.2.1-3.5.1, a ako postoji ograničenje - p.p. 3.2-3.5 ove tabele.
5. Ne preporučuje se istovremena upotreba više koeficijenata (sa izuzetkom koeficijenata str. 5, 6, 9, 9.1, 9.2). Koeficijenti navedeni u st. 5, 6, 9, 9.1 i 9.2 mogu se koristiti zajedno sa drugim koeficijentima.
Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
6. Prilikom izgradnje objekata u planinskim područjima na nadmorskoj visini većoj od 3500 m, preporučuje se izrada individualnih predračunskih standarda i jediničnih cijena.
7. Koeficijenti dati u str. 10.1 ¸ 10.4 , 11.1 , 11.2 namijenjeni su za primjenu na pokazatelje zarada građevinskih radnika i vozača građevinskih mašina i mehanizama. Navedeni koeficijenti ne odnose se na federalne jedinične cijene onih naplata, njihovih odjeljaka ili tabela u kojima se utvrđuje visina sredstava za plate uzimajući u obzir povećane tarifne stavove pri izvođenju radova u podzemnim uslovima (u skladu sa tehničkim dijelom FER-a). kolekcije).
DODATAK 4
OBLICI KOJI SE KORISTE U IZRAČUNANJU FAKTORA KONVERZIJE FEDERALNIH JEDINIČNIH CIJENA ZA GRAĐEVINARSTVO I POSEBNE GRAĐEVINSKE RADOVE (FER) U TERITORIJALNI (INDUSTRIJSKI) NIVO CIJENA
Lista potrebnih resursa prema RTM-u _______________________________ naziv vrste poslaSastavio: ______________
Provjereno: ______________
Obrazac br. 2
Izračunavanje faktora konverzije za plate građevinskih radnika.Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
Izračunavanje faktora konverzije za troškove rada mašina i plate za vozače.Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
Obrazac br. 4
Proračun faktora konverzije cijene materijala.Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
Obrazac br. 5
Izračunavanje faktora konverzije za procijenjenu cijenu građevinskih i posebnih građevinskih radova.Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
DODATAK 5
PRIMJER
OBRAČUN TERITORIJALNIH I INDUSTRIJSKIH KOEFICIJENATA U FEDERALNE JEDINIČNE CIJENE PRIMJENJUJUĆI ZA REGION (INDUSTRIJU) U KOJOJ NEMA TERITORIJALNE (INDUSTRIJSKE) CIJENE
(Obrazac br. 1, brojevi su uslovni)
Lista potrebnih resursa za RTM| br. | Standardni kod i kodovi resursa | Naziv vrste poslova, naziv i karakteristike resursa | Jedinica promijeniti vrste poslova i resursa | Količina | |
| po jedinici mere | ukupno (po projektu) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | 08-02-001-1 | Zidanje jednostavnih vanjskih zidova u visini poda do 4 m | m 3 | 19,1 | |
| 1 | osoba-sat | 5,40 | 103,14 | ||
| 1.1 | Prosječan nivo posla - 2,7 | ||||
| 2 | Troškovi rada vozača | osoba-sat | 0,40 | 7,64 | |
| 020129 | mach.-h | 0,40 | 7,64 | ||
| 404-0006 | Keramička cigla M-125 | 1000 kom. | 0,394 | 7,53 | |
| 402-0002 | m 3 | 0,24 | 4,58 | ||
| 102-0026 | Meko drvo. Ivične šipke dužine 4-6,5 m, širine 75-150 mm, debljine 40-75 mm, IV stepen | m 3 | 0,0005 | 0,0095 | |
| 411-0001 | Voda | m 3 | 0,44 | 8,40 | |
| 2. | 07-01-027-7 | Polaganje pokrivnih ploča jednospratne zgrade i konstrukcije dužine do 6 m, površine do 20 m 2, sa težinom rogova i podrogova konstrukcija do 10 tona i visinom zgrade do 25 m | 100 komada. | 0,040 | |
| 1 | Troškovi rada građevinskih radnika | osoba-sat | 306,36 | 12,25 | |
| 1.1 | Prosječna ocjena posla - 3,5 | ||||
| 2 | Troškovi rada vozača | osoba-sat | 54,57 | 2,18 | |
| 040502 | mach.-h | 11,65 | 0,47 | ||
| 400001 | mach.-h | 0,45 | 0,02 | ||
| 021244 | mach.-h | 42,75 | 1,71 | ||
| 400102 | Tegljači 15 t | mach.-h | 11,37 | 0,45 | |
| 400131 | Poluprikolice za teške uslove rada 40 t | mach.-h | 11,37 | 0,45 | |
| 401-0066 | Beton V-15 | m 3 | 8,5 | 0,34 | |
| 101-0857 | m 2 | 56,2 | 2,25 | ||
| 102-0058 | Meko drvo. Okrajčene daske dužine 4-6,5 m, širine 75-150 mm, debljine 32-40 mm, IV stepen | m 3 | 0,432 | 0,02 | |
| 101-0797 | T | 0,0254 | 0,001 | ||
| 101-1668 | Mat | m 2 | 60 | 2,4 | |
| 402-0083 | Gotovi završni malter, teški, cementno-krečni 1:1:6 | m 3 | 0,2 | 0,008 | |
| 101-1805 | Građevinski ekseri | T | |||
| 113-0245 | Dye | T | 0,01 | 0,0004 | |
| 3. | 06-01-016-1 | Zavarivanje armature okvirnih konstrukcija metodom kupke s promjerom armature do 25 mm | 100 komada. | 1,18 | |
| 1 | Troškovi rada građevinskih radnika | osoba-sat | 31,8 | 37,52 | |
| 1.1 | Prosječan nivo posla - 6 | osoba-sat | 0,10 | 0,12 | |
| 2 | Troškovi rada vozača | ||||
| 040502 | Instalacije za ručno lučno zavarivanje (DC) | mach.-h | 16,12 | 19,02 | |
| 400001 | Vozila s ravnim platformama nosivosti do 5 tona | mach.-h | 0,10 | 0,12 | |
| 204-0064 | T | 0,0235 | 0,0277 | ||
| 101-1517 | Elektrode prečnika 4 mm E50 | T | 0,01 | 0,012 | |
| TOTAL | |||||
| A. Troškovi rada građevinskih radnika | osoba-sat | 152,91 | |||
| Prosječan nivo rada | |||||
| 2,7 rub. - 103,14 (67,45%) | |||||
| 3,5 rub. - 12,25 (8,01%) | |||||
| 6 rub. - 37,52 (24,54%) | |||||
| (2,7´0,6745 + 3,5´0,0801 + 6´0,2454) = 3,57 = 3,6. | |||||
| B. Mašine i mehanizmi | |||||
| 020129 | Toranjski kranovi pri radu na drugim vrstama građevina (osim ugradnje tehnološke opreme) 8 t | mach.-h | 7,64 | ||
| 040502 | Instalacije za ručno zavarivanje DC) | mach.-h | 19,49 | ||
| 400001 | Vozila s ravnim platformama nosivosti do 5 tona | mach.-h | 0,14 | ||
| 021244 | Dizalice na gusjenicama pri radu na drugim vrstama građevina (osim magistralnih cjevovoda) 25 t | mach.-h | 1,71 | ||
| 400102 | Tegljači 15 t | mach.-h | 0,45 | ||
| 400131 | Poluprikolice za teške uslove rada 40 t | mach.-h | 0,45 | ||
| B. Materijali | |||||
| 404-0006 | Keramička cigla | 1000 kom. | 7,53 | ||
| 402-0002 | Gotovi malter za zidanje razreda "50" | m 3 | 4,58 | ||
| 102-0026 | Meko drvo. Ivične šipke dužine 4-6,5 m, širine 75-150 mm, debljine 40-75 mm, IV stepen | m 3 | 0,0095 | ||
| 411-0001 | Voda | m 3 | 8,40 | ||
| 401-0066 | Beton V-15 | m 3 | 0,34 | ||
| 101-0857 | Obloga krovnog filca sa prašnjavim preljevom RPP-300b | m 2 | 2,25 | ||
| 102-0058 | Meko drvo. Okrajčene daske dužine 4-6,5 m, širine 75-150 mm, debljine 32-40 mm, IV stepen | m 3 | 0,02 | ||
| 101-0797 | Vruće valjana žičana šipka u kolutima prečnika 6,3-6,5 mm | T | 0,001 | ||
| 101-1668 | Mat | m 2 | 2,4 | ||
| 402-0083 | Gotovi završni malter, teški, cementno-krečni 1:1:6 | m 3 | 0,008 | ||
| 101-1805 | Građevinski ekseri | T | |||
| 113-0245 | Dye | T | 0,0004 | ||
| 204-0064 | Građevinski otkovci za zavarivanje u kupatilu | T | 0,0277 | ||
| 101-1517 | Elektrode prečnika 4 mm E50 | T | 0,012 | ||
Sastavio: _____________
Provjereno: _____________
(Obrazac br. 2)
Izračun faktora konverzije plaća za građevinske radnike.Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
(Obrazac br. 3)
Proračun faktora konverzije za troškove rada mašina i naknade vozača.
| Naziv šifre mašina i mehanizama | jedinice izmjereno | Količina | Cijena 1 mašinskog sata, rub. | Troškovi rada mašina (ukupno), rub. | Faktor konverzije operativnih troškova. automobili | ||
| uklj. naknada vozačima, rub. | Faktor konverzije za naknadu vozača (Σgr. 7: Σgr. 6) | ||||||
| evidentirano na FER-u | teritorija. (industrija) | prema FER-u (gr. 3´gr. 4) | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 020129 | mach.-h | 7,64 | 86,40 13,5 | 99,39 15,80 | 660,10 103,14 | 759,34 120,71 | |
| 040502 | « | 19,49 | 8,1 - | 9,56 - | 157,87 - | 186,3 - | |
| 400001 | « | 0,14 | 75,4 21,29 | 68,56 11,5 | 10,56 2,98 | 9,60 1,61 | |
| 021244 | « | 1,71 | 120,04 13,5 | 121,64 15,80 | 205,27 23,09 | 208,00 27,02 | |
| 400102 | « | 0,45 | 105,86 24,98 | 86,73 14,68 | 47,64 11,24 | 39,03 6,61 | |
| 400131 | « | 0,45 | 28,65 - | 16,22 - | 12,89 - | 7,30 - | |
| Ukupno | 1094,33 140,45 | 1209,57 155,95 | 1,105 1,11 | ||||
Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
(Obrazac br. 4)
Proračun faktora konverzije cijene materijala.
| Šifra materijala, proizvoda, konstrukcija | Jedinica mjerenja | Količina | Jedinični trošak izmjereno, utrljati. | Ukupni troškovi, rub. | Faktor konverzije troškova materijala (Σgr. 7: Σgr. 6) | ||
| Obračunato na FER-u | teritorija. (industrija) | prema FER-u (gr. 3´gr. 4) | teritorija. (industrija) (gr. 3´gr. 5) | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 404-0006 | 1000 kom. | 7,53 | 1863,37 | 2492,10 | 14031,18 | 18765,50 | |
| 402-0002 | m 3 | 4,58 | 485,90 | 318,00 | 2225,42 | 1456,44 | |
| 102-0026 | m 3 | 0,0095 | 1056,00 | 1350,00 | 10,03 | 12,83 | |
| 411-0001 | m 3 | 8,4 | 2,44 | 2,16 | 20,50 | 18,14 | |
| 401-0066 | m 3 | 0,34 | 665,00 | 440,00 | 226,10 | 149,60 | |
| 101-0857 | m 2 | 2,25 | 6,78 | 4,76 | 15,26 | 10,71 | |
| 102-0058 | m 3 | 0,02 | 1010,00 | 970,00 | 20,20 | 19,40 | |
| 101-0797 | T | 0,001 | 4455,20 | 3320,00 | 4,46 | 3,32 | |
| 101-1668 | m 2 | 2,4 | 10,20 | 9,55 | 24,48 | 22,92 | |
| 402-0083 | m 3 | 0,008 | 517,90 | 431,00 | 4,14 | 3,45 | |
| 113-0245 | T | 0,0004 | 24950,00 | 26900,00 | 9,98 | 10,76 | |
| 204-0064 | T | 0,0277 | 6800,00 | 7350,00 | 188,36 | 203,60 | |
| 101-1517 | T | 0,012 | 10362,00 | 14900,00 | 124,34 | 178,80 | |
| 101-1805 | T | - | |||||
| TOTAL | 16904,45 | 20855,47 | 1,234 | ||||
Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
(Obrazac br. 5)
Proračun faktora konverzije za procijenjenu cijenu građevinskih radova.
| Naziv komponenti procijenjenog troška | Troškovi u cijenama baznog prostora od 01.01.2000. | Troškovi u teritorijalnim (industrijskim) cijenama od 01.01.2000. | Faktor konverzije troškova (gr. 3: gr. 2) |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. Plaćanje građevinskih radnika, uključujući: | 1403,71 | 1717,18 | 1,223 |
| - at zidanje(rang 2.7) | 103,14´8,3 = 856,06 | 103,14´10,16 = 1047,901 | |
| - prilikom ugradnje ploča (grade 3.5) i tokom zavarivanja u kadi (grade 6.0) | 12,25´9,07 + 37,52´12,91 = 595,49 | 2,25´11,10 + 37,52´15,8 = 728,8 | |
| 2. Rad mašine | 1094,33 | 1209,57 | 1,105 |
| 3. Naknada vozača kao dio troškova rada mašina, uključujući: | 140,45 | 155,95 | 1,11 |
| - za zidanje | 7,64´13,5 = 103,14 | 7,64´15,8 = 120,71 | |
| - prilikom ugradnje ploča i prilikom zavarivanja u kadi | 0,14´21,29 + 1,71´13,5 + 0,45´24,98 = 37,31 | 0,14´11,5 + 1,71´15,8 + 0,45´14,68 = 35,23 | |
| 4. Materijali | 16904,45 | 20855,47 | 1,234 |
| 5. Ukupni direktni troškovi (stavka 1 + stavka 2 + stavka 4) | 19402,49 | 23782,22 | 1,226 |
| 6. Režijski troškovi (prema MDS 81-33.2004) kao procenat platnog spiska građevinskih radnika i mašinista, uklj. prema vrsti radova: ciglene konstrukcije u industrijskim zgradama - 122%, kod ugradnje montažnih armiranobetonskih konstrukcija u industrijskim zgradama -130% | (856,06 + 103,14)´1,12 + (595,49 + 37,31)´1,25 = 1865,30 | (1047,9 + 120,71)´1,12 + (728,8 + 35,23)´1,25 = 2263,88 | 1,214 |
| 7. Procijenjena dobit (prema MDS 81-25.2001) kao procenat platnog spiska građevinskih radnika i mašinista, uklj. prema vrsti radova: ciglene konstrukcije u industrijskim zgradama - 65%, kod ugradnje montažnih armiranobetonskih konstrukcija u industrijskim zgradama - 85% | (856,06 + 103,14)´0,65 + (595,49 + 37,31)´0,85 = 1161,36 | (1047,9 + 120,71)´0,65 + (728,8 + 35,23)´0,85 = 1409,02 | 1,213 |
| UKUPNO (stavka 5 + stavka 6 + stavka 7) | 22429,15 | 27455,12 | 1,224 |
Sastavio: ______________
Provjereno: ______________
Dodatak 3 Preporučeni koeficijenti za standarde troškova rada, plate građevinskih radnika (uzimajući u obzir koeficijente za cijene iz tehničkog dijela zbirke), norme vremena i troškove rada mašina (uključujući troškove rada i plate radnika koji servisiraju mašine), za uračunavanje u procenu uticaja uslova rada predviđenih projektima.
Sistem regulatorna dokumenta u građevinarstvu
PROCJENI STANDARDI RUSKOG FEDERACIJE
KEMEROVSKAYA REGION
Norme teritorijalne procjene Kuzbasa
Po nalogu Glavne uprave za arhitekturu
od 01.01.01 br.3
OPĆA UPUTSTVA
O PRIMENI teritorijalnih jediničnih cena za GRAĐEVINSKE I POSEBNE GRAĐEVINSKE RADOVE u Kemerovskoj oblasti
(ter-2001)
(IzdanjeII, revidirano i prošireno)
Službena publikacija
Uprava Kemerovske oblasti
Kemerovo 2005
Opća uputstva o primjeni jediničnih teritorijalnih cijena za građevinske i posebne građevinske radove u regiji Kemerovo (TER-2001), 2. izd., dop. i preraditi ., Kemerovo, 2001 – 18 str.
Ove opšte smernice za prikupljanje teritorijalnih jediničnih cena za građevinske i posebne građevinske radove u Kemerovskoj oblasti TER-2001 sadrže osnovne informacije o obimu primene teritorijalnih jediničnih cena i primenjuju se na TER prema datoj nomenklaturi (Aneks 1).
RAZVIJEN Državna institucija Regionalni centar za određivanje cijena u izgradnji Kemerovske regije (GU RCCC) (PhD) uz učešće stručnjaka -,.
SMATRA SE: na sastanku Koordinacionog saveta za određivanje cena i procenjenu standardizaciju regiona Kemerovo. Zapisnik od 01.01.2001. godine broj 94.
PRIHVAĆEN I STUPAN NA SNAGU naredbom Glavnog odeljenja za arhitekturu i urbanizam Uprave Kemerovske oblasti od 01.01.01 br. 3.
U ZAMJENI SNiP IV-5-82 Uputstva za primjenu jedinstvenih regionalnih jediničnih cijena za građevinske konstrukcije i radove (EREP-84), odobrena rezolucijom Državnog komiteta za građevinske poslove SSSR-a od 01.01.2001. br. 000, Opšta uputstva za upotrebu TER-2001, odobrena Naredbom Glavne uprave za arhitekturu i urbanizam Kemerovske oblasti od 01.01.2001. br. 8.
Glavni i odgovorni urednik: dr.sc. Nefedova L.K.
Odgovorni izvršilac: dr.sc. Nefedova L.K.
Tehnički urednik:
Raspored i dizajn računara:
Kemerovo, GU RCTS
Ove Opšte smernice ne mogu se u potpunosti ili delimično reprodukovati, replicirati ili koristiti u komercijalne svrhe bez dozvole Državne institucije Centra za određivanje cena u građevinarstvu Kemerovske oblasti kao zvanične publikacije.
Potvrda o službenoj registraciji Teritorijalne
jedinične cijene Kuzbasa br. od 04.10.2002.
Uvodni dio
Opće upute za korištenje TER-2001 (izdanje II revidirano i dopunjeno) su izmijenjene zbog objavljivanja:
§ § „Metode za određivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije.“ (MDS 81-
§ § Pismo Rosstroja br. AP-3230/06 od 01.01.2001. „O postupku primjene Dodatka br. 1 metodologiji za utvrđivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije”;
§ § “Uputstvo za primjenu cijena federalnih jedinica za popravke i građevinske radove i posebne građevinske radove (FER-2001)” (MDS 81-36.2004)
U skladu sa odlukom sastanka radne grupe Koordinacionog saveta za regulisanje cena i troškovnika u građevinarstvu, Zapisnik br. 90/1 od 01.01.2001. godine, dopunjene su građevinske zone i mape građevinskih zona Kemerovske oblasti. su postavljeni.
Objavljivanjem ovog izdanja Općih uputstava za TER-2001 (izdanje II, revidirano izdanje 1 2005.), izdanje Općih uputstava za korištenje TER-2001 izdato u izdanju iz 2003. godine smatra se nevažećim.
Uvod
Ovim Općim smjernicama za primjenu teritorijalnih jediničnih cijena za građevinske i posebne građevinske radove u Kemerovskoj regiji TER-2001 (u daljem tekstu „Smjernice“) se uspostavljaju uniformni poredak primjena zbirki jediničnih cijena za građevinske i posebne građevinske radove pri izgradnji novih, proširenju, rekonstrukciji i tehničkom preopremanju postojećih preduzeća, zgrada i objekata i primjenjuju se u cijeloj regiji Kemerovo.
Odredbe date u Uputstvima odnose se na sva preduzeća i organizacije građevinskog kompleksa Kemerovske oblasti, bez obzira na njihovu pripadnost i oblike svojine.
Uputstvom se utvrđuje postupak utvrđivanja procijenjene cijene u slučajevima izvođenja građevinskih radova u složenijim proizvodnim uslovima u odnosu na one predviđene zbirkama, kao i utvrđivanje procijenjenih cijena za demontažu konstrukcija i uređaja.
1. Opšte odredbe
1.1. Ovo Uputstvo sadrži odredbe koje su zajedničke za sve teritorijalne jedinične cijene za građevinske i posebne građevinske radove (TER-2001), čija je lista data u Dodatku 1. .
1.2. Jedinične teritorijalne cijene za građevinske i posebne građevinske radove u regiji Kemerovo (u daljem tekstu TER-2001) su razvijene u baznim cijenama od 1. januara 2000. godine i namijenjene su utvrđivanju direktnih troškova u procijenjenim troškovima građevinskih radova u novogradnji, rekonstrukcija, proširenje i tehničko opremanje preduzeća, zgrada i objekata (u daljem tekstu izgradnja), kao i za plaćanja za obavljene radove u regionu Kemerovo.
TER - 2001 odražava industrijski prosječni nivo troškova za usvojenu opremu, tehnologiju i organizaciju rada za svaku vrstu građevina i posebnih građevinskih radova i namijenjeni su organizacijama koje izvode građevinske ili velike popravke, bez obzira na njihovu resornu podređenost i izvore financiranja. za obavljeni posao.
Organizacije, institucije i preduzeća, njihovi službenici odgovorni su za pogrešnu primjenu TER-2001 u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
Efekat TER-2001 ostaje sve dok se ne zamene novim.
1.3. TER-2001 su sastavni dio sistema standardizacije cijena i procjena u građevinarstvu koji djeluje na teritoriji Ruske Federacije.
SNiP „Sistem dokumenata u građevinarstvu. Osnovne odredbe”;
MDS 81-35.2004 “Metodologija za određivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije”;
“Metodološke smjernice za izradu jediničnih cijena za izgradnju, montažu, posebne građevinske popravke i građevinske radove” (Gosstroy of Russia 04/26/99, br. 30),
MDS 81-36.2004 “Smjernice za primjenu cijena federalnih jedinica za građevinske i posebne građevinske radove” (FER-2001) uzimajući u obzir ove Opće smjernice.
1.4. TER-2001 su razvijeni na osnovu:
Državni standardi elementarne procjene za građevinske i posebne građevinske radove (dalje predstavljeni u GESN-2001) (Gosstroy Rusije);
1.7. U slučajevima kada TER ne sadrži cijene za pojedine vrste radova po standardima i tehnologiji predviđenim cijenama popravnih i građevinskih radova, prilikom izrade predračunske dokumentacije za građevinske radove (neinventarne skele, spuštanje nivoa podruma, itd.), korištenje odgovarajućih jediničnih cijena prema naplatama za popravke i građevinske radove.
1.8. Troškovi preseljenja građevinskih mašina koji nisu uključeni u procenjene cene rada građevinskih mašina uzimaju se u obzir u predračunskoj dokumentaciji za poseban obračun, uzimajući u obzir stvarne uslove transporta, ugradnje i demontaže mašina u skladu sa radni projekat.
1.9. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih radova koji nisu uključeni u TER-2001, dozvoljeno je koristiti cijene iz zbirki jedinstvenih regionalnih jediničnih cijena građevinskih objekata i radova, razvijene na nivou cijena od 01.01.84. 01/91). U ovom slučaju, navedene cijene se primjenjuju uzimajući u obzir sljedeće indekse konverzije na osnovni nivo cijena od 01.01.2000.
Indeksi konverzije u osnovni nivo cijena od 01.01.2000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Istovremeno, standardni pokazatelji za rad u radnim satima i građevinske mašine u mašinskim satima nisu podložni prilagođavanju. Standardi strojnog vremena za mehanizme na ručni pogon (vitla, dizalice, dizalice, itd.) uzimaju u obzir vrijeme za njihovu ugradnju, kretanje i uklanjanje. 1.14. U odvojenim jediničnim cijenama u kolonama “Direktni troškovi” i “Materijali” nisu uključeni troškovi osnovnog građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija. Takvi materijali se daju u posebnom redu direktno u jediničnim cijenama s naznakom šifre, naziva i potrošnje na mjeraču cijena ili su označeni simbolom „P“, što označava da je klasa materijala i njegova potrošnja određena projektom, uzimajući u obzir obračunavati minimalne, teško eliminisane gubitke i otpad u vezi sa premeštanjem materijala i proizvoda iz skladišta na licu mesta do radnog prostora i njihovom obradom kada se puštaju u rad, u skladu sa „Pravilima za izradu i primenu standarda za teške za otklanjanje gubitaka i rasipanja materijala u građevinarstvu” (RDS), koji je stupio na snagu Rezolucijom Ministarstva građevina Rusije od 08.08.96. br. 18 -65. Prilikom izrade predračunske dokumentacije i prilikom plaćanja izvršenih radova, trošak rada po tim jediničnim cijenama utvrđuje se u dva reda: u prvom se trošak rada obračunava po odgovarajućoj jediničnoj cijeni; u drugom - trošak materijala, proizvoda i konstrukcija koji nisu uzeti u obzir u cijenama. 1.15. TER-2001 uzima u obzir rad na istovaru građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija u skladištu na licu mjesta, horizontalna i vertikalna kretanja materijala, proizvoda i konstrukcija od skladišta na licu mjesta do mjesta na kojem se montiraju, montiraju ili postavljaju. u upotrebu. Cene takođe uzimaju u obzir vertikalni i horizontalni transport materijala, proizvoda, konstrukcija i otpada dobijenog prilikom demontaže (demontaže) konstrukcija u zgradama i građevinama (na udaljenosti do 80 m), do mesta njihovog skladištenja na gradilište na udaljenosti do 50 m od zgrada i objekata. 1.16. Troškovi rada mašina u TER-2001 uzimaju u obzir troškove električne energije u iznosu od 0,27 rubalja/kWh, uključujući troškove održavanja građevinske mreže za napajanje, komprimovani vazduh primljen iz mobilnih kompresorskih stanica - 0,4 rubalja/m3, od stacionarne kompresorske stanice - 0,27 rub./m3. 1.17. Pretpostavlja se da cijena vode u jediničnim cijenama iznosi 1,94 rublja/m3. U slučajevima kada je potrošnja vode u toku proizvodnje neznatna, njen trošak se uzima u obzir u cijenama i ne koriguje se prilikom izrade predračuna. za metalne proizvode i konstrukcije – 0,75%. 3. Troškovi rada i nadnice 3.1. U jediničnim cijenama TER-2001, plaće su prihvaćene uzimajući u obzir nivo rada po stopi građevinskog radnika 3,9 kategorije (1 osoba-sat - 11,43 rubalja) od IV kvartala 1999. godine u iznosu od 1900 rubalja mjesečno (Zapisnik br. 64 od 01.01.2001. „O odobravanju indeksa cijena za decembar 1999. godine”), uzimajući u obzir regionalni koeficijent plata u iznosu od 1,3 u skladu sa Rezolucijom Vijeća ministara SSSR-a i Svesavezno centralno vijeće sindikata od 01.08.1989. br. 000 „O regionalnim koeficijentima za plate radnika i zaposlenih u preduzećima, organizacijama i ustanovama koje se nalaze u regionu Kemerovo“ sa prosječnim mjesečnim brojem radnih sati od 166,25, prema rezoluciji Ministarstva rada Ruske Federacije od 1. januara 2001. br. 56. 3.2. Trošak 1 čovjek-sat radnika zaposlenih u građevinarstvu (u građevinarstvu i instalaterskim poslovima) sa normalnim uslovima rada utvrđen je u TER-2001 u zavisnosti od prosječnog nivoa rada i prikazan je u tabeli br. 1: Tabela br. 1
Za izračunavanje satnice po kategoriji rada, tarifni koeficijenti mreže od šest kategorija, odobreni Rezolucijom Centralnog komiteta KPSS, Vijeća ministara SSSR-a i Sveruskog centralnog savjeta sindikata od 01. .2001, primijenjeni su. br. 000 i potvrđeno " Metodološke preporuke utvrditi iznos sredstava za plate u ugovornim cijenama i predračunima za izgradnju i zarada radnika građevinskih, instalaterskih i remontnih organizacija“ (MDS83-1.99). |
Svi dokumenti predstavljeni u katalogu nisu njihova zvanična publikacija i služe samo u informativne svrhe. Elektronske kopije ovih dokumenata mogu se distribuirati bez ikakvih ograničenja. Možete postavljati informacije sa ove stranice na bilo koju drugu stranicu.
MOSCOW REGION
TERITORIJALNE JEDINICE
CIJENE, PROCJENI STANDARDI I CIJENE
GESNPI TER-2001
OPĆA UPUTSTVA
o korišćenju Teritorijalne jedinice
cijene, predračunske norme i cijene za izgradnju
i specijalni građevinski radovi
PRIRUČNIK ZA PROCJENE
Državna institucija Moskovske regije
"Centar za državna vanresorna vještačenja"
i cijene u građevinarstvu"<Мособлгосэкспертиза>
Moskva 2003
Opća uputstva za upotrebu Priručnika za procjenitelje „Teritorijalne jedinične cijene, procijenjene norme i cijene“ za građevinske i posebne građevinske radove (GESNPiTER-2001) za Moskovsku regiju, Moskva, 2003
Namijenjen je za korištenje u određivanju procijenjenih troškova izgradnje novih, rekonstrukcije, proširenja i tehničkog preopremanja postojećih preduzeća, zgrada, objekata, stambenih, civilnih i industrijskih objekata u Moskovskoj regiji.
|
Odjeljenje za određivanje cijena u građevinarstvu Državne ustanove Moskovske oblasti "Mosoblgosekspertiza" (L.F. Galitsky, V.N. Egorova) na osnovu državnih standarda elementarne procjene Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije. |
|
|
ODOBRENO: |
TER-2001 naredbe Ministarstva građevinarstva od 04.11.2002. br. 176 od 05.02.2003. br. 8 od 29.4.2003. godine br. 18 od 29.4.2003. godine br. u skladu sa Uredbom Vlade Moskovske oblasti od 13.04.98 br. 38/11. Priručnik za TER-2001 Vladina agencija Moskovska regija "Centar za državnu vanodjelsku ekspertizu i cijene u građevinarstvu"<Мособлгосэкспертиза>(Zapisnik od 27.08.2002. godine broj 3). |
MOSCOW REGION
TERITORIJALNE JEDINIČNE CIJENE,
PROCJENI STANDARDI I CIJENE ZA IZGRADNJU
I SPECIJALNI GRAĐEVINSKI RADOVI
PRIRUČNIK ZA PROCJENE
OPĆA UPUTSTVA
o korištenju priručnika za procjenitelje
Moskva region
GESNPITER-2001
Državna institucija Moskovske regije
„Centar za državna vanresorna vještačenja i
cijene u građevinarstvu"<Мособлгосэкспертиза>
Moskva 2003
|
treće - stupac u GESN tabeli. 1.12 . Stope utroška materijalnih sredstava utvrđuju se na osnovu standarda proizvodnje za utrošak materijala, tehnoloških karata i drugih dokumenata. Materijalni resursi (materijali, proizvodi i konstrukcije) predstavljeni su u GESNPiTER-2001, sa naznakom specifičnih tehničkih karakteristika, najčešće korištenih marki (od onih predviđenih i standardima procjene i projektima) i odgovarajućim baznim cijenama od 01.01.2000. . Šifra se odnosi na specifične tehničke karakteristike i razred materijala. U slučaju upotrebe građevinskih materijala sa njihovim markama i stopama potrošnje prema projektnim podacima (radnim crtežima), određeni materijal i osnovna cijena može se zamijeniti u cijeni za materijal predviđen projektom po sniženoj cijeni na osnovni nivo cijene od 01.01.2000. Istovremeno, standardni pokazatelji za rad u radnim satima i građevinske mašine u mašinskim satima nisu podložni prilagođavanju. 1.13 . U osnovi, jedinične cijene u zbirkama GESNPiTER-2001 su zatvorene, tj. uzeti u obzir procijenjene cijene materijala najčešće korištenih marki (od onih predviđenih i standardima procjene i projektima) po cijenama „Zbirke prosječnih procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija za upotrebu u moskovskoj regiji prema tood 01.01.2000. godine" GU MO "Mosoblgosekspertiza" (odobrena Protokolom br. 5 od 13.05.2003.) i procijenjenih troškova rada građevinskih mašina po cijenama "Savezne zbirke procijenjenih normi i cijena za rad" Građevinske mašine i vozila" Državnog građevinskog komiteta Ruske Federacije (Odobrena Rezolucija br. 86 od 23. jula 2001.). 1.14 . Stope potrošnje višekratno korištenih (recikliranih) materijala (oplata, skela, itd.) određuju se uzimajući u obzir normalan broj njihovih okretaja i norme dopuštenih gubitaka nakon svakog okretaja. 1.15 . Zbirke GESNPiTER-2001 omogućavaju izgradnju drvenih konstrukcija od četinarskih šumskih materijala (bor, smreka, itd.). Kada se drvo drugih vrsta primjenjuje na standarde troškova rada i plaće građevinskih radnika, treba primijeniti sljedeće koeficijente: 1.16 . GESNPITER-2001 uzima u obzir troškove horizontalnog i vertikalnog kretanja materijala unutar građevine od skladišta na licu mjesta do mjesta skladištenja, uključujući istovar u skladištu na licu mjesta, kao i horizontalno i vertikalno kretanje otpada i reciklažnog materijala od demontaže u okviru gradilišta objekta. Cene su uračunate u vertikalni transport materijala, proizvoda i konstrukcija i otpada dobijenog prilikom demontaže i popravke konstrukcija, za objekte visine: za završne, staklene, krovne radove i popunjavanje otvora - 30 m; pri izvođenju drugih vrsta radova - 15 m; sa većim visinama zgrade uzimaju se u obzir dodatni troškovi za vertikalni transport. 2. PROSJEČNE PROCJENE CIJENE2.1 . Procenjene cene materijala, proizvoda i konstrukcija, rad mašina i mehanizama koji se koriste u građevinarstvu uzete su u obzir u nivou cena od 01.01.2000. U obzir se uzima procijenjena cijena materijala, proizvoda i konstrukcija fare za isporuku materijala ex-office skladište, posredničke usluge i troškove nabavke i skladištenja. Cijena strojnog sata uključuje sljedeće troškove: amortizaciju; plaće za vozače; troškovi za popravke i održavanje, održavanje kranskih staza, pregled metalnih konstrukcija dizalica, liftova i tehničku pomoć; troškovi goriva i maziva i ulja za hidraulične sisteme; troškovi koji uzimaju u obzir popravku zamjenske opreme, kao i uređaja za rukovanje teretom; troškovi preseljenja sa jednog gradilišta na drugo (uključujući: isporuku mašina i opreme na gradilišta, njihovu demontažu i montažu, izgradnju sekcija dizalica i liftova); troškovi preseljenja u toku vožnje (pređena kilometraža). 3. TROŠKOVI RADA I PLAĆE3.1 . IN tabele GESNPITER-2001 naznačena je prosječna kategorija za vrstu posla, iznos sredstava za plate uzima se u obzir nivo rada po stopi građevinskog radnika četvrte kategorije od 01.01.2000. u iznosu od 1.600 rubalja po mjesec (1 čovjek-sat - 9,63 rublja) sa prosječnim mjesečnim brojem radnih sati je 166,25 prema Rezoluciji Ministarstva rada Ruske Federacije od 30. decembra 1999. br. 56, registrovanoj od strane Ministarstva pravde, 7. februara 2000. godine broj 2092 i pojašnjenja Ministarstva rada od 30. decembra 1999. godine broj 6. 3.2 . Trošak 1 čovjek-sat radnika angažovanih na građevinskim radovima u normalnim radnim uvjetima utvrđen je u GESNPITER-2001 u zavisnosti od prosječnog nivoa rada i prikazan je u tabeli:
4. POSTUPAK PRIMJENE GESNPITER-20014.1 . GESNPiTER-2001 uzima u obzir normalne uslove za građevinske radove, dostupnost dovoljnih lokacija na licu mesta, prosječan nivo građevinsku opremu i radni intenzitet radnika odgovarajuće kvalifikacije. 4.2 . Prilikom izvođenja građevinskih radova u blizini objekata pod visokim naponom; na teritoriji operativnih preduzeća koja imaju razgranatu mrežu transportnih i inženjerskih komunikacija i skučene uslove za skladištenje materijala i u drugim otežanim uslovima za izvođenje građevinskih radova prema standardima troškova rada, osnovne plate građevinskih radnika, troškova poslovanja mašine, uključujući plate radnika, rukovaoca mašina, treba primeniti sledeće koeficijente: Koeficijenti prema standardima troškova rada i standardima radnog vremena mašina (uključujući troškove rada radnika koji servisiraju mašine), uzimajući u obzir uticaj uslove za proizvodnju radova predviđenih projektima
|
SISTEM REGULATIVNIH DOKUMENATA U GRAĐEVINARSTVU
GRAĐEVINSKI PROPISI
RUSKA FEDERACIJA
Sankt Peterburg
TER 81-02-2001 SPb
po nalogu Odbora za ekonomiju i industrijsku politiku
Uprava Sankt Peterburga od 09.07.2001. br. 223
Stope teritorijalne jedinice
za građevinske radove
TER-2001 Sankt Peterburg
Opća uputstva
o korišćenju Teritorijalne jedinice
cijene građevinskih radova
Uprava Sankt Peterburga
Sankt Peterburg
2001
RAZVIJENSankt Peterburg Regionalni centar za cijene u građevinarstvu RCSC Sankt Peterburg (P.V. Goryachkin - šef, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) uz učešće stručnjaka - A.P. Ivanov (JSC Construction Corporation of St. Petersburg), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (JSC LenNIIproekt Institut).
ODOBREN I STUPAN NA SNAGU od 1. januara 2002. godine naredbom Odbora za ekonomiju i industrijsku politiku administracije Sankt Peterburga od 7. septembra 2001. br. 223
1. OPĆE ODREDBE
1.1. Teritorijalne jedinične cijene za građevinske radove za korištenje u Sankt Peterburgu u baznim cijenama od 1. januara 2000. (u daljem tekstu TER) namijenjene su utvrđivanju direktnih troškova u procijenjenim troškovima izgradnje preduzeća, zgrada i objekata, za razvoj agregiranih standarde procijenjenih troškova, kao i za plaćanja za završene građevinske radove.
1.2. TER se sastavljaju na osnovu:
Državni standardi elementarne procjene za građevinske radove GESN-2001 (Gosstroy Rusije);
Prosječne procijenjene cijene materijala, proizvoda i konstrukcija u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine;
Prosječne procijenjene cijene za rad građevinskih mašina i mehanizama u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine;
Visina plata građevinskih radnika i mašinista u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine prema sledećem tarifnom rasporedu:
Satnice utvrđene za radnike angažovane na građevinskim poslovima u normalnim uslovima rada
|
Tarifna stopa rub./osobo-sat. |
Tarifna stopa rub./osobo-sat. |
Tarifna stopa rub./osobo-sat. |
Tarifna stopa rub./osobo-sat. |
Bilješka: Prilikom izrade TER-a odgovarajuće cijene su uzete u obzir povećane satnice radnika zaposlenih u građevinarstvu na poslovima sa teškim i štetnim uslovima rada, kao i na poslovima na strmini. Za određene profesije radnika VI kategorije, koji se bave upravljanjem snažnim i posebno složenim građevinskim mašinama i mehanizmima, njihovim popravkom i održavanjem, cijene uzimaju u obzir odgovarajuće uvećane satnice.
1.3. TER su razvijeni kao dio sljedećih kolekcija:
|
Naziv kolekcije |
Potpuna oznaka kolekcije 1) |
Skraćenica za kolekciju |
Jedinične teritorijalne cijene za građevinske radove (TER-2001 St. Petersburg) |
Iskopavanje |
TER-2001-01 SPb |
Wells |
TER 81-02-04-2001 SPb |
TER-2001-04 SPb |
Piling radovi. Konsolidacija tla. Bunari za ladice |
TER-2001-05 SPb |
Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije |
TER-2001-06 SPb |
Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije |
TER-2001-07 SPb |
Konstrukcije od cigle i blokova |
TER-2001-08 SPb |
Metalne konstrukcije |
TER-2001-09 SPb |
Drvene konstrukcije |
TER-2001-10 SPb |
TER-2001-11 SPb |
TER-2001-12 SPb |
Zaštita građevinskih konstrukcija opreme od korozije |
TER-2001-13 SPb |
Strukture u ruralnoj gradnji |
TER 81-02-14-2001 SPb |
TER-2001-14 SPb |
Završni radovi |
TER-2001-15 SPb |
Unutrašnji cjevovodi |
TER-2001-16 SPb |
Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji |
TER-2001-17 SPb |
Grijanje - unutrašnji uređaji |
TER-2001-18 SPb |
Snabdijevanje plinom - interni uređaji |
TER-2001-19 SPb |
Ventilacija i klimatizacija |
TER-2001-20 SPb |
Vodovod - vanjske mreže |
TER-2001-22 SPb |
Kanalizacija - vanjske mreže |
TER-2001-23 SPb |
Opskrba toplinom i plinovodi - vanjske mreže |
TER-2001-24 SPb |
Termoizolacioni radovi |
TER-2001-26 SPb |
Autoputevi |
TER-2001-27 SPb |
Željeznice |
TER 81-02-28-2001 SPb |
TER-2001-28 SPb |
Tuneli i metroi |
TER-2001-29 SPb |
Mostovi i cijevi |
TER-2001-30 SPb |
Aerodromi |
TER-2001-31 SPb |
Tramvajske šine |
TER-2001-32 SPb |
Električni vodovi |
TER-2001-33 SPb |
Komunikacijski, radio i televizijski objekti |
TER-2001-34 SPb |
Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata |
TER-2001-36 SPb |
Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija |
TER 81-02-37-2001 SPb |
TER-2001-37 SPb |
Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija |
TER 81-02-38-2001 SPb |
TER-2001-38 SPb |
Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija |
TER 81-02-39-2001 SPb |
TER-2001-39 SPb |
Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije |
TER 81-02-40-2001 SPb |
TER-2001-40 SPb |
Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama |
TER-2001-41 SPb |
Zaštita banke radi |
TER-2001-42 SPb |
Brodske rute navoza i navoza |
TER 81-02-43-2001 SPb |
TER-2001-43 SPb |
Podvodni građevinski (ronilački) radovi |
TER 81-02-44-2001 SPb |
TER-2001-44 SPb |
Industrijske peći i cijevi |
TER 81-02-45-2001 SPb |
TER-2001-45 SPb |
TER-2001-46 SPb |
uređenje |
TER-2001-47 SPb |
1) - puna oznaka zbirki TERr-2001 iz Sankt Peterburga usvojena je u skladu sa SP 81-01-94 „Kodeks pravila za određivanje troškova izgradnje kao dio predprojektne i projektne dokumentacije“
1.4. TER odražava prosječni industrijski nivo troškova za usvojenu opremu, tehnologiju i organizaciju rada za svaku vrstu građevinskih radova i, u tom smislu, može se koristiti za određivanje procijenjenih troškova izgradnje od strane svih kupaca i izvođača, bez obzira na njihov odjel. podređenost i pravni oblik.
1.5. Sadržaj, konstrukcija, prezentacija i dizajn TEP-a ispunjavaju zahtjeve:
1.14. U posebnim jediničnim cijenama, kolona 4 „Direktni troškovi” i kolona 8 „Materijali” ne uključuju troškove osnovnog građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija, uzetih na osnovu projektnih podataka i trenutnih cijena prema uslovima isporuke (kompletan set ). Takvi materijali su dati kao posebna linija direktno u jediničnim cijenama sa naznakom šifre, naziva i troškova za mjerač cijena. Tehničke specifikacije su prihvaćene prema projektnim podacima (radnim crtežima).
Prilikom izrade predračunske dokumentacije i prilikom plaćanja izvršenih radova, trošak rada po tim jediničnim cijenama utvrđuje se u dva reda:
U prvom se trošak rada obračunava prema odgovarajućoj jediničnoj cijeni;
Drugo, troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija nisu uzeti u obzir u cijenama.
Dozvoljeno je sumiranje materijala koji nisu uključeni u cijene za svaki dio lokalnog predračuna ili za objekat u cjelini.
Za neke materijale, proizvode i konstrukcije u TER su navedeni samo nazivi, a njihova potrošnja se uzima prema projektnim podacima (radnim crtežima).
U slučajevima kada u trenutku izrade predračunske dokumentacije ne postoje podaci o cijeni ovih materijala, potrebno je koristiti podatke o cijenama date u Zbirci prosječnih procijenjenih cijena osnovnih građevinskih resursa u Sankt Peterburgu ( “Stroytsena” RCTS SPb) i drugi referentni i informativni materijali o trenutnim cijenama građevinskih resursa. Na osnovu materijala za isporuku kupca, informacije o cijenama se generiraju na osnovu podataka kupca.
1.15. TEP ne uzima u obzir režijske troškove, procijenjenu dobit i druge (ograničene) troškove.
1.16. Troškovi rada strojeva u TER uzimaju u obzir troškove električne energije u iznosu od 0,35 rubalja/kWh, uključujući troškove održavanja građevinskih mreža za napajanje i komprimirani zrak od 0,14 rubalja/m 3.
(Promijenjeno izdanje, izmjena br. 1).
1.17. Pretpostavlja se da cijena vode u jediničnim cijenama iznosi 2,16 rubalja/m 3. U slučajevima kada je potrošnja vode tokom rada neznatna, njen trošak se uzima u obzir u cijenama i ne koriguje se prilikom izrade procjena.
Ako se cijena vode dobijene za ispiranje i hidrauličko ispitivanje cjevovoda prečnika preko 125 mm ili rezervoara u izgradnji razlikuje od one koja je prihvaćena u jediničnim cijenama za više od 10%, tada razliku u troškovima treba uzeti u obzir u lokalnim procjenama , uzimajući potrošnju vode prema normama navedenim u jediničnim cijenama ili prema normama elementarne procjene za ove radove.
U nekim cijenama za posebne objekte i radove (zemljane konstrukcije hidrotehničkih konstrukcija, radovi na izgradnji cesta i sl.) ne uzimaju se u obzir troškovi vode i njezina dostava do radilišta. Prilikom primjene ovih tarifa trošak vode i njezina isporuka treba uzeti u obzir u lokalnim procjenama dodatno po lokalnim cijenama ili kalkulacijama u skladu sa podacima projekta organizacije građenja i stopama potrošnje navedenim u tabelama jediničnih cijena i standarda elementarnih procjena .
1.18. Prilikom građenja u gradovima na području naseljenog područja, ako je projektom organizacije građenja predviđena izgradnja pretovarnih baza za skladištenje betonskih i armiranobetonskih konstrukcija, dodatni troškovi transporta konstrukcija i utovarno-istovarnih radova utvrđuju se obračunom na osnovu broj objekata isporučenih u depo za pretovar, uzimajući u obzir cijene za transport robe za izgradnju.
2. PRIMJENA JEDINIČNIH CIJENA
2.1. Primjena TEP-a se provodi direktno u pripremi lokalnih procjena. U ovom slučaju, svi potrebni pokazatelji iz TER se prenose u procjene bez promjena. Pojašnjenja procijenjenih pokazatelja u vezi sa postupkom primjene TEP-a i uzimanja u obzir koeficijenata za uslove rada vrše se prilikom izrade procjena, uz upućivanje na relevantne stavove tehničkih dijelova odgovarajućih Zbirki TEP-a i ovog Uputstva.
2.2. Ako projektom organizacije građenja predviđeno je izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima, u blizini objekata pod visokim naponom, na teritoriji postojećih preduzeća koja imaju razgranatu mrežu transportnih i inženjerskih komunikacija i skučene uslove za skladištenje materijala i u drugim sve složenijim uslovima prilikom rekonstrukcije, tehničke preuređenja i proširenja postojećih preduzeća (zgrada, objekata) na standarde troškova rada, zarada radnika, troškova rada mašina, uključujući i plate radnika koji servisiraju mašine, treba primeniti sledeće koeficijente:
Korekcioni faktori za standarde troškova rada, naknade za radnike, troškove rada mašina, uključujući plate za radnike koji servisiraju mašine, da se uzme u obzir uticaj uslova rada predviđenih projektima
|
Naziv radova |
Koeficijent |
Izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima, oslobođenim opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje radova |
Izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima uz prisustvo u radnom prostoru operativne tehnološke opreme (mašina, instalacija, dizalica i sl.) ili zatrpanih objekata (laboratorijska oprema, namještaj i sl.) ili kretanje saobraćaja duž unutarnje strane. rute prodavnica |
Isto, ako je temperatura vazduha na radnom mestu veća od 40° u zatvorenom prostoru |
Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine. |
Isto je i sa opasnim uslovima rada, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vreme sa 36-satnom radnom nedeljom |
Isto je i sa štetnim uslovima rada i posebno skučenim radnim mestima, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan sa 36-satnom radnom nedeljom |
Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde se građevinski radnici prebacuju na skraćeno radno vreme sa 24-satnom radnom nedeljom |
Isto je i sa štetnim uslovima rada i posebno skučenim radnim mestima, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan sa 24-satnom radnom nedeljom |
Izvođenje građevinskih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim lokacijama uz prisustvo operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom prostoru |
Isto, u slučaju posebno skučenih radnih mjesta |
Isto je i sa štetnim uslovima rada (prisustvo pare, prašine, štetnih gasova, dima i sl.), gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine. |
Izvođenje građevinskih radova u blizini visokonaponskih objekata |
Izvođenje građevinskih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla |
Izgradnja novih objekata na teritoriji postojećih preduzeća sa razgranatom mrežom transportnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uslovima za skladištenje materijala |
Izgradnja komunalnih mreža i objekata u skučenim uslovima izgrađenih delova gradova |
Isto, u posebno skučenim uslovima |
napomene:
1. Skućenost u izgrađenom dijelu gradova karakteriše prisustvo tri od sljedećih faktora:
Intenzivan saobraćaj gradskog saobraćaja i pješaka u neposrednoj blizini radilišta, zbog čega je neophodna izgradnja u kratkim dionicama uz potpuni završetak svih radova na dionici, uključujući sanaciju oštećenih površina i ozelenjavanje;
Široka mreža postojećih podzemnih komunikacija koje su podložne obustavljanju ili premeštanju;
Stambeni ili industrijski objekti, kao i očuvane zelene površine u neposrednoj blizini radilišta;
Oskudni uslovi za skladištenje materijala ili nemogućnost njihovog skladištenja na gradilištu za normalno snabdevanje materijala na radnim mestima.
2. Upotreba koeficijenata u izradi predračunske dokumentacije mora biti opravdana u projektima. Istovremena upotreba više koeficijenata (osim koeficijenata iz tačaka 4 i 5) nije dozvoljena. Koeficijenti iz st. 4. i 5. mogu se primjenjivati zajedno sa drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.
3. Ovi koeficijenti se ne odnose na cijene Zbirke TER-2001-46 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata“. U slučajevima primjene Zbirke TER-2001-46 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata” treba koristiti koeficijente date u Tehničkom dijelu ove Zbirke.
4. Sigurnosna zona duž nadzemnih vodova je dio zemljišta i prostora zatvoren između vertikalnih ravnina koje prolaze kroz paralelne prave, udaljene od vanjskih žica (ako njihov položaj nije odstupan) na udaljenosti, m:
|
od 1 do 20 kvadratnih metara. inkluzivno |
800 sq. (DC) |
2.3. Direktne troškove za demontažu pojedinačnih konstrukcija zgrada i objekata, kao i demontažu unutrašnjih sanitarnih instalacija i vanjskih mreža u nedostatku potrebnog TER za demontažu (demontažu) preporučuje se utvrđivanje prema relevantnim zbirkama TER za montaža (montaža, montaža) bez uzimanja u obzir troškova osnovnih materijala i proizvoda i dizajna sanitarne opreme, instrumenata, armature i cjevovoda, uz primjenu sljedećih koeficijenata na standarde troškova rada, plaća radnika i troškova rada mašine, uključujući plate radnika koji servisiraju mašine:
a) prilikom demontaže montažnog armiranog betona i betonskih konstrukcija - 0,8;
b) iste, montažne drvene konstrukcije - 0,8;
c) iste unutrašnje sanitarne instalacije (vodovod, kanalizacija, odvodi, grijanje, ventilacija) - 0,4;
d) isto, spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote i gasa - 0,6;
e) isto, metalne konstrukcije: 0,6 - na osnovnu platu radnika; 0,7 - na troškove rada mašina, uključujući plate radnika koji servisiraju mašine;
0,5 - na troškove pomoćnog materijala.
Navedeni koeficijenti će se promijeniti direktno u lokalnim procjenama troškova.
2.4. U procjenama za izgradnju zgrada visine 25 m ili više, treba uzeti u obzir troškove rada teretno-putničkih liftova prema TER datim u Zbirci br. 7 „Prefabrikovane betonske i armiranobetonske konstrukcije“.
2.5. TER predviđa korištenje četinara (bor, smreka, itd.). Kada se drvo drugih vrsta primjenjuje na standarde troškova rada i nadnica radnika, treba primijeniti sljedeće koeficijente:
2.6. Izrada predračunske dokumentacije korištenjem TER može se vršiti na osnovnim (od 01.01.2000.) i trenutnim cijenama. Da bi se uzela u obzir povećanje troškova izgradnje uzrokovano inflatornim faktorima tokom perioda važenja jediničnih cijena, može se koristiti metod baznog indeksa za određivanje cijene izgradnje, zasnovan na korištenju indeksa cijena za vrste i komplekse Radni i građevinski projekti izrađeni za uslove Sankt Peterburga od strane Regionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu do osnovnog nivoa cena od 01.01.2000.
2.7. Troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija koji nisu uključeni u troškove direktnih troškova prema osnovnom TEP-u i daju se kao poseban red direktno u jediničnim cijenama sa naznakom šifre, naziva i troška za mjerač cijena, prihvataju se direktno na trenutni nivo cijena prema uslovima isporuke (konfiguraciji) ili po osnovici indeksacije od 01.01.2000.. Stvarne tekuće cijene građevinskih resursa potvrđene su relevantnim dokumentima obračuna i plaćanja i podacima skladišnog i proizvodnog knjigovodstva.
SISTEM REGULATIVNIH DOKUMENATA U GRAĐEVINARSTVU
TERITORIJALNI GRAĐEVINSKI STANDARDI
MOSCOW REGION
TERITORIJALNE JEDINIČNE CIJENE
ZA ODREĐIVANJE TROŠKOVA
IZGRADNJA U MOSKVSKOJ REGIONU
OPĆA UPUTSTVA
P O PRIMJENI TERITORIJALNIH JEDINIČNIH CIJENA
ZA GRAĐEVINSKE I SPECIJALNE GRAĐEVINSKE RADOVE
ZA MOSKVSKI REGION
TER-2001
MINISTARSTVO GRAĐEVINARSTVA KOMPLEKS MOSKVA
Moskva 2003
Namijenjen je za korištenje u određivanju procijenjenih troškova izgradnje novih, rekonstrukcije, proširenja i tehničkog preopremanja postojećih preduzeća, zgrada, objekata, stambenih, civilnih i industrijskih objekata u Moskovskoj regiji.
RAZVIJENDržavna ustanova Moskovske regije "Mosoblgosekspertiza" (L.F. Galitsky, V.N. Egorova) na osnovu državnih standarda elementarne procjene Državnog građevinskog odbora Ruske Federacije.
TSN uključuje Zbirku procijenjenih cijena za rad građevinskih mašina i procijenjenih cijena materijala, proizvoda i konstrukcija.
INTRODUCEDNaučno-tehnički odjel
ODOBRENOTER-2001 naredbama Ministarstva regionalnog razvoja br. 176 od 4. novembra 2002. godine, br. 8 od 5. februara 2003. godine, br. 18 od 29. aprila 2003. godine i br. 19 od 29. aprila 2003. godine u skladu sa Rezolucija Vlade Moskovske oblasti od 13. aprila 1998. br. 38/11.
INTRODUCED prvo
REGISTROVAN Gosstroj Rusije dopisima od 28.02.2003. br. NZ-1143/10 i od 06.6.2003. br. NZ-3476/10.
Naziv kolekcije TER-2001
Oznaka pune kolekcije
Skraćenica za kolekciju
Iskopavanje
TER 81-02-01-2001
TER-20 01-01
Radovi na bušenju i miniranju
TER 81-02-03-2001
TER-20 01-03
Wells
TER 81-02-04-2001
TER-20 01-04
Piling radovi. Bunari za ladice. Konsolidacija tla. Knjiga 1
TER 81-02-05-2001
TER-20 01-05
Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije
TER 81 -02-06-2001
TER-20 01-06
Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije
TER 81-02-07-2001
TER-20 01-07
Konstrukcije od cigle i blokova
TER 81-02-08-2001
TER-20 01-08
Izgradnja metalnih konstrukcija
TER 81-02-09-2001
TER-20 01-09
Drvene konstrukcije
TER 81-02-10-2001
TER-20 01-10
TER 81-02-11-2001
TER 81-02-12-2001
TER-20 01-12
Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije
TER 81-02-13-2001
Završni radovi
TER 81-02-15-2001
Unutrašnji cjevovodi
TER 81-02-16-2001
TER-20 01-16
Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji
TER 81-02-17-2001
TER-20 01-17
Grijanje - unutrašnji uređaji
TER 81-02-18-2001
TER-20 01-18
Snabdijevanje plinom - interni uređaji
TER 81-02-19-2001
TER-20 01-19
Ventilacija i klimatizacija
TER 81-02-20-2001
TER-20 01-20
Privremene zgrade i građevine
TER 81-02-21-2001
TER-20 01-21
Vodovod - vanjske mreže
TER 81-02-22-2001
TER-20 01-22
Kanalizacija - vanjske mreže
TER 81-02-23-2001
TER-20 01-23
Opskrba toplinom i plinovodi - vanjske mreže
TER 8 1-02-24-2001
TER-20 01-24
Termoizolacioni radovi
TER 81-02-26-2001
TER-20 01-26
Autoputevi
TER 81-02-27-2001
TER-20 01-27
Zaštita banke radi
TER 81-02-42-2001
TER-20 01-42
Radovi prilikom rekonstrukcije zgrada i objekata
TER 81-02-46-2001
TER-20 01-46
Landscaping. Zaštitne šumske plantaže
TER 81-02-47-2001
TER-20 01-47
Direktni troškovi - ukupno i uključujući:
Troškovi za glavnu plate građevinski radnici;
Troškovi rada građevinskih mašina, uključujući plate radnika koji servisiraju mašine;
Troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija;
Troškovi rada građevinskih radnika, po osobi po satu
Šumske vrste
hrast, grab, jasen, bukva itd.
ariš, breza itd.
Montaža konstrukcija i proizvoda sa izradom delova i obradom drveta ručnim elektrificiranim alatima
Montaža konstrukcija i proizvoda sa ugradnjom i delimičnom obradom
Cijena po satu osobe. u rubljama
Prosječan nivo posla
Cijena po satu osobe. u rubljama
Prosječan nivo posla
Cijena po satu osobe. u rubljama
7,19
8,31
10,21
7,25
8,38
10,36
7,31
8,45
10,50
7,37
8,53
10,65
7,43
8,64
10,80
7 ,50
8,75
10,94
7,56
8 ,86
7,62
8,97
7,68
9,08
11,4 5
7,74
9,19
11,64
7,80
9,30
7,87
9,41
12,00
7,95
9,52
12,19
8,02
9,63
12,37
8,09
9,77
12,55
8,16
9 ,92
12,74
8,24
10,07
12,92
4. PRIMJENA JEDINIČNIH CIJENA
Naziv radova
Koeficijent
Izvođenje građevinskih radova na izgradnji konstruktivnih elemenata industrijskih zgrada i objekata (temelji, okvirni elementi, zidovi, plafoni i dr.) unutar objekata u izgradnji sa postavljenim okvirom, u slučajevima kada je to opravdano PIC-om
1,20
Izvođenje građevinskih i drugih radova u operativnim zgradama i objektima, oslobođenim opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje poslova
1,20
Izvođenje građevinskih i drugih radova u operativnim zgradama i objektima u skučenim uvjetima: uz prisustvo u radnom prostoru radne tehnološke opreme (mašina, instalacija, dizalice itd.) ili zatrpanih objekata (laboratorijska oprema, namještaj i sl.) ili kretanje prometa duž ruta unutar trgovine
1,35
Isto, ako je temperatura vazduha na radnom mestu veća od 40 stepeni u zatvorenom prostoru
1,50
Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine.
1,50
Isto je i sa opasnim uslovima rada, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vreme sa 36-satnom radnom nedeljom
1,55
Isto je i sa štetnim uslovima rada i posebno skučenim radnim mestima, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan sa 24-satnom radnom nedeljom
2,30
Izvođenje građevinskih i drugih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim lokacijama u skučenim uslovima: uz prisustvo operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom prostoru
1,15
Isto je i sa štetnim uslovima rada (prisustvo pare, prašine, štetnih gasova, dima i sl.), gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine.
1 ,25
Građevinski radovi u zoni zaštite postojećeg visokonaponskog dalekovoda
1,20
Izvođenje građevinskih i drugih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla
1,10
Izgradnja novih objekata u skučenim uslovima: na teritoriji postojećih preduzeća sa razgranatom mrežom transportnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uslovima za skladištenje materijala
1,15
Izgradnja komunalnih mreža i objekata, kao i stambenih i civilnih objekata u skučenim uslovima izgrađenog dijela grada
1,15
Izgradnja objekata na planinskim padinama sa oštro narušenim terenom, u skučenim uslovima uz očuvanje prirodnog pejzaža
1,20
za naponske vodove, kV
|
od 1 do 20 uključujući |
|
|
220, 330 |
|
|
400 , 500 |
|
|
800 (DC) |
Intenzivan saobraćaj gradskog saobraćaja i pješaka u neposrednoj blizini radilišta, zbog čega je neophodna izgradnja u kratkim dionicama uz potpuni završetak svih radova na dionici, uključujući sanaciju oštećenih površina i ozelenjavanje;
Široka mreža postojećih podzemnih komunikacija koje su podložne obustavljanju ili premeštanju;
Stambeni ili industrijski objekti, kao i očuvane zelene površine u neposrednoj blizini radilišta;
Oskudni uslovi za skladištenje materijala ili nemogućnost njihovog skladištenja na gradilištu za normalno snabdevanje materijala na radnim mestima.
4.3 . Direktne troškove za demontažu pojedinačnih konstrukcija zgrada i objekata, kao i demontažu unutrašnjih sanitarnih instalacija i vanjskih mreža u nedostatku potrebnih jediničnih cijena za demontažu pojedinačnih konstrukcija zgrada i objekata, preporučuje se utvrđivanje prema do relevantnih zbirki TER za ugradnju (instalaciju, ugradnju) bez uzimanja u obzir cijene materijala, proizvoda i konstrukcija, sanitarne opreme, instrumenata, fitinga i cjevovoda, uz primjenu standarda troškova rada, plaćanja građevinskih radnika i troškova radne mašine, uklj. sljedeći faktori smanjenja primjenjuju se na naknade radnika koji rade na mašinama:
a) montažni armirani beton i betonske konstrukcije - 0,8;
b) montažne drvene konstrukcije - 0,8;
c) unutrašnje sanitarne instalacije (vodovod, kanalizacija, odvodi, grijanje, ventilacija) - 0,4;
d) spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplotne i gasne mreže - 0,6;
e) metalne konstrukcije:
0,6 na plate građevinskih radnika;
0,7 na troškove rada mašina, uklj. na naknade radnika koji rukuju mašinama.
0,5 prema standardima potrošnje pomoćnih materijala.
4.4 . Izrada i odobravanje predračunske dokumentacije korišćenjem TEP-a može se vršiti samo po osnovnoj ceni (01.01.2000.).
4.5 . Tekući trošak pri obračunu po vrstama izvedenih radova između kupaca i izvođača utvrđuje se metodom osnovnog indeksa na osnovu osnovnog (2000.) cijene građevinsko-montažnih radova predviđenih lokalnim predračunima, te Zbirke obračunskih indeksa državnog ministarstva. obrazovanja i nauke "Mosoblgosekspertiza" prema vrsti posla.
4.6 . Preračunati uredno odobrene osnovne (2000.) troškove građevinskih projekata u trenutni nivo cijena u slučajevima razvoja ili prilagođavanja investicionih programa, kapitalnih investicija i planova finansiranja, prosječnih (uvećanih) indeksa po vrsti izgradnje za Moskovsku regiju, mjesečno razvijenih od strane Glavne uprave Moskovske oblasti, mora se koristiti "Mosoblgosekspertiza" na resursno-tehnološkim modelima za vrste građevina, uzimajući u obzir njihove prognoze promjena za odgovarajući planski period.