Ugovor o kreditu sa uzorkom tereta. Ugovor o beskamatnom kreditu (kolateral - zalog nekretnine). Uslovi za zalog automobila u ugovoru o kreditu, uzorak ugovora

Kolateral kao način osiguranja gotovinskih kredita rasprostranjen je ne samo među finansijske organizacije, ali i među običnim građanima. Svakodnevno se obavljaju hiljade transakcija, ali nije svaka osoba spremna da samo tako pozajmi novac (pogotovo ako se radi o velikom iznosu).

Istovremeno, nije tako lako pronaći žiranta, pa su ljudi primorani da zalažu automobile, nekretnine i drugu vrijednu imovinu.

Uslovi za strane zaključenog sporazuma

Strane u ugovoru o zajmu su zajmodavac (onaj koji prenosi novac ili stvari) i zajmoprimac (odnosno, dužnik). Svaki pojedinac može sklopiti ugovor o kreditu, ovdje nema ograničenja.

Rusko zakonodavstvo ne zabranjuje djelovanje kao zajmoprimca ili zajmodavca strani državljani ili lica bez državljanstva.

Ograničenja se odnose samo na neke pravna lica(Na primjer, kreditne institucije i mikrofinansijske organizacije), koje moraju biti licencirane ili navedene u državnom registru mikrofinansijskih organizacija. Međutim, ovaj članak će se fokusirati samo na pojedince.

Kao zalog najčešće se koriste pokretne i nepokretne stvari. Nekretnina uključuje zemljište, kuće, vikendice, stanovi, sobe, garaže, kao i nedovršeni građevinski objekti itd.

Zajmodavac ima pravo da utvrdi sopstvene potrebe za kolateralnom imovinom. Na primjer, neće svaka osoba pristati da obezbijedi novac za oronule, oštećene ili planirane za rušenje kuće. Problemi mogu nastati i sa zajedničkim nekretninama.

Pod hipoteku možete staviti samo nekretninu čije je vlasništvo dokumentovano. Dakle, neprivatizovani stan nije moguće dati u zalog.

Odgovoran zakupac nije vlasnik, a da bi to postao, imovina mora biti privatizovana. Zabranjena imovina se ne može dati u zalog.

Razumijem ovu definiciju Primjer će pomoći:

Ivanov A.A. sklopio je ugovor o kreditu osiguran stanom koji se nalazi na adresi XXXX. Uz ugovor o kreditu se prilaže dodatni dokument- ugovor o zalozi. Ako je u ovom ugovoru o zalozi navedeno da se stan na adresi XXXX ne može koristiti za naknadnu zalogu, onda je to zabranjeno.

Ukoliko ovaj uslov nije prisutan, stan može postati predmet naknadnog zaloga. U ovom slučaju, potraživanja hipotekara se redom namiruju (tj. posljednji hipotekarni povjerilac će dobiti novac tek nakon otplate prvog duga).

Koje informacije trebate dati?

Prema zakonu, ugovor o zalozi podliježe obaveznoj registraciji u Sistemu federalnih rezervi. Bez ove procedure, ugovor će se smatrati nesklopljenim.

Da biste se registrovali, morate prikupiti paket dokumenata, uključujući:

zahtjev zalogoprimca i zalogodavca (za ugovor ovjeren, zahtjev podnosi jedna od strana u transakciji);
potvrda o uplati državne dažbine;
ugovor o zalozi u tri primjerka;
dokument o vlasništvu (ugovor o donaciji, ugovor o privatizaciji, ugovor o kupoprodaji, dokument o nasljeđivanju i sl.);
potvrde od BTI;
punomoćje (prilikom podnošenja dokumenata od strane zastupnika);
izvod iz matične knjige;
ako je izvršena sanacija - originali narudžbe i akta o preuređenju;
dodatni dokumenti za zalogodavca (ako je imovina stečena kupoprodajnim ugovorom, zamjenom ili zakupom): ovjerena saglasnost muža ili žene za sklapanje ugovora o zalozi; ovjerena kopija vjenčanog lista (ili potvrda o razvodu + original potvrde iz matične službe); notarsko ovjerena izjava da u trenutku sticanja imovine hipotekar nije bio u braku (za neudata ili neoženjena lica).

Za sastavljanje samog ugovora o zalogi potrebni su pasoši zalogoprimca i zalogodavca, jer se u dokumentu navode pasoški podaci strana.

Neophodno je imati pri ruci glavni ugovor o kreditu, jer ugovor o kolateralu predviđa i uslove obezbeđenja. Ugovor o zalogi sadrži sve podatke o založenom objektu i to: adresu, tehničke podatke i cijenu.

Da biste utvrdili cijenu stana, možete koristiti usluge kompanije za procjenu, a preostale informacije uzimaju se iz vlasničkog lista i BTI certifikata.

Kako pravilno pripremiti dokumente

Ugovor o zajmu između dvije osobe može se formalizirati usmeno ili pismeno. Međutim, ovdje postoje neka ograničenja: prema usmenom dogovoru, sporazum se može zaključiti samo ako njegov iznos ne prelazi 10 minimalnih plaća.

Za sve građanske obaveze, jedna minimalna plata iznosi 100 rubalja. Ispada da se ugovor o zajmu od 1000 rubalja (ili više) uvijek sastavlja u pisanom obliku.

Ugovor o zajmu između pojedinaca može biti kompenzirani ili besplatan.

Zajmodavac dobija korist ako je u dokumentu naznačen iznos kamate za korišćenje kredita. Međutim, izostanak ove klauzule ne znači da je ugovor beskamatan.

Ugovor o kreditu može biti beskamatni u sljedećim slučajevima:

ako za iznos koji ne prelazi 50 minimalnih plaća (ili 5000 rubalja). Tada nije potrebno u dokument uključiti frazu da je zajam besplatan;
ako su predmet ugovora bile stvari određene generičkim karakteristikama ();
ako je u ugovoru jasno naveden uslov davanja kredita bez kamate.

Ugovor o kreditu sadrži sljedeće podatke:

mjesto i datum pripreme dokumenta;
Puno ime zajmodavca sa podacima o pasošu i datumom rođenja, kao i registracijom i adresom prebivališta;
Puno ime zajmoprimca sa podacima o pasošu, datumom rođenja, registracijom i adresom prebivališta;
predmet ugovora: „zajmodavac prenosi zajmoprimcu zajam u iznosu od XXX rubalja (iznos u brojkama i slovima), a zajmoprimac se obavezuje da će vratiti iznos u roku navedenim u ovom ugovoru.” Ovdje je također naznačeno dodatni uslovi: priprema računa, rokova, kamata i sl.;
prava i obaveze stranaka;
odgovornost (iznos kazni, kazni, itd.);
stupanje na snagu i djelovanje ugovora;
dodatni uslovi;
Na kraju se navode detalji stranaka i stavljaju potpisi.

Ako se kao zalog koristi nekretnina (ili bilo koja druga imovina), uz ugovor o kreditu se dodatno sastavlja ugovor o zalozi. To su dva odvojena dokumenta, iako neki ljudi pogrešno vjeruju da se mogu spojiti u jedan.

Međutim, ugovor o zalozi ne može postojati zasebno bez ugovora o zajmu. Zaloga je dodatna obaveza uz osnovnu obezbijeđenu obavezu – kredit, tako da ništavost kredita povlači za sobom ništavost kolaterala.

Uzorak ugovora o kreditu između fizičkih lica sa nekretninama kao zalogom

Uzorak će vam pomoći da ispravno sastavite dokument. To se mora uzeti u obzir standardni obrazac Takvih ugovora nema, pa je potrebno uzeti u obzir nijanse i detalje svake transakcije.

U ugovoru o zajmu morate uključiti izraz: „u svrhu osiguranja pravilno izvršenje svojih obaveza da vrati iznos kredita u roku navedenom u stavu X ovog ugovora, zajmoprimac daje imovinu kao kolateral: _____ (ovde je napisan naziv imovine).“

Primjer ugovora o zalogu nekretnine

Nakon sastavljanja glavnog ugovora o kreditu, sastavlja se ugovor o kolateralu. Hipotekarni dužnik ne mora biti zajmoprimac; to može biti neko drugo lice.

Ugovor o zalozi nekretnina može se zaključiti u običnom pisanom obliku. Registracija kod notara je neophodna ako osigurana obaveza zahtijeva takvu ovjeru.

Kako pravilno sastaviti ugovor o zalozi:

naznačiti datum i mjesto sastavljanja;
Navodimo puno ime, podatke o pasošu i adresu registracije strana u ugovoru (hipotekarni dužnik i hipotekarni povjerilac);
Unosimo podatke o glavnoj obavezi (vrsta ugovora, detalji, strane);
opisuje se predmet zaloge: vrsta nekretnine, cijena i karakteristike (adresa, tehnički podaci, posjedovni list);
Sljedeći odjeljak utvrđuje prava i obaveze stranaka. Ovdje treba naznačiti ko zadržava založenu stvar - kod zalogodavca ili se prenosi na zalogoprimca. Takođe treba napomenuti da li hipotekarni povjerilac ima pravo raspolaganja imovinom, da li je za to potrebna saglasnost hipotekarnog povjerioca i sl.;
Navodimo da li se kolateral može zamijeniti drugom imovinom i da li je za to potrebno odobrenje zajmodavca;
Primećujemo u kojoj meri kolateral obezbeđuje obavezu;
potrebno je navesti ko je odgovoran za sigurnost kolaterala;
preciziramo odgovornosti strana;
Navodimo rok važenja ugovora, kao i proceduru njegove izmjene ili raskida;
definišemo dodatne uslove;
navesti detalje stranaka;
Potpisi zalogodavca i zalogoprimca nalaze se na dnu ugovora.

Primjer sastavljanja ugovora o zalozi između fizičkih lica možete pronaći ovdje:

Kako funkcionira registracija?

Svaki kolateralni ugovor, bez obzira da li su strane fizička ili pravna lica, mora biti registrovan u sistemu Federalnih rezervi. Bez ove procedure, dokument će se smatrati nevažećim.

Teritorijalne jedinice Rosreestra su odgovorne za registraciju ugovora o zalogu. Prvo što trebate učiniti je prikupiti paket dokumenata (tri primjerka ugovora o kreditu, zahtjev strana, potvrda o uplati državnih pristojbi, potvrda o vlasništvu, potvrde iz BTI-a, suglasnost supružnika zalogodavca , itd.).

Nakon pregleda prijave i svih drugih dokumenata, zaposlenik Rosreestra vrši upis u Jedinstveni državni registar i izdaje potvrdu koja potvrđuje registraciju zaloga.

Ukoliko su svi dokumenti uredni, u roku od 5 radnih dana izdaje se potvrda o upisu založne imovine stambene imovine. Za nestambenih prostorija, zgrade i zemljišne parcele rokovi se povećavaju na 15 dana.

Sastavljanje ugovora o kolateralu je ozbiljan i odgovoran poduhvat kao i zaključivanje samog ugovora o kreditu. U ovaj postupak bolje je uključiti iskusne stručnjake, kako kasnije ne bi bilo problema ni za hipotekara ni za zajmodavca.

U idealnom slučaju, ugovor o zalozi treba da bude ovjeren kod notara ovo stanje je opciono. Evo procedure državna registracija je obavezan u Državnom registru, bez njega će se smatrati da ugovor nije zaključen.

Video: kreditiranje osigurano nekretninama!

With kolateral kod lica koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Zajmodavac", s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Zajmoprimac", s druge strane, u daljem tekstu "Stranke", sklopile su ovaj sporazum, u daljem tekstu " Sporazum“, o sljedećem:

Da bi finansijski stabilizovao Zajmoprimca, Zajmodavac daje Zajmoprimcu zajam u iznosu od rubalja, a Zajmoprimac se obavezuje da će otplatiti Zajmodavcu navedeni iznos kredit u predviđenom roku.
Otplata iznosa kredita navedenog u ovom ugovoru može se izvršiti, na zahtjev Zajmoprimca, u ratama (na rate), ali najkasnije do “” 2019. godine.
Kredit koji daje Zajmodavac je beskamatni, odnosno za njegovo korišćenje se ne naplaćuje kamata (naknada).
Zajmodavac prenosi iznos kredita u fazama u sljedećim periodima:
- prva uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
- druga uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
- treća uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
Da bi osigurao uredno ispunjenje svojih obaveza da otplati iznos kredita u roku iz stava 2. ovog ugovora, Zajmoprimac daje sljedeću imovinu kao kolateral: , u daljem tekstu „Imovina“. Ugovor o zalogi kojim se uspostavlja obezbjeđenje je aneks ovog ugovora i stupa na snagu najkasnije nedelju dana od dana potpisivanja ovog ugovora.
Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za pravilno izvršavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje kod Zajmoprimca.
Strane su se složile da Zajmoprimac nema pravo da raspolaže imovinom koja služi kao kolateral bez saglasnosti Zajmodavca.
Ako Zajmoprimac izgubi imovinu koja služi kao obezbeđenje za obaveze Zajmoprimca prema ovom ugovoru ili pogoršanje njenih uslova usled okolnosti za koje Zajmodavac nije odgovoran, Zajmodavac ima pravo da zahteva od Zajmoprimca prevremenu otplatu iznosa kredita .
Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos kredita u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena vremenom stvarnog namirenja, na teret imovine, koja služi kao obezbeđenje obaveza Zajmoprimca svojom prodajom na propisan način.
Strane su se dogovorile da u slučaju nedovoljnog iznosa prihoda od prodaje imovine, Zajmodavac dobije iznos koji nedostaje iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom.
Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos datog kredita, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije u roku od nekoliko dana od dana prodaje.
U svemu ostalom što nije predviđeno ovim ugovorom, primjenjuje se važeće zakonodavstvo.
Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac prenese prvo plaćanje navedeno u klauzuli 4 Zajmoprimcu ili prenese odgovarajuće Novac na njegov bankovni račun. Ovaj sporazum će se smatrati ispunjenim kada strane ispune svoje međusobne obaveze. Ugovor se raskida u slučajevima predviđenim važećim zakonodavstvom.
U slučaju sporova koji nastanu u vezi sa pitanjima predviđenim ovim sporazumom ili u vezi sa njim, strane će preduzeti sve mjere da ih riješe pregovorima. Ukoliko sporove nije moguće riješiti mirnim putem, oni će se rješavati na način propisan važećim zakonodavstvom.
Ugovor je sastavljen u kopijama.
Pravne adrese i bankovni detalji strane:

sa kolateralom kod lica koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Zajmodavac", s jedne strane, iu licu koje postupa po osnovu, u daljem tekstu " Zajmoprimac", s druge strane, u daljem tekstu "Stranke", sklopile su ovaj sporazum, u daljem tekstu " Sporazum“, o sljedećem:

U cilju finansijske stabilizacije Zajmoprimca, Zajmodavac daje Zajmoprimcu zajam u iznosu od rubalja, a Zajmoprimac se obavezuje da će zajmodavcu vratiti navedeni iznos kredita u navedenom roku.
Otplata iznosa kredita navedenog u ovom ugovoru može se izvršiti, na zahtjev Zajmoprimca, u ratama (na rate), ali najkasnije do “” 2019. godine.
Kredit koji daje Zajmodavac je beskamatni, odnosno za njegovo korišćenje se ne naplaćuje kamata (naknada).
Zajmodavac prenosi iznos kredita u fazama u sljedećim periodima:
- prva uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
- druga uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
- treća uplata u iznosu od rubalja - najkasnije do "" 2019
Da bi osigurao uredno ispunjenje svojih obaveza da otplati iznos kredita u roku iz stava 2. ovog ugovora, Zajmoprimac daje sljedeću imovinu kao kolateral: , u daljem tekstu „Imovina“. Ugovor o zalogi kojim se uspostavlja obezbjeđenje je aneks ovog ugovora i stupa na snagu najkasnije nedelju dana od dana potpisivanja ovog ugovora.
Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za pravilno izvršavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje kod Zajmoprimca.
Strane su se složile da Zajmoprimac nema pravo da raspolaže imovinom koja služi kao kolateral bez saglasnosti Zajmodavca.
Ako Zajmoprimac izgubi imovinu koja služi kao obezbeđenje za obaveze Zajmoprimca prema ovom ugovoru ili pogoršanje njenih uslova usled okolnosti za koje Zajmodavac nije odgovoran, Zajmodavac ima pravo da zahteva od Zajmoprimca prevremenu otplatu iznosa kredita .
Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos kredita u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena vremenom stvarnog namirenja, na teret imovine, koja služi kao obezbeđenje obaveza Zajmoprimca svojom prodajom na propisan način.
Strane su se dogovorile da u slučaju nedovoljnog iznosa prihoda od prodaje imovine, Zajmodavac dobije iznos koji nedostaje iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom.
Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos datog kredita, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije u roku od nekoliko dana od dana prodaje.
U svemu ostalom što nije predviđeno ovim ugovorom, primjenjuje se važeće zakonodavstvo.
Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac prenese prvu uplatu navedenu u klauzuli 4 Zajmoprimcu ili prenese odgovarajuća sredstva na njegov bankovni račun. Ovaj sporazum će se smatrati ispunjenim kada strane ispune svoje međusobne obaveze. Ugovor se raskida u slučajevima predviđenim važećim zakonodavstvom.
U slučaju sporova koji nastanu u vezi sa pitanjima predviđenim ovim sporazumom ili u vezi sa njim, strane će preduzeti sve mjere da ih riješe pregovorima. Ukoliko sporove nije moguće riješiti mirnim putem, oni će se rješavati na način propisan važećim zakonodavstvom.
Ugovor je sastavljen u kopijama.
Pravne adrese i bankovni podaci Strana:

__________ "___"________ ____ grad _________________________________, u daljem tekstu "Zajmodavac", (ime Zajmodavca) kojeg zastupa ____________________, postupajući___ na osnovu ___________________, s jedne strane, i _____________________, u daljem tekstu "Zajmoprimac “, (ime Zajmoprimca) koju zastupa ____________________, postupajući___ na osnovu ___________________, s druge strane, sklopili su ovaj ugovor kako slijedi:

1. PREDMET UGOVORA

1.1. Zajmodavac pozajmljuje novac Zajmoprimcu u iznosu od _____ (____________) rubalja (u daljem tekstu „Iznos zajma“), a Zajmoprimac se obavezuje da vrati iznos zajma Zajmodavcu do „___“_________ ____.

Za korištenje kredita naplaćuje se ___ posto iznosa kredita.

1.2. Iznos kredita se izdaje Zajmoprimcu u svrhu ______________________.

2. OSIGURANJE ISPUNJENJA OBAVEZA

2.1. Kako bi osigurao uredno ispunjenje svojih obaveza za otplatu iznosa kredita, Zajmoprimac daje sljedeću pokretnu imovinu kao kolateral: ________________________________________________ (u daljem tekstu „Imovina“), (naziv imovine) u vlasništvu Zajmoprimca po osnovu od _______________________________________ _______________. (dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad imovinom)

Garancija je sastavljena u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije ugovorom o zalozi.

2.2. Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za pravilno izvršavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje u upotrebi Zajmoprimca.

2.3. Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos zajma, u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena vremenom stvarnog namirenja, na teret imovine koja služi kao obezbjeđenje obaveza Zajmoprimca, njegovom prodajom na propisan način.

2.4. Strane su se saglasile da ako iznos dobijen prodajom imovine nije dovoljan, Zajmodavac će dobiti nedostajući iznos iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

2.5. Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos predviđenog iznosa zajma, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije _____ (___________) dana od datuma prodaje.

3. PRENOS IZNOSA KREDITA

3.1. Iznos kredita Zajmodavac prenosi Zajmoprimcu u roku od ______ radnih dana od dana izvršenja, u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, ugovora o zalozi za imovinu navedenu u tački 2.1 ovog ugovora, do _____________________.

4. POVRATAK ZAJMA

4.1. Zajmoprimac se obavezuje da će otplatiti kredit i kamatu za korišćenje do „___“________ ____.. Strane su odredile sledeći postupak otplate duga: ________________________.

4.2. Zajmoprimac ima pravo da otplati iznos kredita prije roka.

4.2. Iznos kredita ili odgovarajući dio smatra se vraćenim od strane Zajmoprimca u trenutku kada je deponovan u blagajnu Zajmodavca ili u trenutku kada se odgovarajući iznos prenese na bankovni račun Zajmodavca. Zaduživanje sredstava sa vašeg bankovni račun Zajmoprimac ga ne oslobađa odgovornosti za otplatu Iznosa zajma ako ova sredstva nisu knjižena na račun Zajmodavca.

5. ODGOVORNOST STRANA

5.1. Ukoliko Zajmoprimac ne ispoštuje uslove iz tačke 1.2 ovog Ugovora, Zajmodavac ima pravo da zahteva prevremenu otplatu Iznosa Zajma i plaćanje kazne u iznosu od ____% Iznosa Zajma.

5.2. U slučaju neotplate Iznosa kredita ili njegovog dela u roku predviđenom tačkom 4.1 ovog ugovora, Zajmoprimac će platiti novčanu kaznu u iznosu od ___% nevraćenog iznosa kredita za svaki dan kašnjenja.

5.3. Zajmodavac ima pravo, bez dodatnog dogovora sa Zajmoprimcem, da izvrši ovrhu na kolateralu u slučaju kašnjenja u otplati Iznosa kredita ili njegovog dela u roku predviđenom tačkom 4.1 ovog ugovora za više od _____ dana.

6. RJEŠAVANJE SPOROVA

6.1. Svi sporovi i nesuglasice koji mogu nastati kao rezultat kršenja odredbi ovog ugovora od strane stranaka će se, ako je moguće, rješavati pregovorima između strana.

6.2. Ako se dogovor ne postigne pregovorima, sporovi i nesuglasice moraju se rješavati na sudu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

7. VIŠA SILA

7.1. Nijedna strana nije odgovorna drugoj strani za neispunjavanje obaveza iz ugovora zbog okolnosti koje proizlaze mimo volje i želje strana koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, embargo, zemljotresi, poplave, požari i druge prirodne katastrofe.

8. ZAVRŠNE ODREDBE

8.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac prenese na Zajmoprimca iznos zajma naveden u tački 1.1 ovog Ugovora i važi do „___“________ ____.

8.2. Ovaj ugovor je sastavljen u 2 primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku od strana.

8.3. Izmjene, izmjene i dopune ovog ugovora imaju pravnu snagu samo ako su u pisanoj formi i potpisane od strane strana.

9. ADRESE I DETALJI STRANAKA

Zajmodavac: ________________________________________________

___________________________________________________________

Zajmoprimac: ___________________________________________________

___________________________________________________________

POTPISI STRANA:

Zajmodavac: Zajmoprimac: ____________________ ____________________ M.P. M.P.

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje:
Dobar dan. Nema poreza samo zato što je ugovor sklopljen
———————————————————————

Pitanje je ovo. Predviđeno je sklapanje ugovora o kreditu između 2 fizička lica osigurana nekretninama...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo!

Potrebno je zaključiti dva ugovora: ugovor o kreditu i ugovor o hipoteci. Ugovor o hipoteci podliježe državi registracija.

U ugovoru o hipoteci će se morati navesti kolateralna vrijednost imovine. Ako se strane ne slažu oko troškova, onda procjena nije potrebna.
———————————————————————

Imovina je založena uz upis zaloge (ugovor o kreditu sa zalogom) u pravdi (zajmodavac nije banka, već individualni preduzetnik), bilo je...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Dobar dan.

Moguć preliminarni dogovor pod uslovima. Ali vjerujem da nećete moći naplatiti depozit od individualnog preduzetnika, jer za preliminarni dogovor Samo vi ste odgovorni i odgovorni. Obratite se sudu sa zahtjevom za smanjenje iznosa kazne.
———————————————————————

Poštovani, molim vas da mi kažete kako pravilno sastaviti ugovor o kreditu sa nekretninom kao zalogom, ako...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo. Tako je, to je od advokata i uz naknadu. U takvim ugovorima ima mnogo nijansi.

Kontaktirajte nas ako je potrebno
———————————————————————

ugovor o kreditu sa dragim kamenjem kao zalogom...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Je li kamenje obrađeno, nakit?

Član 191. Nezakonita trgovina plemeniti metali, prirodno drago kamenje ili bisere

1. Obavljanje transakcije u vezi sa plemenitim metalima, prirodnim dragim kamenjem ili biserima, kršeći pravila utvrđena zakonom Ruska Federacija, kao i nezakonito skladištenje, transport ili otpremu plemenitih metala, prirodnog dragog kamenja ili bisera u bilo kom obliku ili stanju, izuzev nakita i proizvoda za domaćinstvo i otpadaka od tih proizvoda, učinjeno u većim razmjerima -

kazniće se prinudnim radom do pet godina ili kaznom zatvora u istom trajanju sa novčanom kaznom do petsto hiljada rubalja ili plate ili drugi prihod osuđenog lica u trajanju do tri godine ili bez njega.

2. Ista dela koja je počinila organizovana grupa ili grupa lica po prethodnoj zaveri, -

kazniće se prinudnim radom do pet godina ili kaznom zatvora do sedam godina, sa ili bez novčane kazne u iznosu do milion rubalja ili u visini plate ili drugog primanja. osuđenog lica na period do pet godina.
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Mogu vam poslati kratku stručnu analizu ovo pitanje. Da biste to učinili, morate platiti 2000 rubalja
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Ilyas!

Budite oprezni, jer ih takođe ima krivična odgovornost prema članu 191 Krivičnog zakona Ruske Federacije „nezakonita trgovina plemenitim metalima, prirodnim dragim kamenjem ili biserima“. Možda je zajmoprimac operativni policajac.
———————————————————————

Upisujem stan po ugovoru o kreditu osiguran nekretninama (hipotekom) kod privatnog investitora. , na…

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Nasljednici će prihvatiti prava i obaveze iz ovog ugovora.
———————————————————————

Da li se stan može oduzeti po ugovoru o kreditu koji je obezbeđen nepokretnostima (hipotekom) ako je maloletno lice tu upisano...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
U skladu sa zakonom o zalogu nekretnina (hipoteka) i članom 446. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije, mogu. Ali banke obično izriču kazne za kašnjenje u plaćanju - to im je isplativije.
———————————————————————

Pominjete ugovor o zalozi nekretnine?...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Da, trebalo bi da navedete.
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo! Ako je nekretnina založena kao obezbjeđenje otplate kredita, to mora biti naznačeno.
———————————————————————

Ugovor o kreditu sa kolateralom za auto...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Rješenje na Vaše pitanje moguće je, po mom mišljenju, tek nakon uvida u dokumentaciju u vezi sa situacijom i detaljne rasprave o njoj.
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Draga Daria! Molimo pojasnite svoje pitanje. Da li banka zahtijeva ovrhu na kolateralu ili ne? Da li je tužba počela? Da li je bilo otplata po kreditu ili ne? i tako dalje.
———————————————————————

ugovor o kreditu osiguran nekretninama...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Dobro veče! U vezi sa čl. 446 Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije, imovina koja je jedini stan za osobu ne može se prodati sudskom odlukom, tako da svoj novac možete dobiti samo tako što ćete sklopiti ugovor ovjeren kod dužnika o djelomičnom plaćanju iznose, ili na sudu sklapanje prijateljskog sporazuma o planu plaćanja duga.
———————————————————————

ugovor o kreditu za nekretnine...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo.

Najbolje je da se obratite advokatu.
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Paul! Obratite se lično kvalifikovanom advokatu i on će vam sastaviti takav ugovor. Ali nijedan sporazum neće zaštititi osobu 100 posto od problema ako dužnik prestane da plaća. Kako bi se izvršila ovrha na nekretninama, sudski postupci se još uvijek ne mogu izbjeći.
———————————————————————

Ugovor o kreditu sa kolateralom ili hipotekom - što je pouzdanije u odnosima pojedinaca?...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Ne, nećete moći kupiti stan po ugovoru vlasničko učešće u gradnji po dionicama.Moguce je zakljuciti ugovor o kreditu na osnovu Fonda drzavne imovine u kojem navedete sve uslove u ugovoru, smatrace se zakonitim. Pouzdaniji de jure ugovor o kreditu sastavljen ispravno će zaštititi obe strane. Sretno
———————————————————————

Ugovor o kreditu sa kolateralom ili ugovor o kolateralu?...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo.

To se može uraditi na bilo koji način.
———————————————————————

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
U zavisnosti od konkretnih okolnosti, može biti i jedno i drugo
———————————————————————

Kako osporiti založnu transakciju nekretnine?...

Pitanje za advokata:

Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Svetlana, dobar dan!

Vaša situacija nije izuzetna, ali je teško dati bilo kakvu preporuku u sklopu besplatnih online konsultacija. Štaviše, već ste podnijeli tužbu sudu (iz sadržaja poruke nije jasno koji).

Ako vam je potrebna pravna pomoć, toplo preporučujem da se obratite advokatu koji će nakon razgovora, proučavanja situacije, izgleda za njeno rješavanje, izraditi akcioni plan i pomoći vam da ga implementirate.
———————————————————————

Prodato prije osam mjeseci poslovni prostori, cijena je bila 5 miliona. r, kupac je ponudio 1,5 miliona. r i preostali dio... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: jednostavan ugovor o kreditu Zdr...

4 Član 1152 Građanskog zakonika Ruske Federacije?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o kreditu član Građanskog zakonika Ruske Federacije Kontaktirajte advokata lično. ————————————————————————…

Pitanje: rok rok zastarelosti računa se od sudski nalog ili od dana otplate navedenog u ugovoru o kreditu?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: overa ugovora...

Kolektivni ugovor za beskamatni kredit... Pitanje za pravnika: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o beskamatnom kreditu između organizacija U slučaju da je ugovor o beskamatnom kreditu, materijalni...

Koja vrsta ugovora se može zaključiti između individualnog preduzetnika i pojedinac? Gdje ovjeriti?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o beskamatnom zajmu između individualnog preduzetnika i individualnog preduzetnika Svetlana Viktorovna dodala...