Dovođenje energetske efikasnosti novogradnja stambenih zgrada na standardiziranu vrijednost. Lista mjera za uštedu energije za stambene zgrade - portal stambeno-komunalnih usluga.rf Energetska efikasnost stambenih zgrada

Postupak upravljanja energetskom efikasnošću zgrada, građevina i objekata je istaknut u posebnom članku. Zahtjevi uključuju: indikatore energetske efikasnosti za objekat u cjelini, indikatore energetske efikasnosti za arhitektonsko-planska rješenja, indikatore energetske efikasnosti za elemente i konstrukcije objekata, kao i materijale i tehnologije koji se koriste za velike popravke.

Državna uprava za građevinski nadzor utvrđuje klasu energetske efikasnosti stambene zgrade, a investitor i vlasnik kuće dužni su postaviti indikator klase energetske efikasnosti na fasadu kuće.
Vlasnici zgrada, objekata, objekata dužni su tokom čitavog perioda svog rada ne samo da obezbede utvrđene pokazatelje energetske efikasnosti, već i da preduzimaju mere za njihovo poboljšanje. Ovo je također odgovornost osobe odgovorne za održavanje stambene zgrade. Svakih pet godina indikatori energetske efikasnosti se moraju revidirati u pravcu poboljšanja.

Lice odgovorno za održavanje stambene zgrade dužno je da vlasnike iznese predloge za uštedu energije, izradi odgovarajuće planove i mere i reguliše snabdevanje toplotnom energijom tokom grejne sezone u cilju njene uštede.

Sažetak mjera za poboljšanje energetske efikasnosti

Povećanje toplotne otpornosti ograđenih konstrukcija:

Oblaganje vanjskih zidova, tehničkog poda, krova, stropova iznad podruma termoizolacionim pločama (pjena za žbuku, ploče od mineralne vune, ploče od pjenastog stakla i bazalt vlakna) smanjujući gubitak topline do 40%;
Uklanjanje mostova hladnoće u zidovima i na spojevima prozorskih krila. Efekat 2-3%;
Ugradnja slojeva u ograde/fasade koje se ventiliraju zrakom koji se ispušta iz prostorija;
Nanošenje toplotno zaštitnih žbuka;
Smanjenje površine zastakljenja na standardne vrijednosti;
Zastakljivanje balkona i lođa. Efekat 10-12%;
Zamjena/upotreba modernih prozora sa višekomornim dvostrukim staklima i krilima povećane toplinske otpornosti;
Upotreba prozora sa odvodom vazduha iz prostorije kroz međuzastakljeni prostor. Efekat 4-5%;
Ugradnja ventilatora i korištenje mikroventilacije;
Upotreba stakla koje reflektira toplinu/sunčano zaštitno staklo u prozorima i zastakljivanju lođa i balkona;
Zastakljivanje fasada radi akumulacije sunčevog zračenja. Efekat od 7 do 40%;
Upotreba vanjskog ostakljenja ima razne karakteristike akumulacija topline ljeti i zimi;
Ugradnja dodatnih predsoblja na ulaznim vratima iu stanovima;
redovno obavještavanje stanara o stanju toplinske zaštite zgrade i mjera uštede topline.

Poboljšanje energetske efikasnosti vašeg sistema grijanja

zamjena radijatora od livenog gvožđa efikasnijim aluminijumskim;
ugradnja termostata i regulatora temperature na radijatore;
korištenje sistema mjerenja topline od stana do stana (mjera topline, indikatora topline i temperature);
sprovođenje mjera plaćanja toplotne energije na osnovu broja ugrađenih sekcija i lokacije grijača;
Ugradnja reflektirajućih paravana iza radijatora grijanja. Efekat 1-3%;
korišćenje kontrolisanog snabdevanja toplotom (na osnovu doba dana, vremenskih uslova, sobne temperature);
korištenje kontrolera u upravljanju radom toplinske stanice;
korištenje regulatora za opskrbu toplinom stanova;
sezonsko ispiranje sistema grijanja;
ugradnja mrežnih filtera za vodu na ulazu i izlazu iz sistema grijanja;
dodatno grijanje kroz ekstrakciju topline iz tople otpadne vode;
dodatno grijanje prilikom izvlačenja topline iz zemlje podrum;
dodatno grijanje zbog selekcije viška topline iz zraka u podrumu i u odvodnoj ventilaciji (moguća upotreba za grijanje dovodnog i zračnog grijanja zajedničkih prostorija i ulaznih vestibula);
dodatno grijanje i grijanje vode pomoću solarnih kolektora i akumulatora topline;
korištenje nemetalnih cjevovoda;
toplinska izolacija cijevi u podrumu kuće;
prelazak tokom renoviranja na individualnu shemu grijanja stana
redovno obaveštavanje stanara o stanju sistema grejanja, gubicima i rasipanju toplote, kao i merama za poboljšanje efikasnosti sistema grejanja.

Poboljšanje kvaliteta ventilacije. Smanjenje troškova ventilacije i klimatizacije.

Primjena automatskih gravitacijskih ventilacijskih sistema;
Ugradnja ventilatora u prostorijama i na prozorima;
Upotreba mikroventilacionih sistema sa grijanjem ulaznog zraka i ventilskom kontrolom dovoda;
Uklanjanje propuha u prostorijama;
Primena u aktivnim ventilacionim sistemima za motore sa glatkim ili stepenastim upravljanjem frekvencijom;
Primena kontrolera u upravljanju ventilacionim sistemima.
Upotreba hladnjaka punjenih vodom u omotaču zgrada za uklanjanje viška topline;
Zagrijavanje ulaznog zraka hlađenjem odvodnog zraka;
Korišćenje toplotnih pumpi za hlađenje izduvnog vazduha;
Upotreba reverzibilnih toplotnih pumpi u podrumima za hlađenje vazduha koji se dovodi u dovodnu ventilaciju;
redovno informisanje stanovnika o stanju ventilacionog sistema, o uklanjanju propuha i neproduktivne ventilacije prostorija kuće, o načinu ugodne ventilacije prostorija.

Štednja vode (tople i hladne)

Ugradnja komunalnih mjerača tople i hladne vode;
Ugradnja vodomjera za stanovanje;
ugradnja mjerača potrošnje vode u prostorijama sa odvojenom potrošnjom;
ugradnja stabilizatora pritiska (smanjenje pritiska i izjednačavanje pritiska na podovima);
toplinska izolacija cjevovoda tople vode (opskrba i cirkulacija);
grijanje dovedene hladne vode (iz toplotne pumpe, iz povratne mreže itd.);
postavljanje ekonomičnih tuš mreža;
Montaža tastera i miksera u stanovima;
ugradnja kuglastih ventila na skupnim mjestima za prikupljanje vode;
ugradnja dvodijelnih sudopera;
ugradnja vodokotlića s dva načina rada;
upotreba slavina sa automatskom regulacijom temperature vode;
redovno obavještavanje stanovnika o stanju potrošnje vode i mjerama za njeno smanjenje.

Ušteda električne energije

Zamjena žarulja sa žarnom niti u ulazima fluorescentnim štedljivim svjetiljkama;
Primena mikroprocesorskih upravljačkih sistema za privatno upravljane pogone elektromotora liftova;
Zamjena postojećih fluorescentnih uličnih svjetiljki LED lampama;
Primena fotoakustičkih releja za kontrolisano uključivanje izvora svetlosti u podrumima, tehničkim spratovima i ulazima u kuće;
ugradnja kompenzatora jalove snage;
upotreba energetski efikasnih cirkulacionih pumpi, frekventnih pogona;
promocija upotrebe energetski efikasnih kućnih aparata klase A+, A++.
upotreba solarni paneli za rasvjetu zgrada;
Redovno informiranje stanovnika o stanju potrošnje električne energije, načinima uštede električne energije, mjerama smanjenja potrošnje električne energije za održavanje zajedničke imovine.

Ušteda gasa

Upotreba energetski učinkovitih plinskih plamenika u uređajima za sagorijevanje blokova kotlovnice;
Primjena sistema za kontrolu klime za upravljanje plinskim gorionicima u kotlovskom bloku;
Primjena sustava za kontrolu klime za upravljanje plinskim plamenicima u sustavima grijanja stanova;
Upotreba programabilnog grijanja u stanovima;
Korišćenje energetski efikasnog u svakodnevnom životu plinske peći sa keramičkim IR emiterima i programskom kontrolom;
Promocija korištenja plinskih gorionika sa otvorenim plamenom u ekonomičnom načinu rada.

Uz sve ovo, treba napomenuti da ne postoji jedno magično rješenje koje može dramatično povećati energetsku efikasnost i udobnost. stambene zgrade. Ovdje funkcionišu dva glavna principa: „svega po malo“ i ekspeditivnost povezana s vraćanjem. Općenito, sasvim je moguće smanjiti troškove snabdijevanja energijom cijele zgrade i odgovarajuće troškove svih stanovnika koji žive u zgradi za 4 puta.

Ako je kuća jaka i stoji decenijama, onda ovaj posao nesumnjivo ima smisla. Troškovi će se više nego isplatiti, a udobnost vrijedi mnogo. Ako je kuća u stanju prije nužde i ima još deset godina života, onda je, kako kažu, bolje potražiti opcije i proći uz niske troškove za održavanje udobnosti i osiguravanje energetskog obračuna. U svakom slučaju, računovodstvo se brzo isplati, a rezultirajuća ušteda se može potrošiti na „čepljenje rupa“.

Uveo je nova pravila za određivanje klase energetske efikasnosti MKD-a.

Kako se promijenila procedura identifikacije klasa energetske efikasnosti i da li je sada potrebna energetska revizija - hajde da shvatimo.

Klasa energetske efikasnosti

Klasa energetske efikasnosti je dokaz da stambena zgrada ima problema sa curenjem toplotne energije. Posebno teški slučajevi- ovo vam je signal da je vrijeme da izvršite energetski pregled zgrade i otkrijete odakle dolazi toplina.

Prema nalogu, da biste odredili klasu energetske efikasnosti stambene zgrade, potrebno je uporediti stvarne (takođe izračunate) i osnovne vrijednosti indikatora specifična godišnja potrošnja energetskih resursa u MKD.

Usporediti znači utvrditi koliko stvarni pokazatelji specifične potrošnje energetskih resursa u višestambenim zgradama premašuju osnovne. Stvarne vrijednosti određuju se na osnovu očitavanja energetskih resursa zajedničke kuće.

Ko određuje klasu energetske efikasnosti

upravo izgrađen
rekonstruisan,
prošao velika renovacija,
puštena u rad ili podvrgnuta državnom građevinskom nadzoru,
tada mu vladina agencija dodjeljuje klasu energetske efikasnosti građevinski nadzor subjekt Ruske Federacije.

Ista klasa za kuću u funkciji je uspostavljena i potvrđena od strane GZHI. Na osnovu deklaracije o stvarnim vrijednostima godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa, GZHI izdaje izvještaj o inspekciji, u kojem se navodi:

da li stambena zgrada ispunjava zahtjeve energetske efikasnosti;
sa naznakom klase energetske efikasnosti na dan sastavljanja ovog akta.

Deklaracija je data vlasnici lokala MKD- at direktna kontrola, ili UO, HOA, stambeni kompleks ili stambena zadruga.

Ne postoje zahtjevi za deklaraciju, ona se sastavlja u bilo kojem obliku, ali mora naznačiti:

datum početka i završetka (kalendar) perioda za koji se deklaracija podnosi;
ako je klasa energetske efikasnosti kuće već utvrđena, tada se navodi ona i datum njenog dodjeljivanja;
očitavanja zajedničkih kućnih centrala ili komandnih panela, uzimajući u obzir potrošnju energetskih resursa potrebnih za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, na početku i na kraju izvještajni period za svaku vrstu resursa;
marka, broj, vrijeme verifikacije PU;
obim utrošenih resursa za svaku vrstu energetskog resursa (ukazivanje na jedinice promjene i pretvaranje mjernih jedinica);
vrijednost godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa i proračun dovođenja dobijenih vrijednosti u projektne uslove;
stvarni uslovi koje treba dovesti do izračunatih: klimatski uslovi, srednja temperatura unutrašnjeg vazduha u prostorijama, gustina naseljenosti, kvalitet sistema toplotne obrade;
prisustvo ili odsustvo individualnog grejnog mesta sa funkcijom automatske kontrole temperature rashladne tečnosti u zavisnosti od temperature spoljašnjeg vazduha i LED osvetljenja mesta zajednička upotreba.

Potvrda razreda

Specifičnu godišnju potrošnju energenata potvrđuje:

najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana puštanje u rad MKD- za izgrađene ili puštene u rad kuće;
dodatno najkasnije 3 mjeseca prije isteka 10 godina od dana puštanja u rad MKD - za denare najviših klasa energetske efikasnosti.

Što se tiče klase energetske efikasnosti, za stambenu zgradu u funkciji ista je naznačena najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana izdavanja akta o klasi energetske efikasnosti.

Klasa potvrđuje odluku vlasnika prostora stambene zgrade ili inicijativne osobe koja upravlja stambenom zgradom. Klasa energetske efikasnosti MKD potvrđuje se najviše jednom godišnje.

Ako klasa nije potvrđena, navedite to u tehničkoj dokumentaciji, na fasada MKD ili na informativnim štandovima to je nemoguće.

Kako funkcionira GZHI?

Da bi se kući dodijelio razred energetske efikasnosti, vlasnik stambenog prostora stambene zgrade ili lice koje upravlja stambenom zgradom podnosi odgovarajući zahtjev i dokumente koje je ovjerio Državnom odboru za stambenu imovinu:

deklaracija;
ugovor o upravljanju (ako kućom upravlja društvo za upravljanje), ili OSS protokol u denarima, na kojoj je donesena odluka o upravljanju stambenom zgradom HOA, stambenog kompleksa ili stambene zadruge, odnosno OSS protokol kojim se potvrđuje ovlaštenje vlasnika;
dokument koji potvrđuje ovlaštenja zastupnika podnosioca zahtjeva.

Odbor za državnu imovinu razmatra zahtjev i gore navedene dokumente u roku od 30 dana od dana prijema. Rezultat će biti jedna od sljedećih odluka:

vrati prijavu i priložena dokumenta, jer nisu u skladu sa uslovima iz tačke 5. i tačke 11. Pravila;
izdaje akt o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade;
odbiti izdavanje takvog akta.

Državni komitet za stambenu imovinu može odbiti izdavanje potvrde ako:

niste dostavili dokumente koji potvrđuju vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa;
godišnje specifične vrijednosti potrošnja energije ne poklapaju se sa onima navedenim u deklaraciji;
dali ste dokumenta koja su istekla.

Odluke Odbora za državnu imovinu sastavljaju se u pisanoj formi u 2 primjerka. Jedan primjerak se pohranjuje u Zavodu za državnu stambenu imovinu, a drugi se šalje podnosiocu zahtjeva u roku od 5 dana nakon pripreme.

Ako izvještaj nije primljen prvi put, dokumente možete ponovo dostaviti tek nakon što su greške ispravljene.

Zahtjevi za označavanje klase energetske efikasnosti

Prema tabeli 2 Pravilnika, za denare se uvode sljedeće klase energetske efikasnosti.

On fasada MKD, kojim je potvrđena klasa energetske efikasnosti, postavljen je indikator klase energetske efikasnosti. To je kvadratna ploča dimenzija 300 x 300 mm.

Na vrhu indeksa velikim slovima je ispisan natpis „Klasa energetske efikasnosti“ i centriran. U sredini se nalazi veliko slovo latinice (A, B, C, D, E, F, G). Njegova visina je 200 mm, visina znaka „+“ je 100 mm. Na dnu indeksa je naziv klase: blizu nule, najviše, vrlo visoko, visoko, povišeno, normalno, smanjeno, nisko, vrlo nisko.

Ne postoje zahtjevi za boju fonta i pozadinu natpisa, ali ne bi trebalo da se razlikuju od znakova koji su već postavljeni na fasadi stambene zgrade. Može biti i standardna shema boja - bijela sjajna pozadina i crna boja fonta.

Oznaku na fasadi postavlja investitor ili osoba koja upravlja stambenom zgradom na visini iznad 2 m od nivoa tla, udaljenost od lijevog ugla zgrade je 30 - 50 cm.

Na ulazu u informativni štand, osoba koja upravlja stambenom zgradom postavlja etiketu za vlasnike prostora sa sljedećim podacima:

MKD adresa;
broj i datum akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade;
MKD klasa energetske efikasnosti: latinično slovo (A, B, C, D, E, F, G), (visina - od 50 mm), znak "+" (visina - od 25 mm) i naziv klase;
vrijednosti potrošnje toplinske energije za grijanje, ventilaciju, opskrbu tople vode i električne energije za opšte kućne potrebe, te potrošnju toplinske energije za grijanje i ventilaciju posebno;
tabela minimalnih i maksimalnih vrijednosti osnovnog nivoa specifične godišnje potrošnje energetskih resursa za svaki razred energetske efikasnosti;
MKD klasa energetske efikasnosti prema projektnu dokumentaciju(u prisustvu).

Ako klasa energetske efikasnosti nije potvrđena, onda osoba koja upravlja kućom demontira tablu sa fasade stambene zgrade i skida nalepnicu sa informativnog štanda u ulazu.

Ako imate bilo kakvih pitanja, uvijek nas možete kontaktirati za savjet. Takođe pomažemo kompanijama za upravljanje da se pridržavaju 731 RF PP o standardu za otkrivanje informacija(popunjavanje portala Reforma stambeno-komunalne djelatnosti, web stranica Krivičnog zakonika, informativni štandovi) i Savezni zakon br. 209 (). Uvijek nam je drago da Vam pomognemo!

Zakon Ruske Federacije "O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti..."

Uspostavljen je pravni, ekonomski i organizacioni okvir za podsticanje uštede energije i povećanje energetske efikasnosti.

Zakon predviđa uspostavljanje pravila za određivanje klasa energetske efikasnosti robe, stambene zgrade, utvrđivanje zahtjeva energetske efikasnosti zgrada, objekata, objekata, utvrđivanje principa za utvrđivanje liste obaveznih mjera za uštedu energije i povećanje energetske efikasnosti u odnosu na zajedničku imovinu vlasnika prostorija u stambene zgrade.

Posebna pažnja posvećena je razvoju i implementaciji raznim nivoima programi iz oblasti uštede energije i povećanja energetske efikasnosti zgrada i objekata. Prilikom izrade ovakvih programa potrebno je voditi računa o pokazateljima energetske efikasnosti objekta u cjelini, pokazateljima energetske efikasnosti za arhitektonsko-planska rješenja, pokazateljima energetske efikasnosti elemenata i konstrukcija objekta, kao i korištenim materijalima i tehnologijama. tokom velikih popravki.

Vlasnici prostorija u višestambenim zgradama dužni su da tokom čitavog perioda eksploatacije stambene zgrade budu u skladu sa utvrđenim zahtjevima energetske efikasnosti i zahtjevima za njihovu opremljenost mjernim uređajima za utrošene energetske resurse, da sprovode mjere za uštedu energije i povećati energetsku efikasnost stambene zgrade, te snositi troškove provođenja ovih mjera. Svakih pet godina indikatori energetske efikasnosti se moraju revidirati u pravcu poboljšanja.

Lice odgovorno za održavanje stambene zgrade dužno je redovno (najmanje jednom godišnje) da razvija i stavlja na znanje vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi predloge o merama uštede energije i energetske efikasnosti koje se mogu sprovoditi u stambenu zgradu, sa naznakom troškova za njihovu realizaciju, iznosa očekivanog smanjenja utrošenih energetskih resursa i perioda povrata predloženih mjera.

Sažetak mjera za poboljšanje energetske efikasnosti stambene zgrade.

Povećanje toplotne otpornosti ograđenih konstrukcija.

Oblaganje vanjskih zidova, tehničkog poda, krova, stropova iznad podruma termoizolacijskim pločama (pjena za žbuku, ploče od mineralne vune, ploče od pjenastog stakla i bazalt vlakna) (smanjenje gubitaka topline do 40%);

Uklanjanje mostova hladnoće u zidovima i na spojevima prozorskih krila (2-3%); Ugradnja slojeva u ograde/fasade koje se ventiliraju zrakom koji se ispušta iz prostorija;

Nanošenje toplotno zaštitnih žbuka;

Smanjenje površine zastakljenja na standardne vrijednosti;

Zastakljivanje balkona i lođa (10-12%);

Zamjena/upotreba modernih prozora sa višekomornim dvostrukim staklima i krilima povećane toplinske otpornosti;

Upotreba prozora sa odvodom vazduha iz prostorije kroz međuzastakljeni prostor (4-5%);

Ugradnja ventilatora i korištenje mikroventilacije;

Upotreba stakla koje reflektira toplinu/sunčano zaštitno staklo u prozorima i zastakljivanju lođa i balkona;

Zastakljivanje fasada radi akumulacije sunčevog zračenja (od 7 do 40%);

Upotreba vanjskog ostakljenja s različitim karakteristikama akumulacije topline ljeti i zimi;

Ugradnja dodatnih predsoblja na ulaznim vratima iu stanovima;

Redovno čišćenje prozorskog stakla i korištenje svijetlih boja pri farbanju zidova u zajedničkim prostorijama;

Redovno obavještavanje stanara o stanju toplinske zaštite zgrade i mjera uštede topline.

2. Povećanje energetske efikasnosti sistema grijanja.

Zamjena radijatora od livenog gvožđa efikasnijim aluminijumskim;

Ugradnja termostata i regulatora temperature na radijatore;

Primjena sistema mjerenja topline od stana do stana (mjera topline, indikatora topline i temperature);

Sprovođenje mjera plaćanja toplotne energije na osnovu broja ugrađenih sekcija i lokacije grijača;

Ugradnja reflektirajućih paravana iza radijatora grijanja (1-3%);

Upotreba kontrolisanog snabdevanja toplotom (po dobu dana, vremenskim uslovima, sobnoj temperaturi);

Upotreba kontrolera u upravljanju radom toplinske stanice;

Primjena regulatora opskrbe toplinom stanova;

sezonsko ispiranje sistema grijanja;

Dodatno grijanje i grijanje vode pomoću solarnih kolektora i akumulatora topline;

Upotreba nemetalnih cjevovoda;

Upotreba efikasne toplotne izolacije cjevovoda u podrumu i tavan Kuće;

Prijelaz tijekom popravka na individualnu shemu grijanja stana;

Redovno informisanje stanara o stanju sistema grejanja, gubicima i rasipavanju toplote, kao i merama za poboljšanje efikasnosti sistema grejanja.

3. Poboljšanje kvaliteta ventilacije. Smanjenje troškova ventilacije i klimatizacije.

Primjena automatskih gravitacijskih ventilacijskih sistema;

Ugradnja ventilatora u prostorijama i na prozorima;

Upotreba mikroventilacionih sistema sa grijanjem ulaznog zraka i ventilskom kontrolom dovoda;

Uklanjanje propuha u prostorijama;

Primena u aktivnim ventilacionim sistemima za motore sa glatkim ili stepenastim upravljanjem frekvencijom;

Primjena kontrolera u upravljanju ventilacijskim sustavima;

Upotreba hladnjaka punjenih vodom u omotaču zgrada za uklanjanje viška topline;

Zagrijavanje ulaznog zraka hlađenjem odvodnog zraka;

Korišćenje toplotnih pumpi za hlađenje izduvnog vazduha;

Upotreba reverzibilnih toplotnih pumpi u podrumima za hlađenje vazduha koji se dovodi u dovodnu ventilaciju;

Redovno informisanje stanovnika o stanju ventilacionog sistema, o uklanjanju propuha i neproduktivne ventilacije prostorija kuće, o načinu ugodne ventilacije prostorija.

4. Ušteda vode (tople i hladne).

Ugradnja komunalnih mjerača tople i hladne vode;

Ugradnja vodomjera za stanovanje;

Ugradnja mjerača protoka vode u prostorijama sa odvojenom potrošnjom;

Ugradnja stabilizatora pritiska (smanjenje pritiska i izjednačavanje pritiska na podovima);

Toplinska izolacija cjevovoda tople vode (opskrba i cirkulacija);

Grijanje dovedene hladne vode (od toplotne pumpe, od povratne vode iz mreže itd.);

Ugradnja ekonomičnih tuš mreža;

Montaža tastera i miksera u stanovima;

Ugradnja kuglastih ventila na skupnim mjestima za prikupljanje vode;

Ugradnja dvodijelnih sudopera;

Ugradnja vodokotlića sa dva načina rada;

Korištenje slavina sa automatskom kontrolom temperature vode;

Redovno informiranje stanovnika o stanju potrošnje vode i mjerama za njeno smanjenje.

5. Ušteda električne energije.

Zamjena žarulja sa žarnom niti u ulazima fluorescentnim štedljivim svjetiljkama;

Zamjena postojećih fluorescentnih uličnih svjetiljki sa natrijum i metal-halogenim ili LED lampama;

Upotreba svjetiljki sa reflektorima;

Primena fotoakustičkih releja za kontrolisano uključivanje izvora svetlosti u podrumima, tehničkim spratovima i ulazima u kuće;

Upotreba opreme za zonsko gašenje na osnovu nivoa osvjetljenja;

Upotreba automatskih prekidača za rasvjetu u slučaju nužde;

Redovno čišćenje prozirnih elemenata lampi i senzora za automatsko isključivanje;

Primjena mikroprocesorskih upravljačkih sistema za frekventne pogone elektromotora liftova;

Ugradnja kompenzatora jalove snage;

Upotreba energetski efikasnih cirkulacionih pumpi, frekventnih pogona;

Promocija korištenja energetski efikasnih kućanskih aparata klase A+, A++;

Korištenje solarnih panela za osvjetljavanje zgrade;

Redovno informisanje stanovnika o stanju potrošnje električne energije, načinima uštede električne energije i mjerama za smanjenje potrošnje električne energije za održavanje zajedničke imovine.

6. Ušteda gasa.

Upotreba programabilnog grijanja u stanovima;

Upotreba u svakodnevnom životu energetski efikasnih plinskih peći sa keramičkim IR emiterima i programskom kontrolom;

Uz sve ovo, treba napomenuti da ne postoji jedno magično rješenje koje može dramatično povećati energetsku efikasnost i udobnost stambene zgrade. Ovdje funkcionišu dva glavna principa: „svega po malo“ i ekspeditivnost povezana s vraćanjem. Općenito, sasvim je moguće smanjiti troškove snabdijevanja energijom cijele zgrade i odgovarajuće troškove svih stanovnika koji žive u zgradi za 4 puta.

5 2016-08-17 07:59:00 +0300

21. avgusta na snagu stupaju nova pravila za određivanje klase energetske efikasnosti stambene zgrade. Inovacije je pokrenulo Ministarstvo građevina Rusije, koje je svojim nalogom od 6. juna 2016. godine br. 399/pr. ukinuo ranije postojeća Pravila usvojena naredbom Ministarstva regionalni razvoj RF od 8. aprila 2011. broj 161, prenosi portal OKNA MEDIA.

Koja je razlika?

Postoji više klasa energetske efikasnosti. Ako ih je prije bilo sedam, sada ih je devet. Štaviše, najvišim klasama smatraju se A++ i A+, najnižim - G. Prema novom Pravilniku, kućama koje nemaju zajednička kućna brojila ne može se uopšte pripisati klasa energetske efikasnosti, a prve četiri najviše klase mogu dodijeliti samo kućama opremljenim individualnim grijaćim točkama sa automatskim sistemom kontrole temperature u zavisnosti od vremenskih prilika i LED rasvjetom u zajedničkim prostorijama.

Svakom novom domu mora biti dodijeljena klasa energetske efikasnosti. Ako se nakon useljenja pokaže da stvarna potrošnja topline i električne energije ne odgovara njoj, stanari mogu ići na sud i prisiliti investitora da otkloni kvar.

Zašto vam je potrebna klasa energetske efikasnosti?

Za uštedu komunalnih resursa i smanjenje komunalnih računa. Što je klasa energetske efikasnosti viša, stanari će manje plaćati toplotu i struju, a život će im biti ugodniji u stanu.

Ali postoji i minus: ako govorimo o novim zgradama, onda će programer morati uložiti u mjere uštede energije, što će u konačnici povećati troškove kvadratnom metru stanovanje. Od 1. januara 2016. godine sve nove kuće koje se puštaju u rad moraju imati klasu energetske efikasnosti najmanje B.

Generalno, Vlada Ruske Federacije je zauzela kurs ka očuvanju energije i uštedi komunalnih resursa. Procjenjuje se da oko 40% potrošnje energije dolazi iz zgrada, zbog čega nadležni posvećuju veliku pažnju problemu racionalne potrošnje energije u stambene zgrade izgleda sasvim logično. Federalni zakon od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o uvođenju promjena u određene zakonodavni akti Ruska Federacija» obavezuje ugradnju mjernih uređaja za gotovo sve komunalije, kako u stanovima tako iu kućama.

Među najnovijim mjerama podrške - finansijsko učešće Fond za pomoć reformi stambeno-komunalne djelatnosti u remontu kuća je spreman da utroši novac na mjere za poboljšanje energetske efikasnosti, što će dovesti do uštede od najmanje 10% toplotne i električne energije. Svaka kuća može računati na do 5 miliona rubalja. Ministarstvo građevinarstva je nedavno objavilo da je odgovarajući nacrt Vladine rezolucije već spreman.

Kako se izračunava klasa energetske efikasnosti?

Naredbom Ministarstva građevinarstva odobren je osnovni nivo specifične godišnje potrošnje energenata u stambenoj zgradi. Odgovara klasi D - određena prosječna vrijednost. Stvarna potrošnja može se razlikovati od nje ili više ili manje. Ako je manji, to znači da se kuća može kvalifikovati za višu klasu energetske efikasnosti.

Za nove zgrade, klasu energetske efikasnosti će odobriti državni organ za nadzor izgradnje konstitutivnog entiteta Ruske Federacije. Ako je kuća već puštena u rad, odgovornost je dodijeljena stambenoj inspekciji (GZHI). Utvrdiće se na osnovu stvarnih očitanja komunalnih brojila.

Svakih pet godina mora se ponovo potvrditi klasa energetske efikasnosti, što se može uraditi i ranije po odluci vlasnika, ali ne više od jednom godišnje. Takvo ispitivanje će biti potrebno kada postoji razlog za sumnju investitora u nepoštenje i nepoštivanje klase energetske efikasnosti koja je deklarisana prilikom prodaje stana. Ako se činjenica potvrdi, možete bezbedno ići na sud.

Živi u staroj kući. Može li se učiniti energetski efikasnijim?

Vlasnici uvijek mogu preuzeti inicijativu i glasati na generalnoj skupštini za mjere za poboljšanje energetske efikasnosti. Prvi korak je ugradnja komunalnih brojila. Međutim, sami po sebi neće dovesti do uštede, već će stanare naučiti da kontrolišu potrošnju i vode evidenciju o potrošnji toplotne i električne energije u kući. Ako su mjesečni brojevi na brojilima zastrašujući, vrijeme je da pređete na sljedeću fazu - izolirajte podrume, tavane, fasade, zamijenite prozore na ulazima, ugradite štedljive lampe.

Na primjer, u Tomsku, u kući staroj više od 60 godina, u sklopu velikog programa renoviranja, obavljeni su radovi na njenoj izolaciji, zamjeni svih prozora, te rekonstrukciji unutrašnjeg prostora. inženjerske komunikacije. U kući je ugrađena automatska jedinica za grijanje i sistem za kontrolu potrošnje energije. Nakon čega je kuća nagrađena najvišom klasom energetske efikasnosti. Sami vlasnici uložili su samo 5% iznosa ukupan iznos troškova, preostala sredstva su izdvojena kao dio državne podrške iz budžeta različitih nivoa.

Kako saznati koju klasu energetske efikasnosti ima vaš dom?

Idealno bi bilo da svaki dom ima znak koji označava njegovu klasu energetske efikasnosti. Društvo za upravljanje ili HOA treba o tome obavijestiti stanovnike na informativnim pločama. Klasa energetske efikasnosti je upisana u energetski pasoš kuće, a uvršten je i akt o ustupanju tehnička dokumentacija za stambenu zgradu.Uprkos tome što su od 2013. godine na snazi zakonodavni akti o određivanju razreda energetske efikasnosti stambenih zgrada, prema informacijama “ Ruske novine“, samo 13 hiljada kuća u zemlji dobilo je klasu energetske efikasnosti (za poređenje, moskovski stambeni fond, prema web stranici Reforma stambeno-komunalnih usluga, ima više od 30 hiljada kuća). Ovakva situacija ukazuje na to da se ranije radovi na obeležavanju objekata nisu obavljali dovoljno efikasno. Očekuje se da će novi Pravilnik za određivanje klase energetske efikasnosti višestambenih zgrada ubrzati proces dodjele klasa.

Posao 8172

Klasa energetske efikasnosti stambenih zgrada biće određena na nov način

5 WINDOWS MEDIA WINDOWS MEDIA 14722

MINISTARSTVO GRAĐEVINARSTVA I STAMBNO-KOMUNALNIH USLUGA RUSKOG FEDERACIJE

ORDER

Na osnovu stava 2 Uredbe Vlade Ruske Federacije od 25. januara 2011. N 18 „O odobravanju Pravila za utvrđivanje zahtjeva energetske efikasnosti zgrada, objekata, objekata i zahtjeva za pravila za određivanje klase energetske efikasnosti stambene zgrade” (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2011, N 5, čl. 742; 2013, N 50, čl. 6596; 2014, N 14, čl. 1627)

naručujem:

1. Donijeti u prilogu Pravilnik za određivanje klase energetske efikasnosti višestambenih zgrada.

2. Prepoznati kao neprimjenjivu naredbu Ministarstva regionalnog razvoja Ruske Federacije od 8. aprila 2011. N 161 „O odobravanju Pravila za određivanje klasa energetske efikasnosti stambenih zgrada i Zahtjeva za indikatorom klasa energetske efikasnosti stambene zgrade postavljene na fasadu stambene zgrade” (registrovano od strane Ministarstva pravde Ruske Federacije 20. maja 2011. godine, registracija N 20810).

3. Odjeljenje za stambeno-komunalne djelatnosti, najkasnije u roku od 10 dana od dana potpisivanja, dostaviti ovu naredbu na adresu državna registracija Ministarstvu pravde Ruske Federacije.

4. Kontrola nad sprovođenjem ove naredbe povjerena je zamjeniku ministra građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti Ruske Federacije A.V. Chibisu.

Ministre
M.A. Muškarci

Registrovan
u Ministarstvu pravde
Ruska Federacija

registracija N 43169

Pravila za određivanje klase energetske efikasnosti stambenih zgrada

ODOBRENO
po nalogu
Ministarstvo građevinarstva
i stambeno-komunalne usluge
Ruska Federacija
od 06.06.2016. godine N 399/pr

I. Opće informacije

1. Pravila za određivanje klase energetske efikasnosti stambenih zgrada uspostavljena su u skladu sa Federalnim zakonom od 23. novembra 2009. N 261-FZ „O uštedi energije i povećanju energetske efikasnosti i o uvođenju izmjena i dopuna određenih zakonskih akata Ruske Federacije“ (Sabrano zakonodavstvo Ruske Federacije, 2009, N 48, čl. 5711; 2010, N 19, čl. 2291; N 31, čl. 4160, 4206; 2011, N 29, čl. 4288, 3091, čl. 4590; N 49, član 7061; N 50, član 7344, 7359; N 51, član 7447; 2012, N 26, član 3446; N 29, član 3989; N 53, član 2013; , N 14, član 1652, N 23, član 2871, N 27, član 3477, N 52, član 6961, 6964, 6966, 2014, N 40, član 5322, N 45, član 614 ; 2015, N 1, član 19; N 27, član 3967; N 29, član 4359) (u daljem tekstu: Federalni zakon N 261-FZ) i Uredba Vlade Ruske Federacije od 25. januara 2011. N 18 „O odobravanju Pravila za utvrđivanje zahtjeva energetske efikasnosti zgrada, objekata, objekata i zahtjeva za pravila za određivanje klase energetske efikasnosti višestambenih zgrada“ (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2011, br. 5, čl. 742; 2013, N 50, član 6596; 2014, N 14, član 1627).

2. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade utvrđuje se na osnovu poređenja (određivanje vrijednosti odstupanja) stvarnih ili izračunatih (za novoizgrađene, rekonstruirane i remontirane stambene zgrade) vrijednosti specifične godišnje potrošnje energetskih resursa, koje odražavaju specifična potrošnja energenata za grijanje, ventilaciju, snabdijevanje toplom vodom, kao i snabdijevanje električnom energijom u smislu potrošnje električne energije za zajedničke kućne potrebe (u daljem tekstu: zajedničke kućne potrebe), te osnovne vrijednosti specifičnih godišnjih potrošnja energetskih resursa u stambenoj zgradi, dok stvarne (proračunate) vrijednosti moraju biti dovedene u projektne uslove radi uporedivosti sa osnovnim vrijednostima, uključujući klimatske uslove, stanje opreme zgrade inženjerske opreme i načini njegovog rada na način utvrđen ovim Pravilima.

3. Stvarne vrijednosti specifične godišnje potrošnje energetskih resursa utvrđuju se na osnovu očitavanja kućnih mjernih uređaja.

4. U skladu sa dijelom 1. člana 12. Federalnog zakona N 261-FZ, klasa energetske efikasnosti stambene zgrade koja je izgrađena, rekonstruisana ili je podvrgnuta velikim popravkama i puštena u rad, kao i koja je predmet državnog nadzora izgradnje, utvrđuje se državni organ za nadzor nad izgradnjom u sastavu Ruske Federacije (u daljem tekstu - organ za nadzor izgradnje) u skladu sa ovim Pravilima. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade naznačena je u zaključku organa državnog nadzora nad građenjem o usklađenosti izgrađene, rekonstruisane ili remontovane stambene zgrade sa zahtjevima energetske efikasnosti (u daljem tekstu: zaključak o usklađenosti).

5. U skladu sa dijelom 3. člana 12. Federalnog zakona N 261-FZ, klasu energetske efikasnosti stambene zgrade u toku rada utvrđuje i potvrđuje državni organ stambenog nadzora (u daljem tekstu - GZHI) na osnovu izjave o stvarne vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa (u daljem tekstu – deklaracija) izdavanjem akta o provjeri usklađenosti stambene zgrade sa zahtjevima energetske efikasnosti, s naznakom klase njene energetske efikasnosti u vrijeme sastavljanje ovog akta na način utvrđen ovim Pravilima (u daljem tekstu: akt o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade). Prijavu podnose vlasnici prostorija stambene zgrade (u slučaju neposrednog upravljanja stambenom zgradom) ili lice koje upravlja stambenom zgradom.

6. Izjava se podnosi u bilo kom obliku. U deklaraciji u obavezno navedene su sljedeće informacije:

- kalendarske datume početka i kraja perioda za koji se deklaracija podnosi;

- klasa energetske efikasnosti stambene zgrade i datum njenog dodjeljivanja (ako je klasa energetske efikasnosti stambene zgrade prethodno utvrđena);

- očitanja zajedničkih kućnih mjernih uređaja ili mjernih uređaja koji uzimaju u obzir potrošnju energetskih resursa utrošenih za vrijeme održavanja zajedničke imovine u stambenoj zgradi na početku i na kraju izvještajnog perioda za svaku vrstu energenta i podatke o mjerenju uređaji (marka, broj, datumi verifikacije);

- izračunavanje zapremine utrošenih energetskih resursa za svaku vrstu energetskog resursa, sa navođenjem jedinica promjene i pretvaranjem mjernih jedinica;

- obračun vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energenata iz stava 22. ovog pravilnika, proračun dovođenja dobijenih vrijednosti u projektne uslove;

- stvarne uslove za njihovo dovođenje u obračunske, uzimajući u obzir odredbe stava 23. ovog pravilnika - klimatske uslove perioda podnošenja deklaracije, srednju unutrašnju temperaturu vazduha u prostorijama, gustinu naseljenosti, kvalitet komunalne usluge;

- indikacija prisustva ili odsustva individualnog grejnog mesta sa funkcijom automatske kontrole temperature rashladnog sredstva u zavisnosti od temperature spoljašnjeg vazduha i energetski efikasnog (LED) osvetljenja zajedničkih prostora.

7. Specifična godišnja potrošnja energetskih resursa izgrađenih i puštenih u rad višestambenih zgrada potvrđuje se najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana puštanja u rad stambene zgrade. Za stambene zgrade najviših razreda energetske efikasnosti (B, A, A+, A++ prema tabeli broj 2. ovog pravilnika) specifična godišnja potrošnja energenata se dodatno potvrđuje najkasnije 3 mjeseca prije isteka 10 godina od datum puštanja u rad stambene zgrade.

8. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade u toku rada potvrđuje se najkasnije 3 mjeseca prije isteka 5 godina od dana izdavanja akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade potvrđuje se odlukom vlasnika prostora stambene zgrade ili na inicijativu lica koje upravlja stambenom zgradom. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade potvrđuje se najviše jednom godišnje.

9. Ako klasa energetske efikasnosti stambene zgrade nije potvrđena u rokovima utvrđenim stavovima 7. i 8. ovog pravilnika, u tehničkoj dokumentaciji za stan nije dozvoljeno označavanje klase energetske efikasnosti takve stambene zgrade. zgrada ili drugi dokumenti koji karakterišu takvu stambenu zgradu; nije dozvoljeno postavljanje oznake o klasi energetske efikasnosti na fasadi stambene zgrade i informacija o klasi energetske efikasnosti na informativnim štandovima.

10. U cilju utvrđivanja klase energetske efikasnosti stambene zgrade, lice iz stava 4. ovog pravilnika postupa u skladu sa Postupkom za vršenje inspekcijskog nadzora u toku državnog nadzora nad građenjem i donošenje zaključaka o usaglašenosti izgrađenih, rekonstruisanih, saniranih objekata. kapitalna izgradnja zahtjevi tehničkih propisa (normi i pravila), drugih regulatornih pravnih akata, projektne dokumentacije (RD-11-04-2006) (u daljem tekstu Procedura), odobrene Naredbom Federalne službe za ekološki, tehnološki i nuklearni nadzor od 26. decembra 2006. N 1129 (registrovano od strane Ministarstva pravde Rusije 6. marta 2007. godine, registracija N 9053).

11. Za donošenje akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade, lice iz stava 5. ovog pravilnika podnosi Državnom odboru za imovinu zahtjev za dodjelu ili potvrdu klase energetske efikasnosti i kopije sljedećih dokumenata: ovjereno od njega:

a) deklaracija;

b) dokumenti koji potvrđuju da je podnosilac zahtjeva osoba koja upravlja stambenom zgradom za koju je potrebna odluka za određivanje klase energetske efikasnosti: ugovor o upravljanju (ako je odabran način upravljanja - upravljačka organizacija), ili protokol generalna skupština vlasnici prostorija u stambenoj zgradi kod kojih je donesena odluka o upravljanju stambenom zgradom od strane zajednice vlasnika stanova ili stambene zadruge ili druge specijalizirane potrošačke zadruge (ako je način upravljanja zadrugom ili stambenom zadrugom ili drugim specijaliziranim izabrana je potrošačka zadruga, odnosno zapisnik skupštine vlasnika prostorija u stambenoj zgradi, kojim se potvrđuje ovlaštenje vlasnika prostora u stambenoj zgradi da u ime vlasnika prostorija u stambenoj zgradi dostavi navedena dokumenta. iz stava 4. ovog pravilnika (u slučaju neposrednog upravljanja stambenom zgradom);

c) dokument koji potvrđuje ovlaštenja zastupnika podnosioca zahtjeva, sastavljen u skladu sa zahtjevima građanskog zakonodavstva Ruske Federacije.

12. Odbor za državnu imovinu, u skladu sa stavom 5. ovog pravilnika, u roku od 30 dana od dana prijema zahtjeva i dokumenata iz stava 11. ovog pravilnika razmatra dostavljenu dokumentaciju i donosi jednu od sljedećih odluka:

a) o neusklađenosti dostavljene dokumentacije sa uslovima za sastav i sadržaj dokumenata utvrđenim st. 5. i 11. ovog pravilnika i vraćanju zahtjeva i priloženih dokumenata;

b) o izdavanju sertifikata o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade;

c) odbijanje izdavanja potvrde o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade.

13. Odluku o izdavanju akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade donosi Državna inspekcija za stambenu imovinu u skladu sa stavom 5. ovog pravilnika ako zahtjev i priložena dokumenta ispunjavaju uslove utvrđene stavom 5. i 11. ovog pravilnika, a ako njihov rok važenja nije istekao na dan razmatranja.

14. Odluku o odbijanju izdavanja akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade donosi Državna stambena inspekcija u skladu sa stavom 5. ovog pravilnika u slučaju da dokumenti iz stava 5. ovog pravilnika ne odgovaraju. sadrže vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa potrebnih za dodjelu razreda energetske efikasnosti, nedosljednosti vrijednosti godišnjih specifičnih vrijednosti potrošnje energetskih resursa navedenih u deklaraciji, vrijednosti slične vrijednosti u dokumentima koji se podnose radi dobijanja dozvole za puštanje objekta u funkciju, kao i kada podnosilac zahtjeva dostavi dokumente kojima je istekao rok važenja na dan razmatranja.

15. Odluke navedene u stavu 13. ovih. Pravilnika, sastavljaju se u pisanoj formi u dva primjerka, od kojih se jedan čuva u organu koji je donio rješenje, a drugi se dostavlja podnosiocu zahtjeva najkasnije u roku od 5 dana od dana njegovog izvršenja. Ponovno podnošenje zahtjev i dokumentacija moguća je nakon otklanjanja okolnosti koje su poslužile kao osnov za vraćanje zahtjeva i priložene dokumentacije ili donošenja rješenja o odbijanju izdavanja akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade.

16. Originalni akt o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade nalazi se u tehničkoj dokumentaciji stambene zgrade.

17. Kopija akta o klasi energetske efikasnosti dostavlja se Državnoj stambenoj inspekciji lokalna uprava, obavljanje održavanja informacioni sistem obezbjeđivanje urbanističkih poslova, u roku od 30 dana od dana prijema.

18. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade uvrštena je u energetski pasoš stambene zgrade.

19. Ako je specifična godišnja potrošnja toplotne energije za grijanje i ventilaciju veća od one određene aktom o razredu energetske efikasnosti stambene zgrade, vlasnik prostora u stambenoj zgradi, organ državna vlast ili lokalne samouprave, organizacija za snabdevanje resursima se obraća GZHI sa zahtevom za reviziju klase energetske efikasnosti stambene zgrade i dostavlja kopije sledećih dokumenata koje je overio:

a) dokument koji potvrđuje da je podnosilac zahtjeva vlasnik prostora u stambenoj zgradi, ili lice koje plaća subvencije za stambeno-komunalne usluge, ili organizacija za snabdijevanje resursima koja snabdijeva toplinom stambenu zgradu;

b) dokument koji potvrđuje ovlaštenja zastupnika podnosioca zahtjeva, sastavljen u skladu sa zahtjevima građanskog zakonodavstva Ruske Federacije;

c) kopije računa za plaćanje komunalija ili kopije akata koji potvrđuju višak specifične godišnje potrošnje toplotne energije za grijanje i ventilaciju.

20. Državni komitet za stambenu imovinu, u roku od 30 dana od dana prijema zahtjeva i gore navedenih dokumenata, razmatra dostavljenu dokumentaciju i donosi odluku da odbije podnosioca zahtjeva ili šalje nalog licu odgovornom za održavanje stana. zgrade, odnosno u neposrednom upravljanju stambenom zgradom vlasnicima prostorija u stambenoj zgradi otklanjanje prekršaja koji dovode do viška specifične godišnje potrošnje toplotne energije za grijanje i ventilaciju.

II. Zahtjevi u pogledu vrijednosti pokazatelja potrošnje energije za odgovarajući razred energetske efikasnosti i osnovnih nivoa specifične godišnje potrošnje energenata

21. Pokazatelji koji karakterišu klasu energetske efikasnosti stambene zgrade obuhvataju pokazatelje specifične godišnje potrošnje energetskih resursa, uključujući ukupnu specifičnu godišnju potrošnju toplotne energije za grijanje, ventilaciju, toplu vodu, kao i za opšte kućne potrebe, po 1 m površine prostora, koji se ne pripisuje zajedničko vlasništvo, te osnovni nivoi specifične godišnje potrošnje energetskih resursa.

22. Osnovni nivoi specifične godišnje potrošnje energetskih resursa u stambenoj zgradi, uključujući ukupnu specifičnu godišnju potrošnju toplotne energije za grijanje, ventilaciju, toplu vodu, kao i za opšte kućne potrebe, po 1 m površine. Prostorije stambene zgrade, koje nisu uključene u zajedničku imovinu stambene zgrade kod kuće, date su u tabeli broj 1. ovih Pravila.

Tabela br. 1. Osnovni nivo specifične godišnje potrošnje energetskih resursa u stambenoj zgradi, koji odražava ukupnu specifičnu godišnju potrošnju toplotne energije za grijanje, ventilaciju, toplu vodu, kao i za opšte kućne potrebe, ...

Tabela br. 1

Osnovni nivo specifične godišnje potrošnje energetskih resursa u stambenoj zgradi, koji odražava ukupnu specifičnu godišnju potrošnju toplotne energije za grijanje, ventilaciju, toplu vodu, kao i za opšte kućne potrebe, stambenih zgrada, kWh/m


Ime		Broj spratova stambene zgrade
indikator	će zagrejati period
Potrošnja toplotne energije
za grijanje,
ventilacija, toplo
vodosnabdijevanje i
struja za
opšte kućne potrebe*

uključujući termičku
energije za grijanje i
ventilaciju

________________
* Osnovni nivo specifične godišnje potrošnje električne energije za opšte potrebe zgrada je 10,0 kWh/m za stambene zgrade opremljene liftom. Ukoliko kuća nije opremljena liftom, osnovni nivo specifične godišnje potrošnje električne energije za opšte potrebe kuće je 7 kWh/m, a od pokazatelja navedenih u tabeli treba oduzeti 3 kWh/m.

Za višeulazne stambene zgrade sa pregradama različite spratnosti, pri utvrđivanju vrijednosti osnovnog nivoa specifične godišnje potrošnje energetskih resursa, usrednjuje se spratnost.

Međuvrijednosti specifične godišnje potrošnje energenata određuju se metodom linearne interpolacije na osnovu spratnosti stambene zgrade i stepena dana grijnog perioda (u daljem tekstu GSOP).

23. Prilikom utvrđivanja osnovnog nivoa specifične godišnje potrošnje energenata usvojeni su projektni uslovi: unutrašnja temperatura vazduha u stanovima 20°C, popunjenost 20 m ukupne površine prostorija po stanovniku, što odgovara standardnoj razmjeni zraka od 30 m/h po stanovniku i specifičnom unutrašnjem unosu topline od 17 W/m ukupne površine. Minimalni period za obračun stvarne potrošnje energije operativne stambene zgrade je jedna godina. Stvarne vrijednosti specifične godišnje potrošnje energenata dovode se do projektnih uslova, za koje se stvarna potrošnja energenata proporcionalno smanjuje ili povećava linearnom interpolacijom od projektnih uslova utvrđenih ovim stavom Pravilnika, u zavisnosti od odstupanja stvarnih klimatskih karakteristika područja na kojem se nalazi stambena zgrada, spratnosti stambene zgrade, prosječne temperature unutrašnjeg zraka u prostorijama, gustine naseljenosti, razmjene zraka, specifičnog unutrašnjeg unosa topline, kvaliteta komunalnih usluga ( prilikom pružanja javnih usluga loše kvalitete i/ili sa pauzama dužim od određenog trajanja). Kvalitet komunalnih usluga utvrđuje se u skladu sa Pravilima za pružanje komunalnih usluga vlasnicima i korisnicima prostorija u višestambenim i stambenim zgradama, odobrenim Uredbom Vlade Ruske Federacije od 6. maja 2011. N 354 (Prikupljeno Zakonodavstvo Ruske Federacije, 2011, N 22, član 3168; 2012, N 23, član 3008; N 36, član 4908; 2013, N 16, član 1972; N 21, član 2648; N 31, 4216, 39, 4979, 2014, 8, 811, 9, 919, 14, 1627, 40, 5428, 6550, 52, 7773; 2015, N 9, član 1316, N 37, član 5153, 2016, broj 1, član 244).

24. Klasa energetske efikasnosti stambene zgrade se ne dodjeljuje ako ne postoje zajednička građevinska brojila. Klase energetske efikasnosti stambene zgrade B, A, A+, A++ prema tabeli 2. ovog pravilnika ne dodeljuju se ako takva zgrada nema individualnu grejnu jedinicu sa funkcijom automatskog regulisanja temperature rashladne tečnosti u zavisnosti od temperature spoljašnjeg vazduha. , energetski efikasna (LED) rasvjeta zajedničkih prostorija za korištenje, kao i pojedinačni mjerni uređaji u skladu sa Federalnim zakonom N 261-FZ.

25. Stambene zgrade koje imaju visoku klasu energetske efikasnosti za potrebe poreskog zakonodavstva su kuće klase A, A+, A++ prema tabeli 2. ovog pravilnika.

26. Energetski resursi dobijeni iz obnovljivih izvora energije ne podliježu razmatranju pri izračunavanju specifične godišnje potrošnje energetskih resursa ako je oprema koja ih proizvodi uključena u inženjerski sistemi stambene zgrade.

III. Zahtjevi za indikator (oznaku) klase energetske efikasnosti koji se postavlja na fasadu stambene zgrade

27. Označavanje klase energetske efikasnosti stambene zgrade vrši se latiničnim slovima na skali od A++ do G prema odstupanju specifične godišnje potrošnje energenata od osnovna linija prema tabeli broj 2 ovog pravilnika.

Tabela br. 2. Klase energetske efikasnosti

Tabela br. 2


Oznaka klase energetske efikasnosti	Naziv klase energetske efikasnosti	Odstupanje stvarne specifične godišnje potrošnje energenata od osnovnog nivoa, %
	Supreme	60 uključujući i manje
	Supreme	od - 50 uključujući - 60
	Vrlo visoka	od - 40 uključujući - 50
		od - 30 uključujući - 40
	Povišen	od - 15 uključujući - 30
	Normalno	od 0 do - 15
	Smanjena	od + 25 uključujući do 0
		od +50 do +25
	Veoma nisko

28. Pokazatelj klase energetske efikasnosti je kvadratna ploča dimenzija 300 x 300 mm za postavljanje na površinu fasade kuće. Primjer šematskog prikaza indikatora klase energetske efikasnosti prikazan je na slici 1. ovih Pravila.


	KLASA ENERGETSKE EFIKASNOSTI

	HIGH

Slika 1. Indeks klase energetske efikasnosti stambene zgrade.

29. Na prednjoj strani površine ploče na gornjoj ivici velikim slovima nalazi se natpis: „KLASA ENERGETSKE EFIKASNOSTI“. U sredini ploče nalazi se veliko slovo latinice (A, B, C, D, E, F, G) visine 200 mm, znak „+“ visine 100 mm, koji označava klasu energetske efikasnosti kojoj pripada stambena zgrada u upotrebi. Na dnu tablice velikim slovima je naveden naziv klase energetske efikasnosti: blizu nule, najviša, vrlo visoka, visoka, povećana, normalna, smanjena, niska, vrlo niska. Font i boja pozadine znaka mogu se odabrati tako da odgovaraju postojećim natpisima postavljenim na fasadi stambene zgrade, ili boja fonta može biti crna na sjajnoj bijeloj pozadini.

30. Graditelj ili lice koje upravlja stambenom zgradom postavlja indikator klase energetske efikasnosti stambene zgrade na jednoj od fasada na visini iznad 2 m od nivoa tla na udaljenosti od 30-50 cm od lijevog ugla stambene zgrade. zgrada na način da je vidljivost indikatora energetskog razreda osigurana efikasnost i njegova sigurnost.

31. Za obavještavanje vlasnika prostorija stambene zgrade, lice koje upravlja stambenom zgradom postavlja oznaku klase energetske efikasnosti koja sadrži sljedeće informacije na informativnim štandovima unutar ulaza stambene zgrade ili u vezi sa stambenom zgradom:

- adresa stambene zgrade;

- broj i datum akta o klasi energetske efikasnosti stambene zgrade;

- klasa energetske efikasnosti stambene zgrade - veliko slovo latinice (A, B, C, D, E, F, G) visine najmanje 50 mm, znak "+" visine od najmanje 25 mm i naziv klase energetske efikasnosti u skladu sa tabelom broj 2 ovog pravilnika;

- vrijednosti potrošnje toplotne energije za grijanje, ventilaciju, toplu vodu i električnu energiju za opšte kućne potrebe, te potrošnju toplotne energije za grijanje i ventilaciju posebno, date u aktu o razredu energetske efikasnosti stambene zgrade, umanjene na izračunate;

- tabelu minimalnih i maksimalnih vrijednosti osnovnog nivoa specifične godišnje potrošnje energenata za svaki razred energetske efikasnosti;

- klasa energetske efikasnosti stambene zgrade navedena u projektnoj dokumentaciji (ako je takva klasa navedena u projektnoj dokumentaciji, ako postoji).

32. U slučaju iz stava 9. ovog pravilnika, lice koje upravlja stambenom zgradom demontira indikator klase energetske efikasnosti stambene zgrade sa fasade stambene zgrade i skida oznaku klase energetske efikasnosti sa informativnih štandova.

Tekst elektronskog dokumenta
pripremio Kodeks dd i verificirao prema:
Zvanični internet portal
pravne informacije
www.pravo.gov.ru, 08/10/2016,
N 0001201608100003