Primjer ugovora o kreditu za sredstva osigurana kolateralom. Ugovor o kreditu između fizičkih lica lica osigurana nekretninama. Adrese i detalji stranaka
broj preuzimanja: 1450Sporazum
kamatonosni kredit osiguran kolateralom nekretnina
datum i mjesto potpisivanja
___(ime zajmodavca) ___, u daljem tekstu „Zajmodavac“, koga zastupa _________________, postupajući__ na osnovu _________________, s jedne strane, i ___ (ime zajmoprimca) ___, u daljem tekstu „Zajmoprimac“, kojeg zastupa _________________, postupajući__ na osnovu _________________, s druge strane, sklopili su ovaj ugovor kako slijedi:
1. PREDMET UGOVORA
1.1. Zajmodavac pozajmljuje novac Zajmoprimcu u iznosu od ______ (_____________) rubalja (u daljem tekstu „Iznos zajma“), a Zajmoprimac se obavezuje da vrati iznos zajma Zajmodavcu do „___“_________ ____.
Za korištenje kredita naplaćuje se ___ posto iznosa kredita.
1.2. Iznos kredita se izdaje Zajmoprimcu u svrhu _______________________.
2. OSIGURANJE ISPUNJENJA OBAVEZA
2.1. Kako bi se osiguralo pravilno izvršenje svojih obaveza da otplati iznos kredita, Zajmoprimac daje kao obezbeđenje nepokretnosti navedene u Listi datoj u Prilogu br. 1 ovog ugovora (u daljem tekstu Imovina), u vlasništvu Zajmoprimca na osnovu __________________
________________.
(dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad imovinom)
Garancija je sastavljena u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije ugovorom o zalozi.
2.2. Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za pravilno izvršavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje u upotrebi Zajmoprimca.
2.3. Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos zajma, u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena vremenom stvarnog namirenja, na teret imovine koja služi kao obezbjeđenje obaveza Zajmoprimca, njegovom prodajom na propisan način.
2.4. Strane su se saglasile da ako iznos dobijen prodajom imovine nije dovoljan, Zajmodavac će dobiti nedostajući iznos iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.
2.5. Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos datog iznosa kredita, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije u roku od _____ (_________) dana od dana prodaje.
3. PRENOS IZNOSA KREDITA
3.1. Iznos kredita Zajmodavac prenosi Zajmoprimcu u roku od ______ radnih dana od trenutka izvršenja, u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, ugovora o zalozi za imovinu navedenu u tački 2.1 ovog ugovora, do _______________________.
4. POVRATAK ZAJMA
4.1. Zajmoprimac se obavezuje da će otplatiti kredit i kamatu za korišćenje do "___"________ ____ Strane su odredile sledeći postupak otplate duga: _________________________.
4.2. Zajmoprimac ima pravo da otplati iznos kredita prije roka.
4.3. Iznos kredita ili odgovarajući dio smatra se vraćenim od strane Zajmoprimca u trenutku kada je deponovan u blagajnu Zajmodavca ili u trenutku kada se odgovarajući iznos prenese na bankovni račun Zajmodavca. Otpisati Novac od njegovog bankovni račun Zajmoprimac ga ne oslobađa odgovornosti za otplatu Iznosa zajma ako ova sredstva nisu knjižena na račun Zajmodavca.
5. ODGOVORNOST STRANA
5.1. Ukoliko Zajmoprimac ne ispoštuje uslove iz tačke 1.2 ovog ugovora, Zajmodavac ima pravo da zahteva prevremenu otplatu Iznosa Zajma i plaćanje kazne u iznosu od ____% Iznosa Zajma.
5.2. U slučaju neotplate Iznosa kredita ili njegovog dela u roku predviđenom tačkom 4.1 ovog ugovora, Zajmoprimac će platiti novčanu kaznu u iznosu od ___% nevraćenog iznosa kredita za svaki dan kašnjenja.
5.3. Zajmodavac ima pravo, bez dodatnog dogovora sa Zajmoprimcem, da izvrši ovrhu na kolateralu u slučaju kašnjenja u otplati Iznosa kredita ili njegovog dela u roku predviđenom tačkom 4.1 ovog ugovora za više od _____ dana.
6. RJEŠAVANJE SPOROVA
6.1. Svi sporovi i nesuglasice koji mogu nastati kao rezultat kršenja odredbi ovog ugovora od strane stranaka će se, ako je moguće, rješavati pregovorima između strana.
6.2. Ako se dogovor ne postigne pregovorima, sporovi i nesuglasice moraju se rješavati na sudu u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.
7. VIŠA SILA
7.1. Nijedna strana nije odgovorna drugoj strani za neispunjavanje obaveza iz ugovora zbog okolnosti koje proizlaze mimo volje i želje strana koje se ne mogu predvidjeti ili izbjeći, uključujući objavljeni ili stvarni rat, građanske nemire, epidemije, blokade, embargo, zemljotresi, poplave, požari i druge prirodne katastrofe.
8. ZAVRŠNE ODREDBE
8.1. Ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac prenese na Zajmoprimca iznos zajma naveden u tački 1.1 ovog Ugovora i važi do „___“________ ____.
8.2. Ovaj sporazum je sastavljen u dva primjerka jednake pravne snage, po jedan za svaku od strana.
8.3. Izmjene, izmjene i dopune ovog ugovora imaju pravnu snagu samo ako su u pisanoj formi i potpisane od strane strana.
primjena:
1. Spisak nekretnina.
Najprihvatljiviji oblik osiguranja direktnih obaveza po ugovoru o kreditu je davanje srazmjernog kolaterala. U većini slučajeva likvidne nekretnine djeluju kao kolateral.
U ovom slučaju, zajmoprimac je dužan da dostavi svu dokumentaciju koja potvrđuje vlasništvo. Zatim ćemo objasniti kako se u praksi sklapa takav ugovor i koji se uvjeti u njemu mogu navesti.
Bitni uslovi ugovora o zalogu nekretnine
U vidu bitnih uslova mogu se razlikovati: predviđeni iznos, rok za ispunjenje obaveze, naziv imovine i njena procenjena vrednost, odgovornost stranaka, kamate i eventualne kazne za kašnjenje u ispunjenju obaveza.
Propisani su i uslovi za prijem i prenos postojeće imovine i nametanje tereta na nju. IN u nekim slučajevima Svrha takvog sporazuma također mora biti naznačena.
Ovo su najbitniji uslovi, bez kojih se ugovor neće smatrati legitimnim, te se iz tog razloga ne može registrovati kod Rosreestra.
Registracija ugovora o zalogu nepokretnosti
Pravilna procedura ukazuje na obaveznu registraciju akata sporazuma odmah nakon potpisivanja od strane strana. Bez uknjižbe, nekretninu neće biti nametnut nikakav teret, pa će vlasnik, nakon što dobije sredstva, moći slobodno da je iznajmljuje ili obavlja bilo koju drugu transakciju sa svojim učešćem.
Shodno tome, sam povjerilac je, po pravilu, zainteresiran za registraciju ugovora. Registarski organi će na vlasničku ispravu staviti odgovarajući pečat koji će ukazati na teret.
Nakon toga, nema transakcija sa imovinom legalno neće se moći obraditi. Takvo ograničenje će ostati na snazi sve dok se ne ispuni puni obim obaveza.
Ukoliko je ugovor sklopljen za treće lice - detalji
Ovjera ugovora o zalogu nepokretnosti kod javnog bilježnika
Od 2014. godine ukinuta je obavezna ovjera takvih ugovora. Pojedinci mogu po želji ovjeriti opisani dokument i potvrdu o prijemu kod notara. Ova akcija neće dati sporazumu veću pravnu snagu, ali će poslužiti kao određena garancija za obje strane.
U praksi se pojedinci retko prijavljuju za sertifikaciju, jer za to moraju da plate prilično veliku državnu taksu koja se obračunava kao procenat procijenjena vrijednost objekat nekretnine.
Isto pravilo važi i za pravna lica. Mogu se obratiti notarskoj kancelariji ako žele.
Ugovor o raskidu ugovora o zalozi nepokretnosti
Takav sporazum se sastavlja na posebnom obrascu. U skladu sa odredbama građanskog prava, raskid bilo kog ugovora, uključujući i zajam, moguć je ili sporazumom stranaka, ili u slučajevima kada jedan od subjekata značajno krši uslove prvobitnog sporazuma.
Ako je raskid obostrana želja strana, onda će teret biti uklonjen sa imovine tek nakon podnošenja popunjenog obrasca za raskid vlastima Rosreestra. Sva ograničenja se ukidaju u roku od 10 dana. Ako su subjekti pravna lica, onda se period povećava na 30 dana.
Primjer ugovora o kreditu osiguran nekretninama
Da bi vlasti Rosreestra prihvatile dokumentaciju za stan od stranaka i uredno ovjerile ugovor koji su zaključili, on ne bi trebao sadržavati nikakve strukturalne ili bilo kakve druge greške.
Stoga je neophodno da se najviše upoznate opšti obrazac. Trenutno se to može učiniti na mnogim specijalizovanim resursima.
Ugovor o kreditu osiguran nekretninama između fizičkih lica
Sastavljen samo u slobodnom pisanom obliku. Prema njegovim uslovima, moguće je dati tzv. beskamatni kredit, koji je izričito zabranjen ako je jedna od strana pravno lice.
Nakon sastavljanja dokumenta, mora se poslati u Rosreestr radi registracije i nametanja tereta. Uz dokument se može priložiti i akt o prijemu i prijenosu sredstava.
Na zahtjev pojedinaca, možete koristiti usluge javnog bilježnika i ovjeriti ovu transakciju na odgovarajući javnobilježnički način.
Ugovor o zalogu nepokretnosti između pravnih lica
Predmet takvog ugovora ne može biti stambena imovina. Dakle, stan ili bilo koje drugo stanovanje ne može biti predmet prometa između pravnih lica.
Zabranjeni su i beskamatni krediti ako je barem jedna strana pravno lice. Sam ugovor i paket dokumentacije za nekretninu se šalju upisnim organima.
Za takve radnje morat ćete platiti fiksnih 5.000 rubalja. i 2% od cijene objekata uključenih u transakciju. Period registracije je do 30 dana. Dokumenti su potpisani generalni direktor ili ovlašćeno lice koje ima odgovarajuće punomoćje (slično kao uručenje). Takva transakcija ne podliježe obaveznoj ovjeri.
Da vidite uzorak ugovora za renoviranje stana između pojedinaca, idite na
Zalog nepokretnosti na osnovu ugovora između fizičkog i pravnog lica
U ovom slučaju govorimo o kamatonosnim kreditima. Štaviše, samo ona pravna lica čija je osnovna komponenta aktivnosti kreditiranje imaju pravo da prihvate objekat u vidu kolaterala i dodijele potreban iznos sredstava.
Ne kreditne organizacije nemaju objektivno pravo da izdaju kamatonosne kredite bilo kom fizičkom licu, prihvatajući stan ili bilo koji drugi stambeni prostor kao obezbeđenje.
UGOVOR br. 358
osiguran zajam
Petr Mihajlovič Ivanov, u daljem tekstu "Zajmoprimac", s jedne strane, i Ivan Mihajlovič Petrov, u daljem tekstu "Zajmodavac", s druge strane, sklopili su ovaj ugovor kako slijedi:
1. Zajmodavac daje Zajmoprimcu zajam u iznosu od 1.000.000 (milion) rubalja, a Zajmoprimac se obavezuje da će vratiti Zajmodavcu navedeni iznos kredit u predviđenom roku.
2. Otplata iznosa kredita navedenog u ovom ugovoru može se izvršiti na zahtjev Zajmoprimca u roku od 2 godine u ratama (na rate), ali najkasnije do 15. marta 2020. godine.
5. Zajam koji daje Zajmodavac je beskamatni, odnosno za njegovo korišćenje se ne naplaćuju kamate (naknade).
4. Zajmodavac prenosi iznos kredita u fazama prema sljedećim uslovima:
5. Da bi osigurao uredno ispunjenje svojih obaveza za otplatu iznosa kredita u roku navedenom u stavu 2. ovog ugovora, Zajmoprimac daje sljedeću imovinu kao zalog: automobil Toyota Corolla iz 2014. godine, u daljem tekstu „Imovina ”.
Ugovor o zalogi kojim se uspostavlja obezbjeđenje je aneks ovog ugovora i stupa na snagu najkasnije nedelju dana od dana potpisivanja ovog ugovora.
6. Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za propisno ispunjavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje kod Zajmoprimca.
7. Strane su se složile da Zajmoprimac nema pravo da raspolaže imovinom koja služi kao kolateral bez saglasnosti Zajmodavca.
8. Ako Zajmoprimac izgubi imovinu koja obezbjeđuje obaveze Zajmoprimca prema ovom ugovoru ili pogorša njene uslove zbog okolnosti za koje Zajmodavac nije odgovoran, Zajmodavac ima pravo zahtijevati od Zajmoprimca prijevremenu otplatu iznosa kredita.
9. Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos kredita u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena u trenutku stvarnog namirenja, na teret imovine koju služi kao obezbeđenje obaveza Zajmoprimca svojom prodajom na propisan način.
10. Strane su se dogovorile da će u slučaju nedovoljnog iznosa primljenog od prodaje imovine, Zajmodavac dobiti iznos koji nedostaje iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom.
11. Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos datog kredita, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije u roku od 10 dana od dana prodaje.
12. U svemu ostalom što nije predviđeno ovim ugovorom, primjenjuje se važeće zakonodavstvo.
15. Ovaj ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac izvrši prenos prve uplate navedene u stavu 4 Zajmoprimcu ili prenese odgovarajuća sredstva na njegov bankovni račun.
14. U slučaju sporova koji nastanu u vezi sa pitanjima predviđenim ovim sporazumom ili u vezi sa njim, strane će preduzeti sve mjere da ih riješe pregovorima. Ukoliko sporove nije moguće riješiti mirnim putem, oni će se rješavati na način propisan važećim zakonodavstvom.
18. Ugovor je sastavljen u 2 primjerka.
16. Pravne adrese i bankovni detalji strane:
Zajmoprimac: Ivanov Petr Mihajlovič, Moskva, ul. Berezovskog, 12
Zajmodavac: Petrov Ivan Mihajlovič, Moskva, ul. Širokaja, 12, ap. 55.
Potpisi stranaka:
BorrowerLender
___________________________________________________
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje:
Dobar dan. Nema poreza samo zato što je ugovor sklopljen
———————————————————————
Pitanje je ovo. Predviđeno je sklapanje ugovora o kreditu između 2 fizička lica osigurana nekretninama...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo!
Potrebno je zaključiti dva ugovora: ugovor o kreditu i ugovor o hipoteci. Ugovor o hipoteci podliježe državi registracija.
U ugovoru o hipoteci će se morati navesti kolateralna vrijednost imovine. Ako se strane ne slažu oko troškova, onda procjena nije potrebna.
———————————————————————
Imovina je založena uz upis zaloge (ugovor o kreditu sa zalogom) u pravdi (zajmodavac nije banka, već individualni preduzetnik), bilo je...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Dobar dan.
Moguć preliminarni dogovor pod uslovima. Ali vjerujem da nećete moći naplatiti depozit od individualnog preduzetnika, jer za preliminarni dogovor Samo vi ste odgovorni i odgovorni. Obratite se sudu sa zahtjevom za smanjenje iznosa kazne.
———————————————————————
Poštovani, molim vas da mi kažete kako pravilno sastaviti ugovor o kreditu sa nekretninom kao zalogom, ako...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo. Tako je, to je od advokata i uz naknadu. U takvim ugovorima ima mnogo nijansi.
Kontaktirajte nas ako je potrebno
———————————————————————
ugovor o kreditu sa dragim kamenjem kao zalogom...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Je li kamenje obrađeno, nakit?
Član 191. Nezakonita trgovina plemeniti metali, prirodno drago kamenje ili bisere
1. Obavljanje transakcije u vezi sa plemenitim metalima, prirodnim dragim kamenjem ili biserima, kršeći pravila utvrđena zakonom Ruska Federacija, kao i nezakonito skladištenje, transport ili otpremu plemenitih metala, prirodnog dragog kamenja ili bisera u bilo kom obliku ili stanju, izuzev nakita i proizvoda za domaćinstvo i otpadaka od tih proizvoda, učinjeno u većim razmjerima -
kazniće se prinudnim radom do pet godina ili kaznom zatvora u istom trajanju sa novčanom kaznom do petsto hiljada rubalja ili plate ili drugi prihod osuđenog lica u trajanju do tri godine ili bez njega.
2. Ista dela koja je počinila organizovana grupa ili grupa lica po prethodnoj zaveri, -
kazniće se prinudnim radom do pet godina ili kaznom zatvora do sedam godina, sa ili bez novčane kazne u iznosu do milion rubalja ili u visini plate ili drugog primanja. osuđenog lica na period do pet godina.
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Mogu vam poslati kratku stručnu analizu ovo pitanje. Da biste to učinili, morate platiti 2000 rubalja
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Ilyas!
Budite oprezni, jer ih takođe ima krivična odgovornost prema članu 191 Krivičnog zakona Ruske Federacije „nezakonita trgovina plemenitim metalima, prirodnim dragim kamenjem ili biserima“. Možda je zajmoprimac operativni policajac.
———————————————————————
Upisujem stan po ugovoru o kreditu osiguran nekretninama (hipotekom) kod privatnog investitora. , na…
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Nasljednici će prihvatiti prava i obaveze iz ovog ugovora.
———————————————————————
Da li se stan može oduzeti po ugovoru o kreditu koji je obezbeđen nepokretnostima (hipotekom) ako je maloletno lice tu upisano...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
U skladu sa zakonom o zalogu nekretnina (hipoteka) i članom 446. Zakona o građanskom postupku Ruske Federacije, mogu. Ali banke obično izriču kazne za zakašnjela plaćanja - to im je isplativije.
———————————————————————
Pominjete ugovor o zalozi nekretnine?...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Da, trebalo bi da navedete.
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo! Ako je nekretnina založena kao obezbjeđenje otplate kredita, to mora biti naznačeno.
———————————————————————
Ugovor o kreditu sa kolateralom za auto...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Rješenje na Vaše pitanje moguće je, po mom mišljenju, tek nakon uvida u dokumentaciju u vezi sa situacijom i detaljne rasprave o njoj.
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Draga Daria! Molimo pojasnite svoje pitanje. Da li banka zahtijeva ovrhu na kolateralu ili ne? Da li je tužba počela? Da li je bilo otplata po kreditu ili ne? i tako dalje.
———————————————————————
ugovor o kreditu osiguran nekretninama...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Dobro veče! U vezi sa čl. 446 Zakonika o građanskom postupku Ruske Federacije, imovina koja je jedini stan za osobu ne može se prodati sudskom odlukom, tako da svoj novac možete dobiti samo tako što ćete sklopiti ugovor ovjeren kod dužnika o djelomičnom plaćanju iznose, ili na sudu sklapanje prijateljskog sporazuma o planu plaćanja duga.
———————————————————————
ugovor o kreditu za nekretnine...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo.
Najbolje je da se obratite advokatu.
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Paul! Obratite se lično kvalifikovanom advokatu i on će vam sastaviti takav ugovor. Ali nijedan sporazum neće zaštititi osobu 100 posto od problema ako dužnik prestane da plaća. Kako bi se izvršila ovrha na nekretninama, sudski postupci se još uvijek ne mogu izbjeći.
———————————————————————
Ugovor o kreditu sa kolateralom ili hipotekom - što je pouzdanije u odnosima pojedinaca?...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Ne, nećete moći kupiti stan po ugovoru vlasničko učešće u gradnji po dionicama.Moguce je zakljuciti ugovor o kreditu na osnovu Fonda drzavne imovine u kojem navedete sve uslove u ugovoru, smatrace se zakonitim. Pouzdaniji de jure ugovor o zajmu sastavljen ispravno će zaštititi obe strane. Sretno
———————————————————————
Ugovor o kreditu sa kolateralom ili ugovor o kolateralu?...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Zdravo.
To se može uraditi na bilo koji način.
———————————————————————
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
U zavisnosti od konkretnih okolnosti, može biti i jedno i drugo
———————————————————————
Kako osporiti transakciju zaloge nekretnine?...
Pitanje za advokata:
Odgovor advokata na pitanje: ugovor o kreditu osiguran nekretninama
Svetlana, dobar dan!
Vaša situacija nije izuzetna, ali je teško dati bilo kakvu preporuku u sklopu besplatnih online konsultacija. Štaviše, već ste podnijeli tužbu sudu (iz sadržaja poruke nije jasno koji).
Ako vam je potrebna pravna pomoć, toplo preporučujem da se obratite advokatu koji će nakon razgovora, proučavanja situacije, izgleda za njeno rješavanje, izraditi akcioni plan i pomoći vam da ga provedete.
———————————————————————
Prodato prije osam mjeseci poslovni prostori, cijena je bila 5 miliona. r, kupac je ponudio 1,5 miliona. r i preostali dio... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: jednostavan ugovor o kreditu Zdr...
4 Član 1152 Građanskog zakonika Ruske Federacije?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o kreditu član Građanskog zakonika Ruske Federacije Kontaktirajte advokata lično. ————————————————————————…
Pitanje: rok rok zastarelosti računa se od sudski nalog ili od dana otplate navedenog u ugovoru o kreditu?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: overa ugovora...
Kolektivni ugovor za beskamatni kredit... Pitanje za pravnika: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o beskamatnom kreditu između organizacija U slučaju da je ugovor o beskamatnom kreditu, materijalni...
Koja vrsta ugovora se može zaključiti između individualnog preduzetnika i pojedinac? Gdje ovjeriti?... Pitanje advokatu: Odgovor advokata na pitanje: Ugovor o beskamatnom kreditu između individualnog preduzetnika i individualnog preduzetnika Svetlana Viktorovna dodala...
G. ................................. „…..” …………………. 20….. g.
……………………….……………………………………………………………………….,
(puno puno ime)
registrovan na:
u daljem tekstu „Zajmodavac“, i
…………………………….……………………………………………………………………….,
(puno puno ime)
pasoš ………. br………………… izdao …….……………….…………..…………
„……“ ……………….. 20…. šifra grada, pododseka……………………………………………
(naziv organa koji je izdao pasoš)
registrovan na:
grad …………………… ulica ………………..….………..… kuća …… zgrada …… apt. …..
u daljem tekstu “Zajmoprimac” su sklopili ovaj ugovor kako slijedi:
1. Predmet Ugovora
1.1. Prema ovom ugovoru, Zajmodavac prenosi zajam Zajmoprimcu u iznosu od
……………………………………………………………………………………………………………. (……………..) rub.,
(riječima/brojkama)
a Zajmoprimac je dužan da otplati navedeni iznos kredita u roku predviđenom ovim Ugovorom.
2. Prava i obaveze stranaka
2.1. Zajmodavac ………………………………………………………………………..………… Zajmoprimcu
(prenosi iznos kredita u gotovini / prenosi iznos kredita na bankovni račun koji je odredio Zajmoprimac)
do "……" …………………. 20….. g.
2.2. Zajam koji daje Zajmodavac je beskamatan. Za korištenje kredita ne naplaćuje se kamata (naknada).
2.3. Iznos kredita se otplaćuje prema sljedećem rasporedu:
………………………………………………………………………. prije „…..“ ……………………………. 20….. g.
………………………………………………………………………. prije „…..“ ……………………………. 20….. g.
(Suma u kurzivu)
Zajmoprimac se obavezuje da će otplatiti iznos kredita u paušalnom iznosu do „….“………………. 20…. G.
2.4. Kako bi osigurao uredno ispunjenje svojih obaveza da otplati iznos kredita kako je navedeno u tački 1.1. ovog ugovora, Zajmoprimac predviđa u zalog prateći imovine:
…………………………………………………………………………………………………...,
(naziv imovine)
u daljem tekstu "Imovina".
Ugovor o zalozi kojim se uspostavlja osiguranje je aneks ovog ugovora i stupa na snagu najkasnije do …………………. kalendarskih dana od dana potpisivanja ovog ugovora.
2.5. Založena imovina, koja služi kao obezbeđenje za pravilno izvršavanje svojih obaveza od strane Zajmoprimca, ostaje kod Zajmoprimca.
2.6. Zajmoprimac nema pravo da raspolaže imovinom koja služi kao kolateral bez saglasnosti Zajmodavca.
2.7. Ako Zajmoprimac izgubi imovinu koja služi kao obezbeđenje za obaveze Zajmoprimca prema ovom ugovoru ili pogoršanje njenih uslova usled okolnosti za koje Zajmodavac nije odgovoran, Zajmodavac ima pravo da zahteva od Zajmoprimca prevremenu otplatu iznosa kredita .
2.8. Strane su utvrdile da će Zajmodavac u slučaju neispunjavanja ili neispunjenja obaveza Zajmoprimca da otplati iznos kredita u potpunosti namiriti svoja potraživanja, utvrđena vremenom stvarnog namirenja, na teret imovine koja služi kao obezbeđenje obaveza Zajmoprimca njegovom prodajom na propisan način.
2.9. Strane su se dogovorile da u slučaju nedovoljnog iznosa prihoda od prodaje imovine, Zajmodavac dobije iznos koji nedostaje iz druge imovine Zajmoprimca, na koju se može oduzeti u skladu sa važećim zakonodavstvom.
2.10. Ako iznos dobijen prodajom imovine premašuje iznos datog kredita, razlika se vraća Zajmoprimcu najkasnije do ………. dana od dana prodaje.
2.11. Zajmoprimac ima pravo na prevremenu otplatu suma novca, navedeno u tački 1.1.
stvarni dogovor.
2.12. Zajmoprimac se obavezuje da će pismeno obavestiti Zajmodavca o promeni svog prebivališta.
3. Rješavanje sporova
3.1. Svi sporovi i nesuglasice do kojih može doći između stranaka će se rješavati pregovorima.
3.2. Ako tokom pregovora kontroverzna pitanja ne riješeni, onda se sporovi rješavaju u arbitražni sud na način propisan važećim zakonima.
4. Trajanje ugovora
4.1. Ovaj Ugovor stupa na snagu od trenutka kada Zajmodavac prenese iznos kredita Zajmoprimcu i važi sve dok strane ne ispune sve obaveze po njemu.
4.2. Ovaj Ugovor se može raskinuti prijevremeno u sljedećim slučajevima:
4.2.1. Po dogovoru stranaka.
4.2.2. Po drugim osnovama predviđenim važećim zakonodavstvom.
5. Završne odredbe
5.1. Sve izmjene i dopune ovog Ugovora su važeće ako su napravljene u pisanoj formi i potpisane od strane strana ili njihovih propisno ovlaštenih predstavnika.
5.2. Sva obavještenja i komunikacije moraju biti date u pisanom obliku.
5.3. Ovaj Ugovor je sastavljen u dva primjerka jednake pravne snage, po jedan primjerak za svaku od strana.
6. Adrese i detalji stranaka
Zajmodavac: Zajmoprimac:
……………………………………….… ………….………………………………
(puno puno ime) (puno puno ime)
……………………………………….… ………….………………………………
(potpis) (potpis)
“……” …………………. 20….. g. “……” …………………. 20….. g.
__________________
__________________
Vidi također: