O dugovima 

Projekti kuće 4 m. Projekti jednokatnih kuća: prednosti i mane. Prednosti projekata jednokatnih kuća

Prilikom odabira projekta za izgradnju kuće, treba obratiti ozbiljnu pažnju na broj spratova. Od pravi izbor direktno zavisi od toga važni pokazatelji buduće stanovanje:

  1. isplativost u izgradnji i radu gotove zgrade
  2. funkcionalnost i udobnost budućeg doma.

Glavni faktor koji utiče na broj spratova je veličina lokacije. Za jedan spratnost zgrade potrebna je prilično velika površina. Za male i uske prostore bolje je odabrati projekte s nekoliko etaža.

Prednosti projekata jednokatnih kuća

  • Najskuplji dio izgradnje je temelj. Za jednospratna kuća nema potrebe za projektiranjem ojačanog temelja, kao za kuće sa više spratova. Čini se da je korist očigledna. Ali potreba za postavljanjem temelja velika površina, ova prednost je svedena na ništa.
  • Ali možete značajno uštedjeti na izgradnji zidova. Zbog činjenice da ih nije potrebno ojačati kako bi se prihvatilo dodatno opterećenje drugog kata, podizanje zidova za jednokatnu kuću koštat će manje.
  • U projektu 1. kata kuće pretpostavljaju se jednostavne sheme inženjerski sistemi. I stoga je ekonomičnije od instaliranja sličnih sistema u dvo- ili trokatnu zgradu.
  • Jednokatnu kuću, posebno jednostavnu, lakše je izgraditi. Osim toga, troškovi održavanja i popravke također se mogu značajno smanjiti.
  • Odsustvo stepenica omogućava racionalniju upotrebu životni prostor. Osim toga, sobe smještene na istom nivou olakšavaju svakodnevni život, a čak su i poželjnije ako u porodici ima male djece ili starijih osoba.
  • Još jedan plus u korist projekta jednospratne zgrade je psihološki. U takvim kućama stvara se poseban osjećaj jedinstva ljudi. Ovo je posebno važno ako u porodici ima male djece.

Nedostaci projekta jednokatne kuće

Malo ih je, ali postoje. I vredi pričati o njima.

  • Ako je dizajniran velika kuća, tada mogu nastati poteškoće sa takozvanim prolaznim sobama - stambenim prostorima kojima se može pristupiti samo kroz druge prostorije. A to utiče na udobnost doma.
  • Dizajn jednokatne kuće uključuje visoke troškove prilikom postavljanja krova zbog velike površine.

Hajde da sumiramo

  • Na velikoj parceli isplativije je izgraditi jednokatnu kuću.
  • Jednokatni projekt je najekonomičniji s površinom kuće do 100 m2.
  • Sa površinom kuće od 100 do 200 m2, spratnost kuće ne utiče na cenu izgradnje. Umjesto toga, to je stvar vaših preferencija i ukusa.

Katalog projekata naše kompanije ima dovoljno opcija, na primjer, koje će zadovoljiti sve zahtjeve koje imate za moderno stanovanje.

Prilikom odabira projekta privatne kuće često se javlja dilema: koliko spavaćih soba treba osigurati? Da li će kuća sa četiri spavaće sobe biti malo ili mnogo zavisi od svakog investitora. Na izbor broja spavaćih soba utiče spratnost zgrade i njena površina. Da bi se odlučilo da li da izaberem jednospratni projekti kuće sa 4 sobe (fotografije, idejni projekti, crteži, dijagrami, video zapisi su objavljeni na web stranici u ovom odjeljku), dvoetažne ili smanjite broj spavaćih soba, pročitajte glavne kriterije za odabir projekata kuća.

1. Planovi kuće za 4 sobe: građevinsko zemljište

Potragu za pogodnim zemljištem za realizaciju projekta kuće po sistemu ključ u ruke treba završiti i prije odabira i kupovine projekta. Karakter tla, stanje podzemne vode, reljef i orijentacija ulaza na lokaciju prema kardinalnim tačkama utiču kako na površinu buduće nove kuće tako i na njenu spratnost. U nekim slučajevima, možda ćete htjeti prvo odabrati određeni. arhitektonski projekat kuće sa 4 spavaće sobe, a zatim tražiti zemljište pogodno za razvojne uslove.

2. Plan kuće 4 sobe: pitanje cijene

Cijena implementacije projekta ovisi o faktorima kao što su složenost dizajna, materijali predviđeni projektom i njihova dostupnost. Kako bi cijena bila pristupačna, projektne materijale možete zamijeniti onima koji su jeftiniji tako što ćete napraviti odgovarajuće izmjene na projektu.

3. Raspored projekata kuća za 4 sobe: jednokatna, stambena potkrovlje ili dvoetažna vikendica?

Izbor broja spratova treba vršiti na osnovu prednosti svake opcije. U jednokatnoj kući, prostor na jednom nivou će vas zadovoljiti odsustvom stepenica, ali nedostaci su prilično ozbiljni. Prilikom odabira jednokatne kuće sa 4 spavaće sobe, morate biti spremni na naduvanu procjenu i potrebu za većom građevinskom površinom.

Izgradnja vikendice u potkrovlju, koja je energetski efikasna, također će uštedjeti prostor na lokaciji, ali će uzrokovati poteškoće s postavljanjem krova i njegovom izolacijom.

Izgradnja dvospratna kuća bit će skuplji od potkrovlja, ali će pružiti drugi kat kao pogodan i spreman za korištenje.

Ako odaberete jednokatnu kuću i na kraju uredite potkrovlje, to će postati izvor dodatnog prostora.

4. Projektni planovi kuće za 4 sobe: temelj za budućnost

Važno je zamisliti život u kući za 15-20 godina. Vrijedi razmisliti planirate li imati veliku porodicu, živjeti sa odraslom djecom, preseliti roditelje kod sebe i često primati goste. Na lokaciju i broj spavaćih soba uticaće veliki broj stanara, planiranih gostiju i rodbine.

5. Optimalna površina kuće uključena u projekat "4-sobna kuća".

Na površinu vikendice utječe nekoliko faktora: karakteristike lokacije, veličina budžeta i način života vlasnika. Dom treba da pruža udobnost i udobnost. Kako bi se izbjeglo nepotrebno kvadratnih metara ili, naprotiv, da se riješite situacija u kojima nema gdje staviti svoju omiljenu palmu, stolicu za ljuljanje ili ugraditi ormar; pri izradi rasporeda važno je uzeti prostor kuće s rezervom .

Ime sobe

Dnevni boravak sa trpezarijom

Spavaća soba ili soba

Kuhinja sa ostavom

Gostinjska soba ili ured

Kupatilo

Utility room

WC sa tušem

Hodnik

Povezivanje soba

Garaža za jedno vozilo

Tradicija njihovog dizajniranja nastala je još kada je stanovnicima grada bilo dozvoljeno da imaju privatno vlasništvo samo u vrtnim partnerstvima. Na malom prostoru ne možete se baš okrenuti, pa su se kuće protezale prema gore. Jednostavno je objasniti - želja za povećanjem životnog prostora i uštedom prostora okućnica. Inače nije ostalo mjesta za baštenske gredice.

Danas je moguće izgraditi bilo koju kuću. Ali projekti dvospratne kuće i dalje su popularni među developerima, a posebno među onima koji namjeravaju graditi kuću za dvije porodice.

Sasvim je očito da je bolje naručiti projekt dvokatne kuće ako gradite stanovanje na maloj parceli. Ali takvi projekti imaju i druge prednosti.

Prednosti projekata kuća na 2 kata

  • Projekti dvokatnih kuća pomoći će da se značajno uštedi na instalaciji krova. Uostalom, u poređenju sa jednospratna kuća, njegova površina će biti znatno manja.
  • Pretpostavlja se jasna podjela na dnevnu i noćnu zonu. Prvi sprat - dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojeni toalet i ostave. Ponekad se dodaje dodatni dnevni boravak i. Na drugom spratu su spavaće sobe za članove porodice, garderobe i kupatilo u kombinaciji sa vešerajom.
  • Troškove možete smanjiti korištenjem međuspratne izolacije. Zbog činjenice da se topli zrak diže, spavaće sobe će biti toplije od soba na prvom spratu.
  • Kao što pokazuje praksa, trošak 1 m2 korisne površine projekta dvokatne kuće jeftiniji je od cijene 1 m2 jednokatne kuće iste površine. Na primjer, prednosti se osjećaju čak i na gruboj i završnoj podnoj košuljici.
  • Neće biti značajnih ušteda prilikom postavljanja temelja. Iako ispod dvospratna kuća nije potreban temelj velikog područja; potreba da se učini snažnijim uz očekivanje povećanog opterećenja izjednačava troškove postavljanja s troškovima temelja za jednokatnu kuću.

Minusi

Ne postoje idealni projekti. Uz sve prednosti, možete pronaći i nedostatke.

  • Potreba za opremanjem stepenica koje vodi do drugog kata nije najracionalnija upotreba stambenog prostora. Tipično, gubici su 8-14 m2.
  • Kako bi se osiguralo da zidovi mogu izdržati opterećenja drugog kata, oni su ojačani tokom izgradnje. I to dodatni troškovi za građevinski materijal i plate za radnike.
  • Da bi drugi sprat bio funkcionalan i zadovoljavao moderne ideje komfora potrebno je još jedno kupatilo. Da bi se smanjili ovi troškovi, kupatila su dizajnirana jedno iznad drugog. Stoga se, iako mali, očekuju dodatni troškovi.

Odabir projekta dvokatne kuće - sumiranje rezultata

  • Isplativije je graditi dvokatnicu na maloj zemljište- uštede na površini lokacije su očigledne. Programer dobija ne samo moderno stanovanje, već i mogućnost racionalnog upravljanja zemljištem. Osim toga, postoji prostor za izgradnju dodatnih pomoćnih prostorija: garaže, ljetne kuhinje ili kupatila.
  • Projekti dvokatnih kuća s površinom od preko 200 m2 su najekonomičnija opcija.